Surface industrielle à vendre - Flobecq

ELLEZELLES - REF : 7341699 - Dans un quartier résidentiel, proche de toutes les facilités, nous vous proposons cet entrepôt avec de magnifiques bureaux entièrement rénovés! Ce bien offre de multiples possibilités mais est actuellement reconnu comme un atelier avec bureau. Il dispose également d'un terrain de 2840m2, les rénovations ont été effectuées avec goût! Détails importants: chauffage au gaz, double vitrage, toilette, coin cuisine, salle d'eau, utilisable immédiatement, grand parking, entrée cochère! Rare sur le marché, coup de coeur assuré! Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! En savoir plus ?

ELLEZELLES - REF : 7341690 - Dans un quartier résidentiel, proche de toutes les facilités, nous vous proposons cet entrepôt avec de magnifiques bureaux entièrement rénovés! Ce bien offre de multiples possibilités mais est actuellement reconnu comme un atelier avec bureau. Il dispose également d'un terrain de 2840m2, les rénovations ont été effectuées avec goût! Détails importants: chauffage au gaz, double vitrage, toilette, coin cuisine, salle d'eau, utilisable immédiatement, grand parking, entrée cochère! Rare sur le marché, coup de coeur assuré! Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! En savoir plus ?

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À vendre : entrepôt moderne (construit en 2022) dans le parc industriel de Geraardsbergen Vous recherchez un entrepôt/un espace de stockage dans un emplacement stratégique ? Cet entrepôt récent, situé dans le parc industriel de Geraardsbergen, offre une combinaison idéale d'accessibilité, de fonctionnalité et d'équipements modernes. Le hangar a été construit en 2022 et est en excellent état. Grâce à ses deux portes sectionnelles, le bâtiment est particulièrement accessible au trafic de marchandises et aux activités logistiques. Caractéristiques : Année de construction : 2022 Deux portes sectionnelles Infrastructure récente et bien entretenue Adapté au stockage, à la logistique ou à l'industrie légère Situé dans un parc industriel facilement accessible Loué pour 900 € hors TVA Vente soumise à la TVA (21 %) Ce bien est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial efficace et moderne dans un emplacement avantageux. En savoir plus ?

Unité PME nouvellement construite de 150 m² à vendre, cette unité fait partie du tout nouveau parc d'activités « Denderparc » et est située à Ath, le long de la Bergensesteenweg, à proximité des autoroutes N56, N7 et E429.Le parc d'affaires se compose de 11 unités de PME avec des surfaces allant de 135 m² à 263 m². Il est conçu pour les petites et moyennes entreprises de différents secteurs.Les locaux d'activités en coque (classe de feu C) ont une hauteur libre de 6 mètres et sont constitués d'une structure en acier avec des murs en béton et une finition extérieure en panneaux sandwich.Chaque hangar est équipé d'une porte sectionnelle (4 m H x 4 m L) et certaines unités disposent d'une porte d'entrée et d'une fenêtre séparées. Tous les services publics et la détection d'incendie sont inclus dans le prix.Les unités conviennent à la fois à la production et au stockage.En outre, chaque unité dispose d'une citerne de 5 000 litres et d'une place de parking privée.Pour de plus amples informations (techniques), des plans ou une visite de site sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Unité PME nouvellement construite de 144 m² à vendre, cette unité fait partie du tout nouveau parc d'activités « Denderparc » et est située à Ath, le long de la Bergensesteenweg, à proximité des autoroutes N56, N7 et E429.Le parc d'affaires se compose de 11 unités de PME avec des surfaces allant de 135 m² à 263 m². Il est conçu pour les petites et moyennes entreprises de différents secteurs.Les locaux d'activités en coque (classe de feu C) ont une hauteur libre de 6 mètres et sont constitués d'une structure en acier avec des murs en béton et une finition extérieure en panneaux sandwich.Chaque hangar est équipé d'une porte sectionnelle (4 m H x 4 m L) et certaines unités disposent d'une porte d'entrée et d'une fenêtre séparées. Tous les services publics et la détection d'incendie sont inclus dans le prix.Les unités conviennent à la fois à la production et au stockage.En outre, chaque unité dispose d'une citerne de 5 000 litres et d'une place de parking privée.Pour de plus amples informations (techniques), des plans ou une visite de site sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Unité PME nouvellement construite de 256 m² à vendre, cette unité fait partie du tout nouveau parc d'activités « Denderparc » et est située à Ath, le long de la Bergensesteenweg, à proximité des autoroutes N56, N7 et E429.Le parc d'affaires se compose de 11 unités de PME avec des surfaces allant de 135 m² à 263 m². Il est conçu pour les petites et moyennes entreprises de différents secteurs.Les locaux d'activités en coque (classe de feu C) ont une hauteur libre de 6 mètres et sont constitués d'une structure en acier avec des murs en béton et une finition extérieure en panneaux sandwich.Chaque hangar est équipé d'une porte sectionnelle (4 m H x 4 m L) et certaines unités disposent d'une porte d'entrée et d'une fenêtre séparées. Tous les services publics et la détection d'incendie sont inclus dans le prix.Les unités conviennent à la fois à la production et au stockage.En outre, chaque unité dispose d'une citerne de 5 000 litres et d'une place de parking privée.Pour de plus amples informations (techniques), des plans ou une visite de site sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Ronse, cet ensemble immobilier exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner vie professionnelle et privée dans un seul lieu. La propriété se compose d’un appartement clé en main d’une surface généreuse, complété par un vaste hangar ou magasin, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation remarquable. La proximité de toutes commodités et la position centrale de cette adresse en font un choix stratégique pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Le prix de cette offre complète s’établit à 365 000 €, charges comprises, ce qui en fait une proposition attrayante sur le marché immobilier de Ronse. L’appartement, construit en 2014, présente un intérieur lumineux et spacieux, optimisé pour un mode de vie moderne. La pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée et îlot central constitue le cœur de cette habitation, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. Deux chambres à coucher offrent une agréable intimité, tandis qu'une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie ou rangement complètent l’aménagement intérieur. La présence d’un bureau indépendant permet d’accueillir une activité professionnelle à domicile ou d’accroître les possibilités d’organisation personnelle. La terrasse de grande dimension, s’étendant sur presque toute la largeur du bâtiment, offre un espace extérieur paisible pour se détendre ou profiter du soleil, tout en bénéficiant d’une vue dégagée. La construction de qualité assure un confort thermique avec un système de chauffage au gaz, un double vitrage et un certificat énergétique attestant d'une consommation raisonnable de 95 kWh/m² par an. Au-dessous de l’habitation, vous trouverez un hangar ou espace de stockage d’environ 115 m², accessible via une entrée indépendante. Sa configuration ouverte en fait un lieu parfaitement adapté pour un atelier, une zone de stockage ou même un espace de travail artisanal. La structure flexible de ce bâtiment professionnel permet d’envisager différents projets, que ce soit pour des artisans, des petites entreprises ou des investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine immobilier. La propriété repose sur un terrain total de 440 m², doté de raccordements complets au réseau d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi que d’un système de raccordement à la fosse septique. La localisation centrale en fait une adresse privilégiée avec toutes les commodités accessibles à pied ou en voiture. Ce bien immobilier offre donc un parfait compromis entre qualité de vie et potentiel entrepreneurial, dans un environnement calme et pratique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur d’envisager rapidement une installation ou une mise en valeur de cette propriété multifonctionnelle. Pour découvrir tous les avantages de cet ensemble immobilier unique à Ronse, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’investissement ou d’installation professionnelle dans cette région dynamique. En savoir plus ?

À proximité du domaine naturel De Gavers, nous proposons cette propriété rénovée et polyvalente de 20 ares 10. À cinq minutes du centre de Grammont, vous vivrez ici dans un environnement verdoyant où toutes les commodités sont facilement accessibles à vélo. Vous trouverez à proximité des restaurants, des friteries, une salle de sport, le domaine récréatif, la forêt de Raspaille et la réserve naturelle De Helix. La maison elle-même offre beaucoup d'espace et de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée agréable qui mène à un salon confortable et à une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également un grand débarras/buanderie avec un grenier supplémentaire, une salle de bains et une chambre confortable, ce qui en fait un espace de vie extrêmement pratique et complet. Au premier étage se trouvent deux chambres. Le grenier dispose de deux pièces supplémentaires, dont une aménagée. À l'extérieur, il y a un grand hangar (67 m²), idéal comme espace de stockage, atelier ou espace de travail. Un atout supplémentaire est le deuxième bâtiment (anciennement une maison jumelée avec une entrée séparée) sur le terrain, avec sa propre entrée et pouvant être aménagé/fini selon vos propres goûts. Cette unité supplémentaire offre des possibilités pour le cohabitation intergénérationnelle, l'agrandissement de la maison familiale, l'utilisation par des indépendants... La grande allée peut accueillir quatre à cinq voitures et est complétée par un garage pratique. En savoir plus ?

Cet entrepôt spacieux de 735 m² est facilement accessible et idéalement situé à Enghien.La propriété dispose d'une porte sectionnelle de 4,5 m et d'une hauteur libre de +/- 5,5 m et de 3 places de parking privées.L'entrepôt est équipé de puits de lumière, d'un sol en polybéton et d'un espace sanitaire.Le toit a été entièrement isolé/rénové en 2025.L'emplacement sur la rue animée Steenweg on Asse offre un excellent accès à l'E429, à seulement 2,5 km.Un vaste espace de manœuvre est disponible sur le terrain pavé entourant le bâtiment.Le dépôt est libre à l'acte.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques), des plans ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Situatie : Anzegem Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé au cœur de la région dynamique d'Anzegem. Avec un prix attractif de 604 000 €, ce bien immobilier constitue une excellente investissement dans un secteur en plein essor. Localisé au 134 Grote Leiestraat, cette propriété bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute E17, permettant une accessibilité optimale pour les activités industrielles, logistiques ou commerciales. La construction nouvelle, prévue pour 2025, garantit un bâtiment moderne, conforme aux normes actuelles, et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Ce bâtiment offre une superficie totale de 379 m², comprenant une partie de stockage en entrepôt avec une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour optimiser l’espace et faciliter la circulation de marchandises ou de machines. La structure en acier durable, équipée de panneaux sandwich isolants, assure une excellente performance thermique et résistance au feu (classe C). Chaque unité dispose d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, complétée par une porte d’accès indépendante et une lumière naturelle généreuse grâce à des fenêtres intégrées. La partie bureau, située à l’étage, propose 130 m² aménagés avec soin, accessibles via une cage d’escalier et un ascenseur, facilitant ainsi la gestion administrative ou commerciale. La présence de deux places de stationnement privatifs par unité ajoute à la praticité du site. L’emplacement dans un zone industrielle classée « G-score : A » confirme la qualité du secteur, exempt de risques d’inondation et idéal pour toutes sortes d’activités professionnelles : atelier, stockage, distribution ou showroom. Les installations techniques comprennent l’électricité et l’eau raccordées, ainsi qu’une capacité à accueillir diverses configurations selon vos besoins spécifiques. L’ensemble du projet est prévu pour livraison au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi la possibilité d’investir dans un bien neuf, clé en main, dans un environnement en pleine croissance. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou commercial et contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour toute information complémentaire, plan ou visite sans engagement. Ce bien représente une réelle opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans une région stratégique et prospère. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel de nouvelle construction situé à Anzegem, au cœur d’un secteur dynamique. Proposée au prix de 738 000 €, cette unité KMO moderne combine fonctionnalité et potentiel de développement, offrant une surface totale de 360 m² répartie entre un espace de stockage en casco de 150 m² et une surface de bureau de 150 m². La structure en acier durable, associée à des panneaux sandwichs et isolés en béton, garantit une excellente résistance et une utilisation optimale de l’espace, avec une hauteur libre de 6 mètres qui facilite l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’activité. La porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, accompagnée d’une porte d’accès et d’un éclairage naturel via une verrière et une coupole RWA intégrée, assure une accessibilité efficace et un environnement lumineux pour les utilisateurs. Situé à moins de 2 km de l’échangeur autoroutier de Waregem, cet emplacement bénéficie d’une accessibilité remarquable dans une région économiquement active. La proximité immédiate des axes routiers principaux en fait une localisation stratégique pour les entreprises nécessitant un accès rapide à la voirie nationale et internationale. La zone industrielle où se trouve le bâtiment est certifiée G-score et P-score A, attestant d’un environnement de qualité respectant les normes urbanistiques en vigueur. Le projet, nommé “Apollo”, comporte plusieurs unités multifonctionnelles allant jusqu’à 720 m², avec la possibilité de les fusionner pour répondre à des besoins variés tels que ateliers, stockage, distribution ou showroom. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, offrant une opportunité unique aux entrepreneurs visionnaires de s’implanter dans une infrastructure clé en main permettant une croissance future. Ce bâtiment dispose également d’équipements modernes : électricité et water supply connectés, et chaque unité est dotée de son propre parking privé (non inclus dans le prix). La partie bureau située au premier étage est accessible par une rampe commune avec ascenseur, bénéficiant de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans un espace de travail agréable. La conception inclut également des caractéristiques essentielles pour un environnement professionnel moderne, comme des systèmes d’isolation performants et des installations électriques conformes, sans certificat spécifique pour l’installation électrique mais répondant aux standards requis pour cette catégorie de bâtiment neuf. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour plus d’informations techniques, pour planifier une visite ou pour discuter des modalités d’achat afin d’investir dans cette localisation stratégique à Anzegem. Cet investissement représente une valeur sûre dans un secteur en pleine expansion, offrant à la fois un espace fonctionnel et un fort potentiel de valorisation future dans un environnement industriel reconnu pour sa stabilité et son dynamisme. En savoir plus ?

Situé au cœur de la zone industrielle d'Anzegem, cet immeuble industriel neuf représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel et moderne. Proposant une surface totale de 379 m², cette construction récente, dont la livraison est prévue pour le dernier trimestre de 2026, conjugue flexibilité et praticité. La structure robuste en acier, associée à des panneaux sandwich isolés, garantit non seulement une durabilité optimale mais aussi une excellente isolation thermique. La hauteur libre de 6 mètres dans l’entrepôt permet un usage optimisé de l’espace, idéal pour diverses activités telles que stockage, atelier ou distribution. La présence d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large par 4,2 mètres de haut, complétée par une porte d’accès indépendante et une vitrage supérieur apportant un éclairage naturel appréciable, rendent cet espace à la fois pratique et agréable à utiliser. La partie bureau, située au premier étage, bénéficie d’un accès par ascenseur et d’un hall commun avec escalier. Les grandes fenêtres permettent un ensoleillement abondant, créant un environnement de travail lumineux et agréable. La configuration prévoit également deux places de parking privatives par unité, non comprises dans le prix, offrant ainsi une solution pratique pour le personnel ou les visiteurs. La proximité immédiate de l’échangeur de l’E17 à Waregem facilite les déplacements vers et depuis le site, renforçant ainsi son attrait pour les entreprises voulant s’implanter dans une région dynamique et accessible. La configuration de l’ensemble permet une utilisation variée : atelier, entreposage, showroom ou espace de distribution, ce qui en fait un investissement judicieux pour les sociétés en expansion ou les investisseurs visionnaires. Ce bâtiment bénéficie d’un environnement sécurisé et bien classé avec une certification G-score et P-score de niveau A, attestant de sa conformité aux standards environnementaux et urbanistiques. Il se situe dans un secteur industriel privilégié, sans risque d’inondation, offrant ainsi une stabilité et une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Le prix de 604 000 € HTVA reflète une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans une localité stratégique en Flandre. Pour toute information complémentaire, plan ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### C’est l’occasion idéale pour investir dans un espace adaptable à vos ambitions professionnelles dans un emplacement de premier ordre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel neuf situé à Anzegem, un emplacement stratégique en plein cœur de la région. Proposée au prix de 488 500 €, cette unité commerciale de 360 m², construite en 2025, constitue une solution idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel, modulable et moderne. La construction neuve garantit une conformité aux normes actuelles avec une structure en acier durable, combinée à des panneaux de béton isolés, offrant une surface intérieure avec une hauteur libre de 6 mètres, permettant une optimisation maximale de l’espace pour diverses activités professionnelles telles que l’atelier, le stockage ou la distribution. La présence d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, complétée par une grande fenêtre en verre, une lucarne avec un puits de lumière intégré ainsi qu’une dalle en polybéton résistante à l’usure, confère à cette unité une luminosité appréciable et une fonctionnalité optimale. Située dans le projet “Apollo”, cette unité fait partie d’un complexe récent qui comprend plusieurs unités multifonctionnelles, allant de 175 m² à 720 m², avec la possibilité de les fusionner selon les besoins. La localisation à moins de 2 km du raccordement à l’autoroute E17 à Waregem représente un avantage considérable pour toute entreprise soucieuse de la connectivité et de la facilité d’accès. Chaque unité dispose également de ses propres parkings privatifs, offrant un confort supplémentaire pour le personnel et les visiteurs. La zone industrielle bénéficie d’une excellente réputation avec une note G-score et P-score A, attestant de la qualité et de l’attractivité du secteur, qui n’est pas sujet aux risques d’inondation. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, ce qui donne à l’acheteur le temps d’organiser son projet professionnel dans cet environnement dynamique. Ce bâtiment constitue une opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor, avec une construction conforme aux normes de sécurité (classe C), et doté d’installations électriques et hydrauliques déjà en place. La proximité immédiate des infrastructures routières et la nature même du projet en font une proposition particulièrement attrayante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans une zone industrielle privilégiée. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations techniques, consulter les plans ou programmer une visite sans engagement. Cette offre représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf et prêt à l’emploi dans un environnement professionnel en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Sint-Lievens-Houtem, une commune prisée dans la région de Flandre. Ce lot, référencé RBV75217, se trouve précisément au Wettersesteenweg 104, 9520 Sint-Lievens-Houtem, et est proposé au prix de 411 400 € TVA incluse. Avec une superficie totale de 242 m², cette unité de commerce ou de production offre un espace brut spacieux et modulable, idéal pour diverses activités telles que stockage, fabrication ou atelier. La construction repose sur une ossature en acier avec une enveloppe combinant panneaux en béton isolés et panneaux sandwich, assurant durabilité et performance thermique. La hauteur libre de la halle est d'environ 6 mètres, ce qui facilite le chargement et le déchargement ainsi que l'installation d'équipements volumineux. La porte sectionnelle automatique ainsi qu'une porte d'accès séparée garantissent un accès pratique, tandis que la présence d'une verrière avec ouverture à la fumée, la détection incendie et la mise en place de réseaux individuels (eau, électricité 32 A, données) assurent sécurité et fonctionnalité. Cette unité en l’état brut (casco) est prête à accueillir une multitude de projets, offrant une flexibilité pour y adapter des surfaces additionnelles allant jusqu’à 332 m² ou plus par la combinaison de plusieurs unités. La zone environnante bénéficie d’un agencement pratique avec un espace de manœuvre étendu et un stationnement conséquent pour les employés et visiteurs. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026, ce qui laisse le temps aux futurs acquéreurs d’organiser leur projet selon leurs besoins spécifiques. Située dans un secteur industriel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement non inondable, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du site. La certification électrique n’est pas encore délivrée, mais l’installation électrique est en place, complétée par une connexion à l’eau et un système d’alarme pour renforcer la sécurité. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans un bâtiment industriel neuf, conçu pour répondre aux exigences modernes tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans la région. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de locaux pour développer votre activité ou un investisseur souhaitant sécuriser un actif dans le secteur industriel, cette propriété représente une valeur sûre. Pour toute information complémentaire, plans ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Profitez de cette chance de concrétiser votre projet dans un cadre parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Situatie: Sint-Lievens-Houtem. Een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie zoekt naar een veelzijdig industrieel pand in een strategische locatie. Deze nieuwbouw KMO-unit, gelegen aan de Wettersesteenweg 104, biedt een ruime oppervlakte van 150 m², opgebouwd uit een robuuste staalconstructie met een buitenkant van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. Het pand is nog in afwachting van oplevering in het vierde kwartaal van 2026 en wordt verkocht met toepassing van btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een moderne bedrijfsruimte. Deze casco loods beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort, aangevuld met een aparte toegangsdeur. De bedrijfsruimte is uitgerust met een polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en nutsaansluitingen voor water, elektriciteit (32 A) en data. De ruimte biedt tal van mogelijkheden voor verschillende activiteiten zoals opslag, productie of atelierwerk, dankzij de modulaire opbouw en de mogelijkheid om meerdere units te combineren tot meer dan 150 m² tot 332 m² of meer. Op de site is bovendien voldoende manoeuvreerruimte en parkeergelegenheid beschikbaar, wat het logistieke aspect ten goede komt. De ligging in Sint-Lievens-Houtem biedt een ideale setting voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid tot industriële regio's en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. Het terrein bevindt zich in een industriegebied, niet onderhevig aan overstromingsgevaar en voldoet aan de lokale bouwvoorschriften. De aanwezigheid van dubbel glas, alarm en de mogelijkheid tot verdere afwerking maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor beleggers en ondernemers die op zoek zijn naar een moderne bedrijfsruimte met uitgebreide functionaliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op met Gill via nummer ### voor aanvullende informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging. Dit bedrijfsgebouw vormt een solide basis voor uw toekomstige onderneming of investering in het Vlaamse bedrijfslandschap. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de haute qualité situé à Sint-Lievens-Houtem, une région prisée pour sa connectivité et son dynamisme économique. Proposée au prix de 531 200 €, cette propriété représente un investissement stratégique dans un secteur en plein essor. L'immeuble, actuellement en construction et prévu pour une livraison en 2026, offre une surface totale de 332 m², comprenant une structure robuste en acier conçue pour répondre aux exigences modernes de stockage et de logistique. La conception du bâtiment associe des panneaux isolants en béton et sandwich pour assurer une performance thermique optimale, tout en garantissant une durabilité et une sécurité conformes à la norme de classe C en matière de résistance au feu. La hauteur libre d'environ 6 mètres facilite l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques, avec une grande porte sectionnelle automatique pour un accès facilité, ainsi qu'une porte indépendante pour les piétons. La configuration de cette propriété ne se limite pas à sa structure principale. Elle bénéficie d’un terrain extérieur pavé, dont la superficie peut être adaptée à la demande, allant de 915 m² jusqu’à 2 745 m². Cette flexibilité permet d’envisager diverses utilisations, que ce soit pour le stockage, la logistique ou d’autres activités industrielles. La localisation stratégique le long de la Wettersesteenweg offre une accessibilité remarquable, avec des connexions rapides vers l’E40 et la N42, facilitant ainsi les déplacements vers Aalst, Gand, Bruxelles et les autres grandes villes environnantes. La proximité des principaux axes routiers constitue un atout majeur pour optimiser la circulation des marchandises et assurer une opération efficace pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette zone industrielle dynamique. En complément, cette propriété est équipée d’un système d’alarme et dispose des raccordements électriques et d’eau, garantissant un fonctionnement immédiat dès la livraison. Ce bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes recherchant efficacité et facilité d’accès dans un environnement industriel certifié en classe A, tant au niveau de la G-score que de la P-score. Son environnement professionnel, exempt de zones inondables ou sensibles, assure une implantation sûre et durable. Si vous souhaitez explorer cette opportunité unique ou obtenir plus de détails sur les possibilités offertes par cette propriété, n'hésitez pas à contacter Gill au numéro ### Une expertise personnalisée vous attend pour faire de ce bien immobilier une réussite stratégique pour votre activité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de haute qualité situé à Sint-Lievens-Houtem, une ville stratégique bénéficiant d'une excellente connectivité. Proposée au prix de 1 900 000 €, cette propriété représente un investissement solide dans un secteur en pleine croissance. La construction récente, prévue pour 2026, offre un espace industriel moderne et fonctionnel, idéal pour des activités logistiques ou industrielles. La surface totale de 1 129 m², combinée à un terrain extérieur asphalté modulable allant jusqu'à 2 745 m², permet une adaptation optimale aux besoins spécifiques de votre entreprise. La zone extérieure est entièrement aménageable selon vos préférences, facilitant le stockage, la manutention ou d'autres opérations industrielles. L’intérieur de l'entrepôt est conçu pour répondre aux normes professionnelles les plus exigeantes. La structure en acier se distingue par sa robustesse et sa durabilité, avec une enveloppe composée de panneaux isolés en béton et sandwich pour assurer une isolation thermique optimale. L’espace de stockage bénéficie d'une hauteur libre d'environ 6 mètres, ce qui facilite la circulation des véhicules de grande taille et optimise l’utilisation de l’espace vertical. La porte sectionnelle automatique, complétée par une porte d’accès séparée, garantit une circulation fluide. La dalle en polybéton, la lumière naturelle apportée par une lucarne, ainsi qu’un système de ventilation avec un système de fumoir contribuent à créer un environnement de travail pratique et sécurisé. Idéalement située le long de la Wettersesteenweg, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute E40 et à la N42, assurant des liaisons efficaces vers Aalst, Gent, Bruxelles et les environs. La proximité avec ces axes majeurs facilite la logistique et le transport de marchandises, offrant une véritable valeur ajoutée à cette opportunité. La zone industrielle est certifiée « G-score : A » et « P-Score : A », attestant de sa conformité et de sa qualité environnementale. Avec des équipements modernes, notamment un système d’alarme et un raccordement électrique et hydraulique opérationnels, cette bâtisse représente une solution clé en main pour toute société cherchant à développer ou étendre ses activités industrielles dans un cadre sécurisé et performant. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare d’investir dans une propriété industrielle exceptionnelle à Sint-Lievens-Houtem. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à concrétiser cette opportunité unique dans un secteur stratégique en plein essor. En savoir plus ?