Appartement à vendre avec 3 chambres - Visé

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Spacieux appartement (+/- 97m² d'après plan) 2 à 3 chambres avec garage bénéficiant d'un emplacement de 1er choix au centre de Visé et proche des commerces. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec placard, vaste séjour (+/- 36m²), cuisine aménagée (taque vitrocéramique, four, hotte, évier), 3 chambres (+/-8, 10 et 18m²) dont 1 en enfilade, salles de douches (douche, double vasque), toilette indépendante et garage (+/- 17m²). Le bien dispose d'une cave privative et de 2 balcons (avant/arrière). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, électricité conforme (appartement), ascenseur, compteurs individuels, ... L'appartement est actuellement loué 850€/mois. Charges communes (y compris le chauffage privatif) : 221€/mois (+ fonds de réserve de 65€/mois). PEB : C, E spec: 213 kWh/m².an, E totale: 27.569 kWh/an n° 20200813013489. R.C. : 1.154€. Opportunité à saisir ! Idéal pour investissement ou 1ère acquisition ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Devant-le-Pont, à mi-chemin entre toutes les commodités qu'offrent Haccourt et Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux appartement situé au 2ème étage d'une petite résidence. Profitez d'un joli jardin commun verdoyant, d'une belle luminosité, d'un balcon avec une agréable vue et d'excellentes prestations énergétiques en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur, grande pièce de rangement commune, jardin commun. 2ème étage : hall d'entrée, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger), cuisine de +/- 12 m², trois chambres de +/- 8, 11 et 17 m², salle de bains (double lavabo et baignoire), toilette indépendante, débarras, large balcon sur toute la façade arrière avec agréable vue. Divers : double vitrage en bois, chauffage central au mazout, compteurs indépendants, superficie habitable : +/- 100 m², R.C. : 919 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250313011867, PEB : C, E spec : 235 kWh/m².an, E totale : 29 404 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

TVA 6% (sous conditions) ! Situé au deuxième étage, l'appartement 2.1 est composé d'un sas d'entrée, d'un lumineux séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative de +/- 8m² orientée Est, une spacieuse cuisine séparée de +/- 14 m², un hall de nuit distribuant 3 chambres (1 de 12 et 2 de 13 m²), une salle de bains avec wc, buanderie, wc indépendant et local technique.Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6 % sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Parking(s) et cave en suppléments. Livraison prévue au printemps 2027.Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

TVA 6 % (sous conditions) ! Situé au premier étage, l'appartement 1.1 est composé d'un sas d'entrée, d'un lumineux séjour avec accès direct à une terrasse privative de +/- 8m² orientée Est, une spacieuse cuisine séparée +/- 14 m², un hall de nuit distribuant 3 chambres (une de 12 et 2 de 13 m²), une salle de bains avec wc, buanderie, wc indépendant et local technique. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort et optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Parking(s) et cave en suppléments. Livraison prévue au printemps 2027. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

TVA 6% (sous conditions) ! Situé au quatrième et dernier étage, l'appartement 4 est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, d'un lumineux et spacieux séjour avec cuisine ouverte ( +/- 60m²) aménagé le long d'une terrasse privative orientée Ouest de +/- 23,5m², un hall de nuit, une suite parentale (chambre, dressing, salle de douches avec wc et terrasse), 2 chambres (+/- 13 et 16 m²), une salle de bains et une buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Parking(s) et cave en suppléments. Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Livraison prévue au printemps 2027.Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

TVA 6% (sous conditions) ! Situé au troisième étage, l'appartement 3.1 est composé d'un sas d'entrée, d'un lumineux séjour avec accès direct à une terrasse privative de +/- 12,5 m² orientée Ouest, une spacieuse cuisine séparée (16m²), un hall de nuit distribuant 3 chambres (+/- 12, 13 et 15 m²), une salle de douches avec wc, une buanderie et un wc indépendant. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Parking(s) et cave en suppléments. Livraison prévue au printemps 2027. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Situé au quatrième et dernier étage, l'appartement 4 est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, d'un lumineux et spacieux séjour avec cuisine ouverte ( +/- 60m²) aménagé le long d'une terrasse privative orientée Ouest de +/- 23,5m², un hall de nuit, une suite parentale (chambre, dressing, salle de douches avec wc et terrasse), 2 chambres (+/- 13 et 16 m²), une salle de bains et une buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21%, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Posssibilité de parking(s) et cave en suppléments. Livraison prévue vers juillet 2026.Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à totre indicatif et non contractuelles. Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! ### En savoir plus ?

Situé au sein du prestigieux complexe MeuseView, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de standing situé en rez-de-chaussée avec agréable terrasse et jardin privatif. Niché dans un environnement exceptionnel mêlant verdure, modernité et élégance, cet appartement vous offre un cadre de vie apaisant, au cœur d’un vaste parc naturel d’environ 20 hectares, le long de la Meuse. Profitez d’un cadre sécurisé et moderne, avec d'excellentes performances énergétiques, tout en restant à proximité de Visé et à 15 m. de Maastricht. Une adresse d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Rez : hall d'entrée commun, hall d'entrée, belle pièce de vie de +/- 57 m² avec jolie cuis. équ. s'ouvrant sur une magnifique terrasse en partie couverte de +/- 29 m² avec jardin privatif de +/- 33 m² donnant vue directe sur Meuse, espace de rangement fermé, trois chambres de +/- 10, 11 et 16 m², w-c, sdd, buanderie. Divers : DV alu., ch. c. gaz de ville, compteurs indép., électr. OK, sup. hab. : +/- 163 m² + environ 62 m² d'espace extérieur, VMC dble flux. Cet appartement est vendu entièrement terminé mais personnalisable, les matériaux étant compris dans le prix ou proposés en supplément selon choix de l’acquéreur. Vente ss régime TVA. Infos énerg. : Dossier PEB No. : RWPEB-090830, PEB : B, E spec : 103 kWh/m².an. Rangement et stationnement dispos : cave, garage et/ou emplac. de parking int. et ext. Plus d'infos et plans sur ### ! En savoir plus ?

Situé au sein du prestigieux complexe MeuseView, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de standing situé en rez-de-chaussée avec agréable terrasse et jardin privatif. Niché dans un environnement exceptionnel mêlant verdure, modernité et élégance, cet appartement vous offre un cadre de vie apaisant, au cœur d’un vaste parc naturel d’environ 20 hectares, le long de la Meuse. Profitez d’un cadre sécurisé et moderne, avec d'excellentes performances énergétiques, tout en restant à proximité de Visé et à 15 m. de Maastricht. Une adresse d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Rez : hall d'entrée commun, hall d'entrée, belle pièce de vie de +/- 57 m² avec jolie cuis. équ. s'ouvrant sur une magnifique terrasse en partie couverte de +/- 29 m² avec jardin privatif de +/- 33 m² donnant vue directe sur Meuse, espace de rangement fermé, trois chambres de +/- 10, 11 et 16 m², w-c, sdd, buanderie. Divers : DV alu., ch. c. gaz de ville, compteurs indép., électr. OK, sup. hab. : +/- 163 m² + environ 62 m² d'espace extérieur, VMC dble flux. Cet appartement est vendu entièrement terminé mais personnalisable, les matériaux étant compris dans le prix ou proposés en supplément selon choix de l’acquéreur. Vente ss régime TVA. Infos énerg. : Dossier PEB No. : RWPEB-090830, PEB : B, E spec : 103 kWh/m².an. Rangement et stationnement dispos : cave, garage et/ou emplac. de parking int. et ext. Plus d'infos et plans sur ### ! En savoir plus ?

Situé au sein du prestigieux complexe MeuseView, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement de standing situé au 1er étage de la tour avec magnifique terrasse d'angle donnant de splendides vues. Niché dans un environnement exceptionnel mêlant verdure, modernité et élégance, cet appartement vous offre un cadre de vie apaisant tout en restant à proximité du centre de Visé et à 15 min. de Maastricht. Profitez d’un cadre sécurisé et moderne agrémenté d'excellentes performances énergétiques. Une adresse d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Rez : hall d'entrée commun. 1er étage : palier, hall d'entrée, splendide et lumineuse pièce de vie entièrement vitrée de +/- 51 m², avec cuisine équipée incluse, s’ouvrant sur une incroyable terrasse d’angle couverte de +/- 44 m² offrant une vue imprenable sur le lac, le parc naturel et la Meuse, 3 ch. de +/- 13, 14 et 16 m², w-c, sdd, buand. Divers : DV alum., ch. c. sol gaz de ville, compt. indép., électr. OK, sup. hab. : +/- 141 m² et +/- 44 m² de terrasse, VMC dble flux. Cet appartement est vendu entièrement terminé mais personnalisable, les matériaux étant compris dans le prix ou proposés en supplément selon choix de l’acquéreur. Vente ss régime TVA. Infos énerg. : Dossier PEB No. : RWPEB-090830, PEB : A, E spec : 70 kWh/m².an. Rangement et stationnement dispos : cave, garage et/ou emplac. de parking int. et ext. LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### ! En savoir plus ?