Espace professionnel à vendre - Kaulille

Située au 20 Bosstraat à Bocholt, cette propriété industrielle offre un espace de 9 985 m², entièrement modulable et adapté à diverses activités telles que la production, le stockage, la distribution ou encore des usages commerciaux. L'ensemble comprend cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, pouvant être facilement subdivisés grâce à des murs amovibles, ainsi qu’un espace supplémentaire à l’avant avec deux quais de chargement hydrauliques. Des bureaux intérieurs sont également présents, idéaux pour la gestion administrative ou les réunions, ainsi qu’une salle d’exposition adaptée à la présentation de produits ou à l’accueil des clients. L’emplacement stratégique de cette bâtisse profite d’une excellente accessibilité routière, notamment vers Bree, Peer, Lommel et la frontière néerlandaise. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d’un grand espace de manœuvre et de stationnement, facilitant la logistique et la circulation des véhicules. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : électricité, eau et gaz, avec un système d’alarme pour renforcer la sécurité. La construction date de 1964 et bénéficie de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. Ce site est particulièrement adapté aux PME, acteurs logistiques, grossistes ou investisseurs cherchant une base flexible et professionnelle. La propriété est vendue sous forme d’un transfert de parts sociales, offrant une solution fiscale et administrative avantageuse. Son environnement sécurisé, combiné à ses possibilités d’aménagement, en fait une opportunité à considérer pour toute entreprise souhaitant s’établir ou étendre ses activités à Bocholt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Peer avec ce bâtiment commercial à vendre, offrant une surface de 91 m² dans un emplacement stratégique au cœur de la ville. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs, ce local se distingue par sa configuration ouverte, qui permet une multitude d’aménagements, que ce soit pour une boutique, un bureau ou une pratique professionnelle. La localisation dans un quartier très fréquenté garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant renforcer sa présence locale. La zone bénéficie d’une accessibilité aisée, avec de bonnes possibilités de stationnement à proximité, renforçant encore l’attrait de cette opportunité commerciale. La construction présente une apparence moderne, adaptée à différents types d’usages, avec des certifications électriques à jour assurant la conformité et la sécurité du bâtiment. Ce bien immobilier bénéficie d’une situation centrale dans Peer, dans un environnement dynamique et accessible. La ville elle-même offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures modernes et son dynamisme local, faisant de cette localisation un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans la région. La configuration en espace ouvert facilite l’agencement selon les besoins spécifiques de l’acquéreur, qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un cabinet professionnel ou d’un centre de services. De plus, la présence d’une certification électrique en conformité garantit la tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à la fiabilité du bâtiment, tandis que l’absence de TVA simplifie la transaction pour l’acquéreur. L’acquisition de ce bâtiment commercial à Peer constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un local clé en main dans une zone en pleine croissance. Le prix fixé à 225 000 € sans TVA en fait une offre compétitive sur le marché local. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette zone stratégique et prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial situé au cœur de Peer, une ville dynamique et en pleine croissance. Ce bâtiment offre une surface de 48 m², parfaitement adaptée pour divers types d’activités, que ce soit un commerce, un bureau ou une pratique professionnelle. Son emplacement stratégique dans une zone très fréquentée assure une visibilité optimale et un flux constant de passants, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité souhaitant s’implanter dans une zone centrale et accessible. La configuration ouverte de cet espace permet une personnalisation aisée en fonction des besoins spécifiques, tandis que la proximité de stations de stationnement facilite l’accès pour vos clients ou collaborateurs. Située dans un environnement en plein essor, cette propriété bénéficie d’une conception moderne et d’un état conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique en règle. La situation géographique en plein centre de Peer garantit non seulement une excellente visibilité mais aussi une facilité d’accès grâce à de bonnes possibilités de stationnement aux alentours. La zone est classée comme « Woongebied met een culturele waarde », ce qui indique un environnement résidentiel avec une valeur culturelle, renforçant l’attractivité de la localisation pour diverses activités commerciales. La propriété est actuellement disponible pour une occupation immédiate, sans obligation de reprise d’un bail en cours, ce qui vous permet de démarrer rapidement votre projet ou d’intégrer votre activité dans les meilleures conditions. Le prix demandé pour cette opportunité commerciale est de 175 000 euros, hors taxes, sans TVA applicable. La simplicité de la transaction, combinée à la qualité du site et à son potentiel, en fait une offre très intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à s’implanter dans la région de Peer. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption ni à une surperficialité particulière, ce qui facilite la négociation et la concrétisation de votre projet immobilier. N’attendez plus pour profiter de cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité commerciale remarquable au centre de Peer. En savoir plus ?

Située à Pelt, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner espace professionnel et logement privé. La bâtisse, construite en 2015, se trouve dans un environnement accessible et stratégique, bénéficiant d'une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Le prix de cette propriété est fixé à 375 000 euros, sans TVA, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un investissement stable dans la région. La configuration du bâtiment offre une flexibilité remarquable, avec une surface commerciale de 108 m² au rez-de-chaussée et un duplex d’habitation de 113 m² à l’étage, tous deux accessibles par une entrée séparée. La conception soignée permet de préserver une séparation claire entre la partie professionnelle et le logement privé, tout en offrant la possibilité de les fusionner en une seule unité résidentielle, sous réserve d’une demande auprès de la commune. Le rez-de-chaussée dédié à l’activité commerciale présente un volume généreux, parfait pour accueillir diverses activités professionnelles. Il comprend un espace ouvert, une entrée, un bureau ou espace de réception, ainsi qu’un stockage avec sanitaires. Le duplex à l’étage possède deux chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, deux toilettes, un terrasse privée, un carport et un jardin agréable qui invite à la détente. Actuellement loué à 750 euros par mois, cet appartement garantit déjà un revenu locatif. L’état général du bâtiment est conforme aux normes contemporaines, doté d’un certificat EPC de classe A pour l’habitation et B pour l’aspect non résidentiel, attestant d’une excellente efficacité énergétique. La propriété est également équipée de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel et commercial à la fois, avec des possibilités de stationnement suffisantes pour les clients et résidents. La proximité des réseaux routiers facilite l’accès à Pelt et aux zones environnantes, renforçant son potentiel en tant qu’espace polyvalent. La superficie totale du terrain s’étend sur 1 000 m², offrant un espace extérieur appréciable pour diverses utilisations. Avec sa structure robuste, ses opportunités d’aménagement et sa localisation stratégique, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un immobilier multifonctionnel dans la région de Pelt. Pour découvrir plus en détail cette offre exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Située à Hamont-Achel, cette propriété agricole offre un cadre idéal pour une exploitation ou un projet équestre. La ferme se compose de deux maisons spacieuses, récemment rénovées en 2008 et 2012, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les bâtiments agricoles comprennent plusieurs étables destinées à l’élevage de porcs, avec des installations modernes et adaptées, ainsi qu’un hangar de stockage. L’ensemble de la ferme est implanté sur un terrain d'environ 6,5 hectares, offrant de nombreuses possibilités d’expansion ou d’aménagement selon vos besoins. Les terrains attenants permettent d’envisager une extension de l’exploitation avec la possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires pour atteindre une superficie totale de plus de 14 hectares. La propriété dispose d’accès aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz, facilitant les éventuelles modifications ou rénovations. La localisation dans un secteur paysager et agricole valorisé garantit un environnement calme tout en étant suffisamment accessible pour des activités professionnelles ou récréatives. Cette ferme présente un potentiel notable pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité agricole existante ou développer un nouveau projet, notamment dans le domaine équestre ou hippique. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour une exploitation durable. Le site est également adapté à diverses reconversions ou extensions, grâce à ses vastes terrains et ses infrastructures robustes. En savoir plus ?

Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 10 Gerdingerpoort, à Bree, offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent. La propriété a été construite en 1909 et dispose d'une superficie habitable totale de 584 m², comprenant un appartement de 171 m² avec trois chambres, idéal pour un usage résidentiel ou comme logement pour le personnel. La bâtisse possède une apparence authentique qui lui confère un charme particulier, tout en étant située dans un secteur très central, à proximité de toutes les commodités essentielles. L’intérieur se compose d’un espace commercial, autrefois utilisé dans le secteur de la restauration, et de différentes unités d’habitation. La propriété est équipée d’une seule salle de bains et de cinq toilettes, avec un chauffage au gaz assurant le confort thermique. Elle possède également un certificat électrique valide jusqu’en décembre 2033. La surface de terrain s’étend sur 461 m², avec une profondeur de 25 mètres, permettant diverses possibilités d'aménagement ou d’expansion selon les projets envisagés. Située en plein cœur de Bree, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans une zone résidentielle et commerciale. L’environnement immédiat offre un cadre calme et verdoyant, avec une proximité immédiate aux infrastructures urbaines. La configuration permet d’envisager plusieurs usages : commercial, résidentiel ou mixte, avec la possibilité d’aménager selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. En savoir plus ?

BEDRIJFSHAL VAN 850M² OP HET INDUSTRIETERREIN VOSTERT TE BREE. TROEVEN - Ruime bedrijfshal met verdiepingsvloer. - Buitenruimte aan achterzijde. - Vlotte bereikbaarheid. - Ruime poort (6m breed). BEDRIJFSHAL 650M² - vrije hoogte: ca. 7m. - poort voorzijde: 6,00m breed x 4,50m hoog. - poort achterzijde: 4,25m breed x 4,50m hoog. - betonvloer. - lichtstraat. - verlichting. - kantoorruimte, berging en toilet. VERDIEPINGSVLOER 200M² Er is een verdiepingsvloer voorzien boven het kantoor, berging en toilet. BUITENRUIMTE ca. 210M² Aan de achterzijde van de bedrijfshal is een buitenruimte voorzien. Deze is toegankelijk via een toegang langs achter. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

De Expodroom, dit modern multi-functioneel gebouw gelegen op 18.907m² grond met 21.000m² beschikbare vloeroppervlakte bestaat uit een grote centrale open ruimte met een vrije hoogte van 12m met daarrond aan de 4 zijden van de open ruimte 3 verdiepen bestaande uit kantoren/expositie/opslag-ruimte. Er zijn 2 grote toegangen met receptieruimte en vrachtwagens kunnen binnenrijden via een sectionaalpoort. De verdiepingen zijn toegankelijk via 2 personenliften en er zijn ruime sanitaire voorzieningen aanwezig. Lengte bedraagt 104m en de breedte 94m. De grondoppervlakte van het gelijkvloers bedraagt 9309 m². Zeer ruime parking aanwezig. INFO ### En savoir plus ?

À vendre pour 1 000 000 €, cet impressionnant bâtiment industriel est situé au 16 Rangeerweg à Hamont, avec une surface de plancher de 720 m². Doté de trois portes sectionnelles (avant, côté gauche et arrière) ainsi que d'un auvent à l'arrière, ce bâtiment récent de 2015 est idéal pour diverses activités artisanales, industrielles ou B2B grâce à sa grande hauteur et ses multiples usages possibles. En outre, une conciergerie de style pastorale d'une surface de 267,32 m² y est annexée, bien que celle-ci nécessite encore quelques travaux de finition. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain de 1 090 m², offrant également un aménagement de jardin à compléter, orienté vers le nord-est. La parcelle présente une profondeur de 50 mètres et une largeur frontale de 42 mètres, assurant un espace généreux pour toutes sortes d'aménagements futurs. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un coefficient de consommation primaire spécifique de 93 kWh/m²/an, bien qu'il faille noter que le certificat électrique n'est pas conforme. Situé dans une rue proposant un environnement mixte avec des entreprises artisanales d'un côté et des zones résidentielles de l'autre, ce bâtiment offre un cadre de vie et de travail agréable. Les commodités incluent des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, rendant ce bien immédiatement fonctionnel. Les panneaux solaires sur le toit ne sont pas inclus dans la vente et appartiennent à un autre propriétaire par le biais d’un "droit de superficie". La disponibilité du bâtiment peut être discutée en accord avec le propriétaire actuel. En savoir plus ?

Bedrijfspand met kantoren en sociale ruimtes En savoir plus ?

Dit uitzonderlijk karaktervol pand met tal van mogelijkheden in het hart van Peer kent iedereen! Stap binnen in dit unieke pand, gelegen in het bruisende centrum van Peer en je ziet dadelijk hoe uniek het is! Dit indrukwekkende eigendom, bestaande uit twee hoofdgebouwen met een beschermde gevel en een charmante binnenkoer, biedt talloze mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 380 m² op een perceel van 2a 62ca, is dit een droompand voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, ruimte en multifunctionaliteit. Het voorste gebouw charmeert onmiddellijk met zijn authentieke uitstraling en wacht tot men de bovenruimte ziet waar de originele balkenstructuur volledig behouden bleef! Het achterste gebouw, dat momenteel is ingericht als kantoorruimte, beschikt over een vergunning voor omvorming naar een gelijkvloers appartement met privatieve tuin . Deze veelzijdigheid maakt het pand perfect geschikt voor privégebruik, commerciële doeleinden of een combinatie van beide. Het appartement boven deze ruimte werd reeds verkocht. Beide gebouwen zijn functioneel met elkaar verbonden; de prachtige binnentuin met mooie boom is hier getuigen van… De houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer en uitstekende isolatie. In de grote kelderruimte vind je een ideale plek voor opslag of archivering. Met meerdere toiletten verdeeld over beide gebouwen is functionaliteit gegarandeerd. Aan de achterzijde van het pand bevindt er zich verder nog een gezellig stukje tuin. Gelegen op de Markt van Peer, geniet je van de ideale ligging met winkels, restaurants en andere voorzieningen op wandelafstand. Hier woon en werk je in een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Pluspunten: -Twee hoofdgebouwen: flexibiliteit voor wonen, werken of beide -Beschermde gevel: een unieke eyecatcher met historische charme -Multifunctioneel: vergunning voor een appartement in het achterste gebouw -Binnentuin: een rustige buitenruimte in het centrum van de stad -Goed onderhouden: direct instapklaar met een dak in prima staat -Karaktervolle details: behoud van authentieke elementen zoals de balkenstructuur. Met zoveel ruimte, een unieke indeling en een topligging in het centrum van Peer, is dit een pand dat je gezien moet hebben. Laat je verrassen door de mogelijkheden en charme van deze bijzondere eigendom. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon langs! En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre est situé au 66 Laarderweg, dans la charmante ville de Peer, avec le code postal 3990. La propriété est proposée à un prix de 1 460 000 €. Actuellement détenue par la société 'T LAER BV, cette propriété est transférée via une transaction d’actions et se compose principalement de bâtiments utilisés pour la fabrication de plaques de béton pour clôtures. Détenue depuis deux générations, l'entreprise a récemment été intégrée dans la société VANZO BETON BV. La propriété s'étend sur un terrain total de 2000 m², offrant un espace généreux pour les opérations commerciales. L'installation électrique est conforme et certifiée, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les activités industrielles. Le terrain est classé à des fins agricoles, offrant potentiellement des avantages pour ceux qui souhaitent intégrer des activités agricoles ou similaires. La vente comprend également du matériel roulant et une ligne de production, qui peuvent être acquis séparément. De plus, une maison adjacente peut être achetée en option pour un montant supplémentaire de 240 000 €, hors frais. Cette opportunité unique est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou diversifier ses opérations dans un environnement établi et respecté. En savoir plus ?

À vendre : un immeuble commercial bien établi à Achel, idéalement situé au Sint Odilialaan 1, à deux pas de la frontière néerlandaise. Ce bâtiment combine une brasserie et une friterie, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur un axe passant. La propriété inclut un appartement indépendant et entièrement équipé, qui peut également être loué séparément. La surface totale du terrain est de 1276 m², offrant un vaste espace de stationnement. La partie commerciale se compose d'une entrée principale, de sanitaires pour dames et messieurs, d'une friterie avec service à emporter, d'une salle de brasserie avec bar équipé, et d'une cuisine professionnelle dotée d'une chambre froide et d'un atelier. Une grande cave de stockage vient compléter les installations. Le bâtiment est en excellent état grâce à une rénovation complète, datant de sa construction originale en 1972. Le logement situé à l'étage comprend un hall d'entrée avec escalier, deux chambres à coucher, une salle de bain, un salon, une cuisine, ainsi qu'un WC. Le bien est doté d'un système de chauffage au gaz et comprend un système d'alarme performant. Il est à noter que la propriété ne dispose pas d'accès pour personnes à mobilité réduite ni d'ascenseur. Le revenu cadastral s'élève à 2 210 €, et le certificat PEB affiche une consommation énergétique de 309 kWh/m²/an, valable jusqu'au 20 janvier 2035. En savoir plus ?

Cette unité industrielle située au Industrielaan 12 à Pelt offre une superficie totale de 415 m², comprenant un espace de bureau intérieur de 36 m² et des toilettes situés au rez-de-chaussée. Construite en 2014, la propriété bénéficie d'une conception moderne et pratique, adaptée à diverses activités professionnelles. L’espace de travail est équipé de systèmes de climatisation dans la halle, ce qui assure un confort optimal toute l’année. Le bâtiment dispose de quatre places de parking à l’avant, facilitant l’accès pour les employés et les visiteurs. La toiture est équipée d’environ 48 panneaux solaires, contribuant à une gestion plus efficace de l’énergie. La puissance électrique disponible est de 55,4 KVA grâce à une alimentation renforcée, ce qui permet d’accueillir des équipements industriels ou de stockage exigeants. Le bâtiment est également sécurisé par un système d’alarme, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Située dans une zone industrielle à Pelt, cette propriété est idéale pour des activités B2B, de stockage ou industrielles. La zone bénéficie d’un statut d’usage industriel, sans risque d’inondation, et n’est pas soumise à des restrictions de survol ou d’autres contraintes urbanistiques particulières. La propriété n’est pas actuellement louée et se trouve en excellent état, prête à accueillir une nouvelle activité commerciale ou industrielle. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au Kempenplein Module 5, en plein cœur de Neerpelt, offre une surface de 152 m². Construit en 1972, il présente un fort potentiel pour une activité commerciale ou une reconversion après rénovation. La façade orientée sud-est permet une bonne luminosité naturelle à l’intérieur, ce qui peut être un atout pour diverses utilisations. L’espace dispose de parkings situés directement devant le bâtiment et à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les clients ou les employés. La propriété ne possède pas de système de chauffage ni de double vitrage, et nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Il n’y a pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte selon votre projet. Situé dans une zone non inondable et bénéficiant d’un classement énergétique en catégorie C, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans le centre de Neerpelt. Le prix de vente est fixé à 175 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 105 €. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 3910 Kempenplein Module 4, à Neerpelt, offre une surface de 152 m², idéale pour une activité commerciale dans un emplacement central. Construit en 1972, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de la ville, facilitant l’accès à pied ou en voiture grâce à des possibilités de stationnement immédiates devant le local et dans les environs. L’intérieur de la propriété n’est pas doté de nombreux aménagements spécifiques mais propose un espace clair et accessible. La façade orientée au sud-est permet une bonne luminosité naturelle, tandis que les caractéristiques techniques incluent un vitrage simple. Aucune particularité en termes d’équipements ou de certifications ne vient compliquer la structure, ce qui facilite une adaptation à divers types d’activités commerciales. L’emplacement dans une zone non inondable et sans restrictions urbanistiques particulières en fait un bien attractif pour un investisseur ou un professionnel souhaitant établir ou développer son commerce dans un environnement dynamique. Le prix de 199 000 € représente un investissement intéressant dans une région bien desservie, avec un potentiel de rendement appréciable pour un acheteur averti. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Pelt, au 20 Sellekaertsstraat. Il se trouve sur un axe stratégique reliant la Leopoldlaan au centre commercial "DE KOEL" et à la gare de Neerpelt. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, étant située en face de Deckers Interieur et Sleeplife. Ce positionnement en fait un choix attractif pour diverses activités commerciales et libérales. Le bâtiment, construit en 2005, dispose d'une surface utile substantielle avec une salle d'exposition de 191,25 m² et un entrepôt de 114,75 m². L'ensemble totalise un espace flexible et multifonctionnel, parfait pour des commerces, des bureaux ou encore des services professionnels tels qu'une kinésithérapie, un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou dentaire. De plus, le bâtiment se prête également bien à des activités de formation ou de beauté, telles qu'un salon de coiffure ou d'esthétique, voire même un établissement horeca. Les infrastructures de la propriété incluent un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale, malgré un certificat EPC de 383 kWh/m²/an. La propriété est équipée de l'air conditionné et dispose d'un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 306 m². En plus des raccordements en gaz, électricité et eau, le site offre un espace de stationnement suffisant pour accueillir les clients ou le personnel. Le prix demandé pour cet investissement stratégique est de 420 000 €. En savoir plus ?

À vendre : un spacieux bâtiment commercial situé au cœur de Neerpelt, sur la Broesveldstraat 1 A, à un prix attractif de 175 000 €. Ce bien a été entièrement rénové en 2013 et offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte fréquentation. Anciennement exploité comme boucherie, ce bâtiment est idéalement situé face au nouveau marché, offrant une visibilité et un accès faciles aux clients. Le bâtiment commercial dispose d'une surface totale de 260 m², comprenant une vaste zone commerciale, un bureau, une salle de préparation, des toilettes, ainsi qu'une chambre froide. Un de ses atouts majeurs est une grande cave de 120 m², parfaite pour le stockage et équipée d'une chambre froide et d'un congélateur. Le bien est chauffé au gaz et bénéficie d'un double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. De plus, il est équipé d'un système de climatisation pour garantir des conditions optimales toute l'année. L'emplacement est un autre point fort de ce bien, avec un stationnement disponible juste devant la porte d'entrée, facilitant l'accès aux clients. Que vous soyez un investisseur cherchant à louer la propriété ou un commerçant désirant établir votre entreprise dans une zone dynamique, ce bâtiment offre un rendement intéressant et une situation centrale dans Neerpelt. Profitez de cette opportunité pour investir dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

TE KOOP: Woning met handelsruimte en appartement in het centrum van Eksel! In het hart van Hechtel-Eksel vindt u dit bijzonder veelzijdige pand met woning, handelsruimte en apart appartement. Een ideale keuze voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met meerdere mogelijkheden. De woning biedt op het gelijkvloers een royale leefruimte met eetkamer, een ingerichte keuken, een praktische wasplaats met kastenwand, een badkamer met dubbele wastafel en douche, een apart toilet en twee kelders. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer. De handelsruimte/kantoor beschikt over een eigen ingang en is ingedeeld met een inkomhal, wachtruimte met toilet, vier afzonderlijke praktijk- of bureauruimtes en een kelder. Dankzij de centrale ligging geniet deze ruimte van uitstekende zichtbaarheid en is ze perfect geschikt voor een kantoor, praktijk, winkel of zelfstandige activiteit. Het appartement (90 m²) op de eerste verdieping is volledig zelfstandig en voorzien van een eigen keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor verhuur, een inwonend familielid of een student. Buiten kan u genieten van een volledig omheinde tuin met veel privacy, een ruim overdekt terras, een tuinhuis en een royale carport. Ligging: Dit pand bevindt zich aan de Kerkstraat 20, pal in het centrum van Hechtel-Eksel. Alle winkels, scholen en horeca liggen vlakbij, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Dankzij de centrale ligging geniet de handelsruimte van een uitstekende visibiliteit en veel passage. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als klanten of bezoekers. Indeling: -Gelijkvloers woning: inkomhal, woonkamer, keuken, eetkamer, wasplaats, badkamer, toilet, kelder 1 -Verdieping woning: overloop, 3 slaapkamers, badkamer -Handelsruimte/kantoor (aparte toegang): inkomhal, wachtruimte met toilet, 4 ruimtes, kelder 2 -Appartement: keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer -Buitenaanleg: omheinde tuin, overdekt terras, tuinhuis, carport Troeven: – Woning, handelsruimte en appartement in één pand! – Multifunctionele invulling: wonen, werken of investeren! – Volledig omheinde tuin met privacy! – Overdekt terras en ruime carport! – Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid! EPC D met certificaatnummer 20250806-0003659039-KNR-1 EPC E met certificaatnummer 20250806-0003660077-RES-1 (appartement) G-score: C P-score: D Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht En savoir plus ?