297 espaces professionnels à vendre - Limbourg (Province) dès 9 700 euros

550 000 €

Surface commerciale à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Situé au 65, Weg naar Zwartberg à Houthalen-Helchteren, ce bâtiment commercial polyvalent se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 550 000 €, ce bien d’exception offre une surface utile d’environ 400 m² répartie sur un terrain spacieux de 1 262 m². Construit en 1972, il bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, ce qui le rend idéal pour diverses activités professionnelles. L’absence de TVA et la disponibilité immédiate à l’acte renforcent son attractivité pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace combinant commerce et habitation. Le bâtiment comprend plusieurs espaces fonctionnels bien distincts : environ 190 m² au rez-de-chaussée dédiés à une surface commerciale actuellement aménagée pour la restauration. À l’étage supérieur, une salle de réunion d’environ 60 m² offre un cadre idéal pour des bureaux, une administration ou l’extension du commerce en place. Deux logements indépendants complètent ce bien : un appartement d’environ 50 m² avec séjour, deux chambres, salle de bain et terrasse, ainsi qu’un second appartement de 90 m² comprenant salon, cuisine, trois chambres, salle de bain, toilettes séparées et balcon. Ces habitations sont déjà exploitées avec succès en location de courte durée, garantissant ainsi une source de revenus stable. La présence de huit toilettes, le chauffage au gaz, le double vitrage, ainsi qu’un système d’alarme et un accès pour personnes à mobilité réduite témoignent du confort et de la fonctionnalité du lieu. Implanté dans une zone résidentielle urbaine non soumise au droit de préemption ni à un risque d’inondation, ce bien immobilier se prête à une grande variété d’usages professionnels tels que bureaux, centre de santé ou de fitness, cabinets médicaux ou encore horeca. L’espace extérieur offre des possibilités supplémentaires avec des places de parking à l’avant et à l’arrière ainsi qu’une aire destinée à un vaste terrassement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### et découvrir cette adresse au potentiel indéniable dans la commune dynamique de Houthalen-Helchteren.

1262 m²

Détails

169 850 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé à Borgloon, sur le site industriel en plein renouveau d’Industrieweg 5, ce bâtiment industriel entièrement rénové propose une opportunité unique d’acquérir une surface fonctionnelle et moderne au cœur d’un parc d’activités KMO contemporain. Construit en 2026 et offrant une superficie de 104 m², ce bien immobilier se distingue par sa qualité architecturale et son adaptation aux besoins actuels des entreprises. Il comprend deux chambres et une salle de bains, ce qui en fait un espace polyvalent susceptible de convenir à diverses activités professionnelles. La certification énergétique affiche un classement remarquable G-score A et P-score A, soulignant son efficience énergétique. Ce bâtiment, non encore loué, s’inscrit dans un ensemble repensé avec soin pour offrir des espaces flexibles adaptés à la production, au stockage, à la vente ou encore à la mise en place de showrooms. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas encore disponible, le site, entièrement remis à neuf, garantit un cadre opérationnel de haute qualité. La parcelle de 104 m² est optimisée pour répondre aux exigences modernes des PME, tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé et respectueux des normes actuelles. Le prix demandé s’élève à 169 850 €, hors TVA, ce qui constitue une proposition avantageuse compte tenu du potentiel offert par ce bien. L’emplacement stratégique sur le parc industriel de Borgloon assure une accessibilité aisée avec une connexion directe aux grandes villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Cette localisation permet aux entreprises de bénéficier d’une visibilité accrue ainsi que d’un cadre fonctionnel répondant aux impératifs logistiques et commerciaux. Ce projet s’adresse tant aux entrepreneurs désireux d’implanter ou d’étendre leur activité dans un cadre innovant qu’aux investisseurs cherchant un rendement attractif dans une zone dynamique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### .

104 m²

Détails

179 000 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé à Borgloon, sur le site industriel de l’Industrieweg 5, ce bâtiment industriel neuf à vendre offre une opportunité rare dans un environnement dynamique en pleine mutation. Réhabilitée en 2026, cette unité fait partie d’un projet de parc KMO moderne et multifonctionnel, entièrement rénové pour répondre aux exigences contemporaines en termes de qualité, fonctionnalité et flexibilité. La surface habitable proposée de 136 m², comprenant trois chambres et une salle de bains, s’adresse aussi bien aux entreprises cherchant un espace performant qu’aux professionnels souhaitant combiner fonction d’habitation et activité économique. Ce bâtiment, vendu au prix de 179 000 €, est actuellement libre de toute location, prêt à accueillir son futur acquéreur dans les meilleures conditions. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par son état impeccable, fruit d’une rénovation complète, offrant un cadre fonctionnel avec des espaces bien agencés pour faciliter l’exploitation commerciale ou artisanale. Le bâtiment bénéficie d’une classification énergétique élevée avec un G-score et P-score A, gage d’efficacité énergétique et de durabilité. La présence d’une cuisine équipée n’est pas mentionnée, mais l’aménagement intérieur propose trois chambres confortables et une salle de bains, permettant une polyvalence d’usage. Implanté sur une parcelle de 136 m², ce bâtiment offre également les avantages d’un environnement sécurisé, non situé en zone inondable, sans certificat pour l’installation électrique, ce qui est à prendre en considération lors de la visite. La localisation stratégique sur le parc industriel de Borgloon confère à ce bien une excellente accessibilité et une proximité appréciable avec les centres urbains voisins tels que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Ce positionnement géographique est idéal pour les entreprises désireuses de s’implanter dans une région dynamique tout en profitant d’un cadre contemporain pensé pour la performance. Ce bâtiment industriel constitue ainsi une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un espace à la fois fonctionnel et bien situé à Borgloon. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette offre unique au prix attractif de 179 000 €.

136 m²

Détails

168 700 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé au cœur de l’important parc industriel de Borgloon, cet immeuble industriel entièrement rénové en 2026 offre une opportunité rare sur le marché avec une surface habitable de 102 m². Composé de deux chambres et d’une salle de bain fonctionnelle, ce bien immobilier présente un espace intérieur bien agencé qui répond aux exigences actuelles en termes de qualité et de fonctionnalité. L’ensemble bénéficie d’une rénovation complète récente, garantissant des installations modernes et un cadre propice à l’exercice d’activités industrielles, artisanales, ou commerciales variées. Cette unité indépendante s’inscrit dans un projet global de modernisation du site, mêlant espaces professionnels et appartements résidentiels. L’immeuble, proposé au prix de 168 700 €, ne comprend pas de TVA et n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité totale à son futur acquéreur. Le bâtiment repose sur une parcelle de terrain de 102 m², parfaitement adaptée à un usage professionnel. Sa classification énergétique se distingue par un excellent score G et P, notés « A », témoignant d’une performance énergétique optimale. De plus, le bien n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage appréciable pour la sécurité des installations. Malgré l’absence d’un certificat pour l’installation électrique, la qualité générale du bâtiment rénové ainsi que sa configuration intérieure en font un choix judicieux pour toute entreprise cherchant un espace performant et prêt à l’emploi. Implanté à Industrieweg 5, dans la commune dynamique de Borgloon (3840), ce bien profite d’un emplacement stratégique. Le parc industriel bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant une excellente accessibilité vers les villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden ou Hasselt. Ce cadre assure une visibilité optimale ainsi qu’une facilité logistique pour les activités économiques. Que vous soyez entrepreneur en quête d’un local moderne ou investisseur désireux de capitaliser sur un secteur en plein développement, cette offre mérite une attention particulière. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien industriel à haute valeur ajoutée dans la région de Borgloon.

102 m²

Détails

337 965 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé à Borgloon, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité d’investissement unique dans un parc d’activités modernisé et multifonctionnel. Offert au prix de 337 965 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface au sol d’environ 400 m² et sera livré entièrement rénové en 2026, garantissant ainsi une construction aux normes actuelles et une qualité optimale. Ce bâtiment industriel se présente dans un état impeccable, prêt à accueillir diverses activités professionnelles dans un cadre contemporain pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le projet s’inscrit dans la requalification complète d’un site existant en un parc KMO innovant, combinant fonctionnalité et flexibilité pour divers usages tels que la production, le stockage ou encore la vente et la présentation commerciale. La surface proposée permet une grande liberté d’aménagement, tandis que les hauteurs sous plafond variant jusqu’à 7,70 mètres optimisent l’exploitation des volumes. L’ensemble bénéficie d’une architecture soignée et d’équipements adaptés aux besoins professionnels actuels, sans toutefois générer de charges additionnelles liées à la TVA puisque celle-ci n’est pas applicable. Cette configuration assure un excellent compromis entre investissement durable et adaptabilité aux projets d’entreprise, qu’il s’agisse de start-ups ou d’entreprises plus établies. La localisation sur l’Industrieweg 5 à Borgloon est particulièrement avantageuse grâce à sa position au sein de la zone industrielle locale, proche du centre-ville et bénéficiant d’un accès facilité vers Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. L’environnement sécurisé et l’absence de risques liés aux inondations renforcent la pérennité de cet investissement. Ce bâtiment fait partie d’un projet plus vaste comprenant 14 unités KMO ainsi que trois appartements résidentiels, créant ainsi une dynamique professionnelle et résidentielle intéressante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos experts au ### ou par courriel à ### afin de saisir cette opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine expansion.

400 m²

Détails

284 985 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé à Borgloon, au sein d’un parc industriel en pleine requalification, ce bâtiment industriel moderne proposé à la vente au prix de 284 985 € constitue une opportunité remarquable pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel alliant qualité et fonctionnalité. Construit en 2026 et entièrement rénové, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 128 m², agrémentée d’un espace bureau de 46 m². La hauteur sous plafond varie de 3,85 mètres à 7,70 mètres selon les unités, assurant ainsi une grande flexibilité d’usage adaptée aux besoins spécifiques des activités telles que le stockage, la production, la vente ou encore la présentation en showroom. La parcelle totale s’étend sur 289 m², offrant un cadre parfaitement calibré pour le développement d’une activité commerciale ou industrielle. Ce bâtiment fait partie d’un ensemble plus vaste comprenant quatorze unités dédiées aux petites et moyennes entreprises (PME) et trois appartements résidentiels, ce qui ajoute un caractère multifonctionnel et attractif à ce projet. Les espaces ont été conçus pour répondre aux standards contemporains, mettant l’accent sur une esthétique soignée et une exploitation optimale de la surface grâce à des options avec ou sans mezzanine. Cette configuration polyvalente permet de satisfaire tant les jeunes entreprises en phase de lancement que les sociétés établies cherchant à optimiser leurs infrastructures. L’ensemble du site est doté des fonctionnalités modernes attendues dans un parc d’activités, garantissant une utilisation efficace et confortable. Implanté sur l’Industrieweg 5, dans la zone industrielle de Borgloon, ce bien jouit d’une situation géographique stratégique qui facilite les connexions avec les centres urbains voisins tels que Tongeren, Saint-Trond et Hasselt. Ce positionnement assure une accessibilité optimale, essentielle pour le bon fonctionnement des activités économiques. De plus, le bâtiment est situé hors zone inondable et présente des scores environnementaux élevés (G-score et P-score A), témoignant de ses qualités énergétiques et environnementales. Pour toute personne intéressée par cet investissement ou cette acquisition professionnelle, nous vous invitons à prendre contact rapidement au ### ou par courriel à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou planifier une visite.

289 m²

Détails

154 225 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

À Borgloon, au cœur de la zone industrielle, se présente une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment industriel entièrement rénové, proposé à la vente au prix de 154 225 €. Situé au 5, Industrieweg, ce bien immobilier moderne bénéficie d’une surface de terrain de 155 m² et s’inscrit dans un projet de réhabilitation ambitieux visant à créer un parc d’activités KMO contemporain et multifonctionnel. Construit récemment en 2026, ce bâtiment offre une qualité et une flexibilité adaptées aux besoins diversifiés des entreprises, qu’il s’agisse de stockage, de production, de vente ou d’espaces showroom. Ce bâtiment industriel, encore disponible à l’achat, s’intègre dans un ensemble comprenant 14 unités KMO ainsi que trois appartements résidentiels situés au premier étage, avec des options de deux ou trois chambres. Chaque unité est conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière d’ergonomie et de fonctionnalité, avec des hauteurs sous plafond variant de 3,85 mètres à 7,70 mètres et la possibilité de disposer ou non d’une mezzanine selon les activités envisagées. Le parc d’activités a été pensé pour offrir une esthétique soignée et contemporaine, équipée des fonctionnalités nécessaires à un environnement professionnel moderne et performant. Ce cadre garantit une adaptation optimale aux besoins spécifiques de chaque entreprise. L’emplacement stratégique sur la zone industrielle de Borgloon, à proximité immédiate du centre-ville, assure une excellente accessibilité et une connectivité fluide avec les villes voisines telles que Tongres, Saint-Trond et Hasselt. Ce positionnement offre ainsi un cadre idéal pour les sociétés souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et bien desservi. Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel de qualité que pour les investisseurs attirés par un potentiel rendement locatif significatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou via l’adresse électronique ### . Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif et l’agence De Woonmakers ne peut être tenue responsable de leur exactitude.

155 m²

Détails

288 090 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé dans la zone industrielle dynamique de Borgloon, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un espace performant et moderne. Proposé au prix de 288 090 €, ce bien immobilier entièrement rénové en 2026 s’étend sur une surface de 594 m², offrant une base solide pour diverses activités professionnelles. Cette construction récente garantit une qualité optimale ainsi qu’une conformité aux standards actuels, bien que le certificat de l’installation électrique ne soit pas disponible. Ce bâtiment n’est actuellement pas loué, vous donnant la possibilité de l’adapter à vos besoins spécifiques dès votre acquisition. Ce projet s’intègre dans un parc KMO multifonctionnel, qui allie qualité, fonctionnalité et flexibilité. La rénovation complète du site vise à créer un environnement professionnel moderne, avec des espaces adaptés aussi bien pour le stockage que pour la production ou la vente, incluant des showrooms. Grâce à la hauteur libre variable selon les unités, allant de 3,85 mètres à 7,70 mètres, et la possibilité d’intégrer des mezzanines, cet immeuble industriel permet une utilisation optimale de l’espace en fonction des exigences commerciales. L’ensemble bénéficie d’une esthétique contemporaine soignée et d’une organisation pensée pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Implanté sur l’Industrieweg 5 à Borgloon, ce bâtiment jouit d’une localisation stratégique sur un terrain de 594 m² au sein d’un parc d’activités en pleine modernisation. La proximité immédiate du centre-ville ainsi que les connexions efficaces avec Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt renforcent l’attractivité de cette adresse pour toute activité professionnelle. Ce bien immobilier représente donc une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans un espace de qualité dans une région économiquement active. Pour recevoir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services par téléphone au ### ou par courriel à ### .

594 m²

Détails

111 825 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé dans la zone industrielle de Borgloon, cet immeuble industriel entièrement rénové en 2026 se présente comme une opportunité rare sur le marché local. Offrant une surface totale de 105 m², ce bien immobilier moderne est conçu pour répondre aux besoins actuels des entreprises, alliant fonctionnalité et qualité de construction. Le projet dans lequel s’inscrit ce bâtiment vise à créer un parc d’activités multifonctionnel et innovant, adapté à une diversité d’usages professionnels, tels que le stockage, la production ou encore les espaces de vente et showrooms. Ce bâtiment est proposé au prix attractif de 111 825 € hors TVA, ce qui en fait une proposition intéressante tant pour les entrepreneurs à la recherche d’une implantation stratégique que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur en pleine redynamisation. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas encore fourni, l’ensemble de la structure bénéficie d’une remise à neuf récente garantissant sécurité et performance énergétique, comme le confirment les excellents indices G et P notés A. La propriété ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire en matière de sécurité et de tranquillité d’esprit. La localisation de ce bien sur l’Industrieweg à Borgloon offre une accessibilité optimale, à proximité immédiate du centre-ville, avec des connexions aisées vers Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Ce cadre permet de bénéficier d’un environnement dynamique tout en restant proche des principaux axes routiers, idéal pour le développement d’activités commerciales ou artisanales. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et organiser une visite personnalisée de ce bâtiment industriel, une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets professionnels dans un cadre moderne et fonctionnel.

105 m²

Détails

112 890 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 5 Industrieweg à Borgloon, représente une opportunité rare dans un environnement entièrement rénové et moderne. Proposé au prix de 112 890 €, ce bien immobilier s’inscrit dans un projet ambitieux de requalification d’un site industriel en un parc d’activités KMO multifonctionnel. Livré en 2026, cet ensemble bénéficie d’une rénovation complète qui allie qualité, fonctionnalité et flexibilité, répondant ainsi aux exigences actuelles des entreprises. D’une superficie totale de 106 m², cette unité industrielle offre un cadre adapté à diverses activités professionnelles, incluant stockage, production, espaces de vente ou showrooms. Ce projet intègre 14 unités KMO ainsi que trois appartements situés à l’étage supérieur, combinant ainsi des espaces de travail et de vie. Les unités commerciales varient en surface et en hauteur libre, allant de 3,85 mètres à 7,70 mètres, avec ou sans mezzanine, afin d’optimiser l’utilisation selon les besoins spécifiques des utilisateurs. Le site se distingue par son architecture contemporaine et sa finition soignée, répondant aux normes environnementales avec une excellente performance énergétique (classe A pour le G-score et le P-score). La situation géographique est également un atout majeur : implanté sur la zone industrielle de Borgloon, proche du centre-ville, ce parc d’activités bénéficie d’une accessibilité facilitée vers les villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Non encore loué, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour les entrepreneurs à la recherche d’un local professionnel performant que pour les investisseurs désirant un placement à fort potentiel. L’absence de TVA sur le prix offre également une attractivité supplémentaire. De plus, la sécurité est renforcée par l’absence de risque d’inondation dans la zone. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### ou via ### . Ce bâtiment industriel à Borgloon allie modernité et praticité dans un cadre pensé pour accompagner la croissance de votre activité sur un marché dynamique.

106 m²

Détails

384 375 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé à Borgloon, au sein d’un tout nouveau parc d’activités entièrement rénové, ce bâtiment industriel moderne proposé à la vente pour un prix de 384 375 € représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’espaces professionnels fonctionnels et flexibles. Livré en 2026 dans un état impeccable, ce bien immobilier s’inscrit dans un projet ambitieux comprenant 14 unités destinées aux PME ainsi que trois appartements résidentiels, témoignant d’une intégration harmonieuse entre espace de travail et habitat. Avec une superficie totale de terrain de 375 m², cet ensemble se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions soignées, adaptées aux exigences actuelles des entreprises. Les différentes unités offrent des superficies variables permettant une adaptation précise aux besoins spécifiques des activités exercées, qu’il s’agisse de stockage, de production, de vente ou de showrooms. La hauteur libre des bâtiments est également modulable, variant entre 3,85 mètres et 7,70 mètres, avec ou sans mezzanines, ce qui optimise considérablement l’espace disponible et la polyvalence des locaux. Ce bâtiment bénéficie d’une certification énergétique remarquable (G-score et P-score A) et ne présente aucun risque lié aux inondations, garantissant ainsi un cadre sécurisé et durable pour votre activité. En outre, bien que le certificat d’installation électrique ne soit pas encore délivré, la qualité générale et la modernité des infrastructures témoignent du soin apporté à cette réalisation. Situé dans la zone industrielle de Borgloon, ce projet jouit d’une localisation stratégique proche du centre-ville ainsi que de connexions fluides vers Tongres, Saint-Trond et Hasselt, facilitant ainsi la mobilité et l’accessibilité. Ce parc d’activités contemporain est idéal pour les entreprises désirant s’implanter dans un environnement dynamique et polyvalent alliant qualité et fonctionnalité. Le prix s’élève à 384 375 €, hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers au ### ou par e-mail à ### . Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un espace professionnel sur mesure dans un cadre soigneusement pensé pour répondre aux attentes des acteurs économiques d’aujourd’hui.

375 m²

Détails

145 000 €

Surface commerciale à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel.

Détails

985 000 €

Bureaux à vendre

3900 Pelt

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Cet immeuble de bureaux bien aménagé offre un environnement de travail efficace et professionnel, idéal pour les entreprises qui ont besoin à la fois de bureaux individuels et d'espaces communs répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le bâtiment par une esplanade bien entretenue qui s'ouvre sur le hall d'entrée central. C'est là que se trouve la réception, qui assure un accueil représentatif des visiteurs. Il y a également une salle d'attente confortable. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de bureaux, dont le bureau 1, le bureau 2, le bureau 3 et le bureau 4. Il y a également une salle de conférence spacieuse, idéale pour les consultations et les présentations. Un réfectoire entièrement équipé avec cuisine est à la disposition du personnel. Les installations pratiques comprennent des sanitaires séparés pour les hommes et les femmes, une salle de nettoyage, un vestiaire et une entrée séparée pour le personnel. Plusieurs salles d'archives se trouvent sur la gauche, ainsi qu'une salle de conférence séparée. Le premier étage représente une extension précieuse de la capacité des bureaux et comprend cinq espaces de bureau supplémentaires, une salle informatique, des toilettes et deux salles polyvalentes qui peuvent être utilisées de manière flexible. Un vaste parking se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement pour les voitures et les vélos. PEB Tertiaire: label 'X'

1966 m²

Détails

170 000 €

Fonds de commerce à vendre

3930 Hamont

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Surface commerciale à vendre à Hamont, située au rez-de-chaussée de la « Résidence STADSWAAG » au numéro 13 de la Stadswaag. Ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 66 m², complétée par une cave de 38 m² ainsi qu’un espace de rangement de 17 m² au même niveau que le rez-de-chaussée. Érigé en 1986, ce local commercial se présente comme un bien fonctionnel, doté de vitrages double vitrage pour une meilleure isolation. Son emplacement en angle, sur le côté gauche du bâtiment, lui confère une visibilité importante, un atout majeur pour des activités commerciales, bureaux ou professions libérales. Le bien est implanté sur un terrain d’une superficie totale de 121 m² et fait partie d’une copropriété avec un régime de propriété divise, comprenant la surface commerciale et ses annexes privatives. Il est à noter que ce local est libre de toute occupation actuellement. Le certificat de performance énergétique (EPC) est en vigueur jusqu’au 16 octobre 2030, avec une classification énergétique en catégorie C tant pour la consommation d’énergie que pour les émissions de CO2. Le certificat relatif à l'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour. Le kadastraal inkomen est fixé à 617 €, et aucune TVA n’est applicable à la transaction. Situé à Hamont, ce bien bénéficie d’un cadre urbain résidentiel, sans risque d’inondation selon les données officielles. Sa position stratégique proche de la frontière néerlandaise facilite l’accès aux marchés transfrontaliers, offrant un avantage concurrentiel certain. De plus, la présence de stationnements suffisants dans la rue adjacente ajoute une commodité appréciable pour la clientèle ou les collaborateurs. Proposé au prix de 170 000 €, ce local commercial offre une opportunité intéressante pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

121 m²

Détails

395 000 €

Surface industrielle à vendre

3665 As

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel de haute qualité situé à As, une ville stratégique au cœur de la région. Ce bâtiment, référencé sous le numéro RBV05668, se trouve au 242 Steenweg, dans le code postal 3665, offrant une surface de 344 m² sur un terrain d'environ 8 000 m². La vente porte sur la totalité de cette unité de plain-pied, spécifiquement conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes recherchant flexibilité et fonctionnalité. Avec un prix attractif de 495 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et son emplacement privilégié, idéal pour une utilisation comme showroom, espace de stockage ou bureau. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct via une grande porte sectionnelle automatique de 4 m x 4,5 m, complétée par une porte piétonne, facilitant ainsi la circulation des marchandises. La hauteur libre de 6,3 mètres et la finition en béton poli avec une capacité de charge de 1 000 kg/m² garantissent la robustesse et la polyvalence du site. La luminosité naturelle est assurée par de larges fenêtres, créant un environnement lumineux et agréable pour les activités professionnelles. L’alimentation électrique et l’eau sont disponibles sur site, avec des compteurs séparés, en préparation de futures extensions possibles. De plus, deux places de parking privées sont incluses dans cette offre, offrant un confort supplémentaire pour les employés et visiteurs. La construction, récente (2023), assure un état impeccable et une conformité aux normes actuelles. Située dans le cœur du parc d’activités ASPARK à As, cette zone dispose d’un excellent réseau de communication. La proximité immédiate de l’E314 à seulement 3 kilomètres ainsi que la N75 permet un accès facile aux axes majeurs, facilitant ainsi la logistique et le déplacement des marchandises ou des collaborateurs. La localisation stratégique à l’angle de la Steenweg et de l’Ambachtenstraat offre une visibilité optimale tout en étant au calme, indispensable pour une activité commerciale ou industrielle. La vente comprend également la possibilité d’agrandir le bâtiment avec la première étage de 344 m² supplémentaire, accessible par un escalier intérieur. La livraison est prévue pour 2026, ce qui vous laisse le temps d’organiser votre projet. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### Investissez dans cette propriété d’exception et donnez vie à votre projet professionnel dans un environnement moderne, pratique et stratégiquement positionné.

344 m²

Détails

395 000 €

Surface industrielle à vendre

3665 As

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à As, une localité stratégique dans la région. Proposée au prix de 495 000 €, cette unité située au premier étage d’un complexe moderne offre une surface de 344 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles telles que bureaux, showrooms ou espaces de stockage. La construction neuve, datant de 2023, garantit des installations modernes et conformes aux standards actuels, sans certificat pour l’installation électrique mais répondant aux besoins d’une entreprise soucieuse de s’installer dans un environnement récent, robuste et bien situé. La vente ne comprend pas la TVA, ce qui constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant optimiser leur investissement. L’unité bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du parc d’affaires ASPARK, sur une zone stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E314 et de la N75, facilitant ainsi l’accès pour les employés et la clientèle. La configuration du bâtiment permet une grande luminosité grâce aux larges fenêtres, ce qui en fait un espace idéal pour un showroom ou un espace de bureaux lumineux. La hauteur sous plafond de 3,4 mètres apporte également une sensation d’espace supplémentaire, renforçant la polyvalence de cette unité. Deux places de parking privatifs complètent cette offre, une commodité essentielle pour une activité commerciale ou industrielle. La possibilité d’extension est envisageable en fusionnant cette unité avec le rez-de-chaussée voisin, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon les besoins futurs de l’acquéreur. Situé dans un parc d’affaires bien organisé avec des infrastructures modernes telles qu’un totem publicitaire et des boîtes aux lettres individuelles, cet ensemble immobilier est conçu pour répondre aux exigences d’une entreprise en pleine croissance. La livraison est prévue pour 2026, permettant ainsi une planification sereine pour l’installation ou le développement de votre activité. Ce bien constitue une opportunité rare dans cette région en plein essor, combinant accessibilité, modernité et potentiel d’expansion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. La qualité et les possibilités offertes par ce bâtiment industriel à As en font un choix incontournable pour tout professionnel souhaitant investir dans un espace à fort potentiel.

344 m²

Détails

225 000 €

Bureaux à vendre

3840 Bommershoven

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé au cœur de Bommershoven, ce bien immobilier unique à usage mixte propose une opportunité rare d’allier espace professionnel et cadre de vie agréable. Cet immeuble datant de 1850, implanté au 16 de la rue Papenstr., se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement duplex accessible par une entrée indépendante. Offrant une superficie totale de 165 m² sur un terrain de 7 mètres de façade pour une profondeur de 21 mètres, ce bien présente un agencement fonctionnel avec un bureau divisé en deux espaces distincts, idéal pour des activités libérales ou de services. L’espace commercial bénéficie également d’un jardin privé avec une terrasse orientée plein sud, permettant un agréable prolongement extérieur. En complément, une cave offre une surface de stockage supplémentaire. L’appartement duplex comprend au premier niveau une pièce à vivre lumineuse, une cuisine attenante, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie ainsi qu’un balcon. Le second étage accueille deux chambres ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, malgré la présence de simple vitrage. Notons que le bien n’est actuellement pas équipé d’air conditionné, d’alarme ou d’ascenseur, et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Implanté dans une zone résidentielle à valeur culturelle reconnue, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services locaux. La desserte par les grands axes routiers est accessible à environ 11 kilomètres, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Proposé au prix de 225 000 €, ce bâtiment n’est pas soumis à la TVA et sera disponible immédiatement après signature de l’acte. Il est important de souligner que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette propriété représente une opportunité d’investissement polyvalente alliant caractère et potentiel dans un cadre dynamique et accessible.

165 m²

Détails

Surface commerciale à vendre Maasmechelen (RBW76352)

Option

249 000 €

Surface commerciale à vendre

3630 Maasmechelen

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Local commercial de caractère avec logement à Maasmechelen Bienvenue au 33, Joseph Smeetslaan, à Maasmechelen ! Vous recherchez un local commercial offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement central à Maasmechelen ? Alors cette adresse vaut vraiment le détour. Le bâtiment abrite actuellement un café entièrement aménagé, mais offre de nombreuses possibilités pour des activités commerciales ou une nouvelle affectation. En entrant dans le bâtiment, vous vous retrouvez immédiatement dans un café convivial et bien aménagé. Dans la partie privée située derrière le café, vous avez accès à un salon spacieux, à une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, à une véranda baignée de soleil et à une salle de bains. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. La véranda vous donne également accès au garage spacieux. Atouts : · Local commercial aménagé · Situation centrale à Maasmechelen · Logement spacieux à l'arrière du local commercial · Combinaison habitat/travail Avec une surface habitable de pas moins de 291 m² (selon le certificat de performance énergétique), cette propriété offre un volume généreux et de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos goûts. Il est important de savoir que l’obligation de rénovation s’applique en raison du label EPC F, mais qu’il est possible d’obtenir un label très favorable grâce à des travaux relativement simples. Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.

284 m²

Détails

349 000 €

Surface commerciale à vendre

3870 Heers

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Voici un exceptionnel bien immobilier commercial à vendre situé à Heers, sur la Nieuwe Steenweg 2, boîte 1, proposé au prix de 349 000 €. Ce bâtiment, construit en 1999, offre une surface habitable de 221 m² parfaitement adaptée à des activités commerciales diverses. Récemment modernisé en 2023, il présente une grande zone de vente au rez-de-chaussée qui offre un espace lumineux et fonctionnel idéal pour accueillir les clients. La configuration comprend également un bureau indépendant, conçu pour faciliter les tâches administratives ou les réunions en toute tranquillité. En complément, plusieurs pièces pratiques viennent compléter l’ensemble, telles qu’un espace de stockage, une cuisine équipée, un couloir ainsi que deux toilettes séparées. Ce commerce bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système de chauffage au gaz et du double vitrage pour un confort optimal tout au long de l’année. L’air conditionné est également installé, garantissant un environnement agréable quelles que soient les conditions climatiques. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’alarme, d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, il offre néanmoins une fonctionnalité et une ergonomie appréciables pour une exploitation commerciale réussie. Le terrain présente une façade de 38 mètres de large sur 31 mètres de profondeur, offrant un espace extérieur conséquent qui pourrait être exploité selon les besoins du futur acquéreur. La localisation du bien à Heers assure une accessibilité intéressante avec une halte de bus située à seulement 50 mètres, ainsi que des commerces à 220 mètres et des écoles à 180 mètres. L’autoroute est accessible à 7,5 kilomètres tandis que la gare se trouve à 8,1 kilomètres, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Ce commerce non soumis à la TVA et non actuellement loué représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un cadre moderne et prêt à l’emploi dans cette région dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Cette offre est une occasion à saisir pour développer votre activité dans un local commercial aux atouts incontestables.

23 Place(s) de parking

Détails

565 000 €

Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 12 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 34 min à pied

À vendre à Heusden-Zolder, ce bâtiment industriel moderne, implanté au 96 Lochtemanweg, représente une opportunité rare dans une zone d’activités bien établie et facilement accessible. Construit en 2020, ce bien immobilier se compose d’une surface utile au rez-de-chaussée de 385 m², complétée par environ 126 m² d’espace de stockage à l’étage, offrant une grande polyvalence pour diverses activités professionnelles. Implanté sur un terrain de 10 ares 24 centiares, le bâtiment bénéficie d’un emplacement latéral dans le parc d’entreprises, garantissant ainsi un espace extérieur conséquent pour le stationnement, le chargement et le déchargement, ainsi que pour la manœuvre aisée des véhicules utilitaires. La halle principale, d’une largeur de 12,90 mètres sur une profondeur de 29,90 mètres, est principalement aménagée en espace de travail ouvert. L’accès se fait par une porte sectionale large de 5 mètres facilitant l’entrée des marchandises et véhicules. Sur le côté droit, des aménagements sont déjà prévus pour une surface de bureaux indépendante comprenant une entrée privative, des fenêtres ainsi que des installations sanitaires, permettant de conjuguer aisément espace de travail, stockage et administrations. Le bâtiment est par ailleurs équipé d’installations techniques performantes telles que 60 panneaux photovoltaïques assurant une production d’énergie durable, un système de chauffage au sol fonctionnant au gaz et un dispositif de vidéosurveillance pour renforcer la sécurité des lieux. Situé à environ 5 kilomètres des autoroutes principales, cet immeuble offre une excellente accessibilité pour les clients, collaborateurs et fournisseurs. Il n’est pas soumis à la TVA et sera disponible dès la signature de l’acte. Le prix demandé pour cette unité KMO spacieuse et fonctionnelle est de 565 000 €. Ce bien représente un investissement idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel combinant surface importante, équipements modernes et potentiel d’aménagement supplémentaire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

1024 m²

Détails

Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 7)