Espace professionnel à vendre - Liberchies

Ensemble commercial à usage de boulangerie - pâtisserie comprenant: Une surface commerciale avec magasin, atelier, chambres froides, stockage,... sur environ 350m² exploitables + partie étage d'environ 80m² plutôt à usage de réserve - Beau jardin arrière - Châssis PVC DV/ Bois DV - CC Mazout - 375.000€ pour la partie bâtiment + 150.000€ pour la partie fonds de commerce (listing disponible sur demande) - 525.000€ pour l'ensemble En savoir plus ?

GOSSELIES (à 2 Km de l'aéroport Charleroi) : Bel hôtel idéalement situé avec parking privé (#3X+5_SRPA_HAI) • Composé de 20 chambres • Rez+1 avec 3 façades • Parking privatif : +/- 10 places • Surface habitable : +/- 1.100m² • Prix moyen des chambres : +/- 105€ • Dettes à reprendre en société : +/- 950.000€ • Prix net des actions (Murs et Fonds de commerce) : 2.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Immeuble de rapport datant de 2018 Ce bâtiment est composé de 4 unités : 3 appartements d’une superficie avoisinant les 80 m² et d’un studio de 72 m² non soumis au permis de location. Le rez-de-chaussée dispose d’une agréable terrasse privative et les deux autres appartements d’un balcon. Ils sont, tous les 3, équipés d’un spacieux et lumineux séjour, de 2 chambres, d’une salle de bain comprenant : meuble lavabo, douche et bain et d’un WC séparé, un espace cuisine comprenant four, taque, hotte (certains avec frigo), meuble technique buanderie avec emplacement machines. Le studio est, quant à lui partiellement, meublé, et dispose d’une salle de douche séparée, d’un WC/buanderie séparé. Chaque logement dispose d’une cave. L’ensemble des compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). Electricité conforme jusqu’en 2043 Châssis // vitrage PVC 2018 Chauffage central gaz condensation 2018 Loyer estimé entre 675€, 750€ et 800€/mois hors charges 36.000,00€/an Faire offre à partir de 589.000,00€ En savoir plus ?

Idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant Gosselies à Genappe, cet immeuble commercial offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter une large clientèle. Actuellement occupé par une librairie, il dispose d’une surface de vente bien proportionnée, prolongée par une vaste réserve arrière avec accès indépendant pour les livraisons. La grande porte arrière permet un chargement aisé par camionnettes ou petit camion. En façade, un parking privatif d’une dizaine d’emplacements facilite l’accueil des clients, tandis qu’un passage latéral mène à l’arrière où plusieurs véhicules peuvent également stationner. La réserve, aux belles hauteurs sous plafond, offre un fort potentiel de stockage. À l’étage, deux grands bureaux lumineux peuvent être aménagés pour un usage professionnel, administratif ou locatif. L’ensemble, alliant emplacement stratégique, stationnement aisé et configuration fonctionnelle, constitue une opportunité rare pour commerçant ou investisseur en quête de visibilité, d’accessibilité et de rendement. Faire offre à partir de 569.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### En savoir plus ?

🏥 À VENDRE – Spacieux cabinet médical près du Centre-Ville (700 m²) Idéal pour profession libérale ou investissement médical ! Découvrez ce grand bâtiment sur 2 étages, parfaitement adapté pour un cabinet médical, paramédical ou centre pluridisciplinaire. 🔹 Composition : Caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’attente, salles de radiologie, bureaux, 5 cabinets médicaux, salle de réunion, cuisine, terrasse et jardin Étage : salle de réunion, 2 cabinets médicaux, 2 salles, un bureau, une cuisine Grenier aménageable offrant la possibilité d’y créer des cabinets supplémentaires ou logements ⚙️ Équipements : Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Plan du site disponible avec les photos. Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Situé sur le même axe très fréquenté reliant Gosselies à Genappe, ce bâtiment commercial exploité en pharmacie actuellement, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les livraisons. L’immeuble présente une configuration pratique avec une surface de vente en façade, prolongée par un laboratoire parfaitement aménagé, une cuisine équipée, un bureau séparé et une zone de stockage à l’arrière. En devanture, plusieurs places de parking privatives facilitent l’accueil de la clientèle tandis qu’à l’arrière du bâtiment, une zone de chargement permet un accès logistique aisé pour les grandes camionnettes ou petits camions. L’ensemble est en bon état général et se prête à de nombreuses activités commerciales, paramédicales ou de services. Sa visibilité, sa disposition intérieure fonctionnelle et son implantation sur un axe à fort passage en font une réelle opportunité pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent et stratégique - Faire offre à partir de 569.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### En savoir plus ?

IMMEUBLE INDUSTRIEL A USAGE DE BUREAUX ET ENTREPOT Gosselies rue Louis Blériot n°17 Section B n°0298NP0000 pour une contenance de 51 ares 35 centiares - bureaux sur 2 niveaux 212 m² (bureau, salle de réunion, 2 wc, coin kitchenette, local technique, bureau paysager, bureau de direction, bureau secrétariat, pompe à chaleur et air pulsé). - Entrepôt 307 m² hauteur 7 mètres (chauffage pompe à chaleur et aérotherme, système d'alarme, caméras, détection incendie, toiture isolée). - places parking : 20 places - Possibilité extension entrepôt :+/- 500 m² en prolongement Portail d'entrée télécommandé Libre d'occupation à l'acte de vente Revenu cadastral : 2.553,00 € Prix : 870.000,00 € Visites sur rendez-vous En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Gosselies, cet immeuble mixte représente une opportunité rare pour investisseurs. Il se compose de trois unités distinctes comprenant un rez-de-chaussée commercial de 70 m² (PEB E) offrant une excellente visibilité, ainsi que deux appartements lumineux de 60 m² chacun, disposant chacun de 2 chambres. Rendements locatifs potentiels global : 2.100euros. (Appartement : 700euros/mois et rdc 700euros/mois) Le premier étage bénéficie d’un PEB D, tandis que le deuxième étage est classé E et dispose d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un duplex et d’augmenter significativement la surface habitable et le potentiel locatif. Chaque unité dispose de son propre système de chauffage individuel grâce à une chaudière gaz séparée, et l’ensemble est équipé de châssis PVC double vitrage partiels. L’électricité est à mettre en conformité. Grâce à sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cet immeuble offre un fort potentiel de rentabilité après travaux. Une opportunité unique à saisir pour tout investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable dans un secteur dynamique et recherché. Informations et visites uniquement au ### Faire offre à partir de 215.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Actualimmo vous propose cet immeuble mixte avec un restaurant réputé depuis plus de 20 ans, idéalement situé en face de la place de Courcelles. Rez-de-chaussée : restaurant comprenant une salle (40 m²), un espace cuisine (25 m²) et un espace de stockage (30 m²) 1er : WC du restaurant (8 m²) et un espace inexploité avec salle de bain offrant la possibilité d’aménager un petit logement pour l’exploitant du commerce 2ème : potentiel d’agrandissement supplémentaire, permettant d’optimiser l’espace selon les besoins (chambres, rangement, bureau, etc.) Sous-sol : cave de 36m² Extérieur : jardin 📍 Atouts : excellente visibilité, proximité du centre et des commodités, nombreuses possibilités d’exploitation. 💡 Idéal pour un investisseur, un restaurateur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage Revenu cadastral : 1189 € PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518.094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. En savoir plus ?

Wagnelée : Avis aux entrepreneurs. A proximité des axes, vaste hangar de près de 250m² au sol, avec une hauteur sous toiture de 6m20. Celui-ci se situe sur une parcelle de 09 ares et 20 centiares et bénéficie d’une large entrée carrossable et de nombreux espaces pour le stockage de machines. Frais de division et de bornage à charge de l’acquéreur. En savoir plus ?

Magnifique entrepôt industriel de 3.000m² entièrement sécurisé avec vidéosurveillance et alarme. Situé à deux pas de l’autoroute et de toutes les commodités. Composition : Rez : 17 box de 50m² tous loués. Etage : 1500m² de place de parking, actuellement loué pour véhicule mobil-home et caravane + bureau. Revenu locatif mensuel actuel : 6130€. Possibilité d’effectuer des boxs a l’étage qui permettrait de doubler la rentabilité avec très peu d’investissement. Concierge présent sur place pour gérer l’ensemble. A visiter sans plus tarder!!! En savoir plus ?

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente 📍 Entrepôt à vendre – Courcelles, Place Jean Ransy 7 Situé au rez-de-chaussée, cet entrepôt de 85m² est idéal pour du stockage ou une petite activité d’artisan/indépendant : accès aisé, de plain-pied, emplacement pratique au centre. 📐 Composition – Espace d’entrepôt au rez-de-chaussée – Accès direct, plain-pied 📊 Aspects financiers 🔖 Revenu cadastral : 270 € 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 89.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 95.655 € 📌 Plans & infos sur ### 📞 Contact : Arnaud Burton – ### Agence KIMMO – ### – ### ⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Référence Agence : v6031-1751 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Idéalement situé dans une rue dynamique et prisée de TRAZEGNIES, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour investisseurs, il offre un excellent rendement et un potentiel de développement intéressant. Le sous-sol a une capacité de +/- 378 m² de stockage. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, se compose d'un espace commercial de 40 m², un atelier de 70 m², un bureau, 2 salles de douche + toilette. Le premier étage propose un grand appartement de 272 m² habitable qui se constitue d'un salle à manger, un salon , cuisine équipée, une mezzanine de 72 m², une salle de bain + douche et d'un wc séparé et de 3 chambres de 22 m² - 17 m² et de 15 m². L'extérieur comporte une terrasse plus un jardin et un garage. Cet immeuble polyvalent avec un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour y développer des logements ou renforcer l’activité commerciale. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 449.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) En savoir plus ?

Actualimmo vous propose ce rez commercial parfaitement situé à Courcelles. Ses 130m² se composent comme suit : Rez-de-chaussée : 70m² d'espace ouvert au public 1er : 40m² ouverts au public ou à des fins privées, une cuisine, un WC et une pièce supplémentaire Sous-sol : une petite réserve Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, système d'alarme (caméra + sirène), chauffage central au gaz, chassis alu. simple avec volet manuel sur un châssis. Charges prévisionnelles : 275 € / mois (communs, eau, gaz, ...) Revenu cadastral net : 862 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### En savoir plus ?

COURCELLES_Place Franklin Roosevelt 9: Magnifique opportunité commerciale au centre ville avec rez de +/- 90m² et 3 espaces polyvalents aux étages. Cet immeuble sera adapté à diverses activités commerciales grâce à son intérieur moderne et accueillant. Au rez, vous trouverez un espace de restauration décoré avec goût (possibilité de reprise du fonds de commerce), caractérisé par une décoration chaleureuse. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec les appareils et infrastructures nécessaires pour assurer une opération efficace et optimale. À l'extérieur, une charmante terrasse pavée offre une extension agréable de l'espace intérieur, idéale pour accueillir des clients pendant les beaux jours. Au 1er étage, un espace de style salon de coiffure (libre à la vente - location possible : 800€/mois), au 2ème, 2 bureaux libres (location possible: 350 €/mois). 3 espaces utiles pour diversifier les activités ou sous-louer à d'autres professionnels. En sous-sols, sanitaires H/D, réserve et local poubelles. L'emplacement est un autre point fort de cet immeuble, bénéficiant d'une présence visible en centre-ville ainsi que d'un accès facile, une grande visibilité et un vaste parking. Opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur cherchant à lancer ou développer une activité commerciale dans un cadre moderne et bien situé. Commodités: CC gaz collectif, 2 compteurs élec, châssis DV en bois, installations gaz et élec conformes. Prix: FO à partir de 350.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Sous Option. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la Vente sur la commune de Courcelles & plus précisément Souvret (6182), cette magnifique maison de commerce actuellement occupée à titre de salon de coiffure. Le bien vous offre un espace commercial avec +/- de 70m² de show-room, 1 w.c séparé,, 1 pièce à l 'étage , 1 vestiaire et une pièce buanderie- cuisine (évier-chaudière-boiler) Commodités : salon de coiffure toujours en activité, show-room avec belles vitrines, châssis double PVC, chauffage central gaz, airco (chaud-froid). Attention: matériel de coiffure non compris / possibilité d'achat sous convention. Idéalement situé & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques km seulement du centre de Souvret & de ses facilités diverses... ce bien vous comblera par sa disponibilité commerciale... Une visite s'impose ! Prix : 70.000 Euros ou faire offre (sous réserve de l'accept. du vendeur). Rens & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon" En savoir plus ?

JUMET : MAGNIFIQUE ENTREPOT DE PLUS DE 300 M2 (PLUS ESPACE POUR STATIONNER DEUX VEHICULES) ENTIEREMENT REMIS A NEUF ! NOUVELLE TOITURE ISOLEE, NOUVELLE INSTALLATION ELECTRIQUE AGREE, NOUVELLES MACONNERIES, NOUVELLE CHAPE DE BETON, NOUVELLE PORTE SECTIONNELLE, NOUVEAU SYSTEME DE SURVEILLANCE CAMERA... SITUATION EXCEPTIONNELLE : A PROXIMITE IMMEDIATE DES AUTOROUTES, ECOLES, HOPITAUX, AEROPORT, CENTRES COMMERCIAUX, CENTRE DE CHARLEROI... PRIX : 235000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?

🏠 Maison de commerce à vendre – Chaussée de Bruxelles (proche aéroport) 💰 Prix : 125 000 € Vous cherchez un local commercial à exploiter ou un investissement locatif ? Cette maison de commerce, idéalement située sur la Chaussée de Bruxelles, à proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes, offre de multiples possibilités d’aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Espace commercial libre d’occupation Cuisine WC de service Petite cour latérale 💡 Idéal pour une activité esthétique, un salon de coiffure, une boutique ou tout autre projet professionnel. 1er étage : Actuellement loué (600 €/mois, charges comprises : eau, électricité, charges diverses) Hall d’entrée, salon, cuisine, chambre et salle de bain Combles / grenier : Aménageables, offrant la possibilité d’agrandir le logement existant (sous réserve des règles d’urbanisme) Volume conséquent permettant plusieurs options d’aménagement ✅ Atouts du bien : Rez-de-chaussée prêt à exploiter Étage déjà loué, générant un revenu locatif immédiat Grenier offrant un potentiel d’agrandissement Situation stratégique à proximité de l’aéroport et des axes principaux 🔎 Informations énergétiques : PEB : G Consommation énergétique : 553 kWh/m².an Numéro du certificat PEB : 20230102008331 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### 🌐 Consultez notre site : ### Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

Jumet - Maison de commerce avec salle de réception et jardin avec pergola Située sur la Place de la Quairelle à Jumet, cette spacieuse maison de commerce offre un beau potentiel d’exploitation mixte (commerce + habitation + salle de réception). Composition du bien : RDC (commerce – 58 m²) : espace actuellement exploité en café, cuisine équipée (18 m²), sanitaires (8,75 m²). Salle de réception (95 m²) : accès latéral indépendant, wc séparés, terrasse avec pergola, jardin et remise. Sous-sol : caves. Avec trappe pour les futs 1er étage (habitation – 68 m²) : hall, salon (17 m²), 2 chambres (17 m² et 16 m²), dressing/bureau (8 m²), salle de bain (9 m²). 2ème étage (grenier – 65 m²) : aménageable en 3 chambres supplémentaires. Extérieur : passage latéral donnant accès à une terrasse avec pergola, un jardin, une remise et un espace de stockage RC 1249 euros Atouts : Proche des commerces, transports et axes routiers Aucuns gros travaux à prévoir (toiture, plate forme, chassis neuf) Chauffage central gaz + air conditionné Électricité conforme Châssis alu anti-effraction (2023), PVC DV à l’arrière Panneaux photovoltaïques Salle de reception indépendante Commerce en activité PEB E 398 kWh/m2.an 20250910029911 Idéal pour investisseur, projet horeca ou habitation familiale avec rendement. Prix demandé : 315.000 € (sous réserve des propriétaires) ### Bureau Savini ### En savoir plus ?