Appartement à vendre avec 2 chambres - Wervik

Energiezuinig appartement (108m2) met 2 slaapkamers en 2 terrassen (ruime garage optioneel)Op een steenworp van de Grote Markt in Roeselare ligt dit ruime en energiezuinige appartement in een kleinschalig en verzorgd gebouw.Dankzij de uiterst rustige ligging en de ruime garage (optioneel) met sectionale poort is parkeren hier geen probleem en vormt dit een extra troef voor het dagelijks comfort.Het appartement, afgewerkt in 2012, bevindt zich op de eerste verdieping en is rolstoeltoegankelijk met lift. Met 108 m² bewoonbare oppervlakte biedt het een doordachte indeling die zowel praktisch als comfortabel is.Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot het terras aan de voorzijde, terwijl de open, volledig geïnstalleerde keuken met veel opbergruimte aansluit op het terras achteraan.Een ruime berging/wasplaats en een volledig betegelde badkamer met douche en dubbele wastafel vervolledigen het praktische wooncomfort.Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ook perfect als werk- en/of ontspanningsruimte.Het appartement beschikt over twee terrassen met handige opbergmogelijkheden, en wordt verkocht inclusief de maatgordijnen en verlichting.De ruime garage is niet inbegrepen in de verkoopprijs maar kan optioneel aangekocht worden voor de prijs van 35.000 euro, wat dit appartement tot een uiterst interessante prijs-kwaliteitformule maakt.Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voordelen van het stadsleven, terwijl het appartement zelf een rustige en comfortabele woonomgeving biedt.Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie betaalbaar, energiezuinig en centraal wil wonen in Roeselare.EPC 138 kWh/m2 (B-Label) UC3808762+ Toplocatie nabij de Grote Markt en uiterst rustig+ Ruime garage kan optioneel aangekocht worden (35.000 euro)+ Kleinschalig project+ Lift aanwezig+ Energiezuinig & tevens regenput aanwezig+ Gemeenschappelijke fietsenberging+ Inclusief gordijnen en verlichting+ 2 terrassen (met opbergmogelijkheden)KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR ### of 0465/09.90.93DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. En savoir plus ?

ENERGIEZUINIG appartement met 2 slpks, 2 terrassen, een FANTASTISCH UITZICHT, een kelderberging én een GARAGEBOX op wandelafstand van het centrum en het openbaar vervoer te Roeselare!INDELING:Vierde verdieping:Inkomhal - ruime living - ingerichte open keuken (O.a. met heteluchtoven, fornuis, dampkap, dubbele spoelbak én frigo) - wasplaats (met voorzieningen voor wasmachine en droger) - badkamer (O.a. met lavabomeubel, ligbad én douche) - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - 2 RUIME slaapkamers - Oost-gericht terras - ZUIDWEST-gericht zonneterras met een FANTASTISCH UITZICHT over Roeselare!Opmerkingen:- ENERGIEZUINIG appartement: Epc = 109 kWh/m2 (B)!- Asbestveilig!- Lift aanwezig.- Vrij bij akte.- Private kelderberging inbegrepen in de prijs.- Private garagebox inbegrepen in de prijs.Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### . En savoir plus ?

Découvrez cet agréable appartement à vendre situé au cœur de Roeselare, une opportunité rare dans un secteur prisé. Offrant une surface habitable de 89 m², cet appartement a été construit en 1976 et se trouve au premier étage d’un bâtiment bien entretenu, accessible par ascenseur. Son prix attractif de 138 000 € en fait une proposition intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier fonctionnel et bien situé. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour une utilisation polyvalente, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche. La cuisine est aménagée avec un accès à un petit terrasse, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé. La présence d’un WC séparé ajoute à la praticité de l’aménagement, tandis que le chauffage central au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. La propriété est également équipée de double vitrage, renforçant l’isolation thermique et phonique, un atout appréciable pour améliorer la qualité de vie. L’emplacement de cet appartement est idéalement choisi, en plein centre de Roeselare, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que le Geitepark, plusieurs écoles, la gare, la célèbre Grote Markt ainsi que diverses rues commerçantes. La connectivité est renforcée par un réseau important de voies d’accès, facilitant la mobilité vers d’autres quartiers ou villes alentours. La résidence bénéficie également d’une certification énergétique EPC de classe C (261 kWh/m²/an), une certification qui atteste d’une consommation raisonnable en énergie et évite des travaux de rénovation urgents. Notons que l’attestation d’électricité a été approuvée, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acquéreur. En outre, l’appartement comprend une garage privé à l’arrière du bâtiment, indispensable dans cette région très demandée, ainsi qu’une espace de rangement privatif au rez-de-chaussée. La disponibilité immédiate à la signature permet à l’acheteur potentiel d’envisager rapidement la prise en main du bien. N’attendez plus pour découvrir cette offre exceptionnelle dans le centre dynamique de Roeselare. Que vous soyez investisseur ou acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre pratique et bien situé, cette propriété répond à de nombreux critères essentiels. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Avec un prix compétitif comprenant le logement et la garage obligatoire à 155 000 €, cette opportunité mérite toute votre attention. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier dans cette commune attrayante. En savoir plus ?

Stijlvol en recent appartement gelegen op een toplocatie nabij alle voorzieningen, terwijl u tegelijk geniet van rust en privacy in een residentiële en exclusieve omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer (inloopdouche en lavabomeubel) en een apart gastentoilet. Dankzij de recente bouw geniet u van hedendaags comfort, een kwalitatieve afwerking en een energiezuinige woonst. De ligging combineert het beste van beide werelden: winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen bevinden zich vlakbij, terwijl de residentie zich bevindt weg van de drukte, in een rustige en gegeerde buurt met een exclusieve uitstraling. Ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een uitstekende locatie. Troeven: Energiezuinig (E-peil 40) Conforme elektrische installatie Aanwezigheid van vliegenramen Private overdekte parkeerplaats inbegrepen (P32) Twee volwaardige en ruime bergingen met een totale oppervlakte van net geen 20m² Gemeenschappelijke afgesloten fietsberging Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen: op wandelafstand van de markt, het station, scholen en winkels Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Exclusief Mi Casa duplexappartement met terras in Roeselare. Laat u verrassen door dit charmante perfect onderhouden duplexappartement, ingericht met kwalitatieve materialen en overal maatwerk/inmaakkasten. De energiezuinige houtmassiefbouw zorgt voor een natuurlijk binnenklimaat, lage energiekosten en duurzaam wonen. In de Godhuislaan in Roeselare bevindt zich dit modern, instapklaar en energiezuinig duplexappartement uit 2016 (Micasa), waar comfort, ruimte en een centrale ligging samenkomen. Wat maakt dit pand uniek? INDELING: inkom, gezellige zithoek met tv-wand, geïnstalleerde keuken met eiland met bijhorende eetplaats en aanpalend terras, handige grote berging en wasplaats, een eerste slaapkamer met badkamer. Op het verdiep bevinden zich de overloop, een 2de grote slaapkamer met badkamer en een extra kinderkamer/bureau/dressing. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De woonruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van ingebouwde kasten (alles maatwerk). Vloerverwarming aardgas. Duurzaam en energiezuinig wonen dankzij de Mi Casa houtmassiefbouw! Daarnaast is er de mogelijkheid om een uitzonderlijk ruime garage bij aan te kopen (€60.000), geschikt voor drie wagens — een zeldzame troef in de stad. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor koppels, stadsbewoners of investeerders die op zoek zijn naar een ruim, modern en energiezuinig appartement op een uitstekende ligging in Roeselare. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek aanvragen via: ### * Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. En savoir plus ?

C'est tôt le matin. Vous vous trouvez dans votre salon, une tasse de café à la main, et vous contemplez tout le centre-ville de Roulers. Pas de bruits de pas au-dessus de vous, seulement la lumière, l'air et la ville à vos pieds.Cet appartement de 80 m² situé au dernier étage offre deux chambres à coucher spacieuses et une grande terrasse de 10 m² orientée sud. Entièrement prêt à emménager, peint et fini. La cuisine et la salle de bains sont prêtes à l'emploi. Un débarras en sous-sol et une place de parking souterraine sont disponibles en option.Situation : au cœur de Roulers, à 1 minute de la gare, commerces et restaurants accessibles à pied.Prix : 305 275 € (hors frais)Surface : 80 m² | Terrasse : 10 m² | Étage : 4e (dernier)Plus d'infos : ### : Nicolas Devolder – ### 32✉️ ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée idéalement situé au cœur de Roeselare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et confortable dans un environnement dynamique. Ce bien, référencé sous le numéro RBU56950, est proposé au prix de 165 000 € et se trouve à l’adresse Désiré Mergaertstraat 4 1, dans une résidence calme et bien entretenue construite en 1994. La localisation centrale de cet appartement permet un accès facile à toutes les commodités du centre-ville, notamment les commerces, les transports et les espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. La proximité de la rue commerçante et du Geitenpark renforce encore l’attractivité de ce logement, parfait pour une famille ou un professionnel souhaitant profiter d’un environnement urbain sans compromis sur la tranquillité. Ce bien immobilier de 93 m² habitables se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée, pratique pour préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel. La disposition inclut également une buanderie et un espace de stockage, afin de maximiser le confort au quotidien. La salle de bain est équipée d’un bain, d’un double lavabo et d’un WC, complétant ainsi les deux chambres, parfaites pour une famille ou des bureaux à domicile. Le bien dispose également d’un second WC pour plus de commodité. La terrasse offre un espace extérieur privé, tandis que l’appartement possède un garage fermé accessible depuis l’intérieur de la résidence, vendu séparément pour 20 000 €. La présence de double vitrage et un système de chauffage électrique garantissent un confort thermique optimal, avec une efficacité énergétique certifiée par un EPC de classe C (285 kWh/m²/an). Située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant au centre de la vie urbaine. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais son rez-de-chaussée facilite l’accès et la mobilité. La structure en place, combinée à ses nombreuses qualités, en fait un choix judicieux pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant profiter d’un logement pratique et fonctionnel dans un secteur recherché. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Roeselare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel au prix attractif de 165 000 €, avec la possibilité d’acquérir également une garage sécurisée pour 20 000 €. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement clé-sur-porte situé dans la paisible rue Pantserstraat, à proximité immédiate du centre de Roeselare. Offrant une surface habitable de 75 m², ce bien immobilier a été soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Situé au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, il bénéficie d’un agencement intérieur optimisé, composé d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine entièrement équipée attenante à une salle à manger conviviale. Deux chambres spacieuses offrent un espace privé idéal, tandis qu’une salle de bain moderne avec douche, un WC séparé et une buanderie viennent compléter l’ensemble. La chaudière centrale à gaz assure un chauffage fiable et efficace, contribuant au confort thermique du logement. Son emplacement stratégique dans la zone résidentielle de la Schiervelde, considérée comme l’un des quartiers les plus agréables et calmes pour les familles à Roeselare-Centrum, en fait une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les atouts de cette propriété ne s’arrêtent pas là. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble est un avantage rare dans cette gamme de prix, facilitant l’accès à l’appartement. La situation géographique offre une excellente mobilité : une station de bus à seulement 258 mètres, la gare de Roeselare à 1,5 km, et l’autoroute E403 à 4 km. De plus, vous trouverez à proximité immédiate diverses commodités essentielles telles que supermarchés (Colruyt, Aldi, Lidl), boulangeries, écoles et pharmacies, assurant un mode de vie pratique et sans souci. La zone bénéficie d’un score de mobilité de 72 %, confirmant la facilité avec laquelle vous pouvez accéder aux principaux axes et services de la ville. En ce qui concerne la rentabilité locative, une valeur estimée de 750 € par mois promet un rendement brut attractif, soutenu par un marché locatif stable et une faible vacance. Cette propriété est proposée au prix de [insérer le prix exact], sans TVA. La disponibilité est immédiate, la vente étant conclue « au moment de l’acte notarié ». La législation urbanistique n’indique aucune particularité ou restriction particulière, et le bien n’est pas situé dans une zone à risque ou protégée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans un quartier privilégié de Roeselare. En savoir plus ?

Ontdek dit zeer mooi appartement met 2 slaapkamers in Rumbeke. De indeling is als volgt: - Inkomhall - Toilet - 2 slaapkamers - Terras - Badkamer met douche en dubbel lavabo - Keuken - Leefruimte - Balkon - Berging -> Mogelijkheid om een garage aan te kopen: 25.000 euro (excl. kosten) -> Mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen: 12.500 euro (excl. kosten) Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### En savoir plus ?

Ontdek dit zeer mooi appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen in Rumbeke. De indeling is als volgt: - Inkomhall - Toilet - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en dubbel lavabo - Keuken - Leefruimte - Berging - 2 mooie terrassen. Op het grondaandeel betaal je 12% registratierechten en op de constructie 21% btw. Dit zorgt voor volgende totaalprijs inclusief registratierechten en btw: 293.282 € (excl. aansluitingskosten en basisakte) -> Mogelijkheid om een garage aan te kopen: 25.000 euro (excl. kosten) -> Mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen: 12.500 euro (excl. kosten) Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la résidence Batavia, une réalisation récente et élégante qui allie modernité et confort au cœur de Roeselare. Avec un prix attractif de 328 450 €, cette propriété représente une opportunité rare dans une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Construit en 2025, ce bien neuf offre une surface habitable d'environ 116 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et la luminosité. La disposition inclut un séjour lumineux de 60 m², comprenant un espace de vie convivial avec accès à deux terrasses de 12 m² chacune, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'une salle à manger, est complétée par une buanderie attenante, tandis que l'agencement intérieur comprend deux chambres de 14 m² et 9 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail. La salle de bain de 5 m² avec lavabo et douche à l'italienne, ainsi qu’un WC séparé, apportent tout le confort moderne recherché. Ce logement bénéficie d’équipements de haute performance énergétique, notamment une pompe à chaleur, un système de ventilation C+ et un chauffage par le sol, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés tout en assurant un confort optimal tout au long de l’année. La sécurité est renforcée par un système de parlofon, et aucun certificat spécifique n’est requis pour l’installation électrique, conformément aux normes en vigueur pour les nouvelles constructions. Situé dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, cet appartement constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement urbain tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et serein. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et services, renforçant encore son attrait pour les familles ou les professionnels souhaitant résider à Roeselare. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf, parfaitement adapté aux besoins modernes, dans une commune en plein développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Michiel au ### Cette opportunité vous attend dans un environnement privilégié où confort, modernité et localisation exceptionnelle se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Pensez à agir rapidement pour devenir propriétaire de cette résidence d’exception dans la charmante ville de Roeselare. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een 100% instapklaar appartement in het centrum van Roeselare, met een sterk investeringspotentieel of als ideale eigen woonst? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement zeker het bekijken waard! U wordt verwelkomd via een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het aanpalende terras. De volledig vernieuwde keuken is praktisch ingericht en uitgerust met moderne toestellen. Verder beschikt het appartement over een nieuwe badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras. Momenteel verhuurd aan €685/maand, wat een brutorendement van 5% oplevert – ideaal als investering. Bovendien kan dit appartement ook aangekocht worden als eigen woning aan het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Een unieke kans om te wonen of te investeren in een energiezuinig en comfortabel appartement midden in Roeselare. TROEVEN: ✔ Volledig gerenoveerd en 100% instapklaar ✔ Kelder inbegrepen ✔ Elektriciteit 100% conform + gas CV ✔ Nieuwe ramen ✔ Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en voorzieningen En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Roeselare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et vues imprenables. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette propriété offre une occasion unique d’acquérir un logement moderne et économe en énergie. Établi dans un bâtiment construit en 1990, cet appartement de la cinquième étage bénéficie d’une surface habitable de 85 m², parfaitement optimisée pour offrir un cadre de vie agréable. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques de qualité. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour ceux souhaitant aménager un espace bureau ou détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec notamment un four à convection, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un double évier et un réfrigérateur, facilite la préparation des repas dans un cadre convivial. La salle de bain moderne comprend une baignoire ainsi qu’un lavabo, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement intérieur. La pièce principale s’ouvre sur un généreux terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue magnifique sur la ville et permettant de profiter pleinement du soleil d’après-midi. Un espace buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ajoute à la praticité quotidienne. La propriété bénéficie également d’un ascenseur, d’une cave privée ainsi que d’une place de parking extérieure incluse dans le prix, idéale pour stationner aisément. Situé dans une zone résidentielle appréciée, cet appartement combine à la fois tranquillité et accessibilité. La région de Roeselare est réputée pour son environnement calme, ses services et ses infrastructures. La classe énergétique B, avec une consommation évaluée à 157 kWh/m² par an, garantit une gestion efficace des charges. La proximité des écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. La construction solide et l’état impeccable du bien permettent une transition sereine vers la propriété. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe professionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Roeselare, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et abordable dans une localisation stratégique. Offrant une surface habitable de 85 m², cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment datant de 1975, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Son prix attractif de 175 000 € en fait une option très intéressante, surtout compte tenu de ses caractéristiques modernes et de sa configuration fonctionnelle. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une baignoire avec douche intégrée, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine, entièrement neuve avec des appareils modernes, est encore en cours d’installation, ce qui permet à l’acquéreur potentiel d’y apporter une touche personnelle selon ses préférences. La pièce à vivre lumineuse bénéficie d’un accès direct à un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Un espace de stockage en cave est également disponible pour ranger aisément tous vos effets personnels. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts pratiques et son excellente localisation. La présence d’un jardin privé ajoute à l’attrait de cette propriété, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La possibilité d’acquérir une garage-box pour 25 000 € constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent sécuriser leur véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. La résidence ne comporte pas de charges syndicales, ce qui facilite la gestion financière pour l’acheteur. La construction datant de 1975 affiche un certificat EPC de classe D avec une consommation énergétique annuelle estimée à 318 kWh/m², conforme aux normes actuelles, et le certificat électrique n’étant pas encore disponible, cela offre un certain potentiel de mise à niveau si nécessaire. Situé dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, cet appartement représente une excellente option pour les familles ou investisseurs cherchant un bien prêt à vivre ou à louer dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette belle opportunité à Roeselare. Avec ses caractéristiques modernes, son prix compétitif et sa localisation privilégiée, cet appartement a tout pour séduire. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement rentable, ce bien immobilier répondra sans aucun doute à vos attentes. Agissez dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier en nous sollicitant ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de plain-pied en plein cœur de Roeselare, une ville dynamique qui allie charme et praticité. Proposé au prix attractif de 175 000 €, ce bien immobilier situé au Weststraat 46 2 offre une surface habitable de 85 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple cherchant confort et commodité. Ce charmant appartement bénéficie de deux chambres lumineuses équipées de double vitrage et de volets roulants, assurant intimité et confort thermique, tout en donnant accès à un agréable terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour recevoir des amis dans un cadre extérieur convivial. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée un espace accueillant pour la vie de famille ou pour recevoir, tandis que la cuisine séparée, partiellement équipée avec un plan de travail indépendant, permet une préparation culinaire aisée. La salle de bains moderne, équipée d'une baignoire/douche, d'une double vasque et d’un bidet, ainsi qu’une pièce indépendante pour les toilettes, complètent l'aménagement intérieur. Ce bien ne se résume pas uniquement à ses espaces intérieurs mais s’inscrit également dans un environnement pratique et agréable. La présence d'une buanderie facilite la gestion quotidienne, tandis que la cave privée offre un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels ou pour vos équipements saisonniers. La propriété inclut également un parking privé ainsi qu’un garage attenant, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour vous et vos visiteurs. La situation géographique du bien est idéale : situé à proximité immédiate du centre-ville, il permet de profiter aisément des commerces, restaurants, services et espaces verts tels que le Geitepark ou le Sint-Sebastiaanspark, à quelques pas seulement. La proximité des transports publics et des principales voies d’accès simplifie également les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La performance énergétique du logement est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat EPC en date du 24 juillet 2019 (indicateur primaire de 351 kWh/m²/an), garantissant à la fois confort thermique et économie d’énergie. Pour toute personne en quête d’un pied-à-terre pratique dans une ville en pleine croissance, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. La gestion mensuelle des charges est abordable, avec une maintenance consolidée à 120 € par mois, comprenant notamment l’eau, l’électricité et le chauffage central au gaz. La présence de dispositifs de sécurité tels qu’un interphone et une porte sécurisée renforce la tranquillité d’esprit des occupants. N’attendez plus pour découvrir cette propriété qui allie fonctionnalité, confort et localisation stratégique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique dans l’environnement dynamique de Roeselare. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans une ville où il fait bon vivre. En savoir plus ?