Surface industrielle à vendre - Woluwe-Saint-Lambert

Etterbeek – Entrepôt avec accès indépendant et maison arrière La Maison – Holistic Properties Group présente cet ensemble mixte situé Rue de l’Orient, dans un quartier central et recherché d’Etterbeek, à proximité immédiate de la Place Jourdan, du Parc Léopold et du quartier européen. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants : – un entrepôt de plain-pied de ± 80 m², accessible directement depuis la rue ; – une maison unifamiliale à l’arrière de la parcelle, accessible par un accès indépendant depuis la rue. L’entrepôt avant, libre d’occupation, offre une hauteur sous plafond confortable et un accès direct depuis la rue, idéal pour un usage professionnel, un espace de stockage, un atelier ou une activité libérale. La maison arrière comprend un séjour traversant, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau, deux toilettes et une terrasse plein sud de ± 35 m² donnant sur la cour intérieure. La maison développe une surface habitable d’environ 144 m² répartie sur trois niveaux. Idéalement agencée, elle offre un vaste séjour traversant, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de ± 35 m², trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. La cour intérieure relie les deux volumes tout en préservant la tranquillité et l’indépendance de la partie résidentielle. Chaque volume dispose de son accès indépendant, permettant une utilisation séparée ou combinée. La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz (chaudière Vaillant), de châssis PVC double vitrage et d’une installation électrique conforme. PEB : G (548 kWh/m².an – 109 kg CO₂/m².an) Superficie totale : ± 224 m² Maison : ± 144 m² Entrepôt : ± 80 m² Terrain : 1 are 50 Revenu cadastral : 1 375 € Terrasse : ± 35 m² – Cour intérieure Deux accès indépendants depuis la rue Prix : offre à partir de 575 000 € Pour toute information ou pour organiser une visite : ### – ### En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée de l'immeuble faisant l'angle entre la rue Valduc et l'avenue des Paradisiers, très bel espace atelier + réserves d'environ 479 m² (AT sur le plan). Il présente une allée carrossable, une partie (cour) couverte, six réserves, une toilette, un couloir, deux ateliers (actuellement affectation atelier de boulangerie). Revenu locatif annuel actuel : 24.300 €. + 7 caves (+/- 126 m²). Très bien situé à Auderghemn entre le Chant d'Oiseau et l'ULB, il bénéficie d'un accès facile pour camionnettes L2 H1. Largeur : 2,15, hauteur : 3,37. Présence d'eau et d'électricité. Plus de biens ? ### En savoir plus ?

🏭 À vendre – Entrepôt lumineux de 130 m² avec parking pavé à Evere 📍 Adresse : Houtweg 28, 1140 Evere We Invest Bruxelles-Europe vous propose en exclusivité ce dépôt / entrepôt lumineux d’environ 130 m² réels (voir plan), idéal pour artisan, indépendant, PME ou investisseur. 🚪 Caractéristiques principales : Superficie intérieure : 130 m² Hauteur sous plafond : 3,5 m Emplacement pavé privatif à l’entrée : 80 m² Porte sectionnelle motorisée avec porte individuelle intégrée → Ouverture par puce électronique, télécommande ou clé Électricité TETRA + 400V, installation entièrement conforme (2025/2050) Borne électrique individuelle Entièrement peint, prêt à l’emploi Toilette carrelée, coin lavabo, sortie de secours avec porte blindée Coupole de lumière naturelle + coupole électrique de secours Lance incendie installée Attestation électrique et attestation borne électrique disponibles 💡 Atouts : Bien entretenu et immédiatement disponible Accès facile – rue calme, proche des grands axes et du Ring Idéal pour stockage, atelier, logistique ou activité professionnelle 📞 Infos & visites : We Invest Bruxelles-Europe Frédéric Top – ### | ### 📧 ### 🌐 Découvrez plus de bâtiments industriels et entrepôts à vendre à Evere sur ### En savoir plus ?

EVERE, à proximité du Ring, un bâtiment mixte avec ±330m² de bureaux et ±750m² d'atelier & stockage. Parking devant l'immeuble. Show-room - Porte sectionnelle, belle hauteur pour l'entrepôt, accès aisé au ring ou à Bruxelles sont autant d'atouts pour une PME. REZ-DE-CHAUSSÉE : - ±61m² show-room - bureau en façade - ±134m² atelier - ±560m² entrepôt - 4 emplacements parking devant l'immeuble 1er ÉTAGE : ±330m² de bureaux Possibilité de vente sous forme de rachat des parts de la société ! TECHNIQUES : - Câblage - Accès PMR - Double vitrage - Luminaires - Stores - Faux-plafonds - Tapis plain - Cloisonnement - Châssis ouvrants PVC - Alarme - Détection incendie - Porte sectionnelle - Accès camionnette En savoir plus ?

Expertissimmo vous propose à Evere à proximité de la place de la Paix un grand entrepôt de +/- 200m2 avec une cour de +/- 16m2 et WC. L'entrepôt est accessible par une porte de garage. A l'étage, vous trouverez un bureau séparé +/-10m2 et un loft +/- 105m2. Le loft est composé d'un grand séjour de +/- 58m2 - Une cuisine équipée de +/- 16m2 - Une chambre de +/- 15m2 et une salle de bains (bain, douche, WC et lavabo). PEB : G (1397kWh/m2/an) -- Chauffage : Chaudière au gaz -- Electricité : non-conforme -- PRIX : 395.000€. Le propriétaire se réserve le droit d''accepter ou de refuser toute offre. VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

Duplex atelier/bureau de 100 m² Hors-Sol + terrasse de 20 m² - RDC : 72 m² HS - Grande pièce de 65 m² avec carrelage, égouttage refait, luminaires intégrés, x2 bac évier, chauffage/airco - WC arrière de 4,15 m² avec carrelage, meuble lavabo, aération forcée - 1er étage : 28 m² HS (brut) - Bureau/pièce salon de 22,10 m² avec parquet, x2 vitrage PVC (2023), luminaires basses-tensions - Accès de plein pied vers une terrasse de 22,60 m² avec bankiraï - Investissement travaux de haute qualité +/- 140k - Affectation Atelier de production - Emplacement de parking devant l'atelier de 18,75 m² - Loyer potentiel : 1200 Euro. ### En savoir plus ?

Entre le Parc Huart Hamoir et la gare de Schaerbeek, non loin du Boulevard Lambermont, dans une rue large à deux voies de circulation, spacieux entrepôt rénové de ± 450m² bruts avec belle hauteur sous plafond. Composition : deux grandes pièces de ± 369 et 83m² avec espace de bureau, grande cave de ± 28m², sanitaires, possibilité de stationner un véhicule. Idéalement situé dans Bruxelles, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité d’axe routier majeur et proche de l’autoroute. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tél : ### – ID 7224867 En savoir plus ?

Idéalement situé entre la place Collignon et le parc Gaucheret, nous vous proposons ce splendide entrepôt au deuxième étage d’un bâtiment signé Horta et Polak d’une superficie totale de +/-308m2 offrant de nombreuses possibilités d’activités et d’aménagements. Monte-charge. Possibilité d’acquérir des parkings en supplément. Plusieurs autres lots de superficies identiques et différentes disponibles dans le bâtiment. Bien libre à l’acte. A visiter sans tarder. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

Schaerbeek, quartier Dailly, une carrosserie de ±520m² avec entrée carrossable et un appartement au 1er étage de ±100m² avec 2 grandes terrasses. Panneaux solaires en toiture. L'ensemble est en excellent état. Permis d'environnement et exploitation en ordre. Bien rare sur le marché. En savoir plus ?

Schaerbeek – Quartier Sainte-Marie : ce bel ensemble immobilier en structure béton est situé en intérieur d’ilot. Il est composé de 2 logements avec bureau et conciergerie ainsi que 76 emplacements de parkings intérieurs. Développant ± 2.700m² l’ensemble est en bon état général. Projet mixte offrant de nombreuses possibilités. A voir absolument ! PEB : F et G. L’ensemble sera libre à l’acte et se présente comme suit : Rez-de-chaussée : - Bureaux ±70m² - Conciergerie ±40m² - 20 emplacements de parking ±750m² 1er étage : - Logement de 3 chambres + bureau de ±165m² avec terrasse de ±20m² - 22 emplacements de parking ±750m² 2e étage : - Logement de 3 chambres de ±175m² - 34 emplacements de parking ±750m² EN RESUME - Bureaux : ±70m² - Conciergerie : ±40m² - Logements : ±340m² - Emplacements de parking : ±2.250m² (sur 3 niveaux) ____________________________________________________________________ En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES - LAEKEN (à 1,5km de Tour & Taxis) : Entrepôt de 800m² et bureau de 150m² (#1X+4_MGPI_BRU) • Parcelle de 1.010m² dans un lieu de logistique stratégique • Entrepôt de 4.80m de hauteur avec une surface de stockage exploitable de 800m² • Rez avant de bureau avec porte latérale d’entrée du dépôt de 2.77m de hauteur • Bureaux actuels de 5 pièces distinctes sur une surface de 200m² • Deux entrées distinctes avec possibilité de scinder l'espace en deux • Nombreuses places de stationnement dans la rue • Prix : 1.525.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Entrepôt arrière +/-420m² - Possibilité d'utiliser en Parkings/Garages. - Actuellement loué à 1100€/mois pour stock de pneus. - Anciennement occupé par 18 parkings loués entre 85€/mois et 120€/mois pour une moyenne de +/-1500€/mois. - Entrée par porte de garage électrique sécurisée, avec ouverture à distance via téléphone. - Copropriété dissociée de l'immeuble. - Bail à respecter ! En savoir plus ?

Informations & visites: ### Molenbeek-Saint-Jean – Situé à proximité immédiate du site Tour & Taxis et du Parvis Saint-Jean-Baptiste, cet espace professionnel de ± 104 m² en rez-de-chaussée offre un emplacement stratégique pour un atelier, un entrepôt ou une activité de production. Il dispose d’une petite douche d’appoint, d’une chaudière commune au gaz et l’électricité est non conforme. La copropriété sera nouvellement formée et comprendra 3 lots (appartements aux étages). Les frais liés à la création de l’acte de base et au géomètre seront à charge des acheteurs. Une opportunité intéressante pour installer ou développer votre activité dans ce quartier. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Informations & visites: ### Molenbeek-Saint-Jean – Situé à proximité immédiate du site Tour & Taxis et du Parvis Saint-Jean-Baptiste, cet espace professionnel de ± 221 m² en rez-de-chaussée offre un emplacement stratégique pour un atelier, un entrepôt ou une activité de production. À l’arrière de l’atelier, un escalier mène à un premier étage de ± 63 m² actuellement aménagé avec une chambre et une cuisine non fonctionnelle. Le bien dispose d’une chaudière commune au gaz et l’électricité est non conforme. La copropriété sera nouvellement formée et comprendra 3 lots (appartements aux étages). Les frais liés à la création de l’acte de base et au géomètre seront à charge des acheteurs. Une opportunité intéressante pour installer ou développer votre activité dans ce quartier. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

À proximité de l’aéroport de Bruxelles, facilement accessible par toutes voies de transport, dans une allée discrète et calme, vaste entrepôt de ± 520m² bruts. Composition : grande zone de stockage, espace bureau, cuisine et sanitaire. Idéalement situé à proximité de l’aéroport de Bruxelles, du ring/E19/E40 et de la voie fluviale. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7215389 En savoir plus ?

Au cœur du quartier dynamique de Saint-Gilles, à deux pas de la place Stéphanie et du boulevard de Waterloo, découvrez ce magnifique espace d’exposition niché à l’arrière d’un bâtiment emblématique signé Victor Horta. Sous une impressionnante verrière en pavés de verre, la lumière naturelle inonde un espace spectaculaire de ± 250 m², idéal pour accueillir une galerie d’art, un showroom ou tout projet créatif alliant histoire et modernité. Construit en 1946, cet espace se situe à l’arrière de la maison avant, accessible via une entrée cochère privative, et développe un total de ± 345 m², comprenant la grande salle principale ainsi que plusieurs locaux annexes. Points forts : Repris dans les RU en tant que salle d’exposition Électricité conforme Système d’alarme Chaudière individuelle Chauffage au sol et périphérique Cave à vins Accès PMR Possibilité d’acquérir 2 emplacements de parking dans l’immeuble voisin (30.000 €/unité) Cet ensemble unique séduira les entreprises, collectionneurs ou passionnés d’art à la recherche d’un lieu prestigieux mêlant patrimoine architectural et fonctionnalité contemporaine. Localisation idéale : Situé dans le quartier de l’Hôtel des Monnaies, l’espace bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun, commerces et grands axes. 📞 Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez l’équipe Barnes au ### En savoir plus ?

MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) En savoir plus ?

Quartier Tour & Taxi et gare maritime, dans une bâtisse de 1906, magnifique ATELIER élégant et durable +/- 76m² avec cour intérieure commune et espace vélos commun. Le bien bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique soignée alliant durabilité et matériaux de qualité.À proximité immédiate du centre de Bruxelles. En savoir plus ?

LAEKEN: Ensemble immobilier de 510 m² situé au 205 rue Dieudonné Lefèvre à Laeken, composé d’un atelier de 510 m² réparti sur trois plateaux de 170 m² chacun, et d’un espace bureau de ±40 m² situé à l’avant du bâtiment. L’atelier, accessible en intérieur d’îlot par une cour arrière, se développe sur trois niveaux aux volumes généreux et facilement exploitables. Lumineux et au calme, il offre de nombreuses possibilités d’utilisation : atelier d’artiste, espace de production, stockage, ou projet de transformation sous réserve des autorisations urbanistiques. La partie avant de l’immeuble comprend un espace bureau d’environ 40 m², idéal pour une activité administrative ou un accueil professionnel distinct. Situé à deux pas de Tour & Taxis, du canal et des transports (métro Pannenhuis à proximité), ce bien constitue une opportunité rare pour un indépendant, un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent au cœur de Laeken. En savoir plus ?