Espace professionnel à vendre - Leefdaal

Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain de pas moins de 26a17ca, est actuellement aménagée en résidence, mais peut également être transformée en un bâtiment de bureaux exclusif et unique avec une allure prestigieuse, offrant suffisamment de places de parking privatives. Ce bien est situé à Kortenberg, à proximité immédiate du centre, entre Louvain et Bruxelles, ce qui en fait une base idéale. Grâce aux nombreux passants, cette localisation garantit une visibilité et une accessibilité parfaites pour votre entreprise. Le jardin, avec une vue exceptionnelle et apaisante sur un parc peuplé de grands arbres indigènes et exotiques, constitue non seulement un environnement de travail fantastique pour vos employés, mais également pour vos clients et patients éventuels. La villa-château unique, appelée "Villa Schaar" de style cottage, a été construite en 1910 et possède une riche histoire. Elle est située dans le site protégé "Ensemble de villas" et est inscrite à l'inventaire du patrimoine architectural reconnu, ce qui la dispense de l'obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels. Grâce au fait que nous parlons d'un site à caractère de village protégé, vous pouvez bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement de 1%. De plus, vous avez droit à diverses primes de rénovation et d'entretien. Le grenier a déjà été entièrement isolé par le propriétaire actuel. Cette propriété a été très bien entretenue au fil des ans et est donc en parfait état tout en conservant ses éléments d'origine. La surface habitable utile est de 442 m² (selon EPC) EPC : 20240327-0003158786-RES-1: F - 516 kWh/m². Visitez notre site web pour tous les détails de cette propriété. Disponible après signature de l’acte. Rêvez-vous déjà d’y installer votre entreprise? Souhaitez-vous plus d’info sur toutes les possibilités qu’offre cette villa-château unique ou désirez-vous une visite ? Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email via ### En savoir plus ?

Ce bien prêt à emménager est actuellement aménagé en tant que logement, mais a longtemps servi de commerce (salon de coiffure) avec une habitation. Situé en plein centre de Sterrebeek, c'est un emplacement idéal pour l'exploitation d'une activité commerciale, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités. Les magasins, restaurants, écoles et installations de loisirs se trouvent à distance de marche, tout comme les grandes voies d'accès. En résumé, si vous recherchez un local commercial avec espace de vie dans un emplacement de choix et en excellent état, ce bien est exactement ce qu'il vous faut. La surface utile est de 166m² (selon l'EPC) et la disposition est la suivante : Séjour 33,6m² avec cheminée électrique (carrelage) et climatisation - cuisine équipée 12,6 m² (carrelage) avec réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four et plaque à induction - grand débarras 13,36 m² (carrelage) - 3 chambres : 12m²/ 16 m²/ 9,5 m² - salle d'eau 6,2 m² (carrelage) avec douche, toilette et lavabo dans le meuble - grenier 22m² avec la possibilité de l'aménager - garage 15,6 m² - terrasse 10,8 m² (orientée sud). Disponible après signature de l'acte. EPC : 20240220-0003103909-RES-1 : 506 kWh/m² étiquette F Informations complémentaires : chauffage central au gaz naturel - double vitrage PVC - alarme. Votre curiosité est éveillée et vous souhaitez visiter cette magnifique maison ? Alors contactez-nous par téléphone au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Espace de PRATIQUE situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à appartements dans le centre de Sterrebeek, aménagé comme un appartement depuis la création du bâtiment. À distance de marche, vous trouverez des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Cet appartement comprend l'achat obligatoire d'un garage box pour 30.000,00 euros. L'appartement se compose de : hall d'entrée avec toilettes et vestiaire de 8 m² (carrelage), séjour de 23,71 m² (carrelage), cuisine ouverte équipée (réfrigérateur avec compartiment congélateur, four et plaques vitrocéramiques) avec coin petit-déjeuner de 6 m² (carrelage), buanderie de 1,60 m² (carrelage), chambre avec placards intégrés de 13,02 m² (parquet), salle de douche attenante à la chambre avec cabine de douche et lavabo dans un meuble de 4 m², garage avec porte électrique de 15,76 m², terrasse accessible depuis le séjour (orientation sud-est) de 12 m², et jardin commun. Disponible après la signature de l'acte. EPC : 20190225-0002135795-RES-1 299 kWh/m². Informations supplémentaires : chauffage central au gaz, double vitrage en PVC, adoucisseur d'eau, parlophone. L'installation électrique dans CONFORM ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, vous pouvez nous contacter au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Nieuwbouw handelsruimte of kantoorruimte te koop op het geljikvloers van Residentie Castella in Sterrebeek. We hebben 2 ruimtes beschikbaar: 136m2 en 138m2. Elke handelsruimte wordt casco verkocht. De aankoop van parkeerplaatsen in de ondergrondse garage zijn verplicht. Graag meer informatie? Bekijk het aanbod op ### of contacteer ons via ### / ### Wij helpen u graag verder! En savoir plus ?

Nieuwbouw handelsruimte of kantoorruimte te koop op het geljikvloers van Residentie Castella in Sterrebeek van 138m2. Deze handelsruimte wordt casco verkocht. De aankoop van parkeerplaatsen in de ondergrondse garage zijn verplicht. Graag meer informatie? Bekijk het aanbod op ### of contacteer ons via ### / ### Wij helpen u graag verder! En savoir plus ?

Ce spacieux rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité en tant que restaurant et est idéalement situé sur un terrain de 5a 10ca. Dans le restaurant décoré avec goût, on trouve un bar ainsi qu'une salle à manger, une cuisine équipée, des salles de stockage et des toilettes. À l'arrière de la propriété, il y a un jardin agréable et une terrasse adjacente. L'acte de base pour séparer l'appartement supérieur du rez-de-chaussée est en cours de préparation. Une reprise du fonds de commerce peut être envisagée. Sécurité amiante : certificat disponible. Transports publics accessibles à pied. Idéalement situé entre Bruxelles et Louvain. Analyse de l'eau : score B pour le terrain, score B pour le bâtiment. Non situé en zone inondable. Commerces et infrastructures de loisirs à proximité immédiate. Permis d'urbanisme disponible. Pas de permis de lotir ni de sommation. Situé dans une zone résidentielle. Préemption applicable. En savoir plus ?

Ontdek onze KMO-units met oppervlaktes tussen 75 en 150 m². Strategisch gelegen nabij de autostrade en de steden Leuven en Brussel. Units zijn onderling koppelbaar, waardoor flexibiliteit gegarandeerd is. Mogelijkheid om bepaalde units in te richten als toonzaal en extra mezzanines te bouwen. Elke woning beschikt over een eigen privé tuin. Extra groenvoorzieningen met wadi's voor een aangename werkomgeving En savoir plus ?

Ontdek onze KMO-units met oppervlaktes tussen 75 en 150 m². Strategisch gelegen nabij de autostrade en de steden Leuven en Brussel. Units zijn onderling koppelbaar, waardoor flexibiliteit gegarandeerd is. Mogelijkheid om bepaalde units in te richten als toonzaal en extra mezzanines te bouwen. Elke woning beschikt over een eigen privé tuin. Extra groenvoorzieningen met wadi's voor een aangename werkomgeving En savoir plus ?

Unité PME nouvellement construite de 191 m² combinée avec une maison de gardien de 263 m² à vendre. Stratégiquement situé sur la très animée Leuvensesteenweg à Kortenberg. Les grandes villes de Louvain, Bruxelles et Malines ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les autoroutes E40, E19 ou E314. L'entrepôt durable est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,5 m de haut) et est équipé d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 2 500 kg/m², d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de conduites d'eau, d'électricité et de données individuelles. Présence d'une maison de gardien nouvellement construite et de 3 places de parking privées.L'unité fait partie du nouveau parc d'affaires "Cardinal". Présence d'une cabine haute tension et de panneaux solaires. Possibilité d'installer des stations de recharge. Achèvement prévu en juin 2024. Les rendus sont indicatifs.Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Unité PME nouvellement construite de 148 m² combinée avec une maison de gardien de 263 m² à vendre. Stratégiquement situé sur la très animée Leuvensesteenweg à Kortenberg. Les grandes villes de Louvain, Bruxelles et Malines ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les autoroutes E40, E19 ou E314. L'entrepôt durable est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,5 m de haut) et est équipé d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 2 500 kg/m², d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de conduites d'eau, d'électricité et de données individuelles. Présence d'une maison de gardien nouvellement construite et de 3 places de parking privées.L'unité fait partie du nouveau parc d'affaires "Cardinal". Présence d'une cabine haute tension et de panneaux solaires. Possibilité d'installer des stations de recharge. Achèvement prévu en juin 2024. Les rendus sont indicatifs.Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Hoogwaardige kmo-units met diverse oppervlaktes te huur en te koop in Business Park Kardinaal te Kortenberg. Op 15 kilometer van zowel Leuven als van Brussel en op amper 5 minuten van de E40 (Sterrebeek). In het KMO park worden er 2 conciërgewoningen gekoppeld aan een KMO unit. Deze zijn nu in prijs verlaagd. In het totaal worden er 6 units te koop aangeboden en 8 units worden ter beschikking gesteld voor verhuur. Oppervlakte tussen 75 en 150 m² Stratetigische ligging, dichtbij de autostrade en grootsteden Leuven/Brussel Units zijn onderling koppelbaar Mogelijkheid om bepaalde units in te richten als toonzaal en extra mezzanine te bouwen Woningen hebben hun eigen privé tuin Extra groen voorzien met wadi's Bij iedere werkplaats hoort minstens 1 aangrenzende parkeerplaats. En savoir plus ?

Spacieux appartement neuf situé au premier étage avec terrasse orientée au sud. Par l’Avenue des violettes, nous trouvons le hall d'entrée par lequel nous pouvons accédé dans l'immeuble d'appartements. Au premier étage se trouve l'appartement spacieux 'A11' avec une surface habitable de 106 m². Par le hall d'entrée avec la toilette, on accède à la salle de séjour. L’escpace de vie spacieux avec coin salon dispose également d'une belle cuisine ouverte. De là, on accède à la grande terrasse de 28m². Une grande fenêtre coulissante dans le salon donne accès à la terrasse arrière. Les deux chambres et la salle de bains se trouvent dans le hall d'entrée. En savoir plus ?

Bureaux ou cabinets très bien situés (± 265 m²) couvrant tout le deuxième étage d'un petit immeuble, à proximité du centre et du marché de Tervuren. Cet espace commercial (agréé) sert actuellement de cabinet dentaire avec, entre autres, six bureaux (± 22,5 m² ; 16,5 m² ; 15,5 m² ; 15,5 m² ; 14,5 m² ; 7,0 m²), une salle de réunion (± 28,0 m²), une grande réception avec comptoir d'accueil (± 28,0 m²), deux salles d'attente, une cuisine équipée, une douche et un vestiaire, un local pour les serveurs, etc. L'étage entier est autorisé comme cabinet ou bureau (unique à Tervuren): idéal pour une activité indépendante (p.ex. secteur médical, professions juridiques, consultance, M&A, etc.) Accessible par cage d'escalier ou ascenseur. Deux places de parking intérieures incluses et possibilité de louer un parking supplémentaire (50 euros/mois) sur le parking Markt (Indigo). L'aménagement existant est conforme aux réglementations et directives médicales (cabinet dentaire). Très facile à transformer en bureau non médical, sans obligation structurelle ou de permis. Charges mensuelles limitées à ± 450 euros par mois. Bonne connectivité avec la N3 et la R0, ainsi qu'avec les transports publics (arrêt de bus à ± 50 mètres) : Mobiscore = 8,7. Score G = A Score P = A En savoir plus ?

Bureaux ou cabinets très bien situés (± 265 m²) couvrant tout le deuxième étage d'un petit immeuble, à proximité du centre et du marché de Tervuren. Cet espace commercial (agréé) sert actuellement de cabinet dentaire avec, entre autres, six bureaux (± 22,5 m² ; 16,5 m² ; 15,5 m² ; 15,5 m² ; 14,5 m² ; 7,0 m²), une salle de réunion (± 28,0 m²), une grande réception avec comptoir d'accueil (± 28,0 m²), deux salles d'attente, une cuisine équipée, une douche et un vestiaire, un local pour les serveurs, etc. L'étage entier est autorisé comme cabinet ou bureau (unique à Tervuren): idéal pour une activité indépendante (p.ex. secteur médical, professions juridiques, consultance, M&A, etc.) Accessible par cage d'escalier ou ascenseur. Deux places de parking intérieures incluses et possibilité de louer un parking supplémentaire (50 euros/mois) sur le parking Markt (Indigo). L'aménagement existant est conforme aux réglementations et directives médicales (cabinet dentaire). Très facile à transformer en bureau non médical, sans obligation structurelle ou de permis. Charges mensuelles limitées à ± 450 euros par mois. Bonne connectivité avec la N3 et la R0, ainsi qu'avec les transports publics (arrêt de bus à ± 50 mètres) : Mobiscore = 8,7. Score G = A Score P = A En savoir plus ?

Deze gerestaureerde geklasseerde herenhoeve met een gevelbreedte van 35 meter is werkelijk uniek en landelijk gelegen op een Z-georienteerd terrein van 31 are met een 15-tal parkings en 3 garages. Het achtergelegen natuurreservaat De Doode Bemde en het Kasteel van Neerijse bieden de natuurliefhebber tal van wandelroutes en vogelkijkhutten. Goede verbindingen richting Leuven/Overijse/Tervuren en de snelweg. Bushalte vlakbij.Heb je zin in een uitdaging ? Deze hoeve met woonst is zeer multi-functioneel : geschikt voor zowel een kantoor of vrij beroep (groepspraktijk voor dokters, dierenartsen, kiné-praktijk, schoonheidsalon, accountants, advocaten, notarissen, ...) of verder uit te baten als horecapand.Uitstekende strategisch ligging tussen Leuven en Brussel.Het gelijkvloers omvat 290 m² lichtvolle open ruimtes (met plafondhoogte tot 8,50 m) met zit- en eetplaatsen, grote toog met tap, een industriële keuken (warm, koud, afwas), een groot zonneterras van 120m² (3.5m x 34m), een grote garage voor 3 wagens en een 15-tal buitenparkings.Via de traphal bereik je het 1ste verdiep met een sanitair gedeelte voor dames en heren, een omkleedruimte voor personeel en een bureel. Samen +/- 70 m² groot. Het woongedeelte op het verdiep is +/- 130 m² groot en herbergt een grote leefruimte in parketvloeren, een ingerichte keuken met eiland, 3 slaapkamers met ingemaakte kasten, 2 badkamers en een bureel/2de leefruimte.Ondergronds zijn er gewelfde voorraadkelders.Voor meer info kan u me bereiken op ### ### info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... kan U downloaden op onze eigen website. En savoir plus ?

Deze gerestaureerde geklasseerde herenhoeve met een gevelbreedte van 35 meter is werkelijk uniek en landelijk gelegen op een Z-georienteerd terrein van 31 are met een 15-tal parkings en 3 garages. Het achtergelegen natuurreservaat De Doode Bemde en het Kasteel van Neerijse bieden de natuurliefhebber tal van wandelroutes en vogelkijkhutten. Goede verbindingen richting Leuven/Overijse/Tervuren en de snelweg. Bushalte vlakbij.Heb je zin in een uitdaging ? Deze hoeve met woonst is zeer multi-functioneel : geschikt voor zowel een kantoor of vrij beroep (groepspraktijk voor dokters, dierenartsen, kiné-praktijk, schoonheidsalon, accountants, advocaten, notarissen, ...) of verder uit te baten als horecapand.Uitstekende strategisch ligging tussen Leuven en Brussel.Het gelijkvloers omvat 290 m² lichtvolle open ruimtes (met plafondhoogte tot 8,50 m) met zit- en eetplaatsen, grote toog met tap, een industriële keuken (warm, koud, afwas), een groot zonneterras van 120m² (3.5m x 34m), een grote garage voor 3 wagens en een 15-tal buitenparkings.Via de traphal bereik je het 1ste verdiep met een sanitair gedeelte voor dames en heren, een omkleedruimte voor personeel en een bureel. Samen +/- 70 m² groot. Het woongedeelte op het verdiep is +/- 130 m² groot en herbergt een grote leefruimte in parketvloeren, een ingerichte keuken met eiland, 3 slaapkamers met ingemaakte kasten, 2 badkamers en een bureel/2de leefruimte.Ondergronds zijn er gewelfde voorraadkelders.Voor meer info kan u me bereiken op ### ### info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... kan U downloaden op onze eigen website. En savoir plus ?

Centraal gelegen handelspand in het centrum van Ottenburg, casco afwerking, inclusief ondergrondse berging. Mooie vitrine en veel lichtinval. 89m² vloeroppervlakte. En savoir plus ?

Immeuble commercial prêt à l'emploi au rez-de-chaussée avec 80m² d'espace de bureau dans un immeuble récent. Ce rez-de-chaussée commercial est situé à un emplacement de choix à Zaventem, dans le quartier calme mais stratégique de Rustoorddreef. Niché dans un environnement verdoyant, il offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Grâce à sa proximité avec les principales voies de communication, les transports en commun et le centre-ville animé, cette propriété constitue un excellent point de départ pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner visibilité et tranquillité. Un endroit idéal pour réaliser votre rêve commercial! Disposition du bien: Niv +0: hall d'entrée avec espace d'attente, espace commercial (80m²), kitchenette (4,6m²), débarras (2,5m²) avec accès aux toilettes séparées. Informations complémentaires et atouts: restauration interdite, bureaux possible ne manquez pas de consulter le plan et autre documents ci-joints Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts! En savoir plus ?

Op een zucht van Leuven en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, Naamsesteenweg, winkels etc. treft u dit energetisch gebouw uit 2008 bestaande uit een handelspand met appartement. Het handelspand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Het omvat een zeer lichtrijke handelsruimte met keuken, volledige onderkeldering en toiletten. Elektriciteit conform - EPC - label B en asbestvrij!Voor de zaak zijn er tevens autostaanplaatsen. Het appartement bestaat op de 1ste verdieping uit een badkamer met dubbele wastafel, bad, toilet en aansluiting wasmachine, woon-en eetkamer, keuken met ontbijthoek en een slaapkamer. Op de 2de verdieping schuilen 2 slaapkamers, een 2de keuken met ontbijthoek en een 2de badkamer met wastafel, toilet en douche. Buiten is er een ruim dakterras waar u een prachtig zicht heeft. Op de 3de verdieping bevindt zich een bureauruimte en een 4de slaapkamer. Ook in het appartement is de elektriciteit conform, heeft u een EPC-label B en is het asbestvrij. Zowel in het handelspand als in het appartement is de centrale verwarming op aardgas. Momenteel worden zowel het appartement als het handelspand verhuurd. Hierdoor kan u rekenen op een mooi maandelijks rendement van € 3.250,00. En savoir plus ?