WANGENIES - Route de Gosselies 303: A proximité immédiate de l'aéroport et de l'aéropole de Gosselies, bel immeuble composé d'un espace de stockage de +/- 340m² et de plusieurs espaces de bureaux sur +/- 180m² répartis sur 2 niveaux. Commodités: Châssis DV en PVC, sanitaires, nombreuses places de parking, accès camions, rénovation de la toiture à prévoir, portail électrique (longueur +/- 7,00m), hauteur de l'entrepôt (+/- 6,80m à la faîte du toit). Vente pour saisie, nous recevrons uniquement les offres sans conditions suspensives (crédit ou autres). Une expertise aura lieu après accord sur l'offre afin de vérifier que le prix proposé correspond à la valeur du marché. Prix: Faire Offre à partir de 390.000 € (sous réserve de ce qui précède). En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Wangenies
IACI vous propose à la vente ce hall industriel de +- 1900m² divisé en plusieurs lots avec une réserve foncière. Cabine haute tension privative, nouvelle chaudière, loyers 144.900€, Yield de 7.5% de rendement net. Pour plus d'informations, merci de contacter Monsieur Coulon au ### En savoir plus ?
Ne vous fiez pas aux apparences, ce bâtiment de type 3 façades avec passage latéral carrossable, parking privé à l'arrière, 2 garages et jardin, cache une foule de possibilités insoupçonnées. Le tout sur un terrain de +/- 5 ares. Ancien café, le rdc se compose aujourd’hui d’un espace commercial avec sanitaires, de différents espaces de rangement et d’une partie privative avec cuisine, salle à manger, salle d’eau et buanderie. A l’étage, le volume existant permet d’imaginer une extension au logement principal ou la création d’un appartement indépendant (sous réserve d’accord urbanistique). Il serait éventuellement possible d’aménager un hall d’entrée, un hall de nuit, un agréable séjour, une cuisine, une sdb, une buanderie et 3 belles chambres indépendantes. Le bâtiment dispose également de différentes caves et greniers exploitables. Idéal pour un indépendant ou pour un investisseur car immeuble qui permet de concilier vie privée et vie professionnelle, tout en offrant une marge d’évolution exceptionnelle. Côté technique : 2 entrées distinctes, 2 compteurs électriques, ccm avec chaudière récente, cheminée fonctionnelle, gaz de ville dans la rue, châssis mixtes, toiture en bon état général. Cerise sur le gâteau, le bâtiment est sain et habitable de suite même si il nécessite quelques travaux. Un bien rare aux nombreuses possibilités pour ceux qui savent repérer le véritable potentiel, là ou il ne saute pas toujours aux yeux. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?
Ne vous fiez pas aux apparences, ce bâtiment de type 3 façades avec passage latéral carrossable, parking privé à l'arrière, 2 garages et jardin, cache une foule de possibilités insoupçonnées. Le tout sur un terrain de +/- 5 ares. Ancien café, le rdc se compose aujourd’hui d’un espace commercial avec sanitaires, de différents espaces de rangement et d’une partie privative avec cuisine, salle à manger, salle d’eau et buanderie. A l’étage, le volume existant permet d’imaginer une extension au logement principal ou la création d’un appartement indépendant (sous réserve d’accord urbanistique). Il serait éventuellement possible d’aménager un hall d’entrée, un hall de nuit, un agréable séjour, une cuisine, une sdb, une buanderie et 3 belles chambres indépendantes. Le bâtiment dispose également de différentes caves et greniers exploitables. Idéal pour un indépendant ou pour un investisseur car immeuble qui permet de concilier vie privée et vie professionnelle, tout en offrant une marge d’évolution exceptionnelle. Côté technique : 2 entrées distinctes, 2 compteurs électriques, ccm avec chaudière récente, cheminée fonctionnelle, gaz de ville dans la rue, châssis mixtes, toiture en bon état général. Cerise sur le gâteau, le bâtiment est sain et habitable de suite même si il nécessite quelques travaux. Un bien rare aux nombreuses possibilités pour ceux qui savent repérer le véritable potentiel, là ou il ne saute pas toujours aux yeux. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- En savoir plus ?
Situé Rue du Berlaimont 35 à Fleurus, ce bâtiment industriel bénéficie d’une excellente accessibilité en bordure de l’E420 et à proximité de l’échangeur vers l’A54, permettant un accès rapide vers Charleroi, Namur, Bruxelles et Liège. Le bien développe une surface totale d’environ 1.075 m² comprenant un entrepôt/zone de production de ±830 m², un espace d’exposition de ±95 m² ainsi que des bureaux aménagés sur deux niveaux (±135 m²). L’entrepôt dispose d’une hauteur libre d’environ 6 m et d’une porte sectionnelle (4,3 m x 4 m). Les bureaux sont climatisés et équipés d’une connexion fibre optique. Le site est clôturé et entièrement sécurisé (caméras, contrôle d’accès, alarme) et dispose d’un parking pouvant accueillir environ 30 véhicules. En savoir plus ?
SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES FAIRE OFFRE A A PARTIR DE 299 000 EUROS -- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) -- PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU) PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE GRENIER: ACCES A LA TOITURE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- ) En savoir plus ?
SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES FAIRE OFFRE A A PARTIR DE 299 000 EUROS -- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) -- PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU) PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE GRENIER: ACCES A LA TOITURE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- ) En savoir plus ?
OPTION! FLEURUS-Rue de la station 38: Découvrez cet espace de bureaux de 215m² idéalement situé au cœur du centre-ville, conçu et aménagé avec un souci remarquable du détail et de l'esthétique contemporaine. Cet espace bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. La réception vous séduira immédiatement avec son design épuré créant une première impression professionnelle remarquable. L'espace s'organise de manière fluide et logique, avec plusieurs zones fonctionnelles. Vous découvrirez des bureaux privatifs impeccablement aménagés, dotés de solutions de rangement intégrées et minimalistes. Les espaces de travail reflètent une qualité de finition exceptionnelle, avec des revêtements haut de gamme et un éclairage minutieusement étudié. Il dispose également de sanitaires, pensés pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Ce local commercial clés en main en plein cœur de Fleurus constitue une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre professionnel d'excellence. Commodités: Chauffage central gaz, châssis DV en PVC, 2 parkings extérieurs privatifs, compteurs séparés. Prix: 215.000 € (sous réserve de l'acceptation de la propriétaire). En savoir plus ?
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- En savoir plus ?
Bien à usage mixte située en zone résidentiel Wanfercée-Baulet - OPPORTUNITÉ UNIQUE Découvrez ce bien pouvant être adapté en maison ou appartement, sous réserve d'acceptation de permis d'urbanisme, de 385 m² à Wanfercee-Baulet, offrant un potentiel exceptionnel pour divers usages résidentiels, professions libérales, commerciaux, événementiels ou institutionnels. Construit sur un terrain de 557 m², ce bâtiment allie espace généreux et infrastructure complète. Le rez-de-chaussée se distingue par son vaste espace ouvert d'environ 200 m², complètement aménageable selon vos besoins privés ou professionnels. ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Le bien dispose de : - une grande salle de réception de de 150m² - un bureau - une salle de classe de 16 m² - une cuisine 15 m² - une grande pièce de stockage 80m² - Deux WC séparés - Parking et allée privée avec portail LOCALISATION Situé en cœur de Wanfercée-Baulet, ce lieu peut accueillir une maison ou plusieurs appartements (sous réserve d'acceptation de permis), espace de bureaux, une école privée, école de musique, conservatoire artistique, un commerce de détail .. Cette propriété constitue une occasion rare pour une famille, une profession libérale où investisseurs cherchant un bien de qualité avec forte capacité d'accueil. Faire offre à partir de 230 000 euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?
Fleurus - à vendre Surface commerciale sur trois niveaux, idéalement située. Emplacement très prisé dans une rue commerçante, à proximité de toutes commodités. Cette superficie de +/-460 m² mise à votre disposition est composée de : -Sous-sol : Caves -Rez-de-chaussée : Showroom de 260 m² et arrière-cuisine équipée d'un W.C. indépendant (14 m²). -1er étage : Showroom de 200 m² avec mezzanine. Extérieur : Jardin. Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au premier étage, chauffage au gaz (2 chaudières), à air pulsé et climatisation. Différentes possibilités s’offrent à vous : Immeuble mixte, projet pour appartements, aménagement de bureaux, centre de remise en forme, restaurant, clinique dentaire, maison médicale. Les idées ne manquent pas et le potentiel de ce bien est énorme. PEB non éligible RC : 2200€. Son prix : 175.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Bureau Savini ### ### En savoir plus ?
Également près de Wangenies (6220)
A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### En savoir plus ?
Ne vous fiez pas aux apparences, ce bâtiment de type 3 façades avec passage latéral carrossable, parking privé à l'arrière, 2 garages et jardin, cache une foule de possibilités insoupçonnées. Le tout sur un terrain de +/- 5 ares. Ancien café, le rdc se compose aujourd’hui d’un espace commercial avec sanitaires, de différents espaces de rangement et d’une partie privative avec cuisine, salle à manger, salle d’eau et buanderie. A l’étage, le volume existant permet d’imaginer une extension au logement principal ou la création d’un appartement indépendant (sous réserve d’accord urbanistique). Il serait éventuellement possible d’aménager un hall d’entrée, un hall de nuit, un agréable séjour, une cuisine, une sdb, une buanderie et 3 belles chambres indépendantes. Le bâtiment dispose également de différentes caves et greniers exploitables. Idéal pour un indépendant ou pour un investisseur car immeuble qui permet de concilier vie privée et vie professionnelle, tout en offrant une marge d’évolution exceptionnelle. Côté technique : 2 entrées distinctes, 2 compteurs électriques, ccm avec chaudière récente, cheminée fonctionnelle, gaz de ville dans la rue, châssis mixtes, toiture en bon état général. Cerise sur le gâteau, le bâtiment est sain et habitable de suite même si il nécessite quelques travaux. Un bien rare aux nombreuses possibilités pour ceux qui savent repérer le véritable potentiel, là ou il ne saute pas toujours aux yeux. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?
Vérifiez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Ransart, offrant une surface totale de 650 m². Ce bien immobilier, idéal pour des activités professionnelles ou commerciales, est proposé au prix de 349 000 € et bénéficie d'une disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié. La propriété se trouve sur une parcelle de 2 632 m², avec une façade orientée sud-ouest, ce qui assure une excellente exposition lumineuse tout au long de la journée. La superficie bâtie est de 628 m², offrant un espace généreux pour diverses utilisations. Ce bâtiment n'est pas actuellement loué, ce qui permet à l'acquéreur de l'aménager selon ses besoins ou de le mettre en location. La configuration comprend quatre toilettes, une chaudière au mazout pour le chauffage, et la propriété est équipée d'installations électriques conformes avec certificat en règle. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain adjacent, sans risque d’inondation ni zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour vos projets futurs. L’ensemble dispose également des raccordements essentiels à l’eau et à l’électricité, facilitant rapidement toute activité commerciale ou projet immobilier. Située à Ransart, cette localisation bénéficie d’un environnement accessible et pratique, idéal pour développer votre activité dans un secteur en pleine croissance. Le terrain, d’une profondeur de 40 mètres, offre également des possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un immeuble commercial doté de toutes les qualités nécessaires pour assurer votre succès. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
GOSSELIES (à 2 Km de l'aéroport Charleroi) : Bel hôtel idéalement situé avec parking privé (#3X+5_SRPA_HAI) • Composé de 20 chambres • Rez+1 avec 3 façades • Parking privatif : +/- 10 places • Surface habitable : +/- 1.100m² • Prix moyen des chambres : +/- 105€ • Dettes à reprendre en société : +/- 950.000€ • Prix net des actions (Murs et Fonds de commerce) : 2.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
GOSSELIES : ENSEMBLE DE 2 ENTREPOTS (100 M2 ET 180 M2) PLUS GRAND TERRAIN (1200 M2) A RENOVER EN PLEIN CENTRE DE LA LOCALITE !! TRES GROS POTENTIEL POUR ENTREPRENEUR OU INVESTISSEUR. TOUTES COMMODITES A PROXIMITE IMMEDIATE : AUTOROUTES, ZONINGS, AEROPORT, HOPITAUX... PRIX : 89000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!! En savoir plus ?
Situé sur le même axe très fréquenté reliant Gosselies à Genappe, ce bâtiment commercial exploité en pharmacie actuellement, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les livraisons. L’immeuble présente une configuration pratique avec une surface de vente en façade, prolongée par un laboratoire parfaitement aménagé, une cuisine équipée, un bureau séparé et une zone de stockage à l’arrière. En devanture, plusieurs places de parking privatives facilitent l’accueil de la clientèle tandis qu’à l’arrière du bâtiment, une zone de chargement permet un accès logistique aisé pour les grandes camionnettes ou petits camions. L’ensemble est en bon état général et se prête à de nombreuses activités commerciales, paramédicales ou de services. Sa visibilité, sa disposition intérieure fonctionnelle et son implantation sur un axe à fort passage en font une réelle opportunité pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent et stratégique - Faire offre à partir de 469.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### En savoir plus ?
Idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant Gosselies à Genappe, cet immeuble commercial offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter une large clientèle. Actuellement occupé par une librairie, il dispose d’une surface de vente bien proportionnée, prolongée par une vaste réserve arrière avec accès indépendant pour les livraisons. La grande porte arrière permet un chargement aisé par camionnettes ou petit camion. En façade, un parking privatif d’une dizaine d’emplacements facilite l’accueil des clients, tandis qu’un passage latéral mène à l’arrière où plusieurs véhicules peuvent également stationner. La réserve, aux belles hauteurs sous plafond, offre un fort potentiel de stockage. À l’étage, deux grands bureaux lumineux peuvent être aménagés pour un usage professionnel, administratif ou locatif. L’ensemble, alliant emplacement stratégique, stationnement aisé et configuration fonctionnelle, constitue une opportunité rare pour commerçant ou investisseur en quête de visibilité, d’accessibilité et de rendement. Faire offre à partir de 469.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### En savoir plus ?
OPTION! WANFERCEE-BAULET - Route de Namur 264: Sur axe fréquenté, très bel espace commercial et/ou bureaux sur une superficie totale de +/- 250m². Entièrement remis à neuf en 2016 dans esprit "LOFT". Les 250m² sont aménagés en différents bureaux, pièce d'archives, sanitaires hommes et dames, cuisine équipée pour le personnel et local technique. Les espaces peuvent tout à fait être ouverts en retirant les cloisons. Commodités: Rénovation complète en 2016, châssis DV en Aluminium, chauffage central au gaz (chauffage sol), système de ventilation double flux, installation électrique conforme, éclairage LED, cuisine équipée, façades et toiture isolées, parking privatifs pour 12 voitures. Prix: Faire offre à partir de 350.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?
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