Surface commerciale à vendre - Halen

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### ### Stap binnen in dit veelzijdige pand, strategisch gelegen aan de drukke verbindingsweg Hasselt-Diest. Met een oppervlakte van circa 320m² voor het magazijn en de bureaus, een circa 175 m² voor het appartement en een 18 m² voor de studio op een perceel van maar liefst 15 are, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen wonen, werken en ondernemen. Bij aankomst valt direct de uitstekende zichtbaarheid op, ideaal voor wie een bedrijf wil combineren met een comfortabele woonst. De afgesloten tuin met draadomheining en een afsluitbare poort aan de achterzijde zorgt voor privacy en veiligheid en veel parkeermogelijkheid. De inkomhal vormt het centrale punt van het gebouw. Hier vind je toegang tot de kantoorruimtes, het ruime magazijn én het woongedeelte met een aparte studio. De living, gelegen aan de voorzijde, is netjes afgewerkt en biedt een gezellige leefruimte met gashaard, grenzend aan een degelijk uitgeruste keuken met veel bergruimte en een praktisch kookeiland. De badkamer straalt luxe uit, met een jacuzzibad, douche, dubbele lavabo en stijlvol badkamermeubel; het toilet is apart. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een berging/wasplaats en een extra polyvalente kamer die naar wens kan worden ingericht. Overal in het appartement werd er steentapijt doorgetrokken wat supermakkelijk is in het onderhoud. De studio biedt een volledig aparte leefruimte, ideaal voor verhuur aan familie of extra werkruimte. Dit multifunctionele pand bevindt zich op een toplocatie, met uitstekende zichtbaarheid aan de Grote Baan in Herk-de-Stad. Ideaal voor een zelfstandige of ondernemers die willen profiteren van een drukke verbindingsweg met veel passage. Met een mix van woon- en werkfaciliteiten, ruime indeling en een strategische ligging biedt dit eigendom talloze mogelijkheden: van werkplaats, opslag en winkelruimte tot kantoren of zelfs een dansstudio! De achterzijde van het perceel is perfect bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden, van extra parkeerruimte tot buitenactiviteiten. Er is tevens nog een groot afdak dat plaats kan bieden als stockage of bescherming voor het plaatsen van voertuigen. Pluspunten: -Strategische zichtbaarheid aan verbindingsweg Hasselt-Diest -Magazijn met bureaus +zeer ruim appartement met studio -Toegang vooraan en achteraan -Overdekte parking en afgesloten terrein -Recent vernieuwde daken en moderne afwerking -Appartement meer dan instapklaar -Slechts 2 andere entiteiten in het gebouw -Uitermate geschikt voor zelfstandige die samen wil wonen en werken Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au Pastorijstraat 7 à Herk-de-Stad offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'une adresse stratégique. Le bâtiment, construit en 1988, se trouve sur un terrain de plus de 12 ares, comprenant une surface commerciale de 386 m² et une habitation spacieuse de 191 m². La partie commerciale a été entièrement rénovée en 2015, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité et à l'esthétique, comprenant une grande vitrine pour une visibilité maximale et une salle d’exposition équipée de nombreux aménagements modernes. L’espace commercial se compose de deux niveaux, offrant un vaste showroom avec espace de vente, bureau, kitchenette, et zone de stockage. Il dispose également d'une entrée séparée pour le privé, permettant une distinction claire entre activité professionnelle et vie personnelle. La propriété bénéficie d’un stationnement aisé devant le bâtiment, ainsi que d’une grande cave pour le stockage technique ou administratif. La configuration favorise une grande flexibilité d’usage, adaptée aussi bien au commerce, qu’à un cabinet ou un espace de pratique. L’habitation attenante, accessible par une entrée indépendante, se déploie sur deux étages avec trois chambres lumineuses, une salle de bain équipée et des espaces de vie confortables. La maison dispose également d’une cuisine équipée, de rangements pratiques, et d’une terrasse orientée à l’ouest dans un jardin facile à entretenir. Son emplacement central, entre Halen et Herk-de-Stad, assure une bonne accessibilité et une visibilité accrue dans cette zone résidentielle et commerciale dynamique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Diest, à l'adresse Hasseltsestraat 1, offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant une localisation stratégique. Établi dans une zone animée, ce local bénéficie d'une vitrine spacieuse qui permet une grande luminosité naturelle, idéal pour une boutique ou un salon. La structure date de 1900 et possède un charme authentique avec des détails d'époque, tout en offrant la possibilité de le rénover pour répondre aux besoins spécifiques de l'acquéreur. À l’intérieur, le bâtiment dispose d'une configuration flexible avec plusieurs espaces à aménager. La zone commerciale comporte une pièce principale ouverte, complétée par une salle de bain et deux toilettes. La disposition inclut également deux chambres à l’étage, permettant éventuellement d’aménager des espaces résidentiels ou de bureaux. La superficie totale du terrain est de 72 m². Le chauffage au gaz, la connexion à l’électricité et à l’eau sont déjà en place, facilitant la mise en service rapide du lieu après rénovation. Le bâtiment est situé dans un quartier dynamique, entouré d'autres commerces et entreprises prospères, avec un accès facilité aux transports publics et aux parkings. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, offrant un environnement attractif pour diverses activités commerciales ou résidentielles après rénovation. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, faisant de cette propriété une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement central avec un fort potentiel de développement. En savoir plus ?

Vernieuwde Kapperszaak op topligging in het Hart van Diest! Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie? Dan is deze volledig ingerichte en recent vernieuwde kapperszaak, gevestigd in het bruisende centrum van Diest, dé kans die u niet mag missen! Deze zaak, met een uitstekende reputatie en een vaste klantenkring, is al 15 jaar een gevestigde waarde in de regio. De eigenaar, die graag verder wil huren, biedt u onmiddellijk een betrouwbare huurder. Met zijn unieke ligging in het centrum van Diest is dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met een gegarandeerde huurinkomst. Grijp deze kans en investeer in een pand met potentieel en zekerheid! Pluspunten: Topliging Vaste waarde Betrouwbare huurder Recent vernieuwd Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située à Lummen, cette propriété commerciale de 285 000 € offre une opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou commercial. La bâtisse, construite en 1961, se trouve au 17 de la Schalbroekstraat, à la périphérie du centre-ville, à environ 805 m² de terrain. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne. L’intérieur se compose d’un espace principal de 50 m² à l’avant qui pouvait servir de boutique ou de second salon. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée indépendante, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain de 12 m², un WC, une pièce de vie de 33 m² ainsi qu’une seconde pièce de 22 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres (de 14 m², 17 m² et 23 m²), une salle de bain supplémentaire et un WC. La propriété dispose également d’un grand grenier offrant des possibilités d’extension, ainsi que d’une cave de 17 m². Un garage de 22 m² complète l’ensemble. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer son efficacité énergétique, actuellement classé en label F. Les fenêtres sont en partie en PVC et bois avec double vitrage, et le chauffage central au gaz assure le confort quotidien. La propriété possède également un terrain ensoleillé orienté sud-est avec une petite cour ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La configuration actuelle permet diverses possibilités d’aménagement selon les projets des futurs acquéreurs. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale, située au 199 Glabbeekstraat à Geetbets, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone calme et accessible. La bâtisse, construite en 1947, comprend un espace commercial de 92 m² à l'avant, qui a été entièrement vidé, permettant ainsi au futur acquéreur de la réaménager selon ses besoins, notamment pour une activité de café ou tout autre commerce de détail. À l'étage, la résidence privée dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une pièce supplémentaire idéale pour du stockage, ainsi qu'une cuisine moderne et un séjour lumineux avec de belles poutres en bois. La maison est accessible via une entrée séparée, offrant une certaine indépendance par rapport à l’espace commercial. Le logement bénéficie également d'une grande cour extérieure orientée sud, idéale pour profiter du soleil et des moments en plein air. Le terrain d'une superficie de 550 m² comprend également une grande jardin orienté sud, qui ajoute à l'attrait de cette propriété. La bâtisse dispose de raccordements essentiels en eau, électricité et gaz. Son emplacement stratégique, entre le centre de Geetbets et les communes voisines, garantit une bonne visibilité et un potentiel commercial important pour une activité en secteur Horeca ou commerce divers. En savoir plus ?

À vendre : Bâtiment commercial multifonctionnel situé à Geetbets, au Hogenstraat 98. Ce bâtiment, anciennement utilisé comme école, offre de nombreuses possibilités grâce à sa grande superficie et sa disposition polyvalente. Idéal pour une résidence spacieuse combinée à une pratique professionnelle ou pour la cohabitation de plusieurs familles (co-housing). Le bâtiment convient également parfaitement pour des activités indépendantes ou pour une pratique de groupe telle que des cabinets de médecins ou de kinésithérapeutes. La propriété comprend au rez-de-chaussée cinq grandes pièces et deux autres grandes pièces au premier étage. Le terrain totalise une superficie de 1 357 m² avec une profondeur de 34 m et une façade de 37 m. L'accès au bâtiment peut se faire par l'arrière et plusieurs entrées sont disponibles. Le bien est équipé de chauffage central au mazout et dispose des raccordements nécessaires en électricité et en eau. Notez que le vitrage est en simple vitrage. Située dans une zone résidentielle, cette propriété est immédiatement disponible après l'acte de vente. Proposée à 265 000 €, elle représente une opportunité unique pour divers types d'exploitations professionnelles ou résidentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous en mentionnant les références RBO63407 ou 21335/JSK/IS. En savoir plus ?

Cette propriété située au 22 Dr. Vanderhoeydonckstraat, au cœur de Lummen, combine un espace commercial spacieux avec un logement résidentiel de grande taille. Le rez-de-chaussée offre une surface de 515 m² lumineuse, adaptée à diverses utilisations commerciales telles que showroom, magasin ou bureau. La localisation avantageuse, à seulement 800 mètres de l'autoroute, assure une excellente accessibilité pour vos clients ou partenaires. À l'étage, vous trouverez un appartement généreux de 408 m² comprenant une vaste pièce à vivre de plus de 74 m², une cuisine spacieuse, cinq chambres confortables et deux salles de bain. Un grand terrasse de 187 m² orientée nord-est offre un espace extérieur idéal pour la détente ou une petite jardinets urbain. La toiture comprend également une zone multifonctionnelle de 80 m², pouvant servir d'atelier ou d'espace fitness. Le bâtiment a été construit en 1985 et est en bon état, entièrement accessible grâce à un ascenseur. Il dispose également d'une place de parking privée, d’un espace de stockage en sous-sol et d’un chauffage au mazout avec double vitrage. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait une option intéressante pour investisseurs, entrepreneurs ou familles recherchant un espace polyvalent dans un environnement pratique. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Située en plein cœur de Balen, cette propriété commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet dans une zone dynamique. Avec un prix attractif de 139 000 €, cette bâtisse datant de 1948 offre une surface commerciale d'environ 200 m², prête à être rénovée pour répondre aux besoins spécifiques de son futur propriétaire. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une prise en main immédiate, avec une disponibilité immédiate une fois la transaction finalisée. Son emplacement stratégique dans le centre de Balen - Hulsen facilite l'accès aux principales routes et aux autres localités environnantes telles que Ham, Meerhout et Mol, renforçant ainsi sa visibilité et sa praticité commerciale. Le bâtiment se trouve sur un terrain d’une superficie totale de 658 m², avec une profondeur de 28 mètres et une largeur de 27 mètres à la façade. C’est un terrain idéal pour envisager une rénovation ou même une reconstruction, étant donné que la propriété est soumise à la réglementation flamande pour la rénovation de bâtiments non résidentiels. Cette réglementation offre des possibilités intéressantes, notamment la mise en conformité énergétique ou la réaffectation en usage résidentiel sous conditions. De plus, cette propriété peut également servir comme terrain constructible pour une habitation semi-ouverte, permettant, sous certaines conditions, de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la démolition et la reconstruction, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour des projets résidentiels ou mixtes. La zone environnante étant résidentielle et bien connectée, cette opportunité demeure attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine évolution. En choisissant cette propriété, vous bénéficiez d’un environnement sans risque d’inondation ni de restrictions patrimoniales, puisque le bien n’est pas situé dans une zone protégée ou inondable. Sa construction en 1948 lui confère un potentiel remarquable pour une transformation adaptée à vos projets personnels ou professionnels. Vous recherchez un espace à rénover ou à bâtir selon vos envies dans un endroit stratégique de Balen ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une chance unique d’investir dans un secteur en pleine expansion, avec des possibilités variées et des avantages fiscaux intéressants. Faites le premier pas vers votre projet immobilier en nous sollicitant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Leopoldsburg, une localisation stratégique offrant une visibilité optimale. Ce bâtiment, impeccablement rénové en 2019, propose un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles telles que cabinet médical, bureau ou commerce. Avec un prix attractif de 135 000 €, cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. Son emplacement sur la Diestersteenweg, une voie très fréquentée reliant Leopoldsburg à Heppen, garantit un flux constant de passage, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. La configuration intérieure comprend une vaste entrée avec une salle d'attente, une salle de consultation lumineuse bénéficiant d'une grande baie vitrée, ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant servir de salle de réunion ou de pratique. La présence d’un sanitaire pour les visiteurs, ainsi que d’un espace privé pour le personnel, facilite le bon fonctionnement de l’activité. Ce bien immobilier dispose également d’un accès à une cave pratique, ainsi qu’une cuisine équipée avec un toilette séparé dédié au personnel, offrant tout le confort nécessaire à une exploitation quotidienne. La possibilité de personnaliser la jardin privé en fonction des besoins ou préférences ajoute une touche supplémentaire d’attractivité, permettant d’accueillir des clients ou collaborateurs dans un environnement agréable. La structure de l’immeuble est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat EPC daté du 14 mars 2034, attestant d’un bon rendement énergétique. La propriété est équipée du chauffage au gaz, avec toutes les raccordements essentiels en eau, électricité et gaz en place, ce qui facilite son occupation immédiate. La façade orientée plein sud maximise l’ensoleillement naturel, renforçant l’ambiance accueillante et chaleureuse de l’espace commercial. Située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à une activité commerciale prospère tout en étant proche du centre de Leopoldsburg. La proximité de nombreux services et infrastructures favorise un mode de vie pratique et dynamique pour ses utilisateurs. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de prendre rapidement possession de cet espace doté d’un fort potentiel. La possibilité de combiner cet achat avec un projet duplex ouvre également des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant étendre leur projet immobilier. N’attendez plus pour découvrir cette excellente opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorheen loopt! Ben je op zoek naar een instapklare kantoorruimte op een uitstekende locatie in Zolder? Deze ruime kantoorunit van 95 m², gelegen op de Ringlaan 34 bus 1 HZ, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen of dienstverleners! We betreden het gebouw via de gemeenschappelijke inkomhal - deze kantoorruimte bestaat uit de volledige eerste verdieping van het gebouw. De doordachte inrichting voor efficiënte werking van een kantoor vallen hier meteen op: een multifunctionele ontvangstruimte met onthaalbalie en burelen, de onthaalbalie ligt centraal tussen 2 directieburelen; op het einde van de gang is er een grote vergaderzaal; die ook vlakbij de keuken ligt - handig voor de koffie; tussenruimte met ingebouwde met daarachter de sanitaire ruimte met een gescheiden toilet vergaderzaal en/of personeelsrefter met ingemaakte kastenwand waarachter alle technieken netjes zijn weggewerkt. Daarnaast kreeg deze kantoorruimte een EPC-label: B – energiezuinig en klaar voor de toekomst. Parkeren kan uiteraard op het openbaar domein naast de Ringlaan , maar aan de achterzijde van het gebouw beschik je over 1 garage en een privatieve autostaanplaats. Pluspunten: - autostaanplaatsen - onthaalruimte - kantoorruimte - Centrale locatie met vlotte bereikbaarheid via E313/E314 en openbaar vervoer. - Parkeergelegenheid in de directe omgeving, alsook winkels en horeca, warme bakker, scholen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située dans la ville dynamique de Hasselt, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une localisation stratégique. Avec un prix de 295 000 € et sans TVA applicable, ce bâtiment offre une surface de bureau spacieuse de 250 m², nichée sur un terrain total de 510 m². Construit en 1997, cet immeuble est immédiatement disponible et présente une structure solide adaptée à une variété d’usages commerciaux. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager rapidement une nouvelle activité ou de la mettre en location pour générer des revenus supplémentaires. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage au mazout, assorti de fenêtres à double vitrage garantissant une isolation thermique satisfaisante. La présence d’une connexion à l’égouttage et à l’eau courante assure un confort d’utilisation optimal. La configuration intérieure comprend notamment un espace bureau spacieux, idéal pour accueillir une équipe ou aménager selon vos besoins spécifiques. La propriété bénéficie également d’un parking à l’arrière, ce qui facilite grandement l’accès pour les clients ou les employés, complétant ainsi ses atouts en matière de praticité et de visibilité dans une zone largement accessible. L’emplacement en plein centre de Hasselt offre un avantage considérable pour toute activité commerciale. La proximité des axes principaux et la visibilité accrue renforcent la position stratégique du bien. De plus, la zone ne présente aucune restriction particulière en termes de surélévation ou de risques d’inondation, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour l’avenir. La proximité des services, commerces et infrastructures urbaines garantit une intégration harmonieuse dans le tissu économique local. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet commercial dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Easyhome vous propose une immeuble mixte idéalement situé le long de l’artère principale de Saint-Trond, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Ce bâtiment polyvalent développe une superficie habitable de 235 m², répartie entre un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace bar, une réception, et deux appartements, dont un est à finaliser selon vos préférences. La propriété est implantée sur une parcelle de 600 m² et comprend cinq emplacements de parking privatifs ainsi qu’un garage fermé. L’activité commerciale en place, disposant d’une licence en ordre, génère actuellement une rentabilité brute mensuelle de 4.000 €, avec une possibilité d’augmentation une fois le second appartement terminé. Ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un indépendant souhaitant y établir son activité. Il peut également être vendu en société, facilitant ainsi la reprise. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet est disponible sur notre site internet : ### 395.000€ (sous réserve d'acception du propriétaire). En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, à l'adresse prestigieuse de Kapelstraat 51, cet immeuble commercial remarquable constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier patrimoine historique et potentiel de développement. Ce bâtiment, dont la construction remonte au 19e siècle (1850), a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de luxe, offrant aujourd'hui un espace à la fois élégant et fonctionnel. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 407 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant un restaurant avec un terrasse intérieure et une cuisine industrielle entièrement équipée, ainsi qu’une loft située à l’étage supérieur. La conception et l’aménagement modernes respectent les normes de sécurité incendie, tout en conservant le cachet historique du bâtiment, connu également sous le nom de « Lombardenhuys ». Ce bâtiment présente une configuration très versatile, permettant diverses utilisations telles que l’habitat, la restauration ou d’autres activités commerciales. Au rez-de-chaussée, le restaurant dispose d’un espace accueillant avec un arrière-cour ou terrasse, idéal pour accueillir la clientèle dans un cadre authentique. À l’étage, deux chambres et deux salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que les étages supérieurs complètent cette offre avec deux autres chambres, idéal pour une résidence ou un espace d’hébergement. La propriété est équipée d’un système de chauffage central au gaz naturel, complété par six unités de climatisation pour assurer un confort optimal toute l’année. La performance énergétique est satisfaisante avec une EPC de 129 kWh/m² par an (score B), et tous les raccordements essentiels (eau, électricité, gaz) sont en place. La toiture isolée, les fenêtres en bois double vitrage et le système de ventilation garantissent une atmosphère saine et écoénergétique. Le secteur environnant bénéficie d’un statut de zone résidentielle à valeur culturelle, non exposée aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la stabilité et à la sécurité du projet immobilier. La propriété ne fait pas actuellement l’objet d’une location et est en parfait état, prête à accueillir un nouveau projet ou une nouvelle activité commerciale. Avec un prix attractif à discuter en contactant l’agence, cette opportunité représente une véritable valeur ajoutée dans le marché immobilier de Hasselt. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet dans un environnement historique et dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé à Balen, une ville stratégique dans la région. Avec une superficie adaptée à divers projets, ce bien immobilier est idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié. La propriété, récemment construite en 2023, se distingue par son état neuf et ses finitions modernes, prête à accueillir une activité commerciale ou à être aménagée selon vos besoins spécifiques. Son prix de 184 000 € TVA comprise reflète une excellente opportunité dans un marché dynamique, offrant un potentiel considérable pour développer ou développer votre activité dans cette localité en pleine croissance. Ce bâtiment bénéficie d’équipements modernes, notamment une installation électrique certifiée conforme et une arrivée d’eau et d’électricité en place, facilitant ainsi sa mise en service. La présence d’un ascenseur ajoute un confort supplémentaire pour les futurs utilisateurs ou clients, témoignant de la qualité de la construction. Situé dans un secteur résidentiel en pleine expansion, ce bien profite d’un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux de communication de la région. La zone n’étant pas sujette à des risques d’inondation, il s’agit d’un emplacement sécurisé pour votre investissement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Les modalités d’acquisition comprennent l’achat sous régime de TVA (21%) et de droits d’enregistrement (12 % sur la part foncière), avec l’obligation d’acheter un parking attenant, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette offre déjà attractive. La possibilité de diviser l’espace selon vos préférences offre une flexibilité notable pour adapter le bien à votre activité ou pour créer plusieurs unités commerciales séparées. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement au ### ou via l’adresse email ### . Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement stratégique, avec tous les éléments nécessaires pour réussir votre projet professionnel dans la région de Balen. En savoir plus ?

Handelspand gelegen op een hoek met prachtig lichtinval en grote raampartijen, in de stadskern van Balen, op wandelafstand van winkels en voorzieningen. Bestaande uit: handelsruimte van 95 m², Keuken, apart toilet en kelder. Dankzij de hoekligging, de grote ramen en de centrale ligging ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat, wat de bereikbaarheid extra vergemakkelijkt. Stedenbouwkundige info in aanvraag! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement à Diepenbeek avec ce bâtiment commercial exceptionnel. Situé au Nieuwstraat 72, cette propriété d’une superficie totale de 1 391 m², bâtie en 2010, offre un potentiel remarquable grâce à sa configuration polyvalente. Le bien immobilier est composé d’une vaste unité commerciale d’environ 102 m², actuellement louée, avec de grandes vitrines, des espaces modulables, un système de chauffage/climatisation intégré, et une aire de stationnement en façade pour accueillir clients et employés. La zone commerciale bénéficie d’un accès direct à une allée privée menant à une cave entièrement aménagée, divisée en plusieurs espaces techniques, et accessible via une rampe suffisamment large pour le transport de palettes. À l’arrière, un espace privé permet de séparer clairement la partie commerciale du résidentiel, renforçant ainsi la flexibilité d’utilisation du site. L’habitation attenante, parfaitement intégrée au bâtiment, se déploie sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et un bureau modulable s’ouvre sur une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, offrant ainsi un cadre convivial et moderne. La maison dispose également d’un WC séparé avec lavabo, ainsi que d’un accès à une grande terrasse orientée vers un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, la zone nuit comprend trois chambres dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Un point fort supplémentaire est le toit-terrasse de près de 98 m², agrémenté d’une option jacuzzi, idéal pour se détendre tout en profitant d’un panorama agréable. Au sommet du bâtiment, une grande zone de stockage aménageable offre un potentiel d’extension ou de réaménagement selon les besoins futurs. La propriété bénéficie d’un extérieur soigné, avec un jardin privé, une aire de stationnement couverte par une carport et un portail automatique permettant un accès sécurisé. La localisation stratégique à proximité des voies principales et de l’E313 confère à cette propriété une visibilité exceptionnelle et facilite la mobilité. L’ensemble est doté d’équipements modernes tels qu’un système d’alarme global, la vidéosurveillance intérieure et extérieure, le double vitrage, ainsi qu’une excellente performance énergétique certifiée par un EPC classé A. Ce bien immobilier de qualité constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner usage professionnel et résidentiel dans un secteur en plein essor. Ce bâtiment polyvalent, parfaitement entretenu, représente un investissement sûr dans un environnement dynamique et accessible. Si vous souhaitez explorer cette offre ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou visitez notre site ### pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle à Diepenbeek. Avec ses caractéristiques modernes, sa localisation privilégiée et ses possibilités d’expansion, cette propriété mérite votre attention pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel dans la région. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement rare dans une zone dynamique et prisée. Ce bâtiment commercial, idéalement placé dans la célèbre Maastrichterstraat, offre une surface totale de 227 m², répartie sur plusieurs niveaux, permettant une multitude d’aménagements et d’utilisations. La façade de 11 mètres de large avec ses grandes fenêtres offre une visibilité remarquable, ce qui est un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant attirer l’attention dans un quartier vivant et très fréquenté. La propriété est bâtie sur un terrain de 1are35ca, avec une possibilité de réaménagement selon les besoins, notamment avec un premier étage dédié à la cuisine et à la salle de bain, ainsi qu’un espace de stockage à l’étage supérieur. L’espace au rez-de-chaussée est particulièrement flexible, pouvant être configuré en fonction des souhaits du futur propriétaire ou locataire, avec une infrastructure déjà en place comprenant l’électricité, le chauffage, l’éclairage, et des espaces de rangement. Les caractéristiques techniques du bâtiment soulignent son potentiel : il est équipé d’un système d’air conditionné, d’un alarmes pour garantir la sécurité, et possède des raccordements essentiels à savoir la gaz, l’eau et l’électricité. La structure est adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles en raison de sa conception modulable. Bien que nécessitant une rénovation à l’intérieur pour optimiser son aménagement, cette propriété offre une remarquable marge de personnalisation pour qu’un investisseur ou un entrepreneur puisse réaliser ses projets dans un environnement central, facilement accessible et bénéficiant d’une excellente visibilité. La localisation en centre-ville favorise la proximité avec tous les services et infrastructures de Hasselt, renforçant ainsi le potentiel commercial du bien. Vendu au prix de 850 000 €, ce bâtiment bénéficie également de certificats énergiques valides jusqu’en 2033, attestant de ses performances énergétiques. La zone est classée comme un secteur à vocation résidentielle avec une dimension culturelle, ce qui pourrait ouvrir des opportunités pour des projets mixtes ou une transformation future. Avec son emplacement stratégique, ses aménagements modulables et ses équipements modernes, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s’implanter dans cette ville dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique à Hasselt. En savoir plus ?