Espace professionnel à vendre - Anvers (Province) (page 7)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Kalmthout, un véritable mélange de commerce et de résidentiel, offrant un potentiel unique pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un bien multifonctionnel. Ce bâtiment commercial, parfaitement situé au Noordeind 51, se distingue par sa configuration versatile et ses nombreux atouts. Actuellement loué comme restaurant, il propose une surface commerciale d’environ 160 m², spécialement conçue pour accueillir jusqu’à 80 convives à l’intérieur, ainsi qu’un espace extérieur partiellement couvert capable d’accueillir environ 100 personnes. La brasserie est accompagnée d’un lounge avec bar, d’un sanitaire adapté et d’une cuisine professionnelle de 74 m², permettant une exploitation optimale. La proximité d’une grande parking, accessible via la route ou la piste cyclable, ajoute à la praticité de cette propriété. En plus de l’espace commercial, le bâtiment dispose d’une grande dépendance avec une zolder (grenier) et un terrain clôturé, idéal pour développer d’autres activités ou renforcer la valeur foncière. À l’étage, un appartement spacieux de près de 200 m² offre un espace de vie élégant et fonctionnel. Son entrée mène à une vaste zone ouverte de près de 80 m² baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. La cuisine entièrement équipée, avec four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque de cuisson à gaz, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 35 m², parfaite pour les repas en extérieur. La zone nuit comprend quatre chambres confortables de tailles variées (10, 12, 13 et 35 m²), ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque. Une zolder accessible par une échelle offre un espace supplémentaire d’environ 60 m² pour du rangement ou des aménagements futurs. La propriété a été construite en 1944 et est en bon état, avec un chauffage au gaz, des installations électriques conformes et un certificat EPC valable jusqu’en novembre 2033. Son orientation sud-ouest favorise un éclairage naturel optimal et le calme environnemental renforce son attrait résidentiel. Ce bien immobilier exceptionnel allie commerce florissant et espace résidentiel dans un secteur résidentiel et accessible, avec des surfaces généreuses et un excellent potentiel d’expansion ou de rénovation selon vos projets. Son prix fixé à 895 000 € en fait une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent une propriété complète dans la région de Kalmthout. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : cette propriété pourrait bien répondre à toutes vos attentes en matière d’investissement et de qualité de vie. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et pleine de promesses. En savoir plus ?

Située sur la Grote Markt, cette propriété de caractère se trouve en plein cœur de Lier, entourée de charme historique et d'hospitalité. Cet emplacement de choix allie visibilité, atmosphère et accessibilité. Au rez-de-chaussée se trouve une entreprise de restauration bien gérée avec un spacieux appartement en duplex avec 3 chambres à coucher et un grenier au-dessus. L'ensemble de la propriété est actuellement loué aux propriétaires du café. Il y a une terrasse spacieuse et ensoleillée du côté de la rue (avec licence). Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café et comprend une grande salle de consommation avec terrasse partiellement couverte, un bloc sanitaire et une cuisine (appareils appartenant au locataire) avec une pièce de rangement adjacente. Grâce à sa grande surface, cet étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier étage, il y a un grand espace de vie avec une cuisine ouverte à l'avant. A l'arrière, on trouve une première chambre à coucher très spacieuse. Le locataire a construit une terrasse sur le toit plat à l'arrière (sans licence). Le deuxième étage comprend deux autres chambres particulièrement spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un étage mansardé à fort potentiel, qui pourrait être parfaitement aménagé en chambres supplémentaires ou, par exemple, en studio. Une cave très pratique est également présente. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement dans la charmante localité d'Oud-Turnhout avec cet immeuble commercial attractif, proposé au prix de 409 000 €. Ce bien immobilier offre une combinaison judicieuse d’un espace commercial en rez-de-chaussée et d’un appartement résidentiel au premier étage. La propriété est actuellement louée, garantissant une source de revenus stable pour l’acquéreur, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant une occupation immédiate. La structure est datée de 1986 et se trouve dans un état conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique valide jusqu’en novembre 2035. La surface totale, bien que donnée à titre indicatif, est conforme à l’évaluation énergétique (EPC). En pénétrant dans le bâtiment, vous découvrez une configuration fonctionnelle et moderne. La partie commerciale en rez-de-chaussée dispose d’un espace spacieux avec des toilettes séparées et un espace de stockage, parfait pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles. À l’arrière, un appartement lumineux composé d’un séjour avec cuisine ouverte équipée d’une plaque électrique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un four. Deux chambres à coucher offrent un espace privé confortable, complété par une salle de bain comprenant une douche dans la baignoire, un lavabo simple, ainsi qu’un raccord pour machine à laver. La pièce principale donne accès à un agréable terrasse orientée sud, qui mène directement à la zone de stationnement. Un parking privé est disponible en option pour 20 000 €, avec une nécessité d’achat obligatoire pour celui-ci. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un raccordement aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz, ainsi que d’un certificat électrique en règle. Situé à Oud-Turnhout, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial de qualité. La proximité des commodités locales, couplée à la facilité d’accès aux axes routiers principaux, ajoute à son attrait. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation ou de contraintes urbanistiques importantes, et respecte toutes les réglementations en vigueur concernant la rénovation éventuelle des bâtiments non résidentiels selon les normes flamandes. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bien sécurisé avec une rentabilité immédiate ou pour des entrepreneurs souhaitant combiner commerce et logement dans un emplacement stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle à Oud-Turnhout. En savoir plus ?

Instapklaar handelspand op toplocatie in Eindhout (147 m²) Ontdek dit recent en hoogwaardig afgewerkt handelspand van 147 m², ideaal gelegen in het centrum van Eindhout, naast een krantenwinkel en met voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur. Het pand is amper 10 jaar oud en biedt dankzij de energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming én airconditioning een optimaal binnenklimaat in elk seizoen. De indeling is praktisch en veelzijdig: Ontvangstruimte met een uitnodigende uitstraling Vergaderzaal of aparte kantoorruimte Grote polyvalente ruimte, geschikt voor uiteenlopende doeleinden (winkel, kantoor, praktijk, atelier, …) Achteraan een keuken en toilet Handige achteringang voor leveranciers of personeel Dankzij de centrale ligging, onmiddellijke beschikbaarheid en veelzijdige mogelijkheden is dit pand perfect voor wie op zoek is naar een instapklare handelsruimte met uitstraling in een vlot bereikbare omgeving. Troeven: Toplocatie in het centrum van Eindhout Parkeerplaatsen voor de deur Warmtepomp met vloerverwarming en airco Hoogwaardige en recente afwerking Achteringang en praktische indeling Onmiddellijk beschikbaar Een buitenkans voor wie comfortabel en professioneel wil ondernemen! En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 12h30 et 13h30 A deux pas de la Grande Place de Lier, cet immeuble commercial polyvalent avec logement est idéalement situé au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée offre 211 m² d'espace commercial : On entre dans l'immeuble par la porte d'entrée centrale et on accède à un espace commercial particulièrement spacieux d'une superficie totale d'environ 211 m². Du côté de la rue se trouve un ancien salon de coiffure d'environ 90 m², qui convient parfaitement comme espace commercial, bureau ou activité de service. La partie arrière, à l'origine une cour/jardin, a été transformée en un entrepôt pratique d'environ 121 m², idéal pour le stockage ou l'expansion des activités commerciales. Appartement de 77 m² (à rénover) : A l'étage supérieur se trouve un appartement de 77 m² à rafraîchir. L'escalier mène au couloir, qui s'ouvre sur 2 chambres spacieuses donnant sur la rue. A l'arrière se trouvent la cuisine, la salle de bain équipée d'une baignoire-douche et un grand débarras/buanderie. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires dans le grenier : Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, où il est possible de créer 2 chambres supplémentaires. EPC Immeuble commercial : EPC B Appartement : EPC F En bref : un immeuble commercial partiellement rénovable avec habitation sur un excellent emplacement dans le centre de Lier, débordant de potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans le centre de la ville. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 17h et 18h. Cette propriété commerciale polyvalente à usage mixte combine l'hospitalité, le résidentiel et des possibilités d'expansion. Elle est idéale pour les opérateurs de l'hospitalité, les investisseurs ou les personnes souhaitant combiner vie et travail. Le rez-de-chaussée est divisé en deux espaces d'accueil. À gauche se trouve une brasserie entièrement équipée d'environ 110 m² avec un comptoir fixe et tous les équipements nécessaires pour une exploitation immédiate. À droite, une salle de fête polyvalente d'environ 100 m² avec comptoir séparé, rénovée en 2020 et adaptée aux fêtes et aux événements. Les deux salles disposent d'installations sanitaires adéquates. La cuisine professionnelle convient aux repas chauds et est reliée à la brasserie et à la salle des fêtes. Il y a également une cave sèche pour un stockage supplémentaire. En passant par la cuisine, on accède à un studio d'environ 22 m² avec un espace de vie et de couchage et une salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. Au-dessus de la salle de bal se trouve un appartement rénové en duplex d'environ 127 m² (2015) avec un espace de vie spacieux, une cuisine équipée avec îlot de cuisson, une salle de bains et deux chambres. Le studio et l'appartement ont tous deux accès à une terrasse sur le toit. Sur le côté gauche, il y a également un espace mansardé d'environ 75 m² avec un potentiel pour un appartement supplémentaire, sous réserve d'un permis de construire. Le score EPC de l'appartement et de la propriété commerciale est C. Vente interrompue pour cause de retraite et de vente sans reprise du fonds de commerce. En savoir plus ?

Immeuble commercial (413 m²) situé à Groenenhoek à Berchem Situation : Cette propriété exceptionnelle est située dans la Lodewijk Van Berckenlaan, dans une situation très centrale à Berchem. Vous y profiterez d'un cadre de vie agréable et d'une tranquillité maximale, tandis que les magasins, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont à une courte distance. L'accessibilité est également un atout majeur grâce à la connexion aisée avec les principales voies d'accès et le Ring d'Anvers. Aménagement : Cette propriété commerciale est à vendre à Lodewijk Van Berckenlaan. La propriété est actuellement divisée en un rez-de-chaussée commercial, un entrepôt, deux studios et un appartement luxueusement aménagé. En raison de la taille exceptionnelle de cette maison commerciale, la propriété offre un éventail particulièrement large de possibilités. Elle dispose d'une surface habitable spacieuse qui se prête parfaitement à une vie confortable tout en offrant de nombreuses opportunités commerciales. Grâce à sa taille et à son agencement, la propriété peut parfaitement être utilisée pour exploiter une entreprise commerciale, combiner habitation et travail, ou développer d'autres activités professionnelles. Cela fait de cette propriété une opportunité unique pour les résidents privés et les entrepreneurs à la recherche d'une propriété polyvalente avec du potentiel. Détails - Quartier populaire - EPC : 219 kWh/m² an (résidentiel) - EPC : F (entrepôt) - Surface utile : 242 m² (habitation) et 171 m² (entrepôt) cf. EPC En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel commercial dans un emplacement de choix. Située dans le centre historique de Malines, à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre de nombreuses options pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. La combinaison unique d'espace de vie et de travail rend cette propriété particulièrement polyvalente. DESCRIPTION Rez-de-chaussée : -Espace professionnel : ancien salon de coiffure avec entrée séparée, idéal pour une profession libérale, un magasin ou un atelier. Avec un changement d'affectation, cet espace pourrait devenir une très grande pièce à vivre avec cuisine -Stockage et local technique : situé sur le mur latéral du bâtiment, il pourrait servir de seconde entrée A l'étage : -Salon : espace de vie agréable et très lumineux -Cuisine : cuisine ouverte -Salle de bains : rénovation nécessaire Deuxième étage : -Deux chambres à coucher : chambres spacieuses avec lumière naturelle toit-terrasse : grande terrasse avec vue exceptionnelle sur la tour St Rombouts, atout unique au centre ville Grenier : -Grenier : encore à aménager, possibilité de chambre supplémentaire ou hobby room TROEVEN -Situation centrale -Espace commercial -Terrasse sur le toit avec vue -Entièrement à rénover -Beaucoup de potentiel En savoir plus ?

En plein centre d'Anvers, sur le Koolkaai, nous trouvons ce rez-de-chaussée commercial à haute efficacité énergétique à vendre, qui fait partie d'un petit immeuble d'appartements. L'emplacement de cette propriété est extrêmement central et idéal pour une nouvelle entreprise commerciale prospère ! Cette propriété commerciale conçue de manière fonctionnelle est parfaite pour de nombreux usages. Grâce à son agencement tactique, vous pouvez utiliser de manière optimale les deux étages, car il est entièrement sous-terrain. En plus de cet agencement, ce bien présente de nombreux autres avantages : entrée séparée, surface nette de 152 m², label EPC B et vue sur une jolie petite place adjacente aux quais de l'Escaut. Aménagement - réception lumineuse/fenêtre entièrement encadrée de vitrage HR - cuisine - grand espace ouvert avec lucarne arrière - salle polyvalente au sous-sol Avantages - emplacement très central et commercial - EPC label B Vous êtes intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre d'Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Kantoorruimte/bureel met veel natuurlijke lichtinval op het Louis De Naeyerplein. Ben je op zoek naar een veelzijdige handelsruimte met visibiliteit en karakter in het centrum van Willebroek? Dan is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en de diepte van het pand biedt tal van indelingsmogelijkheden. De ruimte leent zich perfect voor diverse handelsactiviteiten. Indeling: Via de inkomdeur kom je in een open en aangename kantoorruimte met veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De diepte van het pand biedt tal van mogelijkheden: een onthaalruimte, meerdere bureelzones, vergaderruimte of werkplekken op maat van jouw activiteit. Achteraan bevindt zich een afzonderlijk toilet en een aparte ruimte die perfect kan dienen als extra kantoor, archiefruimte of berging, met mogelijkheid tot het plaatsen van een kitchenette. Concreet: Centrale ligging in het hart van Willebroek. Gelegen aan een plein met ruime parkeermogelijkheden. Grote raampartijen en overvloedig natuurlijk licht. Diepe, flexibel in te delen ruimte. EPC B - energiezuinig. Op zoek naar een aangename kantoorruimte met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via ### of telefonisch op ### Interesse in dit handelsgelijkvloers met potentieel? Contacteer ons dan snel voor een afspraak via mail ### of telefonisch ### En savoir plus ?

Découvrez ce solide immeuble commercial à vendre situé dans la charmante ville de Wilrijk, une zone à la fois résidentielle et commerciale offrant un environnement dynamique et bien connecté. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un secteur en plein essor. La localisation stratégique, au Letterkundestraat 151-153, permet un accès facile aux principales voies de communication, notamment la Antwerpse Ring, tout en étant à proximité des transports en commun, tels que les tramways et bus, facilitant ainsi la mobilité vers le centre-ville et ses environs. La disponibilité immédiate de cette propriété, construite en 1976, ajoute à son attrait pour ceux qui recherchent une opération rapide ou un projet de rénovation. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente. Le rez-de-chaussée, d’environ 63 m², est actuellement aménagé en espace commercial, utilisé comme salon de coiffure, avec des sanitaires et une cuisine intégrée. Cette surface commerciale est idéale pour une activité commerciale ou pourrait être transformée selon les besoins du futur acquéreur. À l’étage, deux appartements d’environ 71 m² chacun, disposant d’une chambre, d’une kitchenette simple et d’une salle de bain avec douche baignoire, offrent des possibilités locatives ou résidentielle. La propriété est louée pour le rez-de-chaussée, tandis que le premier étage est actuellement vacant, offrant ainsi des perspectives de revenus ou d’expansion. La structure est certifiée conforme avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de 373 kWh/m²/an, valide jusqu'en décembre 2035, et dispose de tous les raccordements essentiels en eau, gaz et électricité. La propriété nécessite cependant quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Située dans un environnement dynamique, cette propriété profite également des avantages d’un quartier en pleine mutation avec un accès facilité aux commodités urbaines, écoles, commerces et espaces verts. La possibilité d’adapter cet immeuble à diverses activités ou résidences, combinée à sa configuration flexible, en fait un bien immobilier très attractif pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à renforcer leur portefeuille dans la région. Envisagez dès maintenant cette opportunité unique en contactant votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet immeuble commercial à Wilrijk pourrait bien devenir votre prochain projet de succès dans une commune qui ne cesse de croître et de se transformer. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Deurne : un bâtiment commercial à vendre offrant une visibilité optimale dans un emplacement stratégique. Établi au Frank Craeybeckxlaan 2, ce bien immobilier est idéal pour des entrepreneurs souhaitant renforcer leur présence commerciale dans la région. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété représente une véritable occasion d'investissement, combinant emplacement de choix, espace fonctionnel et potentiel de développement. La configuration actuelle et les caractéristiques techniques en font un bien très attractif pour divers types d’activités commerciales, offrant à la fois commodité et visibilité accrue. Ce bâtiment commercial se distingue par sa localisation en angle, ce qui lui confère une grande visibilité sur une voie passante. La surface de la zone commerciale, bien que non précisée dans la description, comprend un espace de vente au rez-de-chaussée lumineux, doté de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. La luminosité et l’ouverture créent une ambiance accueillante pour les clients, tout en permettant une présentation optimale des produits ou services. En dessous du niveau principal, une vaste cave d’environ 35 m² offre un espace de stockage pratique, essentiel pour gérer efficacement les stocks ou équipements. La propriété bénéficie également d’un bon score énergétique (EPC B), ce qui témoigne de sa performance énergétique et de ses coûts d’exploitation réduits. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings disponibles dans le quartier constitue un autre atout majeur, facilitant l’accès pour la clientèle locale ou régionale. Situé au cœur de Deurne, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement dynamique et accessible. La commune, connue pour son développement commercial et résidentiel, offre un cadre de vie agréable tout en étant bien desservie par les infrastructures publiques. La disponibilité immédiate à la signature, avec une mise à disposition lors de l’acte notarié, permet à un acquéreur ou à un investisseur de concrétiser rapidement leurs projets. Ce bâtiment commercial représente une option idéale pour ceux qui recherchent un emplacement visible, facilement accessible et prêt à accueillir diverses activités professionnelles. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable opportunité d'investissement située au cœur de Turnhout, à l'adresse Otterstraat 29. Ce bâtiment commercial, bâti en 2020, offre une configuration unique combinant un espace commercial en rez-de-chaussée avec deux appartements modernes, idéal pour générer des revenus locatifs immédiats. Avec un prix fixé à 1 085 000 €, cette propriété constitue une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement attractif dans une zone dynamique. La structure a été conçue pour répondre aux exigences actuelles, notamment avec une consommation énergétique conforme à la norme, attestée par un certificat EPC valable jusqu'en septembre 2030, et une installation électrique certifiée en conformité. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour une activité commerciale, actuellement utilisée en tant que crèche, avec une cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique et une hotte. La salle principale de l’espace commercial est complétée par une arrière-cour asphaltée, offrant un espace extérieur pratique pour diverses activités ou stationnement. Une entrée séparée donne accès aux deux appartements situés à l’étage, chacun proposant un confort moderne. Le premier appartement comprend une entrée, un WC invité, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne. Le duplex au deuxième et troisième étage offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte et terrasse, trois chambres, deux salles de bain dont une avec douche à l’italienne, double vasque et toilettes, ainsi qu’un espace de rangement. La superficie totale du terrain est de 391 m², avec une orientation de façade au nord, et comprend également un jardin privatif et un patio, apportant un cadre de vie agréable ou un espace supplémentaire pour l’activité commerciale. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des écoles, commerces, installations sportives et transports en commun. La proximité du centre-ville de Turnhout facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement des commodités urbaines. L’emplacement stratégique assure également une bonne connectivité vers les principales routes et axes routiers de la région. La propriété n’est pas située en zone inondable ni dans un sursystème d’alerte naturel, ce qui garantit sa sécurité et sa stabilité. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier rentable dans une région en plein essor, cette opportunité mérite toute votre attention. N’attendez pas pour saisir cette offre exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Turnhout. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier, en vous fournissant tous les détails nécessaires pour faire un choix éclairé. En savoir plus ?

Maison unique avec magasin, atelier ou bureau à vendre à Hoboken, idéalement située entre Anvers et Bruxelles A deux pas d'Anvers, vous trouverez à Hoboken, Kapelstraat 67, cette propriété polyvalente alliant confort de vie moderne et opportunités commerciales. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment polyvalent au cœur de Hulshout, situé précisément à l'adresse de Grote Baan 375. Ce bien immobilier, proposé au prix de 445 000 €, offre une combinaison intéressante de commerce et de résidentiel, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer une activité commerciale tout en profitant d'un espace d'habitation confortable. La propriété se caractérise par une structure complète comprenant un rez-de-chaussée aménagé en espace commercial, avec une vitrine importante assurant une grande visibilité grâce à son emplacement central. La présence d'une grande vitrine permet non seulement d'attirer la clientèle mais aussi de maximiser la visibilité de votre activité dans un environnement stratégique. Le rez-de-chaussée donne accès à la boutique, ainsi qu'à un atelier de travail situé à l'arrière, proposant un espace fonctionnel adapté à diverses utilisations professionnelles. Ce bâtiment dispose également d'une cave sous toute la surface, avec des espaces de stockage et des cellules frigorifiques, ce qui renforce ses capacités logistiques et industrielles. Au premier étage se trouve un appartement comprenant trois chambres, offrant un espace privé pour résider ou accueillir des collaborateurs ou clients. La propriété est en bon état structurel, bien qu’elle nécessite certains travaux de rénovation, permettant à l’acheteur de personnaliser le lieu selon ses besoins et ses goûts. Avec une superficie totale de 1036 m², cette propriété bénéficie également d’un garage, d’un terrassé et des raccordements essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, garantissant une exploitation immédiate après aménagement. La maison est située dans un quartier résidentiel, dans une zone dédiée au logement, sans risque d’inondation et sans contraintes particulières quant à la réglementation urbanistique, ce qui offre une grande flexibilité pour les projets futurs. En termes de détails techniques, il est à noter que le bâtiment est actuellement en état de rénovation, offrant une opportunité pour réaliser des travaux adaptés aux standards modernes tout en conservant son potentiel. La propriété est vendue sans TVA, avec un certificat de conformité électrique non applicable mais dispose d’un certificat de consommation énergétique principal de 302 kWh/m²/an, ce qui peut intéresser ceux soucieux de leur impact énergétique. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte authentique, et il est libre de toute occupation. Si vous recherchez un bien immobilier combinant espace commercial et résidentiel dans un emplacement stratégique à Hulshout, cette propriété représente une excellente opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Beerzel, une ville privilégiée au sein de la région flamande. Ce bâtiment commercial à vendre représente un investissement polyvalent idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à allier activité commerciale et habitation. Avec une surface totale de 325 m², cette propriété se distingue par sa localisation stratégique, offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale. La propriété a été construite en 1971 et nécessite quelques rénovations, notamment en matière d'efficacité énergétique, conformément à la réglementation en vigueur pour ce type d'acquisition. Ce bien immobilier se divise en deux niveaux, avec un commerce en activité au rez-de-chaussée qui fonctionnait auparavant comme café. La salle principale dispose d'une large terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une terrasse couverte pour accueillir les clients toute l’année. La configuration intérieure comprend une grande pièce centrale avec une barre ronde comme point focal, accompagnée d’un espace DJ, parfait pour créer une ambiance conviviale. Une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu’une arrière-cuisine offrent toutes les commodités pour exploiter le lieu dans le cadre d’une activité de restauration ou de divertissement. Une salle de sanitaires complète cet espace commercial, offrant confort et praticité aux visiteurs. À l’étage, accessible via une entrée indépendante, se trouve un appartement spacieux comprenant deux chambres, une salle de bain avec double lavabo et douche, ainsi qu’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger. La cuisine équipée facilite la vie quotidienne de ses occupants, qui bénéficient également d’un espace de stockage important dans une grande réserve. La propriété dispose aussi d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de plusieurs places de parking à proximité, notamment sur le parking communal tout proche. Située dans un quartier dynamique, cette bâtisse bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers majeurs, ce qui renforce son attrait pour une activité commerciale durable ou comme résidence principale avec un potentiel d’exploitation commerciale. Le prix de cette propriété est fixé à 380 000 €, hors TVA, avec un revenu cadastral annuel de 2 932 €. Il s’agit d’une occasion rare sur le marché immobilier à Beerzel pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel. La propriété doit être rénovée dans un délai de six ans afin de répondre aux normes énergétiques en vigueur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à consulter notre site internet ### Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet dans une zone privilégiée où commerce et habitation peuvent parfaitement cohabiter. En savoir plus ?

Magnifique opportunité d’investissement ou de développement en plein cœur d’Anvers avec cette bâtisse commerciale située au 8 Zirkstraat, une adresse stratégique à proximité immédiate des points névralgiques de la ville tels que les Kaaien, la Groenplaats et la Grote Markt. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété offre une superficie de 220 m² selon le certificat PEB, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un environnement dynamique et animé. La localisation centrale garantit une visibilité optimale ainsi qu’un accès facile aux nombreux commerces, écoles, établissements de restauration et transports en commun qui font la renommée du centre-ville d’Anvers. Ce bâtiment, datant de 1849 et nécessitant des travaux de rénovation, est actuellement loué, ce qui représente une excellente occasion pour un investisseur souhaitant générer des revenus immédiats. La structure comprend au rez-de-chaussée et au premier étage un restaurant avec une capacité de 49 places, ainsi que des sanitaires, tandis qu’à l’étage supérieur et dans les combles se trouve un duplex avec deux chambres à coucher. La présence d’une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire. La surface totale, répartie sur un terrain de 76 m² avec une profondeur de 13 mètres, permet une grande flexibilité pour des projets futurs ou pour une reconversion en différents types d’activités commerciales ou résidentielles. La propriété est équipée de raccordements aux services essentiels : gaz, électricité et eau, et bénéficie d’un chauffage au gaz. Son classement énergétique, avec une consommation de 305 kWh/m² par an, sera valable jusqu’en novembre 2033, offrant une certaine tranquillité d’esprit quant à ses performances énergétiques. Située dans un secteur résidentiel à forte fréquentation, cette bâtisse bénéficie également d’une orientation sud qui optimise la luminosité naturelle dans ses espaces. La zone est classée comme zone à risque d’inondation, ce qui doit être pris en compte dans tout projet futur. La disponibilité de la propriété est donnée "à la signature", permettant une transition rapide pour les acheteurs sérieux. Si vous souhaitez explorer davantage cette opportunité rare dans le centre d’Anvers ou si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier, l’équipe de Heylen Vastgoed est prête à vous accompagner dans toutes vos démarches. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville emblématique; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Deurne, un secteur dynamique et recherché. Ce bâtiment, proposé au prix de 259 000 €, représente une excellente option pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer ou exploiter un espace polyvalent. Avec sa construction datant de 1970, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique au 17 Vorsenkweekstraat, facilement accessible et proche de toutes les commodités essentielles. La superficie totale, s’étendant sur 434 m² de terrain, offre un potentiel de développement considérable, avec une capacité constructible de 85 m², ce qui permet d’envisager diverses extensions ou aménagements selon vos besoins. La configuration actuelle comprend un espace de commerce ou de bureau d’environ 37 m², auparavant aménagé en salon de coiffure, accessible via une entrée indépendante ou depuis l’intérieur du logement. Ces deux accès offrent une flexibilité remarquable pour l’usage futur de la propriété, pouvant convenir aussi bien à une activité professionnelle qu’à une extension résidentielle, avec quelques travaux de mise en conformité. Le bâtiment résidentiel intégré se compose d’un appartement d’environ 70 m², clair et fonctionnel, comprenant deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. La pièce principale, lumineuse grâce à sa position en coin, bénéficie d’une exposition optimale, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine séparée est équipée d’appareils modernes, notamment d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un lave-vaisselle, répondant parfaitement aux normes contemporaines. En complément, une grande cave individuelle offre un espace de stockage pratique, idéal pour organiser différents équipements ou archives. Un garage individuel est également disponible, renforçant l’attrait de cette propriété pour ceux qui recherchent une solution tout-en-un dans un secteur résidentiel et commercial. La stabilité énergétique est assurée par un chauffage au gaz, tandis que divers certificats restent à obtenir pour répondre aux exigences en vigueur. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien desservi, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour le développement professionnel ou personnel. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en offrant des possibilités de développement à long terme. La zone étant potentiellement sujette à des risques d’inondation, il est conseillé de considérer cette caractéristique dans votre planification. La disponibilité immédiate à l’acte permet une transaction rapide pour les acquéreurs sérieux. Que vous soyez à la recherche d’un immeuble à usage mixte ou d’un investissement à fort potentiel, cette offre à Deurne répond parfaitement aux attentes avec ses multiples possibilités de personnalisation et son emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Kontich, situé au 92 Mechelsesteenweg, une adresse stratégique en plein centre-ville, offrant un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ce bâtiment commercial à vendre au prix de 417 200 € se distingue par sa configuration versatile, combinant un espace commercial indépendant et un duplex résidentiel, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour exploiter une activité commerciale dans un emplacement de premier ordre. Le rez-de-chaussée commercial constitue une surface généreuse de plus de 100 mètres carrés, parfaitement adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. La vitrine large et attrayante offre une visibilité optimale dans une zone à fort trafic, renforcée par la proximité d’une artère importante. L’espace comprend une vaste réception pouvant être aménagée en salle de réunion ou en open space, ainsi qu’une salle de conférence ou bureau privé derrière. La cuisine équipée, la salle de bains et les toilettes complètent cet espace fonctionnel. La terrasse arrière, d’environ 50 mètres carrés, apporte une touche de convivialité supplémentaire, idéale pour des pauses ou des rencontres informelles. À l’étage, l’appartement duplex indépendant possède une entrée séparée. Il se compose d’un séjour lumineux et spacieux, d’une cuisine avec accès à une grande halle pouvant servir d’espace de travail ou bureau ouvert. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains moderne, des toilettes et une buanderie. La configuration offre ainsi un bel équilibre entre espace de vie et espace professionnel. Situé dans un environnement résidentiel dynamique, le bien bénéficie d’une localisation privilégiée dans le centre de Kontich, avec une excellente accessibilité et une visibilité accrue grâce à la large vitrine commerciale. La zone est bien desservie par les infrastructures, facilitant l’accès pour les clients ou employés. La construction datant de 1948 témoigne d’une architecture classique, adaptée aux normes actuelles pour le confort et la sécurité, bien que certains certificats énergétiques nécessitent une mise à jour. Avec un chauffage à double vitrage et la présence d’installations électriques conformes, cette propriété offre un cadre pratique et fiable pour une activité commerciale ou résidentielle. En somme, cette opportunité immobilière représente un investissement solide dans un secteur en pleine croissance, combinant potentiel locatif et valeur patrimoniale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Kontich. En savoir plus ?

Opzoek naar een ruim en op maat te bouwen industrieel gebouw in Bornem? Deze recente ontwikkelingsprojecten bieden u de mogelijkheid om magazijnruimtes te creëren die perfect aansluiten op uw bedrijfsbehoeften. Gelegen op een centrale locatie in Bornem, biedt deze site een totale grondoppervlakte van 4.000 m² waarop verschillende bouwoppervlakten mogelijk zijn, variërend tussen 1.000 m² en 8.000 m². Het bouwjaar van de bestaande plannen is 2022, en de gebouwen worden volledig nieuw opgeleverd. Deze panden zijn ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en flexibele bedrijfsruimte, met de mogelijkheid tot gebruik van specifieke maatwerkopties in samenspraak met de ontwikkelaar. De verkoop onderhevig aan btw, wat een belangrijke overweging kan zijn voor de aankoop. Het project bevindt zich binnen een gebied dat geschikt is voor industriële of logistieke doeleinden, hoewel de exacte bestemmingsinformatie niet wordt vermeld. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en gebruikers. De locatie op Kerkplein 1 in Bornem is strategisch gekozen om optimale bereikbaarheid te garanderen, zowel voor lokaal als regionaal vervoer. Het terrein en de gebouwen worden verkocht als nieuwbouw, zonder lopende huurcontracten, waardoor u direct kunt investeren in een eigendom dat klaar is voor gebruik. Voor bedrijven die geïnteresseerd zijn in een op maat gemaakte logistieke oplossing in Bornem, biedt dit project een uitstekende gelegenheid. U krijgt de kans om uw ideale magazijnruimte te laten bouwen volgens uw specifieke wensen en behoeften. Neem contact op met Panorama B2B via het nummer ### voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod combineert moderniteit, flexibiliteit en een strategische locatie, waardoor het een waardevolle investering kan vormen voor uw bedrijf. Laat deze kans niet voorbijgaan en informeer vandaag nog over de mogelijkheden die deze ontwikkelingssite te bieden heeft. En savoir plus ?