Appartement à vendre - Roeselare RBV42847

Sint-Hubrechtsstraat 1 44 8800 Roeselare

149 900 €

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RBV42847

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Bent u op zoek naar een 100% instapklaar appartement in het centrum van Roeselare, met een sterk investeringspotentieel of als ideale eigen woonst?
Dan is dit volledig gerenoveerde appartement zeker het bekijken waard!

U wordt verwelkomd via een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het aanpalende terras.
De volledig vernieuwde keuken is praktisch ingericht en uitgerust met moderne toestellen.
Verder beschikt het appartement over een nieuwe badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras.

Momenteel verhuurd aan €685/maand, wat een brutorendement van 5% oplevert – ideaal als investering.
Bovendien kan dit appartement ook aangekocht worden als eigen woning aan het verlaagde tarief van 2% registratierechten.
Een unieke kans om te wonen of te investeren in een energiezuinig en comfortabel appartement midden in Roeselare.

TROEVEN:
✔ Volledig gerenoveerd en 100% instapklaar
✔ Kelder inbegrepen
✔ Elektriciteit 100% conform + gas CV
✔ Nieuwe ramen
✔ Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en voorzieningen Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

78 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV42847 Réf. vendeur: 7602370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

327 m 1' 7'' 1,1 km 1' 55'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

505 m 1' 43'' 1,1 km 1' 57'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

223 m 47'' 1,1 km 2' 9'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

881 m 4' 2,2 km 4' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

47 m 34''

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

47 m 34''

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

47 m 34''

Gares

Roulers / Roeselare

96 m 29'' 538 m 1' 3'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 4' 20,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,2 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

356 m 1' 46'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

393 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

423 m 1' 41'' 917 m 1' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Proxy Delhaize De Munt

722 m 4' 1,4 km 2' 18'' 0 m 0'' 722 m 9'

Okay Roeselare

1,1 km 4' 1,6 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

21,8 km 24'

Tourisme

Habiter à proximité de Sint-Hubrechtsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Roeselare Station" à 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Knuffel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V.t.i. Eerste Graad", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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