Espace professionnel à vendre - Hour

Pondrôme (Beauraing) – Spacieux immeuble commercial ou de bureaux. Idéalement situé à proximité de Beauraing et Wellin, cet immeuble polyvalent offre 740 m² exploitables comprenant : vaste show-room, bureau, réserves, garage, chaufferie et sanitaires. Atouts : Show-room lumineux de plus de 500 m². Espaces de stockage et garage. Parking privatif à l’avant. Terrain de 20 ares 40 ca avec accès arrière par chemin privé. Bonne visibilité et nombreuses possibilités d’exploitation. Caractéristiques techniques : Construction 1976 + extension 1991 - Châssis PVC double vitrage, toiture Derbigum - Chauffage central mazout, électricité conforme. Système d’alarme incendie. Opportunité rare pour commerces, bureaux ou activités professionnelles. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cette ancienne ferme située dans le centre-ville de Givet en France. Située dans une rue calme avec bonne accessibilité, cette bâtisse offre un fort potentiel d'aménagement grâce a ses vastes volumes exploitables, idéaux pour un projet de transformation ou d'investissement. Fort potentiel pour création de garages ou boxes de stockage à louer, utilisation professionnelle, logements... Un bien rare offrand de multiples possibilités selon votre projet! Composition : - Rez : Voir plan 370m² au sol - 1er étage : idem - Extérieur : Cour intérieure, jardin Remarques : A RENOVER Faire offre à partir de 75000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Au centre-ville sur la rue principale de Beauraing, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une excellente situation, un immeuble commercial sur 3 niveaux. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 90 m2 - Tout à l'égout - Châssis double vitrage - Toiture 2019 - Chauffage central au mazout - Revenu cadastral : 785 € Au Rez-de-Chaussée : - Un espace commerce - Un espace sanitaire Au 1er étage : - Un espace commerce Au 2ème étage : - Un hall - 3 pièces à aménager Sous-sol : - Une cave/chaufferie Bâtiment actuellement libre et anciennement mis en location pour un loyer de 1.000 €/mois Possibilité de créer un logement aux 1er et 2ème étage; ou dans tout le bâtiment sous certaines conditions urbanistiques. Prix souhaité : 180.000 € Découvrez les plans (réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> ### Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 En savoir plus ?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à Beauraing: idéalement situé au cœur du village touristique de Winenne, ce bâtiment entièrement rénové de plus de 500m² est prêt à accueillir votre projet immobilier! Aménagement de plusieurs appartements, commerce divers, immeuble mixte, horeca,... quel que soit vos envies, elles trouveront leur place ici. Complètement rénové, répondant aux normes urbanistiques, d'incendie, de sécurité, acoustique,... cet espace lumineux à la superficie impressionnante situé dans un emplacement de premier choix offre une multitude de possibilités. Vaste cuisine professionnelle, bureau, plusieurs accès au bâtiment permettant des aménagements selon vos besoins. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Intéressé(e)? Contactez notre agent Cécile au ### ou ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette impressionnante ferme en U à l'entrée de Marche-en-Famenne et à proximité immédiate de la N4. La propriété est érigée sur 55 ares 54 centiares et ouvre la porte à de nombreux projets (conversion en différents logements, commerce(s), etc.), sous réserve d'accord urbanistique. Jouissant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique, entre Ciney et Marche, les plus de 2270 m² construits, les hangars et sa belle cour centrale n'attendent que votre projet. Composition: - Sous-sol: cave sous une partie du bâtiment. - Rez-de-chaussée: entrée avec pièce buanderie, salon, pièce en demi niveau, cuisine, pièce en demi niveau, ancien relais de chasse, porcherie et étables pour plus de 900 m². - 1er étage: hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, fenils et greniers pour plus de 700 m². - 2ème étage: greniers et combles pour plus de 220 m². - Extérieur: belle cour intérieure en pavés et gravier, 3 hangars de 315m², 200m² et 85m², chemin d'accès par l'arrière juste avant d'accéder à la N4. Remarques: le bien nécessite une rénovation complète à savoir que l'état structurel du bâti est bon, situé en zone agricole mais permettant tous types de projet sous réserve d'acceptation de la commune. Prix: Faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette surface commerciale de 122 m² actuellement séparée en deux commerces distincts mais pouvant redevenir qu'une seule surface commerciale au besoin. Idéalement située dans le centre-ville de Marche-en-Famenne avec une facilité de parking à proximité immédiate et une belle visibilité avec près de 10 mètres de vitrine. Idéal pour qui souhaite établir une activité commerciale avec un rendement locatif potentiel ou pour un investissement immobilier. Le tout est actuellement réparti comme suit : - Commerce 1 : salon de coiffure actuellement loué mais pouvant se libérer sous réserve d'acceptation des locataires actuels. Le commerce fait 70m² avec une cave en sous-sol sur 32m² donnant accès aux communs où se trouve une autre cave individuelle de 7m². Système de chauffage par pompe à chaleur avec possibilité de climatiseur, boiler thermodynamique pour l'eau chaude. - Commerce 2 : +/- 40m² Prix: 260.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Situé sur un grand axe routier régional, avec une belle visibilité, cette ancienne salle des fêtes vous offre une superficie de stockage impressionnante! En effet, plus de 600m2 au sol sont disponibles, et 400m2 à l'étage, en plus des 32 ares de la parcelle cadastrale sur laquelle le bâtiment est implanté. Ce bâtiment est libre d'occupation immédiatement, a de nombreuses affectations possibles et conviendra pour toute activité! Vous disposerez également d'une maison à réhabiliter, ce qui vous permettra d'habiter sur place, ou d'avoir un revenu locatif supplémentaire. Pour plus d'infos et demandes de visite, merci de contacter l'agence. En savoir plus ?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: Faire offre à partir de 550.000 € Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### ou contactez-nous au ### En savoir plus ?

Au centre de Gedinne, à proximité de toutes les facilités, sur un axe idéal pour le commerce, tout en donnant sur une ruelle calme pour la partie habitation, ce bien est idéal pour tous vos projets! Pour la partie commerciale, vous trouverez un espace magasin de plus de 60m2 avec grandes vitrines, ainsi qu'un stockage de plus de 100m2 avec grande porte sectionnelle + un espace de stockage supplémentaire à l'étage. Pour la partie habitation , au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un living avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres avec rangements encastrés, d'une salle de douche et d'une salle de bains. En savoir plus ?

Easyhome a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière unique et pleine de potentiel ! Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt d’environ 700 m² est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Il se compose d’un vaste espace principal, de bureaux, d’un espace cuisine, de sanitaires, d’espace de stockages et d’un système de chauffage, pour une installation immédiate sans travaux. À l’extérieur, le bien dispose d’un grand parking privatif ainsi que d’un terrain constructible, idéal pour une extension, un nouveau bâtiment ou toute autre idée à concrétiser selon les prescriptions urbanistiques. C’est l’endroit rêvé pour développer un espace de stockage, un atelier, une activité commerciale ou encore un projet immobilier. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, vous y trouverez un terrain fertile pour vos ambitions ! Et ce n’est pas tout ! Le fonds de commerce actuellement en activité sur place, reconnu comme une véritable institution récréative dans la région, est également disponible à la reprise (à négocier). De quoi démarrer avec une base solide et une belle notoriété ! Un bien rare, un emplacement stratégique et une infinité de possibilités : Easyhome vous ouvre la porte de votre prochain projet. Info : le commerce reste ouvert jusqu'à la vente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! En savoir plus ?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: Faire offre à partir de 550.000 € Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### ou contactez-nous au ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur de la très prisée vallée de la Molignée, ce bien d’exception attire immédiatement le regard par son architecture unique et son emplacement stratégique. L’immeuble, déjà bien connu des riverains et des visiteurs, dégage un charme rare qui en fait une perle rare sur le marché immobilier local. Cette propriété se distingue par sa polyvalence : elle peut tout autant convenir à un projet de gîte touristique haut de gamme (projet officiellement accepté par la commune pour accueillir jusqu’à 20 personnes), qu’à la création d’une magnifique maison unifamiliale ou même à un projet d’activité commerciale, selon les envies et ambitions de ses futurs propriétaires. Le bâtiment bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, niché entre collines verdoyantes et chemins de promenade, ce qui en fait un lieu idéal tant pour le repos que pour une exploitation professionnelle. La notoriété de l’adresse, combinée à ses caractéristiques architecturales remarquables, en fait une opportunité convoitée pour tout investisseur ou particulier à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. Les volumes intérieurs généreux, la luminosité naturelle abondante et la modularité des espaces offrent une multitude de possibilités d’aménagement, que ce soit pour des suites de gîte, des espaces de coworking, une maison de caractère, ou même une maison multigénérationnelle. Une telle opportunité est extrêmement rare sur le marché actuel. Que vous soyez un porteur de projet touristique, un investisseur averti ou un passionné d’architecture à la recherche de son futur chez-soi, ce bien est une chance à ne pas manquer. C’est maintenant ou jamais : ce projet unique mérite toute votre attention. Une visite suffit pour en tomber amoureux et entrevoir les innombrables possibilités qu’il offre. Le permis pour la création d’un gîte est validé : un atout clé qui positionne le bien comme un produit à haut potentiel sur le marché de l’investissement. PRIX : 299.000€ sous réserve d'acceptation - Rachat de Société En savoir plus ?

Vaste ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, idéal pour investisseurs ou pour toute activité nécessitant de grands espaces de stockage. Sur près d’un hectare en zone d’habitat à caractère rural, vous trouverez un bâtiment neuf comprenant au rez plus de 490 m² d'espaces de stockage (dont 250 m² offrant une hauteur impressionnante !), des espaces de rangement polyvalents et des boxes. À l’étage, un appartement de 118 m² en gros-œuvre fermé avec terrasse plein sud attend d’être aménagé selon vos besoins, le matériel sanitaire étant déjà disponible. Le bien comprend également deux anciennes maisons en pierre, à rénover, indépendantes l’une de l’autre, ainsi qu’un carport neuf pour trois véhicules. Situation idéale à proximité directe de la E411, de Wellin et Rochefort. Vente sous régime TVA. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce magnifique rez commercial situé sur le haut de la ville, idéalement situé au croisement d'un feu rouge avec grand passage; idéal en terme de visibilité ! Ce bien entièrement carrelé se trouve dans un état général irréprochable et dispose de nombreux atouts. Vous bénéficiez notamment d'un grand open space de 70 m² sur la partie avant, une belle vitrine à rue, un espace de stockage à l'arrière et une cuisine. Ce bien pourra tout à fait convenir pour tout type d'activité. Composition: grand espace de travail ouvert, cuisine, espace de stockage, WC indépendant et espace extérieur. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce rez commercial idéalement situé au croisement d'un feu rouge avec grand passage et idéalement situé en terme de visibilité grâce à ses grandes vitrines et sa localisation ! Ce bien entièrement carrelé dispose de nombreux atouts. Vous bénéficiez notamment d'un grand open space de 67 m² sur la partie avant, une belle vitrine en coin à rue, deux espaces de stockage à l'arrière (ou un espace de stockage et une cuisine). Ce bien pourra tout à fait convenir pour tout type d'activité. Composition: rez-de-chaussée: grand espace de travail ouvert, hall, espace de stockage x2 (ou cuisine), WC indépendant et un extérieur. En savoir plus ?

Idéalement située à Ciney, cette spacieuse surface commerciale offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un bureau professionnel, un cabinet ou encore une transformation en appartement selon vos besoins. Elle dispose d’un grand hall d’accueil lumineux qui dessert quatre bureaux, dont l’un équipé d’un espace cuisine, ainsi qu’un WC indépendant. AVEC emplacement de parking. Son emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux, en fait une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou un projet résidentiel. Intéressés par une visite? Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Ensemble immobilier en plein centre de Marche-en-Famenne, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un potentiel de développement rare. Situé sur la place Roi Albert, cet ensemble immobilier de caractère profite d’un emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité directe des commerces, restaurants, marchés et toutes les commodités. Le bien se compose de deux volumes complémentaires : d’une part, un bâtiment de 4 niveaux de ± 120 m² chacun, à aménager selon vos besoins : projet d’investissement locatif, colocation, logements, bureaux ou résidence principale avec du cachet. Les plateaux, spacieux et lumineux, conservent de beaux éléments anciens : parquets massifs, hauteurs sous plafond, … D’autre part, un espace commercial d’angle de 163 m², entièrement rénové, actuellement loué et bénéficiant d’une excellente rentabilité immédiate. Sa vitrine sur deux rues et sa terrasse extérieure en font un emplacement de premier ordre, idéal pour l’Horeca ou tout commerce à fort passage. Le bâtiment avait été aménagé en deux logements, avec deux escaliers distincts desservant les étages, offrant une grande flexibilité dans la réorganisation des espaces. À l’arrière, l’ensemble dispose d’une cour extérieure, d’une terrasse, d’un garage accessible depuis la rue, ainsi que de caves sur toute la surface. Côté technique : châssis PVC double vitrage, deux chaudières au mazout en bon état, deux compteurs électriques, toiture en ardoises naturelles. Un bien rare sur le marché, alliant situation premium, volume important, cachet ancien et revenu locatif existant, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou développeurs. En savoir plus ?

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Au coeur du vieux Bouvignes-Sur-Meuse, à deux minutes du centre ville de Dinant, venez découvrir cet IMMEUBLE DE RAPPORT entièrement rénové il y a cinq ans. Il se décline comme suit : * Au rez de chaussée : 1 appartement de 50 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche, et d'un débarras. * Au deuxième et troisième étage : 1 duplex de 130 m² composé d'un vaste séjour de 56 m² ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains. Une terrasse et un petit jardin complètent le bien. +++ A NOTER +++ : Châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, PEB B et électricité conforme ! 5% de rapport locatif Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 275.000 € (SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES) En savoir plus ?

Easyhome vous ouvre les portes d’une opportunité unique pour installer votre commerce dans un emplacement privilégié à Leignon. Il s’agit d’un commerce de proximité alimentaire, actuellement exploité sous l’enseigne Supra, déjà équipé d’une sandwicherie opérationnelle. Le commerce offre une surface utile de 100 m², parfaitement conçue pour accueillir et développer votre activité. Vous y trouverez également deux pièces polyvalentes. Chaque espace a été pensé pour garantir confort et productivité au quotidien, vous offrant toutes les conditions nécessaires pour faire prospérer votre entreprise dès votre installation. Un sous-sol équipé d’un monte-charge complétera le bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Cet espace supplémentaire vous permettra d’organiser votre activité avec aisance, tout en optimisant votre environnement de travail pour répondre à tous vos besoins futurs. Le commerce est également équipé d’un système de climatisation réversible chaud/froid, idéal pour maintenir une température agréable tout au long de l’année. Prix : 230.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Nous vous offrons également la possibilité d’acquérir le fonds de commerce avec l’ensemble de ses équipements récents, moyennant une compensation financière. En savoir plus ?