Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Maasmechelen

TATTENEJUM – SLIM WONEN: 35 APPARTEMENTEN, 18 URBAN LOFTS, 7 WONINGEN EN 3 HANDELSRUIMTES IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. Een van de handelsruimtes zal ingevuld worden door een supermarkt, waardoor boodschappen doen echt op wandelafstand mogelijk is. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . En savoir plus ?

TATTENEJUM – SLIM WONEN: 35 APPARTEMENTEN, 18 URBAN LOFTS, 7 WONINGEN EN 3 HANDELSRUIMTES IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. Een van de handelsruimtes zal ingevuld worden door een supermarkt, waardoor boodschappen doen echt op wandelafstand mogelijk is. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . En savoir plus ?

HANDELSRUIMTE BLOK C - 0.3 IN RESIDENTIE IN DE VALK TE DILSEN. KENMERKEN HANDELSRUIMTE: - oppervlakte: 55,12m² - terras: 21,88m² Nieuwbouwresidentie IN DE VALK is een mooi nieuwbouwproject, gelegen in het centrum van Dilsen, dat bestaat uit 29 hedendaagse, energiezuinige en comfortabele appartementen. De appartementen, met zowel grote als kleine oppervlaktes, zijn verdeeld over drie kleinschalige gebouwen wat voor voldoende privacy en rust zorgt. Neem snel een frisse neus in het stadspark aan de overkant of wandel de hoek om richting bakker, krantenwinkel, supermarkt, ... Hier heb je geen wagen nodig voor je dagelijkse boodschappen. --- Een project met karakter Er werd gekozen voor een diversiteit aan appartementen met ook kleinere woonoppervlaktes, zodat iedereen zijn gading kan vinden. De 3 woonblokken (A, B en C) vormen een mooi harmonieus geheel, waarbij moeder natuur centraal staat. Er werd veel aandacht geschonken aan het integreren van groendaken en een mooie beplanting. Elk gebouw is uniek en biedt een verscheidenheid aan appartementen: - Blok A: 4 op het gelijkvloers, 4 op de eerste verdieping en 1 grote penthouse op de tweede verdieping. - Blok B: 4 appartementen op het gelijkvloers, 5 op de eerste verdieping en 2 penthouses op het tweede. - Blok C: 2 gelijkvloerse appartementen + handels- kantoorruimte, 5 op het eerste verdiep en 2 penthouses op de bovenste verdieping. "Groen is ongetwijfeld de allesoverheersende kleur in deze streek" --- Parking & Kelder Voor een optimaal comfort, is er ondergrondse een zeer ruime parkeerkelder voorzien met 45 autostaanplaatsen. Hier bevinden zich eveneens de 29 ruime private kelderbergingen voor de bewoners van de appartementen. Om jouw appartement netjes te houden, kan je in deze ondergrondse ook de afvalberging terugvinden. Parking en berging verplicht bij te kopen. Vlak aan de ingang van de parking is er nog een grote fietsenberging beschikbaar. Eén van de zes strategisch gelegen liften brengt je vanuit de parking rechtstreeks naar jouw woning. --- Vastgoed is de toekomst Ben je op zoek naar een uiterst rendabele investering? Dan is residentie In de Valk alvast een grote meerwaarde als investeringsvastgoed. Omwille van de diversiteit aan appartementen, is er zeker een appartement dat binnen het budget past. Ontdek deze locatie en je weet meteen dat dit een veilige belegging is. --- BEN-appartementen De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm. Hierdoor verbruiken de appartementen weinig energie en geniet je bovendien van een 50% vrijstelling van de onroerende voorheffing (gedurende 5 jaar). --- Enkele troeven - Open architectuur met veel groen rondom - De 3 gebouwen zorgen voor kleinschaligheid, pricacy en rust - Grote ondergrondse parkeerkelder met ruime kelderberingen - Betaalbaar wegens de diversiteit aan appartementen met ook kleinere woonoppervlaktes - Standaard wordt er vloerverwarming voorzien - Energiezuinige BEN-appartementen - Inspraak betreft de afwerking Contacteer ons en kom dit unieke project zelf ontdekken. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet exceptionnel bâtiment commercial à vendre se trouve dans le complexe prestigieux de la Résidence Beekhof, au 5-7 Winterslagstraat. Offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et innovation, cette propriété bénéficie d'un design moderne mettant en avant l'efficacité énergétique et l'ergonomie. Elle s'étend sur une superficie de 223 m², avec un espace extérieur supplémentaire sous la forme d'une terrasse orientée sud de 44 m², qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bâtiment est conçu pour répondre aux normes énergétiques modernes, avec une isolation de haute qualité et des vitrages énergétiques garantissant une excellente résistance thermique. Pour les acheteurs soucieux de l'écologie, l'installation de 35 panneaux solaires en option peut réduire l'indice énergétique à un score impressionnant de E-peil 25. Ce bien est livré soit en état brut (casco) soit entièrement fini, selon les préférences de l'acquéreur. Des emplacements de parking sont également disponibles pour faciliter l'accessibilité. Enfin, la Résidence Beekhof offre un cadre de vie exceptionnel avec sa paisible jardin commun conçu par un architecte paysagiste. Ce jardin constitue une véritable oasis de tranquillité pour les propriétaires et employés du commerce, permettant de profiter d'un environnement verdoyant en plein centre urbain. La combinaison de ces caractéristiques fait de ce commerce une opportunité unique pour établir un projet entrepreneurial prospère dans une région en pleine croissance économique. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial d'exception situé dans la prestigieuse Résidence Beekhof à Genk. Niché au cœur de la ville, ce commerce bénéficie d'une surface de 203 m², complétée par un vaste terrasse de 55 m² orientée plein sud, offrant une lumière naturelle abondante. La conception moderne et l'accent mis sur l'efficacité énergétique sont des caractéristiques déterminantes du bien, avec des techniques de pointe et une performance énergétique de catégorie A, atteignant un E-peil de 25 grâce à l'installation possible de 27 panneaux solaires. Ce local commercial peut être livré selon vos préférences : en état brut ou entièrement fini. Les équipements standard incluent une isolation haut de gamme et un vitrage énergétique, garantissant une excellente résistance thermique. De plus, la résidence propose une vaste quantité de places de stationnement, pour un confort optimal. La construction est prévue pour 2025, assurant ainsi une infrastructure moderne et durable. Au-delà des murs, la Résidence Beekhof est conçue pour être un sanctuaire de tranquillité et de verdure. Un jardin commun, conçu par un architecte paysagiste, offre une évasion sereine du quotidien. Le terrasse privée, accessible exclusivement aux propriétaires et employés, est aménagée avec pavés, haies et plantations, créant un espace idéal pour la détente et les rencontres professionnelles. En résumé, ce bien n'est pas seulement un espace commercial, c'est une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre luxueux et durable. En savoir plus ?

Située au Boostveld 18 à Riemst, cette unité industrielle fait partie du parc d’entreprises innovant Op ’t Reeck III, un espace conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une superficie d'environ 966,54 m², cette unité offre un espace à aménager selon vos spécifications, dans un environnement écologique et durable. Le parc comprend 35 unités modernes, chacune bénéficiant d’au moins 11 places de stationnement privées, équipées pour la recharge électrique, facilitant ainsi la logistique et la gestion de votre activité. L’emplacement de cette propriété est stratégiquement situé à proximité des autoroutes E313 et N79, assurant une excellente connectivité vers Tongeren, Maastricht et le reste de la région limbourgienne. La proximité de la frontière linguistique et des Pays-Bas offre une opportunité intéressante pour les entreprises ayant une clientèle internationale. Le site bénéficie également d’infrastructures améliorées, d’un environnement verdoyant avec des plantations, canaux et zones de gestion des eaux pluviales, créant un cadre de travail agréable et respectueux de l’environnement. Ce bâtiment neuf, prévu pour une livraison en 2025, est proposé au prix de 1 034 704 €, avec une configuration intérieure entièrement modulable selon les besoins spécifiques de votre société. La construction met l’accent sur la faible consommation d’énergie et l’entretien minimal, tout en offrant un espace fonctionnel dans un environnement professionnel dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kolmont, votre partenaire en immobilier d’entreprise dans la région. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial unique à vendre, situé sur la très fréquentée Kempische Steenweg à Hasselt. Avec une surface impressionnante de 196 m², ce bien offre une visibilité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux. Grâce à sa finition casco, vous avez la liberté totale de l’aménager selon vos besoins et préférences. Les grandes baies vitrées offrent une excellente exposition, idéale pour la visibilité et le branding de votre entreprise. Situé dans une zone commerciale dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un flux constant de potentiels clients grâce à un mélange de magasins, de restaurants et de prestataires de services à proximité. La Kempische Steenweg est l'une des principales routes d'accès à Hasselt, garantissant une visibilité maximale et un large éventail de clients potentiels. De plus, la zone offre une bonne accessibilité ainsi que des options de stationnement pratiques. Ce bâtiment, équipé d'un ascenseur, a été construit en 2024 et dispose d'un certificat de consommation énergétique spécifique avec une valeur de 27 kWh/m²/an. Ce bien ne bénéficie pas de droits de préemption et se trouve dans une zone non exposée aux risques d'inondation. Si vous êtes intéressé par cette opportunité d'investissement exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est situé dans la ville dynamique de Hasselt, précisément sur la Kempische Steenweg, une artère très fréquentée qui garantit une excellente visibilité. Avec une surface généreuse de 238 m², cet espace est idéal pour les entrepreneurs visionnaires cherchant à établir un commerce de détail, un showroom, un bureau ou une profession libérale. Les grandes baies vitrées favorisent la visibilité et la reconnaissance de marque, ce qui en fait un emplacement de choix pour développer votre activité. La propriété, construite en 2024, offre une finition casco, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos besoins et envies spécifiques. Cette flexibilité est accompagnée d'une accessibilité optimale, avec des options de stationnement disponibles à proximité, renforçant son attrait pour une clientèle variée et assurant un flux constant de visiteurs. Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur, ajoutant au confort et à l'accessibilité pour tous les visiteurs. Situé dans une zone commerciale mixte comprenant des magasins, des établissements de restauration et divers prestataires de services, cet emplacement bénéficie d'un trafic piéton et automobile important. Cette opportunité unique se présente comme un investissement stratégique dans un secteur prometteur de Hasselt avec un potentiel prouvé pour attirer et fidéliser une large clientèle. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est situé sur la Sasstraat 2 op maat, à Hasselt, avec un code postal de 3500. Ce projet immobilier se trouve dans le parc d'activités C-Site, anciennement le site de Coca-Cola à proximité du canal et de la grande ceinture de Hasselt. Ce lieu a été conçu pour offrir une combinaison innovante de bâtiments industriels durables, bureaux, showrooms et projets sur mesure, offrant ainsi un espace polyvalent qui peut être utilisé comme entrepôt (avec bureau optionnel), showroom ou lieu de production. Ce site présente des possibilités pour les entreprises cherchant à établir un projet sur mesure avec une emprise au sol variant entre 500 m² et 1.500 m², le tout avec vue sur l'eau. La parcelle est équipée de raccordements en gaz, électricité et eau, assurant que toutes les commodités nécessaires sont à portée de main pour les opérations industrielles et commerciales. En termes de conformité et certifications, il est important de noter que le certificat de l'installation électrique n'est pas disponible actuellement. Cependant, la consommation énergétique primaire spécifique est enregistrée à 0 kWh/m²/an, soulignant ainsi l'efficacité énergétique potentielle de ce site. Il est également à signaler qu'un droit de préemption est applicable dans cette zone. En savoir plus ?

KMO-unit 1 van 1174m² met 20 parkeerplaatsen gelegen in het gloednieuwe KMO-park C-site (vroegere Coca-Cola site aan het kanaal) aan de grote ring te Hasselt. C-site is een future-proof bedrijvenpark met een innovatieve mix van duurzame industriële gebouwen, kantoren, showrooms én projecten op maat. Ideaal als opslagplaats (met optioneel kantoor), showroom of voor productie. vrije hoogte 6,9 m, lichtstraat, elektrische sectionaal poort met loopdeur. Er is tevens een mezzanine voor een kantoor/personeelsruimte op verdiep (105m²). INFO ### En savoir plus ?