Appartement à vendre - Petit-Thier

Magnifique appartement moderne au cœur de Saint-Vith. Situé en plein centre-ville de Saint-Vith, cet appartement exclusif de 78,2 m² se trouve au 1er étage d’une résidence récente. Il séduit par une architecture pensée avec soin, l’utilisation de matériaux de qualité et un aménagement moderne et fonctionnel (cuisine équipée, armoires intégrées, etc.). Le séjour avec espace repas constitue le cœur de l’appartement. Spacieux et bien agencé, il allie confort, design contemporain et élégance, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La chambre principale assure un confort optimal : des armoires intégrées, un grand dressing et une salle de bains raffinée, équipée de matériaux nobles, combinant style et fonctionnalité. Points forts de l’appartement : Excellente performance énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques, un chauffage par le sol et une pompe à chaleur, pour un confort maximal et des économies d’énergie. PEB : A++ (-39 kWh/m².an) – n° PEB : 20250411500594 Possibilité d’acquérir une place de parking en garage pour 15.000 €. Situation centrale, tout près des écoles, des supermarchés, des commerces, accessibles à pied. Prix de vente : 349.000 € hors frais. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable, durable et idéalement situé au cœur de Saint-Vith. En savoir plus ?

Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux au cœur de Trois-Ponts ? Venez découvrir ce bien où vous pourrez déposer vos valises et emménager immédiatement ! Situé dans une résidence construite en 2017, au troisième étage avec ascenseur, l'appartement est composé comme suit : hall d'entrée (avec vestiaire intégré), vaste séjour (avec rangements) ouvert sur la cuisine équipée et accès à la grande terrasse qui profite d'une superbe vue, hall de nuit, buanderie (avec évier), WC séparé, 2 chambres (dont une avec petite terrasse profitant d'une très belle vue sur la nature) et une salle de douche (douche italienne, lavabo et rangements). Contactez-nous sans attendre pour réserver votre visite ! En savoir plus ?

*Achetez avant le 31 décembre 2025 et économisez l’équivalent de 15% de TVA! (*TVA de 21% légalement applicable, différence offerte par le promoteur. Pour tout compromis signé avant le 31 décembre 2025 ) Tous les prix s'entendent hors TVA. Prix appartement + garage + parking ! L'appartement 5 dispose d'une surface habitable de 92,28 m² et se compose comme suit : Couloir Trois chambres à coucher - pour des nuits reposantes Salle de bain moderne avec WC Cuisine élégante - incluse ! Salle de séjour lumineuse - pour se détendre Salle à manger confortable - parfaite pour les soirées conviviales Local technique - pour plus d'espace de rangement Points forts supplémentaires : Terrasse - profitez d'heures de détente en plein air Place de stationnement extérieure privée & garage - confortable et sûr Equipement de haute qualité inclus : cuisine, salle de bain, portes et peinture sont déjà inclus ! Rodt est connu pour ses nombreux randonnées et offre de belles pistes de ski de fond en hiver. Il est aussi important de signaler sa situation centrale, car Rodt se trouve proche de St. Vith avec toutes ses infrastructures importantes au quotidien, mais aussi à quelques kilomètres seulement du Luxembourg et de l'Allemagne. La résidence est pratiquement prête à être occupée. Les prix indiqués s'entendent hors TVA. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite personnelle. ### En savoir plus ?

*Achetez avant le 31 décembre 2025 et économisez l’équivalent de 15% de TVA! (*TVA de 21% légalement applicable, différence offerte par le promoteur. Pour tout compromis signé avant le 31 décembre 2025 ) Tous les prix s'entendent hors TVA. Prix appartement + garage + parking ! L'appartement 4 dispose d'une surface habitable de 88,10 m² et se compose comme suit : Couloir 2 chambres à coucher - pour des nuits reposantes Salle de bain moderne avec WC Cuisine élégante - incluse ! Salle de séjour lumineuse - pour se détendre Salle à manger confortable - parfaite pour les soirées conviviales Local technique - pour plus d'espace de rangement Points forts supplémentaires : Terrasse - profitez d'heures de détente en plein air Place de stationnement extérieure privée & garage - confortable et sûr Equipement de haute qualité inclus : cuisine, salle de bain, portes et peinture sont déjà inclus ! Rodt est connu pour ses nombreux randonnées et offre de belles pistes de ski de fond en hiver. Il est aussi important de signaler sa situation centrale, car Rodt se trouve proche de St. Vith avec toutes ses infrastructures importantes au quotidien, mais aussi à quelques kilomètres seulement du Luxembourg et de l'Allemagne. Les prix indiqués s'entendent hors TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ### En savoir plus ?

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*Achetez avant le 31 décembre 2025 et économisez l’équivalent de 15% de TVA! (*TVA de 21% légalement applicable, différence offerte par le promoteur. Pour tout compromis signé avant le 31 décembre 2025 ) Tous les prix s'entendent hors TVA. Prix appartement + garage + parking ! L'appartement 3 dispose d'une surface habitable de 85,00 m² et se compose comme suit : Couloir Trois chambres à coucher - pour des nuits reposantes Salle de bain moderne avec WC Cuisine élégante - incluse ! Salle de séjour lumineuse - pour se détendre Salle à manger confortable - parfaite pour les soirées conviviales Local technique - pour plus d'espace de rangement Points forts supplémentaires : Terrasse - profitez d'heures de détente en plein air Place de stationnement extérieure privée & garage - confortable et sûr Equipement de haute qualité inclus : cuisine, salle de bain, portes et peinture sont déjà inclus ! Rodt est connu pour ses nombreux randonnées et offre de belles pistes de ski de fond en hiver. Il est aussi important de signaler sa situation centrale, car Rodt se trouve proche de St. Vith avec toutes ses infrastructures importantes au quotidien, mais aussi à quelques kilomètres seulement du Luxembourg et de l'Allemagne. La résidence est pratiquement prête à être occupée. Les prix indiqués s'entendent hors TVA. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite personnelle. ### En savoir plus ?

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*Achetez avant le 31 décembre 2025 et économisez l’équivalent de 15% de TVA! (*TVA de 21% légalement applicable, différence offerte par le promoteur. Pour tout compromis signé avant le 31 décembre 2025 ) Tous les prix s'entendent hors TVA. Prix appartement + garage + parking ! Cet appartement spacieux vous offre sur une surface habitable de 88,24 m² un concept d'espace bien pensé : Couloir Deux chambres à coucher - pour des nuits reposantes Salle de bain moderne avec WC Cuisine élégante - incluse ! Salle de séjour lumineuse - pour se détendre Salle à manger confortable - parfaite pour les soirées conviviales Local technique - pour plus d'espace de rangement Points forts supplémentaires : Terrasse - profitez d'heures de détente en plein air Place de stationnement extérieure privée & garage - confortable et sûr Equipement de haute qualité inclus : cuisine, salle de bain, portes et peinture sont déjà inclus ! Les prix indiqués s'entendent hors TVA. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite personnelle. ### En savoir plus ?

Sunset Sailors by TM is practically located on the frontline of Poniente Beach, just 50 meters away, in a privileged location on the Mediterranean coast. The development will consist of a total of 286 homes with apartments of 1, 2, 3, and 4 bedrooms with impressive sea views, and with spacious terraces that will allow you to have the unique feeling of sailing from your home. The communal areas of Sunset Sailors by TM are the perfect culmination for this special residential complex. Swimming pools, one of them heated, Jacuzzis, chill-out areas, a coworking space, a panoramic gym, a large sports area with a paddle tennis court, tennis court, and multi-sports court, or even a cinema room, are some of the amenities that you can enjoy if you decide to make Sunset Sailors by TM your new home. En savoir plus ?

!!! VENDU !!!A 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise, du village de Gouvy et de la ville de Saint-Vith,au coeur de la nature avec superbes vues, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, lumineux appartement composé d'un vaste séjour bénéficiant d'une terrasse, 1 balcon, cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle-de-bains, 1 buanderie, 1 cave en sous-sol et 2 emplacements parking à l'arrière du complexe privatif.Pour les amoureux de la nature, randonneurs, cyclotouristes ...Saint-Vith : ### et visites: Tel: ### (7j/7j CaractéristiquesRéférence: VA126Cadastre :Section C n° 834C2Année de construction :2009Résidence :"Roberto"Appartement dénommé :Logement 4Nombre façade :3Niveau étage :DeuxièmeSurface habitable :86,50 m²Surface utile :125,50 m² (Terrasse + balcon + cave)Orientation à rue :Sud-EstPremier étageHall :1,65 x 1,20 mSéjour :4,70 x 2,75 m + 4,70 x 3,40 mBalcon :2,85 x 1,55 mCuisine :2,60 x 2,40 mBuanderie :1,30 x 1,20 mWc :1,30 x 0,95 mChambre 1 :5,00 x 3,60 mDressing :3,60 x 2,00 mSalle-de-bains :2,40 x 2,30 mTerrasse :10,00 x 2,30 + 4,00 x 2,15 mGrenier :5,00 x 4,50 m (par escalier-trappe)Cave :n° 4 au sous-solEmplacement parking :n° 7 et 8 à l'arrière de l'immeubleEquipements et ConfortsHall :Carrelage, vestiaire, wcSéjour :Carrelage. Accès à la terrasse et au balconCuisine : Carrelage. Meubles, taque électrique 4 feux, 2 éviers bac inox, frigo,lave-vaisselle, four. Tous les équipeements "Zanussi"Salle-de-bains :Carrelage.Baignoire, 2 lavabos, installation pour douche.Wc :Indépendant, avec lave-mains. CarrelageChambres :CarrelageBalcon :béton lissé, rambarde métalliqueTerrasse :Sapin traité et flottantTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelChâssis :PVC double vitrageMenuiseries intérieures:standard en boisQuincaillerie :standardElectricité :Réseau conforme, contrôlé par OCB le 03/03/2011Rapport électrique :2011/3/53/114Compteur :Bi-horairePEB : Label "C". 147 kWh/m².anRapport n° 20111205009508, valable jusqu'au 05/12/2021Chauffage :commun au mazoutCertificat citerne :Certificat conformité Luxforge le 05/05/2009Capacité citerne :2.585 litresRadiateurs :Oui, avec vannes thermostatiquesEau chaude :Par boiler électriqueRaccordements :Electricité, gaz, eau, télédistributionGarage :nonEmplacement parking :dans parking communUrbanisme :Aucune infractionEtat général :parfait étatTravaux à prévoir :aucunAccèsSaint-Vith :10 minutesEcoles :Saint-VithCommerces :Saint-VithRandonnées :à proximitéAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :R.C. Indexé :Charges mensuelles :160,00 euros En savoir plus ?

*Achetez avant le 31 décembre 2025 et économisez l’équivalent de 15% de TVA! (*TVA de 21% légalement applicable, différence offerte par le promoteur. Pour tout compromis signé avant le 31 décembre 2025 ) Tous les prix s'entendent hors TVA. Prix appartement + garage + parking ! L'appartement 6 dispose d'une surface habitable de 89,17 m² et se compose comme suit : Couloir Trois chambres à coucher - pour des nuits reposantes Salle de bain moderne avec WC Cuisine élégante - incluse ! Salle de séjour lumineuse - pour se détendre Salle à manger confortable - parfaite pour les soirées conviviales Local technique - pour plus d'espace de rangement Points forts supplémentaires : Terrasse - profitez d'heures de détente en plein air Place de stationnement extérieure privée & garage - confortable et sûr Equipement de haute qualité inclus : cuisine, salle de bain, portes et peinture sont déjà inclus ! Rodt est connu pour ses nombreux randonnées et offre de belles pistes de ski de fond en hiver. Il est aussi important de signaler sa situation centrale, car Rodt se trouve proche de St. Vith avec toutes ses infrastructures importantes au quotidien, mais aussi à quelques kilomètres seulement du Luxembourg et de l'Allemagne. La résidence est pratiquement prête à être occupée. Les prix indiqués s'entendent hors TVA. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite personnelle. ### En savoir plus ?

Ce spacieux appartement situé au cœur de Saint-Vith séduit par sa surface habitable de 143 m² et vous offre toute la liberté nécessaire pour l'aménager à votre guise. Grâce à son agencement ouvert, vous pouvez aménager votre nouveau logement selon vos envies, que vous préfériez un style moderne, classique ou créatif : ici, tout est possible. Les pièces lumineuses et spacieuses créent une atmosphère agréable et laissent libre cours à votre créativité. Créez l'appartement de vos rêves et profitez des nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Des caves pratiques offrent un espace de rangement supplémentaire et un garage assure un confort pratique au quotidien. La situation centrale dans le centre-ville de Saint-Vith permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles, restaurants et institutions publiques, ce qui est idéal pour tous ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité. Points forts : - Surface habitable généreuse de 143 m² - Pièces ouvertes et modulables - Situation centrale dans le centre-ville de Saint-Vith - Caves et garage inclus - Aménageable individuellement – beaucoup d'espace pour vos idées personnelles - Atmosphère lumineuse et accueillante Réalisez votre rêve immobilier et aménagez cet appartement exceptionnel selon vos envies, en plein cœur du centre animé de Saint-Vith ! En savoir plus ?

En plein centre de Saint-Vith, découvrez un appartement qui séduit à tous les niveaux – par son emplacement, son architecture et son équipement durable. Ce logement neuf et raffiné de 78,2 m², situé au premier étage d’une résidence contemporaine, allie vie urbaine, design haut de gamme et technologies résolument tournées vers l’avenir. Dès l’entrée, on perçoit une atmosphère unique : de grandes baies vitrées, allant du sol au plafond, inondent les pièces de lumière naturelle et créent une ambiance spacieuse et aérée. Le parquet en bois massif et les portes en bois de grande hauteur soulignent l’attention portée au moindre détail de ce concept architectural cohérent et élégant. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers de qualité, s’intègre parfaitement dans l’espace de vie – idéale pour des soirées conviviales ou des moments de détente au quotidien. Des placards intégrés sur mesure offrent un rangement élégant sans compromettre l’espace, tout en suivant la ligne épurée du design intérieur. Autre atout rare en centre-ville : une place de parking fermée directement accessible dans le bâtiment – un véritable luxe dans cet emplacement privilégié. Sur le plan énergétique également, ce bien se distingue. Chaque unité possède sa propre installation photovoltaïque, complétée par une installation commune pour les espaces partagés. Une pompe à chaleur moderne assure une efficacité énergétique maximale et des charges minimales. Le quartier offre tout ce qui rend la vie agréable – commerces, restaurants, cafés, médecins, écoles et culture – accessibles à pied. Un lieu de vie qui conjugue architecture élégante et qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement est bien plus qu’un simple bien immobilier – c’est un lieu pour s’installer, se sentir bien et y rester. Entrée (6,5 m²)-cuisine et salon (40,8 m²)-débarras (0,88 m²)- 1 chambre (15,6 m² chacune)-débarras (2,2 m² et 4,0 m²)-toilettes (1,2 m²)-salle de bain avec grande douche (4,60 m²)-couloir (2,88 m²) De plus, il est possible d'acheter un garage au prix de 15.000 €. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour convenir d'une visite : ### En savoir plus ?

L'appartement D.2 se trouve au deuxième étage et a une surface habitable de 86,04 m². L'appartement D.2 se compose comme suit : living/cuisine (33,54 m²) - 2 chambres à coucher (15,90 m² & 10,30 m²) - hall (16,66 m²) - buanderie (4,44 m²) - salle de bains (5,62 m²) - WC (3,49 m²) - terrasse (6,36 m²) - cave - 2 places de parking extérieures. Le prix indiqué est hors TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement D.0 se trouve au rez-de-chaussée et a une surface habitable de 82,35 m². L'appartement D.0 se compose comme suit : living/cuisine (33,54 m²) - 2 chambres à coucher (15,90 m² & 10,30 m²) - hall (16,66 m²) - buanderie (4,44 m²) - salle de bains (5,62 m²) - WC (3,49 m²) - terrasse (6,35 m²) - cave - 2 places de parking extérieures - jardin (45,4 m²). Le prix indiqué est hors TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement A.2 se trouve au deuxième étage et a une surface habitable de 86,04 m². L'appartement A.2 se compose comme suit : living/cuisine (40,60 m²) - 2 chambres à coucher (12,45m² & 10,36 m²) - hall (11,12 m²) - buanderie (3,05 m²) - salle de bains (5,71 m²) - WC (2,75m²) - terrasse (20,64 m²) - cave - 1 emplacement extérieur Le prix indiqué est hors TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement A.1 se trouve au premier étage et a une surface habitable de 101,99 m². Cet appartement peut être construit alternativement pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement A.1 se compose comme suit : Living/cuisine (33,07 m²) - 3 chambres à coucher (13,72 m² & 9,75 m² & 11,09 m²) - hall (16,67 m²) - buanderie (4,87 m²) - débarras (3,28 m²) - salle de bains (5,57 m²) - WC (3,97 m²) - terrasse (9,68 m²) - cave - 2 places de parking extérieures. Le prix indiqué est hors TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

Avec la Résidence Danielle, l’entreprise de construction renommée GILLESSEN réalise un projet résidentiel alliant architecture moderne, conception réfléchie et matériaux haut de gamme. La résidence comprend 12 appartements exclusifs, organisés en 4 unités par étage, chacun offrant des plans spacieux, des caves privatives et des places de stationnement extérieures confortables. Pour couvrir les coûts énergétiques des parties communes, une installation photovoltaïque assure une alimentation durable et efficace. Le début des travaux est prévu pour début 2025, avec une durée de construction estimée à environ 24 mois. Située à l’angle de la Rodter- et Neundorferstraße à Saint-Vith, la résidence bénéficie d’un emplacement calme tout en offrant un accès rapide au centre de Saint-Vith. La Résidence Danielle se distingue par sa construction de haute qualité et durable : plutôt qu’une isolation classique, un mur à double paroi a été choisi, assurant une isolation thermique de classe énergétique A+ et garantissant une façade robuste et facile d’entretien. La façade extérieure associe des éléments en béton avec enduit, des briques en terre cuite ou un bardage suspendu en bois de mélèze traité en gris. Les appuis de fenêtre en granit apportent une touche d’élégance supplémentaire. Reconnue pour son savoir-faire et la qualité de ses projets, l’entreprise GILLESSEN jouit d'une excellente réputation dans la région. Ses réalisations se distinguent par une exigence élevée de qualité et de durabilité – un véritable marqueur de qualité que la Résidence Danielle incarne parfaitement, offrant ainsi aux futurs résidents un confort et une valeur pérenne. En savoir plus ?

Appartement d'exception 3 chambres (possibilité 4) à proximité du centre de Spa. Double accès aux communs offrant une flexibilité d'usage (bureau à domicile, double logement, etc). Composition : 2ème étage : Hall, Wc, séjour, cuisine équipée (taque vitro, four, four micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle, double évier), buanderie, 3 chambres dont une avec dressing (2 des chambres donnent accès à la terrasse), bureau/open-space, dressing, salle d'eau (baignoire, douche, meuble lavabo, meuble miroir), cellier, salle de douches (douche, meuble lavabo, meuble miroir), local technique, second Wc, 4ème chambre /bureau (avec accès indépendant aux communs). Sous-sol : Cave. Double Emplacement de parking privatif. Détails techniques : Double vitrage. Électricité individuelle conforme. Chauffage central gaz individuel avec production d'eau chaude. PEB n°20251106004432/ classe B (Espec:33.986 kWh/m² - Etotale: 144 kWh/m².an). Alarme, vidéophonie, ascenseur & accès PMR. Caractéristiques: Situé dans une résidence moderne et de construction récente (2009). Quotes-parts de copropriété: 887,24/10.000èmes. Quote-part de l'appartement dans le fonds de réserve 1.107,87€. Provision charges communes: 297,56€ /mois. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres de 77m² situé dans un quartier calme à proximité des commodités du centre-ville. Composition: Hall d'entrée avec wc indépendant, débarras, séjour, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, évier), hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, double vasque, arrivée/évacuation machine à lessiver, ventilation). Cave privative et garage. Caractéristiques: Appartement 2 chambres en bon état situé au 2e étage. Situation calme et proche du centre-ville de Spa. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage ALU. Électricité individuelle conforme (simple horaire). Chauffage central gaz collectif (calorimètres). Décompteur eau froide et eau chaude. Isolation acoustique dans le séjour. PEB B (Espec: 129 kWh/m².an - Etotale: 10.967 kWh/an) En savoir plus ?