Espace professionnel à vendre - Achel

Ce bâtiment commercial situé au Kempenplein Module 5, en plein cœur de Neerpelt, offre une surface de 152 m². Construit en 1972, il présente un fort potentiel pour une activité commerciale ou une reconversion après rénovation. La façade orientée sud-est permet une bonne luminosité naturelle à l’intérieur, ce qui peut être un atout pour diverses utilisations. L’espace dispose de parkings situés directement devant le bâtiment et à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les clients ou les employés. La propriété ne possède pas de système de chauffage ni de double vitrage, et nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Il n’y a pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte selon votre projet. Situé dans une zone non inondable et bénéficiant d’un classement énergétique en catégorie C, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans le centre de Neerpelt. Le prix de vente est fixé à 175 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 105 €. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 3910 Kempenplein Module 4, à Neerpelt, offre une surface de 152 m², idéale pour une activité commerciale dans un emplacement central. Construit en 1972, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de la ville, facilitant l’accès à pied ou en voiture grâce à des possibilités de stationnement immédiates devant le local et dans les environs. L’intérieur de la propriété n’est pas doté de nombreux aménagements spécifiques mais propose un espace clair et accessible. La façade orientée au sud-est permet une bonne luminosité naturelle, tandis que les caractéristiques techniques incluent un vitrage simple. Aucune particularité en termes d’équipements ou de certifications ne vient compliquer la structure, ce qui facilite une adaptation à divers types d’activités commerciales. L’emplacement dans une zone non inondable et sans restrictions urbanistiques particulières en fait un bien attractif pour un investisseur ou un professionnel souhaitant établir ou développer son commerce dans un environnement dynamique. Le prix de 199 000 € représente un investissement intéressant dans une région bien desservie, avec un potentiel de rendement appréciable pour un acheteur averti. En savoir plus ?

Située à Hamont-Achel, cette propriété agricole offre un cadre idéal pour une exploitation ou un projet équestre. La ferme se compose de deux maisons spacieuses, récemment rénovées en 2008 et 2012, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les bâtiments agricoles comprennent plusieurs étables destinées à l’élevage de porcs, avec des installations modernes et adaptées, ainsi qu’un hangar de stockage. L’ensemble de la ferme est implanté sur un terrain d'environ 6,5 hectares, offrant de nombreuses possibilités d’expansion ou d’aménagement selon vos besoins. Les terrains attenants permettent d’envisager une extension de l’exploitation avec la possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires pour atteindre une superficie totale de plus de 14 hectares. La propriété dispose d’accès aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz, facilitant les éventuelles modifications ou rénovations. La localisation dans un secteur paysager et agricole valorisé garantit un environnement calme tout en étant suffisamment accessible pour des activités professionnelles ou récréatives. Cette ferme présente un potentiel notable pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité agricole existante ou développer un nouveau projet, notamment dans le domaine équestre ou hippique. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour une exploitation durable. Le site est également adapté à diverses reconversions ou extensions, grâce à ses vastes terrains et ses infrastructures robustes. En savoir plus ?

Deze eigentijdse commerciële eigendom is gelegen aan de Astridlaan 243 in Pelt, een strategische locatie met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor zakelijke activiteiten. Het pand bestaat uit een gelijkvloers handelsgedeelte van 108 m², ideaal voor diverse professionele doeleinden, met toegang tot een inkomhal, bureau, opslagruimte, berging en sanitaire voorzieningen. De indeling biedt veel flexibiliteit en de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan de specifieke wensen van de koper. Boven het handelsgedeelte bevindt zich een duplexappartement van 113 m² dat via een aparte ingang bereikbaar is, waardoor wonen en werken gescheiden kunnen blijven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, badkamer, berging, twee toiletten, een privéterras, carport en een aangename tuin. Momenteel is het appartement verhuurd voor 750 euro per maand, wat extra income kan bieden voor de investeerder. Het gebouw werd gebouwd in 2015 en is energiezuinig, met een EPC van A voor residentiële doeleinden en B voor niet-residentiële toepassingen. De totale grondoppervlakte bedraagt 1000 m² en het terrein beschikt over alle essentiële aansluitingen zoals water, elektriciteit en gas. De locatie ligt in een woongebied dat geschikt is voor zowel residentieel gebruik als commerciële activiteiten, met voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Pelt, au 20 Sellekaertsstraat. Il se trouve sur un axe stratégique reliant la Leopoldlaan au centre commercial "DE KOEL" et à la gare de Neerpelt. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, étant située en face de Deckers Interieur et Sleeplife. Ce positionnement en fait un choix attractif pour diverses activités commerciales et libérales. Le bâtiment, construit en 2005, dispose d'une surface utile substantielle avec une salle d'exposition de 191,25 m² et un entrepôt de 114,75 m². L'ensemble totalise un espace flexible et multifonctionnel, parfait pour des commerces, des bureaux ou encore des services professionnels tels qu'une kinésithérapie, un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou dentaire. De plus, le bâtiment se prête également bien à des activités de formation ou de beauté, telles qu'un salon de coiffure ou d'esthétique, voire même un établissement horeca. Les infrastructures de la propriété incluent un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale, malgré un certificat EPC de 383 kWh/m²/an. La propriété est équipée de l'air conditionné et dispose d'un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 306 m². En plus des raccordements en gaz, électricité et eau, le site offre un espace de stationnement suffisant pour accueillir les clients ou le personnel. Le prix demandé pour cet investissement stratégique est de 420 000 €. En savoir plus ?

À vendre : un spacieux bâtiment commercial situé au cœur de Neerpelt, sur la Broesveldstraat 1 A, à un prix attractif de 175 000 €. Ce bien a été entièrement rénové en 2013 et offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte fréquentation. Anciennement exploité comme boucherie, ce bâtiment est idéalement situé face au nouveau marché, offrant une visibilité et un accès faciles aux clients. Le bâtiment commercial dispose d'une surface totale de 260 m², comprenant une vaste zone commerciale, un bureau, une salle de préparation, des toilettes, ainsi qu'une chambre froide. Un de ses atouts majeurs est une grande cave de 120 m², parfaite pour le stockage et équipée d'une chambre froide et d'un congélateur. Le bien est chauffé au gaz et bénéficie d'un double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. De plus, il est équipé d'un système de climatisation pour garantir des conditions optimales toute l'année. L'emplacement est un autre point fort de ce bien, avec un stationnement disponible juste devant la porte d'entrée, facilitant l'accès aux clients. Que vous soyez un investisseur cherchant à louer la propriété ou un commerçant désirant établir votre entreprise dans une zone dynamique, ce bâtiment offre un rendement intéressant et une situation centrale dans Neerpelt. Profitez de cette opportunité pour investir dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre est située dans la "Résidence STADSWAAG" au rez-de-chaussée, à l'adresse Stadswaag 13, Hamont. Le bien offre une surface de 66 m² et comprend une cave et un espace de stockage. Grâce à son emplacement en angle sur la partie gauche du bâtiment, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour un commerce, un bureau ou une profession libérale. Le local se situe à proximité immédiate de la place de la ville d'Hamont, et est facilement accessible depuis les Pays-Bas, étant proche de la frontière néerlandaise. Ceci est un avantage considérable, d'autant que le marché immobilier en Belgique propose souvent des biens à des prix plus compétitifs qu'aux Pays-Bas. De plus, il y a suffisamment de places de parking disponibles le long de la rue, ce qui est un atout pour les clients potentiels. Les particularités techniques de la propriété incluent des fenêtres à double vitrage, même si l'installation électrique actuelle ne dispose pas d'un certificat conforme. Le bâtiment a été érigé en 1986 et se situe dans une zone résidentielle. Le bien est vendu au prix de 170 000 €, avec un revenu cadastral de 617 €. L'indice de consommation énergétique primaire s'élève à 522 kWh/m²/an, et le certificat énergétique est valable jusqu'au 16 octobre 2030. En savoir plus ?

À vendre pour 1 000 000 €, cet impressionnant bâtiment industriel est situé au 16 Rangeerweg à Hamont, avec une surface de plancher de 720 m². Doté de trois portes sectionnelles (avant, côté gauche et arrière) ainsi que d'un auvent à l'arrière, ce bâtiment récent de 2015 est idéal pour diverses activités artisanales, industrielles ou B2B grâce à sa grande hauteur et ses multiples usages possibles. En outre, une conciergerie de style pastorale d'une surface de 267,32 m² y est annexée, bien que celle-ci nécessite encore quelques travaux de finition. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain de 1 090 m², offrant également un aménagement de jardin à compléter, orienté vers le nord-est. La parcelle présente une profondeur de 50 mètres et une largeur frontale de 42 mètres, assurant un espace généreux pour toutes sortes d'aménagements futurs. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un coefficient de consommation primaire spécifique de 93 kWh/m²/an, bien qu'il faille noter que le certificat électrique n'est pas conforme. Situé dans une rue proposant un environnement mixte avec des entreprises artisanales d'un côté et des zones résidentielles de l'autre, ce bâtiment offre un cadre de vie et de travail agréable. Les commodités incluent des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, rendant ce bien immédiatement fonctionnel. Les panneaux solaires sur le toit ne sont pas inclus dans la vente et appartiennent à un autre propriétaire par le biais d’un "droit de superficie". La disponibilité du bâtiment peut être discutée en accord avec le propriétaire actuel. En savoir plus ?

Bedrijfspand met kantoren en sociale ruimtes En savoir plus ?

Mooie handelszaak met veel potentieel gelegen naast een gewestweg, veel parking zowel vooraan als achteraan. Het handelsgedeelte kan nog makkelijk uitgebreid worden, er is een keuken achteraan beschikbaar en een badkamer met slaapkamer. Het pand is tevens volledig onderkelderd. Hier kan geen verblijfsadres gezet worden. En savoir plus ?

Située au 20 Bosstraat à Bocholt, cette propriété industrielle offre un espace de 9 985 m², entièrement modulable et adapté à diverses activités telles que la production, le stockage, la distribution ou encore des usages commerciaux. L'ensemble comprend cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, pouvant être facilement subdivisés grâce à des murs amovibles, ainsi qu’un espace supplémentaire à l’avant avec deux quais de chargement hydrauliques. Des bureaux intérieurs sont également présents, idéaux pour la gestion administrative ou les réunions, ainsi qu’une salle d’exposition adaptée à la présentation de produits ou à l’accueil des clients. L’emplacement stratégique de cette bâtisse profite d’une excellente accessibilité routière, notamment vers Bree, Peer, Lommel et la frontière néerlandaise. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d’un grand espace de manœuvre et de stationnement, facilitant la logistique et la circulation des véhicules. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : électricité, eau et gaz, avec un système d’alarme pour renforcer la sécurité. La construction date de 1964 et bénéficie de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. Ce site est particulièrement adapté aux PME, acteurs logistiques, grossistes ou investisseurs cherchant une base flexible et professionnelle. La propriété est vendue sous forme d’un transfert de parts sociales, offrant une solution fiscale et administrative avantageuse. Son environnement sécurisé, combiné à ses possibilités d’aménagement, en fait une opportunité à considérer pour toute entreprise souhaitant s’établir ou étendre ses activités à Bocholt. En savoir plus ?

Situé au 10 Gerdingerpoort à Bree, cet immeuble mixte bénéficie d'une localisation centrale dans le cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'adresse se trouve à l'intérieur de la petite ceinture du centre-ville, offrant un accès facile aux services, commerces et infrastructures locales. La propriété est entourée d’un environnement urbain dynamique tout en étant à une distance accessible des zones rurales environnantes. Le bâtiment, construit en 1909, possède une surface habitable totale de 584 m². Il se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, avec une architecture authentique qui lui confère un cachet particulier. À l’étage, un appartement spacieux de 171 m² comprend trois chambres, adapté pour un usage résidentiel ou comme logement pour employés ou locataires. La propriété est équipée d’une seule salle de bain, de cinq toilettes et fonctionne au gaz pour le chauffage. Elle ne dispose pas de lift et ne possède pas de garage ou de cave. Le terrain couvre une superficie de 461 m² avec une profondeur de 25 mètres. La propriété est en bon état général avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2033, et elle n’exige pas de travaux majeurs dans l’immédiat. Le bâtiment présente un potentiel pour diverses utilisations, notamment commerciale ou résidentielle, dans un secteur où le mélange d’usages est permis. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 18 Schoolstraat à Balen offre une surface utile de 145 m², adaptée à diverses activités professionnelles telles que bureaux, services ou professions libérales. La propriété dispose d’un espace intérieur fonctionnel, avec la possibilité d’aménager selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. Un sanitaire est déjà présent à l’intérieur du bâtiment pour plus de confort. L’un des atouts principaux de cette propriété est son orientation sud-ouest, permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal. À l’arrière du bâtiment se trouve une garage accessible via une servitude de passage depuis la Processiestraat, facilitant le stationnement et la logistique. La propriété comprend également un jardin ou terrasse orienté sud-ouest, idéal pour les pauses ou événements en extérieur. Situé dans un secteur résidentiel à Balen, cette construction, datant de l’an 2000, est prête à accueillir une nouvelle activité. La transformation de la fonction en espace de bureau ou pour d’autres usages professionnels est entièrement conforme aux réglementations en vigueur. La propriété est vendue à vendre, avec disponibilité immédiate après signature de l’acte. En savoir plus ?

Située à Balen, cette propriété agricole offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou d’exploitation agricole. La ferme authentique, construite en 1914, dispose de plusieurs bâtiments en structure de béton ainsi qu’une grande grange avec charpente en welfels, idéale pour le stockage, l’élevage ou d’autres activités liées à l’agriculture. Le terrain de 18 729 m² est en zone agricole, offrant un espace ample pour diverses utilisations. L’habitation principale se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine simple, une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi que deux chambres. À l’étage, une chambre supplémentaire et une grande grange aménageable offrent de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de personnalisation selon les projets du futur propriétaire. L’ensemble de la propriété est à rénover pour réaliser pleinement son potentiel. Située en zone rurale dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un accès à l’électricité et à l’eau. La localisation en cul-de-sac garantit une tranquillité appréciable. De plus, la propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à son attrait pour ceux recherchant un lieu de vie ou d’activité à la campagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce terrain agricole situé à Kinrooi, dans la région de Limbourg, constitue une opportunité intéressante pour les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’un espace adapté à l’élevage ou à l’agriculture. La propriété se trouve dans une zone à vocation agricole, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités liées à l’élevage, notamment pour le bétail ou l’élevage de volailles, comme indiqué dans la description originale. Le terrain n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une grande flexibilité pour un nouvel acquéreur souhaitant développer son projet sans contrainte de location existante. L’emplacement bénéficie d’un environnement calme, sans risques d’inondation, ce qui garantit une stabilité pour toute installation ou exploitation future. La zone est également reconnue comme une base potentielle pour des activités équestres, en raison de sa proximité avec des infrastructures adaptées à la pratique des chevaux. En termes d’aménagement, le terrain ne dispose pas de structures intégrées telles que caves, vérandas ou autres bâtiments résidentiels, mais sa configuration et sa localisation permettent un développement selon les besoins spécifiques de l’acheteur. La propriété ne possède pas de certificats d’électricité spécifiques ou d’autres attestations formelles, ce qui peut représenter une étape supplémentaire pour certains projets. Située dans un environnement rural préservé, cette parcelle offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant établir ou agrandir une activité agricole ou d’élevage en dehors des zones urbaines. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 113 Ophovenstraat à Neeroeteren offre une surface généreuse de 506,60 m², idéale pour exploiter une activité commerciale ou un bureau. Rénové en 2021, il dispose d’un intérieur moderne avec un sol en béton poli, des murs en plâtre peints en blanc, et un éclairage professionnel à LED qui garantit une excellente luminosité. La configuration comprend une grande zone d’exposition avec une vitrine spacieuse et claire, ainsi qu’un accès facilité via une entrée principale à l’avant du bâtiment et une autre à l’arrière pour plus de commodité. Le bâtiment est équipé de toutes les installations nécessaires pour une activité commerciale sans nécessiter de travaux immédiats. Il bénéficie d’un chauffage récent à gaz, d’une installation électrique certifiée conforme jusqu’en 2046, ainsi que de plusieurs prises électriques réparties harmonieusement. La propriété comprend également un sanitaire avec un WC, un espace de rangement ou kitchenette, et deux entrepôts : l’un accessible par une porte piétonne et l’autre doté d’une porte sectionnelle pour faciliter la logistique. De plus, trois places de stationnement sont situées à l’arrière du bâtiment, avec un droit exclusif sur quatre places pendant les heures d’ouverture. Situé dans un secteur à forte visibilité, ce local bénéficie d’une situation stratégique sur une voie passante, avec une excellente accessibilité via la rue principale et la rue adjacente, Heerbaan. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, sans risque d’inondation, ce qui en fait un emplacement pratique pour développer ou renforcer votre activité commerciale. La propriété est disponible immédiatement et peut accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales dans un environnement fonctionnel et bien situé. En savoir plus ?

Ce local professionnel situé au 113 Ophovenstraat à Neeroeteren offre une superficie généreuse de 506,60 m², idéale pour accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles. La propriété est entièrement rénovée en 2021, avec un intérieur moderne comprenant un sol en béton poli, des murs en plaques de gypse peints en blanc, et un éclairage LED professionnel qui assure une luminosité optimale dans tout le bâtiment. La structure dispose également d’un système de détection incendie connecté à une centrale pour la sécurité. L'aménagement intérieur comprend plusieurs espaces fonctionnels : une zone commerciale lumineuse avec une grande vitrine et une entrée principale à l’avant, ainsi qu’un accès secondaire via la parking arrière. Elle possède un toilette, une pièce de stockage pouvant servir de kitchenette, deux entrepôts dont un avec porte sectionnelle pour faciliter la logistique ou l’aménagement en bureau, permettant une grande flexibilité d’utilisation. La propriété bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires, telles que le gaz, l’électricité et l’eau, avec un certificat électrique conforme en vigueur. Située dans une zone à forte visibilité et accessible facilement depuis une route passante, cette propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, dont trois réservées derrière le bâtiment et quatre autres en droit du site durant les heures d’ouverture. Sa localisation stratégique dans un environnement résidentiel ou commercial lui confère un avantage certain pour développer ou étendre votre activité dans un cadre pratique et fonctionnel. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 113 Ophovenstraat à Neeroeteren offre une superficie totale de 506,60 m², comprenant un espace commercial lumineux avec une large vitrine et un accès direct depuis la rue principale. La façade en aluminium avec double vitrage haute performance assure une excellente visibilité et une bonne isolation. La zone dispose également d’un espace de stockage avec deux manœuvres distinctes : une section avec accès par une porte sectionnelle et une autre avec une porte d’entrée classique, idéale pour la gestion logistique ou la réception. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2021, intégrant des finitions modernes telles qu’un sol en béton poli, des murs en plaques de plâtre peints en blanc, un éclairage LED professionnel et un système de détection incendie connecté à une centrale. Les installations électriques ont été vérifiées et certifiées conforme, et la chaudière à gaz neuve assure un chauffage efficace. Le local dispose également d’un sanitaire, d’une petite pièce de rangement ou cuisine, ainsi que d’un accès intérieur et extérieur par parking privé. Côté commodités, la propriété est située dans un secteur à forte fréquentation, facilement accessible via la rue principale et une arrière-voie. Elle bénéficie d’un stationnement privé pour trois voitures, avec la possibilité d’utiliser quatre autres places durant les heures d’ouverture. La zone environnante est dédiée notamment à des activités commerciales ou résidentielles, offrant ainsi un environnement propice à diverses activités professionnelles. La disponibilité est immédiate, prête à accueillir votre projet commercial ou professionnel. En savoir plus ?