Espace professionnel à vendre - Achel

Située à Neerpelt, cette bâtisse commerciale représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant allier habitação et activité professionnelle dans un environnement praticable et attrayant. La propriété, construite en 1933, se déploie sur un terrain de 963 m², offrant une surface habitable de 336 kWh/m² par an, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques. Son prix de 345 000 € est attractif, notamment compte tenu de son potentiel de rénovation important, qui permettrait d’adapter le bâtiment aux besoins spécifiques du futur propriétaire tout en valorisant cet investissement. Avec une disposition intérieure comprenant trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et un WC séparé, cette structure offre déjà une base solide pour une résidence ou un espace professionnel. Ce bâtiment à usage mixte, situé dans un cadre résidentiel calme mais bien desservi, possède des caractéristiques remarquables qui en font un bien d’exception. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, plusieurs salons ou espaces de vie, ainsi qu’une grande pièce dédiée à l’activité ou au studio, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté pour des professions libérales, des artisans ou des créatifs souhaitant travailler depuis leur domicile. La présence d’un espace pratique et d’un atelier offre la possibilité d’aménager selon ses préférences, tandis que l’étage permet d’accéder à trois chambres spacieuses et une grande mezzanine ou grenier pour du stockage ou des aménagements supplémentaires. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz, tandis que les installations électriques et d’eau sont connectées et fonctionnelles. L’emplacement de ce bien à Neerpelt est un véritable atout. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter d’un environnement paisible. La possibilité de rénover le bâtiment selon ses goûts, couplée à ses nombreux usages potentiels – résidence principale avec espace de travail intégré ou immeuble à revenus multi-fonctions – en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une base solide dans la région. Que vous soyez un investisseur désireux de valoriser ce bien ou un professionnel souhaitant disposer d’un espace adapté à ses activités, cette bâtisse constitue une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Neerpelt. En savoir plus ?

Cette unité commerciale neuve, située au 12 Lodewijk De Raetlaan à Pelt, offre une surface totale de 421 m², comprenant un espace d’exposition intérieur de 158 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une kitchenette de 105 m² à l’étage. La construction, prévue pour 2025, sera livrée selon les spécifications du locataire, avec la possibilité d’adapter l’aménagement en fonction de ses besoins. L’accès au bâtiment est possible par l’avant et l’arrière, facilitant la circulation et la livraison. Le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, avec un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, des climatisations et des panneaux solaires. Il est équipé d’un système d’alarme et d’une connexion internet. Côté commodités, sept places de stationnement sont disponibles (quatre à l’avant et trois à l’arrière), avec une borne de recharge électrique équipée de deux points de charge. La propriété bénéficie également d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Cette unité est particulièrement adaptée à des activités B to B, telles que le stockage de marchandises ou des activités industrielles ou artisanales. La location est proposée à 2 750 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. La possibilité de louer également le bâtiment adjacent de 316 m², appartenant au même propriétaire, à un tarif mensuel de 2 500 €, est envisageable pour répondre à des besoins plus importants. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf, situé à Pelt, offre une superficie totale de 316 m², comprenant une zone d’exposition intérieure de 158 m² et des toilettes au rez-de-chaussée. La propriété est encore en cours de finition, permettant à l’occupant de personnaliser l’aménagement en fonction de ses besoins spécifiques. L’accès au bâtiment se fait par l’avant et l’arrière, avec un parking privé comprenant sept places (quatre à l’avant et trois à l’arrière), ainsi qu’une station de recharge pour véhicules électriques équipée de deux points de charge. L’intérieur du bâtiment est équipé d’un système de chauffage par le sol utilisant une pompe à chaleur, complété par la climatisation et des panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace. La hauteur sous plafond de 8 mètres offre une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou de stockage. Le bâtiment dispose également d’un système d’alarme, d’une connexion Internet, ainsi que d’une double-vitrage pour une meilleure isolation. La connectivité électrique et l’approvisionnement en eau sont également présents, conformément aux normes en vigueur. Ce local est particulièrement adapté pour des activités BtoB, telles que le stockage de marchandises ou des activités artisanales ou industrielles. La location est proposée à 2 500 € par mois, avec un dépôt de garantie de 7 500 €. Il est possible de louer également le bâtiment adjacent, d’une superficie de 421 m², moyennant un supplément mensuel. La propriété, construite en 2025, est prête à accueillir une entreprise souhaitant s’implanter dans la région avec des infrastructures modernes et modulables. En savoir plus ?

Charmant en goed gelegen handelsgebouw te koop in het hart van Neerpelt, een bruisende stad met een levendige marktplein. Dit volledig gerenoveerde commercieel pand uit 1975 biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede faciliteiten. De totale vraagprijs bedraagt €169.000, een aantrekkelijke investering gezien de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de centrale ligging. Gelegen aan de Broesveldstraat 1A, beschikt dit pand over een commerciële oppervlakte van 260 m², inclusief een ruime kelder van 120 m² die ideaal is voor opslag of voorraadbeheer. Het pand is recentelijk in 2013 gerenoveerd, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan de moderne normen. Het gebouw bestaat uit een grote handelsruimte, een kantoor, een bereidingsruimte, sanitaire voorzieningen, koelcellen, en opslagruimtes met koel- en vriesfaciliteiten. Het is ontworpen met het oog op functionaliteit en efficiëntie, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, vooral in de voedingssector zoals de vorige uitbating als slagerij. Het pand beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Daarnaast is airconditioning aanwezig, wat extra werkcomfort biedt tijdens warme dagen. Voor extra gemak is er parking direct voor de deur, wat voor klanten en medewerkers zeer praktisch is. De oriëntatie van de gevel op het oosten laat toe dat het gebouw gedurende de dag natuurlijk wordt verlicht, terwijl de gunstige ligging in het centrum van Neerpelt zorgt voor een constante stroom passanten. De locatie biedt talrijke voordelen: het centrum van Neerpelt is goed bereikbaar, met nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het vastgoed is niet beschermd, waardoor er geen beperkingen bestaan voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het kleinschalige maar levendige karakter van Neerpelt maakt dit commerciële pand uiterst geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de lokale dynamiek of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Met een maandelijks huurrendement dat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers, vormt dit pand een interessante opportuniteit in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd om deze veelzijdige commerciële ruimte te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en uw investering in deze strategische locatie te realiseren. En savoir plus ?

Cette unité industrielle située au Industrielaan 12 à Pelt offre une superficie totale de 415 m², comprenant un espace de bureau intérieur de 36 m² et des toilettes situés au rez-de-chaussée. Construite en 2014, la propriété bénéficie d'une conception moderne et pratique, adaptée à diverses activités professionnelles. L’espace de travail est équipé de systèmes de climatisation dans la halle, ce qui assure un confort optimal toute l’année. Le bâtiment dispose de quatre places de parking à l’avant, facilitant l’accès pour les employés et les visiteurs. La toiture est équipée d’environ 48 panneaux solaires, contribuant à une gestion plus efficace de l’énergie. La puissance électrique disponible est de 55,4 KVA grâce à une alimentation renforcée, ce qui permet d’accueillir des équipements industriels ou de stockage exigeants. Le bâtiment est également sécurisé par un système d’alarme, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Située dans une zone industrielle à Pelt, cette propriété est idéale pour des activités B2B, de stockage ou industrielles. La zone bénéficie d’un statut d’usage industriel, sans risque d’inondation, et n’est pas soumise à des restrictions de survol ou d’autres contraintes urbanistiques particulières. La propriété n’est pas actuellement louée et se trouve en excellent état, prête à accueillir une nouvelle activité commerciale ou industrielle. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au Kempenplein Module 5, en plein cœur de Neerpelt, offre une surface de 152 m². Construit en 1972, il présente un fort potentiel pour une activité commerciale ou une reconversion après rénovation. La façade orientée sud-est permet une bonne luminosité naturelle à l’intérieur, ce qui peut être un atout pour diverses utilisations. L’espace dispose de parkings situés directement devant le bâtiment et à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les clients ou les employés. La propriété ne possède pas de système de chauffage ni de double vitrage, et nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Il n’y a pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte selon votre projet. Situé dans une zone non inondable et bénéficiant d’un classement énergétique en catégorie C, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans le centre de Neerpelt. Le prix de vente est fixé à 175 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 105 €. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 3910 Kempenplein Module 4, à Neerpelt, offre une surface de 152 m², idéale pour une activité commerciale dans un emplacement central. Construit en 1972, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de la ville, facilitant l’accès à pied ou en voiture grâce à des possibilités de stationnement immédiates devant le local et dans les environs. L’intérieur de la propriété n’est pas doté de nombreux aménagements spécifiques mais propose un espace clair et accessible. La façade orientée au sud-est permet une bonne luminosité naturelle, tandis que les caractéristiques techniques incluent un vitrage simple. Aucune particularité en termes d’équipements ou de certifications ne vient compliquer la structure, ce qui facilite une adaptation à divers types d’activités commerciales. L’emplacement dans une zone non inondable et sans restrictions urbanistiques particulières en fait un bien attractif pour un investisseur ou un professionnel souhaitant établir ou développer son commerce dans un environnement dynamique. Le prix de 199 000 € représente un investissement intéressant dans une région bien desservie, avec un potentiel de rendement appréciable pour un acheteur averti. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Pelt, au 20 Sellekaertsstraat. Il se trouve sur un axe stratégique reliant la Leopoldlaan au centre commercial "DE KOEL" et à la gare de Neerpelt. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, étant située en face de Deckers Interieur et Sleeplife. Ce positionnement en fait un choix attractif pour diverses activités commerciales et libérales. Le bâtiment, construit en 2005, dispose d'une surface utile substantielle avec une salle d'exposition de 191,25 m² et un entrepôt de 114,75 m². L'ensemble totalise un espace flexible et multifonctionnel, parfait pour des commerces, des bureaux ou encore des services professionnels tels qu'une kinésithérapie, un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou dentaire. De plus, le bâtiment se prête également bien à des activités de formation ou de beauté, telles qu'un salon de coiffure ou d'esthétique, voire même un établissement horeca. Les infrastructures de la propriété incluent un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale, malgré un certificat EPC de 383 kWh/m²/an. La propriété est équipée de l'air conditionné et dispose d'un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 306 m². En plus des raccordements en gaz, électricité et eau, le site offre un espace de stationnement suffisant pour accueillir les clients ou le personnel. Le prix demandé pour cet investissement stratégique est de 420 000 €. En savoir plus ?

Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. En savoir plus ?

À vendre pour 1 000 000 €, cet impressionnant bâtiment industriel est situé au 16 Rangeerweg à Hamont, avec une surface de plancher de 720 m². Doté de trois portes sectionnelles (avant, côté gauche et arrière) ainsi que d'un auvent à l'arrière, ce bâtiment récent de 2015 est idéal pour diverses activités artisanales, industrielles ou B2B grâce à sa grande hauteur et ses multiples usages possibles. En outre, une conciergerie de style pastorale d'une surface de 267,32 m² y est annexée, bien que celle-ci nécessite encore quelques travaux de finition. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain de 1 090 m², offrant également un aménagement de jardin à compléter, orienté vers le nord-est. La parcelle présente une profondeur de 50 mètres et une largeur frontale de 42 mètres, assurant un espace généreux pour toutes sortes d'aménagements futurs. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un coefficient de consommation primaire spécifique de 93 kWh/m²/an, bien qu'il faille noter que le certificat électrique n'est pas conforme. Situé dans une rue proposant un environnement mixte avec des entreprises artisanales d'un côté et des zones résidentielles de l'autre, ce bâtiment offre un cadre de vie et de travail agréable. Les commodités incluent des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, rendant ce bien immédiatement fonctionnel. Les panneaux solaires sur le toit ne sont pas inclus dans la vente et appartiennent à un autre propriétaire par le biais d’un "droit de superficie". La disponibilité du bâtiment peut être discutée en accord avec le propriétaire actuel. En savoir plus ?

Bedrijfspand met kantoren en sociale ruimtes En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé dans la ville de Bocholt, à l'adresse Bosstraat 20. Avec un prix de 2 950 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs et entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Le bâtiment, construit en 1964, s'étend sur une surface habitable d'environ 3 400 m² et repose sur un terrain de près de 10 000 m², offrant un vaste espace pour diverses activités industrielles, logistiques ou commerciales. La localisation privilégiée de cette propriété garantit une excellente connectivité avec les régions environnantes telles que Bree, Peer, Lommel ainsi que la frontière néerlandaise, renforçant son attractivité en tant que plateforme régionale ou internationale. Le bâtiment se distingue par ses vastes espaces modulables, comprenant cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, avec des hauteurs sous plafond variant entre 4,5 et 8,5 mètres. La configuration flexible permet de diviser les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, grâce à des parois modulaires optionnelles. Une zone supplémentaire à l'avant offre un espace dédié à l'atelier ou au stockage, complété par deux quais hydrauliques pour la manutention efficace des marchandises, ainsi que sept portes sectionnelles de 5 mètres de large sur 4 mètres de haut, incluant des accès piétons séparés. Les espaces de bureaux intégrés sont idéaux pour la gestion administrative, la coordination logistique ou comme espace d'exposition. La propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clôturé avec trois points d'entrée, permettant une circulation fluide pour les véhicules lourds et une capacité de stationnement suffisante pour le personnel et les visiteurs. La présence d'alarmes et de connexions aux services essentiels (gaz, eau, électricité) renforce la sécurité et la praticité de cette installation. Située dans une zone non inondable, cette propriété offre également des atouts en termes de conformité urbanistique, même si la zone précise n’est pas spécifiée. Son accès facile depuis plusieurs axes routiers en fait un site idéal pour des activités diverses telles que la production, la logistique, la distribution ou encore la vente en showroom. L'ensemble est prêt à accueillir une entreprise dynamique souhaitant bénéficier d'une infrastructure moderne et évolutive. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier d'exception constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Bocholt, avec toutes les commodités nécessaires pour concrétiser leurs projets professionnels. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cette remarquable propriété industrielle située à Lommel constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant exploiter ou transformer un espace de grande envergure dans un cadre stratégique. Située au 154 Balendijk, cette bâtisse offre une surface totale de près de 920 m², répartie entre un atelier, une zone d’exposition et des bureaux, le tout sur un terrain de 1 627 m². La propriété, construite en 2010, est en excellent état et bénéficie de finitions de haute qualité qui garantissent durabilité et esthétique moderne. Elle s’inscrit dans un environnement industriel privilégié, au sein d’un secteur dédié aux activités artisanales et PME, avec une accessibilité optimale pour la logistique et le stationnement. L’espace principal, une atelier de 435 m², est doté d’un sol en béton poli, d’une hauteur libre d’environ 6 mètres permettant l’installation d’équipements volumineux ou de stockage, ainsi que de deux portes sectionnelles automatiques facilitant la circulation des véhicules. La toiture munie de puits de lumière avec systèmes de RWA assure un éclairage naturel abondant, complété par la ventilation par extraction. La zone de bureaux et la salle d’exposition, réparties sur trois niveaux pour un total d’environ 475 m², se caractérisent par de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, créant un espace accueillant et professionnel. La finition intérieure raffinée avec des matériaux de qualité renforce l’attractivité du lieu, idéal pour une utilisation commerciale ou pour aménager un espace résidentiel en haut des deux étages, puisque leur permis de transformation en habitation a été obtenu. Concernant la localisation, Lommel offre un accès facile à l’ensemble du Brabant et au réseau routier belge, ce qui facilite la logistique et la connectivité. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par des portails automatiques, avec un parking pouvant accueillir jusqu’à 14 véhicules. La disponibilité est négociable, permettant une prise en mains rapide pour le futur propriétaire. La certification électrique conforme et l’installation aux normes garantissent la sécurité et la conformité réglementaire. Avec ses caractéristiques techniques avancées telles que le chauffage par gaz, le double vitrage en aluminium et les raccordements complets en eau, électricité et gaz, cette propriété représente une solution clé en main pour toute activité industrielle ou commerciale souhaitant s’implanter dans une région dynamique. N’attendez pas pour contacter nos agents afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette bâtisse unique à Lommel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Lommel, une ville reconnue pour son dynamisme économique et sa position stratégique en Belgique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 269 500 €, incarne une solution idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou entreprises souhaitant établir ou développer leur activité dans une localisation privilégiée. Sa situation géographique sur Molsekiezel 19 assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle, renforçant ainsi la valeur stratégique de cet investissement. La configuration et la conception du bâtiment en font un espace polyvalent, pouvant accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, allant de bureaux à des points de vente ou des centres de services. Le bâtiment, construit en 2005, présente des caractéristiques techniques rassurantes et modernes. Son excellente performance énergétique, attestée par un label B, garantit des coûts de fonctionnement maîtrisés et une gestion durable. L'installation électrique conforme assure une sécurité optimale pour l'exploitation quotidienne, tandis que le chauffage au gaz, couplé à des fenêtres en double vitrage, offre un confort thermique appréciable tout au long de l’année. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, ce qui est un atout considérable pour attirer une clientèle ou accueillir des employés et visiteurs. La propriété dispose également d’un espace de stationnement souterrain, très recherché dans cette région, ainsi que d’une cave séparée, permettant un stockage sécurisé et pratique. L’environnement immédiat de ce bâtiment commercial à Lommel renforce son attrait pour une diversité d’utilisations. La zone bénéficie d’un certificat de lotissement, assurant la conformité réglementaire, et ne se trouve pas dans une zone inondable, garantissant ainsi la sécurité à long terme. Avec une notation G-score et P-score en classe A, cette propriété bénéficie de qualités environnementales et urbanistiques favorables. La proximité avec les infrastructures essentielles et un secteur commercial actif font de cet immeuble un choix judicieux pour toute entreprise cherchant à s’implanter ou à étendre ses activités dans la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een succesvol, gerenommeerd frituur eethuis met een lange geschiedenis? Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt “Frituur Eethuis Vera” – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers. Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al meer dan 40 jaar geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet. Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan. Waarom dit een buitenkans is? ✨ Een handelszaak met uitstraling Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen. ✨ Volledig uitgeruste keuken De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding. ✨ Royale woonst inbegrepen De achterliggende woning biedt maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit. ✨ Veelzijdige indeling Ruime woonkamer met aparte bureauruimte Gezellige veranda 1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping 2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte ✨ Extra gebouwen en voorzieningen Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette opportunité commerciale représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou professionnel souhaitant établir ou étendre son activité dans une localisation privilégiée. Ce bâtiment commercial, au prix attractif de 135 000 €, offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour accueillir divers types d’activités professionnelles. La propriété a été rénovée en 2019, garantissant un intérieur moderne et conforme aux standards actuels, avec une construction datant de 1933 qui confère à l’ensemble un charme certain tout en bénéficiant des améliorations récentes, notamment la certification électrique et un certificat de conformité. Ce local se distingue par sa configuration pratique et ses équipements adaptés. En entrant par la porte principale située sur la Diestersteenweg 31, vous accédez à une vaste entrée qui sert de point de départ à différents espaces. À droite, une salle de consultation lumineuse grâce à ses larges fenêtres, parfaite pour recevoir des clients dans un cadre professionnel et accueillant. À gauche, le bâtiment comprend un WC pour les visiteurs, un accès à une cave utile pour le stockage, ainsi qu’une grande salle pouvant servir de salle de réunion ou d’activité. La cuisine ainsi que les deux toilettes pour le personnel facilitent la gestion quotidienne de l’activité. Les espaces ont été conçus pour favoriser un environnement de travail calme et productif, avec des finitions soignées et une disposition pratique pour optimiser l’utilisation de chaque mètre carré. Le bâtiment bénéficie également d’un extérieur privé, une belle terrasse ou jardin pouvant être aménagé selon les besoins. Son orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un cadre agréable pour les employés comme pour les visiteurs. La localisation sur une voie passante entre Leopoldsburg et Heppen est une véritable valeur ajoutée, offrant une visibilité accrue et une accessibilité pratique. La proximité du centre-ville facilite également l’accès aux services, transports et commodités locales. Avec la possibilité de combiner cet achat avec un duplex, cette propriété offre un potentiel de développement ou d’expansion selon vos projets futurs. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique à Hechtel, situé au 2 Oude Barrierstraat. Proposant une surface commerciale pour la somme de 299 000 €, cette surface d'affaires représente une occasion rare dans la région, combinant patrimoine historique et potentiel entrepreneurial. Construit en 1875, ce bâtiment classé comme patrimoine architectural témoigne d'une riche histoire, ayant été une ancienne ferme, une écurie ou encore une habitation, et a été soigneusement préservé pour offrir aujourd'hui une exploitation commerciale prête à l'emploi. La propriété, qui dispose d'une superficie bâtie de 286 m² sur un terrain total de 551 m², est idéale pour un projet de restauration, de restauration ou tout autre activité commerciale dans un cadre chargé d'histoire. Ce bâtiment est actuellement exploité comme café-restaurant, ce qui lui confère un potentiel immédiat pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'établir dans une bâtisse emblématique. L'intérieur est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les équipements sont inclus dans la vente, permettant une reprise en toute simplicité. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et possède toutes les connexions nécessaires : gaz, électricité et eau. La localisation stratégique près de la frontière de Helchteren offre un environnement résidentiel calme tout en étant accessible, avec une vocation en zone résidentielle, ce qui renforce les possibilités d'aménagement ou de développement. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée dans un secteur non soumis à des risques d'inondation, avec un certificat EPC valable jusqu'en 2035 attestant de sa performance énergétique. Le prix de 299 000 € reflète la valeur historique et commerciale de cette bâtisse remarquable. Si vous cherchez à investir dans un lieu chargé d'histoire avec un potentiel commercial immédiat ou à créer un projet unique dans la région, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur cette offre rare à Hechtel. En savoir plus ?