Appartement à vendre - Roeselare RBV42847

Sint-Hubrechtsstraat 1 44 8800 Roeselare

149 900 €

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RBV42847

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Bent u op zoek naar een 100% instapklaar appartement in het centrum van Roeselare, met een sterk investeringspotentieel of als ideale eigen woonst?
Dan is dit volledig gerenoveerde appartement zeker het bekijken waard!

U wordt verwelkomd via een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het aanpalende terras.
De volledig vernieuwde keuken is praktisch ingericht en uitgerust met moderne toestellen.
Verder beschikt het appartement over een nieuwe badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras.

Momenteel verhuurd aan €685/maand, wat een brutorendement van 5% oplevert – ideaal als investering.
Bovendien kan dit appartement ook aangekocht worden als eigen woning aan het verlaagde tarief van 2% registratierechten.
Een unieke kans om te wonen of te investeren in een energiezuinig en comfortabel appartement midden in Roeselare.

TROEVEN:
✔ Volledig gerenoveerd en 100% instapklaar
✔ Kelder inbegrepen
✔ Elektriciteit 100% conform + gas CV
✔ Nieuwe ramen
✔ Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en voorzieningen Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

78 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV42847 Réf. vendeur: 7602370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

327 m 1' 7'' 1,1 km 1' 55'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

505 m 1' 43'' 1,1 km 1' 57'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

223 m 47'' 1,1 km 2' 9'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

881 m 4' 2,2 km 4' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

47 m 34''

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

47 m 34''

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

47 m 34''

Gares

Roulers / Roeselare

96 m 29'' 538 m 1' 3'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 4' 20,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,2 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

356 m 1' 46'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

393 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

423 m 1' 41'' 917 m 1' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Proxy Delhaize De Munt

722 m 4' 1,4 km 2' 18'' 0 m 0'' 722 m 9'

Okay Roeselare

1,1 km 4' 1,6 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

21,8 km 24'

Éducation

Habiter à proximité de Sint-Hubrechtsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Knuffel" est à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V.t.i. Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roulers Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 24 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene avec une station située à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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