Appartement à vendre - Rixensart (page 2)

URBAN CONCEPT WAVRE vous présente ce très bel appartement idéalement situé à côté de la gare de Rixensart (mais sans aucune nuisance sonore) et deux pas des commerces du centre. Il est situé au rez- de - chaussée d'un petit immeuble de 6 appartements avec ascenseur construit en 2003. Il offre une belle superficie de vie et surtout, a été pensé pratiquement quant à l'agencement de ses pièces! En effet, il est organisé comme suit: hall d'entrée permettant d'accéder au vaste séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse orientée sud- est ( avec toiles solaires), cuisine séparée équipée avec petit balcon également et gros avantage un accès direct au garage ( avec porte automatique) pour y décharger ses provisions. Ensuite, de l'autre côté du hall, il y a un wc séparé, une grande chambre avec placards ( non encastrés mais qui restent car idéalement adaptés aux mesures), une salle de bains ( bain, meuble 1 évier et douche) et une petite chambre ( qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint ) avec un accès donnant sur le petit jardinet qui est l'avant de l'immeuble entouré de haies et de rosiers. L'appartement dispose de son propre garage et l'on peut y garer sa voiture devant celui -ci. Il possède également une grande cave qui permet d'y stocker de nombreuses affaires. Au niveau du chauffage, il s'agit d'un chauffage collectif au gaz ( donc les provisions sont inclues dans le montant mensuel des charges communes). Il a été entièrement repeint en blanc en juin 2024. Les charges mensuelles comprennent: les provisions pour le chauffage, les provisions pour l'eau, les charges communes, fond de réserve et fonds de roulement, assurance, honoraires du syndic,...) et leur montant est de 450€ par mois. Il n'y a donc que votre électricité à prendre en abonnement individuel. Libre à l'acte. PEB + C.ELEC. = EN COURS Une pépite à visiter sans tarder uniquement sur rdv au ### Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?

Bienvenue dans cet exceptionnel appartement duplex dans le quartier le plus recherché du Lac de Genval. Ce spacieux appartement de ±200m² habitables sur un terrain d'environ 15 ares, offre une combinaison parfaite de confort, de luxe et de nature. La propriété possède une architecture exceptionnelle des années 60 et a été rénovée en 2012. La caractéristique de l'immeuble est la sensation d'espace, d'intimité et de lumière. La désignation villa appartement est donc celle qui correspond le mieux à la description de cette propriété de luxe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec des toilettes pour invités. Un bureau spacieux pour le travail ou l'étude, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace de travail calme. Un salon-salle à manger accueillant avec une cheminée au gaz au design moderne, du parquet massif avec chauffage au sol, idéal pour se détendre après une longue journée et où vous pourrez déguster de délicieux repas en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée avec un îlot central est reliée par de larges baies vitrées au spacieux jardin, réunissant l'intérieur et l'extérieur. Un espace de rangement pratique rejoint la cuisine. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie ou un débarras supplémentaire. A l’extérieur, le bien dispose d’une magnifique terrasse paysagée où il est agréable de s'attarder pour un barbecue et des apéritifs ou simplement pour lire tranquillement un livre. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, pour un maximum de confort et d'intimité. Le spacieux palier offre de l'espace pour un coin lecture ou un bureau et donne accès à une terrasse parfaitement orientée vers l'est où vous pourrez profiter de la vue sur le lac et les environs verdoyants. Un garage, deux places de parking et une cave pour un espace de stockage supplémentaire font également partie de la propriété. Cette propriété exclusive offre non seulement luxe et confort, mais aussi un style de vie unique dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une oasis de paix et de beauté au bord du lac de Genval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?