Appartement à vendre avec 3 chambres - Saint-Nicolas

Agréable appartement 3 chambres à rafraichir (+/- 94m² d'après PEB) bien situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à Liège à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 27m²) avec balcon, cuisine semi-équipée avec accès direct à une grande terrasse (+/- 50m²), hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 9 et 15m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage privatif au sein de la résidence en supplément. Chauffage central gaz avec calorimètres, châssis bois simple vitrage. Charges communes : +/- 235 €/mois y compris le chauffage privatif. R.C. : 1.113 €. Le bien est actuellement loué 620€/mois hors charges. PEB : D, E Spéc: 317 kWh/m².an, E totale: 29.826 kWh/an, n° 20260707014599. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable appartement à rafraîchir. Idéal pour 1er achat ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Profitez d'une réduction de 30.000 € HTVA, sous conditions - We Invest Liège vous propose sur le projet Privilegia cet appartement 3 chambres, idéalement situé à proximité immédiate du CHC MontLégia, des commerces, des grands axes et d'un RAVeL. Grâce à sa configuration, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement en location familial long terme et/ou colocation. L'appartement est livré clé sur porte avec cuisine équipée, salle de bains ou salle de douche de qualité, balcon ou terrasse privative et bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Le projet Privilegia mise sur des technologies durables : géothermie, aérothermie, chauffage et rafraîchissement par le sol, ventilation double flux et conception visant le zéro carbone, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées. Le rendement locatif est estimé à 3,88 %, calculé sur 11 mois de loyers. Contactez-nous pour en savoir plus au ### En savoir plus ?

Appartement de 3 chambres à vendre ! Cet appartement d'une superficie approximative de 110m² bénéficie d'une très belle luminosité. Il est situé dans une résidence qui comporte 8 logements. Celui-ci dispose d'un agréable espace salon, cuisine équipée, 3 chambres à coucher et une salle de bains. Place de parking privative possible. Aucun travaux à prévoir ! A SAISIR SANS TARDER ! PEB D – Espec : 297 kWh/m².an – Etotale : 35 148 kWh/an – PEB n°20260218027857 Faire offre à partir de 165.000€. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter directement l’agence au ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose à la vente ce magnifique projet de 39 appartements neufs. Studios avec coin chambre, 1, 2 ou 3 chambres : il y en a pour tous les goûts. Certains offrent une terrasse privative, mais tous partagent un atout rare : un magnifique rooftop d’exception dominant la ville ! Dans un quartier en plein essor, ces logements associent design moderne, espaces optimisés et luminosité maximale. Le confort est pensé dans les moindres détails : Chauffage par le sol, zones de stockage sur le palier, parking disponible en option, et des charges réduites grâce aux panneaux solaires. Côté performance : PEB A ou A+, donc peu énergivores et économiques à l’usage. - Pour les investisseurs : un rendement de 4% est garanti par les constructeur pour 5 ans. Une opportunité rare qui allie sécurité et rentabilité. - Pour les occupants : un cadre de vie agréable, moderne et durable. Skyimmo vous propose bien plus qu’un appartement : un projet d’avenir. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### En savoir plus ?

!!! Action promotionnel sur les 5 prochaines ventes ( sous conditions*) : une réduction de 30.000€ HTVA sur les appartements 3 chambres et 20.000€ HTVA sur les appartement 1 chambre !!! Situé dans la Résidence Privilégia érigée à proximité de l'hôpital du MontLégia, cet APPARTEMENT 3CH (+/- 101 m² d'après plans) est situé au 1er étage et est composé comme suit: spacieux hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et une baie de fenêtre s'ouvrant vers une terrasse orientée Sud-Est (+/- 8 m²), 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), salle de bains, local technique/buanderie et wc indépendant. Chauffage sol et rafraîchissement via un réseau de chaleur (alternative économique et écologique), récupération des eaux de pluies pour une partie de l'installation privative, compteurs individuels (eau et électricité), châssis double vitrage PVC, ventilation double flux, porte d'entrée individuelle anti-effraction, vidéophone. Des emplacements de parking en sous-sol et des caves sont proposés en supplément. De spacieux espaces sécurisés pour vélos sont aménagés et libre d'accès aux occupants de l'immeubles. Référence PEB: RWPEB-135259. RC: non attribué. Prix hors frais (TVA 21%, droits d'enregistrements sur le terrain, frais de raccordements, honoraires notariaux et frais d'acte de base). N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence ! Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Solico vous présente cet appartement de standing situé dans La résidence Louvrex 133, nichée au cœur d’un quartier privilégié du centre de Liège. Proche de la gare des Guillemins, du Quai de Rome et des quartiers du Laveu et du Botanique, la résidence Louvrex 133 offre une situation géographique exceptionnelle, donnant un accès rapide à toutes les directions. Avec une surface construite de 149,60m², il vous ravira par ses 3 chambres et ses 3 SDB, un hall d'entrée avec espace vestiaire, 3wc, une cuisine équipée ouverte sur le spacieux living et la terrasse, une buanderie. Chauffage central au sol, châssis DV en aluminium. Les appartements de cet immeuble de caractère répondent aux normes énergétiques les plus élevées et possèdent la labélisation Q-ZEN. - Caves et parking attribués en supplément du prix affiché (40 000€ hors frais). Possibilité de TVA à 6%! Informations et visites au ### En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners presenteert met genoegen dit uitzonderlijke appartement gelegen in de Terrasses de Liège! Gelegen in het hart van een gegeerde buurt, combineert dit pand elegantie, comfort en een optimale levenskwaliteit, en biedt het bovendien een uniek uitzicht. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Met zijn royale oppervlakte beschikt het appartement over ruime en open leefruimtes, waarbij de vloeiende indeling een gevoel van openheid benadrukt. Elk detail werd zorgvuldig ontworpen en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Van verfijnde vloeren tot schuifdeuren in galandage, alles getuigt van uitzonderlijke afwerking. Een parkeerplaats binnen de residentie kan afzonderlijk worden aangekocht. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit bijzonder pand. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen: ### – ### En savoir plus ?

!!! Action promotionnel sur les 5 prochaines ventes ( sous conditions*) : une réduction de 30.000€ HTVA sur les appartements 3 chambres et 20.000€ HTVA sur les appartement 1 chambre !!! Projet exceptionnel érigé à proximité de l'hôpital du MontLégia! Privilégia vous propose ce PENTHOUSE 3 CH. (+/- 119 m² d'après plans) situé au 4ème étage: spacieux hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et une baie de fenêtre s'ouvrant vers une terrasse orientée Sud (+/- 82 m²), 3 chambres, 2 salles de bains, local technique/buanderie et 2 wc indépendants. L'appartement est vendu achevé à l'exception des peintures et luminaires (cuisine incluse). Des emplacements de parking en sous-sol et des caves sont proposés en supplément. Néanmoins, de spacieux espaces sécurisés et aménagés sont disponibles et libre d'accès aux occupants pour les vélos. Chauffage sol et rafraîchissement via un réseau de chaleur (alternative écologique aux climatisations actuelles), compteurs individuels (eau et électricité), châssis PVC double vitrage, ventilation double flux, porte d'entrée individuelle anti-effraction, vidéophone. Référence PEB: RWPEB-135259. Prix hors frais (TVA 21%, droits d'enregistrements sur le terrain, frais de raccordements, honoraires notariaux et frais d'acte de base). N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?