Espace professionnel à vendre (page 7)

UNIT 14 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 13 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 12 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 1 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement avec ce vaste terrain industriel situé à Genk, offrant une surface de 28 105 m², idéalement positionné sur l’un des sites industriels clés de la région. La propriété comprend un bâtiment principal de 840 m² réparti sur deux niveaux, comprenant des espaces conçus pour accueillir des activités diverses telles que des bureaux, des salles de réunion, une réception, ainsi que des sanitaires et espaces pour le personnel. En outre, le site dispose d’un bâtiment industriel spacieux de plus de 7 000 m², comprenant une halle de production dont la hauteur varie de 7 à 21 mètres, un entrepôt, ainsi que des garages. La localisation est stratégique, nichée sur le terrain industriel de Genk Zuid, à proximité de l’ancien site Ford, offrant une excellente visibilité et un accès facile grâce à une façade de 161 mètres de large. La propriété bénéficie également d’un parking spacieux à l’avant et d’un espace supplémentaire pour stockage ou extension sur le côté gauche du site, ce qui confère un potentiel considérable pour diverses activités industrielles ou logistiques. Ce bien immobilier, proposé au prix de 2 750 000 euros, représente une opportunité rare sur le marché, notamment en raison de son envergure, de sa configuration et de son emplacement stratégique dans une zone industrielle dynamique et en pleine évolution. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’investisseur ou à l’industriel d’en prendre possession immédiatement ou d’envisager une exploitation selon ses projets. La zone est classée en zone industrielle et ne se trouve pas dans un secteur inondable, renforçant la stabilité et la sécurité de votre investissement. La disponibilité est immédiate, sous réserve de la signature de l’acte authentique. Si vous recherchez un terrain industriel avec des installations adaptables, alliant superficie importante et localisation de premier ordre, n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce type de propriété représente une valeur sûre pour les entreprises ou investisseurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité dans la région de Genk, connue pour son dynamisme économique et ses infrastructures modernes. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Koersel, cet immeuble industriel proposé à la vente représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer un projet résidentiel dans une zone tranquille mais bien connectée. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à Hondstraat 4, offrant un terrain de 23 ares 28 centiares, parfaitement adapté pour une construction à usage résidentiel. La superficie du terrain, d’une largeur de 16,80 mètres et d’une profondeur de 83 mètres, permet d’envisager la réalisation d'une maison individuelle avec un grand jardin, idéal pour une famille cherchant à allier vie urbaine et espace extérieur. La situation géographique, à seulement 5 km des principales voies rapides, facilite l’accès aux autres régions tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité des écoles, des commerces et des espaces de loisirs en fait un lieu de vie pratique et agréable, répondant aux attentes des familles comme des professionnels. Le bâtiment actuel, datant de 1984, est en bon état général mais nécessite la démolition ou la rénovation pour permettre la construction d’un nouveau projet. Sur le terrain, une garage et une espace de stockage existent déjà, qui peuvent être conservés, offrant ainsi une certaine flexibilité dans la planification de votre futur aménagement. La zone est classée en zone résidentielle (habitat), sans risque d’inondation ni protection particulière, ce qui facilite la réalisation de projets immobiliers conformes aux réglementations urbanistiques. C’est une occasion idéale pour réaliser un nouveau départ, que ce soit par la construction d’une maison individuelle ou par le développement de tout autre type de projet immobilier, dans un environnement paisible et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. Ce terrain en vente à Koersel constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement stratégique, offrant à la fois tranquillité, praticité et potentiel de développement. Avec un prix attractif et une situation privilégiée, cette propriété représente une vraie valeur ajoutée pour tout projet immobilier ambitieux dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les options qui s’offrent à vous et concrétiser votre projet dans ce secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier commercial clé en main au cœur de Genk, une ville dynamique et en pleine expansion. Situé à l'adresse stratégique de Grotestraat 7, ce bâtiment de 75 m² offre un espace polyvalent idéal pour une activité commerciale ou un bureau. La propriété a été récemment rénovée, ce qui garantit une disponibilité immédiate sans travaux supplémentaires à prévoir. Son agencement comprend une grande pièce ouverte qui peut être adaptée selon vos besoins, ainsi qu’un sanitaire pratique. De plus, une espace de stockage d'environ 12 m² est accessible en sous-sol, offrant une flexibilité supplémentaire pour le stockage ou la logistique. La possibilité d’acquérir une place de stationnement est également envisageable, un avantage non négligeable dans cette zone urbaine très fréquentée. Ce bien est vendu sans TVA, ce qui peut représenter une opportunité fiscale intéressante pour certains acheteurs. Ce bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité dans un emplacement stratégique du centre-ville de Genk, favorisant ainsi la visibilité et la fréquentation. La structure est conçue pour répondre aux exigences modernes, avec un système de chauffage au gaz efficace, garantissant confort et économies d’énergie. L’absence d’un ascenseur ou de certifications spécifiques souligne son orientation pratique et fonctionnelle. Son état est classé comme « normal », indiquant qu’il ne nécessite pas de travaux majeurs dans l’immédiat. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant une flexibilité totale à l’acheteur pour une utilisation immédiate ou pour une reconversion commerciale. La disponibilité immédiate permet de saisir rapidement cette belle opportunité dans un marché en constante évolution. Située au centre de Genk, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique avec un accès facile aux infrastructures locales, aux transports et aux services urbains essentiels. La proximité des commerces, écoles et autres facilités en fait un emplacement idéal pour développer votre activité ou pour un investissement sûr dans une ville en pleine croissance. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette offre exceptionnelle pourrait bien correspondre à votre prochaine étape professionnelle ou personnelle. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier situé à Genk, une ville à la croisée des opportunités économiques dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, une ville dynamique et pleine de charme. Ce bâtiment commercial à vendre, situé précisément au Luikerstraat 63, représente une occasion unique pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 172,5 m² répartie sur plusieurs niveaux, conçue pour répondre aux besoins d’une activité commerciale florissante. Sa façade élégante cache un espace intérieur très fonctionnel, comprenant une vaste cave de 18 m² idéale pour le stockage, ainsi qu’un rez-de-chaussée spacieux de 75 m² parfaitement fini avec une esthétique moderne et soignée. La présence d’une grande mezzanine apporte une sensation d’espace supplémentaire, renforçant l’aspect pratique et modulable de la surface. Le premier étage est doté d’installations sanitaires avec douche, d’une cuisine et d’un grand bureau, permettant une gestion administrative efficace directement sur le site. Enfin, deux autres pièces de stockage de 21 m² et 16 m² complètent ce bien, lui conférant un potentiel remarquable pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone très passante. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante très fréquentée, assurant une visibilité maximale et une accessibilité optimale pour la clientèle. La rue offre également de nombreux espaces de stationnement à proximité, un critère crucial pour le succès de tout commerce. La configuration du local, associée à sa situation dans un secteur à forte activité commerciale, en fait une option idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La construction datant de 1972 témoigne d’une structure robuste, équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété est également équipée d’air conditionné, un atout supplémentaire pour maintenir un environnement agréable pour les employés et les visiteurs. La zone bénéficie d’un statut de « Woongebied met een culturele waarde », ce qui garantit une certaine stabilité urbanistique et un cadre agréable pour exploiter ou développer votre activité. Nous vous invitons à saisir cette opportunité unique en contactant rapidement notre agence pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. La disponibilité immédiate dès la signature de l’acte vous permet d’envisager sereinement cette acquisition stratégique. Que vous soyez un commerçant indépendant ou un investisseur souhaitant développer un nouveau projet commercial dans une localisation prisée, ce bien représente un investissement judicieux dans l’environnement économique florissant de Sint-Truiden. N’attendez pas pour concrétiser vos ambitions : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet professionnel dans cette ville pleine de promesses. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investir ou de développer votre activité avec cette bâtisse industrielle située à Tongeren, une ville dynamique au cœur de la Belgique. Proposée au prix attractif de 495 000 €, cette propriété offre une surface totale adaptée à divers usages professionnels, avec un ensemble d'espaces optimisés pour la logistique, l'administration ou la réception clientèle. Construite en 1946, cette bâtisse n’est pas seulement pratique mais aussi évolutive, permettant à ses futurs occupants de configurer l’espace selon leurs besoins spécifiques. L’immobilier comprend deux grands espaces de stockage ou de production d’une surface combinée de 553 m², agencés pour maximiser la capacité de stockage ou d’opération. En complément, une zone couverte de 145 m² facilite le chargement/déchargement ou un stockage supplémentaire. La proximité d’un parking de 189 m² et d’une grande cour de 315 m² constitue un atout supplémentaire pour la mobilité des véhicules et la gestion logistique. La présence d’un bureau de 132 m² permet d’assurer une gestion administrative efficace, idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant avoir un pied-à-terre opérationnel en plein centre industriel de Tongeren. Située dans un secteur non soumis à l'urbanisme restrictif ni à des risques d'inondation, cette propriété bénéficie d’une position stratégique et accessible. La configuration présente la flexibilité nécessaire à diverses activités commerciales ou industrielles, tout en offrant des possibilités d’extension future. Sa disponibilité immédiate au moment de la signature en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s’établir dans une zone en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel que cette bâtisse peut vous offrir pour votre projet professionnel ou votre portefeuille d’investissement. En savoir plus ?

Située au cœur de Houthalen-Helchteren, cette bâtisse commerciale représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à allier espace résidentiel et professionnel dans un cadre pratique et accessible. Proposant une surface habitable généreuse de 188 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence, combinant un espace commercial de 50 m² avec une habitation confortable, le tout sur un terrain de 4a 09ca, offrant un potentiel considérable pour diverses activités ou pour une transformation selon vos besoins spécifiques. La configuration intérieure est pensée pour maximiser l’utilisation de chaque espace, avec une zone commerciale dotée d’une entrée séparée, actuellement aménagée en kiosque, mais parfaitement adaptable pour une boutique, un bureau ou une autre pratique professionnelle. Au-dessus, l’habitation comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un WC invité et des espaces de rangement, tandis que l’étage propose quatre chambres spacieuses et une salle de bains moderne, accessible via une escalier fixe pour optimiser chaque mètre carré. Les équipements et caractéristiques techniques renforcent encore la valeur de cette propriété. Un sous-sol de 17 m², une atelier de 99 m², ainsi qu’un grand garage de 45 m² avec accès arrière offrent des solutions de stockage ou d’extension pour diverses activités professionnelles ou personnelles. La propriété est équipée d’un système d’air conditionné, d’un alarme, et bénéficie de panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique efficace. La toiture est équipée de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, cette bâtisse offre un accès facile pour les clients ou les employés, tout en étant nichée dans un environnement résidentiel paisible. La façade orientée à l’ouest et la proximité des infrastructures essentielles en font un lieu pratique et stratégique pour toute activité commerciale ou pour une résidence avec espace professionnel. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 285 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans la région. La construction date de 1979, assurant une structure solide, et le chauffage au mazout associé à un double vitrage garantit confort et efficacité énergétique. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en main immédiate ou une rénovation selon vos souhaits. Pour toute personne intéressée par cette proposition polyvalente dans un secteur en plein développement, il est conseillé de contacter rapidement l’agence ou le numéro fourni pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un espace commercial avec logement intégré dans l’environnement dynamique de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

UNIT 3 VAN 550M² IN BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte: 550m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zal u binnenkort deze nieuw te bouwen bedrijfsunits kunnen terugvinden. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zullen persoonlijke parkeerplaatsen worden toegekend. AFWERKING De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 2 VAN 375M² IN BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte: 375m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zal u binnenkort deze nieuw te bouwen bedrijfsunits kunnen terugvinden. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zullen persoonlijke parkeerplaatsen worden toegekend. AFWERKING De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 5 VAN 204M² IN BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte unit: 204m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zal u binnenkort deze nieuw te bouwen bedrijfsunits kunnen terugvinden. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zullen persoonlijke parkeerplaatsen worden toegekend. AFWERKING De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 4 VAN 1080M² MET KANTOORRUIMTE IN BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte unit: 811m² - kntoorruimte gelijkvloers: 60m² - kantoorruimte verdieping: 209m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zal u binnenkort deze nieuw te bouwen bedrijfsunits kunnen terugvinden. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zullen persoonlijke parkeerplaatsen worden toegekend. AFWERKING De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique dans la charmante ville de Berg, située au cœur d’une région dynamique et prisée. Ce bâtiment commercial à vendre, référencé sous le numéro RBU51040, représente une occasion idéale pour les investisseurs recherchant une propriété à la fois commerciale et résidentielle. Situé au 52-54 Luikersteenweg, cette propriété offre un rapport qualité-prix attractif à 387 000 €, avec un potentiel locatif intéressant et une localisation stratégique. La configuration de cet ensemble immobilier permet d’allier activité commerciale et confort résidentiel, assurant ainsi une rentabilité optimisée pour l’acquéreur. Le bien immobilier se compose d’une vaste surface commerciale de 169 m², actuellement occupée par une boulangerie prospère, équipée d’une cuisine aménagée, de plusieurs espaces de stockage et de sanitaires. La possibilité d’utiliser l’espace extérieur comme terrasse ou zone de stockage supplémentaire confère une flexibilité appréciable à l’exploitation commerciale. Au-dessus de cet espace commercial, vous trouverez un appartement lumineux, accessible via une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bain équipée d’un baignoire. La terrasse ensoleillée offre un espace de détente idéal pour les résidents ou pour recevoir dans un cadre agréable. La combinaison de ces deux espaces permet à la fois de générer des revenus locatifs mensuels et d’offrir un cadre résidentiel confortable, avec un revenu locatif total estimé à 1 425,42 euros par mois. Ce bien immobilier a été construit en 1955 et bénéficie d’une certification EPC valable jusqu’en 2035. L’équipement en gaz pour le chauffage, ainsi que la connectivité aux réseaux d’eau et d’électricité, assure un confort moderne dans un bâtiment bien entretenu. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, dans un environnement sécurisé et accessible. La superficie totale du terrain est de 228 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon les besoins futurs. Possédant une infrastructure paramétrée pour une activité commerciale durable tout en proposant un logement de qualité, cette propriété représente une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant développer un portefeuille immobilier dans la région de Berg. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Maaseik, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent et stratégique. L’immeuble, construit en 1984, se distingue par sa localisation idéale sur la Maastrichtersteenweg, une voie majeure facilitant la connectivité vers d’autres villes ainsi que vers les Pays-Bas. Avec une superficie totale de 286 m² de surface commerciale, cet ensemble immobilier comprend une vaste espace au rez-de-chaussée d'environ 200 m², parfaitement adapté pour diverses activités commerciales ou de restauration. Une cave spacieuse de 150 m² complète l’ensemble, pouvant servir de stockage ou de zone de préparation supplémentaire. La propriété inclut également un appartement de 110 m² avec deux chambres à coucher, idéal pour un propriétaire souhaitant vivre à proximité de son activité. Ce logement offre tout le confort nécessaire avec une cuisine et une salle de bain équipée, deux douches et une disposition pratique, en faisant un compromis parfait entre vie privée et vie professionnelle. L’ensemble immobilier est actuellement aménagé en établissement horeca, prêt à accueillir les futurs occupants sans besoin de travaux importants. La configuration permet la continuation d’une activité commerciale similaire ou une reconversion vers une autre vocation après une éventuelle modification de l’usage. La propriété est entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement, ce qui représente une formidable opportunité pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant profiter d’un site clé en main. Le terrain, d’une superficie de 2492 m², offre également un espace actuellement utilisé comme parking mais pouvant être développé ou transformé en fonction des permis d’urbanisme. La propriété étant louée, elle pourrait également convenir à des investisseurs cherchant un revenu locatif sécurisé. La vente se fait sans TVA, et la disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, avec une certification EPC valable jusqu’en 2033 pour garantir la performance énergétique du bâtiment. En termes d’environnement, le bien jouit d’une situation non inondable, sans risque naturel immédiat, dans un secteur dynamique et accessible. La proximité des axes routiers majeurs en fait un lieu d’implantation stratégique pour toute activité commerciale à Maaseik. Que vous soyez un entrepreneur cherchant un local pour démarrer ou développer votre projet, ou un investisseur recherchant une opportunité robuste dans la région, ce bien immobilier propose une base solide avec un grand potentiel de valorisation future. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette occasion exceptionnelle dans cette région en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement avec ce bâtiment commercial situé à Genk, une ville dynamique du Limbourg. Offrant une surface adaptée pour diverses activités commerciales, cette propriété est idéalement positionnée au cœur d’un secteur très accessible, facilitant tant la clientèle que la logistique. La localisation stratégique, au 285 Hasseltweg, permet de bénéficier d’un accès facile aux grands axes autoroutiers E313 et E314, renforçant ainsi la visibilité et la praticité pour toute activité commerciale ou professionnelle. La proximité immédiate de lieux emblématiques tels que le parc De Maten et Bokrijk ajoute un atout supplémentaire à cette propriété, offrant un environnement agréable et attractif pour clients et employés. Ce bâtiment, construit en 2006, répond à toutes les normes modernes en matière d’efficacité énergétique et de confort. Avec un classement EPC de type A, il bénéficie de fenêtres HR-Glass pour une excellente isolation thermique et d’un chauffage au gaz, garantissant une gestion optimale des coûts énergétiques. La configuration intérieure comprend une grande espace ouvert destiné au commerce ou à l’accueil, complété par une pièce de stockage équipée d’une kitchenette et d’un WC séparé, idéale pour répondre aux besoins pratiques d’une activité commerciale. En plus de cette surface principale, la propriété dispose d’un garage individuel ainsi que de trois places de stationnement extérieures réservées à la clientèle ou aux employés, renforçant ainsi la praticité et la fonctionnalité du site. Le prix demandé pour cette offre exceptionnelle est de 145 000 €, hors taxes. Le bâtiment est actuellement loué à un montant mensuel de 700 €, ce qui constitue une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant générer un revenu immédiat tout en bénéficiant d’un bien immobilier en parfait état, prêt à accueillir une nouvelle activité ou à être repris et valorisé selon vos projets. La propriété est disponible immédiatement, sans aucune contrainte particulière, et ne présente aucun risque d’inondation ni autres complications urbanistiques. Si vous recherchez un local commercial avec une excellente localisation, une construction récente et une rentabilité immédiate, cette propriété à Genk mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité d’investissement prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Opgrimbie, une localité bien située dans la région de Flandre. Ce bâtiment commercial, référencé sous le numéro RBU51025, est mis en vente au prix de 995 000 euros, hors TVA. S'étendant sur une superficie totale de 1 323 m², ce bien immobilier offre un potentiel considérable grâce à sa configuration polyvalente et ses nombreuses fonctionnalités. Situé au Daalbroekstraat 76, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique en bordure d'une route populaire, à proximité immédiate d'une piste de promenade et de circuits cyclables, ce qui lui confère un accès facile et une visibilité accrue. Ce bâtiment, construit en 1990, est parfaitement adapté pour une activité dans le secteur de la restauration ou de l'hébergement, mais ses caractéristiques en font également un espace idéal pour des bureaux, une chambre d'hôtes ou tout autre concept commercial. Il comprend un restaurant avec un espace dédié pour environ 75 couverts, une cuisine attenante, ainsi que deux grandes salles de réception. La première salle, située au rez-de-chaussée, peut accueillir jusqu'à 180 personnes et donne directement accès à un jardin, parfait pour des événements en extérieur. La seconde, située à l'étage, offre une capacité d'environ 250 places, équipée d'une cuisine et d'un bar indépendants pour assurer un service efficace lors des grands rassemblements. Chaque salle possède ses propres sanitaires, ce qui facilite l'organisation d'événements variés. Le bâtiment est également conforme aux normes modernes, avec une certification électrique récente, une isolation adéquate et un chauffage au gaz assurant un confort optimal. L’environnement immédiat de cette propriété est résidentiel, avec une orientation ouest de la façade principale qui favorise la luminosité naturelle. La parcelle de terrain couvre près de 39 ares, offrant suffisamment d'espace pour envisager des extensions ou des aménagements extérieurs selon vos projets. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou à risque particularisé, ce qui réduit les contraintes urbanistiques. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une prise en main rapide pour le nouveau propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique. Ce bien immobilier représente une réelle opportunité d'investir dans un secteur dynamique avec un potentiel de diversification élevé. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé dans la ville dynamique de Genk, une localisation stratégique idéale pour votre activité professionnelle ou votre jeune entreprise. Avec un prix attractif de 29 000 €, cette surface commerciale de 25 m² répond parfaitement aux besoins d’un espace fonctionnel et pratique. La propriété est située dans la zone de Winterslagstraat 15, dans le quartier de shopping 3, offrant un environnement commerçant et accessible, idéal pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs. La disposition simple et efficace de cette pièce permet une utilisation flexible, adaptée à diverses activités professionnelles. Cette espace dispose d’un sanitaire privé avec un toilette, ce qui garantit confort et praticité pour les utilisateurs. La température y est assurée par un système de chauffage électrique, un atout pour maintenir un environnement de travail agréable toute l’année. Les coûts mensuels de gestion sont faibles, s’élevant à seulement 25 € pour les charges communes, ce qui constitue une excellente opportunité pour maîtriser vos dépenses opérationnelles. La propriété est en parfait état, avec un certificat conforme pour l’installation électrique, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien n’est pas compris dans une zone inondable, minimisant ainsi tout souci potentiel lié à l’environnement immédiat. Située à Genk, cette offre représente une occasion rare pour toute personne ou entreprise souhaitant établir ou développer ses activités dans cette région en pleine croissance. La facilité d’accès, la proximité des axes principaux et la convivialité du quartier en font un choix stratégique pour une implantation professionnelle. La disponibilité immédiate – avec signature notariée – vous permettrait de prendre possession rapidement et de commencer à exploiter votre nouvelle activité sans délai. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?