Surface commerciale à vendre - Hamont-Achel

Situé à Neerpelt, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et habitation dans un cadre pratique et accessible. Ce bâtiment d'origine datant de 1933, construit sur une superficie de 963 m², offre un potentiel considérable malgré son état nécessitant une rénovation. Son prix de 345 000 € en fait une option attrayante pour investisseurs ou entrepreneurs désireux de créer un espace personnalisé selon leurs besoins. L'immeuble se caractérise par ses multiples usages grâce à ses différentes pièces réparties sur plusieurs niveaux, notamment une cuisine, plusieurs salons, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une vaste pièce pratique ou atelier au rez-de-chaussée. La présence d’une grande réserve de surface permet d’aménager selon ses préférences, qu’il s’agisse d’un espace commercial avec des zones résidentielles intégrées ou d’un projet plus ambitieux mêlant bureaux et logement. La flexibilité de cette bâtisse est renforcée par sa disposition intérieure et sa structure solide, prête à être modernisée pour répondre aux attentes contemporaines. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre de Neerpelt, facilitant ainsi l’accès aux commerces, écoles, transports en commun et activités de loisirs. Son orientation Nord-Est confère une luminosité optimale dans la majorité des pièces, tandis que ses équipements, tels que le chauffage au gaz, contribuent au confort quotidien. La propriété n’étant pas située en zone de risque d’inondation et disposant d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, elle offre également une tranquillité d’esprit quant à sa conformité aux normes en vigueur. La possibilité d’adapter ce bâtiment à de multiples usages en fait une véritable pépite pour les professionnels ou familles souhaitant investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. En raison de son statut à vendre en l’état, cette propriété invite à une rénovation adaptée à vos goûts et votre projet. La disponibilité immédiate et la possibilité de la transformer en résidence moderne ou en espace commercial multifonctionnel font de cette offre une excellente opportunité. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou discuter plus en détail de ce projet exceptionnel dans la région de Neerpelt. Cette propriété constitue une base solide pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement agréable, pratique et plein de potentiel. En savoir plus ?

Charmant en goed gelegen handelsgebouw te koop in het hart van Neerpelt, een bruisende stad met een levendige marktplein. Dit volledig gerenoveerde commercieel pand uit 1975 biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede faciliteiten. De totale vraagprijs bedraagt €169.000, een aantrekkelijke investering gezien de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de centrale ligging. Gelegen aan de Broesveldstraat 1A, beschikt dit pand over een commerciële oppervlakte van 260 m², inclusief een ruime kelder van 120 m² die ideaal is voor opslag of voorraadbeheer. Het pand is recentelijk in 2013 gerenoveerd, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan de moderne normen. Het gebouw bestaat uit een grote handelsruimte, een kantoor, een bereidingsruimte, sanitaire voorzieningen, koelcellen, en opslagruimtes met koel- en vriesfaciliteiten. Het is ontworpen met het oog op functionaliteit en efficiëntie, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, vooral in de voedingssector zoals de vorige uitbating als slagerij. Het pand beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Daarnaast is airconditioning aanwezig, wat extra werkcomfort biedt tijdens warme dagen. Voor extra gemak is er parking direct voor de deur, wat voor klanten en medewerkers zeer praktisch is. De oriëntatie van de gevel op het oosten laat toe dat het gebouw gedurende de dag natuurlijk wordt verlicht, terwijl de gunstige ligging in het centrum van Neerpelt zorgt voor een constante stroom passanten. De locatie biedt talrijke voordelen: het centrum van Neerpelt is goed bereikbaar, met nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het vastgoed is niet beschermd, waardoor er geen beperkingen bestaan voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het kleinschalige maar levendige karakter van Neerpelt maakt dit commerciële pand uiterst geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de lokale dynamiek of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Met een maandelijks huurrendement dat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers, vormt dit pand een interessante opportuniteit in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd om deze veelzijdige commerciële ruimte te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en uw investering in deze strategische locatie te realiseren. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au Kempenplein Module 5, en plein cœur de Neerpelt, offre une surface de 152 m². Construit en 1972, il présente un fort potentiel pour une activité commerciale ou une reconversion après rénovation. La façade orientée sud-est permet une bonne luminosité naturelle à l’intérieur, ce qui peut être un atout pour diverses utilisations. L’espace dispose de parkings situés directement devant le bâtiment et à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les clients ou les employés. La propriété ne possède pas de système de chauffage ni de double vitrage, et nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Il n’y a pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte selon votre projet. Situé dans une zone non inondable et bénéficiant d’un classement énergétique en catégorie C, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans le centre de Neerpelt. Le prix de vente est fixé à 175 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 105 €. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 3910 Kempenplein Module 4, à Neerpelt, offre une surface de 152 m², idéale pour une activité commerciale dans un emplacement central. Construit en 1972, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de la ville, facilitant l’accès à pied ou en voiture grâce à des possibilités de stationnement immédiates devant le local et dans les environs. L’intérieur de la propriété n’est pas doté de nombreux aménagements spécifiques mais propose un espace clair et accessible. La façade orientée au sud-est permet une bonne luminosité naturelle, tandis que les caractéristiques techniques incluent un vitrage simple. Aucune particularité en termes d’équipements ou de certifications ne vient compliquer la structure, ce qui facilite une adaptation à divers types d’activités commerciales. L’emplacement dans une zone non inondable et sans restrictions urbanistiques particulières en fait un bien attractif pour un investisseur ou un professionnel souhaitant établir ou développer son commerce dans un environnement dynamique. Le prix de 199 000 € représente un investissement intéressant dans une région bien desservie, avec un potentiel de rendement appréciable pour un acheteur averti. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Pelt, au 20 Sellekaertsstraat. Il se trouve sur un axe stratégique reliant la Leopoldlaan au centre commercial "DE KOEL" et à la gare de Neerpelt. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, étant située en face de Deckers Interieur et Sleeplife. Ce positionnement en fait un choix attractif pour diverses activités commerciales et libérales. Le bâtiment, construit en 2005, dispose d'une surface utile substantielle avec une salle d'exposition de 191,25 m² et un entrepôt de 114,75 m². L'ensemble totalise un espace flexible et multifonctionnel, parfait pour des commerces, des bureaux ou encore des services professionnels tels qu'une kinésithérapie, un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou dentaire. De plus, le bâtiment se prête également bien à des activités de formation ou de beauté, telles qu'un salon de coiffure ou d'esthétique, voire même un établissement horeca. Les infrastructures de la propriété incluent un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale, malgré un certificat EPC de 383 kWh/m²/an. La propriété est équipée de l'air conditionné et dispose d'un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 306 m². En plus des raccordements en gaz, électricité et eau, le site offre un espace de stationnement suffisant pour accueillir les clients ou le personnel. Le prix demandé pour cet investissement stratégique est de 420 000 €. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leopoldsburg, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s'établir dans une zone stratégique. Avec un prix attractif de 135 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour développer une activité commerciale ou professionnelle dans un environnement facilement accessible. La construction datant de 1933, cette bâtisse a été rénovée en 2019, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles. Le bien dispose d'une surface pratique et fonctionnelle, comprenant notamment une large salle de consultation ou de réunion, une cuisine pratique, ainsi que deux toilettes, dont une accessible aux visiteurs. La disposition intérieure, avec ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, crée un espace de travail agréable et professionnel. La présence d'une cave ajoute une capacité de stockage appréciable, tandis que la propriété est équipée d’un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété est également dotée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en mars 2034, attestant de sa conformité et de ses performances énergétiques. L’emplacement de ce bâtiment commercial est particulièrement avantageux, puisqu’il se trouve sur la Diestersteenweg, une route très fréquentée reliant Leopoldsburg à Heppen. Cela confère à la propriété une visibilité optimale et un flux constant de passage, ce qui est un atout certain pour toute activité commerciale ou pratique professionnelle nécessitant un passage piéton ou automobiliste important. La configuration de la zone, située en zone résidentielle mais avec une vocation commerciale claire, permet une grande flexibilité d’usage. La propriété dispose également d’un accès à une magnifique jardin privatif, pouvant être aménagé selon les besoins du futur occupant, qu’il s’agisse d’un espace détente ou d’un espace supplémentaire pour accueillir des clients ou collaborateurs. La proximité immédiate du centre de Leopoldsburg facilite l’accès aux services, commerces et infrastructures locaux, renforçant encore l’attractivité de cet emplacement pour toute activité commerciale. Enfin, cette opportunité présente plusieurs caractéristiques pratiques : pas de gène pour le stationnement avec des possibilités de parking à proximité immédiate, aucun droit de préemption ni contraintes particulières en matière d’urbanisme autres que celles liées à la zone résidentielle dans laquelle elle se trouve. La possibilité de combiner l’achat avec un duplex en option ajoute une dimension supplémentaire pour ceux qui envisagent une diversification ou une extension de leur activité. Ce bâtiment commercial, rénové avec soin et stratégiquement situé dans une zone très passante, constitue une occasion rare pour investir dans un bien à fort potentiel à Leopoldsburg. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre projet professionnel ou commercial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite sans engagement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lommel, un bâtiment commercial unique qui allie parfaitement espace pour votre activité et potentiel résidentiel. Situé au Driehoek 61, cette propriété offre une surface totale de 486 m² sur un terrain de 4a86ca, idéalement positionnée à proximité du centre-ville. Le bien est proposé au prix de 319 000 € et représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner commerce et habitation dans un seul lot. La configuration actuelle permet une grande flexibilité : le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial spacieux, actuellement divisé en une zone ouverte pouvant servir de magasin, d’espace de travail ou de stockage, ainsi que d’une cuisine équipée, de zones de refroidissement et d’une salle à manger. La totalité de cet espace est sous-solée, offrant encore plus de possibilités de stockage ou d’organisation selon vos besoins professionnels. L’étage supérieur comprend un appartement avec entrée indépendante, comprenant une vaste hall d’entrée, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. La mezzanine accessible par une trappe offre un potentiel supplémentaire pour deux chambres complémentaires. Cet appartement est actuellement loué, ce qui permet une rentabilité immédiate pour un investisseur. La propriété dispose également d’un accès pratique aux parkings, assurant la facilité d’accès pour la clientèle ou la famille. Sa localisation centrale garantit une visibilité optimale et un environnement résidentiel calme tout en étant proche des axes principaux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation puisqu’il est en l’état « à renoveren », sa structure robuste et ses nombreux atouts en font une opportunité rare sur le marché. Ce bâtiment présente de nombreux avantages : il est immédiatement disponible, connecté à toutes les commodités essentielles avec l’eau, le gaz et l’électricité en place. Son origine datant de 1979 n’altère pas sa solidité, mais indique qu’un rafraîchissement pourrait valoriser davantage le lieu. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 332 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2033. Que vous envisagiez une extension résidentielle, une installation commerciale ou une combinaison des deux, cette propriété offre un potentiel considérable pour concrétiser vos projets immobiliers à Lommel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite sans tarder. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Située au cœur de Maaseik, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent et stratégique. L’immeuble, construit en 1984, se distingue par sa localisation idéale sur la Maastrichtersteenweg, une voie majeure facilitant la connectivité vers d’autres villes ainsi que vers les Pays-Bas. Avec une superficie totale de 286 m² de surface commerciale, cet ensemble immobilier comprend une vaste espace au rez-de-chaussée d'environ 200 m², parfaitement adapté pour diverses activités commerciales ou de restauration. Une cave spacieuse de 150 m² complète l’ensemble, pouvant servir de stockage ou de zone de préparation supplémentaire. La propriété inclut également un appartement de 110 m² avec deux chambres à coucher, idéal pour un propriétaire souhaitant vivre à proximité de son activité. Ce logement offre tout le confort nécessaire avec une cuisine et une salle de bain équipée, deux douches et une disposition pratique, en faisant un compromis parfait entre vie privée et vie professionnelle. L’ensemble immobilier est actuellement aménagé en établissement horeca, prêt à accueillir les futurs occupants sans besoin de travaux importants. La configuration permet la continuation d’une activité commerciale similaire ou une reconversion vers une autre vocation après une éventuelle modification de l’usage. La propriété est entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement, ce qui représente une formidable opportunité pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant profiter d’un site clé en main. Le terrain, d’une superficie de 2492 m², offre également un espace actuellement utilisé comme parking mais pouvant être développé ou transformé en fonction des permis d’urbanisme. La propriété étant louée, elle pourrait également convenir à des investisseurs cherchant un revenu locatif sécurisé. La vente se fait sans TVA, et la disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, avec une certification EPC valable jusqu’en 2033 pour garantir la performance énergétique du bâtiment. En termes d’environnement, le bien jouit d’une situation non inondable, sans risque naturel immédiat, dans un secteur dynamique et accessible. La proximité des axes routiers majeurs en fait un lieu d’implantation stratégique pour toute activité commerciale à Maaseik. Que vous soyez un entrepreneur cherchant un local pour démarrer ou développer votre projet, ou un investisseur recherchant une opportunité robuste dans la région, ce bien immobilier propose une base solide avec un grand potentiel de valorisation future. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette occasion exceptionnelle dans cette région en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial et résidentiel idéalement situé à Maaseik, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux qui recherchent une combinaison d’usage professionnel et résidentiel dans la région. La bâtisse se trouve au 13 Maaseikerlaan, une adresse stratégique bénéficiant d’un emplacement central dans la localité, facilitant l’accès aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels. La configuration de ce bien lui confère un potentiel de développement ou de rénovation selon les besoins, tout en offrant déjà un espace habitable fonctionnel. Ce bâtiment sur un terrain de 434 m² propose une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, avec des éléments structurés pour répondre à diverses utilisations. La surface commerciale au rez-de-chaussée est actuellement aménagée comme un espace de vente, mais peut également accueillir diverses activités telles qu’un restaurant, une boutique spécialisée ou un bureau professionnel. Le bâtiment dispose d’un système de chauffage au gaz, d’une double vitrage assurant une bonne isolation thermique, ainsi que d’un toit récemment rénové. La propriété comprend également une grande cave ou espace de stockage, une salle d’eau supplémentaire, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un espace de lavage pratique. La présence d’un garage intérieur ajoute à la praticité et à la sécurité du bien. La structure intérieure comporte également une pièce dédiée à la restauration ou aux activités professionnelles, ainsi qu’un espace privé avec séjour, cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bains, offrant une configuration confortable pour une résidence ou un projet locatif. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : située dans un quartier résidentiel calme mais accessible, elle garantit une tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements vers les zones environnantes, renforçant ainsi son attrait pour les entrepreneurs ou les familles souhaitant investir dans un bien polyvalent. La région de Maaseik est réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et ses infrastructures modernes. Cette propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir un nouveau projet. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente un investissement stratégique dans une localité en plein essor, combinant espace commercial et potentiel résidentiel dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à Maaseik, situé dans la rue Gruitroderlaan 6, au cœur de la ville. Ce bien immobilier est proposé au prix de 195 000 € et offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité. La propriété se compose d’un bâtiment à rénover, comprenant plusieurs espaces modulables qui peuvent accueillir une variété d’usages commerciaux ou résidentiels. Son excellente localisation en centre-ville facilite la visibilité et l’accès pour une clientèle ou des résidents, faisant de cet immeuble un placement stratégique dans la région. L'ensemble immobilier s'étend sur une surface totale de 488 m², avec une partie commerciale de 74 m² actuellement configurée comme un espace de vente ou de service, ainsi qu’un appartement de 190 m², qui bénéficie d’une entrée indépendante. Le local commercial présente une zone ouverte pour accueillir une activité commerciale variée, complétée par une zone de stockage, des toilettes, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain. L’appartement, quant à lui, se compose de quatre chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d'une salle de bain et de deux toilettes. Sa configuration offre un espace confortable pour une occupation résidentielle ou peut être aménagée selon les projets futurs. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres partiellement en simple et double vitrage, ce qui nécessite une mise à jour pour optimiser l’efficacité énergétique. Maaseik bénéficie d’un environnement dynamique et accessible, avec une proximité immédiate aux commodités, aux transports et aux services locaux. La bâtisse a été construite en 1965, nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. La certification électrique est en cours de conformité, mais le certificat n’est pas encore disponible. La disponibilité du bien est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour tout projet. Avec ses caractéristiques attrayantes et son prix compétitif, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement ou d’activité commerciale dans la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Maaseik. En savoir plus ?

Située au cœur de Bree, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs en quête d’un bien immobilier multifonctionnel. Avec un prix fixé à 500 000 €, cette bâtisse datant de 1909 offre une surface habitable généreuse de 584 m², combinant un espace commercial avec un appartement situé à l'étage. La structure possède une authenticité architecturale remarquable, renforcée par une disposition qui permet une multitude de possibilités d’aménagement, notamment pour une activité commerciale ou un projet résidentiel avec espace de stockage ou bureaux. La propriété est prête à accueillir divers usages, étant située dans un secteur résidentiel mixte, en plein centre-ville, ce qui assure une visibilité optimale et un accès facile à toutes les commodités essentielles. Le bâtiment dispose d’une configuration intérieure comprenant trois chambres spacieuses dans l’appartement, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un chauffage au gaz, offrant confort et praticité à ses futurs occupants ou exploitants. La présence de cinq toilettes ajoute à la fonctionnalité de l’espace, idéal pour recevoir des clients ou pour un usage professionnel. La propriété est vendue en l’état, disponible immédiatement après signature, avec une situation locative non en cours, ce qui facilite une prise en main rapide pour le nouveau propriétaire. Son état général est conforme aux normes, avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2033, attestant de sa conformité énergétique. La superficie du terrain s’étend sur 461 m² avec une profondeur de 25 mètres, offrant également un potentiel pour d’éventuels aménagements extérieurs ou extensions. L'emplacement stratégique dans la région de Bree renforce la valeur de cette propriété commerciale. Située à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, cette bâtisse bénéficie d’un environnement dynamique tout en étant proche d’espaces verts et d’aires agricoles paisibles, notamment la forêt Weyerstraat à Grote-Brogel. La possibilité d’un usage mixte, entre commerce et habitation, constitue un atout majeur pour divers projets. La propriété étant située dans une zone résidentielle, elle répond aux réglementations urbanistiques locales, permettant divers développements futurs. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Bree. En savoir plus ?

Situé au cœur de Maaseik, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un emplacement stratégique. La propriété, référencée sous le numéro RBU50991, est une construction datant de 1984 qui combine espace commercial et habitation, répondant parfaitement aux besoins d'une activité professionnelle tout en offrant un logement confortable à proximité. La surface commerciale, d'environ 200 m², permet une grande flexibilité d'aménagement pour diverses activités, tandis que la cave spacieuse de 150 m² peut servir de stockage ou d’espace complémentaire selon vos besoins. La pièce principale est actuellement aménagée en espace de restauration, mais la configuration laisse place à plusieurs possibilités de reconversion ou de continuation d’une activité commerciale similaire. La zone dispose également d’une surface totale d’environ 286 m², permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements futurs. L’habitation attenante, d’une superficie de 110 m², offre deux chambres et tous les équipements essentiels pour un séjour agréable. La disposition du bien inclut également une salle de bain avec deux cabines de douche, ainsi qu’un espace de vie lumineux orienté à l’ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’ensemble est entièrement équipé et prêt à l’emploi, permettant une entrée immédiate dans le monde des affaires ou une résidence pratique. La propriété est située sur un terrain de 2 492 m², offrant un espace extérieur appréciable. Actuellement loué, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur la Maastrichtersteenweg, une route importante reliant Maaseik à d’autres villes et vers le territoire néerlandais, renforçant ainsi sa valeur commerciale. Le site est idéalement placé pour ceux qui recherchent une localisation accessible et bien connectée. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la pérennité de votre investissement. La propriété ne dispose pas d’un certificat de conformité électrique spécifique mais possède un certificat EPC valable jusqu’au 10 juin 2033. Avec un prix disponible sur demande, cette opportunité s’adresse à ceux qui aspirent à développer ou étendre leur activité dans un environnement dynamique et prometteur. N’attendez pas pour prendre contact et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Lommel. Situé à l'adresse Vreyshorring 28, ce bien immobilier est une excellente option pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. Avec un prix fixé à 125 000 €, cette propriété offre une grande visibilité grâce à sa devanture d'environ 7 mètres de large, permettant d'attirer efficacement la clientèle locale ou de passage. La structure, construite en 1988, a été maintenue dans un état conforme aux normes classiques, et bénéficie d'une disposition pratique pour une utilisation commerciale immédiate. Ce bâtiment de plain-pied comprend une zone commerciale principale, accompagnée d'une kitchenette, d’un sanitaire, ainsi que d’un espace de stockage, offrant ainsi un environnement fonctionnel pour diverses activités commerciales. La surface extérieure totalise environ 5 320 m², avec la possibilité de tirer parti d’un espace extérieur ou d’un aménagement sur le terrain. La configuration est conçue pour maximiser l’utilisation du espace tout en restant facile d’accès, même si l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas encore prévu. La façade en double vitrage garantit une isolation thermique efficace, renforçant le confort intérieur, tandis que le chauffage électrique assure une gestion simple et fiable des températures. L'emplacement de ce local commercial à Lommel est particulièrement stratégique. La proximité du centre-ville facilite l’accès pour les clients et collaborateurs, et la configuration du terrain offre des possibilités d’aménagement ou de développement futur selon les besoins. La propriété ne bénéficie pas de dérogations ou de certifications particulières liées à la construction ou à l’environnement, mais elle se situe dans une zone non vulnérable aux inondations et sans contraintes urbanistiques majeures. Ce bien est immédiatement disponible, ce qui permet à un futur propriétaire ou investisseur de démarrer rapidement ses activités. Si vous recherchez un local commercial clé en main à Lommel avec un excellent rapport qualité-prix, ne tardez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

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Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Nieuw afgewerkt handelspand van 90m² in Heppen met parkeerplaats! Dit handelspand bestaat op dit moment uit een makkelijk in te delen rechthoek. Aan de voorzijde is het pand 9m breed, de diepte bedraagt 10m. We spreken hier dus over 90m² oppervlakte. Dit maakt dat deze “winkel” voor elke zelfstandige geschikt is. Bent u kapper, schoonheidsspecialiste, kinésist of zoekt u een plaats om uw burelen te vestigen: de indeling wordt nog zelf bepaald. Vanuit het pand heeft men toegang tot de parkeerplaatsen achter het gebouw. Dit pand bereikt men trouwens zeer makkelijk de achterzijde van het gebouw waar parkeermogelijkheid aanwezig is. U zoekt een toplocatie zonder de handen vuil te maken en onmiddellijk beschikbaar bij akte: gevonden! Kom kijken en overtuig jezelf. Pluspunten: - toplocatie - parkeermogelijkheden achter het gebouw - naar eigen smaak in te richten - alles gelijkvloers - betaalbaar - grote etalage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

HANDELSPAND VAN 323M² MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN, GELEGEN OP DE MARKT TE MAASEIK. Dit pand geniet van een TOP-locatie op de hoek van de Markt en de Bleumerstraat en heeft dienst gedaan als horecazaak, maar biedt diverse mogelijkheden: horeca, winkelpand, kantoren, ... (mits bekomen bestemmingswijzing). KELDERVERDIEPING - Kelderruimte. GELIJKVLOERS - Café/verbruikzaal (10,61m x 5,94m = 63,02m²): toog, zitbanken, gedeeltelijke tegelvloer, gedeeltelijke houten vloer. - Berging (2,90m x 1,72m = 4,99m²): met zij-ingang, luik in vloer naar kelder, tegelvloer. - Sanitair (3,60m x 2,25m = 8,10m²): urinoir, 2 zittoiletten, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop. - Ruimte 1 ((5,80m x 4,20m) + (4,70m x 2,55m) = 36,35m²): houten vloer. - Ruimte 2 (4,00m x 3,15m = 12,60m²): houten vloer. - Doucheruimte (2,25m x 2,25m = 5,06m²): wastafel, douche, houten vloer. - Toilet (1,80m x 1,40m = 2,52m²): toilet, houten vloer. VERDIEPING +02 - Overloop. - Ruimte 1 (6,00m x 4,30m = 25,80m²): houten vloer. - Ruimte 2 (4,30m x 5,80m = 24,94m²): trap, houten vloer. - Keukenruimte (3,80m x 4,60m = 17,48m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?