Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 2)

Située au cœur de Hasselt, cette charmante espace commerciale ou de bureau offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels cherchant un emplacement stratégique et adaptable. La propriété, située au 23 Capucienenstraat, s'étend sur une surface d'environ 80 m², un espace idéal pour une variété d'activités telles que bureaux, cabinets de professions libérales ou commerce de détail. La vente de ce bien s'élève à 198 000 euros, prix fixé en dehors de toute TVA, incluant une cave privative, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'une localisation de premier ordre. La localisation dans une rue animée, entourée de commerces, écoles et autres services, garantit une visibilité et un accès facilitée, renforçant l'attractivité de cet espace pour une utilisation professionnelle ou commerciale. En 2023, cette propriété a bénéficié d’une rénovation intégrale, assurant un confort moderne et une conformité aux normes en vigueur. La rénovation comprenait l’installation d’une nouvelle cuisine équipée, la création d’une salle de bain supplémentaire équipée d’une douche, lavabo et WC, ainsi que la mise en conformité électrique et le remplacement des fenêtres par des cadres en aluminium. Le bien dispose également d’une entrée séparée ainsi que d’un accès via la hall d’entrée commune de l’immeuble, permettant une certaine flexibilité d’usage. La distribution intérieure comprend notamment une salle commerciale ou de réception, un espace de stockage pratique, une salle de bain moderne, une zone de détente conviviale et un espace extérieur agréable avec terrasse. Le chauffage central au gaz naturel garantit une gestion efficace des charges énergétiques. L’emplacement dans le centre de Hasselt confère à ce local commercial ou professionnel un attrait certain pour ceux qui souhaitent bénéficier d’une visibilité accrue dans un environnement dynamique. Les infrastructures électriques, de plomberie et de chauffage étant conformes et en bon état, permettent d’assurer une exploitation immédiate. La possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 35 000 euros supplémentaires constitue un avantage pratique non négligeable dans cette zone urbaine. Que vous soyez investisseur ou professionnel cherchant à établir votre activité dans un quartier commerçant ou résidentiel, cette opportunité représente un choix judicieux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Bommershoven, située au cœur de la charmante Papenstraat 16, un bâtiment datant de 1850 qui allie caractère historique et potentiel moderne. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, d’une superficie de 110 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, avec une configuration comprenant deux bureaux séparés, parfaits pour différentes activités ou cabinets. En plus de cette espace commerciale, vous bénéficierez d’une agréable terrasse orientée au sud de 20 m² ainsi qu’un jardin privé de 51,23 m², offrant un espace extérieur lumineux et convivial, idéal pour accueillir des clients ou profiter de moments de détente en dehors des heures de travail. La cave de 15,20 m² offre une capacité de stockage supplémentaire, pratique pour gérer le matériel ou les archives professionnelles. Au-dessus, un duplex appartement de 128 m² accessible par une entrée séparée propose un espace résidentiel confortable et lumineux. La première étage accueille une pièce principale de 36,11 m² avec une cuisine attenante de 8,55 m², complétée par une salle de bain, un WC séparé et une buanderie de 3,74 m². Un balcon de 6 m² permet de profiter d’un espace extérieur privé. La deuxième étage comprend deux chambres de 9,91 m² et 17,42 m² ainsi qu’un grenier de 23,58 m² avec des possibilités d’aménagement supplémentaires. La localisation est particulièrement favorable : écoles à proximité (139 mètres), transports publics (64 mètres), restaurants (109 mètres) et commerces (339 mètres), tout cela à distance de marche. L’accès aux grandes routes est facilité à seulement 11 km, permettant une mobilité aisée vers d’autres régions. La propriété est alimentée au gaz, avec un chauffage simple et un certificat énergétique indiquant un usage optimal. Ce bâtiment offre une excellente opportunité d’allier vie professionnelle et résidentielle dans un environnement dynamique et bien desservi. Le prix fixé à 239 000 € hors taxes en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la région. La disponibilité est immédiate, sous réserve de l’acceptation de l’acte notarié. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Bommershoven ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Situé à Velm, à seulement 6km du centre de Saint-Trond, cet espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (N80) et d’un accès facile depuis Saint-Trond, Landen, Gingelom et les communes environnantes, avec de nombreux parkings à proximité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, une grande surface principale modulable avec espace bar, des WC pour la clientèle, ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, congélateur, espace plonge et stockage. À l’extérieur: une terrasse avec point d’eau, idéale pour accueillir des tables ou créer un espace convivial. Au sous-sol, le bâtiment dispose d’une cave commune à l’immeuble. La configuration intérieure offre une grande flexibilité : le lieu peut être exploité comme restaurant ou adapté à toute autre activité commerciale ou événementielle. Cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent dans un emplacement stratégique et dynamique. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email. Ce bien polyvalent à Velm vous attend pour concrétiser votre projet ! Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.) – informations disponibles sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. ### En savoir plus ?

In de Grote Eggestraat in Zonhoven bieden wij een eenmalige gelijkvloerse opportuniteit aan: een prachtige handelsruimte met een vloeroppervlakte van 173 m², met een uitstekende bereikbaarheid in centrum Zonhoven. Een tandartspraktijk, dokterskabinet, boekhouderskantoor ; noem maar op, alles is hier mogelijk! Deze open ruimte bevindt zich in een moderne blok, met voldoende parkeergelegenheid rond de deur. Het handelspand wordt casco+ opgeleverd, wat betekent dat de indeling en afwerking nog volledig naar eigen smaak en noden kunnen worden ingericht. Binnenin geniet u van aangename vloerverwarming, aangedreven door een geothermische warmtepomp die instaat voor zowel verwarming als warm water. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een open en professionele uitstraling. Pluspunten: - Vloeroppervlakte van 173 m² - Casco+ oplevering met vloerverwarming - Geothermische warmtepomp voor verwarming en warm water - Centrale ligging nabij centrum Zonhoven - Veel parkeergelegenheid - Grote raampartijen en terras aan de achterzijde - Moderne afwerking en toegang met handscan - Verkoop onder 21% btw - Onmiddellijk beschikbaar Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au cœur de Heusden-Zolder, précisément au 28 Kapelstraat, une zone stratégique offrant une excellente visibilité sur un coin de rue animé. Construite en 2004, cette bâtisse dispose d'une surface totale de 309 m², répartie entre un espace de vente au rez-de-chaussée et une grande cave, idéale pour le stockage ou d'autres usages commerciaux. La localisation bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une proximité immédiate avec une grande parking gratuit en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique adéquat. Il dispose également d’une alimentation en eau et d’un système électrique conforme à la norme, bien que certains certificats, notamment pour l’installation électrique, ne soient pas disponibles. La propriété n’est pas une maison basse consommation ni équipée de systèmes de domotique ou d’installations de loisirs comme une salle de bain spa ou sauna. Ce bien est proposé à la vente au prix de 225 000 €, hors TVA, et est disponible immédiatement. Il n’est actuellement pas loué et ne possède pas de certificat spécifique pour certaines installations techniques. La propriété est idéale pour un entrepreneur ou un commerçant recherchant un espace spacieux dans une zone accessible, avec une visibilité accrue et une facilité de stationnement pour la clientèle. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’investir dans un bâtiment industriel de haut standing situé à Riemst, une adresse stratégique au sein du nouveau parc d’activités Op ’t Reeck III. Proposant une surface totale d’environ 1.922 m², cette unité moderne est conçue pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, alliant fonctionnalité, durabilité et accessibilité optimale. La vente de ce bien, d’une valeur de 1 869 800 €, exclut la TVA, ce qui en fait une proposition particulièrement attractive pour les investisseurs et entrepreneurs recherchant une installation clé en main ou une plateforme de développement industriel de grande envergure. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et ses aménagements intérieurs pensés pour la flexibilité. La hauteur libre d’au moins 6 mètres facilite l’implémentation d’équipements volumineux ou de mezzanines, optimisant l’utilisation de l’espace. La structure repose sur une dalle au sol capable de supporter une charge de 1 000 kg/m², renforcée en certains points pour accueillir une mezzanine si nécessaire. La façade vitrée à la fois au niveau 0 et 1 assure un apport généreux en lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et efficace. Équipé de deux portes sectionnelles automatiques, d’une porte piétonne séparée et d’une lanterne de jour avec détecteur de fumée, le bâtiment est également relié à un système central de détection incendie pour assurer la sécurité. Viennent s’ajouter 22 places de parking privées, dont 16 directement liées à l’unité et 6 à proximité, avec des infrastructures pour la recharge électrique, témoignant de l’engagement écologique et pratique du site. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l’E313 et la N79, cet emplacement offre une connectivité sans faille vers Tongeren, Maastricht, la région limbourgeoise, la frontière linguistique et même les Pays-Bas. La proximité des infrastructures logistiques, notamment des zones de chargement sur le site, facilite grandement la gestion quotidienne des activités industrielles ou commerciales. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, permettant à l’acquéreur de planifier sereinement son projet d’installation ou d’expansion. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'expansion commerciale à Tessenderlo avec cette bâtisse commerciale de premier ordre. Proposée au prix de 679 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour les entrepreneurs cherchant un espace modulable dans un emplacement stratégique. Conçue en 2018, cette construction récente offre une surface de 276 m², entièrement au rez-de-chaussée, permettant une grande flexibilité d'utilisation. La configuration actuelle inclut une vaste zone commerciale, idéale pour un magasin ou tout autre type d'activité commerciale, avec une disposition intérieure qui favorise la personnalisation selon vos besoins. La présence d’un WC séparé, d’une salle de stockage pratique et d’une kitchenette confère à ce local tous les éléments essentiels pour une exploitation immédiate ou une adaptation future. L’un des atouts majeurs de cet espace réside dans ses murs intérieurs en gyproc, permettant une modularité totale. Cette caractéristique facilite une réorganisation aisée de l’intérieur, transformant cet espace selon votre vision, que ce soit pour accueillir différents types de commerce ou pour créer des zones distinctes. La propriété dispose également d’une arrière-porte donnant accès à un parking privé, très pratique pour la clientèle ou les employés. Une installation de panneaux solaires sur le toit témoigne de l’engagement en faveur d’un développement durable tout en réduisant les coûts énergétiques. La localisation en centre-ville, le long de la principale rue commerçante de Tessenderlo, assure une visibilité optimale et un flux constant de passants, contribuant à la réussite de votre activité. Ce bâtiment en parfait état, situé dans un environnement résidentiel et commercial dynamique, offre un bel équilibre entre potentiel d’expansion et praticité. La disponibilité est à convenir selon les modalités avec le vendeur, rendant cette offre encore plus attrayante pour ceux qui souhaitent s’établir dans cette commune en pleine croissance. Avec son architecture moderne et ses caractéristiques innovantes, cette bâtisse commerciale constitue une véritable opportunité pour tout professionnel ou investisseur cherchant à déployer ou renforcer sa présence à Tessenderlo. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Toplocatie! Handelspand met potentieel te koop in Kermt! Bent u op zoek naar een unieke locatie voor uw commerciële dromen? Grijp dan nu uw kans met dit handelspand aan de Diestersteenweg 113, 3510 Kermt. Kenmerken: Unieke centrale ligging aan de Diestersteenweg in Kermt Totale oppervlakte van 850m² Ideale uitvalsbasis voor horeca of andere commerciële doeleinden Renovatieproject met veel potentieel! Breedte perceel: 12m Mogelijkheid tot parking aan de achterkant van het perceel Dit pand biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken en een succesvolle zaak uit te bouwen op een toplocatie. Hoewel renovatie vereist is, zijn de mogelijkheden eindeloos! Heeft u interesse en ziet u de potentie van dit pand? Neem dan snel contact op met We Invest voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek! ### ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 1 640 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 820 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 205 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des E313 et E314, avec des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées d'une porte sectionnelle (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 410 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME neuve stratégiquement située de 210 m² à vendre sur l’ancien site de « Genk Hout », dans la zone industrielle de Genk-Nord, à proximité immédiate des sorties 30 et 31 de l’E314, du canal Albert et du port de Genk.Les entrepôts de haute qualité (classe de résistance au feu C), avec une hauteur libre minimale de 6 m, sont livrés en gros œuvre fermé et disposent d’une porte sectionnelle (4 m x 4 m), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en polybéton (capacité portante de 1 t/m²). L’unité fait partie du tout nouveau parc d’activités « WALTH », composé de 22 unités PME durables allant de 210 m² à 300 m² (unités combinables). Chaque unité bénéficie également de 2 emplacements de parking privatifs.Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’à la production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, les plans ou une visite du site sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial stratégiquement situé en plein cœur de Genk, une ville dynamique au sein de la région de Flandre. Proposée au prix attractif de 89 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié. La surface totale de 96 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offre une grande flexibilité d’aménagement pour divers usages commerciaux. Le bien comprend un toilet et une kitchenette équipée d’un évier, apportant un confort fonctionnel pour une activité quotidienne. Son état est conforme à une classification normale, et il n’est actuellement pas loué, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement. Avec un EPC classé B et un certificat électrique valable, cette propriété répond aux normes énergétiques et de sécurité en vigueur. La présence d’une climatisation et d’un chauffage par air pulsé assure un environnement agréable pour les occupants, tandis que son absence d’ascenseur ne constitue pas un obstacle pour une utilisation commerciale adaptée. Située dans le centre-ville de Genk, cette localisation offre une visibilité optimale et un accès facilité pour les clients et partenaires. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, garantissant ainsi la sécurité et la pérennité de votre investissement. La proximité avec des infrastructures urbaines et commerciales confère à cet espace une valeur ajoutée certaine, permettant d’accueillir diverses activités ou services selon vos besoins. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet professionnel ou d’agrandir votre portefeuille immobilier. La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité électrique en cours de validité jusqu’au 28 février 2024, assurant la conformité aux réglementations en vigueur. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans un immobilier commercial au centre de Genk, une ville en plein essor dans laquelle la croissance économique ne cesse de se renforcer. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à cette acquisition. Que vous soyez investisseur ou chef d’entreprise cherchant un emplacement stratégique, cette propriété représente une valeur sûre dans un secteur en pleine expansion. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet professionnel dès aujourd’hui en nous appelant pour discuter des modalités d’achat ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Sint-Truiden, une surface commerciale avec habitation intégrée, située au 168 de la Gorsemweg. Ce bien immobilier, proposé au prix de 315 000 €, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. La propriété jouit d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville animé de Sint-Truiden, accessible à pied, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels ou de visiteurs. La proximité des transports en commun et des principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom renforce encore son attractivité, facilitant la mobilité quotidienne pour les usagers ou les résidents. Ce bâtiment offre une surface utile d’environ 165 m² au rez-de-chaussée, comprenant un café de renom avec sa zone de bar, une cuisine équipée, une salle de stockage et des toilettes. En extérieur, un charmant terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu’une cour spacieuse à l’arrière offre des possibilités supplémentaires pour aménager ou étendre l’espace. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’usage, puisqu’il est envisageable de transformer complètement la vocation commerciale en un autre projet résidentiel ou mixte, grâce à la présence d’un espace habitable intégrée. L’étage supérieur propose un logement avec trois chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et un accès à un grand toit-terrasse. Vous y trouverez également une cave et un grenier offrant une capacité d’entreposage considérable, renforçant ainsi la praticité de cette propriété. L’année de construction en 1980 témoigne d’un bâtiment solide, en bon état général, avec des éléments modernes tels qu’un double vitrage et une chaudière à gaz pour le chauffage. Le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité des installations. La propriété est située sur un terrain de 269 m² dans un quartier résidentiel classé en zone d'habitation. Avec un indice de performance énergétique de classe A (G-score et P-score), cette surface commerciale et résidentielle représente une véritable valeur ajoutée pour ceux en quête d’un bien polyvalent dans une localisation stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet immobilier ou commercial dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 324 m² avec mezzanine de 34 m² et 3 emplacements de parking privatifs à vendreStratégiquement située dans la zone industrielle ‘Genk-Nord’, au cœur du Limbourg, à proximité des sorties 30 ‘Park Midden Limburg’ et 31 ‘Genk centre’ de l’E314.L’entrepôt, avec une hauteur libre d’environ 6,5 m, est équipé d’un sol en polybéton (2,5 t/m²), d’une lanterne de toit avec trappe de fumée, d’une fosse septique, de baies vitrées et d’un éclairage LED.Grâce aux deux portes sectionnelles (une à l’avant et une à l’arrière), un flux logistique optimisé peut être créé.Le bâtiment est adapté à la fois pour le stockage et la production, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.L’unité fait partie du tout nouveau développement KMO ‘Green Business Woudpark’, composé de 39 unités PME durables.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette impressionnante unité industrielle nouvellement construite située au cœur de Genk, offrant une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les entreprises en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Cette propriété, référencée RBV35235, est proposée au prix de 470 000 € TVA incluse, un investissement stratégique dans un secteur en pleine croissance. Avec une date de construction récente en 2023, cette unité bénéficie des avantages d’un bâtiment neuf, conçu pour répondre aux exigences actuelles du secteur industriel et commercial. Ce bien immobilier se distingue par ses 288 m² de surface principale, complétés par une mezzanine de 69 m², permettant d’optimiser l’espace pour divers usages tels que stockage, production ou logistique. La configuration intérieure est pensée pour la praticité, avec une hauteur libre d’environ 6,5 mètres, deux portes sectionnelles automatiques de 4 mètres sur 4,5 mètres facilitant la circulation des marchandises, ainsi qu’une dalle en polybéton capable de supporter jusqu’à 2,5 tonnes par mètre carré. La luminosité naturelle est assurée par une lumière zénithale équipée d’un système de ventilation avec un rookluik, tandis que l’éclairage LED garantit une consommation d’énergie réduite. La propriété dispose également de toutes les connexions essentielles, telles que l’électricité, l’eau, et est équipée pour accueillir diverses activités industrielles ou artisanales. Située dans l’important parc industriel 'Genk-Noord', cette unité bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principales voies d’accès, notamment les autoroutes E314 (sorties 30 et 31), facilitant la mobilité vers le reste de la Belgique et au-delà. La zone est reconnue pour sa dynamisme économique, sa proximité avec des centres commerciaux et des infrastructures de transport, un véritable atout pour toute entreprise cherchant à se développer dans un environnement professionnel sécurisé et moderne. La localisation dans un environnement industriel bien établi garantit également une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour les clients et collaborateurs. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour découvrir cette opportunité unique de croissance et d’expansion dans la région de Genk. En savoir plus ?