Surface commerciale à vendre - Halen

Cette propriété commerciale située au Pastorijstraat 7 à Herk-de-Stad offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'une adresse stratégique. Le bâtiment, construit en 1988, se trouve sur un terrain de plus de 12 ares, comprenant une surface commerciale de 386 m² et une habitation spacieuse de 191 m². La partie commerciale a été entièrement rénovée en 2015, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité et à l'esthétique, comprenant une grande vitrine pour une visibilité maximale et une salle d’exposition équipée de nombreux aménagements modernes. L’espace commercial se compose de deux niveaux, offrant un vaste showroom avec espace de vente, bureau, kitchenette, et zone de stockage. Il dispose également d'une entrée séparée pour le privé, permettant une distinction claire entre activité professionnelle et vie personnelle. La propriété bénéficie d’un stationnement aisé devant le bâtiment, ainsi que d’une grande cave pour le stockage technique ou administratif. La configuration favorise une grande flexibilité d’usage, adaptée aussi bien au commerce, qu’à un cabinet ou un espace de pratique. L’habitation attenante, accessible par une entrée indépendante, se déploie sur deux étages avec trois chambres lumineuses, une salle de bain équipée et des espaces de vie confortables. La maison dispose également d’une cuisine équipée, de rangements pratiques, et d’une terrasse orientée à l’ouest dans un jardin facile à entretenir. Son emplacement central, entre Halen et Herk-de-Stad, assure une bonne accessibilité et une visibilité accrue dans cette zone résidentielle et commerciale dynamique. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial polyvalent situé au cœur du village pittoresque de Herk-de-Stad, à l'adresse Ridderstraat 22. Ce bien présente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs, alliant espaces commerciaux et résidentiels. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle de café équipée d'un bar complet, accompagnée d'un vaste espace terrasse à l'arrière, offrant un cadre agréable et calme pour les clients. Les installations sanitaires multiples garantissent un confort optimal pour toute activité horeca ou évènementielle envisagée. À l'étage, un appartement lumineux comprenant deux chambres avec placards intégrés, une pièce de vie fonctionnelle et bien aménagée, idéale pour ceux cherchant à combiner vie professionnelle et personnelle. L'appartement bénéficie d'une isolation acoustique efficace grâce à sa double vitrage. Complétant cet ensemble, une garage annexée dispose de deux portes électriques, et un espace supplémentaire au-dessus du garage offre des possibilités variées, que ce soit pour le stockage ou comme pièce additionnelle. Ce bâtiment, construit en 1937, se trouve sur un terrain de 474 m² avec une surface bâtie de 195 m². Bien que nécessitant quelques rénovations, il est immédiatement disponible à l'achat. Le chauffage est assuré par un système au mazout. Classé en zone résidentielle, il n'est pas sujet aux risques d'inondation. Avec un rendement énergétique de 375 kWh/m² par an, cette propriété unique représente une acquisition stratégique dans une localisation prisée. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### .matterport.com/show/?m=3QBPMDxZdpC Stap binnen in dit veelzijdige pand, strategisch gelegen aan de drukke verbindingsweg Hasselt-Diest. Met een oppervlakte van circa 320m² voor het magazijn en de bureaus, een circa 175 m² voor het appartement en een 18 m² voor de studio op een perceel van maar liefst 15 are, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen wonen, werken en ondernemen. Bij aankomst valt direct de uitstekende zichtbaarheid op, ideaal voor wie een bedrijf wil combineren met een comfortabele woonst. De afgesloten tuin met draadomheining en een afsluitbare poort aan de achterzijde zorgt voor privacy en veiligheid en veel parkeermogelijkheid. De inkomhal vormt het centrale punt van het gebouw. Hier vind je toegang tot de kantoorruimtes, het ruime magazijn én het woongedeelte met een aparte studio. De living, gelegen aan de voorzijde, is netjes afgewerkt en biedt een gezellige leefruimte met gashaard, grenzend aan een degelijk uitgeruste keuken met veel bergruimte en een praktisch kookeiland. De badkamer straalt luxe uit, met een jacuzzibad, douche, dubbele lavabo en stijlvol badkamermeubel; het toilet is apart. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een berging/wasplaats en een extra polyvalente kamer die naar wens kan worden ingericht. Overal in het appartement werd er steentapijt doorgetrokken wat supermakkelijk is in het onderhoud. De studio biedt een volledig aparte leefruimte, ideaal voor verhuur aan familie of extra werkruimte. Dit multifunctionele pand bevindt zich op een toplocatie, met uitstekende zichtbaarheid aan de Grote Baan in Herk-de-Stad. Ideaal voor een zelfstandige of ondernemers die willen profiteren van een drukke verbindingsweg met veel passage. Met een mix van woon- en werkfaciliteiten, ruime indeling en een strategische ligging biedt dit eigendom talloze mogelijkheden: van werkplaats, opslag en winkelruimte tot kantoren of zelfs een dansstudio! De achterzijde van het perceel is perfect bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden, van extra parkeerruimte tot buitenactiviteiten. Er is tevens nog een groot afdak dat plaats kan bieden als stockage of bescherming voor het plaatsen van voertuigen. Pluspunten: -Strategische zichtbaarheid aan verbindingsweg Hasselt-Diest -Magazijn met bureaus +zeer ruim appartement met studio -Toegang vooraan en achteraan -Overdekte parking en afgesloten terrein -Recent vernieuwde daken en moderne afwerking -Appartement meer dan instapklaar -Slechts 2 andere entiteiten in het gebouw -Uitermate geschikt voor zelfstandige die samen wil wonen en werken Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette propriété commerciale, située au cœur de Diest, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans une zone dynamique. Le bâtiment, datant de 1900, est parfaitement intégré dans le centre-ville, entouré d'autres entreprises prospères et facilement accessible par les transports en commun ainsi que par des facilités de stationnement. Son emplacement de choix garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le local dispose d'une surface de 72 m², comprenant une façade avec de grandes vitrines permettant d’accueillir efficacement la clientèle tout en apportant une luminosité naturelle à l’intérieur. La disposition intérieure comprend une grande pièce ouverte modulable selon les besoins, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en cuisine, avec une salle de bain et deux toilettes. La configuration offre également deux chambres à l’étage, ce qui pourrait permettre une utilisation résidentielle ou de bureaux supplémentaires après rénovation. Le bâtiment est vendu en état nécessitant des travaux de rénovation, avec des possibilités d’aménagement pour des espaces professionnels ou résidentiels. Il dispose d’un système de chauffage au gaz, d’une installation électrique et d’un raccordement d’eau. La propriété est vendue sans TVA, et sa localisation dans un quartier à forte valeur culturelle ajoute à son attrait pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement de premier plan à Diest. En savoir plus ?

Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### Uitstekende gelegen kantoor- en/of handelsruimte op wandelafstand van het centrum van Diest. Deze handelsruimte, met een bruto-oppervlakte van 152 m², biedt tal van mogelijkheden zoals een kantoor maar ook bijvoorbeeld een kappers/barbierzaak, tattoostudio, kinepraktijk, dokterspraktijk of nog tal van andere mogelijkheden. Ook ideaal als investering met tal van verhuurmogelijkheden! INDELING: Open kantoorruimte of handelsruimte (+- 79 m²), 2 aparte bureelruimtes (+- 13,55 m² en +-14,31 m²) , keuken, sas, heren- en damestoilet, verwarmingslokaal, berging en een ruim terras achteraan het gebouw (54 m²). Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 111B Webbekomstraat à Diest, offre une surface de 200 m² convenant aussi bien à un usage commercial qu'à une transformation en espace de vie. Récemment rénové, il se distingue par son excellent état d'entretien et sa situation centrale, qui en fait un lieu idéal pour toute activité commerciale cherchant à bénéficier d'une visibilité accrue et d'un accès facile. Le bien dispose d'une possibilité d'aménagement en espace résidentiel avec une entrée séparée, ce qui offre une flexibilité pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs actifs ou pour une exploitation mixte. De plus, les raccordements aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau sont déjà en place, facilitant toute installation future ou aménagement supplémentaire. Proposé au prix de 285 000 €, ce bâtiment présente un revenu locatif mensuel potentiel de 1 150 €, ce qui en fait un investissement attrayant dans la région. Avec un revenu cadastral de 1 207 €, cette propriété située dans une zone résidentielle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment commercial plein de potentiel à Diest. Situé au Nieuwe Dijkstraat 64, ce charmant commerce est actuellement utilisé comme un café chaleureux avec espace de vie. Offrant une ambiance conviviale et un cadre attrayant, l'établissement dispose d'un bar accueillant, de places assises à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que d'une cuisine partiellement équipée. L'appartement situé à l'étage offre tout le confort nécessaire pour combiner facilement vie professionnelle et privée. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 80 ares, idéal pour ceux qui souhaitent développer un concept ludique et familial. Ce bien exceptionnel est également un excellent investissement grâce à sa situation stratégique à Diest, entourée de nature et facilement accessible. Actuellement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 1 500 €. Pour les entrepreneurs visionnaires, c'est une opportunité unique de créer une destination attractive pour les familles, avec la possibilité d'aménager une aire de jeux ou d'autres installations extérieures. Construit en 1850, ce commerce se distingue par son caractère authentique et ses multiples possibilités d'aménagements. Bien qu'il n'y ait pas de jardin ou de terrasse inclus, le vaste terrain offre des perspectives intéressantes. Chauffé au gaz et conforme aux normes électriques, ce bien est proposé au prix de 374 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Vernieuwde Kapperszaak op topligging in het Hart van Diest! Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie? Dan is deze volledig ingerichte en recent vernieuwde kapperszaak, gevestigd in het bruisende centrum van Diest, dé kans die u niet mag missen! Deze zaak, met een uitstekende reputatie en een vaste klantenkring, is al 15 jaar een gevestigde waarde in de regio. De eigenaar, die graag verder wil huren, biedt u onmiddellijk een betrouwbare huurder. Met zijn unieke ligging in het centrum van Diest is dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met een gegarandeerde huurinkomst. Grijp deze kans en investeer in een pand met potentieel en zekerheid! Pluspunten: Topliging Vaste waarde Betrouwbare huurder Recent vernieuwd Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Geetbets, cette propriété commerciale offre un emplacement stratégique le long de la Glabbeekstraat, une voie reliant le centre de la ville à ses environs. La localisation en zone rurale garantit un environnement calme tout en restant accessible, avec une bonne visibilité pour toute activité commerciale. La propriété bénéficie d’un terrain de 550 m² orienté plein sud, comprenant un bâtiment principal datant de 1947, à usage mixte résidentiel et commercial. L’espace commercial d’environ 92 m², situé à l’avant du bâtiment, a été entièrement rafraîchi et prêt à accueillir une nouvelle activité, notamment une restauration ou un café, grâce à une configuration adaptable laissée entièrement à la discrétion du futur propriétaire. La grande vitrine et la proximité de passage offrent une excellente visibilité. À l’étage, une habitation privée accessible via une entrée séparée dispose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’un séjour spacieux avec des poutres en bois apparentes, ainsi qu’une cuisine élégante. La maison possède également une grande terrasse et une jolie jardin ensoleillé, parfaits pour profiter des beaux jours. Les infrastructures sont en bon état avec des raccordements aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité. La propriété bénéficie également d’un permis de construire valide, mais l’installation électrique doit être certifiée. Le chauffage est au gaz, et la propriété est disponible immédiatement. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant à combiner commerce et habitation dans un environnement paisible tout en étant facilement accessible. En savoir plus ?

A Geetbets, le long de la Dorpsstraat, nous trouvons ce grand entrepôt/commercial de 400m². Bon emplacement à 14min de l'E314, arrêt de bus, pharmacie, médecin et supermarché dans un rayon de 1km. Le bâtiment comprend au rez-de-chaussée un showroom, un garage et un grand espace de stockage avec une surface utile de 200m². L'étage supérieur d'une surface de 200m² peut être transformé en espace de vie après obtention du permis de construire nécessaire. Possibilité de créer un appartement avec cuisine ouverte, espace de vie, 3 chambres, salle de bain et terrasse avec vue dégagée sur la nature. Menuiseries extérieures : rez-de-chaussée double vitrage aluminium, premier étage simple vitrage bois. Pas de chauffage central. Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite) En savoir plus ?

À vendre : Bâtiment commercial multifonctionnel situé à Geetbets, au Hogenstraat 98. Ce bâtiment, anciennement utilisé comme école, offre de nombreuses possibilités grâce à sa grande superficie et sa disposition polyvalente. Idéal pour une résidence spacieuse combinée à une pratique professionnelle ou pour la cohabitation de plusieurs familles (co-housing). Le bâtiment convient également parfaitement pour des activités indépendantes ou pour une pratique de groupe telle que des cabinets de médecins ou de kinésithérapeutes. La propriété comprend au rez-de-chaussée cinq grandes pièces et deux autres grandes pièces au premier étage. Le terrain totalise une superficie de 1 357 m² avec une profondeur de 34 m et une façade de 37 m. L'accès au bâtiment peut se faire par l'arrière et plusieurs entrées sont disponibles. Le bien est équipé de chauffage central au mazout et dispose des raccordements nécessaires en électricité et en eau. Notez que le vitrage est en simple vitrage. Située dans une zone résidentielle, cette propriété est immédiatement disponible après l'acte de vente. Proposée à 265 000 €, elle représente une opportunité unique pour divers types d'exploitations professionnelles ou résidentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous en mentionnant les références RBO63407 ou 21335/JSK/IS. En savoir plus ?

Voor een bezichtiging bel Kim ### Zeer ruime woning met vooraan een winkelruimte van 50 m² of een tweede living.Voorheen was hier een gekende buurtwinkel. Het gebouw heeft daarom 2 aparte ingangen.Dit pand staat op 805 ca aan de rand van Lummen centrum.Dus op wandelafstand van alles wat het leven aangenaam maakt en waar men behoefte aan heeft : winkels, horeca, supermarkten, scholen ( van kleuter tot middelbaar ), kinderopvang, dokters, apotheken, post, bussenknooppunt enz...Indeling : Gelijkvloers : vooraan was dus de winkelruimte van 50 m². Verder hebben we op het gelijkvloers ( bereikbaar via de winkel of via de tweede inkom ) de inkomhal, de living van 33 m², nog een extra zitplaats van 22 m², de keuken, een badkamer, CV-ruimte, toilet en achteraan een veranda.Verdieping : nachthal, 3 slaapkamers, toilet.De ruime zolder biedt ook nog uitbreidingsmogelijkheden.Ramen deel pvc en hout, deels dubbel en enkele beglazing.Centrale verwarming op aardgasEPC label F Bij het plaatsen van dakisolatie, isolatie in de spouwmuren en ramen bekom je een label C. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre à Bekkevoort est idéalement situé sur la Staatsbaan, une voie de communication principale dans une région paisible et rurale. Cette localisation offre un accès facile tout en étant entourée par des habitations résidentielles, des commerces et de magnifiques paysages naturels. Le bâtiment, construit en 2021, est en excellent état et disponible immédiatement à l'acte, offrant une opportunité rare pour combiner vie et travail dans un cadre épanouissant. La propriété comprend deux accès distincts : l'un menant à un appartement et l'autre à l'espace commercial. L'appartement dispose d'une entrée avec accès direct au salon et à une cuisine entièrement équipée. Il compte trois chambres, une salle de bains luxueuse et des toilettes séparées. Un cellier avec raccordement pour machine à laver complète cet espace de vie optimisé pour l'efficacité énergétique grâce à une double pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation et un chauffage par le sol. L'espace commercial, accessible par la deuxième entrée, offre cinq places de parking et inclut au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes, une salle de douche et une salle de réunion avec terrasse. À l'étage, un bureau ouvert avec de grandes fenêtres panoramiques permet une luminosité exceptionnelle et intègre une kitchenette. Le système de climatisation favorise une gestion optimale du climat intérieur. Le panorama sur les champs environnants fait de cet endroit un environnement unique pour vivre et travailler. En savoir plus ?

Multifunctioneel geheel. VOORMALIG TUIN- EN HOBBYCENTER Door de winkelruimte vooraan en de diverse magazijnen, silo's is dit een multifunctioneel geheel. Het geheel is zeer goed onderhouden en instapklaar. Heet recent magazijn met een oppervlakte van 572m2, een vrije hoogte van maar liefst 6,50m en 2 sectionale poorten met een doorrijhoogte en breedte van 5,00m. Op de koer achter deze loods zijn er diverse stellingrekken en silo's voor grond, grind of boomschors. Het winkel- en opslaggedeelte aan de straatzijde is net als de rest gebruiksklaar en voorzien van winkelrekken. Verder op het domein nog een werkplaats, carport, technische ruimte en aan de voorzijde een omheinde en overdekte ruimte als uitbreiding voor het winkelgedeelte. Centraal op het domein ligt een langgevelhoeve uit 1922 die door de jaren vernieuwd werd en voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van wonen en comfort. Op het gelijkvloers zijn er momenteel 2 burelen, archiefruimte, een ruime woonkamer, keuken, wasplaats, toilet en één slaapkamer. Op het verdiep is er een tweede slaapkamer en een enorme zolder met uitbreidingsmogelijkheden. De houten vloeren en authentieke dakconstructie spreken hier zeker tot de verbeelding. De woning heeft aan de achterzijde een mooi aangelegde tuin met terras. Zeker een knap geheel voor de creatieve ondernemer die wonen en werken wenst te combineren. Inclusief rollend materieel. Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv. Voor meer info contacteer Patrick ### ### of neem een kijkje op immominnaert.be En savoir plus ?

Située au cœur de Borgloon, dans la région pittoresque de Haspengouw, cette bâtisse commerciale offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs du secteur de l'hôtellerie et de la restauration. L'immeuble est une ancienne ferme rénovée, transformée en un charmant hôtel boutique, connu sous le nom de "Het Zoete Zijn". Il bénéficie d'une architecture authentique, combinant le charme traditionnel avec des aménagements modernes, pour accueillir confortablement ses clients. Le bâtiment comprend huit suites spacieuses et élégamment décorées, chacune offrant un niveau élevé de confort et d'intimité. La propriété dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour la préparation des repas et la gestion de l’établissement. À cela s’ajoutent un vaste terrassse donnant sur la nature environnante, un café vélo animé lors de la saison estivale, ainsi qu’un site internet et un système de réservation intégrés, permettant une gestion efficace et prête à l’emploi. L’emplacement dans une zone calme et verdoyante favorise une atmosphère paisible et accueillante. La propriété n’est pas actuellement louée et est disponible selon accord. Le prix de vente s’élève à 249 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent reprendre une activité bien établie dans une région touristique appréciée. En savoir plus ?

Située au cœur de Diepenbeek, cette propriété correspond à un ancien couvent connu sous le nom de « Royer Heide ». Construite en 1968, cette bâtisse offre une superficie habitable de 1 450 m² répartie sur quatre niveaux reliés par un ascenseur. Le bâtiment dispose de 20 chambres, chacune équipée de sanitaires privés, comprenant toilettes, douches et lavabos, ce qui facilite diverses possibilités de réaménagement ou d’exploitation. Le site comprend également une cave, des espaces de stockage, une grande cour extérieure, ainsi qu’un jardin orienté nord-ouest, le tout sur un terrain d’environ 13 199 m². L’ensemble du site est composé de plusieurs parcelles cadastrales, notamment le couvent, un abri, ainsi que deux terrains agricoles dénommés « De Royer Heide » totalisant plus d’un hectare. La structure solide et la construction durable permettent une grande flexibilité pour différentes utilisations futures. La propriété bénéficie de toutes les facilités modernes telles que la climatisation, un système d’alarme et un accès par ascenseur. La présence d’un certificat d’urbanisme favorable indique que la zone est principalement résidentielle et paysagère, offrant des perspectives variées pour des projets de rénovation ou de développement. En raison de sa situation stratégique dans un environnement résidentiel et naturel, cette propriété présente une opportunité intéressante pour des projets divers : création d’un complexe résidentiel, hébergement touristique, espaces commerciaux ou même établissements liés à la santé ou à la culture. La propriété est prête à être rénovée et adaptée aux ambitions de ses futurs propriétaires ou investisseurs. Des plans détaillés du bâtiment sont disponibles sur demande pour mieux évaluer le potentiel de ce site unique à Diepenbeek. En savoir plus ?

Cette propriété située au 275 Steegsebaan, à Balen, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. La bâtisse principale, construite en 1955, nécessite des travaux de rénovation mais possède un fort potentiel. Elle dispose de trois chambres, ce qui en fait également une résidence confortable pouvant être adaptée selon vos besoins. Le bâtiment comprend également une grande espace polyvalent d'environ 240 m², qui peut être aménagée pour diverses utilisations telles que la restauration, un cabinet professionnel, un atelier ou un espace de stockage. Ce grand espace offre une flexibilité significative pour concrétiser différents projets professionnels ou personnels. Le terrain de 1089 m², orienté au Nord, se situe dans un environnement résidentiel à proximité du natuurdomein De Keiheuvel et De Most. La propriété est connectée aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz, avec un chauffage au mazout. La localisation permet un accès facile tout en profitant d’un cadre naturel et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel d’aménagement dans une zone calme. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Topgelegen horecapand op rustige locatie en op wandelafstand van het Domein Bovy, Natuurgebied De Kluis en het circuit van Zolder presenteren wij u een uniek pand dat de perfecte mix biedt van een professionele handelsruimte en ruime woning. Het heeft een perfecte locatie voor zakelijke activiteiten met een goede visibiliteit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 500 m², verdeeld over twee functionele verdiepingen, is dit pand ideaal voor zowel ondernemers als gezinnen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de woning met een bewoonbare oppervlakte van 280 m². De ruime leefruimte van 61,5 m² geniet van raampartijen die natuurlijk licht binnenlaten en directe toegang bieden tot een terras, omringd door groen. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht. De kwalitatieve landelijke keuken is perfect voor wie houdt van koken en samen tafelen. Vanuit de keuken betreed je de tuin die veel privacy biedt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van maar liefst 24 m². Dit zorgt ervoor dat elk gezinslid over een eigen comfortabele ruimte beschikt. Verder is er een badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. Een aparte wasplaats maakt het dagelijkse huishouden extra praktisch. Om het geheel af te maken, is er een ruime inpandige garage die eventueel kan dienen als opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en functioneel handelsgedeelte van 220 m², perfect geschikt voor commerciële activiteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal om zo door te lopen naar de grote handelsruimte, uitgerust met een toog. Dankzij de praktische keuken, moderne toiletten en een handige berging is deze ruimte volledig voorzien van het nodige gebruiksgemak. Een belangrijk pluspunt is de aparte toegang vanuit de woning, aangevuld met een afzonderlijke ingang aan de voorzijde. Dit zorgt niet alleen voor extra privacy, maar draagt ook bij aan een professionele uitstraling. Als kers op de taart beschikt dit handelsgedeelte over een terras met een prachtig uitzicht, ideaal om klanten in een ontspannen sfeer te ontvangen. Pluspunten: - Groot perceel van 9a 30ca - Ideaal gelegen - Bosrijke omgeving - Wandelafstand van het Domein Bovy, Natuurgebied De Kluis en het circuit van Zolder - Goede visibiliteit - Perfecte woon en- werk locatie Dit pand is een ideale investering voor wie op zoek is naar een flexibele combinatie van wonen en ondernemen in een bruisende omgeving. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située au 18 Schoolstraat à Balen, cette propriété commerciale offre une surface de 145 m² utilisables, idéale pour une activité de bureau ou de services, conformément à la destination autorisée. La construction, datant de l'année 2000, nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais possède déjà des équipements essentiels tels qu’une installation sanitaire en place et un système de chauffage au gaz. Le bâtiment bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur en terrasse ou jardin ensoleillé. En arrière du local, une garage accessible via un servitudeweg offre un stationnement pratique, facilitant l’accès pour les employés ou clients. La propriété dispose également d’un certificat de conformité pour le changement de fonction de horeca à bureau, assurant la légalité de son usage. Située dans un quartier résidentiel ou mixte, la propriété est proche des commodités locales et bénéficie de toutes les autorisations urbanistiques nécessaires, notamment la permis de construire et la permis de lotir. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte, offrant une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’installer dans une zone dynamique de Balen. En savoir plus ?