Espace professionnel à vendre - Bottelare

Ontdek dit veelzijdig commercieel vastgoed met woongelegenheid op een uitstekende locatie in Zwijnaarde. Deze eigendom combineert een lichtrijke commerciële ruimte met een volwaardige woonst, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die werk en privé willen combineren op één locatie. Dankzij de flexibele indeling en strategische ligging biedt dit pand tal van opportuniteiten. LIGGING Dit commercieel pand bevindt zich op een uitstekende locatie in Zwijnaarde, een gegeerde en vlot bereikbare deelgemeente van Gent. Op wandelafstand vindt u lokale handelszaken, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is een grote troef: het centrum van Gent, het Technologiepark, UZ Gent, AZ Maria Middelares, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de E40, E17 en R4 geniet u van een vlotte verbinding in alle richtingen. Daarnaast bevindt u zich vlakbij groenzones en wandelmogelijkheden, wat zorgt voor een aangename combinatie van werken, wonen en ontspannen. INDELING Bij het betreden van het pand valt meteen de ruime commerciële ruimte op, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval en visibiliteit. Deze ruimte staat in directe verbinding met de kelder, bereikbaar via een draaitrap, en ideaal als stockruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. De tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer en badkamer, wat zorgt voor een volwaardige en comfortabele woongelegenheid. TROEVEN Combinatie van commerciële ruimte en woonst Lichrtrijke handelsruimte met visibiliteit Kelder ideaal als stockruimte Centrale ligging in Zwijnaarde Vlotte bereikbaarheid Gerenoveerd in 2023 oor meer info en/of bezoek bel Arthur: ### En savoir plus ?

Emplacement Découvrez les opportunités commerciales uniques de Zwijnaarde, un village stratégiquement situé près de Gand, idéal pour démarrer votre bureau ou votre entreprise commerciale. Grâce à son excellente accessibilité via les autoroutes E17 et E40, Zwijnaarde offre aux entrepreneurs un emplacement parfait pour l'accès aux clients et les avantages logistiques. Découvrez les opportunités de marché à Zwijnaarde grâce à sa proximité avec d'importants établissements d'enseignement et de recherche, ce qui garantit un flux continu de clients et de talents. En bref, ne manquez pas cette opportunité ! Description de l'entreprise Découvrez notre spacieux emplacement commercial à l'avant de la propriété, un espace idéal pour un bureau ou un magasin, situé dans un endroit privilégié où de nombreux piétons, cyclistes et automobilistes passent chaque jour. Profitez de l'excellente visibilité et de l'accessibilité qu'offre notre espace commercial. A l'arrière de la propriété, vous trouverez la possibilité d'agrandir votre espace commercial. De plus, cette partie offre un grand espace qui peut être utilisé comme atelier ou zone de stockage, idéal pour développer vos activités commerciales. Une entrée séparée sur le côté de la propriété garantit une accessibilité facile, ce qui permet de recevoir les clients et les livraisons sans effort. Notre propriété est donc un excellent choix pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial polyvalent et stratégiquement situé. Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Gwen Moerman : ### Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Idéalement situé, cet immeuble de bureaux offre une superficie totale de 3.575 m², dont 1.200 m² sont actuellement disponibles au dernier étage. L'immeuble comprend trois étages, le rez-de-chaussée et le premier étage étant déjà loués. Le deuxième étage, également connu sous le nom de « dernier étage », est prêt à être occupé et offre une vue imprenable sur l'E40, ce qui lui confère une grande visibilité. Cet espace peut facilement être divisé en unités de bureaux plus petites si nécessaire, en fonction des besoins du locataire.En outre, l'immeuble dispose d'un grand nombre de places de parking, tant en surface qu'en sous-sol, ce qui est très pratique pour les employés et les visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur, grâce à sa situation stratégique à proximité d'axes routiers majeurs tels que le R4, l'E40 et l'E17, garantissant un accès facile depuis différentes directions.Le prix de vente comprend 38 places de parking privées, ainsi qu'un espace d'archivage et d'autres installations. Le bâtiment est donc non seulement fonctionnel, mais aussi extrêmement pratique pour les entreprises à la recherche d'un bureau entièrement équipé. Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied où espace, lumière et confort se marient à merveille. Avec son agencement bien pensé et ses matériaux haut de gamme, ce logement offre tout ce qu'il faut pour un confort de vie luxueux et sans souci. Cet appartement est équipé de 4 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur individuelle et d'un système de ventilation avec récupération de chaleur, garantissant un confort de vie exceptionnel et une facture énergétique réduite. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains élégante et confortable. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. La chambre principale de 35 m² offre de nombreuses possibilités : elle peut être aménagée en chambre à coucher, combinée à un espace bureau élégant ou même entièrement transformée en bureau à domicile. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Miele de haute qualité. Le salon est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et s'ouvre sur deux terrasses et un grand jardin ensoleillé. Les finitions sont soignées dans les moindres détails, avec une attention particulière portée aux matériaux durables. Cet appartement combine le confort d'une maison et la commodité d'un logement de plain-pied, dans un endroit qui allie parfaitement calme et accessibilité. Cette vente comprend l'achat obligatoire d'une place de parking souterraine d'une valeur de 27 500 € et d'un garage spacieux avec porte automatique d'une valeur de 37 500 €. Grâce au permis d'utilisation mixte, cet appartement est également idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Contactez rapidement Ruben : ### En savoir plus ?

Située au cœur de Merelbeke, cette surface commerciale se trouve dans un environnement en plein développement, à proximité du site historique de tramstels. Le projet immobilier "De Wisselaar" offre un petit ensemble résidentiel avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, s’ouvrant sur un nouveau square public. La localisation bénéficie d'une excellente connectivité grâce à un réseau de transports en commun étendu et à proximité des principaux axes routiers, notamment l’E40 et la R4, à seulement 8 km du centre de Gand. L’espace commercial proposé dispose d’une surface comprise entre 76,77 m² et 212,63 m², et est livré en état brut, permettant une personnalisation complète de l’aménagement et de la finition. La propriété est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’une certification énergétique attestant d'une consommation primaire nulle (0 kWh/m²/an), ce qui témoigne d’une conception moderne et efficace. La surface est située sur un terrain de presque 1 000 m², dans une zone destinée à l’expansion résidentielle. Le bâtiment, prévu pour une livraison en 2025, n’est pas occupé actuellement et est destiné à accueillir des activités commerciales ou professionnelles. La propriété est proposée à un prix de 575 000 euros, sans TVA, offrant une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans un espace flexible en pleine croissance urbaine. La vente se déroule via une procédure en ligne spécifique à Oximo, avec toutes les conditions d’achat disponibles sur leur site internet. En savoir plus ?

Située au cœur de Merelbeke, cette surface commerciale de 76,77 m² à 212,63 m² fait partie du projet de construction De Wisselaar, un développement moderne situé autour de l'ancienne station de tram. Les espaces commerciaux se trouvent au rez-de-chaussée, principalement orientés vers un nouveau square public, offrant une visibilité accrue dans un environnement dynamique. La conception architecturale contemporaine contribue à créer une ambiance accueillante pour les activités commerciales tout en étant intégrée harmonieusement dans le tissu urbain. L'emplacement de cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau étendu de transports en commun, ainsi qu'à sa proximité avec les grands axes routiers E40 et R4, à seulement 8 km du centre de Gand. La parcelle, d'une superficie totale de 489 m², est vendue en état brut, laissant la liberté de personnaliser l'aménagement intérieur selon les besoins spécifiques. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès aux différents niveaux, renforçant sa praticité pour une utilisation commerciale ou mixte. Ce bien est proposé hors TVA au prix de 250 000 euros. Le projet est encore en construction, avec une livraison prévue pour 2025. Le site bénéficie également d'un certificat d'énergie indiquant une consommation primaire nulle, ce qui peut représenter un atout en termes d'efficacité énergétique et de coûts futurs. La localisation dans un secteur en développement en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied où espace, lumière et confort se marient à merveille. Avec son agencement bien pensé et ses matériaux haut de gamme, ce logement offre tout ce qu'il faut pour un confort de vie luxueux et sans souci. Cet appartement est équipé de 4 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur individuelle et d'un système de ventilation avec récupération de chaleur, garantissant un confort de vie exceptionnel et une facture énergétique réduite. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains élégante et confortable. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. La chambre principale de 35 m² offre de nombreuses possibilités : elle peut être aménagée en chambre à coucher, combinée à un espace bureau élégant ou même entièrement transformée en bureau à domicile. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Miele de haute qualité. Le salon est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et s'ouvre sur deux terrasses et un grand jardin ensoleillé. Les finitions sont soignées dans les moindres détails, avec une attention particulière portée aux matériaux durables. Cet appartement combine le confort d'une maison et la commodité d'un logement de plain-pied, dans un endroit qui allie parfaitement calme et accessibilité. Cette vente comprend l'achat obligatoire d'une place de parking souterraine d'une valeur de 27 500 € et d'un garage spacieux avec porte automatique d'une valeur de 37 500 €. Grâce au permis d'utilisation mixte, cet appartement est également idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Contactez rapidement Ruben : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Melle, une ville dynamique offrant un cadre idéal pour conjuguer activité professionnelle et vie résidentielle. Ce bien immobilier unique se présente sous la forme d’un espace commercial polyvalent, idéal pour une entreprise cherchant une localisation stratégique avec une grande flexibilité. La surface commerciale, d'une superficie totale de 270 m², offre un espace généreux pour diverses activités grâce à une configuration qui intègre un espace de stockage spacieux, un magasin ou un bureau, ainsi qu’une habitation à l’étage. L’emplacement, précisément situé au Brusselsesteenweg 409, garantit une visibilité optimale et un accès facilité, renforçant son attrait pour tout entrepreneur ou investisseur désireux d’implanter son activité dans une zone bien desservie. Ce bien se distingue par ses caractéristiques pratiques et ses commodités intégrées. Il comprend quatre chambres pour accueillir des membres de l’équipe ou des résidents, deux salles de bains modernes ainsi que deux toilettes, assurant confort et fonctionnalité. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 977 kWh/m², valable jusqu’au 20 novembre 2035. La propriété possède également un joli jardin, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des clients dans un espace extérieur agréable. L’intégration de raccordements essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz offre une autonomie complète pour le bon fonctionnement de l’établissement ou de la résidence. La zone, non sujette à des risques d’inondation, ajoute à la sécurité et à la stabilité du lieu. Ce bien immobilier est mis en vente au prix de 325 000 € et représente une véritable opportunité d’investissement grâce à sa localisation centrale à Melle et à ses multiples usages possibles. La structure offre la possibilité d’y établir une activité commerciale tout en profitant d’un espace résidentiel confortable. La configuration flexible et la taille généreuse permettent de concrétiser divers projets, que ce soit pour une activité commerciale, un usage mixte ou encore une résidence principale avec espace professionnel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence sans délai. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous faire découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. En savoir plus ?

Un hôtel de renom prend la relève à Gand. Depuis de nombreuses années, l'hôtel Lepelbed est une base régulière pour les équipes cyclistes qui se préparent pour les classiques flamandes du printemps. Les hommes d'affaires y trouvent également un lieu de séjour idéal en semaine, grâce à son excellente accessibilité et à son environnement paisible. Le week-end, l'hôtel attire de nombreux touristes et épicuriens venus découvrir Gand et les Ardennes flamandes. Le bâtiment abrite des chambres confortables dotées d'équipements modernes et un restaurant bien entretenu où les clients peuvent prendre leur petit déjeuner et leur dîner. Son emplacement verdoyant allie tranquillité et accès direct aux principales voies de communication. Cet hôtel sait comme nul autre allier tradition sportive, attrait commercial et potentiel touristique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une acquisition rentable à la réputation éprouvée. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les opportunités qu'offre l'Hôtel Spoonbed. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Centraal gelegen in Melle, dichtbij het station in een gezellige winkelstraat kan u dit ooit zeer bekend kapsalon en café uitrusten naar uw wens. De Kerkstraat ligt net naast de kerk waar u gebruik kan maken van de grote parking, daarnaast worden er ook wekelijks markten georganiseerd en een jaarlijkse kermis en andere evenementen. De parkeergelegenheid aan het station vlakbij kan ook gebruikt worden. U heeft een supermarkt op 10 m en over de brug zit u direct in Heusden. Alle autostrades en verbindingswegen naar Gent, Brussel en Antwerpen liggen op een boogscheut. Bent u op zoek naar een zeer goede ligging voor uw zaak of kantoor zit u op het juiste adres. De aangeboden prijs is een vanaf-prijs, wij bemiddelen elk hoger bod met de eigenaar. Voor meer info mail of bel ### SAVE INVEST VASTGOED En savoir plus ?

GENIET NU VAN HET VOORDELIGE 6% BTW TARIEF *VERLENGD TOT EIND JUNI 2025 BINNENKORT OPLEVERING Ligging en omgeving: In hartje Gavere langs de Onderstraat, op wandelafstand van de Gaverse Markt en omgeven door glooiend groen. Ontdek uw toekomstige thuis in het mooie Gavere met zijn pittoreske Valeirfietsroute, het natuurgebied Kriephoek-Bolveerput en gezellige ondernemende bruisende centrum. Zoekt u een gezellige, goed gelegen en tevens groene omgeving, weg van het drukke stadsleven maar ook niet te ver weg ? Dan is Gaverling iets voor u! Project en afwerking: Gaverling is een nieuw te bouwen ontwikkeling met 6 kleinschalige gebouwen rond een groen binnengebied. U vindt hier een boeiende diversiteit van betaalbare woningen en 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen. Elke woonunit geniet bovendien van een aangename privé buitenruimte. De appartementen en woningen zullen voldoen aan de BEN normering en worden afgewerkt met kwalitatieve tijdloze materialen Hier wonen staat voor comfortabel en zuinig wonen. De foto's van het interieur zijn van de modelappartementen Voetgangers en fietsers krijgen hier absoluut voorrang, met de auto kan U terecht in de ondergrondse parking (mits meerprijs), waar ook een ruime fietsenberging voorzien wordt. !Dit project komt in aanmerking voor aankoop onder 6%btw op constructie indien de koper voldoet aan de voorwaarden! E-peil 30 - EPC: nog niet gekend. KI: nog niet gekend. Contacteer ons voor meer informatie ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un espace de bureau situé dans la dynamique commune de Ledeberg, accessible via la Brusselsesteenweg. Proposant une surface commerciale adaptée à divers usages professionnels, ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 120 000 euros, sans TVA. Idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur en plein essor, cette surface se distingue par sa configuration pratique et ses possibilités d’évolution. La proximité avec les principaux axes routiers et la facilité d’accès en font un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou administrative. Ce bureau, d’une superficie conçue pour répondre à différents besoins professionnels, dispose notamment d’une cuisine et d’un sanitaire avec un WC. La propriété bénéficie également de raccordements essentiels tels que l’électricité et l’eau, garantissant la conformité aux normes en vigueur et une utilisation immédiate. L’ensemble est en bon état général, avec un certificat électrique à faire valider, et une disponibilité à convenir pour les futurs occupants ou investisseurs. La possibilité d’ajouter une ou plusieurs places de parking en intérieur constitue un atout supplémentaire, facilitant le stationnement pour les employés ou visiteurs. La localisation dans une zone non inondable, avec un certificat EPC désormais valable jusqu’en 2031, offre une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à la conformité réglementaire. Située dans une zone non soumise à des risques d’inondation, cette structure bénéficie également d’un environnement pratique pour le développement professionnel. Le bien n’étant pas actuellement loué, il offre une opportunité immédiate pour une occupation ou une transformation en fonction de vos projets. Que vous soyez un investisseur cherchant à enrichir votre portefeuille ou un professionnel désirant établir ses bureaux dans un emplacement accessible, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété située au cœur de Ledeberg, une localité dynamique à fort potentiel de croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale située dans la commune de Ledeberg, à Bruxelles, un emplacement stratégique idéal pour votre projet d'entreprise ou d'investissement. Ce bien immobilier en surface commerciale, proposé au prix de 140 000 euros, présente un potentiel intéressant dans une zone accessible et en pleine croissance. La localisation précise est au Brusselsesteenweg 255, 9050 Ledeberg, offrant une visibilité optimale dans un secteur dynamique. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui vous permet d'envisager une reprise immédiate ou de planifier un développement selon vos besoins. Ce local bénéficie d'une infrastructure essentielle pour toute activité commerciale ou professionnelle, comprenant une salle avec un sanitaire équipé d’un WC, ainsi que des raccordements électriques et hydrauliques conformes. La surface commerciale possède également la possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking intérieures, un atout non négligeable dans cette zone souvent sollicitée pour ses accès pratiques. La certification EPC atteste d'une consommation énergétique respectueuse des standards jusqu'au 22 octobre 2030, bien que l'installation électrique ne dispose pas encore d’un certificat spécifique, ce qui peut faire l’objet d’une mise à jour ou d’un contrôle si nécessaire. L’emplacement dans la région de Ledeberg offre plusieurs avantages. Situé à proximité immédiate de quartiers résidentiels et de zones commerciales, il bénéficie d’une grande visibilité et d’un flux constant de clients potentiels ou de passants. La zone n’étant pas soumise à des risques d’inondation, cette propriété assure également une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Que vous souhaitiez exploiter ce local à des fins commerciales ou l’adapter à vos besoins spécifiques, cette surface représente une opportunité intéressante à saisir rapidement. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Ledeberg. En savoir plus ?

Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke ! Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc. Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse. Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave. L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m². AGENCEMENT de l'appartement : Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage. Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains. ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement ! Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée). Pour une visite sur place, appelez Marianne ### - ### En savoir plus ?

Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke ! Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc. Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse. Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave. L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m². AGENCEMENT de l'appartement : Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage. Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains. ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement ! Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée). Pour une visite sur place, appelez Marianne ### - ### En savoir plus ?

Vous avez toujours rêvé d'avoir votre propre commerce dans un emplacement de choix et très visible ? C'est l'occasion rêvée. Au cœur de Sint-Denijs-Westrem, cette rare maison de commerce est mise en vente. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'une grande accessibilité. Grâce à son emplacement stratégique et au caractère du bâtiment, cette maison de commerce offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, les professions libérales, le commerce de détail ou une combinaison de vie et de travail. EMPLACEMENT Cette maison de commerce au fort potentiel commercial est située au 54, rue Saint-Dionysius, en plein cœur du centre animé du village de Sint-Denijs-Westrem. À quelques pas, vous trouverez des cafés conviviaux, des commerces de proximité et toutes les commodités quotidiennes. L'excellente accessibilité est un atout majeur : le centre de Gand, les commerces, les écoles, la véloroute et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un accès facile à la Kortrijksesteenweg et aux bretelles d'accès aux autoroutes E40, E17 et R4, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, le Parkbos se trouve à proximité — l'endroit idéal pour se promener, faire du jogging ou simplement se détendre dans la verdure. Le score de mobilité de 8,5/10 souligne l'excellent emplacement et la mobilité de cet appartement. AGENCEMENT En entrant dans ce local commercial situé au centre de Sint-Denijs-Westrem, on remarque immédiatement le vaste espace commercial d'environ 55 m². Grâce à la grande baie vitrée côté rue, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une excellente visibilité, ce qui est idéal pour diverses activités commerciales telles qu'un magasin, un bureau ou un cabinet. À l'arrière du bâtiment se trouvent une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes. Vient ensuite une véranda donnant sur l'agréable jardin orienté sud-ouest, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec un parquet authentique et de grandes baies vitrées. Le deuxième étage compte deux chambres à coucher à part entière, dont l'une dispose d'une charmante mezzanine qui offre un espace supplémentaire et du cachet. La maison dispose également d'une cave sèche et d'un abri de jardin pratique. Grâce à cette disposition fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs de la région de Gand. ATTOUTS - Emplacement central avec une bonne visibilité - Pièces lumineuses - Excellente accessibilité Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle neuve située à Sint-Lievens-Houtem, plus précisément à Bavegem, une région prisée pour son dynamisme industriel et sa proximité avec les axes majeurs de la région. Ce bien immobilier, proposé au prix de 411 400 € TTC, représente une réponse idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un espace moderne, modulable et conforme aux standards actuels. La propriété, référencée RBV47526, se trouve au Wettersesteenweg 104, dans un secteur dédié à l'industrie, offrant ainsi un cadre parfait pour diverses activités telles que stockage, production ou ateliers. L'unité, d'une superficie totale de 242 m², bénéficie d'une construction en acier robuste avec une enveloppe composée de panneaux isolants en béton et sandwich, garantissant durabilité et efficacité énergétique. La hauteur libre de la grange est d'environ 6 mètres, permettant une utilisation flexible et adaptée à des opérations nécessitant de dégagements importants. Elle est accessible via une porte sectionnelle automatique, complétée par une porte d'accès séparée, facilitant la circulation de véhicules et de marchandises. La surface intérieure est équipée d'une dalle en béton polybend, de fenêtres en toiture apportant lumière naturelle, d’un système de détection incendie et d’un réseau électrique individuel, avec une puissance de 32 A, ainsi que des installations pour l’eau et la data. La possibilité de regrouper plusieurs unités pour atteindre des superficies plus importantes jusqu’à 332 m² ou plus offre une grande flexibilité pour répondre à des besoins spécifiques ou croissants. Située dans un environnement industriel stratégique, cette unité profite d’un accès large pour la manoeuvre des véhicules et d’un parking spacieux pour le personnel et les visiteurs. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, permettant aux futurs occupants de planifier leur installation dans un délai raisonnable. La zone n’est pas exposée à des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la pérennité de l’investissement. N'hésitez pas à contacter Gill au ### pour obtenir davantage d’informations, voir les plans ou organiser une visite sans engagement. Cette opportunité représente une occasion rare d’investir dans un bien neuf, modulable et parfaitement situé dans cette région dynamique de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la région de Sint-Lievens-Houtem, un bâtiment industriel à vendre au prix attractif de 1 900 000 €, parfaitement adapté aux entreprises en quête d’un espace industriel moderne et fonctionnel. Situé stratégiquement le long de la Wettersesteenweg, ce bien immobilier bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute E40 et la N42, facilitant ainsi la connexion vers les grands centres urbains tels qu’Aalst, Gent et Bruxelles. La localisation en zone industrielle garantit un environnement propice aux activités industrielles et logistiques, offrant à la fois visibilité et commodité pour toute opération commerciale ou d’entreposage. Ce bâtiment se distingue par sa surface généreuse de 1 129 m², composée d’une structure en acier montée sur une enveloppe composée de panneaux en béton isolés et sandwich, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La hauteur libre d’environ 6 mètres offre une grande flexibilité pour diverses utilisations industrielles ou de stockage. La logistique est facilitée par une porte sectionnelle automatique, une porte d’accès séparée, une dalle en polybéton robuste, ainsi qu’une grande lumière naturelle grâce à une lucarne avec un volet anti-fumée. Le site dispose également d’un espace extérieur pavé qui peut être adapté selon les besoins, avec une extension allant jusqu’à 2 745 m², permettant ainsi de personnaliser la zone extérieure en fonction du projet spécifique. La construction date de 2026, et le bâtiment est équipé de divers équipements modernes comme un système d’alarme, des connexions électriques et d’eau, ainsi qu’un double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Vivre ou investir dans ce type de propriété représente une valeur sûre pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement industriel dynamique, bénéficiant d’une infrastructure récente et conforme aux standards modernes. La certification de conformité électrique, la classe de construction C pour la sécurité incendie, ainsi que la classification favorable G-Score et P-Score attestent de la qualité du site. Sa localisation dans un secteur non exposé aux risques d’inondation renforce encore son attractivité. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Ce bâtiment représente une véritable opportunité pour développer votre activité dans un cadre optimal, alliant praticité, sécurité et accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Sint-Lievens-Houtem, précisément à Wettersesteenweg 104, dans la région de Sint-Lievens-Houtem. Avec un prix attractif de 270 000 €, cette propriété représente une véritable occasion pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’installer dans un secteur dynamique. La construction, conçue avec des matériaux modernes et durables, offre une surface totale de 150 m², parfaitement adaptée à diverses activités telles que stockage, production ou atelier. La conception en casco permet une personnalisation selon vos besoins, avec la possibilité d’assembler plusieurs unités pour atteindre une surface plus importante, jusqu’à 332 m² ou plus. La structure en acier avec des panneaux isolés garantit une excellente robustesse et isolation thermique, tandis que la hauteur libre d’environ 6 mètres facilite le stockage ou la mise en place d’équipements volumineux. Les nombreux équipements de cette unité industrielle renforcent son attractivité : accès sécurisé via une porte sectionnelle automatique, une porte d’accès séparée, un sol en polybéton robuste, une lumière naturelle grâce à des lucarnes, ainsi que des systèmes de détection incendie et des lignes électriques, d’eau et de données individuelles. La conformité aux normes de sécurité incendie de classe C assure une utilisation sécurisée pour une variété d’activités professionnelles. Enfin, ses installations extérieures comprennent un vaste espace de manoeuvre et un parking spacieux, facilitant la logistique et la mobilité quotidienne. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, vous permettant de planifier sereinement votre projet d’installation. Situé dans un environnement industriel reconnu, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans la région, avec un accès pratique aux axes routiers principaux. La zone n’est pas sensible aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité de votre investissement. La zone est dédiée à l’industrie, offrant un contexte idéal pour diverses activités professionnelles. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins spécifiques. En savoir plus ?