Appartement à vendre avec 1 chambres - Rixensart

Studio à vendre

1300 Wavre

Charmant studio lumineux au dernier étage – Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier ! Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, ce charmant studio vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine semi-équipée comprenant une taque de cuisson, un four, un réfrigérateur et un congélateur. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour lumineux offrant un bel espace salon. Le hall de nuit dessert une chambre, une salle de douche avec lavabo ainsi qu’un WC séparé équipé d’un lave-mains. Sur le plan technique, le bien dispose d’un parlophone et d’un système de chauffage électrique à accumulateurs de marque AEG. Une cave privative d’environ 5 m² complète également ce bien. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2036 et le certificat PEB est classé G. Les charges communes s’élèvent à 150 € par mois, tandis que la consommation électrique reste à charge de l’occupant. Actuellement loué au prix de 605 € par mois, auxquels s’ajoutent 55 € de charges, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Il conviendra également parfaitement à une personne souhaitant réaliser un premier achat. Le prix est fixé à faire offre à partir de 129.000 €. Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 32.000 €. Une commission de 4.000 € HTVA est à charge de l’acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite à l’adresse ### ou au ###

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Appartement à vendre

1310 La Hulpe

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

!!!OPTION!!! Idéalement situé au cœur de La Hulpe, au sein de la résidence-services Le Cénacle, cet appartement une chambre offre un cadre de vie confortable, indépendant et particulièrement qualitatif. À deux pas de l’ensemble des commerces, services et commodités, tout est accessible à pied. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine privative, d’une chambre confortable et d’une salle de bain, formant un ensemble totalement indépendant. Un balcon orienté côté jardin, à l’arrière du bâtiment, garantit calme et intimité. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave. La résidence propose un environnement haut de gamme avec un vaste jardin commun soigneusement entretenu, ainsi que de nombreux espaces et services dédiés au bien-être, le tout dans un cadre moderne, élégant et parfaitement géré. Le bien peut être acquis par tout type d’acheteur, l’occupation étant réservée aux personnes de 60 ans minimum, avec un contrat de services obligatoire dont les modalités seront communiquées avant les visites. Construite en 2016, la résidence bénéficie d’excellentes performances énergétiques, d’une installation électrique conforme et d’un état irréprochable. Un bien rare sur le marché, offrant également un très bon potentiel locatif, avec un loyer estimé entre 1.250 € et 1.450 €.

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Studio à vendre

1310 La Hulpe

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

!!!OPTION!!! Situé au cœur de La Hulpe, à proximité immédiate des commerces, transports et axes vers Bruxelles, ce studio constitue une opportunité rare d’investissement. Implanté au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement deux lots (un grand duplex et ce studio), il offre un cadre calme et agréable, tout en garantissant une excellente accessibilité. Le studio se compose d’un séjour lumineux avec coin nuit séparé, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. Il est actuellement loué 850 €/mois, assurant un revenu locatif immédiat. En complément, le bien dispose d’une place de parking privative ainsi que de spacieuses caves bénéficiant d’aménagements pratiques, avec notamment des sanitaires et une zone bien-être, offrant un potentiel de valorisation intéressant selon les besoins de chacun. Atouts supplémentaires : électricité conforme, PEB B, châssis double vitrage et bonne isolation. Ce bien est clé sur porte, aucun travaux à prévoir. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un premier achat confortable et rentable, ce studio représente une belle opportunité à saisir à La Hulpe. Faire offre à partir de 195 000 €. Vente immédiate possible à 230 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). L’achat de la cave aménagée (20 000 €) et du parking (15 000 €) est obligatoire en complément de l’appartement.

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Appartement à vendre

1380 Lasne

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. LASNE, entre Ransbèche et Gaillemarde, APPARTEMENT (1CH/1SDB) de ± 62 m² agrémenté d'une belle grande terrasse. Situé au rez-de-chaussée de la résidence bâtie en 2017, il est protégé de la chaussée et offre une vue sur la campagne lasnoise environnante. Il se compose d'une entrée menant à l'espace de vie ouvert: salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée et accès à la terrasse. Un petit débarras sert de local technique et de buanderie. Côté nuit, une agréable chambre de ± 12 m² et la salle de douches (douche à l'italienne) ±4,3 m² avec toilette et sèche-serviettes. Emplacement de parking intérieur pour une voiture. L'immeuble bénéficie des services d'une concierge, d'un espace de fitness équipé, d'un wellness (sauna traditionnel et à infrarouge et tables de massage), d'autres espaces communs (terrasse, cuisine semi-professionnelle, salon, laverie,...) et d'un parking pour invités. Appartement actuellement loué à 1000€/mois + charges +/- 230€/mois (communs) 50€ trimestrielle pour l'eau/ 50 €/mois chauffage & électricité. Autres : PEB C (207 kwh/m².an - 20220126501792), ventilation double flux, triple vitrage, cave, chaudière commune au gaz, électricité conforme, vidéophonie. A découvrir en exclusivité avec Latour & Petit !

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Duplex à vendre

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

• Gare · 9 min à pied 9 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Bureau Gestion & Propriété vous présente ce lumineux duplex de 57m2 sis au 1er étage d'un immeuble datant de 1997. Celui-ci se situe dans un charmant quartier résidentiel, à proximité immédiate de la gare, du centre d'Ottignies et à 1km de LLN . Il se compose d'une mezzanine, une entrée vestiaire, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC (+ emplacement pour une machine à laver), un emplacement de parking privatif, un grand jardin commun et une terrasse. Loué à 770€ + 70€ de charges (40€ communs et 30€ pour l'eau froide). Chauffage au sol électrique. Ce bien sera libre à l'acte (fin du bail le 01/10/2026). A visiter sans tarder !

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Appartement à vendre

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

La Maison – Holistic Properties Group vous présente ce charmant appartement situé Rue du Bauloy 95 à 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve. D’une surface habitable d’environ 62 m², il se compose d’un agréable espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le living, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’une terrasse. L’appartement est très lumineux et se présente dans un très bon état général. Le bien bénéficie également d’un garage avec cave attenante, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. PEB : C. L’appartement offre des espaces fonctionnels et une configuration agréable, adaptée aussi bien à une personne seule qu’à un couple. La présence du garage, de la cave, du parking extérieur et de la terrasse constitue un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité pour une occupation personnelle ou un investissement, dans un environnement agréable et facilement accessible.

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Appartement à vendre

1340 Ottignies

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Au cœur d’Ottignies, stratégiquement situé à distance de marche de la gare mais dans une rue calme, agréable appartement d’environ 56m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble aux charges peu élevées. (Pas d’ascenseur). Il se compose comme tel : hall d’entrée, séjour ouvert, véranda donnant accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine semi-équipée, buanderie, wc individuel, chambre et salle d’eau. En sus, un parking extérieur privatif (14.000€). Excellent confort : PEB E, allée et parking sécurisé par un portail motorisé, électricité conforme. Localisation de 1er choix : gare, bus, centre commercial du Douaire et écoles à quelques minutes à pied. Actuellement loué 795 euros + charges de 150 euros/mois reprenant les frais communs, ainsi que la provision pour l’eau et le chauffage. Frais de division à charge de l’acheteur.

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Projet: Côté Parc

1490 Court-Saint-Étienne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Idéalement situé à Court-Saint-Étienne, le projet neuf « Côté Parc » s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant face au Parc de Wisterzée, tout en offrant un accès aisé aux commodités accessibles à pied : supermarchés, restaurants, commerces de Court Village ainsi que la gare située à moins de 10 minutes. « Côté Parc » propose un immeuble basse énergie composé de 18 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, de 68,47 à 143,05 m². Chaque logement bénéficie d’une spacieuse terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certification Q-ZEN et PEB A+, garantissant un excellent confort et une faible consommation énergétique. Les finitions de qualité comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des châssis PVC haute performance, une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage 60x60 cm et les chambres d’un carrelage imitation parquet 20x120 cm. 1 cave et 1 emplacement au choix (parking, carport ou garage) obligatoires en supplément. Emplacement vélo et local poubelles. Vente sous la loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement et constructions sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6% pour occupants et investisseurs sous conditions, ainsi que de droits d’enregistrement réduits à 3% sous conditions. Infos et visites : Nicolas Dussart au ### ou Immo Dussart Waterloo au ### et Chaumont-Gistoux au ###

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Studio à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À deux pas du centre de Wavre, découvrez cette opportunité rare un duplex idéal pour investissement, offrant une rentabilité immédiate. Pour un projet d'achat revente ce projet est idéal !!! Actuellement loué 430€ hors charges, ce bien génère donc 5.160€/an. Le potentiel locatif dans l'état serait de 5.600€/an. PEB E La situation idéale à proximité immédiate du centre de Wavre, des commerces, transports et facilités. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien simple, loué et rentable.

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Duplex à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À deux pas du centre de Wavre, découvrez cette opportunité rare un duplex idéal pour investissement, offrant une rentabilité immédiate. Pour un projet d'achat revente ce projet est idéal !!! Actuellement loué 470€ hors charges, ce bien génère donc 5.640€/an. Le potentiel locatif dans l'état serait de 6.600€/an. PEB C La situation idéale à proximité immédiate du centre de Wavre, des commerces, transports et facilités. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien simple, loué et rentable.

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Penthouse à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Infos & Visites, contactez Marc : ### - ### By The Way a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type penthouse, idéalement situé au dernier étage d’un immeuble des années 1970, dans le très agréable Parc des Saules à Wavre. Bénéficiant d’une belle luminosité et d’une très agréable terrasse de 25 m², cet appartement offre un cadre de vie particulièrement plaisant ainsi qu’une vue dégagée. Il se compose d’un lumineux séjour d’environ 25 m², d’une cuisine à rénover, d’une chambre de 9 m², d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un débarras ainsi que de halls de jour et de nuit. La grande terrasse de 25 m² constitue incontestablement l’un des atouts majeurs de ce penthouse, offrant un bel espace extérieur avec une agréable perspective dégagée. Une cave privative de 3 m² située au sous-sol complète le bien. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un chauffage commun au gaz, de châssis en aluminium/PVC double vitrage. L’installation électrique est non conforme et le bien bénéficie d’un PEB F. Un penthouse qui offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, dans un environnement résidentiel agréable et recherché à Wavre. Sa grande terrasse et sa vue dégagée en font une opportunité intéressante, tant pour un premier achat que pour un investissement ou un projet de rénovation destiné à créer un lieu de vie à votre image. Toutes les infos sont disponibles via le lien suivant : ### Contact : Marc - ### - ### .

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Appartement à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ce bel appartement de +/- 66 m² 1 chambre plus 1 bureau (pouvant éventuellement faire office de 2ème petite chambre), avec emplacements de parking privés, situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur est à seulement 200 m de la place Bosch à Wavre. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées et deux portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse orientée à l'arrière du bâtiment, avec une vue paisible et sans vis-à-vis direct. L'appartement comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et rénovée, une chambre, bureau, salle de douche, WC séparé et un grenier privatif. Le score énergétique PEB B et les faibles charges communes témoignent d'une gestion saine de la copropriété. Toutes les commodités du centre de Wavre sont accessibles à pied, avec un accès rapide à la E411.

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Appartement à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Idéalement situé à quelques pas du centre de Wavre, cet appartement d’une chambre séduira par sa rénovation soignée et son emplacement pratique. D’une surface habitable de 55 m², il se situe au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain. Entièrement rénové en 2018, il offre un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Construit en 1977, le bien bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage collectif au mazout et d’une installation électrique conforme. Son PEB est de catégorie D. Une cave privative complète l’ensemble. Les charges s’élèvent à environ 500 € par trimestre. À noter qu’il n’y a ni parking ni garage privatif. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Faire offre à partir de 160.000€, vente à 180.000€, sous réserve d'acceptatio des propriétaires.

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Appartement à vendre

1300 Wavre

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé sur les hauteurs de Wavre, ce charmant appartement 1 chambre, bénéficiant d’un environnement verdoyant, d’un accès rapide à l’E411 et au centre de Wavre, ainsi que d’une belle terrasse. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur, il développe une surface habitable de +/- 69m² et se compose comme suit : En partie de jour, le hall d’entrée avec vestiaire dessert un agréable et lumineux séjour de 29m² donnant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée (9m²). En partie de nuit, le hall avec WC dessert une chambre et une salle de bains (douche, meuble lavabo). Parking aisé dans la copropriété. DIVERS : PEB E – Châssis double vitrage PVC – Chaudière commune au gaz – Charges communes de 275 euros/mois. À visiter sans tarder !

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Appartement à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Immo Wauters vous présente ce bel appartement une chambre comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC, une cave ainsi qu'un emplacement de parking inclus. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des services, des grands axes et des transports en commun. Côté technique, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B), d'une installation électrique conforme et d'une chaudière récemment entretenue. Les charges communes s'élèvent à 150 € par mois. Un excellent bien pour un premier achat afin de bénéficier des droits d'enregistrement réduits, ou pour un investissement locatif ! Visite sur rendez-vous. Plus d'info par mail : ###

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Appartement à vendre

1300 Wavre

*** SOUS OPTION – DANS L’ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe appartement 1 chambre de 76 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 70 bien entretenu. Celui-ci se compose comme suit: Un hall d’entrée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée, un hall de nuit avec un espace de rangement, une toilette invités, une salle de bains avec toilette, ainsi qu’une grande chambre avec placards. Obligation d’acquérir un garage en supplément au prix de 20.000 €. PEB : B – CE non conforme. Charges communes : 185 €/mois, incluant le fonds de réserve. Tous les compteurs sont individuels. À proximité des grands axes, du centre et de la gare. À ne pas manquer !

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Appartement à vendre

1490 Court-Saint-Étienne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Unique au coeur de Court-Saint-Etienne, dans le quartier de Court Village : au rez de chaussée d'une copropriété de 2017, appartement une chambre de 63,2m² avec terrasse de 7m². L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, un séjour avec accès à la terrasse, cuisine super équipée, une chambre et salle de douche attenante, buanderie. En sous sols : cave. Emplacement de parking extérieur. Bâtiment PARC basse énergie classe A - PEB N°2017 - Finitions soignées. Loué actuellement Tous les renseignements sur notre site ### ou au ###

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Appartement à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Option !!! Lumineux et agréable appartement 1 chambre de +/- 50 m² au 6ème étage avec terrasse orientée OUEST et cave. Situé dans le Parc des Saules, au calme et proche de toutes facilités ! COMPOSITION: - Hall d’entrée - Lumineux séjour de +/- 25 m² - Cuisine séparée semi équipée (four, vitro, hotte, évier, frigo avec congélateur, meubles, emplacement lave-vaisselle) - Hall de nuit - WC séparé - Chambre de +/- 9m² - Salle de bains (baignoire, lavabo, meubles, emplacement machine à laver) - Grande terrasse orientée Ouest avec accès au séjour, à la cuisine et à la chambre - Cave privative - Emplacements de parkings extérieurs communs. CARACTERISTIQUES - Loué actuellement : 775€/mois - Immeuble des années 1970 - Chauffage central au mazout - Châssis bois double vitrage - Revêtements de sols : carrelage et vinyle - Ascenseur et vidéophone - Provisions de charges communes de +/- 185€/mois : (ascenseur, communs, chauffage et eau chaude, dont +/- 160€/mois à charge de l'occupant) - HORS zone inondable et HORS zone polluée - RC net : 659€ - RC indexé : 1.479€ - Précompte immobilier : 541,68€ - PEB: C VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Lazlo Marchal - ### ou ### *Document informatif non contractuel Hors charges

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