1 surface industrielle à vendre - Oudsbergen dès 795 000 euros

795 000 €

Surface industrielle à vendre

3670 Oudsbergen

Situé au cœur de la zone industrielle Kleine Heide à Meeuwen, dans la commune d’Oudsbergen, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité rare pour des activités professionnelles variées. Érigé sur un terrain de 2 566 m², ce bien immobilier se compose d’un ensemble harmonieux comprenant un volume de bureaux achevés d’environ 255 m², un bâtiment industriel de 305 m² construit en 2006, et un entrepôt de 525 m² datant de 1993. La configuration fonctionnelle de ces espaces garantit une utilisation optimale, renforcée par un terrain extérieur durci, clôturé et accessible par des portails aux deux extrémités du bâtiment. Ce site bénéficie également d’installations modernes telles que des panneaux photovoltaïques et une connexion en 380 volts, répondant ainsi aux besoins énergétiques et environnementaux actuels. Les bureaux, impeccablement aménagés, comprennent quatre espaces indépendants, des sanitaires ainsi qu’une kitchenette, offrant un cadre de travail confortable et professionnel. Le bâtiment industriel dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique, d’un sol en polybéton et d’une lanterne zenithale assurant un éclairage naturel optimal. Le chauffage s’effectue par des soufflantes à air chaud fonctionnant au mazout. L’entrepôt, quant à lui, présente une hauteur libre allant de 3,5 à 6 mètres, avec une porte sectionnelle automatique, un sol également en polybéton, des installations sanitaires et un système de chauffage à air pulsé fonctionnant au gaz naturel. Un parking est prévu à l’avant du bâtiment, facilitant l’accès aux visiteurs et au personnel. Ce bien se distingue par son excellent état général et sa classification énergétique favorable (G-score : A), attestant de sa qualité et de sa conformité aux normes environnementales. Proposée au prix de 795 000 € sous régime d’enregistrement, cette propriété est une solution idéale pour toute entreprise cherchant un emplacement stratégique à Oudsbergen avec des infrastructures solides et diversifiées. La présence d’équipements tels que l’air conditionné, les raccordements en gaz, électricité et eau, ainsi que l’absence de risque d’inondation, complètent les atouts indéniables de ce bien immobilier. Nous vous invitons à contacter sans tarder nos conseillers au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité d’investissement unique dans la région.

2566 m²

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2 950 000 €

Surface industrielle à vendre

3950 Bocholt

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé dans la ville de Bocholt, à l'adresse Bosstraat 20. Avec un prix de 2 950 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs et entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Le bâtiment, construit en 1964, s'étend sur une surface habitable d'environ 3 400 m² et repose sur un terrain de près de 10 000 m², offrant un vaste espace pour diverses activités industrielles, logistiques ou commerciales. La localisation privilégiée de cette propriété garantit une excellente connectivité avec les régions environnantes telles que Bree, Peer, Lommel ainsi que la frontière néerlandaise, renforçant son attractivité en tant que plateforme régionale ou internationale. Le bâtiment se distingue par ses vastes espaces modulables, comprenant cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, avec des hauteurs sous plafond variant entre 4,5 et 8,5 mètres. La configuration flexible permet de diviser les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, grâce à des parois modulaires optionnelles. Une zone supplémentaire à l'avant offre un espace dédié à l'atelier ou au stockage, complété par deux quais hydrauliques pour la manutention efficace des marchandises, ainsi que sept portes sectionnelles de 5 mètres de large sur 4 mètres de haut, incluant des accès piétons séparés. Les espaces de bureaux intégrés sont idéaux pour la gestion administrative, la coordination logistique ou comme espace d'exposition. La propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clôturé avec trois points d'entrée, permettant une circulation fluide pour les véhicules lourds et une capacité de stationnement suffisante pour le personnel et les visiteurs. La présence d'alarmes et de connexions aux services essentiels (gaz, eau, électricité) renforce la sécurité et la praticité de cette installation. Située dans une zone non inondable, cette propriété offre également des atouts en termes de conformité urbanistique, même si la zone précise n’est pas spécifiée. Son accès facile depuis plusieurs axes routiers en fait un site idéal pour des activités diverses telles que la production, la logistique, la distribution ou encore la vente en showroom. L'ensemble est prêt à accueillir une entreprise dynamique souhaitant bénéficier d'une infrastructure moderne et évolutive. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier d'exception constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Bocholt, avec toutes les commodités nécessaires pour concrétiser leurs projets professionnels.

9985 m²

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395 000 €

Surface industrielle à vendre

3665 As

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel de haute qualité situé à As, une ville stratégique au cœur de la région. Ce bâtiment, référencé sous le numéro RBV05668, se trouve au 242 Steenweg, dans le code postal 3665, offrant une surface de 344 m² sur un terrain d'environ 8 000 m². La vente porte sur la totalité de cette unité de plain-pied, spécifiquement conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes recherchant flexibilité et fonctionnalité. Avec un prix attractif de 495 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et son emplacement privilégié, idéal pour une utilisation comme showroom, espace de stockage ou bureau. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct via une grande porte sectionnelle automatique de 4 m x 4,5 m, complétée par une porte piétonne, facilitant ainsi la circulation des marchandises. La hauteur libre de 6,3 mètres et la finition en béton poli avec une capacité de charge de 1 000 kg/m² garantissent la robustesse et la polyvalence du site. La luminosité naturelle est assurée par de larges fenêtres, créant un environnement lumineux et agréable pour les activités professionnelles. L’alimentation électrique et l’eau sont disponibles sur site, avec des compteurs séparés, en préparation de futures extensions possibles. De plus, deux places de parking privées sont incluses dans cette offre, offrant un confort supplémentaire pour les employés et visiteurs. La construction, récente (2023), assure un état impeccable et une conformité aux normes actuelles. Située dans le cœur du parc d’activités ASPARK à As, cette zone dispose d’un excellent réseau de communication. La proximité immédiate de l’E314 à seulement 3 kilomètres ainsi que la N75 permet un accès facile aux axes majeurs, facilitant ainsi la logistique et le déplacement des marchandises ou des collaborateurs. La localisation stratégique à l’angle de la Steenweg et de l’Ambachtenstraat offre une visibilité optimale tout en étant au calme, indispensable pour une activité commerciale ou industrielle. La vente comprend également la possibilité d’agrandir le bâtiment avec la première étage de 344 m² supplémentaire, accessible par un escalier intérieur. La livraison est prévue pour 2026, ce qui vous laisse le temps d’organiser votre projet. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### Investissez dans cette propriété d’exception et donnez vie à votre projet professionnel dans un environnement moderne, pratique et stratégiquement positionné.

344 m²

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395 000 €

Surface industrielle à vendre

3665 As

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à As, une localité stratégique dans la région. Proposée au prix de 495 000 €, cette unité située au premier étage d’un complexe moderne offre une surface de 344 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles telles que bureaux, showrooms ou espaces de stockage. La construction neuve, datant de 2023, garantit des installations modernes et conformes aux standards actuels, sans certificat pour l’installation électrique mais répondant aux besoins d’une entreprise soucieuse de s’installer dans un environnement récent, robuste et bien situé. La vente ne comprend pas la TVA, ce qui constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant optimiser leur investissement. L’unité bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du parc d’affaires ASPARK, sur une zone stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E314 et de la N75, facilitant ainsi l’accès pour les employés et la clientèle. La configuration du bâtiment permet une grande luminosité grâce aux larges fenêtres, ce qui en fait un espace idéal pour un showroom ou un espace de bureaux lumineux. La hauteur sous plafond de 3,4 mètres apporte également une sensation d’espace supplémentaire, renforçant la polyvalence de cette unité. Deux places de parking privatifs complètent cette offre, une commodité essentielle pour une activité commerciale ou industrielle. La possibilité d’extension est envisageable en fusionnant cette unité avec le rez-de-chaussée voisin, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon les besoins futurs de l’acquéreur. Situé dans un parc d’affaires bien organisé avec des infrastructures modernes telles qu’un totem publicitaire et des boîtes aux lettres individuelles, cet ensemble immobilier est conçu pour répondre aux exigences d’une entreprise en pleine croissance. La livraison est prévue pour 2026, permettant ainsi une planification sereine pour l’installation ou le développement de votre activité. Ce bien constitue une opportunité rare dans cette région en plein essor, combinant accessibilité, modernité et potentiel d’expansion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. La qualité et les possibilités offertes par ce bâtiment industriel à As en font un choix incontournable pour tout professionnel souhaitant investir dans un espace à fort potentiel.

344 m²

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385 500 €

Surface industrielle à vendre

3665 As

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel situé à As, une localité stratégique en pleine expansion. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV05672, est proposé au prix de 385 500 € hors taxes. Imposant par sa surface de 317 m², cette unité se trouve au sein du parc d’activités ASPARK, un emplacement privilégié pour toute entreprise souhaitant profiter d’une localisation idéale et d’un environnement professionnel de qualité. La propriété a été construite en 2023, témoignant ainsi d’un bâtiment moderne et conforme aux normes actuelles. Avec une conception soignée, elle offre des espaces fonctionnels adaptés aux besoins industriels ou logistiques, notamment une dalle en béton poli capable de supporter jusqu’à 1 000 kg/m², une hauteur libre de 7 mètres, et une porte sectionnelle automatisée de 4 mètres sur 4,5 mètres avec accès piéton intégré. Deux places de parking privées complètent ce lot, offrant une commodité supplémentaire pour la gestion quotidienne. L’emplacement de cette unité industrielle est particulièrement avantageux. Située à la croisée de la Steenweg et de l’Ambachtenstraat, elle bénéficie d’un accès rapide aux principales artères routières telles que l’E314 à seulement 3 km, ainsi qu’à la N75. La proximité immédiate des axes de communication facilite le transport de marchandises et la circulation quotidienne. Le site entier, d’environ 8 000 m², est équipé pour répondre aux exigences modernes : éclairage naturel via une lumière zénithale, alimentation électrique indépendante, raccordements en eau, ainsi que des équipements pour la publicité et la réception du courrier. La zone n’est pas exposée à des risques liés aux inondations, ce qui ajoute une couche supplémentaire de sécurité pour l’investissement. Ce bâtiment constitue une excellente opportunité pour des entrepreneurs ou investisseurs cherchant un espace industriel clé en main dans un environnement dynamique. La vente inclut deux emplacements de stationnement privés et la possibilité d’aménager selon les besoins spécifiques de votre activité. La livraison du projet est planifiée pour 2026, offrant une solution moderne et prête à l’emploi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ne ratez pas cette occasion d’acquérir un bien d’exception dans un secteur en pleine croissance à As, là où la connectivité et la proximité des grands axes routiers font toute la différence pour le développement de votre activité.

317 m²

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399 500 €

Surface industrielle à vendre

3665 As

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de haute qualité situé à As, une localité stratégique bénéficiant d'une excellente connectivité. Cette unité de 328 m², parfaitement adaptée aux professionnels en quête d'un espace fonctionnel, se trouve dans le parc d'entreprises ASPARK, connu pour ses constructions modernes et ses infrastructures optimisées. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à la croisée de la Steenweg et de l'Ambachtenstraat, offrant un accès facile à la route Genk-As ainsi qu'à la voie cyclable, tout en étant à seulement 3 km des sorties de l'autoroute E314. La proximité immédiate de la N75 renforce encore l'attractivité de cette localisation pour les activités industrielles ou logistiques. Ce bâtiment est conçu pour répondre aux exigences professionnelles avec une surface de 328 m², comprenant des équipements modernes comme une porte sectionnelle automatique de 4 m par 4,5 m, dotée d'une porte piétonne intégrée. La hauteur libre généreuse de 7 mètres facilite la manipulation de charges volumineuses, tandis que la dalle en béton poli, capable de supporter jusqu’à 1 000 kg/m², garantit une robustesse et une durabilité exemplaires. L'installation électrique et l'approvisionnement en eau sont présents, avec des compteurs séparés pour une gestion simplifiée des consommations. Deux places de parking privées complètent l'ensemble, idéalement conçues pour assurer la commodité des employés et visiteurs. Le bâtiment a été construit en 2023, témoignant de sa modernité et de son état impeccable, et il sera livré en 2026. La vente est proposée au prix de 399 500 €, hors TVA, sans coûts additionnels pour les raccordements aux réseaux. Envisagez cette opportunité pour votre activité dans un environnement dynamique et bien connecté. La vente inclut une unité commerciale prête à accueillir vos projets, dans un parc sécurisé doté d'infrastructures modernes telles qu’un totem publicitaire et des boîtes aux lettres individuelles pour une meilleure visibilité. La localisation à As offre un avantage stratégique pour toute entreprise cherchant à optimiser sa logistique, tout en profitant d’un cadre professionnel moderne. N’attendez pas pour saisir cette occasion et contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une véritable valeur sûre dans le secteur industriel, adaptée aussi bien à une implantation nouvelle qu’à une extension de votre activité existante.

328 m²

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409 500 €

Surface industrielle à vendre

3665 As

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la région d'As avec cet immeuble industriel à vendre, une véritable perle pour les professionnels ou investisseurs cherchant à développer leur portefeuille dans la région. Situé au Steenweg 242, cette propriété offre une surface totale de 339 m², intégrant toutes les caractéristiques modernes et les infrastructures essentielles pour une activité industrielle ou commerciale. La vente se fait au prix de 409 500 euros, sans TVA, ce qui représente une opportunité claire pour ceux qui souhaitent acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique. L'immeuble, construit en 2023, affiche un état impeccable, prêt à accueillir une activité commerciale ou industrielle. La propriété est équipée d'une connexion électrique et d'une alimentation en eau, répondant aux normes actuelles pour une utilisation immédiate. La configuration comprend une grande porte sectionnelle automatique de 4 m par 4,5 m, facilitant l'accès pour tout véhicule utilitaire ou équipement volumineux. La hauteur libre de 7 mètres offre une flexibilité optimale pour le stockage ou la disposition intérieure. La dalle en béton polie, avec une capacité de charge de 1 000 kg/m², garantit une robustesse adaptée à diverses activités professionnelles. De plus, deux places de parking privées sont incluses, assurant une commodité supplémentaire pour les employés ou visiteurs. Situé dans un parc industriel moderne, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique au sein du site ASPARK, à proximité immédiate de l'autoroute E314 et des principales voies de communication. La situation géographique offre un accès facile à Genk, à seulement 3 km des sorties autoroutières, ainsi qu'à la N75. La proximité des voies rapides et la possibilité de relier rapidement différentes régions en font un emplacement idéal pour une activité commerciale ou logistique. L'environnement est parfaitement adapté à une croissance commerciale, avec des infrastructures modernes et un cadre sécurisé. La livraison est prévue pour 2026, vous permettant de planifier sereinement votre projet. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier de haute qualité dans une zone en pleine expansion.

339 m²

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421 500 €

Surface industrielle à vendre

3665 As

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à As, une commune stratégique dans la région. Offrant une superficie de 350 m², cette unité répond parfaitement aux exigences des PME recherchant un espace de qualité dans un emplacement privilégié. La vente concerne la KMO-unit 25, située dans le parc d'activités ASPARK, une zone en plein développement et facilement accessible en voiture comme en vélo. Avec une façade équipée d'une porte sectionnelle automatique de 4 m sur 4,5 m, ainsi qu’une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres intégrées, cette propriété combine fonctionnalité et confort. La dalle en béton poli, d'une capacité de charge de 1 000 kg/m² et une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, permettent une utilisation polyvalente adaptée à divers besoins professionnels. Deux places de parking privées complètent l’offre, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales voies de communication telles que l’E314, la N75, ainsi que de la voie cyclable Genk-As. La configuration du terrain sur environ 8 000 m² offre un cadre sécurisé avec des installations modernes, notamment un totem publicitaire et des boîtes aux lettres individuelles. La propriété, construite en 2023, est neuve et prête à accueillir votre activité dans un environnement professionnel haut de gamme. Son prix de 421 500 € (hors TVA) reflète la qualité du projet et sa localisation idéale. Le bâtiment est livré en 2026, ce qui garantit un investissement dans une infrastructure récente conforme aux standards actuels. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour des entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans un environnement dynamique. La proximité des axes principaux assure une visibilité accrue et une facilité d’accès pour vos clients et collaborateurs. La configuration technique, notamment l’alimentation électrique et l’approvisionnement en eau, est déjà en place, simplifiant ainsi votre installation. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un immobilier industriel de qualité à As. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

350 m²

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Surface industrielle à vendre Balen (RBW85573)

Nouveau

394 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2490 Balen

Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf à vendre situé à Balen, précisément au 20, Molsesteenweg. Ce bien immobilier fait partie d’un parc KMO moderne comprenant 14 unités d’entreprise de haute qualité, conçues pour répondre aux exigences des entrepreneurs et investisseurs. L’unité proposée dispose d’une surface habitable de 288 m² et bénéficie d’une construction robuste mêlant une structure en acier, un socle en béton ainsi que des panneaux sandwich isolants. Ce nouvel ensemble immobilier est prévu pour une livraison au quatrième trimestre de l’année 2027, offrant ainsi la possibilité d’aménager les locaux selon vos besoins spécifiques grâce à une finition en état « casco ». Cette unité industrielle se caractérise par un espace intérieur généreux avec une hauteur libre de 6 mètres, idéal pour des activités telles que le stockage, la production ou encore l’atelier. Elle est équipée d’une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de hauteur, complétée par une porte d’accès séparée. La surface au sol est en polybéton, avec une capacité portante de 3 tonnes par mètre carré, assurant une résistance optimale aux charges lourdes. De plus, des lanterneaux équipés de dispositifs de désenfumage confèrent une meilleure luminosité naturelle et sécurité incendie conforme à une classification C. Deux places de parking sont incluses avec l’unité, facilitant ainsi l’accès et le stationnement. Implanté directement le long de la Molsesteenweg (N18), ce parc d’activités bénéficie d’une excellente connexion routière via la N71, permettant un accès rapide aux villes alentour telles que Mol, Geel et Lommel. Le prix demandé pour cette unité industrielle est de 394 000 €, TVA applicable comprise. Ce bâtiment n’est pas actuellement loué et offre une opportunité rare dans un secteur dynamique. Pour toute information complémentaire, plans détaillés ou dossier technique, nous vous invitons à contacter Kim au ### Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un espace professionnel neuf, parfaitement adaptable à vos projets d’affaires dans la région de Balen.

288 m² 2 Place(s) de parking 288 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Balen (RBW81401)

236 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2490 Balen

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf, situé à Balen, sur la Molsesteenweg 20. Ce bien immobilier fait partie d’un nouveau parc KMO comprenant 14 unités de qualité, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs et investisseurs. La surface habitable de cette unité est de 144 m², offrant une structure en acier combinée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés. La hauteur sous plafond libre atteint 6 mètres, conférant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Ce bâtiment industriel bénéficie d’une construction moderne avec une classe de résistance au feu C, dotée de lanterneaux équipés de volets anti-fumée, ainsi qu’une dalle en polybéton capable de supporter une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’accès se fait par une porte sectionnelle mesurant 4 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, accompagnée d’une porte piétonne indépendante. Deux emplacements de parking sont également inclus avec cette unité. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de l’année 2027, et le bien est proposé en état "casco", ce qui laisse toute latitude à l’acquéreur pour personnaliser la finition selon ses propres besoins, qu’il s’agisse de stockage, production ou atelier. Implanté à proximité directe de la N18 avec un accès facile à la N71, ce site offre une excellente desserte vers les villes voisines telles que Mol, Geel et Lommel. Le prix de vente est fixé à 236 000 € hors TVA. Ce bien neuf, non encore loué et disponible à la vente, représente une opportunité intéressante dans un environnement professionnel dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans et le cahier des charges auprès de notre interlocutrice Kim via le numéro ###

144 m² 2 Place(s) de parking 144 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Balen (RBW81400)

323 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2490 Balen

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Balen, proposé au prix de 323 000 €. Ce bien immobilier fait partie d’un parc KMO moderne composé de 14 unités qualitatives, spécialement conçues pour répondre aux besoins des entrepreneurs et des investisseurs. La surface habitable de cette unité est de 216 m², offrant un espace flexible à aménager selon vos exigences. Construite en 2027, cette structure allie une ossature en acier robuste à une base en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant ainsi durabilité et performance énergétique. La hauteur libre sous plafond de 6 mètres optimise l’usage intérieur, tandis que la présence de lanterneaux avec lucarnes de fumée assure une sécurité accrue. Le sol en polybéton supporte une charge allant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, adapté à de multiples usages professionnels. Une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4,5 mètres ainsi qu’une porte d’accès séparée facilitent les flux logistiques. Deux places de stationnement complètent ce lot fonctionnel. Le bâtiment se trouve sur la Molsesteenweg 20, un emplacement stratégique à Balen qui bénéficie d’un accès direct à la N18 et à la N71, ce qui rend aisée la liaison avec les villes voisines telles que Mol, Geel et Lommel. Cette localisation vous offre un cadre dynamique favorable au développement commercial et industriel. L’ensemble du parc est pensé pour offrir une grande polyvalence d’activités : stockage, production, ateliers… La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, permettant aux acquéreurs d’adapter intégralement l’aménagement intérieur à leurs besoins spécifiques grâce à la livraison en état « casco ». Ce mode de livraison confère une liberté totale dans le choix des finitions et des installations. Ce bien neuf n’est pas encore occupé et est soumis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon votre situation. Le certificat électrique n’a pas encore été délivré, ce qui est habituel pour une construction en phase finale. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou le cahier des charges détaillé ? Nous vous invitons à contacter rapidement Kim au ### pour organiser une visite ou recevoir toute documentation complémentaire. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bâtiment industriel performant à Balen au cœur d’un parc KMO moderne et bien desservi.

216 m² 2 Place(s) de parking 216 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface industrielle à vendre

3900 Overpelt

Ce hall industriel est idéalement situé sur un site industriel à Pelt, avec une excellente accessibilité via les autoroutes N71 et N74. Cela permet d'accéder facilement aux villes environnantes : Lommel en 8 minutes et Eindhoven en 30 minutes. La proximité des grands axes de circulation fait de ce site un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une base logistique efficace. Aménagement actuel : Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de stockage. À l'arrière du hall, un étage supplémentaire est prévu pour le stockage. À l'avant du hall se trouvent un local technique et une entrée de service séparée donnant accès à une pièce équipée d'une cuisine. Au premier étage, à l'avant du bâtiment, se trouve un espace de bureau. Description : Ce bâtiment commercial fonctionnel est idéal pour les entreprises en phase de démarrage ou de croissance à la recherche d'un espace de travail polyvalent et bien équipé. L'unité dispose d'un étage à l'avant qui offre des possibilités d'espace de bureau, à l'arrière du hall il y a un étage qui peut parfaitement servir de stockage. L'espace bureau est bien isolé de la salle de travail. En outre, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz. Caractéristiques particulières : + Porte sectionnelle haute + Possibilité de louer au lieu d'acheter

2365 m² 1350 m² Surface constructible

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890 000 €

Surface industrielle à vendre

3650 Dilsen-Stokkem

BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSHAL, MAGAZIJNEN EN KANTOREN GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 3A 95CA TE LANKLAAR KENMERKEN - 153 zonnepanelen (totaal vermogen 51,69 kWp en 53,2 kWh batterijopslag met EMS (EnergieManagementSysteem) voor een optimale energiebeheersing. - 1 functionele laadpaal en 5 bijkomende laadpunten met laadpaalinfrastructuur. - Warmtepomp voor vloerverwarming en warm water. - Uitgebreid Loxone domoticasysteem voor: * Centrale aansturing van verwarming, ventilatie en airconditioning. * Poort en alle kantoordeuren, voordeur en detail magazijndeur openen op afstand of via batch. * Deurbel met camera. * Alarm. * Brand-detectoren. * Automatische verlichting aan/uit via motiondetectie op ingestelde verlichtingssterkte. - Alle kantoren zijn voorzien van voldoende UTP-stopcontacten met fiber internet. GELIJKVLOERS ### m²) - Hal (17,28 m x 16,18 m = 279,59 m²): hoogte onder spant 6,10 m, automatisch sectionale poort, metalen trap naar de eerste verdieping, gepolierde betonvloer. - Technische ruimte (3,00 m x 3,70 m = 11,10 m²): elektriciteitskast, serverkast, gasaansluiting, warmptepomp, tegelvloer. - Toilet (1,10 m x 1,70 m = 1,87 m²): hangtoilet, lavabo en onderkast, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Buro magazijn (1,10m x 3,30 m = 3,63 m²) - Bureel 1 (5,20 m x 7,00 m = 36,40 m²): inclusief kitchenette (onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser), airco, ventilatie, tegelvloer. - Toilet (1,10 m x 1,60 m = 1,76 m²): hangtoilet, lavabo en onderkast, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Bureel 2 (3,80 m x 5,00 m = 19,00 m²): directiebureau, kitchenette (onder- en bovenkasten, spoelbak, koelkast), toilet (hangtoilet, lavabo en onderkast), tegelvloer. - Magazijn (12,00 m x 6,00 m = 72,00 m²): hoogte onder spant van 3,20 m, gepolierde betonvloer. VERDIEPING ### m²) - Magazijn (10,80 m x 6,00 m = 64,80 m²): hoogte onder spant van 2,60 m, gepolierde betonvloer. - Platform (5,80 m x 3,90 m = 22,62 m²): technische wand: zonnecollectoren en batterij, gepolierde betonvloer. - Overloop (5,20 m x 2,00 m = 10,40 m²): trap naar de tweede verdieping, tegelvloer. - Gang (11,50 m x 1,30 m = 14,95 m²): tegelvloer. - Bureel 1 (3,80 m x 3,20 m = 12,16 m²): airco, ventilatie, zicht op hal/omgeving, tegelvloer. - Bureel 2 (3,80 m x 3,20 m = 12,16 m²): airco, ventilatie, zicht op hal/omgeving, tegelvloer. - Bureel 3 (3,80 m x 3,20 m = 12,16 m²): airco, ventilatie, zicht op hal/omgeving, tegelvloer. - Keuken (5,00 m x 3,80 m = 19,00 m²): onder- en bovenkasten, koelkast met diepvriesvak, vaatwasser, microgolfoven, tegelvloer. - Toiletten (0,92 m x 3,80 m = 3,49 m²): 2 hangtoiletten, lavabo, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (1,00 m x 1,20 m = 1,20 m²): tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Vergaderzaal (9,20 m x 3,00 m = 27,60 m²): airco, ventilatie, tegelvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

395 m²

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565 000 €

Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

À vendre à Heusden-Zolder, ce bâtiment industriel moderne, implanté au 96 Lochtemanweg, représente une opportunité rare dans une zone d’activités bien établie et facilement accessible. Construit en 2020, ce bien immobilier se compose d’une surface utile au rez-de-chaussée de 385 m², complétée par environ 126 m² d’espace de stockage à l’étage, offrant une grande polyvalence pour diverses activités professionnelles. Implanté sur un terrain de 10 ares 24 centiares, le bâtiment bénéficie d’un emplacement latéral dans le parc d’entreprises, garantissant ainsi un espace extérieur conséquent pour le stationnement, le chargement et le déchargement, ainsi que pour la manœuvre aisée des véhicules utilitaires. La halle principale, d’une largeur de 12,90 mètres sur une profondeur de 29,90 mètres, est principalement aménagée en espace de travail ouvert. L’accès se fait par une porte sectionale large de 5 mètres facilitant l’entrée des marchandises et véhicules. Sur le côté droit, des aménagements sont déjà prévus pour une surface de bureaux indépendante comprenant une entrée privative, des fenêtres ainsi que des installations sanitaires, permettant de conjuguer aisément espace de travail, stockage et administrations. Le bâtiment est par ailleurs équipé d’installations techniques performantes telles que 60 panneaux photovoltaïques assurant une production d’énergie durable, un système de chauffage au sol fonctionnant au gaz et un dispositif de vidéosurveillance pour renforcer la sécurité des lieux. Situé à environ 5 kilomètres des autoroutes principales, cet immeuble offre une excellente accessibilité pour les clients, collaborateurs et fournisseurs. Il n’est pas soumis à la TVA et sera disponible dès la signature de l’acte. Le prix demandé pour cette unité KMO spacieuse et fonctionnelle est de 565 000 €. Ce bien représente un investissement idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel combinant surface importante, équipements modernes et potentiel d’aménagement supplémentaire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

1024 m²

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2 495 000 €

Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

À Heusden-Zolder, découvrez ce bâtiment industriel d’exception proposé à la vente au prix de 2 495 000 €. Implanté au 22, Vlinderstraat, cet ensemble immobilier se distingue par sa surface bâtie totale de 2 862 m², complétée par 377 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Construit en 1996 et étendu en 2006, ce complexe offre une combinaison fonctionnelle et harmonieuse d’espaces de production, d’entreposage et de travail administratif, pensée pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ce bien bénéficie d’aménagements techniques de haute qualité, tels qu’une installation de chauffage au gaz, un double vitrage performant et une climatisation assurant un confort optimal. La sécurité est renforcée par un système d’alarme certifié. La présence d’une cabine électrique propre facilite la gestion des besoins énergétiques importants, tandis qu’un quai de chargement optimise la logistique quotidienne. Un atout majeur réside dans son installation durable composée de 864 panneaux photovoltaïques, complétée par 164 certificats verts générant une valeur résiduelle estimée à environ 57 400 € sur la durée du régime de certificats, ce qui diminue significativement les coûts énergétiques tout en valorisant le caractère écologique du site. La localisation stratégique de ce bâtiment industriel est un élément clé de son attractivité. Situé dans la zone industrielle de Heusden-Zolder, il bénéficie d’un accès direct aux autoroutes E313 et E314, assurant une connexion rapide avec des pôles économiques majeurs tels qu’Anvers, Bruxelles, Hasselt, Genk, Liège ainsi que la frontière néerlandaise. Cette accessibilité favorise le développement commercial et logistique au sein d’un environnement économique dynamique et concurrentiel. Avec une superficie de terrain totale de 3 239 m² et une surface constructible de 3 043 m², cette propriété représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace industriel fonctionnel, durable et idéalement situé. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien prestigieux.

3239 m² 3043 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Beverlo (VBE56475)

Best of

5 150 000 €

Surface industrielle à vendre

3581 Beverlo

BÉRINGUE (Sale and Lease-Back) : Entrepôt / Showroom / Bureaux (#1X+6_BRBA_LIM) • Superficie : 16.625m² • Dépôts industriels : 4.831m² • Espace retail : 716m² • Espace bureaux 1ère étage : 910m² • Logement de concierge : 195m² • Parking et espaces extérieurs : 8.162m² • Valeur immeuble : +/- 6.800.000€ • Yield : 6 % – Loyer : 346.000€ par an • Durée : 15 ans • Prix (en Sale and Lease-Back) : 5.150.000€

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Sur demande

Surface industrielle à vendre

3500 Hasselt

Situé à Hasselt, cet imposant bâtiment industriel de 14 176 m² de surface bâtie s’étend sur un terrain entièrement clos de 27 221 m², offrant une opportunité rare sur le marché. Érigé en 1986, ce bien immobilier se compose principalement de 12 790 m² d’ateliers et halls industriels de haute qualité ainsi que de 1 386 m² d’espaces de bureaux modernes répartis sur deux niveaux. Conçu pour accueillir des activités lourdes de production et une logistique intensive, le site bénéficie d’une infrastructure robuste comprenant notamment 17 ponts roulants (capacité entre 3 et 6 tonnes), trois cabines haute tension (3 400 kVA) et plusieurs quais de chargement et déchargement munis de portes sectionnelles au niveau du sol. Avec une hauteur libre variant entre 5 et 9 mètres, les halls conviennent parfaitement à la production, à l’assemblage ou au stockage à grande échelle. Le chauffage est assuré par des souffleries à air chaud et des radiateurs infrarouges au gaz, tandis que la luminosité naturelle est optimisée grâce à des lanterneaux. Les bureaux sont quant à eux dotés de double vitrage, garantissant un confort optimal aux occupants. La position stratégique de cet ensemble industriel sur le parc d’activités Roode Berg confère un avantage majeur en termes d’accessibilité et de visibilité. Il est idéalement situé entre la Grande Ceinture (R71) et l’autoroute E313, à seulement 1,6 km et 2,3 km respectivement des sorties Hasselt-Sud (28) et Hasselt-Est (29). Cette localisation garantit une facilité exceptionnelle pour les flux logistiques et la mobilité du personnel. Par ailleurs, le site se trouve à proximité immédiate du futur campus de soins Salvator Plus, ce qui valorise encore davantage son attractivité. La zone bénéficie d’un cadre réglementaire clair, avec un permis de bâtir valide, un certificat conforme aux normes anti-inondation, ainsi qu’une destination industrielle ou d’activités économiques. De nombreux équipements fonctionnels complètent cette offre, tels qu’une installation photovoltaïque performante de 515 kWp datant de 2011, des zones couvertes pour le stockage, une verrière d’environ 1 600 m² ainsi que des espaces dédiés au personnel comprenant réfectoire, cuisine, vestiaires et douches. Les connexions aux réseaux essentiels d’électricité, d’eau et de gaz sont présentes sur place. Ce bâtiment industriel, proposé au prix exact indiqué dans les références de vente (voir Immovlan RBW09154), constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter dans la région dynamique de Hasselt. L’état général du bien est bon, entretenu avec soin et sécurisé par un système d’alarme. Le potentiel d’extension est également notable avec une possibilité d’agrandissement du bâtiment principal de 1 314 m² supplémentaires. Le tout sous régime de vente enregistrée selon le plan d’aménagement local BPA Ekkelgarden. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter sans délai le service commercial dédié au numéro indiqué. Ce bien représente une solution idéale pour des projets industriels ou logistiques exigeant espace, performance technique et accessibilité optimale dans la province de Limbourg.

27221 m²

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850 000 €

Surface industrielle à vendre

3650 Dilsen-Stokkem

Situé dans la zone industrielle de Rotem à Dilsen-Stokkem, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle avec une surface totale d'environ 1 900 m² implantée sur un terrain de 18 ares 87 centiares. Édifié en 2005, ce bien immobilier offre une surface bâtie de 950 m² complétée par une vaste marquise de 10 mètres sur 10 mètres, adaptée aux besoins spécifiques d’une activité industrielle. L’espace extérieur permet le stationnement d’une dizaine de véhicules devant le bâtiment, avec des places supplémentaires disponibles à côté, assurant ainsi une accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs. La configuration intérieure est pensée pour répondre efficacement aux exigences professionnelles. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée représentatif avec un bureau attenant, une salle de premiers secours, un bloc sanitaire comprenant deux toilettes et une cage d’escalier. Deux ateliers fonctionnels sont également présents : le premier donne accès à une salle technique équipée pour le gaz, l’électricité, l’eau et les compresseurs, tandis que le second est directement connecté à la halle industrielle principale. Au premier étage, les équipements pour le personnel incluent un bureau, deux vestiaires avec douches, une salle de casiers, deux toilettes supplémentaires et une cantine avec kitchenette. Plusieurs autres bureaux surplombent la halle, accompagnés d’une grande zone de travail communicant directement avec l’espace industriel. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur destiné aux personnes et bénéficie d’un chauffage par radiateurs au gaz naturel, complété par des souffleries à air chaud dans la halle. La halle elle-même est éclairée naturellement grâce à des lanterneaux, équipée de deux portes sectionnelles et offre une hauteur libre maximale de 6,25 mètres. Ce bien immobilier dispose également d’un système de panneaux photovoltaïques avec certificats verts valables jusqu’en 2029, contribuant à une gestion énergétique plus durable avec un certificat P (performance énergétique) noté A et une consommation primaire spécifique estimée à 132 kWh/m²/an. Implanté dans une zone industrielle avec toutes les raccordements nécessaires (gaz, électricité, eau), il ne se trouve pas en zone inondable. Proposé au prix de 850 000 euros sous régime d’enregistrement, ce bâtiment constitue une solution idéale pour toute entreprise désirant s’implanter ou étendre son activité dans un environnement fonctionnel et performant à Dilsen-Stokkem. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ###

1887 m² 950 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Genk (RBW51028)

470 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3600 Genk

Situé à Genk, dans la zone industrielle « Genk-Noord », ce bâtiment industriel neuf est une opportunité rare sur le marché pour un prix de 470 000 €. Construit en 2023, ce bien immobilier moderne offre une surface totale couverte de 288 m² avec une mezzanine de 69 m², le tout implanté sur un terrain de 357 m². L’édifice présente une hauteur libre d’environ 6,5 mètres et est équipé de deux portes sectionnelles automatiques (dimensions 4 m x 4,5 m), situées à l’avant et à l’arrière, permettant une circulation fluide des activités logistiques. La structure bénéficie également d’une polybétonfloor capable de supporter une charge allant jusqu’à 2,5 tonnes par mètre carré, complétée par des fenêtres en double vitrage, des lucarnes de lumière naturelle avec trappe anti-fumée et un éclairage LED. Ce bâtiment comprend cinq places de parking privatifs, un atout non négligeable dans un environnement industriel. Ce bâtiment est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace polyvalent pour stockage ou production. Le certificat énergétique G-score A et P-score B témoigne de ses bonnes performances environnementales. Grâce à sa situation stratégique dans le parc d’activités « Green Business Woudpark », ce KMO-unit s’inscrit dans un cadre durable regroupant 39 unités similaires. Les raccordements en eau et électricité sont déjà présents, bien que le certificat de conformité pour l’installation électrique ne soit pas encore conforme. Ce bien n’est actuellement pas loué, offrant une disponibilité immédiate pour un nouvel exploitant souhaitant s’implanter dans un environnement industriel dynamique et moderne. Implanté au cœur du Limbourg, à proximité immédiate des sorties 30 « Park Midden Limburg » et 31 « Genk centrum » de l’autoroute E314, cet emplacement garantit une accessibilité optimale pour les transports et la logistique. Cette situation centrale dans un parc industriel développé confère un avantage compétitif certain pour toute activité commerciale ou industrielle nécessitant un accès facile aux réseaux routiers majeurs. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement au ### Ce bâtiment industriel représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en pleine expansion.

357 m² 5 Place(s) de parking 357 m² Surface constructible

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995 000 €

Surface industrielle à vendre

3650 Dilsen-Stokkem

BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT 3.060M² HALLEN + WEEGBRUG + WOONST GELEGEN OP HET INDUSTRIETERREIN TE LANKLAAR. TROEVEN - Ruime bedrijfshallen - Woonst - Weegbrug op eigen terrein - Terrein volledig afgesloten BEDRIJFSPAND: Het bedrijfspand bestaat uit overdekte werk- opslaghallen: Bedrijfshal 1 (2.038m²) - oppervlakte: 2.038m² - afmetingen: 56,00m x 36,40m - vrije hoogte: 6,50m (zijkant) / 8,00m (midden)µ - TL-verlichting - hal is open aan de zijkanten - metalen constructie met deels betonnen plint - betonvloer Bedrijfshal 2 (1.025m²) - oppervlakte: 1.025m² - afmetingen: 20,40m x 36,40m + 10,00 x 28,20m - vrije hoogte: 8,00m (zijkant) / 10,00m (midden) - TL-verlichting - hal is open aan de zijkanten - metalen constructie met deels betonnen plint - betonvloer Kelder: Een gedeeldte van de bedrijfshallen is onderkelderd. - oppervlakte: 744m² - afmetingen: 28,30 x 26,30m Weegbrug - Het pand is voorzien van een weegbrug, gelegen aan de voorzijde van het terrein. WOONST: De woning bestaat uit een gelijkvloerse verdieping en 1ste verdieping en is voorzien van: - Gelijkvloers met een bruto oppervlakte van 280m²: inkomhal met trap naar verdieping, ruime woonkamer, aparte geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad, apart toilet, wasplaats, berging, kantoorruimte met aparte ingang. - Eerste verdieping met een bruto oppervlakte van 234m²: woonkamer, aparte geïnstalleerde keuken, badkamer met wastafel, douche en toilet, bergruimte, 2 slaapkamers, dakterras 46m². - Kelderverdieping: kelderruimte met CV-installatie ANDERE: Het terrein is volledig omheind met aan de voorzijde 2 elektrische schuifpoorten. Rondom de bedrijfsgebouwen is er betonverharding voorzien. EXTRA INFORMATIE EPC's 1) EPC BEKAERTLAAN 28A: ENERGIELABEL C / 265 kWh/ (m2 jaar) geldig tot en met 14/07/2036. 2) EPC BEKAERTLAAN 28: ENERGIELABEL D / 313 kWh/ (m2 jaar) geldig tot en met 14/07/2036. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

6809 m²

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Surface industrielle à vendre - Oudsbergen

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