Duplex à vendre - Limbourg (Province)

Situé dans la charmante commune de Wellen, ce duplex exceptionnel incarne le mariage parfait entre modernité, confort et localisation stratégique. Doté d'une superficie habitable de 154 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence récente construite en 2020, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La distribution intérieure a été pensée pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité : une pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte de 18 m², équipée d'appareils de qualité et d’un îlot central, invite à la détente et à la convivialité. La présence d’un cellier attenant avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge facilite la gestion quotidienne, tandis qu’un toilette invité renforce le côté pratique de l’espace. La chambre principale, d’une taille confortable de 19 m², bénéficie d’une salle de bain attenante comprenant une baignoire, une lavabo et un WC, offrant ainsi un espace intime et privé. À l’étage supérieur, deux autres chambres de 10 et 11 m² offrent des possibilités variées pour la création d’un bureau ou d’une chambre d’enfant. Une seconde salle de bain avec douche, lavabo et toilette complète cet étage, garantissant confort et commodité pour tous les occupants. L’extension récente en 2024 d’une élégante surcouche sur le terrasse de 20 m² ajoute une valeur indéniable à cet appartement. Orienté sud-ouest, cet espace extérieur permet de profiter pleinement du soleil tout au long de l’année, idéal pour les repas en plein air ou la détente en fin de journée. La résidence, écoénergétique avec un label A, dispose de panneaux solaires, de stores extérieurs et d’un système de déminéralisation de l’eau, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à préserver l’environnement. Deux places de parking extérieures, dont une abritée sous carport avec un espace de rangement, complètent cet ensemble pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (à seulement 160 mètres) et des axes routiers importants, cette propriété bénéficie d’un environnement calme mais très accessible. Ce bien immobilier exceptionnel est proposé au prix de 399 000 €, sans TVA. Sa construction récente, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Wellen. Que vous soyez à la recherche d’un logement clé en main ou d’un investissement avantageux dans une région en plein développement, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Votre futur chez-vous vous attend dans cette résidence de standing, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec confort et élégance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Bommershoven avec ce duplex à vendre situé au 16 Papenstraat. Offrant une surface habitable de 128 m², ce bien immobilier allie charme historique et potentiel de rénovation. Datant d’avant 1850, cette propriété bénéficie d’un cachet authentique tout en proposant une disposition fonctionnelle répartie sur deux étages. La première étage comprend une lumineuse pièce de vie de 36,11 m² avec une cuisine attenante de 8,55 m², idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. La salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent cet étage, tandis qu’un balcon de 6 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La deuxième étage héberge deux chambres spacieuses, respectivement de 9,91 m² et 17,42 m², ainsi qu’un grenier de 23,58 m² avec des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon les besoins. La particularité de cette propriété réside également dans son commerce au rez-de-chaussée, d’une superficie de 110 m², qui offre un espace polyvalent idéal pour une activité professionnelle ou un commerce en lien avec la résidence. La cour arrière de 51,23 m² orientée au sud et le terrassement de 20 m² fournissent un environnement extérieur lumineux, propice à la détente ou à accueillir des clients dans un cadre convivial. La propriété dispose aussi d’un espace de stockage en cave de 15,20 m², apportant un confort supplémentaire. Située à proximité immédiate des écoles (139 m), des transports en commun (64 m), des restaurants (109 m) et des commerces (339 m), cette localisation stratégique facilite le quotidien et offre un accès rapide aux grands axes routiers à seulement 11 km. La construction datant de 1850 confère un charme historique indéniable, tout en nécessitant une rénovation conforme aux obligations réglementaires en vigueur. Le prix de vente est fixé à 239 000 €, sans TVA, avec la possibilité d’une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner résidence et activité commerciale dans un cadre chargé d’histoire, avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter un professionnel pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété pleine de caractère, située dans une région dynamique et accessible. En savoir plus ?

Spacieux appartement en duplex avec emplacement Ce duplex spacieux et prêt à l'emploi est situé sur Het Getske, un quartier calme et résidentiel au centre de Dilsen. L'appartement duplex est situé au premier étage. En entrant dans l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités et un accès au local technique avec tous les services. A travers le hall d'entrée, vous avez accès à l'espace de vie très spacieux avec la cuisine adjacente. Grâce aux grandes fenêtres des deux côtés de l'appartement, vous pouvez profiter d'une abondance de lumière et d'une sensation d'ouverture. La cuisine est entièrement installée et équipée. L'escalier de la salle de séjour mène au huitième étage, d'où l'on accède aux trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bains privative. Il y a également des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée avec douche, baignoire et deux lavabos. Le label EPC de l'appartement est B avec une valeur de 122. A ACHETER : 2 places de parking pour 20.000 EURO Avantages : + EPC favorable + Spacieux living + Parking souterrain pour 2 voitures + Prêt à emménager En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR Ruim en energiezuinig duplex appartement (126 m²) met 3 slaapkamers en groot terras in de Groenstraat 16 te Houthalen-Helchteren! Bent u op zoek naar een instapklaar, ruim en energiezuinig appartement met alle comfort? Dan is dit prachtige duplex appartement, gebouwd in 2007 en gelegen in de Groenstraat 16 te Houthalen-Helchteren, precies wat u zoekt. Bij het betreden van het pand komt u binnen in de inkomhal, waar u via de trap naar de leefverdieping gaat. Hier wordt u verwelkomd in een lichtrijke en ruime woonkamer met gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kookeiland, voorzien van alle inbouwtoestellen en een stijlvol granieten werkblad, een ideale plek voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Links van de inkom bevindt zich het waskot en een praktische berging, met ruimte voor de inloopdouche. Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang tot het terras. Via de grote schuifdeur in de woonkamer bereikt u het ruime zonneterras van maar liefst ca. 40 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, evenals een luxueus afgewerkte badkamer. Het appartement beschikt over twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de verwarming op gas en het gunstige EPC-label B is dit appartement bijzonder energiezuinig. Bovendien werd er veel aandacht besteed aan maatwerk en ingebouwde kasten, wat zorgt voor een strakke afwerking en optimaal gebruik van de ruimte. Extra troeven zijn het aanwezige camerasysteem en de lamellen die mogen blijven hangen. Er zijn geen vaste gemeenschappelijke kosten. Verder beschikt het appartement over een privatieve berging en een autostaanplaats in de kelder, evenals een extra autostaanplaats aan de voorzijde van het gebouw. Meubels kunnen eventueel mee aangekocht worden; een interessante opportuniteit voor wie volledig ontzorgd wil verhuizen. Pluspunten: - Bewoonbare opp. 126m²; - 3 slaapkamers; - EPC-label B - energiezuinig; - Verwarming op gas; - Volledig uitgeruste keuken met eiland! - Luxe badkamer en 2 wc's; - Veel maatwerk - inbouwkasten; - Camerasysteem! - Geen vaste kosten! - Privé berging in de kelder! - 2 autostaanplaatsen! - Vlotte verbinding naar de autosnelweg E314! - Dichtbij winkels op wandelafstand! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Maasmechelen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable dans un cadre résidentiel privilégié. Ce bien immobilier, situé au premier étage d’une petite résidence construite en 2006, offre une surface habitable généreuse de 146 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille ou des personnes appréciant l’espace et la fonctionnalité. Son emplacement stratégique assure une accessibilité optimale, avec un stationnement privé sur une grande aire extérieure, comprenant une place réservée, ce qui est un avantage considérable pour les automobilistes. La propriété se distingue par sa distribution intérieure bien pensée, comprenant trois chambres à coucher de taille confortable, un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche moderne et d’un meuble de salle de bain élégant. Deux toilettes complètent le confort quotidien. La cuisine, conçue pour le confort et la praticité, donne accès à un petit terrasse idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur convivial. Un espace de rangement pratique avec un accès à la buanderie, équipé de placards intégrés, facilite l’organisation du quotidien. La présence d’une cave privée de 15 m² ajoute un espace supplémentaire pour le stockage, idéale pour les affaires saisonnières ou autres besoins de rangement. Ce duplex bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un EPC de 184 kWh/m² par an, classé B, ce qui garantit une consommation maîtrisée et une facture énergétique optimisée. La construction récente et la conformité des installations électriques offrent une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires, sans obligation de travaux de rénovation immédiats. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais l’ensemble reste très accessible et pratique pour une vie quotidienne sereine. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, cet appartement profite d’un environnement agréable sans être soumis à des risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques. La proximité des commodités essentielles, des écoles et des axes routiers favorise également la qualité de vie dans cette localité. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété constitue une belle opportunité pour investisseurs ou familles cherchant à s’installer dans une région dynamique, offrant à la fois confort, espace et potentiel de valorisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite professionnelle et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel à Maasmechelen. En savoir plus ?

Instapklaar en energiezuinig duplex appartement met groot terras gelegen in het centrum van Leopoldsburg, bestaande uit: + Gastentoilet met handenwasser + Leefruimte bestaande uit zit - en eethoek met trap naar de slaapverdieping + Aangrenzende U-vormige open keuken uitgerust met alle comfort + Ruim terras toegankelijk via de keuken + Berging / wasplaats + Nachthal met overloop + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Badkamer bestaande uit ligbad met douchemogelijkheid, lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegelkast & hangkast en toilet Overdekte autostaanplaats (garage zonder poort) bereikbaar via achterzijde, is verplicht bij aan te kopen aan 10.000 €. P-score: C G-score: C Zeer energiezuinig!!! Label A met een EPC van 84 kWh/m²/jaar. UC: 3785875. Elektrische installatie conform het AREI! Het pand is momenteel verhuurd aan 795 € / maand. Oppervlakte vermeld in het EPC: 105 m². In het centrum van Leopoldsburg gelegen, nabij winkels, scholen, treinstation, openbaar vervoer en op slechts enkele kilometers van het op- en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement 1.1 is het linker-duplex-appartement en heeft op het gelijkvloers ( inpandige garage) + 1ste en 2de verdiep een bewoonbare oppervlakte van 136m² + 26 m² ( garage+ trap). Ook dit appartement heeft een privatieve inkom : via de voordeur bereikt men de trappenhal met rechts de inpandige garage om zo naar het woongedeelte te gaan. Het appartement heeft een ruim terras (17m²) waar men geniet van de namiddag en avondzon; heerlijk… Op de eerste verdieping heeft men een ruime berging, gastentoilet en vervolgens een zeer aangename leefruimte met open keuken. Van hieruit loopt men ’s avonds in alle stilte het terras op om te genieten van de voorbije dag. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de badkamer. De koper heeft op dit moment nog de volledige eigen keuze naar afwerking (zie lastenboek)! Project “Garenstraat” is een prachtig ontworpen project waar lay-out en leef-comfort hand in hand gaan. Het Project bestaat uit 4 appartement : 2 gelijkvloerse en 2 duplexen. Project Garenstraat is een hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig project waar men de nadruk legt op comfort en afweking! Hier wonen betekent anders wonen; een kleinschalige blok waar iedereen geniet van een eigen privatieve inkom en prachtige buitenruimtes! Het Project is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en waar men anderzijds toch vlakbij het centrum van Heusden woont. Deze unieke woonappartementen worden volledig afgewerkt volgens smaak van de klant en zijn beschikbaar tegen februari 2026! Elk van de appartementen heeft voldoende parkeergelegenheid : de gelijkvloerse met een carport en extra parking; de duplexen met een inpandige garage en extra parking. De warme architectuur en het voorzien van de laatste nieuwe technische voorzieningen geven zowel vanbuiten als binnenshuis warmte aan deze gezellige residentie! Pluspunten * zalige ligging = rust en toch overal dichtbij * elk appartement heeft een eigen inkom * voldoende parkeergelegenheid : carport of inpandige garage * quasi energie-neutraal! * verwarming met warmtepomp en koeling! * eigen zonnepanelen * eigen energiebochten * ventilatiesysteem D * aluminium ramen * hoogwaardige afwerking * gelijkvloers : terras + tuin + tuinberging * privacy * vlakbij natuur en bossen * vlakbij de winkelstraat van Heusden-Centrum * goede verbinding naar de autosnelweg * oplevering februari 2026! * zien = kopen! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un duplex exceptionnel situé à Diepenbeek, à l'adresse Dorpsstraat 23. Avec un prix de 287 612 €, cette propriété neuve, construite en 2021, offre un lieu de vie moderne et confortable dans un environnement résidentiel de qualité. Le bien immobilier se compose de deux niveaux et dispose de deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé, totalisant une surface habitable d’environ 98 m². La conception soignée inclut des finitions modernes, un chauffage au gaz pour un confort optimal, et une certification électrique conforme, garantissant sécurité et fiabilité. Son orientation nord-est, ainsi que ses deux façades, apportent une luminosité naturelle appréciable, accentuée par un généreux terrasse de 10 m² orienté vers le sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est située au troisième étage d’un bâtiment comptant quatre niveaux, accessible via un ascenseur moderne. La construction récente assure une efficacité énergétique remarquable avec un E-peil de seulement 30, ce qui permet de bénéficier d’avantages fiscaux importants, notamment une exonération de 50 % de la précompte immobilier pendant cinq ans. Ce lot comprend également des équipements haut de gamme conçus pour le confort et la durabilité. La résidence dispose d’un système de chauffage par le sol, de panneaux solaires privés, et d’un système de ventilation avancé de type D. Ces caractéristiques contribuent à réduire la consommation d’énergie tout en offrant un cadre de vie agréable. Un parking en surface avec des espaces de rangement sécurisés se trouve à l’arrière du bâtiment, facilitant le stationnement et le stockage pour les résidents. La proximité immédiate des commodités, combinée à la nature résidentielle du secteur, rend cet appartement idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un mode de vie pratique et écologiquement responsable. La résidence étant prête à être occupée immédiatement, cette opportunité est à saisir sans délai. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Le bien est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (12 %) pour la part du terrain et sous le régime de la TVA (6 % ou 21 %) pour le volet construction. Les options de parking et de rangement sont obligatoires lors de l’achat. Avec cette propriété neuve, vous investissez dans un logement moderne bénéficiant d’une excellente isolation et d’un faible coût énergétique dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour découvrir ce duplex exceptionnel à Diepenbeek. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Diepenbeek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et localisation privilégiée. Situé au 23 Dorpsstraat, cette propriété récente construite en 2021 vous offre une surface habitable de 95 m², parfaitement optimisée pour une vie quotidienne agréable. Avec deux chambres, un séjour lumineux, une salle de bains moderne et des installations pratiques comme une cuisine équipée et une salle d'eau fonctionnelle, ce duplex est idéal pour une petite famille ou des professionnels cherchant un espace cosy et pratique. La propriété dispose également d’un balcon ou terrasse de 10 m² orienté vers le nord-est, permettant de profiter des beaux jours tout en préservant votre intimité. La construction récente garantit une isolation efficace et une faible consommation d'énergie, avec notamment un système de chauffage au gaz et un certificat électrique conforme, assurant sécurité et sérénité aux futurs occupants. Ce bien se distingue non seulement par ses atouts intérieurs mais aussi par ses équipements modernes tels que l’ascenseur desservant les étages supérieurs, permettant un accès facile à tous. La résidence, située dans un environnement résidentiel calme, offre des commodités supplémentaires avec des espaces de stationnement en surface ainsi que des annexes de rangement pour vélos ou autres besoins. La proximité avec les infrastructures locales facilite le quotidien, que ce soit pour faire ses courses, se rendre au travail ou profiter des espaces verts environnants. La propriété bénéficie d’un faible E-peil de 30, ce qui garantit non seulement une excellente performance énergétique mais également des avantages fiscaux importants : une exonération de 50 % de l’onroerende voorheffing pendant cinq ans, un véritable plus pour réduire vos charges à long terme. Le prix fixé à 279 725 € inclut la TVA applicable, témoignant de la qualité et du standing de ce bien neuf. Disponible immédiatement, cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir rapidement un logement durable dans la région de Diepenbeek. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement (12 %) pour la part du terrain et de la TVA (6 % ou 21 %) pour la part de la construction, offrant une transparence totale dans la transaction. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce duplex représente une excellente valeur ajoutée dans un marché immobilier en pleine croissance, et nous serions ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Diepenbeek. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Onze-Lieve-Vrouwstraat 122 bus 5 te Heusden-Zolder ontdekt u dit instapklare en charmante duplex appartement, gelegen op de eerste verdieping en ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft rechtstreekse toegang tot het aangename terras, waar u in alle rust kan genieten van een moment buiten. Dankzij de slimme indeling en het gezellige karakter voelt dit appartement meteen als thuiskomen. Indeling: Eerste verdieping: - Inkomhal - Lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras - volledig geïnstalleerd Keuken met toestellen - Apart gastentoilet Bovenverdieping: - 2 Slaapkamers - Badkamer met ligbad Waarom dit appartement een bezoek waard is - Instapklaar: geen renovatiezorgen - Terras aan de woonkamer voor extra leefcomfort - Garagebox inbegrepen in de prijs - Centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand - Vlotte verbinding met de E314 - Ideaal als eerste woning of zorgeloze investering Bent u op zoek naar een gezellig appartement met buitenruimte en garage, op een uitstekende locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. 📞 Meer informatie of een bezichtiging? Contacteer Immofusion via ### En savoir plus ?

Dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte duplex appartement met open haard bevindt zich aan de Arkstraat, op een uitstekende locatie in het centrum van Lanaken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m² en een hoogwaardige afwerking biedt het appartement een unieke combinatie van ruimte, stijl en modern comfort. Het appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend tref je de indrukwekkende leefruimte aan, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gezellige open haard die warmte en sfeer brengt. Deze ruimte is ingedeeld met een zithoek, een eetgedeelte en voldoende plek voor een bureau of leeshoek. Via de leefruimte bereik je het zonnige terras aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen en een stijlvol stenen werkblad. Ze beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en magnetron. Verder op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een kamer die momenteel dienstdoet als dressing. Op de derde verdieping geeft de nachthal toegang tot drie bijkomende kamers. De master bedroom is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een aansluitende ruimte waarin een ingebouwde sauna is voorzien – ideaal voor wie houdt van ontspanning en wellness in eigen huis. De overige kamers zijn momenteel ingericht als dressing en logeerkamer. Zo is er airconditioning aanwezig in meerdere ruimtes. De koeling is per ruimte regelbaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken voorzien in nagenoeg elke kamer. Deze bieden niet alleen extra privacy en veiligheid, maar zorgen ook voor een betere isolatie en comfort. Ook op technisch vlak is alles in orde: een videofooninstallatie biedt extra veiligheid bij bezoek, en het appartement wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie die zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling. Tot slot beschikt het appartement over een private berging en een eigen garage met sectionale poort. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Aan de Koolmijnlaan 37/1 in Heusden-Zolder bevindt zich dit ruime en instapklare duplex appartement met drie slaapkamers, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen en twee handelspanden. Het gebouw dateert van 2001 en het appartement werd volledig vernieuwd in 2022. Dankzij de 16 zonnepanelen en de gunstige EPC-score van 144 (label B) woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ligging is een echte troef: recht tegenover Aldi en Jumbo, met een bushalte voor de deur en een snelle aansluiting op de E314. In de directe omgeving is er bovendien ruime en gratis parkeergelegenheid aanwezig – ideaal voor bewoners én bezoekers. Pluspunten: - Ruime en lichtrijke leefruimte; - EPC B; 144; - Moderne, volledig uitgeruste keuken! - Twee verdiepingen; - 3 slaapkamers! - Verzorgde badkamer met lavabo en inloopdouche! - Apart toilet! - Geen syndicus = Geen vaste kosten! - Kleinschalig gebouw! - Ruime, gratis parkeermogelijkheden in de omgeving! - Topligging tegenover winkels, nabij bushalte en E314! De afwerking werd in 2022 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig en deze zijn pas geplaatst! Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en betaalbare woning zonder vaste kosten, op een centrale locatie in Heusden-Zolder. Perfect als gezinswoning of investering! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gerust eens langs op ons kantoor — u bent steeds welkom! En savoir plus ?

Dit stijlvolle duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en combineert hedendaags comfort met een warme, tijdloze afwerking waarbij gewerkt werd met duurzame en kwalitatieve materialen. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, drie volwaardige slaapkamers, apart toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een autostaanplaats en een aparte berging. Het appartement is gebouwd met de nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, individuele zonnepanelen,…) en kan terugvallen op een gunstig E-peil (17). Verkoop met opsplitsing van BTW- en registratierechten. Vermoedelijke oplevering eind mei 2026. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Dit stijlvolle duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en combineert hedendaags comfort met een warme, tijdloze afwerking waarbij gewerkt werd met duurzame en kwalitatieve materialen. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, drie volwaardige slaapkamers, apart toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een autostaanplaats en een aparte berging. Het appartement is gebouwd met de nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, individuele zonnepanelen,…) en kan terugvallen op een gunstig E-peil (17). Verkoop met opsplitsing van BTW- en registratierechten. Vermoedelijke oplevering eind mei 2026. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un duplex exceptionnel situé au cœur de Bommershoven, une localité privilégiée qui allie charme résidentiel et praticité. Proposé au prix de 350 000 €, cet appartement de standing offre une surface habitable impressionnante de 149 m², complétée par une mezzanine de 72,5 m², idéale pour répondre à divers besoins d’espace et de confort. La propriété se trouve au troisième étage d’un immeuble construit en 1998, parfaitement entretenu, disposant d’un ascenseur et de plusieurs équipements modernes, notamment une vidéophonie et une porte d’accès sécurisée. Sa configuration comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains centrale et deux toilettes, apportant ainsi un confort optimal à ses occupants. L’aménagement intérieur témoigne d’une finition de haute qualité, avec des matériaux durables et un agencement soigné. La pièce de vie principale, d’une superficie de 27,72 m², offre un espace lumineux idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée de 18,23 m² est conçue pour être pratique avec suffisamment d’espace de rangement et de plan de travail, ainsi qu’une ouverture sur la salle à manger. La chambre principale, située à l’étage supérieur, mesure 32,22 m² et bénéficie d’un accès direct à un agréable terrasse de 12,40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La mezzanine offre encore plus d’options avec un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie, un garage privé de 21 m² avec sectionnelle, ainsi qu’un espace de rangement indépendant complètent ce bien d’exception. Situé dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Bommershoven. Les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et lieux de restauration sont facilement accessibles à pied, favorisant un mode de vie pratique et agréable. La proximité des écoles et des transports en commun permet aux familles ainsi qu’aux professionnels de profiter pleinement des avantages de cette localisation privilégiée. De plus, la propriété dispose d’un chauffage au gaz avec une isolation performante en triple vitrage, assurant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. La disponibilité immédiate à la signature facilite une transition sans souci pour les nouveaux propriétaires. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce duplex constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, fonctionnel et parfaitement situé dans la région de Bommershoven. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Paal-Beringen, op wandelafstand van winkels, scholen en op slechts 500 meter van de E313, vind je dit instapklare duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 108 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en combineert moderne afwerking met veel natuurlijk licht. Dit duplex-appartement biedt het comfort van een moderne woning met het gemak van een centrale ligging. Dankzij de ruime, open leefruimte, het vele lichtinval en de praktische indeling is dit een ideale woonst voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een energiezuinige en eigentijdse thuis. Benedenverdieping: - Inkomhal met apart gastentoilet - Handige berging - Ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en schuifraam naar het terras - Volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen (inductievuur, koelkast en afwasmachine) Bovenverdieping: - Nachthal - 3 slaapkamers - Badkamer met douche, dubbele lavabo en tweede toilet Pluspunten: - 12 Zonnepanelen - Vloerverwarming overal - Autostaanplaats inbegrepen - Recent gebouw, dus energiezuinig en instapklaar - Centrum op 800 m (Lidl, scholen, winkels) - Openbaar vervoer op wandelafstand - Vlotte verbinding met autostrade (E313 op 500 m) - Geen gemeenschappelijke kosten! Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Ce duplex situé au 10 Hezerpad à Lommel offre un espace de vie confortable de 83 m² répartis sur deux niveaux, au 2ème et 3ème étage d’un immeuble datant de 1990. La propriété se compose d’un espace séjour lumineux comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. Le salon donne accès à un agréable terrasse orientée plein sud, d’environ 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres de tailles différentes, 15 m² et 8,5 m², accessibles par un escalier intérieur. La salle de bain est équipée d’un bain ainsi que d’une douche séparée, complétant l’espace privé. La propriété est équipée d’un système de chauffage électrique avec accumulateurs, de double vitrage pour une meilleure isolation, et comprend également une cave pour le rangement. Côté commodités, cet appartement est situé dans un quartier calme et dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs. Un parking derrière l’immeuble peut être loué si besoin. La propriété bénéficie également du certificat électrique conforme et ne se situe pas en zone inondable, assurant ainsi une stabilité pour ses futurs occupants. La disponibilité est immédiate, à convenir lors de la signature de l’acte. En savoir plus ?