Espace professionnel à vendre - Awirs

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Un bien commercial à vendre à Awirs (4400), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Fonds de commerce à vendre Awirs (VBE72215)

Nouveau

489 000 €

Fonds de commerce à vendre

4400 Awirs

Située au cœur des Awirs (Flémalle) et proche de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison rénovée de 235m² habitables ( 294m² d'après PEB) agrémentée un gîte (Wellness) offrant 3.700€ de revenus locatifs mensuels (moyenne sur les 18 derniers mois) et terrain à bâtir. Le bien se compose suivant l'ordre des photos : maison, gîte, jardin. Une maison avec un séjour de 23m², une salle à manger de 13m², une cuisine ouverte de 14m², une salle de bain de 6m², une chambre de 25m², une chambre de 18m² avec salle de douche à finir, un dressing de 11m², un bureau de 9m², une buanderie de 20m², terrasse et grand jardin avec accès arrière. La partie Gîte offre une superficie de 85m² habitable, et comprend un beau séjour de 33m², une chambre de 16m², sdd avec jacuzzi, sauna et piscine au sous-sol La partie non bâtie du terrain est constructible (367 m²) CARACTERISTIQUES: PEB C - Electricité Conforme - chauffage individuel gaz - châssis PVC double vitrage - RC : 745€ Faire offre à partir de 489.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : ###

842 m² 321 m² Surface constructible

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890 000 €

Surface commerciale à vendre

4400 Flémalle-Haute

Spacieux ensemble immobilier situé sur un axe fréquenté offrant un très bonne visibilité et proche des axes autoroutiers composé d'une salle d'exposition, d'un entrepôt et d'un appartement de fonction sur et avec terrain de 2.614 m²! La salle d'exposition +/- 155 m² (HSP: 2,56 à 3,47 m) dispose d'une belle vitrine d'une largeur de +/- 25 mètres sur +/- 2,56 mètres de hauteur, d'une toilette indépendante et d'un bureau +-/ 15 m². L'appartement (+/- 247 m² d'après PEB) se compose comme suit: hall d'entreé avec wc indépendante, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, buanderie et d'un accès à l'atelier arrière +/- 104 m² (HSP: +/- 3,26 m). L'ensemble bénéficie de grandes caves +/- 293 m² avec partie garage, d'un grand jardin et d'un espace parking. Activité soumise à l'autorisation de la SPI (actuellement activité funérarire). Les dépendances arrières (étables, poulalier, ...) n'apparaissent pas au cadastre, aucune garantie d'un point de vue urbanistique de peut être donnée. R.C.: 2.850€, superficie totale parcelle: 2.614 m². PEB de l'appartement de fonction: C, E Spéc: 252 kWh/m².an, E totale: 62.217 kWh/an, n° 20230526022406. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Situation idéale pour activité professionnelle avec très bonne visibilité ! ###

2614 m² 8 Place(s) de parking

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Surface industrielle à vendre Flémalle (VBE32747)

àpd 374 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

4400 Flémalle

Maison d’habitation avec entrepôt indépendant – Opportunité rare (vente en un seul lot) Nigel IMMO vous propose cet ensemble immobilier unique composé d’une maison d’habitation spacieuse et d’un entrepôt indépendant, cadastrés séparément, offrant de multiples possibilités (profession libérale, indépendant, investissement…). 🏠 Partie habitation : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux (±18 m²), une salle à manger (±21 m²) ainsi qu’une cuisine avec coin repas (±16 m²). Une terrasse de ±22 m² prolonge agréablement l’espace extérieur. Aux étages, le bien dispose de trois spacieuses chambres (35, 21 et 16 m²), d'une salle de bains et d'un grenier. Le bien bénéficie également de trois caves, idéales pour du stockage ou un atelier. 🏗️ Partie entrepôt : Véritable atout du bien, l’entrepôt indépendant développe une surface impressionnante : Surface principale de 338 m² avec fosses Bureau de 22 m² Plusieurs espaces de stockage en sous-sol Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, du stockage, de la logistique ou un projet entrepreneurial. ⭐ Les atouts ✔ Ensemble immobilier rare sur le marché ✔ Maison + entrepôt cadastrés séparément ✔ Vente en un seul lot ✔ Idéal pour indépendant, artisan ou investisseur ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement ✔ Volumes généreux et potentiel important 💡 Une opportunité unique de combiner habitation et activité professionnelle sur un même site ! ✔ Libération : à l'acte 💰Faire offre à partir de 374.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

10 Place(s) de parking

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900 000 €

Surface industrielle à vendre

4400 Flémalle

Situé sur un terrain de ± 3.200 m², cet ensemble immobilier à vocation industrielle/commerciale développe une superficie d’environ 1.200 m² d’entrepôts et ateliers. Actuellement exploité en carrosserie, le bien se prête à de nombreuses affectations : activité artisanale, stockage, logistique ou redéveloppement selon projet. L’immeuble offre de vastes espaces ouverts, facilement modulables, ainsi que plusieurs accès indépendants à l’avant, à l’arrière et sur le côté, facilitant les flux et l’exploitation du site. Présence de bureaux, espaces techniques et zones de stockage complémentaires. Son implantation et sa configuration en font une opportunité idéale pour un utilisateur professionnel ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent avec potentiel. PRIX : 900.000 € Notre commercial est disponible 7j/7 au ### Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel.

320 m²

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Également près de Awirs (4400)

Bureaux à vendre Saint-Georges-sur-Meuse (VBE69027)

Best of

359 000 €

Bureaux à vendre

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Ensemble de 3 maisons située sur le Boulevard des Combattants 56, 58 et 60, 4470 SAINT-GEORGES. La maison principale (N°60) : Surface habitable de 174 m² avec atelier, cour et 3 garages. PEB : G ( Espec : 1.023kWh/m².an - Etotale : 177.702 kWh/an ). N°20260409029606. Au bout de l'allée sur la droite de la maison n°60, 2 maisons (dont l'une est actuellement louée).Maison de gauche (N°58) : Surface habitable de 57 m²(avec possibilité d'agrandir sur la gauche de la maison pouvant obtenir une superficie de 38 m² supplémentaires). Libre d'occupation. PEB : G ( Espec : 944 kWh/m².an - Etotale : 54.038 kWh/an ). N°20260409030520. Maison de droite (N°56) : Surface habitable de 97 m² et dépendances à l'arrière (+- 80 m²). Actuellement loué ==> Loyer : 488€/mois (Ne pas déranger les locataires). PEB : G ( Espec : 939 kWh/m².an - Etotale : 91.110 kWh/an ). N°20260409031495. Un emplacement de parking extérieur par maison. Jardin de 420 m² à l'arrière des 2 maisons (Possibilité d'acquérir une parcelle de 750 m² supplémentaire à l'arrière du terrain). Un garage est situé sur le côté gauche de la maison, ainsi que deux garages supplémentaires à l'arrière (55 m²) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (ancien pigeonnier), pouvant être aménagés en studio, sous réserve de l'accord de l'urbanisme.Revenu cadastral total : +- 1.220€. Parcelle totale : +- 1.014 m². Prix : 359.000€. Vous souhaitez recevoir toutes les d'informations ou vous avez des questions ? N'hésitez pas à me revenir au ### - ### .

1014 m² 4 Place(s) de parking 380 m² Surface constructible

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330 000 €

Surface industrielle à vendre

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt neuf de 233 m² dans le "Business Park Georges", à Saint-Georges-sur-Meuse, à proximité immédiate de l'autoroute E42 (Liège-Namur). L’entrepôt bénéficie d'une porte sectionnelle (l = 4m et h = 4,51m), d'une hauteur sous plafond de 5,65 m, d’une entrée séparée pour un accueil professionnel, ainsi que de 2 parkings privatifs sur l'avant. Précompte immobilier à charge du preneur et provision pour les charges communes. Loyer : 1350€/mois HTVA. Plus d'infos : ### ou ###

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Surface industrielle à vendre Grâce-Hollogne (VBE33556)

Best of

àpd 149 999 €

Surface industrielle à vendre

4460 Grâce-Hollogne

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet ENTREPÔT entièrement rénovée située dans un quartier calme de Grâce-Hollogne. 🔹 Un rez de chaussée comprenant un hangar pour 3 véhicules - Salle de bain - Wc- 1 p!èce pouvant servir de réserve, de bureau ou cuisine ( tout est prévu à cet effet) Un bureau chauffée de 28m2, une chaufferie avec chaudière indépendante. RDC : Atelier / Garage (90) - Bureau (9) - Sdb (4) - Wc (1)- Local (28) - Wc(5) GARAGE : ouverture électrique CHASSIS : Double vitrage équipé de volets électriques neufs CHAUFFAGE : Chauffage central au Gaz TOITURE : Neuve ELECTRICITE : Conforme Profitez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, dans ce bien neuf et spacieux, idéal pour propulser votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ###

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Surface industrielle à vendre Seraing (VBE71976)

Nouveau

àpd 175 000 €

Surface industrielle à vendre

4100 Seraing

Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs, indépendants ou porteurs de projet à la recherche d’un espace polyvalent. 🏭 Entrepôt de ± 600 m² 📍 Situé à Seraing 💰 Prix : 175.000 € Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation selon vos besoins professionnels ou associatifs. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez directement notre commercial : ###

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Surface commerciale à vendre Seraing (VBE71250)

Nouveau

250 000 €

Surface commerciale à vendre

4100 Seraing

Le Groupe Penoit a le plaisir de vous présenter ce commerce sur les hauteurs de Seraing. Situé en face de l'Athénée Royal de l'Air Pur et à deux pas du Centre Hospitalier Bois de l'Abbaye, ce commerce de 92 m² (actuellement aménagé en sandwicherie) bénéficie d'une visibilité optimale. Grâce à un flux constant composé de la clientèle étudiante le midi et du passage des riverains du haut de Seraing en soirée et le week-end, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation. COMPOSITION : Une salle de restauration avec comptoirs de 66 m², d'une cuisine de 16 m² et d'un espace de stockage (Frigos et réserve). TECHNIQUES : Châssis DV PVC - Installation air conditionné (chaud/froid) - Système d'alarme. /!\ ATTENTION : Le prix affiché concerne le bien immobilier. A cela, il faudra rajouter 10.000 € pour la reprise des parts de la société exploitant actuellement le bien. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ###

149 m²

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Surface commerciale à vendre Jemeppe (VBE24162)

Best of

57 500 €

Surface commerciale à vendre

4101 Jemeppe

🍽️ SKYIMMO vous propose ce superbe FONDS DE COMMERCE idéalement situé à SERAING. L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce commerce en très bon état, actuellement exploité en poissonnerie , idéalement situé sur une route passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant. Un emplacement stratégique qui garantit une belle fréquentation et un fort potentiel de développement. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : Espace commercial : 59 m² Cuisine arrière + chambre froide avec machine a glaçons ( MAJA) : 10 m² cuisine 2 : 11 m² WC indépendant : 1 m² Deuxième local : 8 m² Espace bureau : 3 m² 🚀 Un commerce prêt à exploiter : Établissement en très bon état général, parfaitement entretenu, permettant une reprise rapide de l’activité sans travaux majeurs. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour une exploitation efficace. 📍 Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage régulier, idéal pour développer son activité . 💎 Les atouts du bien : ✔️ Très bon état général ✔️ Emplacement à forte visibilité ✔️ Espaces fonctionnels et bien agencés ✔️ Idéal pour une exploitation immédiate 💼 Une belle opportunité ! Idéal pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant reprendre une activité dans un emplacement stratégique et dynamique. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans plus tarder : ### 📧 ###

1 m²

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Surface commerciale à vendre Seraing (VBE31121)

Best of

200 000 €

Surface commerciale à vendre

4100 Seraing

SKYIMMO vous propose cette superbe maison de commerce idéalement située Rue de Plainevaux à Seraing, un emplacement stratégique particulièrement recherché pour les activités commerciales grâce à sa visibilité et à son important passage quotidien. Ce bien polyvalent offre un espace commercial de ± 42 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels. Un coffre-fort est également présent, apportant un atout supplémentaire pour certaines activités nécessitant une sécurisation renforcée. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon d'environ 20 m², idéal pour combiner activité professionnelle et confort au quotidien. À l'extérieur, le bien dispose de 3 places de parking privatives, un avantage rare et très apprécié par la clientèle comme par les exploitants. Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cette opportunité représente un excellent potentiel dans un secteur dynamique de Seraing. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : ### ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE ***

50 m²

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Surface commerciale à vendre Seraing (VBD88395)

Best of

45 000 €

Surface commerciale à vendre

4100 Seraing

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce commerce d’environ 23 m² est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat. Le bien conviendra également parfaitement à un commerçant ou à un indépendant souhaitant y établir son activité ou son bureau. Bonne visibilité, accès aisé et configuration fonctionnelle. Possibilité également d’acquérir en supplément : • un entrepôt de ±80 m² situé à l’arrière du bâtiment ; • un garage offrant un stationnement privatif et un accès facilité. Une belle opportunité avec potentiel et flexibilité selon votre projet. Prix : 45.000 € Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! ### ###

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220 000 €

Surface commerciale à vendre

4460 Grâce-Hollogne

Opportunité Clé en Main : Splendide Restaurant à Reprendre – Fort Potentiel Vous rêvez de diriger votre propre établissement sans les tracas des travaux et de l'installation ? Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant entièrement équipé et aménagé, prêt à fonctionner dès le premier jour, idéalement situé au cœur d'un zoning dynamique et porteur. Les Points Forts de l'Établissement : • Zéro investissement à prévoir : Matériel professionnel complet, cuisine aux normes et mobilier haut de gamme inclus. • Capacité d'accueil optimale : Prenez place dans une salle chaleureuse de 60 couverts ou profitez des beaux jours grâce à une superbe terrasse semi-couverte et son jardin de 50 couverts. • Espace et confort : Rez-de-chaussée parfaitement agencé avec salle principale, bar accueillant, salon privé pour les événements et un parking privé réservé à votre clientèle. Un Potentiel de Développement Unique (Options) : Devenez pleinement maître de votre outil de travail ! En plus du fonds de commerce, vous avez la possibilité d'acheter les murs de l'immeuble. • Bureaux à l'étage • Extension future : Le bâtiment est implanté sur une vaste parcelle offrant encore environ 10 ares à bâtir (sous réserve de projet et accord S.P.I.). Un terrain de jeu idéal pour agrandir, créer une salle de réception ou développer un concept unique. Conditions financières : • Loyer mensuel : 4 500,00 € (hors P.I.) • Prix du fonds de commerce : 220 000,00 € Ne laissez pas passer cette affaire saine avec une clientèle à développer dans un environnement économique fort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur outil de travail ! Tontodimamma Olivier ###

2111 m² 51 Place(s) de parking

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2 600 000 €

Surface industrielle à vendre

4460 Grâce-Hollogne

Localisation idéale Situé à Grâce-Hollogne, dans une zone stratégique à deux pas de l’autoroute, ce bâtiment d’exception offre un accès rapide aux grands axes tout en bénéficiant d’un environnement professionnel dynamique. Description du bien Ce bien unique se compose d’un entrepôt moderne et parfaitement entretenu de ± 2.400 m², implanté sur un terrain spacieux de ± 7.900 m². L’ensemble est en état impeccable, prêt à accueillir toute activité logistique, industrielle, commerciale ou mixte. Caractéristiques principales Terrain : ± 7.900 m² Entrepôt : ± 2.400 m² Parking en suffisance pour personnel et visiteurs Bureaux sur deux étages entièrement aménagés et lumineux Salle de réunion moderne et équipée Espace de vente / showroom attenant Sanitaires (WC) Bâtiment en excellent état technique et esthétique

7900 m²

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490 000 €

Surface commerciale à vendre

4537 Verlaine

Trevi Liège & Trevi Rasquain vous propose cet immeuble aux multiples affectations possibles, actuellement exploité comme restaurant. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, l’immeuble commercial « Delys–Restaurant » représente une opportunité rare pour les professionnels de l’Horeca, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un cadre immédiatement exploitable. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, dans un environnement stratégique offrant un important potentiel de fréquentation. Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel en parfait état, permettant une reprise rapide de l’activité dans des conditions optimales. Les installations ont été entretenues avec soin et répondent aux exigences d’une exploitation qualitative. L’ensemble immobilier offre différentes possibilités : • exploitation Horeca immédiate ; • investissement commercial ; • reprise d’activité avec continuité d’exploitation ; • acquisition des parts de société envisageable selon projet. En complément, possibilité d’acquérir une maison privée voisine, idéale pour une occupation personnelle, un logement de fonction ou un investissement complémentaire. Dossier complet, informations financières et conditions de vente disponibles sur demande. Prix de vente: 590.000€, possibilité d'achat de parts de société. À visiter sans tarder. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

701 m² 14 Place(s) de parking

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99 000 €

Surface commerciale à vendre

4101 Jemeppe

Venez découvrir ce commerce en plein coeur de Jemeppe-sur-Meuse, proche de toute commodité ! Il se compose d'une surface commerciale de 60m², de toilettes, d'une réserve et d'une petite cave. Le commerce est très fréquenté et vous assurera un revenu régulier. Ne manquez pas cette opportunité! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###

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àpd 109 000 €

Surface industrielle à vendre

4101 Jemeppe

SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 179 m² situé à Jemeppe, sur une parcelle bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage professionnel que privé. Composition : Entrepôt principal de 179 m² Cave en sous-sol Toiture plate Châssis en briques de verre Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Châssis : bon état – briques de verre Ce bien est idéal pour y aménager un espace de stockage, un garage, un atelier, une salle de sport ou une salle de danse. Il bénéficie d’un bon accès, dans un environnement calme et facilement accessible. Intéressé ? Contactez-nous sans tarder : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

179 m²

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2 400 000 €

Surface industrielle à vendre

4101 Jemeppe

Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé, offrant une combinaison rare de surfaces commerciales, industrielles et de développement. Implanté sur un terrain d’environ 11.000 m², ce bien se compose de plusieurs bâtiments totalisant +/- 4.000 m² exploitables, comprenant showroom, ateliers et espaces de stockage. Le site bénéficie d’un accès aisé ainsi que de vastes zones de manœuvre, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou logistique. Ce bien offre un important potentiel de valorisation : division en plusieurs unités, création d’entrepôts ou mise en location de différentes surfaces. Atout majeur, une partie du terrain est située en zone d’habitat avec une entrée privative, ouvrant des perspectives de développement supplémentaires, sous réserve d’autorisations urbanistiques. 💰 PRIX 2.400.000 € 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite 📲 Notre commercial est disponible 7j/7 au ### Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel.

14000 m²

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1 100 000 €

Surface commerciale à vendre

4101 Jemeppe

Opportunité rare ! Situé dans une rue commerçante dynamique et à seulement 30 secondes de l’autoroute, cet ensemble immobilier commercial offre une visibilité exceptionnelle et un accès aisé, idéal pour le développement de toute activité. Le bien se compose d'un premier commerce spacieux de 1.187 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une réserve fonctionnelle, des vestiaires séparés hommes et femmes , une cuisine équipée, un petit bureau, un quai de déchargement pratique pour la logistique, u n parking de 52 places, un atout majeur pour la clientèle et le personnel . Un second commerce de 114 m² actuellement loué, génère un revenu locatif mensuel de 2.600€ jusqu'au 30/04/2028. Cet ensemble constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’implantation pour une enseigne recherchant surface, accessibilité et rentabilité immédiate.

3958 m² 52 Place(s) de parking 1301 m² Surface constructible

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1 100 000 €

Surface commerciale à vendre

4101 Jemeppe

Nous mettons en vente une Surface commerciale de +ou- 1000 m2 ( actuellement encore occupée par Aldi) – Très bonne situation dans un site commerciale et bâtiment en parfait état . 65 places de parking à disposition . Pour les investisseurs, ce bien peut être divisé afin d’accueillir 2 voir 3 commerces .

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