Espace professionnel à vendre - Ardenne (Région) (page 6)

Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves. Le surface commerciale est actuellement exploitée pour de l'Horeca. La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche. Composition des différentes parties : Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ; Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ; -1 : caves sous toute la superficie ; +1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ; +2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ; En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée. Extérieurs : terrasses ensoleillées. Plus d'infos et visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette incroyable opportunité à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce domaine qui s'étend sur plus d’un hectare est composé d’un hôtel-restaurant de 26 chambres et de 24 salle d'eau dans un cadre verdoyant (un bâtiment principal et deux autres entités). Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Possibilité de transformer l'hôtel en gîte grande capacité, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires. Mobilier et équipements à négocier. Possibilité d'acquérir la maison attenante pour 300.000€ supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous au ### ou via ### En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente une opportunité rare à Lierneux Hangar à réhabiliter sur un terrain constructible de 776 m² Faire offre à partir de 95.000 euros Possibilité d'acquérir en supplément la parcelle voisine de 2025 m². Un bien atypique au potentiel remarquable, niché dans un cadre verdoyant et paisible ! Situé à Lierneux, ce hangar déjà existant constitue une excellente base pour un projet de transformation : habitation originale, atelier d’artiste, loft, ou espace semi-professionnel. Vous rêvez d’un lieu unique à façonner selon vos envies ? Ce bien rare vous permet de gagner du temps sur les démarches liées à la construction et offre une liberté architecturale exceptionnelle dans un environnement naturel et ressourçant. Avec ses +/- 200 m² bâtis sur une parcelle plate de 776 m², il s’adresse tant aux amateurs de rénovation qu’aux porteurs de projets à la recherche d’un bien hors des sentiers battus, à prix attractif. Surface bâtie : +/- 200 m² Surface de la parcelle : 776 m² À rénover entièrement Terrain plat RC : à définir Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie – ### ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce charmant Hôtel-Restaurant situé à Nidrum, à seulement quelques minutes de Butgenbach, 10 minutes de Waimes et 20 minutes de Malmedy. Région touristique des Hautes Fagnes, proche de la nature et des forêts! Nombreuses activités, lacs et magnifiques balades. Partie professionnelle : établissement renommé, toujours en activité, composé de 12 belles chambres d'hôtel avec salles de douches + WC, d'un espace bar/café de 80m2, une grande salle de restauration de 65m² pour 40 couverts, une cuisine professionnelle (avec chambre froide), plusieurs pièces de rangements (dont 1 local technique) et WC homme-femme. Partie privée : Vous pourrez également profiter d'un espace confortable, de 158m², une véritable maison avec salon, bureau, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain et douche. Abris de jardin, 2 garages, joli jardin et parking aisé! En parfait état, répondant parfaitement aux normes de sécurité pompier et électricité. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Découvrez ce joyau de l’hôtellerie, idéalement situé dans le cadre enchanteur de Nassogne. Cet établissement de prestige, offrant 25 chambres spacieuses et tout confort, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur hôtelier ou touristique. 25 Chambres élégantes : spacieuses, décorées avec goût, et parfaitement équipées pour garantir le bien-être des clients. Piscine intérieure : une grande piscine accueillante, idéale pour se détendre et se ressourcer. Restaurant gastronomique : réputé pour sa cuisine raffinée, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre élégant. Installations modernes : espace bien-être, salles de réunion, et autres infrastructures adaptées aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Hébergement touristique : possibilité de transformer l’établissement en gîte, chambres d'hôtes ou autres formes d'hébergement touristique, sous réserve des permis nécessaires. Promotion immobilière : un terrain attenant, actuellement utilisé comme parking, présente un potentiel de développement immobilier, sous réserve d'obtention des permis requis. Idéal pour une extension de l'établissement ou un projet résidentiel. Emplacement stratégique : situé dans une région attrayante, cet hôtel séduit à la fois une clientèle touristique et locale. Opportunités de croissance : potentiel d'expansion, de rebranding ou de transformation en hébergement touristique, offrant des perspectives de développement commercial significatives. Réputation établie : un produit clé en main avec une clientèle fidèle et une solide réputation, garantissant un retour sur investissement attractif. Cette propriété ne se résume pas à un simple investissement ; elle est une occasion unique de marquer durablement le secteur de l’hôtellerie de luxe tout en explorant des opportunités de développement prometteuses. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de cet établissement exceptionnel. En savoir plus ?

ERA BLUX vous présente une opportunité exceptionnelle ! Découvrez cette superbe auberge idéalement située en plein cœur du village de Lavacherie, dans la charmante commune de Sainte-Ode. Parfaitement équipée pour démarrer votre activité, elle offre : - 12 chambres spacieuses, toutes avec sanitaires, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. - Une salle de réception élégante. - Plusieurs salles de restauration et de petit-déjeuner avec une cuisine professionnelle. - Une salle de réunion permettant de recevoir des groupes pour des réunion - Un jardin verdoyant où vos hôtes pourront se détendre et se ressourcer. Ce n’est pas tout ! Le deuxième étage de la résidence peut être aménagé en logement privé, vous permettant de rester sur place pour gérer votre activité en toute sérénité. Possibilité d’acquérir 35 ares supplémentaires. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez l’agence ERA BLUX dès aujourd’hui au 084/311.888." En savoir plus ?

Idéalement situé au centre de Rochefort, Honesty vous propose cette surface de plain pied de 130m² environ offrant de nombreuses possibilités et à aménager selon votre projet. Pour plus d’informations, contactez votre agence Honesty: ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette surface commerciale de 122 m² actuellement séparée en deux commerces distincts mais pouvant redevenir qu'une seule surface commerciale au besoin. Idéalement située dans le centre-ville de Marche-en-Famenne avec une facilité de parking à proximité immédiate et une belle visibilité avec près de 10 mètres de vitrine. Idéal pour qui souhaite établir une activité commerciale avec un rendement locatif potentiel ou pour un investissement immobilier. Le tout est actuellement réparti comme suit : - Commerce 1 : salon de coiffure actuellement loué mais pouvant se libérer sous réserve d'acceptation des locataires actuels. Le commerce fait 70m² avec une cave en sous-sol sur 32m² donnant accès aux communs où se trouve une autre cave individuelle de 7m². Système de chauffage par pompe à chaleur avec possibilité de climatiseur, boiler thermodynamique pour l'eau chaude. - Commerce 2 : +/- 40m² Prix: 260.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Espace de stockage unique dans la zone industrielle de Courtil (GOUVY) Bien d’exception à découvrir : Bunker rénové, idéal comme espace de stockage ou logistique. Cet objet unique se situe dans le Parc d’Activités Économiques (P.A.E.) de Courtil, commune de Gouvy, en province de Luxembourg. Idéalement positionné à proximité immédiate de l’autoroute E25 et à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise, cet ancien bunker a été entièrement rénové et transformé en espace de stockage ou de logistique, alliant sécurité maximale et discrétion. Avec une construction massive et sans piliers, le bunker offre un niveau de sécurité exceptionnel. Pour simplifier la logistique, une porte sectionnelle permet l’accès aux camions directement à l’intérieur du bâtiment. Des portes sécurisées renforcent la protection, ce qui rend ce bien idéal pour le stockage de marchandises ou d’objets de valeur. Points forts en un coup d’œil : – Terrain spacieux : Situé sur une parcelle de 19,72 ares, le bien dispose de vastes espaces extérieurs pouvant servir de parking ou de zones de stockage supplémentaires. – Équipements techniques modernes : Installation électrique en triphasé et possibilité d’installer un système de chauffage à air chaud. Des installations sanitaires et des raccordements à l’eau sont également possibles. – Potentiel d’agrandissement : Opportunité d’acquérir une superficie supplémentaire de 625 m² ainsi qu’un terrain de 1.972 m². Une offre rare dans un emplacement stratégique. Ce bien unique combine fonctionnalité, sécurité et emplacement privilégié – idéal pour les entreprises ou les particuliers ayant besoin d’une solution de stockage sécurisée et polyvalente. Prix : Offres à partir de 375.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence. En savoir plus ?

A découvrir bien rare sur le marché industriel. Ancien bunker, entièrement réhabilité en entrepôt ou en zone de stockage. Le bien se situe dans le PAE du Courtil, commune de Gouvy en province de Luxembourg. Idéalement situé à deux pas de la E25 et non loin de la frontière luxembourgeoise. Ce bien d'exception vous conviendra idéalement afin de pouvoir stocker vos marchandises ou toutes autres biens de valeurs. En effet, le bunker est entièrement sécurisé et en béton armé. Il bénéficie d'un porte sectionnelle permettant la livraison par camion à l'intérieur en toute discrétion ainsi que de portes blindés . Vous profiterez également, si besoin, d'espaces extérieurs servant de parking sur une parcelle totale de 19ares 72centiares. Installation électrique triphasé, possibilité de chauffage via soufflerie. Faire offre à partir de 375 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Possibilité d'acquérir 625m2 en plus. Infos et visites auprès de l'agence. En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

En plein cœur du charmant centre-ville d’Eupen, face à la célèbre place Werthplatz, une opportunité unique s’offre à vous : concrétisez votre projet d’indépendance en ouvrant un bistro à taille humaine, et associez cette aventure à un logement confortable ou à une location attrayante. La Werthplatz est l’une des places les plus emblématiques et animées d’Eupen. Sa forte visibilité et son flux constant de passants – élèves, touristes et habitants – en font un site idéal pour un concept de restauration innovant. Ce local, connu autrefois sous le nom de « Bistro am Werth », possède une longue tradition gastronomique. Il n’attend plus que votre concept créatif pour renaître ! Que vous envisagiez une cuisine fusion moderne, des spécialités locales revisitées ou encore un café branché autour du petit-déjeuner et du brunch, laissez libre cours à votre imagination ! Le bistro dispose d’une salle de ±60 m², offrant diverses possibilités d’aménagement : espace repas classique, coin bar convivial ou zone lounge accueillante. Devant l’établissement, une terrasse agréable peut être aménagée, équipée d’un store, pour offrir à vos clients un espace extérieur attrayant – parfait pour capter l’attention des passants. Avec quelques modernisations ciblées, ce lieu peut devenir un véritable coup de cœur. Associez le cachet rustique du bistrot d’antan à des touches contemporaines pour créer une atmosphère unique. À l’arrière de la salle, la cuisine de ±25 m² est à rénover entièrement, vous laissant ainsi la liberté de créer un espace de travail professionnel sur mesure, adapté à votre concept. Les sanitaires, récemment rénové, offre des toilettes séparées (dames et hommes) ainsi qu’un espace lave-mains moderne et lumineux. Un vaste cave voûtée complète cet ensemble, idéale pour le stockage de vins, boissons et provisions. La cave dispose même d’une trappe de chargement pratique. Un atout majeur : un appartement situé au 1er étage avec entrée séparée. Ce logement vous offre plusieurs options : logement privé, location meublée ou extension de votre activité (par exemple, chambres d’hôtes). L’appartement se compose comme suit : • Studio indépendant de ±24 m², avec kitchenette, douche et WC séparé – parfait pour loger du personnel ou proposer à la location. • Appartement principal de ±65 m² comprenant un séjour ouvert avec cuisine équipée moderne, une chambre, une salle de bain contemporaine avec douche italienne, WC et lavabo, ainsi qu’une petite terrasse avec vue sur les environs. Les deux unités sont entièrement meublées. Grâce à l’accès distinct entre le café et le logement, votre intimité est préservée. Qu’il s’agisse d’un café convivial, d’un bistro tendance, d’un restaurant spécialisé ou d’un espace créatif et culturel, cet établissement constitue une base idéale pour votre lancement en tant qu’indépendant. Combinez travail et logement sous un même toit et profitez de cet emplacement exceptionnel et du charme historique de cette adresse unique. En savoir plus ?

Le « Waldrestaurant d’Eupen », autrefois connu sous le nom de « Waldhotel », est depuis plus de 90 ans un lieu de rencontre apprécié des amateurs de gourmandises, que ce soit pour des douceurs accompagnées de café ou des spécialités régionales copieuses avec une bière ou un vin assorti. Ici, en bordure de la forêt dans le quartier Schönefeld d’Eupen, de nombreuses familles ont célébré des mariages, baptêmes, communions et autres occasions spéciales. L’atmosphère conviviale invite également à partager un repas avec des amis et de la famille. En 1905, le bâtiment est passé sous la propriété de la ville d’Eupen. Pendant des générations, le Waldhotel a été une halte prisée des excursionnistes et randonneurs, apprécié aussi pour ses thé dansants. Un incendie en 1988 a mis fin à cette époque. Trois ans plus tard, un entrepreneur de Geilenkirchen a acquis cette propriété idyllique et lui a redonné vie avec de nouveaux exploitants. En 2023, le restaurant a été rénové avec goût et modernité par le propriétaire actuel. Avec une cuisine professionnelle ouverte et un espace bar, il est aujourd’hui une référence pour les gourmets des deux côtés de la frontière. Le domaine s’étend sur environ 10.000 m² et offre de nombreuses possibilités. Répartition des espaces du restaurant Salle de restaurant env.70 m² Véranda env. 119 m² Salle env. 100 m² (Capacité totale intérieure : env. 200 places assises) Cuisine ouverte env. 29 m² Bureau env. 16 m² avec espace sanitaire (env. 4 m²) Réserve env. 24 m² Terrasse extérieure avant env. 70 m² Terrasse extérieure latérale env. 20 m² (Capacité totale extérieure : env. 70 places assises) Sanitaires :** Dames env. 8 m², Messieurs env. 6 m², PMR : 4,5 m² La salle de restaurant est moderne et chaleureuse. La salle, accessible par quelques marches en pierre bleue, peut être utilisée comme extension de la salle de restaurant ou pour des réceptions privées. Les amateurs de soleil apprécieront la grande terrasse. La nouvelle véranda avec ses baies vitrées tout autour donne l’impression de dîner „en plein air, au milieu de la forêt“ en toutes saisons. Un point fort est la cuisine professionnelle ouverte et l’espace bar, qui offrent transparence et confort aux clients. Une chambre froide, un espace de stockage, des sanitaires modernes ainsi qu’une cave à vin et à provisions sous le bâtiment principal complètent l’offre. De nombreuses places de parking, y compris des stations de recharge pour voitures électriques, sont disponibles devant le bâtiment et sur le parking privé. Le chiffre d’affaires impressionnant peut être consulté lors d’un rdv confidentiel. Sept unités résidentielles Les sept appartements, avec des surfaces allant de 45 m² à 105 m², offrent un cadre de vie unique en pleine nature, certains avec terrasses ensoleillées. Les contrats de location existants seront présentés en cas d’intérêt sérieux. Maison 1 – Maison mitoyenne, bâtiment arrière, vue depuis la cour intérieure à gauche – Surface habitable d’environ 65 m² PEB G – Consommation spécifique d’énergie primaire : 700 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 57 589 kWh/an – N° 20190510001231 – Établi le 10/05/2019 Maison 2 – Maison mitoyenne, bâtiment arrière – Surface habitable d’environ 45 m² PEB G – Consommation spécifique d’énergie primaire : 598 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 30 958 kWh/an – N° 20190510001223 – Établi le 10/05/2019 Maison 3 – Maison mitoyenne, bâtiment arrière, vue depuis la cour intérieure à droite – Surface habitable d’environ 55 m² PEB G – Consommation spécifique d’énergie primaire : 648 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 42 511 kWh/an – N° 20190510001456 – Établi le 10/05/2019 Maison 4 – Dans la cour intérieure – Surface habitable d’environ 105 m² PEB F – Consommation spécifique d’énergie primaire : 446 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 54 308 kWh/an – N° 20190513001933 – Établi le 13/05/2019 Appartement 6 – Au-dessus du restaurant – Surface habitable d’environ 98 m² PEB F – Consommation spécifique d’énergie primaire : 465 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 45 837 kWh/an – N° 20190510005958 – Établi le 10/05/2019 Appartement 7 – Premier étage de la maison à gauche – Surface habitable d’environ 82 m² PEB D – Consommation spécifique d’énergie primaire : 272 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 22 220 kWh/an – N° 20190510005381 – Établi le 10/05/2019 Appartement 8 – Deuxième étage de la maison à gauche – Surface habitable d’environ 85 m² PEB G – Consommation spécifique d’énergie primaire : 634 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 53 708 kWh/an – N° 20190513001190 – Établi le 13/05/2019 Plans d’extension pour des maisons de vacances écologiques en bois Profitez des plans existants pour construire jusqu’à quinze maisons de vacances écologiques en bois et réalisez un projet fort demandé : « Des vacances uniques au cœur de la nature dans la région des trois frontières, dans une maison de vacances écologique en bois » En savoir plus ?

Saisissez l’opportunité rare d’investir dans un bien exceptionnel. qui promet non seulement une croissance et un succès commercial. mais ouvre également un avenir fascinant grâce à sa polyvalence et sa conception visionnaire. Cette surface commerciale exclusive au design épuré. combiné à un appartement duplex et la possibilité d’acquérir trois autres unités résidentielles dans le bâtiment adjacent. vous offre une opportunité d’investissement unique. Ce bien unique. situé au cœur d’Eupen. vous permet de réaliser vos idées dans l’un des endroits les plus prisés de la ville. tout en bénéficiant d’une infrastructure de qualité et d’une visibilité maximale. L’immeuble en détail Rez-de-chaussée – Surface commerciale représentative au style épuré Dès votre entrée dans ce vaste magasin au rez-de-chaussée. vous ressentirez la combinaison d’élégance. de modernité et d’un design épuré. Avec une superficie d’environ 200 m². cet espace est idéal pour des concepts de vente haut de gamme ou des idées commerciales innovantes. qu’elles concernent le bien-être. la gastronomie ou des ateliers créatifs. L’architecture de l’espace est un chef-d’œuvre de simplicité et de raffinement. avec des lignes nettes et des matériaux nobles qui créent une atmosphère de luxe et d’exclusivité. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante. offrant un espace généreux et accueillant. L’équipement est de la plus haute qualité : revêtements raffinés. plafonds suspendus stylisés avec éclairage. et en prime. une cuisine professionnelle équipée. Avec des appareils modernes comme un combi-cuiseur. une plaque Teppanyaki et des chauffe-assiettes. elle satisfait les exigences les plus élevées et ravira les plus grands chefs de cuisine. Les points techniques de ce commerce sont tout aussi impressionnants : climatisation. chauffage au sol. surveillance vidéo et alarme. ainsi qu’un système de détection d’incendie relié à une central. Une installation sanitaire séparée complète cette offre et offre le cadre idéal pour des idées commerciales ambitieuses. Si la surface est trop grande pour votre concept. elle peut facilement être divisée en deux unités séparées – un autre atout pour vos projets. Un autre point fort est la terrasse à différents niveaux à l’arrière du bâtiment. offrant un espace paisible pour vos clients et votre personnel. Ce coin extérieur exceptionnel invite à prendre un café ou à profiter de l’air frais pendant une pause. tout en appréciant la tranquillité de l’environnement. La terrasse est parfaitement intégrée dans le cadre global du bien et constitue une véritable oasis de calme. idéale pour des réunions informelles ou des moments de détente. Étage supérieur – Appartement duplex avec une atmosphère de bien-être Par un élégant escalier contemporain en verre . vous accédez à l’étage supérieur. où se développe un appartement duplex exclusif d’environ 75 m² de superficie habitable et utilisable. A demi-niveau. vous accédez à une autre terrasse qui invite à la détente et au bain de soleil – un véritable refuge pour échapper à l’agitation du quotidien. L’appartement offre une atmosphère harmonieuse et apaisante. avec une conception acoustique parfaite qui permet d’éviter d’entendre les bruits du commerce en dessous. Le couloir est équipé d’une cuisine professionnelle pour laver votre vaisselle et mène à un débarras pour le stockage et les installations techniques. avec la chaudière à gaz et des étagères pour le rangement. Ici. vous y trouverez également des WC séparés. Le salon ouvert et lumineux (environ 40 m²) offre de la place pour une décoration confortable et peut aussi être utilisé comme espace de travail créatif ou bureau si vous souhaitez étendre votre surface commerciale. Un autre escalier mène à l’étage mansardé. qui offre un grand potentiel pour des aménagements personnalisés. Vous y trouverez une pièce accueillante avec des fenêtres de toit. idéale pour une chambre ou un bureau (environ 17 m²). Un autre atout est la salle de bain non terminée (environ 9 m²). déjà équipée d’une pré-installation de raccordement sanitaires (douche. deux lavabos et WC). Le sol en mosaïque de pierre bleue et le top de douche en pierre bleue offrent une base solide pour finir cette salle de bain selon vos propres goûts (les matériaux nécessaires à sa finition sont déjà disponibles : carrelages. paroi en verre pour la douche. accessoires. sanitaires etc.). Potentiel supplémentaire – Flexibilité et expansion Le véritable atout de cet immeuble réside dans son potentiel d’expansion. En plus de la grande surface commerciale et de l’appartement à l’étage supérieur. vous avez la possibilité d’acquérir le bâtiment adjacent. composé de trois autres appartements modernes (tous loués – surface habitable 3x environ 60 m²). Cela vous offre non seulement de l’espace pour étendre votre concept commercial. mais aussi de nombreuses possibilités d’utilisation : espace de vie supplémentaire. bureaux ou location en tant qu’appartements ou Bed & Breakfast. La flexibilité de la conception du bien vous permet de réaliser vos visions comme vous l’entendez. Emplacement – Au cœur d’Eupen. central et animé L’emplacement central au cœur d’Eupen est un autre atout majeur de ce bien. Situé dans l’une des rues commerçantes les plus animées de la ville. ce bien bénéficie d’une grande visibilité. tant pour les piétons que pour les véhicules circulant à faible vitesse dans la zone du centre-ville. Vous avez ici la possibilité de réaliser vos idées commerciales dans l’une des meilleures rues commerciales d’Eupen. Conclusion – Une occasion unique pour votre avenir Ce bien immobilier exceptionnelle vous offre non seulement une opportunité commerciale unique. mais aussi la possibilité de réaliser vos visions entrepreneuriales tout en profitant d’une qualité de vie moderne. Qu’il s’agisse d’un magasin exclusif. d’un espace de coaching innovant. d’un restaurant haut de gamme ou pour toute autre réalisation. la polyvalence de ce bien ne laisse aucune demande sans réponse. L’équipement luxueux. l’architecture moderne et le potentiel d’extension en font une occasion rare que vous ne devez pas manquer. Investissez dès maintenant dans votre avenir et façonnez le succès selon vos propres idées – ce joyau au cœur d’Eupen attend d’être découvert. En savoir plus ?

Surface commerciale à réaménager avec un grand volume ouvert de 350 m² - hall de chargement et stockage de 100 m² - très belles possibilités d'exploitation - destination : commerce, restaurant, bureau, atelier, entrepôt, stockage,... (sous réserve d'autorisation) - situation commerciale sur un axe principale - proche des commerces, école, RaVel, gare de Sourbrodt - COMPOSITION: Rez-de-chaussée: hall ouvert sur 350m², hall de chargement et stockage de 100 m² Sous-sol : vaste cave Extérieur : parking asphalté en façade TECHNIQUE: Compteur électricité présent mais non raccordé Eau non raccordée Pas de chauffage Accès hall par la porte sectionnelle ou porte vitrée automatique Fosse dans le hall de déchargement Nouvelle toiture (epdm) MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous En savoir plus ?

MCA Immobilier vous propose à la vente un petit studio annexé par une ancienne étable et dépendances dans le village de Bonsin dans la commune de Somme-Leuze à proximité de Durbuy. Idéal projet de rénovation! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

Envie d'investir dans un magnifique projet avec permis obtenu à proximité de Durbuy? MCA vous propose un hangar agricole à transformer à Bonsin, magnifique village de la commune de Somme-Leuze! Permis obtenu pour la transformation en 3 lofts (PMR possible) avec carports et la création d'un parc arboré. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de ville transformée en bureaux (2012) et en parfait état d'entretien offrant un style moderne. Située au cœur de Dinant, dans une rue peu fréquentée du centre-ville, tout en étant très proches des commerces et services. La maison est actuellement à usage de bureaux, libre de bail et d'occupation mais peut être transformée pour la transformer en maison d'habitation. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle d'attente avec vestiaire et toilette, un bureau, accueil client et salle de réunion avec kitchenette ; - 1er étage : hall de nuit et 2 bureaux ; - 2e étage : hall de nuit, 1 bureau et 1 pièce sanitaire. Remarques : chauffage central gaz de ville - châssis PVC double vitrage - terrasse Faire offre à partir de 275.000€ Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Situé dans un quartier animé et prisé, cet établissement jouit d'une localisation privilégiée, attirant ainsi un flux constant de passants et de clients potentiels. Avec une superficie généreuse de 122m2, le commerce offre un espace polyvalent qui peut être aisément adapté à diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, une boutique, un salon de beauté, ou bien encore un espace de co-working, les possibilités sont infinies. Il est possible aussi de reprendre l’activité actuelle (restauration). Le + : une jolie et intimiste terrasse à l'arrière ! Le loyer est de 700€/mois avec charges individuelles. Possibilité de louer un appartement au dessus pour 700€ mensuels supplémentaires. En savoir plus ?

C'est sur un axe fréquenté, à Gedinne centre, que vous trouverez cet immeuble de plus de 500m2 utilisables! Il bénéficie des nouvelles technologies, grâce à son isolation et à son installation de panneaux photovoltaïques. Adapté pour une activité nécessitant une puissance électrique élevée, il pourra convenir pour tout type de commerce! Disposant de 2 accès, les livraisons y sont aisées, sans importuner la clientèle. Des espaces de stockages sont aménagés au premier étage, et il serait même envisageable d'y créer une seconde activité, comme un commerce, des bureaux ou même de l'habitat! En effet, étant situé en zone d'habitat au plan de secteur, il pourrait même abriter des logements, sous réserve d'acceptation de permis d'urbanisme. Nous vous proposons donc ici un emplacement commercial avec visibilité au top, avec de nombreuses places de parking, facilement aménageable pour tout type d'activité, et permettant également de créer du logement! N'hésitez plus et contactez-nous pour discuter de votre projet! En savoir plus ?