Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 2)

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Au cœur de Hasselt, dans la Lombaardstraat - une charmante rue secondaire de la Demerstraat - vous trouverez cette propriété commerciale de caractère avec un appartement à l'étage. L'emplacement est tout simplement excellent : en face de l'ancien hôtel de ville et au milieu d'un quartier animé plein de restaurants et de boutiques. L'immeuble commercial est actuellement inoccupé. Grâce à la cuisine ouverte et à l'aménagement confortable, le rez-de-chaussée dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour les groupes et les installations nécessaires. Les étages supérieurs complètent le tableau : avec une salle de bains et plusieurs pièces, il s'agit d'un appartement à part entière. Le grenier, avec son escalier fixe et son toit récemment rénové, offre des possibilités supplémentaires d'agrandissement ou d'espace de vie. Investissement En plus d'être utilisée comme propriété commerciale ou hospitalière, cette propriété pourrait également être un bien de rendement intéressant. Il offre un rendement locatif potentiel d'environ 3 000 euros par mois, ce qui représente environ 6 % sur une base annuelle. L'utilisation de l'espace commercial n'est pas obligatoire - les espaces peuvent également être convertis à d'autres usages, ce qui augmente considérablement sa flexibilité et son attractivité. En résumé : une propriété commerciale polyvalente avec appartement à un emplacement de choix à Hasselt, idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. PEB Tertiaire: label 'D'

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à Hasselt, ce bâtiment commercial est proposé à la vente au prix exact de 228 500 €. Il dispose d’une superficie commerciale de 182 m², comprenant un espace de vente et un magasin. La vitrine occupe toute la largeur de la façade donnant sur la rue, offrant une visibilité directe depuis cet emplacement. Le bien convient aussi bien à des bureaux qu’à une activité de commerce de détail, selon les informations communiquées. L’intérieur comprend un vaste espace de présentation, des bureaux totalisant 30 m², une cuisine, une salle de bains, un WC et un grand espace de stockage. Un garage est également présent. À l’avant, un parking permet le stationnement de trois véhicules ; un passage donne en outre accès à un parking privé fermé à l’arrière. Le bâtiment, construit en 1972, est chauffé au gaz et dispose d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau. Il comprend également un jardin de 6 m². Le certificat de l’installation électrique est conforme, et le certificat de performance énergétique est valable jusqu’au 25/11/2032. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Une obligation de rénovation applicable aux bâtiments non résidentiels est signalée dans la description. L’adresse indiquée est Kuringersteenweg 283, 3500 Hasselt. Le bien se trouve dans une zone industrielle destinée aux entreprises artisanales ou aux PME. La description mentionne sa situation le long de l’un des principaux axes d’accès de Hasselt, à proximité du grand ring et à deux minutes de l’autoroute ; une zone PME se trouve à 300 mètres et le centre de Hasselt à un peu moins d’un kilomètre. Ces éléments, associés à la vitrine et aux possibilités de stationnement, constituent les principales caractéristiques mises en avant pour cette propriété commerciale. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

Ferme à vendre

3960 Bree

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Ferme authentique à rénover Cette authentique ferme à rénover est située dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, nichée dans une impasse, sur un terrain d'environ 3 800m² avec une vue imprenable sur les prairies environnantes et la nature tout autour. La propriété comprend d'une part une maison d'habitation avec à côté l'ancienne écurie, qui offre de nombreuses possibilités de rénovation, d'agrandissement ou de réaménagement selon vos goûts et vos besoins. D'autre part, un hangar spacieux d'environ 150 m² se trouve sur le terrain, pouvant servir de lieu de stockage, d'atelier ou d'usage professionnel. Derrière la ferme, il y a également un terrain adjacent d'environ 1 hectare de pâturage, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante pour les agriculteurs ou ceux qui veulent profiter d'un vaste espace vert avec des vues dégagées. Avantages : -Caractère authentique -Toiture récemment rénovée -Situation exceptionnellement calme -Rue sans issue -Entouré de prairies et de nature -Hangar d'environ 150 m² -Parcelle de pâturage d'environ 1ha -Nombreuses possibilités de rénovation

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé à Hasselt, au Genkersteenweg 151, ce bien immobilier à vendre se distingue par une surface habitable de 459 m² et un terrain de 1 745 m². Affiché au prix exact de 679 000 €, ce bâtiment commercial présente une configuration et des caractéristiques détaillées dans les informations disponibles. Construit en 1966, il est autorisé pour la location de chambres selon la description fournie. Le bien compte six chambres et trois salles de bains. La description mentionne cinq chambres, une salle à manger commune spacieuse, une cuisine équipée et deux vérandas. La cuisine comprend une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four encastré, un double évier et un réfrigérateur. Une douche est intégrée dans chaque chambre ; la salle de bains de la quatrième chambre comprend une baignoire, un double lavabo et des toilettes. Au sous-sol se trouve un espace bien-être aménagé avec sauna, jacuzzi et espace sanitaire avec douches. Le toit a été récemment rénové, selon la description. Les châssis sont en bois avec double vitrage. Le chauffage central fonctionne au mazout et est complété par une pompe à chaleur air-air ; la pièce de vie dispose également d’un poêle à bois. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 335 kWh/m²/an, avec un score EPC D. Un certificat de conformité de l’installation électrique est mentionné. Le terrain est situé en zone résidentielle, et un droit de préemption est signalé. La description indique des revenus locatifs actuels d’environ 2 587 € par mois, tandis que les données générales précisent que le bien n’est actuellement pas loué. Ces informations étant différentes, elles sont rapportées telles qu’elles figurent dans les éléments transmis. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien à Hasselt, veuillez contacter l’agence par courriel à ### ou par téléphone au ###

Surface commerciale à vendre

3840 Borgloon

Local commercial avec appartement à l'étage dans le centre de Borgloon En plein cœur du centre de Borgloon, juste en face de l'hôtel de ville historique, se trouve ce bien polyvalent composé d'un spacieux local commercial au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités et d'un appartement à l'étage. Grâce à son emplacement central, à son excellente visibilité et à la combinaison entre vie privée et vie professionnelle, ce bien offre diverses possibilités tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs. Agencement de l'espace commercial L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 106 m², offre un espace vaste et modulable. À l'avant, il y a suffisamment de place pour aménager un espace d'accueil attrayant ou une boutique. À l’arrière se trouve un espace séparé pouvant, par exemple, être aménagé en cuisine. Il y a également des sanitaires comprenant deux toilettes séparées. Cet espace se prête à diverses utilisations, telles qu’un magasin, un bureau, un cabinet professionnel, un établissement de restauration ou toute autre activité commerciale. Agencement de l’appartement Au-dessus de l’espace commercial se trouve un appartement spacieux d’environ 98 m² comprenant un agréable espace de vie et une cuisine spacieuse. L'appartement dispose également de deux chambres, ce qui rend l'ensemble intéressant non seulement comme combinaison d'habitation et de travail, mais également comme investissement comprenant un local commercial et un logement séparé. Atouts - Situation centrale au cœur de Borgloon - Situé en face de l'hôtel de ville historique et de la place qui le précède - Environ 106 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée - Appartement à l’étage comprenant 2 chambres et une entrée indépendante - Cuisine spacieuse et pièce à vivre - L’espace commercial et l’appartement disposent de raccordements aux réseaux séparés Caractéristiques techniques Le rez-de-chaussée dispose de sa propre installation de chauffage central au gaz naturel. Les raccordements aux réseaux de l'espace commercial et de l'appartement sont séparés. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage à haut rendement. Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Surface commerciale à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vous êtes à la recherche d'un bien à rendement intéressant avec des locataires fiables ? Alors ce bien est l'investissement à ne pas manquer ! Actifs immobiliers : Spacieux local commercial au rez-de-chaussée : Le local commercial, actuellement utilisé comme boulangerie bien gérée, offre une surface utile totale de pas moins de 169 m². Outre l'espace commercial, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée (appartenant aux locataires), des espaces de stockage, des installations sanitaires et une agréable cour extérieure. Cet espace extérieur est multifonctionnel : idéal comme entrepôt supplémentaire, espace pour le personnel ou même comme terrasse, en fonction de la façon dont le commerce est géré. Appartement d'une chambre prêt à l'emploi : Au-dessus de l'espace commercial, il y a un appartement bien entretenu et lumineux accessible par une entrée séparée. L'appartement comprend un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire. Il est complété par une terrasse ensoleillée sur le toit où il fait bon se détendre. Cette propriété offre l'harmonie parfaite entre la vie et le travail sous un même toit, et représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à profiter d'un double flux de revenus, grâce à la combinaison de la location commerciale et de l'occupation résidentielle. Les revenus locatifs pour les deux propriétés s'élèvent à 1425,42 €/mois. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

Surface commerciale à vendre

3830 Wellen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À vendre à Wellen, cet immeuble commercial offre un ensemble réunissant des espaces destinés à l’activité professionnelle et une habitation privée. Situé au Vloeiherkstraat 14, 3830 Wellen, le bien est proposé au prix de 1 150 000 €. Édifié en 1874, il est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. La propriété s’étend sur un terrain de 7 457 m² et comprend environ 854 m² de surface commerciale, selon la description fournie. Elle se compose notamment d’un restaurant, d’une salle de fête et d’un logement privé spacieux, offrant différentes possibilités d’utilisation dans le cadre des activités décrites. Les espaces commerciaux comprennent une salle de restaurant annoncée pour 40 à 50 places, avec un bar et une vue sur la cour intérieure, ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée. Le bien dispose également d’une salle de fête séparée et d’une salle de réunion avec traitement acoustique. Les capacités autorisées indiquées sont de 99 personnes pour le restaurant et de 300 personnes pour la salle de fête. Les installations sanitaires ont été récemment rénovées, selon la description. L’habitation privée, datée de 2013 dans les informations communiquées, comprend un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains et une buanderie. Elle est équipée de la climatisation et donne accès à une cour intérieure de 170 m². À l’extérieur, la propriété comprend une terrasse, un jardin aménagé, une prairie à l’arrière de 35 ares et un parking annoncé pour 33 voitures. Le terrain est entièrement clôturé et doté d’un portail d’accès électrique. La description mentionne également un système de surveillance par caméras. Le bien se trouve en zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, et n’est pas situé dans une zone inondable. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non conforme ; la date de validité de l’EPC est le 01/10/2031. Implanté à Wellen, ce bien immobilier rassemble donc les éléments décrits pour une activité de restauration, l’organisation d’événements ou l’exercice d’une profession libérale, avec une habitation privée au sein de la même propriété. Le prix demandé est de 1 150 000 €, TVA non applicable selon les informations fournies. Pour obtenir davantage de renseignements ou convenir d’un échange au sujet de cette propriété, nous vous invitons à prendre contact.

Fonds de commerce à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Hall industriel polyvalent d'environ 959 m² à un emplacement stratégique à Saint-Trond. Equipé de 2 ponts pour voitures et d'une cabine de peinture professionnelle, idéal pour les activités automobiles. Une hauteur libre de 7 m et une porte sectionnelle (5m x 7m) garantissent une accessibilité optimale. Installation électrique conforme (3N400V) avec 51 circuits et alimentation lourde. Unité de vie récemment aménagée avec cuisine disponible. Propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'utilisation professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au ### PEB Tertiaire: label 'X'

Bureaux à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé à Meylandtlaan, à Heusden-Zolder, cet espace de bureaux ou commercial neuf constitue une opportunité pour les entreprises à la recherche d’un bien à aménager selon leurs besoins. Proposé au prix de 850 000 €, hors TVA, il se trouve au premier étage d’un projet contemporain comprenant des bureaux et des appartements de luxe, conçu par les architectes de CLVR. La livraison est prévue en 2028. D’une superficie d’environ 428 m², l’espace est proposé casco : son agencement et ses finitions pourront ainsi être déterminés par l’acquéreur. Le plateau ouvert s’organise autour d’un noyau central comprenant la cage d’escalier, l’ascenseur et les sanitaires. De larges baies vitrées réparties sur plusieurs façades apportent de la lumière naturelle. Le bien dispose d’une terrasse et compte un WC. Le bâtiment prévoit également un parking souterrain avec un local à vélos et des espaces de rangement, ainsi que des emplacements de stationnement extérieurs supplémentaires. Un ascenseur est présent dans l’immeuble. Le bien n’est actuellement pas loué. L’immeuble occupe un emplacement d’angle visible à Heusden-Zolder et bénéficie d’un accès annoncé comme aisé via les autoroutes E313 et E314. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable et n’est pas protégé. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cet espace, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

Surface commerciale à vendre

3680 Maaseik

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre de 9 h 30 à 10 h 30. Local commercial de plain-pied avec logement à Neeroeteren Situation : La propriété est située au centre de Neeroeteren, au 13 Maaseikerlaan, sur un terrain de 4 a 34 ca. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. La propriété bénéficie également d’une excellente accessibilité et d’une place de stationnement devant la porte. Généralités : L'espace commercial de plain-pied est actuellement aménagé en magasin, mais il peut également accueillir d'autres activités telles qu'une friterie, un kiosque à journaux, un bureau… La propriété est équipée de double vitrage et d'une chaudière au gaz récemment rénovée. La toiture a également déjà été rénovée. Le bien est actuellement loué. Agencement : Rez-de-chaussée - local commercial - débarras - toilettes séparées - buanderie - garage intégré Premier étage - hall d'entrée - salle à manger - salon - cuisine - salle de bains Deuxième étage - couloir - 3 chambres - salle de bains

Surface industrielle à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À vendre à Sint-Truiden, ce bâtiment industriel est proposé au prix de 495 000 €. Situé à l’adresse Meiveldlaan 4660 5, il constitue un bien immobilier destiné aux activités professionnelles, avec une superficie annoncée de 750 m². Sa configuration et ses dimensions sont précisées comme suit : 28,70 mètres de largeur, 22,35 mètres de profondeur et une hauteur de 10 à 13 mètres. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 641 m² et se trouve en zone industrielle selon les informations d’urbanisme communiquées. La description mentionne un espace adapté au stockage, à un atelier ou à des activités professionnelles. Le bâtiment est accessible par une porte sectionnelle et une porte. Deux citernes d’eau de pluie, d’une capacité de 10 000 litres chacune, sont également présentes. Une possibilité de stationnement est signalée autour du bâtiment. Construit en 1972, le bien n’est actuellement pas loué. La TVA n’est pas applicable et le revenu cadastral indiqué s’élève à 1 076 €. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Les scores G et P sont tous deux indiqués comme C ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Les superficies mentionnées sont indicatives et restent soumises aux informations communiquées par le vendeur. Pour obtenir des renseignements complémentaires au sujet de ce bâtiment industriel à Sint-Truiden ou organiser une prise de contact, veuillez vous adresser à l’agence aux coordonnées indiquées dans la description d’origine : ### ou ### .

Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 36 min à pied 36 min

À vendre au prix de **1 500 000 €**, cet immeuble industriel situé **Rijkelstraat 48, 3550 Heusden-Zolder**, réunit des espaces destinés aux activités professionnelles et un logement de plain-pied. Construit en 1993 et implanté sur un terrain de **5 344 m²**, le bien comprend **2 000 m² d’espace d’entreprise** ainsi qu’une habitation dont la surface habitable est de **164 m²**, selon le certificat PEB. Le bâtiment est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à l’acte. Les espaces comprennent des bureaux et des pièces répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage de la partie avant, ainsi qu’un vaste entrepôt situé à l’arrière. Les rayonnages d’entrepôt existants peuvent être repris. Une grande garage latéral complète les espaces mentionnés dans la description. Le bien dispose également d’une cuisine spacieuse, d’une salle de douche et de **trois toilettes**. Le terrain présente une profondeur de **90 m** et une largeur à rue de **61 m**. Parmi les équipements et caractéristiques renseignés figurent la climatisation, une alarme, un chauffage au gaz et du double vitrage ; le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur et l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas indiqué. La consommation spécifique d’énergie primaire mentionnée est de **346 kWh/m²/an**. Le bien n’est pas situé en zone inondable et n’est pas protégé. Situé à **Heusden-Zolder**, cet immeuble offre une combinaison de surfaces professionnelles et d’un logement, avec des possibilités d’aménagement selon les besoins de l’activité, comme indiqué dans la description du bien. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au **011 255 155**.

Surface industrielle à vendre

3650 Dilsen-Stokkem

• Arrêt de bus · 31 min à pied 31 min
• École · 30 min à pied 30 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

BEDRIJFSPAND VAN 360M² + 120M² VERDIEPINGSVLOER MET RUIM BUITENTERREIN. Dit bedrijfspand is gunstig gelegen op het industrieterrein te Rotem en heeft als groot voordeel dat het een privatieve buitenruimte heeft. Deze buitenruimte is gelegen aan de linkerzijde én achterzijde van het pand. Hierdoor is het bedrijfspand ook langs de achterzijde bereikbaar. INDELING EN KENMERKEN - 2 sectionaal poorten (voor- en achterzijde). - 2 loopdeuren. - lichtstraat. - TL-verlichting. - gepolierde betonvloer. - verdiepingsvloer van ca. 120m². - kantoorruimte van ca. 15m². - Keukenruimte van ca. 20m². - Bergruimte van ca. 15m². - Apart toilet met handenwasser. BUITENTERREIN Volledig omheind buitenterrein met poort aan de voorzijde. Daarnaast bevinden er zich parkings voor het gebouw. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### .

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3600 Genk

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À vendre à Genk, un bâtiment industriel neuf de 255,44 m², proposé au prix de 315 000 €. Situé dans le parc d’activités de la Kompellaan, ce bien immobilier convient aux entreprises recherchant un espace professionnel pour leurs activités comme aux acquéreurs envisageant un investissement immobilier. Construit en 2026, il s’inscrit dans un projet neuf présenté comme conforme aux normes énergétiques actuelles et doté de performances énergétiques contemporaines. Le bien est actuellement non loué. L’unité dispose de trois places de parking privatives, identifiées P10, P15 et P16. La surface indiquée dans la description est de 255,44 m² ; les données relatives à la superficie totale du terrain et à la surface constructible mentionnent chacune 255 m². Le bien est situé en zone industrielle. Il est raccordé à l’électricité et à l’eau, et équipé de double vitrage. Le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. La vente est soumise au régime de TVA de 21 %. Pour les acquéreurs remplissant les conditions légales, la TVA payée peut être entièrement déductible. Les frais de raccordement aux équipements sont de 6 000 €, et la participation aux frais de l’acte de base s’élève à 1 000 €. Implanté à la Kompellaan 8, à Genk, ce bâtiment offre une possibilité d’usage professionnel, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur, ou peut être envisagé dans le cadre d’un investissement immobilier. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations communiquées. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec nous.

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3600 Genk

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À vendre à Genk, une unité d’entreprise neuve de 268,95 m², proposée au prix de 309 000 €. Situé au Kompellaan 8 0006, dans le parc d’entreprises Kompellaan 8-10, ce bien immobilier comprend 206,96 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 61,99 m². Il peut convenir à une entreprise souhaitant y établir ses activités ou à un acquéreur envisageant un investissement immobilier, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques applicables. L’unité dispose de deux emplacements de parking privatifs, référencés P54 et P55. Sa surface totale de terrain est de 269 m² et sa surface constructible de 207 m². Le bien est situé en zone industrielle et est actuellement libre d’occupation. Il est équipé de raccordements à l’électricité et à l’eau, ainsi que de vitrages doubles. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Les scores G et P indiqués sont tous deux A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. La vente est soumise au régime de TVA de 21 % ; pour les acquéreurs qui remplissent les conditions légales, la TVA acquittée peut être entièrement déductible. Les frais de raccordement aux utilités s’élèvent à 6 000 €, auxquels s’ajoute une participation aux frais de l’acte de base de 1 000 €. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3600 Genk

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À vendre à Genk, ce bâtiment industriel neuf constitue une possibilité d’acquisition pour une entreprise souhaitant disposer d’un espace professionnel ou pour un acquéreur envisageant un investissement immobilier. Le prix annoncé est de 295 000 €. Le bien est situé à Kompellaan 10 ### Genk, au sein du parc d’activités Kompellaan. Les informations fournies mentionnent une unité d’entreprise d’une superficie de 199,57 m², complétée par un plancher intermédiaire de 53,52 m². La superficie totale du terrain est de 253 m² et la superficie constructible indiquée est de 200 m². Le bâtiment est présenté comme une construction neuve, conforme aux normes énergétiques contemporaines, et son année de construction est renseignée comme étant 2026. Il n’est actuellement pas loué. L’unité dispose de deux places de stationnement privatives, désignées P68 et P69 dans la description, tandis que celle-ci mentionne également trois places privatives parmi ses atouts. Les activités envisageables doivent respecter les prescriptions urbanistiques applicables. La destination urbanistique indiquée est une zone industrielle. Le bien est raccordé à l’électricité et à l’eau, et il est équipé de double vitrage. Un certificat de conformité de l’installation électrique est mentionné. Les scores G et P sont tous deux renseignés comme A ; les données indiquent également que le bien n’est pas situé en zone inondable. La vente est soumise à la TVA de 21 %. La description précise que, sous réserve de satisfaire aux conditions légales, l’acquéreur peut déduire la TVA payée. Les frais annoncés comprennent une participation aux raccordements aux réseaux de 6 000 € et une contribution à l’acte de base de 1 000 €. Situé à Genk, ce bien est présenté comme adapté à un usage professionnel ou à un investissement immobilier, sans que les possibilités d’activité puissent être dissociées des règles urbanistiques en vigueur. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations communiquées. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur le bâtiment, les frais mentionnés, les places de stationnement ou les modalités de vente, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser un échange ou une visite sur place.

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3600 Genk

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé à Genk, ce bâtiment industriel neuf est proposé à la vente au prix de 299 000 €. Implanté à l’adresse Kompellaan 10 0005, dans le code postal 3600, il constitue un bien immobilier destiné aux activités professionnelles. Le projet est annoncé comme une construction neuve réalisée selon les normes énergétiques actuelles. Le bâtiment a été construit en 2026 et n’est actuellement pas loué. La superficie totale du terrain est de 253 m². Son affectation urbanistique est une zone industrielle, conformément aux informations disponibles. L’unité professionnelle mentionnée dans la description présente une surface de 199,57 m², complétée par un niveau intermédiaire dont la superficie est indiquée à 53,52 m² dans le texte descriptif et à 53,54 m² dans la liste des atouts. Elle comprend deux places de parking privatives, référencées P33 et P35. L’annonce indique que cette unité peut convenir à une occupation professionnelle ou à un investissement immobilier, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques applicables. La disponibilité n’est pas précisée. La vente est soumise au régime de TVA de 21 % ; selon l’annonce, les acquéreurs qui remplissent les conditions légales peuvent éventuellement déduire la TVA payée. Des frais complémentaires sont également mentionnés : 6 000 € pour le raccordement aux équipements et 1 000 € de participation aux frais de l’acte de base. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme présent. Le bien se trouve à Genk, au sein du parc d’activités Kompellaan, selon la description fournie. Les scores G et P sont tous deux indiqués comme A, et le bâtiment n’est pas situé dans une zone inondable. Ces éléments complètent les informations relatives à sa localisation et à son statut urbanistique, sans préjuger des usages qui pourraient être autorisés : ceux-ci restent soumis aux prescriptions applicables. Pour obtenir des renseignements supplémentaires ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3600 Genk

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À vendre à Genk, une unité d’entreprise neuve de 326,01 m², proposée au prix de 395 000 €. Situé à Kompellaan 8, 0003, dans le parc d’activités Kompellaan 8-10, ce bien immobilier offre un espace destiné à un usage professionnel ou à un investissement immobilier. Construit en 2026, il est classé en zone industrielle et présente une surface de terrain totale de 326 m². L’unité comprend trois places de parking privatives, identifiées P9, P17 et P18. Elle dispose de raccordements à l’électricité et à l’eau, ainsi que de vitrages à double vitrage. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien n’est actuellement pas loué. La description indique une construction neuve répondant aux normes énergétiques contemporaines ; les activités envisageables restent soumises aux prescriptions urbanistiques en vigueur. La vente est soumise au régime de la TVA au taux de 21 %. Les frais mentionnés comprennent 6 000 € pour le raccordement aux équipements et 1 000 € de participation aux frais de l’acte de base. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette unité professionnelle à Genk.

Surface industrielle à vendre

3770 Riemst

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À vendre à Riemst, un bâtiment industriel combinant espaces de stockage et de travail, showroom et bureaux aménagés avec soin. Situé dans la zone PME « Op ’t Reeck », le long de la N79, ce bien immobilier offre une configuration destinée à accueillir différentes activités professionnelles au sein d’un même ensemble. Le prix de vente indiqué est de 850 000 €. Le bâtiment, construit en 2018, comprend environ 636 m² d’espaces de stockage et de travail, ainsi qu’un showroom d’environ 26 m² avec vide ouvert et escalier menant à l’étage des bureaux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une entrée séparée avec toilette et équipements techniques intégrés. Les espaces professionnels comprennent une zone de stockage et de travail d’environ 36 m², avec une hauteur de 2,97 m, un atelier d’environ 267 m², haut de 6,57 m, et un entrepôt d’environ 333 m², haut de 5,65 m. Celui-ci est équipé de trois portes sectionnelles : une à l’avant de 6 × 6,20 m et deux à l’arrière de 4 × 4,20 m. Ces dernières donnent accès à un espace de stockage extérieur couvert d’environ 76 m². L’atelier et l’entrepôt disposent de lanterneaux avec coupoles de toit automatiques. À l’étage se trouvent un bureau d’environ 16 m² et, reliée par un palier, une salle de réunion aménagée avec cuisine design, salle de bains et toilette séparée ; cet espace complémentaire représente environ 42 m². Les bureaux ont été aménagés en 2024. Le bien est équipé de panneaux solaires, d’un éclairage LED, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. La partie bureaux bénéficie d’un label PEB A+ ; le bâtiment dispose de double vitrage. Le terrain totalise 1 009 m² et la surface bâtie indiquée est de 421 m². Trois places de stationnement sont prévues à l’avant. Implanté à Riemst, le bien se trouve dans la zone PME « Op ’t Reeck », le long de la N79. Il n’est actuellement pas loué et son état est indiqué comme excellent. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le prix communiqué est de 850 000 €, hors frais ; la vente est soumise aux droits d’enregistrement et aucune TVA n’est indiquée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au ### ou à consulter ###

Surface industrielle à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 18 min à pied 18 min
• École · 32 min à pied 32 min
• Supermarché · 57 min à pied 57 min

Découvrez ce bâtiment industriel à vendre à Berg, proposé au prix de 565 000 €. Construit en 2020 et indiqué en excellent état, ce bien immobilier offre une surface utile d’environ 288 m², répartie entre des espaces de réception et de bureaux, un laboratoire ou atelier, un entrepôt et des bureaux supplémentaires en mezzanine. Sa configuration permet de réunir plusieurs fonctions professionnelles au sein d’un même bâtiment, selon les besoins de l’activité. Au rez-de-chaussée, l’espace de réception et de bureaux représente 67,40 m², tandis que le laboratoire ou espace de travail couvre 37,60 m². L’entrepôt aménagé offre 77,87 m² et une hauteur libre de 6 m. L’espace de réception et de bureaux ainsi que le laboratoire sont équipés de mobilier sur mesure. La mezzanine comprend 105 m² de bureaux supplémentaires, une cuisine aménagée, des sanitaires et du mobilier sur mesure. Le bien dispose également de quatre places de parking. Les équipements mentionnés comprennent six unités de climatisation réparties sur les deux niveaux, un système de ventilation de type D, une détection incendie et une alarme. Le bâtiment possède des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage renforcé, ainsi qu’une isolation des murs creux, de la toiture et du sol. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. La superficie totale de la parcelle est de 182,67 m², indiquée comme environ 183 m² dans les caractéristiques. Le bâtiment se situe dans le parc d’activités Heesterveld, au sein de la zone industrielle de Tongeren-Oost, à Berg. La description indique une distance d’environ 500 m par rapport à l’autoroute. Le bien est destiné à une activité en zone industrielle et n’est actuellement pas loué. Il appartient à une société immobilière et une reprise des parts est possible. Le prix de vente du bien immobilier est de 565 000 €, hors frais, avec une vente sous le régime des droits d’enregistrement. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une prise de contact au sujet de ce bâtiment industriel, veuillez vous adresser à l’agence.