Surface commerciale à vendre - Hamont-Achel
Un bien commercial (surface commerciale) à vendre à Hamont-Achel (3930) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
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Surface commerciale à vendre
3910 Neerpelt
Situé à Neerpelt, ce bien immobilier commercial proposé au prix de 299 000 € représente une opportunité rare sur un terrain de 963 m². Édifié en 1933, ce bâtiment à rénover offre une surface habitable comprenant plusieurs espaces modulables adaptés à une activité professionnelle ou à une reconversion résidentielle. En entrant, une vaste entrée dessert les différentes pièces principales, dont une cuisine fonctionnelle, plusieurs salons, une salle de bains équipée d’une cabine de douche, ainsi qu’un toilette séparé. La présence d’un grand espace dédié à une pratique professionnelle ou atelier confère à ce bâtiment un potentiel idéal pour des indépendants, des professions libérales ou des créatifs souhaitant associer vie privée et professionnelle sous un même toit. À l’étage, trois chambres confortables sont accessibles via un hall de nuit lumineux, tandis qu’un grenier spacieux offre une surface supplémentaire à aménager selon les besoins du futur acquéreur. Bien que le bien nécessite certains travaux de rénovation, cette exigence ouvre la porte à une personnalisation complète et adaptée aux goûts et besoins spécifiques, que ce soit en tant que résidence familiale moderne intégrant un espace de travail, ou comme investissement multifonctionnel. La structure solide et la surface généreuse permettent de concevoir un habitat contemporain avec un lieu professionnel intégré, ou encore de développer un projet immobilier plus ambitieux. Implanté dans une zone résidentielle urbaine ou rurale selon destination cadastrale, ce bâtiment bénéficie d’un raccordement aux réseaux d’électricité, gaz et eau, assurant un confort de base immédiat. L’orientation nord-est de la façade principale garantit une luminosité douce tout au long de la journée. De plus, le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement, ce qui facilite une prise de possession rapide. Il est important de noter que ce bien est soumis à un droit de préemption et ne fait pas partie d’une zone inondable. Pour les investisseurs ou professionnels cherchant à conjuguer espace professionnel et habitation dans la région de Neerpelt, cette propriété à 299 000 € constitue une occasion rare. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment unique.
Surface commerciale à vendre
3680 Maaseik
HOOGWAARDIG AFGEWERKT HANDELSGELIJKVLOERS MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. ADRES - Koning Albertlaan 8, 3680 Maaseik. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Commerciële toplocatie! - Parkeergelegenheid voor de deur! - 2 Privatieve staanplaatsen inbegrepen! - Kelderruimten horende bij het handelspand. - EPC C: energiezuinig pand! - Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering! - Handelspand met diverse mogelijkheden! Momenteel ingericht als afslankstudio. EXTRA : Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering! Dit kan aan een prijs van 174.000 euro. Deze aantrekkelijke prijs is enkel van toepassing in combinatie met de aankoop van het handelsgelijkvloers. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte 1 (2,40m x 5,30m = 12,72m²): betonvloer. - Kelderruimte 2 (3,90m x 4,90m = 19,11m²): betonvloer. - Kelderruimte 3 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): betonvloer. HANDELSGELIJKVLOERS 00 | momenteel ingericht als afslankstudio (72,50m²) - Onthaal / ontvangstruimte (2,75m x 5,60m = 15,40m²): verkoopbalie, inbouwkasten, leggers, spoelbakje met onderkasten, laminaat. - Hal ((3,20m x 1,10m) + (1,30m x 4,70m) = 9,63m²): deur naar de kelder, laminaat. - Wachtruimte/kleedruimte ((1,65m x 3,80m) + (1,54m x 1,20m) = 8,12m²): lockers, laminaat. - Polyvalente ruimte 1 (2,30m x 2,25m = 5,18m²): momenteel ingericht als behandelruimte 1, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 (3,80m x 5,00m = 19,00m²): momenteel ingericht als behandelruimte 2, airco, laminaat. - Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²): mogelijk in te richten als kantoor/vergaderruimte, inbouwkasten, laminaat. - Toilet (1,45m x 2,00m = 2,90m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, laminaat. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheden voor het gebouw. - 2 Privatieve parkings (P1 & P2) op afgesloten terrein (achterzijde), toegankelijk via automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
Surface commerciale à vendre
3680 Maaseik
PRACHTIG HERENHUIS BESTAANDE UIT EEN HANDELSPAND & VERHUURD APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN MAASEIK TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Commerciële toplocatie! - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Combinatie wonen & werken mogelijk. - EPC C : energiezuinig pand! - Handelspand met diverse mogelijkheden! Momenteel ingericht als afslankstudio. - Ideaal als investering: verhuurd appartement. - Kelderruimten horende bij het handelspand! - 3 Privatieve staanplaatsen - Ook mogelijkheid om enkel het het handelsgelijkvloers te kopen. - Parkeergelegenheid voor de deur! 1) HANDELSRUIMTE KELDERVERDIEPING ### m²): 3 kelderruimten. HANDELSGELIJKVLOERS 00 | momenteel ingericht als afslankstudio (72,50m²) - Onthaal / ontvangstruimte (2,75m x 5,60m = 15,40m²): verkoopbalie, inbouwkasten, leggers, spoelbakje met onderkasten, laminaat. - Hal ((3,20m x 1,10m) + (1,30m x 4,70m) = 9,63m²): deur naar de kelder, laminaat. - Wachtruimte/kleedruimte ((1,65m x 3,80m) + (1,54m x 1,20m) = 8,12m²): lockers, laminaat. - Polyvalente ruimte 1 (2,30m x 2,25m = 5,18m²): momenteel ingericht als behandelruimte 1, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 (3,80m x 5,00m = 19,00m²): momenteel ingericht als behandelruimte 2, airco, laminaat. - Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²): mogelijk in te richten als kantoor/vergaderruimte, inbouwkasten, laminaat. - Toilet (1,45m x 2,00m = 2,90m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, laminaat. EXTERIEUR | 2 privatieve parking voor de deur, toegankelijk via automatische toegangspoort. 2) APPARTEMENT (VERHUURD) GEMEENSCHAPPELIJKE INKOMHAL 00 | trap naar eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING ### m²) - Overloop (2,60m x 2,40m = 6,24m²): trap naar de tweede verdieping, trap naar het gelijkvloers, houten vloer. - Woonkamer (4,00m x 9,20m = 36,80m²): airco, open haard, houten vloer. - Keuken (3,75m x 2,60m = 9,75m²): geïnstalleerde keukenwand met bovenkasten, onderkasten,keramische kookplaat, dampkap,vaatwasser, spoelbak, betegelde achterwand, houten vloer. - Badkamer (2,75m x 2,60m = 7,15m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, dubbele kolomkasten; douche, ligbad, zittoilet; deels wandbetegeling, tegelvloer. TWEEDE VERDIEPING ### m²): - Overloop (1,00m x 2,40m = 2,40m²): trap naar de eerste verdieping, houten vloer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 2,60m = 9,62m²): velux, houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 6,25m = 23,44m²): doorloop naar dressing aansluitend met inbouwkasten, houten vloer. - Wasplaats (2,65m x 2,60m = 6,89m²): aansluiting wasmachine/droogkast, luik naar de zolder, houten vloer. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheden voor het gebouw. - 1 Privatieve parking (P3) op afgesloten terrein (achterzijde), toegankelijk via automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
Surface commerciale à vendre
3920 Lommel
Immeuble commercial avec logement situé dans un emplacement de choix à Lommel Cet immeuble commercial est situé dans la Stationsstraat à Lommel, au cœur d'un quartier regorgeant de commerces et de boutiques. Grâce à cet emplacement commercial, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’une grande accessibilité et de bonnes liaisons. Le rez-de-chaussée est actuellement entièrement aménagé en espace commercial et était auparavant exploité comme restaurant. Le bien se prête donc parfaitement à diverses activités commerciales. Les premier et deuxième étages abritent la partie habitable. L'agencement peut être adapté à vos propres souhaits et besoins. Dans sa configuration actuelle, le logement comprend un salon, une cuisine, un débarras, une salle de bains et 3 chambres. La propriété dispose également de quelques espaces extérieurs et d’un garage situé à l’arrière de la parcelle. Le bien est soumis à une obligation de rénovation, car il est classé « F » sur l’attestation de performance énergétique (EPC). Cela vous offre l’opportunité de le rénover et de le moderniser entièrement selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant allier vie privée et vie professionnelle dans un emplacement central à Lommel.
Surface commerciale à vendre
3680 Maaseik
Immeuble d'investissement intéressant bénéficiant d'un emplacement très visible sur la Maastrichtersteenweg à Maaseik Situation : La Maastrichtersteenweg est une artère importante de Maaseik, stratégiquement située et offrant des liaisons rapides vers les villes environnantes et les Pays-Bas. Aménagement : L'espace commercial au rez-de-chaussée a une superficie d'environ 200 m². De plus, l'immeuble dispose d'un sous-sol spacieux de 150 m², pouvant servir d'espace de stockage ou d'espace commercial supplémentaire. La propriété comprend également un appartement spacieux de 110 m² comprenant deux chambres et toutes les commodités nécessaires. Description : Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à la combinaison d’un local commercial, d’un logement et d’un terrain présentant un potentiel de développement. Actuellement, le bien est entièrement loué, ce qui lui permet de générer un rendement dès le premier jour. Le bien est actuellement loué. Particularités : - Immeuble d'investissement entièrement loué avec un rendement immédiat - Emplacement commercial de premier choix avec une excellente visibilité -Combinaison d’un local commercial et d’un appartement -Terrain offrant des possibilités de développement à terme -Opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier générant des revenus locatifs stables et présentant un potentiel d’avenir
Surface commerciale à vendre
3680 Maaseik
Propriété commerciale polyvalente avec licence de logement près du marché de Maaseik Cet immeuble commercial de plain-pied (env. 55 m² net) est situé sur une route d'accès stratégique vers le marché. L'espace ouvert offre de nombreuses possibilités et convient pour un commerce, un bureau ou un cabinet. Prêt à être emménagé sous réserve de quelques travaux de rafraîchissement. Chauffage au gaz avec radiateurs/convecteurs. EPC : 176 kWh/m². Unique est le permis déjà approuvé pour la conversion en maison de vacances/logistique, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante en tant qu'investissement avec un potentiel de location (touristique ou commerciale). L'emplacement central, à distance de marche du marché, avec des facilités de stationnement dans la rue et sur la place, assure une accessibilité et une visibilité faciles. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche de flexibilité et de rendement.
Surface commerciale à vendre
3680 Maaseik
Nous vous proposons à la vente un immeuble commercial situé à Maaseik, plus précisément au 13 Maaseikerlaan, pour un prix de 280 000 €. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée dédié à une surface commerciale, actuellement aménagée en magasin, mais offrant la possibilité d’accueillir diverses activités telles qu’une friterie, un kiosque à journaux ou un bureau. Sur une parcelle de 434 m² avec une profondeur de 50 mètres, ce bâtiment comprend également une habitation répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial, d’une réserve, d’un toilette séparé, d’une buanderie ainsi que d’un garage intérieur. À l’étage supérieur, vous trouverez un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bains. Le second étage comprend un palier de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une seconde salle de bains. La propriété bénéficie d’installations telles qu’un système de chauffage au gaz récent et des double-vitrages, tandis que la toiture a été rénovée récemment. À noter que le bien est proposé à rénover et qu’il n’est pas actuellement loué. Idéalement implanté dans le centre de Neeroeteren, cet immeuble jouit d’un emplacement stratégique avec proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L’accessibilité est facilitée par des places de parking devant la porte. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas soumis à un droit de préemption ni à une zone inondable. Ce bâtiment représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un utilisateur recherchant un espace polyvalent au cœur de Maaseik. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.
Surface commerciale à vendre
3680 Maaseik
Immeuble d'investissement intéressant bénéficiant d'un emplacement très visible sur la Maastrichtersteenweg à Maaseik Situation : La Maastrichtersteenweg est une artère importante de Maaseik, stratégiquement située et offrant des liaisons rapides vers les villes environnantes et les Pays-Bas. Aménagement : L'espace commercial au rez-de-chaussée a une superficie d'environ 200 m². De plus, l'immeuble dispose d'un sous-sol spacieux de 150 m², pouvant servir d'espace de stockage ou d'espace commercial supplémentaire. La propriété comprend également un appartement spacieux de 110 m² comprenant deux chambres et toutes les commodités nécessaires. Description : Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à la combinaison d’un local commercial, d’un logement et d’un terrain présentant un potentiel de développement. Actuellement, le bien est entièrement loué, ce qui lui permet de générer un rendement dès le premier jour. Le bien est actuellement loué. Particularités : - Immeuble d'investissement entièrement loué avec un rendement immédiat - Emplacement commercial de premier choix avec une excellente visibilité -Combinaison d’un local commercial et d’un appartement -Terrain offrant des possibilités de développement à terme -Opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier générant des revenus locatifs stables et présentant un potentiel d’avenir
Surface commerciale à vendre
2490 Balen
Situé à Balen, cet immeuble commercial à vendre au prix de 629 000 € représente une opportunité unique alliant espace professionnel et habitat de qualité. Édifié en 1981, ce vaste bien immobilier se distingue par son excellent état d’entretien et sa rénovation récente qui le rend particulièrement économe en énergie. En effet, grâce à l’installation de panneaux solaires d’une capacité d’environ 7 150 kW, le bâtiment bénéficie d’une performance énergétique notable avec un certificat PEB affichant 182 kWh/m²/an, valide jusqu’en 2036. Ce centre d’affaires comprend également une habitation spacieuse et modulable, offrant la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. La surface habitable intérieure se compose de cinq chambres, un élément rare pour un bien commercial, et une salle de bains. L’espace habitable vaste permet de conjuguer confort et fonctionnalité selon les besoins professionnels et privés. Le système de chauffage est assuré au gaz, garantissant une chaleur constante et maîtrisée. Ce bien répond aux normes en vigueur, notamment en matière d’électricité, et ne nécessite aucune rénovation supplémentaire ni présence d’amiante, offrant ainsi une tranquillité d’esprit au futur acquéreur. Sans ascenseur, cette propriété privilégie un accès direct et pratique pour toutes ses pièces. Implanté sur une parcelle remarquable de 5 320 m², entièrement clôturée et équipée d’un système d’arrosage, le bâtiment jouit d’une orientation nord favorable et d’un environnement calme et sécurisé. Ce cadre verdoyant proche des réserves naturelles De Keiheuvel et De Most constitue un véritable atout pour qui recherche un équilibre entre activité économique et cadre de vie agréable. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption ni située en zone inondable, ce qui renforce son caractère sûr et attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ###
Surface commerciale à vendre
2490 Balen
Situé à Balen, ce bâtiment commercial à vendre au prix de 629 000 € représente une opportunité rare combinant un espace professionnel performant et un cadre de vie confortable. Édifié en 1981, cet ensemble offre une surface habitable entièrement de plain-pied, idéale pour un usage mixte habitation et commerce. Le bien comprend cinq chambres ainsi qu’une salle de bains, permettant une organisation optimale des espaces privés et professionnels. Sa rénovation récente contribue à son excellent état général, rendant ce bâtiment immédiatement opérationnel et très économe en énergie, notamment grâce à une installation de panneaux solaires d’une capacité d’environ 7 150 kW. Le bâtiment s’étend sur un vaste terrain de 5 320 m², soigneusement clôturé et équipé d’un système d’irrigation, ce qui favorise un environnement extérieur à la fois fonctionnel et agréable. L’orientation nord de la façade principale assure une luminosité maîtrisée, tandis que les infrastructures essentielles telles que les raccordements à l’électricité, au gaz et à l’eau sont pleinement opérationnels. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 182 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en août 2036. Il est important de souligner que l’électricité est conforme aux normes en vigueur, sans obligation de rénovation ni risque d’amiante, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les futurs occupants. Implanté dans un cadre verdoyant à proximité des domaines naturels De Keiheuvel et De Most, ce bien bénéficie d’un environnement calme et serein tout en restant accessible. L’absence de servitude de préemption et le fait que la propriété ne soit pas située en zone inondable renforcent son attractivité. Cette propriété polyvalente convient particulièrement aux entrepreneurs souhaitant conjuguer habitat et activité commerciale dans un seul lieu spacieux et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception.
Surface commerciale à vendre
3970 Bourg-Léopold
Situé en plein cœur de Leopoldsburg, ce bâtiment commercial polyvalent représente une opportunité rare sur le marché local. Proposé au prix de 450 000 €, ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée spacieux d’environ 220 m² offrant un espace ouvert modulable, ainsi qu’un premier étage dédié aux bureaux avec une surface d’environ 170 m². La présence d’une cuisine et de sanitaires complète l’ensemble, rendant ce bâtiment immédiatement fonctionnel pour diverses activités professionnelles telles que bureaux, services de recrutement, showrooms, groupes de pratiques ou centres de formation. Édifié en 1969, le bâtiment n’est actuellement pas occupé et sera disponible à la signature de l’acte. Il se distingue par d’excellentes possibilités de sécurisation, héritées de son ancienne activité commerciale spécialisée. Bien que ne disposant ni d’alarme, ni d’ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, sa configuration spatiale en fait un bien flexible adapté à de nombreux projets professionnels. Le certificat PEB indique un usage énergétique primitif nul, attestant d’une faible consommation énergétique ou d’une absence d’équipement soumis à certification. Leopoldsburg bénéficie d’un emplacement stratégique avec une accessibilité confortable à pied depuis les transports en commun. Le bâtiment se trouve dans une zone urbaine à vocation résidentielle, sans risque particulier d’inondation ni protection architecturale spécifique. Son positionnement central en fait un atout pour toute entreprise souhaitant conjuguer visibilité et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter les spécialistes de l’agence Swevers au ### Cette propriété représente une occasion idéale pour investir dans un espace commercial aux nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
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3680 Maaseik
PRACHTIGE KARAKTERVOLLE KANTOORVILLA OP EEN PERCEEL VAN 34A94CA TE MAASEIK (NIEUWE VOORWAARDEN!) TROEVEN - Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. - Instapklaar en representatief – ideaal als prestigieuze kantoorvilla of combinatie van wonen en werken. - Riante bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus: volgens EPC een bruikbare vloeroppervlakte van 544m². - Veelzijdige indeling met meerdere kantoren, vergader- en polyvalente ruimtes. - Luxe afwerking: marmeren vloeren, parketvloeren, inbouwkasten, dimbare inbouwspots en hoogwaardige materialen. - Moderne keuken uitgerust met alle toestellen. - Ruime leef- en werkruimtes met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot terrassen en tuin. - Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, inclusief dressings. - Ruime garage en magazijn/opslag (samen meer dan 100 m²) – ideaal voor professionelen of zelfstandigen. - Meerdere terrassen en balkons met prachtig zicht op de aangelegde tuin. - Buitenruimte met vijverpartij, terrassen, tuinhuis en automatische toegangspoort, volledig voorzien van beregeningssysteem. - Technisch volledig uitgerust: vloerverwarming, airco, alarm, luidsprekers, beregening en domotica-elementen. VERDIEPING -1 (180m²): 2 kantoren/polyvalente ruimtes, keuken, technische ruimte, toilet, garage, opslagruimte/magazijn, CV-ruimte. GELIJKVLOERS (160m²): inkomhal, hal, gastentoilet, bureau, keuken, bijkeuken, eetplaats, leefruimte. VERDIEPING +1 (120m²): overloop 2 badkamers, 3 slaapkamers, dressing, 3 balkons. EXTERIEUR - Bekiezelde oprit. - Automatische toegangspoort. - Apart zij-ingang kantoor. - Terras linkerzijde woning (6,40m x 5,40m = 34,56m²): terrastegels. - Terras achterzijde woning (3,70m x 8,00m = 29,60m²): buitenhaard, blauwe steen. - Vijverpartij (3,00m x 9,00m = 27,00m²): filterinstallatie. - Terras (9,00m x 4,00m = 36,00m²): spots. - Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²) met 2 terrasoverkappingen. - Terras aan tuinhuis (8,00m x 8,00m = 64,00m²): beklinkerd. - Prachtig aangelegde tuin met druppel- en beregeningssysteem. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
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2490 Balen
Ce bâtiment commercial spacieux et parfaitement entretenu, situé au 8 Nijverheidsstraat à Balen, représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel. Construit en 2008, ce bien immobilier offre une surface de terrain totale de 1701 m², avec une configuration polyvalente combinant des espaces de bureaux soignés et des zones adaptées à diverses activités d’entreprise. La luminosité naturelle est assurée par de grandes baies vitrées, tandis que la présence d’une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou des fonctions annexes. Ce bâtiment se distingue par un accès entièrement sécurisé grâce à un terrain clôturé et une porte automatique électrique, facilitant les opérations de chargement et déchargement. La configuration de ce bien comprend également des bureaux confortables offrant un cadre agréable pour le travail quotidien, avec un système de chauffage au gaz garantissant une température optimale tout au long de l’année. Adapté à différents types d’activités commerciales, il est possible d’y aménager une salle d’exposition ou une zone commerciale selon les besoins spécifiques de l’acheteur. Le terrain extérieur durci est spacieux et permet une gestion aisée du stationnement ou des manoeuvres de véhicules professionnels. En outre, ce bâtiment n’est pas soumis à la TVA et il n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité maximale pour une prise de possession rapide. Implanté dans la commune de Balen, ce bâtiment bénéficie d’une localisation accessible près des axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs et des clients. Son emplacement ne se situe pas en zone inondable, garantissant une sécurité accrue. Proposé au prix de 1 025 000 €, ce bien répond aux attentes des entrepreneurs à la recherche d’un ensemble complet combinant fonctionnalité, accessibilité et confort. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition.
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3670 Oudsbergen
HANDELSGELIJKVLOERS MET BOVENLIGGEND VERHUURD APPARTEMENT TE OUDSBERGEN. TROEVEN - Zichtlocatie met constante passage. - Wonen en werken onder één dak. - Flexibele ruimtes voor diverse activiteiten. - Ruim appartement boven handelsgedeelte. - Sterke bereikbaarheid in de regio. - Interessante investeringsopportuniteit. - 2 Garages en voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het pand. HANDELSGELIJKVLOERS Winkelruimte (10,10m x 3,99m = 40,30m²): tegelvloer. Bureau (5,00m x 3,80m = 19,00m²): tegelvloer. Keuken (2,46m x 3,00m = 7,38m²): gootsteen, kasten, tegelvloer. Berging ((1,22m x 2,55m) + (2,54m x 2,94m) + (0,99m x 1,13m) = 11,70m²): aansluiting wasmachine, boiler, mazoutketel, beton-/tegelvloer. Opslagplaats ((6,10m x 3,46m) + (2,00m x 2,40m) = 25,91m²): tegelvloer. Inpandige garage (4,68m x 3,98m = 18,63m²): garagepoort aan de straatzijde, betontegels. Garage achterbouw (6,41m x 4,00m = 25,64m²): stookolietank bovengronds, toegangsdeur langs tuinzijde + garagepoort straatzijde, betontegels. Toilet (0,91m x 1,67m = 1,52m²). Inkom achterzijde ((3,00m x 1,42m) + (0,99m x 1,76m) + (0,99m x 0,86m) = 6,85m²): tegelvloer. Trappenhal (2,05m x 1,86m = 3,81m²): houten trap, bekleed met kurk. VERDIEPING +01 (VERHUURD APPARTEMENT) Overloop (0,89m x 6,14m = 5,46m²): kurkvloer. Woonkamer (4,00m x 6,00m = 24,00m²): houten vloer. Keuken (4,00m x 3,74m = 14,96m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, houten vloer. Badkamer (5,00m x 2,92m = 14,60m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel en kolomkast, ligbad, aparte douche, toilet, tegelvloer. Slaapkamer 1 (3,59m x 3,84m = 13,79m²): houten vloer. Dressing (1,36m x 4,82m = 6,56m²): houten vloer. Bureau (2,98m x 3,97m = 11,83m²): houten vloer. Bureau 2 (4,00m x 3,71m = 14,84m²): OSB-platen. Zolderruimte 1 (6,00m x 4,10m = 24,60m²). Zolderruimte 2 (2,20m x 4,10m = 9,02m²). EXTERIEUR - beklinkerd terras. - parkeergelegenheid voor het pand. EXTRA INFORMATIE Het bovenliggende appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden. U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
Surface commerciale à vendre
3670 Meeuwen
OPBRENGSTEIGENDOM MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 03A22CA TE OUDSBERGEN EXTRA INFORMATIE Dit pand is momenteel vergund als appartement met kantoorruimte. Na het verkijgen van een omgevingsvergunning is het mogelijk beide entiteiten om te vormen tot een ééngezinswoning. Bij functiewijziging naar een ééngezinswoning is zelfs een vijfde slaapkamer nog mogelijk! Dit pand kan dus dienen als ééngezinswoning of als combinatiepand voor wonen met kantoorruimte/praktijk. De kantoorruimte en de wachtruimte zijn gescheiden door gyproc wanden. Deze zijn eenvoudig te verwijderen, wat talloze mogelijkheden geeft tot een flexibele indeling. Het is mogelijk de bouwplannen op te vragen voor meer duidelijkheid hierover. TROEVEN - Centrale ligging. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - EPC label C | energiezuinig pand! - Goede investering door stabiele huurinkomsten! Verhuurde handelsruimte en appartement. - Combinatie wonen/werken mogelijk! - Flexibele indeling op het gelijkvloers mogelijk: gyprocwanden tussen wachtruimte en kantoorruimte. - Vrijstaande garage, tuin aan de achterzijde en parkeerruimte voor het pand. - Mogelijkheid tot inrichten zolderruimte. GELIJKVLOERS | MOMENTEEL HANDELSRUIMTE (85,51 m²) - Gemeenschappelijke Inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,15m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Privatieve hal (2,13m x 1,48m ): inbouwkasten, tegelvloer. - Toilet (2,13m x 0,88m = 1,87m²): tegelvloer. - Gang (1,59m x 1,84m) + (0,93m x 2,54m) =5,29 m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,10m x 2,85m = 11,69m²): tegelvloer, gyprocwanden. - Bureauruimte/zithoek (4,78m x 2,65m = 12,67m²) : tegelvloer, afgescheiden met gyprocwanden. - Keuken (2,36m x 2,37m = 5,59m²): onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer. - Badkamer (2,08m x 2,53m = 5,26m²): spoelbak, aparte douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats ((1,90m x 3,50m) + (0,86m x 2,08m) = 10,23m²): gasketel, aansluiting wm, uitgietbak, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (5,23m x 1,21m = 6,33m²) : tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,34m x 3,12m = 13,54m²) : tegelvloer. - Slaapkamer 2 ((3,00m x 2,99m) + (0,44m x 2,09m) = 9,89m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (75,75 m²) - Gemeenschappelijke inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,21m²): trap. - Gang (1,21m x 4,42m = 5,35m²): inbouwkasten, luik naar zolder, tegelvloer. - Woonkamer (4,16m x 6,38m = 26,54m²): Tv-aansluiting, schuifpui naar het terras, tegelvloer. - Keuken (3,05m x 2,52m = 7,69m²) : onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast,betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (3,53m x 0,87m = 3,07m²): toilet, tegelvloer. - Wasplaats (1,99m x 1,66m = 3,30m²): gasketel, aansluiting wm/dk, tegelvloer. - Badkamer (1,78m x 2,37m = 4,22m²): spoelbak,douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,34m x 2,99m = 12,98m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,53m x 2,66m = 9,39m²): tegelvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
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3970 Bourg-Léopold
Situé au cœur de Leopoldsburg, ce bâtiment commercial d’une surface de 141 m² accompagné d’un duplex rénové propose une opportunité rare sur le marché. Offrant un cadre à la fois professionnel et résidentiel, ce bien immobilier se compose d’un appartement spacieux comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains et un confortable espace de vie agrémenté d’un terrasse intimiste. Construit en 1953, cet ensemble a été soigneusement entretenu pour garantir une qualité irréprochable, avec des finitions soignées qui sauront répondre aux attentes les plus exigeantes. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Le bâtiment s’étend sur une parcelle totale de 280 m² et bénéficie de toutes les connexions nécessaires, notamment l’eau, le gaz et l’électricité. Il ne dispose pas d’ascenseur, mais son agencement fonctionnel facilite l’accès aux différents espaces. L’environnement urbain dans lequel il s’inscrit est classifié en zone résidentielle, ce qui offre un cadre paisible et sécurisé sans risque particulier d’inondation. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 527 €, sans application de TVA, ce qui peut représenter un atout financier pour les acquéreurs intéressés par une gestion patrimoniale ou un usage mixte. Proposé à la vente au prix de 549 000 €, ce bien situé au 18 Beringsesteenweg constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant conjuguer activités professionnelles et habitation dans un même lieu. Nous vous invitons à consulter les photographies ainsi que les plans détaillés disponibles afin d’apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au numéro indiqué. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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3680 Maaseik
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent situé au cœur de Maaseik, une ville renommée pour son patrimoine culturel et son dynamisme économique. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 90 m², parfaitement adaptée à diverses activités commerciales telles qu’un restaurant, un café, une wine bar, un espace de bureau ou une boutique. La configuration intérieure permet une grande flexibilité, grâce à une distribution pratique comprenant une salle principale d’environ 50 m² accessible directement depuis la façade principale de la Boomgaardstraat, idéale pour accueillir des clients dans un espace convivial et accueillant. Un second espace de 26 m² est accessible depuis la première pièce et peut être aménagé en cuisine, réserve ou espace administratif selon le projet envisagé. La dernière pièce de 15 m², accessible directement depuis la Munnikenstraat, offre encore plus de possibilités d’aménagement. Situé à seulement 100 mètres de la célèbre place du marché, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée, renforçant sa visibilité et son attractivité. La proximité immédiate des autres commerces, restaurants et institutions culturelles confère au lieu un potentiel considérable pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et attractif. La facilité d’accès via la Munnikenstraat pour les livraisons constitue un avantage supplémentaire, simplifiant la gestion quotidienne de l’activité. Sur le plan pratique, le bâtiment est équipé d’un ascenseur pour un accès facilité aux sanitaires situés à l’étage, avec des toilettes séparées pour hommes et femmes, toutes accessibles pour les personnes à mobilité réduite. La cave voûtée privative ajoute un cachet supplémentaire à cette propriété, apportant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages selon vos besoins. Une particularité appréciable réside dans la possibilité de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon votre projet, comme illustré dans nos images d’exemples d’aménagements non contraignants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager rapidement votre installation ou votre investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite sur place, notre agence reste à votre disposition afin de vous accompagner dans cette démarche. Ne manquez pas cette occasion rare d’occuper un emplacement privilégié dans l’une des villes les plus attrayantes de Belgique : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial exceptionnel.
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3960 Bree
UNIEKE VOORMALIGE HOEVE OP EEN PERCEEL +/- 1HA MOMENTEEL UITGEBAAT ALS HOTEL MET PRIVATIEVE WOONST TE BREE TROEVEN - Rustige en landelijke omgeving doch dichtbij het centrum van Bree gelegen. - Ligging aan de Zuid-Willemsvaart. - Centraal gelegen en goed bereikbaar. - Goede verbinding naar omliggende steden invalswegen. - EPC-label B : energiezuinig pand. - Dit pand biedt diverse mogelijkheden voor zakelijk en commercieel gebruik en is een unieke opportuniteit voor ondernemers. - Wonen en werken mogelijk! - Volledig ingericht als voor hotel-restaurantuitbating: professionele horecakeuken, koelcellen,.... - Ruime parkeergelegenheid. OMSCHRIJVING UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN Dit handelspand, momenteel uitgebaat als hotel, beschikt over 18 gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers diverse polyvalente ruimten die momenteel worden gebruikt als verbruikszalen, waaronder een bistro en een koffieruimte. Deze zalen zijn ook ideaal voor feesten! Om uw gasten goed te ontvangen is er een speciale ontvangstruimte voorzien met balie. Deze ruimte geeft overigens ook toegang naar de tuin, feestzaal, diverse kamers,.... Op het gelijkvloers is tevens een professionele horecakeuken aanwezig, uitgerust met alle nodige professionele apparatuur. Verder zijn er ook een koude keuken en een afzonderlijke afwaskeuken voorzien. Bovendien beschikt het pand over een volledig uitgeruste koelruimte met twee koelcellen en één diepvriescel. Verder vinden we op het gelijkvloers nog gastentoiletten en twee mindervalide slaapkamers die volledig zijn aangepast aan de specifieke noden van de gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich de overige gastenkamers, aangevuld met een aparte linnenkamer voor het opbergen van het linnengoed. Er is een terras aanwezig waarop u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin. De ruime parkeermogelijkheden vormen een absolute meerwaarde voor dit pand. Er is ook nog een carport voorzien met plaats voor 4 auto's. Het privégedeelte omvat een ruime woning met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Perfect geschikt voor een gezin. Ideale combinatie voor wonen en werken. Verder zijn er nog zes paardenboxen met zadelkamer aanwezig en dit geeft toegang tot de weides. De verkoop omvat het onroerend goed, de vennootschap met het handelsfonds, de volledige inrichting, het klantenbestand, de website,.... U kunt onmiddellijk gasten ontvangen en op deze manier genieten van de jarenlange expertise van de huidige eigenaars. Kortom, dit is een uniek pand met tal van mogelijkheden! Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
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3960 Bree
STIJLVOLLE EN PERFECT AFGEWERKTE WONING MET B&B EN PRACHTIGE PARK-/WELLNESSTUIN OP CA. 70 ARE TE BREE. TROEVEN - Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik. - Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad. - Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen. - Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik. - Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning. - Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden. - Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B. - Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving. - Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service. - Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken met kookeiland en volledige toestellenwand, een lichtrijke eetplaats met pellet/houtkachel en aansluitende zithoeken. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte B&B-ruimtes, elk voorzien van airco en schuifpuien naar de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met douche en bergruimte, evenals een traphal naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxueuze B&B-kamers, elk met eigen badkamer en airco, waaronder een royale suite met lounge en ligbad. Daarnaast omvat deze verdieping twee privé-slaapkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van meer dan 70 m². Buiten geniet u van een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met verlichte oprijlaan, automatische toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen en een uitgebreide wellnesszone met sauna, douche, jacuzzi en overdekt terras. De stijlvolle kapschuur met glazen wanden en infraroodverwarming vormt een ideale extra ruimte voor ontspanning of activiteiten. Een ruim terras en tuinhuis maken het geheel compleet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
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