284 espaces professionnels à vendre - Limbourg (Province) dès 9 700 euros

111 825 € - 384 375 €

Projet: 2073914-4421453

3840 Borgloon

Situé dans la zone industrielle de Borgloon, ce projet consiste en la rénovation complète d’un site professionnel existant afin de créer un parc d’activités modernisé et polyvalent. Le complexe comprendra 14 unités dédiées aux petites et moyennes entreprises (KMO), ainsi que 3 appartements situés au premier étage, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et habitation. Les unités commerciales varient en taille de 105 m² à 594 m², avec des hauteurs sous plafond allant de 3,85 mètres à 7,70 mètres, certaines disposant même de mezzanines pour optimiser l’espace selon les besoins. Chaque unité est conçue pour accueillir divers types d’activités telles que le stockage, la production, la vente ou encore des espaces showroom. Le projet met l’accent sur la qualité, la fonctionnalité et la flexibilité afin de répondre aux attentes actuelles des entreprises. L’ensemble du site bénéficiera d’un aménagement soigné et contemporain, garantissant un environnement professionnel agréable et performant. Plusieurs unités sont déjà louées, soulignant l’attractivité de ce parc d’activités renouvelé. Le site jouit d’une localisation stratégique sur le parc industriel de Borgloon, à proximité immédiate du centre-ville, assurant une bonne accessibilité et des connexions aisées vers Tongres, Saint-Trond et Hasselt. Cette position facilite les déplacements professionnels tout en offrant un cadre propice à la croissance des entreprises. Les prix des unités disponibles varient entre 111 825 € et 384 375 €, correspondant à différents formats adaptés tant aux start-ups qu’aux sociétés établies.

52 unité(s)

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241 758 € - 659 000 €

Projet: Casselet

3580 Beringen

Le projet Casselet, situé dans la Blijkstraat à Beringen, propose une nouvelle phase résidentielle au sein de Bleyck Park. Ce développement comprend sept unités d'appartements modernes, offrant des surfaces habitables allant de 75 à 175 m². Les logements disposent de une à trois chambres, incluant des appartements lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses spacieuses, ainsi que des penthouses exclusifs. L’environnement du projet combine un cadre verdoyant et paisible avec une localisation centrale. Les espaces extérieurs sont soignés, avec des zones vertes, des buffers naturels et une conception axée sur la tranquillité, favorisant un cadre de vie agréable et durable. La résidence bénéficie également d’un caractère peu motorisé, avec une wadi centrale et un parking souterrain sécurisé complété par des installations pour vélos, dont un ascenseur à vélos. En termes de confort et de performance énergétique, les appartements atteignent un standard E20, garantissant une consommation d’énergie réduite. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, telles que commerces, écoles et services horeca. Au rez-de-chaussée, quelques espaces commerciaux viennent compléter le cadre de vie pour offrir un accès facile aux besoins locaux. Les prix débutent à partir de 241 758 €, avec une place de parking et une cave obligatoires à l’achat.

75 - 175 m² 7 unité(s)

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Modifié

1 117 425 €

Projet: De Kwint - Handelspanden

3520 Zonhoven

Le projet De Kwint propose un local commercial situé au cœur du centre rénové de Zonhoven, à l'adresse Heuvenstraat 7. Ce bien unique s'adresse aux entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un espace commercial visible, moderne et stratégiquement placé. Le local, d'une surface habitable de 447 m², s'inscrit dans un ensemble immobilier contemporain et durable, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins variés tels que commerce de détail, bureau ou services professionnels. La situation géographique est un atout majeur : implanté en plein centre du village de Zonhoven, le local bénéficie d'une proximité immédiate avec la place du village, les commerces locaux, les établissements horeca ainsi que les infrastructures publiques. Cette localisation centrale assure une excellente visibilité et un accès aisé tant pour la clientèle que pour le personnel. Par ailleurs, la présence d’appartements neufs autour du projet garantit un flux régulier de potentiels clients résidentiels. Le projet met également l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique, alignant ainsi l'investissement avec les attentes actuelles en matière d'environnement et de coûts d'exploitation. Avec un prix affiché à 1 117 425 €, cette opportunité propose une base solide pour développer une activité commerciale dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

447 m² 1 unité(s)

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168 700 € - 179 000 €

Projet: 2073914-4421497

3840 Borgloon

Situé sur le parc industriel de Borgloon, ce projet propose la transformation complète d’un site professionnel en un parc KMO moderne et multifonctionnel. La rénovation porte une attention particulière à la qualité, la fonctionnalité et la flexibilité des espaces. Le site comprend 14 unités KMO adaptées à diverses activités telles que le stockage, la production, la vente et les showrooms, avec des superficies allant de 105 m² à 594 m². Certaines unités bénéficient d’une hauteur libre de 3,85 mètres à 7,70 mètres, avec ou sans mezzanine, afin d’optimiser l’aménagement selon les besoins des entreprises. Au premier étage de ce projet se trouvent trois appartements de deux ou trois chambres, offrant ainsi une possibilité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée dans un même lieu. L’ensemble du site bénéficie d’une architecture contemporaine soignée et est équipé des fonctionnalités nécessaires attendues d’un parc d’entreprises moderne. Cette configuration permet d’accueillir aussi bien les jeunes entreprises que des sociétés déjà établies. La localisation du projet sur le parc industriel de Borgloon assure une bonne accessibilité et une liaison fluide avec les villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Plusieurs unités ont déjà trouvé preneurs, témoignant de l’attractivité de ce parc KMO rénové. Les prix des unités disponibles se situent entre 168 700 € et 179 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante tant pour les entrepreneurs en quête d’espace performant que pour les investisseurs.

2 - 3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 19 unité(s)

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Modifié

336 674 € - 542 771 €

Projet: Residentie Saffier 2.0

3740 Beverst

Le projet Residentie Saffier 2.0 est situé au 55-59 Stationlaan à Beverst, dans le code postal 3740. Il s'agit d'une résidence contemporaine comprenant un total de 12 unités réparties entre appartements et espaces commerciaux. La surface habitable des appartements est de 106 m², offrant ainsi un cadre de vie confortable. Les logements disponibles comprennent des appartements de deux chambres (6 unités) et trois chambres (4 unités), adaptés à différents besoins familiaux. En plus des appartements, le projet inclut également deux espaces commerciaux, ce qui peut intéresser les investisseurs ou les professionnels souhaitant implanter leur activité dans ce secteur. Les prix des unités varient entre 409 572 € et 420 159 €, reflétant un positionnement qualitatif dans le marché local. Residentie Saffier 2.0 bénéficie d’un emplacement pratique à Beverst, permettant un accès facile aux commodités environnantes tout en offrant un cadre résidentiel paisible.

2 - 3 Chambre(s) 102 - 220 m² 12 unité(s)

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Modifié

280 320 € - 309 000 €

Projet: Residentie Carbo Mea, Beringen

3580 Beringen

La Résidence Carbo Mea est un projet résidentiel situé au 6, Nijverheidsstraat, à Beringen. Cette nouvelle construction se trouve à une courte distance du centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces et aux services locaux, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité vers les autres communes environnantes. La résidence se compose de sept appartements modernes et d’un espace commercial en rez-de-chaussée, intégrant un bon équilibre entre vie résidentielle et opportunités commerciales. Les appartements, allant de 105 à 126 m², disposent de deux chambres chacune et d’un vaste terrasse offrant une vue agréable. Conçus dans une architecture intemporelle, ils intègrent des matériaux de haute qualité et un système de chauffage par géothermie avec panneaux solaires, permettant d’atteindre un faible indice E-peil de 10. La configuration prévoit un confort optimal tout au long de l’année grâce à un chauffage par le sol et une climatisation passive. Chaque unité offre une disposition pratique pour un usage familial ou résidentiel, avec la possibilité pour les acheteurs de personnaliser leur cuisine selon leur budget. En plus de ses qualités techniques et esthétiques, ce projet propose une opportunité commerciale avec une surface en rez-de-chaussée bénéficiant d’une visibilité excellente. La proximité immédiate des commodités, combinée à une architecture moderne et à une efficacité énergétique remarquable, en fait un choix pertinent pour les investisseurs ou les futurs résidents souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et confortable. La possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6% constitue également un avantage financier non négligeable pour les acquéreurs.

2 Chambre(s) 105 - 113 m² 1 Salle(s) de bain

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129 000 €

Surface commerciale à vendre

3650 Dilsen-Stokkem

Grand local commercial offrant de nombreuses possibilités à Dilsen-Stokkem Vous recherchez un local commercial offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités ? Ce local commercial d’environ 63 m², situé à Stokkem, constitue une excellente base pour une activité commerciale existante ou entièrement nouvelle. Le local servait à l’origine de boulangerie et dispose donc d’un agencement et d’une ambiance qui se prêtent parfaitement à une nouvelle boulangerie, une traiteur, une boutique spécialisée ou toute autre activité liée à l’alimentation. Par ailleurs, le local se prête parfaitement à une toute nouvelle affectation. Grâce à sa superficie d’environ 63 m², les possibilités sont nombreuses : boutique, cabinet professionnel, bureau, salle d’exposition, atelier ou toute autre activité commerciale. Cet espace offre aux entrepreneurs la possibilité de développer leur propre concept et leur propre vision. Outre l’espace commercial, le local dispose également d’une cave et d’un garage pouvant servir d’espace de stockage supplémentaire. Atouts : - Emplacement très pratique et central - Mobilier à reprendre - Bonne accessibilité vers les villes environnantes - Garage privé En résumé : un local commercial polyvalent, plein de caractère, offrant de nombreuses possibilités et surtout un fort potentiel. Que vous souhaitiez redonner vie à l’ancienne boulangerie ou que vous ayez en tête un tout nouveau concept, de nombreuses opportunités s’offrent à vous ici. Vous souhaitez découvrir par vous-même les possibilités offertes par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.

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395 000 €

Surface commerciale à vendre

3600 Genk

Situé au cœur de Genk, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare d’allier espace professionnel et confort résidentiel dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 395 000 €, ce bâtiment se trouve au 145 Stalenstraat, une rue très fréquentée reconnue pour son dynamisme commercial et sa visibilité exceptionnelle. Bâti en 1951 et en excellent état, ce bâtiment polyvalent comprend une surface totale de 157 m², incluant une cave de 30 m² et un garage privé, un véritable atout pour la gestion quotidienne des activités commerciales et le stationnement. L’intérieur se compose d’une surface commerciale d’environ 60 m², dotée d’une grande vitrine donnant sur la rue, parfaitement adaptée pour un bureau ou une pratique professionnelle. Le local est chauffé au gaz naturel et équipé de deux toilettes, ce qui facilite son usage commercial. À l’arrière, une habitation rénovée en 2023 assure un cadre privé avec deux chambres lumineuses bénéficiant d’une ventilation automatique par des verrières de toit. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal. La présence d’une cave aménagée ainsi que d’un garage avec porte automatique et d’une place de parking privée devant le bâtiment complète les prestations. Cette propriété se situe dans une zone résidentielle urbaine de Genk, non soumise à un risque d’inondation, avec un cadastre affichant un revenu cadastral de 1 088 €. L’électricité a été entièrement remise à neuf et le bâtiment n’est pas soumis à la TVA, ce qui simplifie la transaction. Avec son double potentiel d’usage, tant pour un entrepreneur souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle que pour un investisseur recherchant un actif avec possibilité de location distincte du commercial et du résidentiel, cette adresse est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, Immo-Center est à votre disposition au ###

157 m²

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249 000 €

Fonds de commerce à vendre

3800 Saint-Trond

Cette surface commerciale à vendre située au 78 Tiensesteenweg à Sint-Truiden représente une opportunité unique pour les entrepreneurs désirant s’implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate du centre-ville et des principales commodités. Bâtie en 1976, elle est en excellent état et offre un cadre fonctionnel pour diverses activités commerciales ou bureaux. Le bien se compose d’espaces bureaux, complétés par des locaux de rangement, des sanitaires séparés ainsi qu’une cave, offrant ainsi une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur. Actuellement non loué, ce bien est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, garantissant un confort optimal. La propriété dispose également d’un certificat énergétique avec une excellente notation G et P de classe A, témoignant de son efficacité énergétique. Bien que destinée à usage commercial avec un permis en vigueur, il est possible d’envisager d’autres affectations sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui ouvre le champ à diverses utilisations. Enfin, la localisation de cette surface commerciale est particulièrement stratégique. À deux pas de la gare et de la Grand-Place de Sint-Truiden, elle bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements pour les clients comme pour le personnel. En option, l’acquisition de quatre places de parking souterrain vient renforcer la praticité du lieu. Pour toute demande de renseignements ou visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### afin d’étudier ensemble le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel.

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675 000 €

Surface commerciale à vendre

3540 Herk-la-ville

Ce bien immobilier polyvalent à vendre, situé au 7 Pastorijstraat à Herk-de-Stad, représente une opportunité rare alliant espace commercial et habitation confortable sur un même site. Proposé au prix de 675 000 €, ce bâtiment commercial datant de 1988 offre une surface utile totale de 582 m² selon l’attestation de performance énergétique (EPC). Érigé sur un terrain de 1 226 m², le bien présente un état général excellent et s’inscrit dans une zone résidentielle, mêlant ainsi parfaitement vie professionnelle et privée. La partie commerciale se déploie au rez-de-chaussée et partiellement au premier étage, offrant une vaste surface modulable idéale pour divers usages tels que commerce, cabinet professionnel, bureau ou service. L’accès à cette zone est également possible depuis l’espace privatif, garantissant une fluidité dans les déplacements entre les deux secteurs. L’habitation comprend un hall d’entrée indépendant, un séjour spacieux avec vue sur une agréable terrasse et un jardin orienté à l’ouest, permettant de profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial. Une buanderie, une salle de bain munie d’une douche et d’un lavabo, ainsi que des espaces de rangement judicieusement aménagés, dont une cave, composent également le rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve un palier desservant trois chambres ainsi qu’un espace supplémentaire équipé pour l’aménagement d’une seconde salle de bain. Les équipements techniques sont modernes et performants : chauffage au mazout avec pompe à chaleur, double vitrage, climatisation, système d’alarme et parlophone. Un carport et des places de parking facilitent le stationnement des clients et visiteurs. Implanté dans la commune de Herk-de-Stad, plus précisément dans le village de Donk, ce bien bénéficie d’une situation centrale au sein d’une région économiquement dynamique entre Hasselt et Diest. La connectivité est optimale grâce aux accès rapides aux axes autoroutiers E314 et E313, reliant aisément Hasselt, Leuven, Bruxelles, Anvers et Liège. Cette localisation stratégique confère au bien un vaste bassin de clientèle potentiel issu des communes avoisinantes telles que Halen, Lummen ou Diest. Le cadre résidentiel calme allié à une excellente accessibilité routière et aux facilités de stationnement constitue un atout commercial indéniable pour toute activité professionnelle ou commerciale souhaitant conjuguer visibilité et praticité. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### ou à consulter le site ### Ce bien est vendu sous régime de droit d’enregistrement et ne fait pas l’objet de TVA.

1226 m²

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1 150 000 €

Surface commerciale à vendre

3830 Wellen

Cette propriété commerciale d’exception située au numéro 14 de la Vloeiherkstraat à Wellen présente une opportunité rare alliant espace professionnel et cadre de vie confortable. Proposée à la vente, cette bâtisse caractéristique s’implante sur un terrain unique de 7 457 m², offrant un cadre idéal pour des projets combinant habitation et activité commerciale. Avec une surface bâtie d’environ 854 m², ce bien comprend une salle de fête entièrement équipée, un restaurant ainsi qu’un logement privé spacieux. La configuration du lieu favorise aussi bien la tenue d’événements que l’exploitation d’un établissement horeca ou d’une activité professionnelle indépendante. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de restaurant pouvant accueillir entre 40 et 50 personnes, accompagnée d’un bar et d’une vue sur une cour intérieure. Une cuisine professionnelle de marque Bossuyt, entièrement équipée, complète cet espace culinaire. Une salle de fête séparée, aménagée pour des événements avec une capacité autorisée de 300 personnes, ainsi qu’une salle de réunion acoustiquement isolée, offrent des possibilités multiples. Les sanitaires ont été récemment rénovés pour garantir confort et modernité. La partie habitation, construite en 2013, propose une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains et une buanderie. L’ensemble est pourvu d’air conditionné et donne accès à une cour intérieure d’environ 170 m². À l’extérieur, un grand terrassement, un jardin paysager et une prairie attenante de 3 500 m² complètent ce domaine entièrement clôturé avec portail électrique. La propriété dispose par ailleurs d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 33 véhicules. Située en centre-ville de Wellen, cette bâtisse bénéficie d’une position stratégique dans un environnement résidentiel urbain ou rural selon le zonage communal. Le bien est vendu libre à l’acte et ne fait l’objet d’aucune location en cours. Le certificat de performance énergétique est valable jusqu’au 1er octobre 2031, attestant de la qualité énergétique du bâtiment malgré l’absence du certificat électrique conforme. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs du secteur horeca, les indépendants ou les organisateurs d’événements à la recherche d’un site spacieux et polyvalent. Proposé à un prix non précisé ici mais disponible sur demande via la référence RBW82678, ce domaine unique invite à prendre contact pour en découvrir tout le potentiel commercial et résidentiel qu’il propose. N’hésitez pas à solliciter une visite afin de saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Wellen.

7457 m²

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719 000 €

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

Situé à Hasselt, au cœur d’une zone stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale, ce bâtiment commercial allie parfaitement espace de vie et potentiel professionnel. Proposé à 794 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse intégrant une maison principale de 7 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un espace bureau, le tout réparti sur plusieurs niveaux. La propriété comprend une vaste garage de 114 m², des espaces de stockage variés et un imposant terrain de 2 258 m² agrémenté d’un jardin orienté sud-est et d’un grand terrasse couverte de 116 m², apportant un cadre idéal pour les activités tant privées que professionnelles. La maison, construite en 1954, a été pensée pour offrir un confort optimal avec des équipements modernes tels que la double vitrage, la climatisation dans plusieurs chambres, un chauffage central au gaz naturel complété par une pompe à chaleur, ainsi que deux puits pour la récupération d’eau de pluie. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée desservant un salon convivial de 31 m², une cuisine équipée connectée à une buanderie et un bureau indépendant. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et des rangements intégrés assurent un espace privé fonctionnel. Le second étage propose quatre chambres supplémentaires, un dressing et des rangements complémentaires, complétant ainsi l’ensemble résidentiel avec une cave de 27 m² en sous-sol. À côté du logement principal, un vaste bâtiment industriel modulable comprend une salle d’exposition et plusieurs espaces de stockage configurables par cloisons amovibles, s’adaptant à diverses activités professionnelles. Un second bâtiment annexe aménagé en appartement avec cuisine, salle de bain, chambre et terrasse complète ce complexe multifonction, chauffé au mazout. Ce bien bénéficie d’une situation privilégiée dans Hasselt, non loin des axes routiers majeurs, offrant un cadre propice au développement d’une activité commerciale tout en profitant du confort d’une grande habitation. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence afin de découvrir le potentiel unique de cette propriété d’exception.

2258 m²

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495 000 €

Surface industrielle à vendre

3800 Saint-Trond

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Sint-Truiden, une ville stratégique au sein de la région flamande, offrant un bâtiment industriel spacieux et polyvalent, idéal pour répondre aux besoins des entrepreneurs en quête d’espace et de flexibilité. Ce bâtiment, inscrit au prix de 529 000 €, représente une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale ou industrielle recherchant une implantation stratégique dans un environnement accessible et pratique. La propriété se trouve au Meiveldlaan, une adresse privilégiée bénéficiant d’une connectivité remarquable vers les principales voies de communication de la région, ce qui facilite la logistique et le déplacement des collaborateurs ou des clients. La surface totale de l’immeuble s’étend à environ 750 m², un volume conséquent permettant d’envisager diverses utilisations, depuis la logistique jusqu’à des activités de production ou encore un atelier professionnel. La construction date de 1972 et est implantée sur un terrain de 641 m², offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour le stationnement ou d’éventuelles extensions. Les caractéristiques de ce bien immobilier sont particulièrement adaptées pour les entreprises en recherche d’un espace fonctionnel et modulable. L’accès se fait aisément via une porte sectionnelle robuste, permettant l’entrée de véhicules volumineux ou de marchandises. La présence de deux réservoirs d’eau de pluie de 10 000 litres chacun constitue un atout supplémentaire pour une gestion durable des ressources, tout en étant pratique pour diverses activités nécessitant une alimentation en eau. La propriété bénéficie également d’un grand espace de stationnement autour du bâtiment, un confort appréciable pour les employés et visiteurs. Sa situation en zone industrielle, conforme à la destination urbanistique, garantit la stabilité et la pérennité de l’usage professionnel. En termes d’infrastructures, il convient de noter qu’aucun certificat spécifique n’est disponible pour l’installation électrique, ce qui peut représenter une opportunité d’adaptation pour des projets futurs ou des rénovations. Ce bâtiment se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais aussi par sa localisation en zone non-inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La proximité des axes principaux permet une accessibilité optimale pour la circulation interne et externe, avec un environnement propice au développement d’activités industrielles ou commerciales dans un cadre serein. Si vous cherchez un bien polyvalent répondant aux exigences modernes tout en offrant une grande flexibilité d’aménagement, cette propriété représente une solution idéale. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Truiden et vous aider à concrétiser cette opportunité unique dans la région flamande.

641 m²

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130 000 €

Surface commerciale à vendre

3700 Tongres

Situé au cœur de Tongeren, au 34 de la Sint-Truiderstraat, ce bien immobilier commercial à vendre représente une opportunité rare avec une combinaison judicieuse d’espaces professionnels et d’habitation. Édifié en 1850, ce bâtiment de caractère déploie une surface totale de 170 m² sur un terrain bien délimité, tout en offrant une surface habitable généreuse de 248 m². Actuellement aménagé en local commercial au rez-de-chaussée avec des espaces spacieux, il propose également une habitation complète aux étages supérieurs comprenant deux chambres et une salle de bain. Cette configuration polyvalente s’adresse aussi bien aux entrepreneurs souhaitant intégrer leur lieu de travail à leur lieu de vie qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien multifonctionnel. Le rez-de-chaussée offre plusieurs pièces vastes, idéales pour accueillir diverses activités commerciales, bureaux ou autres usages professionnels. À l’étage, l’espace résidentiel garantit confort et intimité avec ses deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un grenier et une cave qui apportent un supplément de rangement appréciable. Le bâtiment bénéficie d’un système de chauffage au gaz et est équipé de fenêtres en bois à double vitrage, assurant une bonne performance énergétique attestée par un certificat EPC de classe C. La présence d’une climatisation ajoute un confort supplémentaire. Malgré l’absence d’un certificat pour l’installation électrique, ce bien affiche une excellente classification environnementale (G-score A, P-score A) et n’est pas situé en zone inondable. Proposée au prix attractif de 130 000 €, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui renforce son attrait et sa singularité. L’investissement dans ce bâtiment vous permet de profiter d’une localisation centrale à Tongeren, conjuguant praticité et authenticité. Ce commerce avec habitation intégrée répond parfaitement à des besoins diversifiés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos services au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien polyvalent au cœur d’un cadre dynamique et chargé d’histoire.

170 m²

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435 000 €

Surface commerciale à vendre

3680 Maaseik

HALFVRIJSTAANDE WONING MET NAASTGELEGEN TOONZAAL TE NEEROETEREN. TROEVEN - Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een oppervlakte van 110m². - Toonzaal van 140m². - Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar ruimte voor hobby’s of praktijk aan huis. - Energielabels C. - Airco. - Ondergrondse parkeergarage (2 autostaanplaatsen). - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. VERDIEPING-1 - Kelderruimte (6,00m x 7,80m = 46,80m²): traphal, wasplaats, CV-ruimte. - 2 Autostaanplaatsen. GELIJKVLOERS TOONZAAL (140m²) - Open ruimte voorzien van een apart bureau en toilet, laminaat, novilon, tapijt. WONING - Inkomhal (3,10m x 2,30m = 7,13m²): eiken trap naar verdieping 1, granieten vloer. - Woonkamer (3,60m x 7,50m = 27,00m²): ingebouwd TV-meubel (onderkast, lade), sierhaard, airco, schuifpui naar veranda, keramische tegelvloer. - Veranda (3,00m x 5,00m = 15,00m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Keuken (3,45m x 2,70m = 9,32m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven, spoelbak, keramische tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,60m = 1,60m²): gedeeltelijke wandbetegeling, granieten vloer. - Achterinkom ((1,00m x 3,65m) + (1,15m x 1,26m) = 5,10m²): granieten vloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,25m x 2,40m = 5,40m²): granieten vloer. - Badkamer (2,40m x 2,20m = 5,28m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast, kolomkast), hangtoilet, douche, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((2,65m x 1,26m) + (1,50m x 1,00m) = 4,84m²): laag inbouwkastje, zolderluik, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,00m x 4,22m = 12,66m²): grote inbouwkast, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,70m x 3,45m = 12,77m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,00m x 4,40m + 3,10m= 29,50m²): geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Terras. - Beklinkerde oprit met aan de achterzijde toegang tot de inpandige garage. - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

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189 000 €

Surface commerciale à vendre

3680 Maaseik

GELIJKVLOERSE HANDELSRUIMTE (140M²) TE NEEROETEREN. TROEVEN - Handelsruimte van 140m² dat voor veel doeleinden gebruikt kan worden (kiné, praktijk, kantoor, ...) - Ondergrondse autostaanplaats. - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. - Gelegen op een hoekperceel, sterke visibiliteit TOONZAAL (140m²): open ruimte voorzien van een apart bureau en toilet, laminaat, novilon, tapijt. EXTRA De naastgelegen woning is eveneens te koop en kan in 1 koop mee worden aangekocht. Zie advertentie voor de totaliteit: ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

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139 000 €

Surface commerciale à vendre

3680 Maaseik

HANDELSPAND OP HET GELIJKVLOERS INCLUSIEF KELDER IN HET CENTRUM VAN MAASEIK TROEVEN - Commerciële topligging in de Bosstraat! - Op wandelafstand van de markt in Maaseik. - Ruim handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden! - EPC- D: geen renovatieverplichting! - Het pand is momenteel verhuurd en ingericht als kapsalon. - Ideaal opbrengstpand: directe huuropbrengst van 618,91 euro. - Airco in de handelszaak. GELIJKVLOERS 00 (momenteel ingericht als kapsalon) ( ca. 80m²) - Handelsruimte: ruime handelsruimte met diverse mogelijkheden, airco, tegelvloer. De aanwezige toonbank, kappersstoelen, wasbakken en opbergkasten behoren tot de inrichting van de huidige huurder en zijn niet inbegrepen in de verkoop. - Berging/Kitchenette : kitchenette met spoelbak, kraan,bovenkasten, onderkasten, lades, betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet: zittoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. KELDERVERDIEPING (-01) - Kelderruimte (3,50m x 9,00m = 31,50m²) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

98 m²

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345 000 €

Surface commerciale à vendre

3700 Berg

Vous êtes à la recherche d'un bien à rendement intéressant avec des locataires fiables ? Alors ce bien est l'investissement à ne pas manquer ! Actifs immobiliers : Spacieux local commercial au rez-de-chaussée : Le local commercial, actuellement utilisé comme boulangerie bien gérée, offre une surface utile totale de pas moins de 169 m². Outre l'espace commercial, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée (appartenant aux locataires), des espaces de stockage, des installations sanitaires et une agréable cour extérieure. Cet espace extérieur est multifonctionnel : idéal comme entrepôt supplémentaire, espace pour le personnel ou même comme terrasse, en fonction de la façon dont le commerce est géré. Appartement d'une chambre prêt à l'emploi : Au-dessus de l'espace commercial, il y a un appartement bien entretenu et lumineux accessible par une entrée séparée. L'appartement comprend un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire. Il est complété par une terrasse ensoleillée sur le toit où il fait bon se détendre. Cette propriété offre l'harmonie parfaite entre la vie et le travail sous un même toit, et représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à profiter d'un double flux de revenus, grâce à la combinaison de la location commerciale et de l'occupation résidentielle. Les revenus locatifs pour les deux propriétés s'élèvent à 1425,42 €/mois. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

228 m²

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890 000 €

Fonds de commerce à vendre

3800 Saint-Trond

Hall industriel polyvalent d'environ 959 m² à un emplacement stratégique à Saint-Trond. Equipé de 2 ponts pour voitures et d'une cabine de peinture professionnelle, idéal pour les activités automobiles. Une hauteur libre de 7 m et une porte sectionnelle (5m x 7m) garantissent une accessibilité optimale. Installation électrique conforme (3N400V) avec 51 circuits et alimentation lourde. Unité de vie récemment aménagée avec cuisine disponible. Propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'utilisation professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au ### PEB Tertiaire: label 'X'

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314 500 €

Surface commerciale à vendre

3680 Maaseik

HOOGWAARDIG AFGEWERKT HANDELSGELIJKVLOERS MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. ADRES - Koning Albertlaan 8, 3680 Maaseik. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Commerciële toplocatie! - Parkeergelegenheid voor de deur! - 2 Privatieve staanplaatsen inbegrepen! - Kelderruimten horende bij het handelspand. - EPC C: energiezuinig pand! - Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering! - Handelspand met diverse mogelijkheden! Momenteel ingericht als afslankstudio. EXTRA : Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering! Dit kan aan een prijs van 174.000 euro. Deze aantrekkelijke prijs is enkel van toepassing in combinatie met de aankoop van het handelsgelijkvloers. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte 1 (2,40m x 5,30m = 12,72m²): betonvloer. - Kelderruimte 2 (3,90m x 4,90m = 19,11m²): betonvloer. - Kelderruimte 3 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): betonvloer. HANDELSGELIJKVLOERS 00 | momenteel ingericht als afslankstudio (72,50m²) - Onthaal / ontvangstruimte (2,75m x 5,60m = 15,40m²): verkoopbalie, inbouwkasten, leggers, spoelbakje met onderkasten, laminaat. - Hal ((3,20m x 1,10m) + (1,30m x 4,70m) = 9,63m²): deur naar de kelder, laminaat. - Wachtruimte/kleedruimte ((1,65m x 3,80m) + (1,54m x 1,20m) = 8,12m²): lockers, laminaat. - Polyvalente ruimte 1 (2,30m x 2,25m = 5,18m²): momenteel ingericht als behandelruimte 1, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 (3,80m x 5,00m = 19,00m²): momenteel ingericht als behandelruimte 2, airco, laminaat. - Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²): mogelijk in te richten als kantoor/vergaderruimte, inbouwkasten, laminaat. - Toilet (1,45m x 2,00m = 2,90m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, laminaat. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheden voor het gebouw. - 2 Privatieve parkings (P1 & P2) op afgesloten terrein (achterzijde), toegankelijk via automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

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Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 2)