Immeuble de rapport à vendre - Bree

Opportunité unique pour les investisseurs : cette propriété de rendement se compose de deux unités résidentielles séparées. La première est un charmant immeuble mitoyen comprenant trois chambres, un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine pratique avec salle de bains attenante et un débarras, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable. Actuellement, cette propriété est louée, ce qui offre immédiatement un rendement intéressant. La deuxième propriété est une maison commerciale à usage mixte, avec des espaces de vie spacieux et des espaces multifonctionnels de travail et d'atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de bains, tandis que le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires. Cette propriété est idéale pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs qui souhaitent combiner vie et travail. En outre, ce bien offre un potentiel intéressant de développement ou de réaménagement immobilier (sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'approbation des autorités compétentes). Grâce à son emplacement et à la surface disponible, ce bien peut représenter une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des promoteurs à la recherche d'un projet d'avenir. Détails : HOB + maison de commerce - Actuellement loués tous les deux En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics. Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit : - Appartement 1 : 785 € / mois - Appartement 2 : 750 € / mois - Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Détails : - Possibilité d'achat séparé - Propriété à revenus avec 3 entités locatives - Revenu locatif mensuel stable - Emplacement central avec commodités accessibles à pied - Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### Bus 3: ### Bus 4: ### Gelegen op een groot perceel in een landelijke en rustige straat, biedt dit appartementencomplex met vier appartementen een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Genk, une ville dynamique située au cœur de la Belgique. Ce bien immobilier se présente sous la forme d’un appartement de plain-pied, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, sécurisé et en harmonie avec la nature. Avec une surface habitable d’environ 109 m², ce logement offre un espace généreux et lumineux, parfaitement pensé pour répondre aux besoins modernes. La conception moderne de cet appartement, construit en 2006, témoigne d’un souci du détail et de la qualité, avec des finitions contemporaines et une disposition pratique. La pièce principale, une salle de séjour lumineuse donnant accès à un vaste terrasse ensoleillé et à un jardin privé de 51 m², constitue le cœur de la vie quotidienne. La cuisine ouverte, équipée de manière fonctionnelle, facilite la préparation des repas et favorise la convivialité. La chambre principale, dotée d’un dressing spacieux, assure un espace de repos serein, tandis que la salle de bains moderne, équipée d’une douche à l’italienne et de matériaux de qualité, confère une touche élégante à l’ensemble. L’emplacement de ce bien est particulièrement avantageux. Situé dans un parc résidentiel verdoyant et sécurisé, il bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Genk. La résidence, baptisée Bokrijkpark, dispose d’un accès contrôlé par vidéoprotection, garantissant tranquillité et sécurité à ses occupants. Les résidents ont accès à diverses installations de loisirs telles qu’un piscine extérieure chauffée, un espace fitness et une zone spa avec sauna, contribuant à un mode de vie sain et détendu. La proximité de Bokrijk et la facilité d’accès vers Hasselt ou d’autres axes principaux offrent un véritable atout pour ceux qui recherchent à la fois calme et connectivité. La propriété comprend également une place de parking privée avec borne de recharge électrique et une grande cave pour le stockage. L’ensemble du domaine est soigneusement entretenu avec des espaces verts paysagers et des zones communes favorisant la détente. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent acquérir un logement alliant confort, sécurité et environnement privilégié. Son prix fixé à 449 000 € pour l’appartement, avec option d’achat pour la place de parking à 30 000 €, reflète la valeur d’un immeuble récent offrant des prestations haut de gamme. En choisissant cette propriété, vous optez pour un cadre de vie agréable dans un domaine résidentiel de standing, avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien unique vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein et pratique à la fois. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed wordt nu nog aantrekkelijker met deze unieke eigendom gelegen in het hart van Lommel. Deze volledig te renoveren opbrengsteigendom, bestaande uit een commercieel pand en een duplexappartement, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Het handelspand, dat vroeger dienst deed als apotheek, ligt op een toplocatie in het centrum van Lommel, waardoor het profiteert van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een totale oppervlakte van 608 m², inclusief een ruime winkelruimte en meerdere berg- en opbergruimtes, vormt dit pand een solide basis voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het over een sanitaire ruimte en een gezellige tuin die extra potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of verbetering. Boven het handelspand bevindt zich een ruim, lichtinvalrijk duplexappartement, dat bestaat uit een ingerichte keuken, een royale leefruimte en drie slaapkamers. Een badkamer completeert de indeling, waardoor het appartement perfect is afgestemd op comfortabel wonen, terwijl het tegelijkertijd een aantrekkelijke optie vormt voor verhuur of doorverkoop. Dankzij de combinatie van een strategische commerciële ligging en woonruimte met veel potentieel, is dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen, terwijl de bouwdatum teruggaat tot 1918. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-label E, wat aangeeft dat renovatie noodzakelijk is om aan de huidige energie-eisen te voldoen; echter, de certificaten voor elektrische installaties voldoen nog niet aan de normen. De locatie in Lommel biedt tal van voordelen, zoals toegang tot lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid die het gebied zeer aantrekkelijk maken voor zowel bewoners als zakelijke gebruikers. Het perceel met een totale oppervlakte van 608 m² heeft een zuidwestoriëntatie aan de gevel, wat zeker bijdraagt aan het binnenklimaat en de natuurlijke lichtinval. Het eigendom beschikt over de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, wat de renovatie en verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. Gezien de bouwjaar van 1918 en de huidige staat van renovatie, bieden deze eigendomsmogelijkheden ruimte voor creatieve invullingen en verdere waardecreatie. Met een vraagprijs van €595.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een vastgoedproject met potentieel in Lommel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante opportuniteit verder te ontdekken. En savoir plus ?

Investering in Leopoldsburg: een kans voor de slimme koper. Gelegen aan de Leopoldsburgsesteenweg 35, biedt dit te renoveren vastgoed een uitstekende mogelijkheid om een veelzijdig en waardevol project te realiseren. De woning, gebouwd in 1935, heeft een totale woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over één slaapkamer, terwijl het bovenliggende appartement, dat momenteel verhuurd is, een oppervlakte van 85 m² omvat met twee slaapkamers. Beide entiteiten vormen samen een aantrekkelijke investering door hun locatie en potentieel. De woning beschikt over een garage, een tuin met veranda en wordt verwarmd via gas. Het EPC-waarde van de woning ligt op 322 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie in Leopoldsburg betekent dat u zich in een residentiële omgeving bevindt, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige leefomgeving. De woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor renovatie en waardestijging. Met de aanwezigheid van zonnepanelen en de mogelijkheid tot herinrichting, biedt deze eigendom veel mogelijkheden voor wie bereid is te investeren in verbetering en personalisatie. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, maakt het bovendien interessant voor wie een rendement op korte termijn nastreeft. Dit vastgoed wordt verkocht voor 230.000 euro, zonder BTW, en heeft een kadastraal inkomen van 1.101 euro, wat de fiscale voordelen onderstreept. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie over de mogelijkheden die dit pand u kan bieden? Neem contact op met ons kantoor op het nummer ### voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Deze eigendom biedt niet alleen een solide basis voor renovatie, maar ook de kans om te investeren in een gebied met veel groeipotentieel en residentiële charme. We begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u de juiste beslissingen te nemen om optimaal te profiteren van deze unieke aanbieding in Leopoldsburg. En savoir plus ?

Immeuble d'appartements récent comprenant 6 appartements autorisés (4 x 2 chambres et 2 x 1 chambre) avec des scores EPC B et C favorables. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'abris pour voitures et est situé au centre de la ville. Le revenu locatif mensuel total est de 4 785,03 €, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante en tant que bien d'investissement. De tels immeubles entièrement loués sont rarement disponibles sur le marché. En savoir plus ?

Investering in het hart van Heusden-Zolder: een veelzijdige eigendom die wonen, werken en investeren naadloos combineert. Gelegen aan de Guido Gezellelaan, biedt dit uitzonderlijke pand een unieke kans voor ambitieuze investeerders die op zoek zijn naar een locatie met veel potentieel. Het betreft een strategisch gesitueerd vastgoedcomplex dat bestaat uit twee officiële entiteiten: een commercieel gedeelte en een zeer ruim appartement, ideaal voor grote gezinnen, co-housing of herindeling. De totale vraagprijs bedraagt 1.475.000 euro, en deze investering biedt niet alleen een uitstekende ligging, maar ook diverse gebruiksmogelijkheden die kunnen zorgen voor een hoge rendementskans. Het appartement, gebouwd in 2002, is samengevoegd uit twee wooneenheden en beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers, twee open keukens met leefruimtes en bergingen. Het terras van circa 35 m² op het zuidoostelijk georiënteerde perceel biedt een aangename buitenruimte en is perfect geschikt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De indeling en afwerking maken dit onderdeel bijzonder geschikt voor grote gezinnen, co-housing project of zelfs herverdeling. Het energiezuinige karakter (met EPC B en bijna A-label), gecombineerd met comfortvoorzieningen zoals airconditioning en rolluiken, zorgen voor een aangename woonervaring. Het gebouw beschikt verder over een grote kelder van 165 m², een ruime garage van 113 m² en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Het handelspand bestaat uit delen uit 2002 en 1966 en geniet van een goede zichtbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse commerciële activiteiten. Elektriciteit is conform, en extra voorzieningen verhogen het gebruikscomfort. De locatie aan de Guido Gezellelaan is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale uitvalsbasis met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. De buurt profiteert van vlotte verbindingen naar de snelwegen, waardoor het pand uitstekend bereikbaar is voor zowel bewoners als klanten. Het perceel beslaat 280 m² grondoppervlakte en biedt voldoende ruimte voor parking en opslag. De bouwkundige staat is recent en conform, wat zorgt voor een zorgeloze investering. Deze eigendom belooft niet alleen een hoog rendement door de veelzijdigheid en strategische ligging, maar biedt ook vele uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek hoe dit unieke vastgoed uw toekomstige succes kan worden. Swevers Real Estate staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Heusden-Zolder, située au 83 Guido Gezellelaan, une adresse stratégique offrant un accès facile aux commodités urbaines, écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Cette propriété, proposée au prix de 1 475 000 €, se distingue par sa configuration unique qui combine un appartement spacieux avec un local commercial, favorisant la diversification de vos revenus ou la création d’un espace de vie adapté à de grandes familles ou projets de coliving. La propriété, construite en 2002, bénéficie d’un emplacement central et d’un agencement réfléchi, comprenant un appartement agrandi par la fusion de deux unités, offrant pas moins de six chambres, deux salles de bains, deux cuisines ouvertes avec espaces de vie, plusieurs zones de rangement, un vaste terrasse orientée sud-est de 35 m², ainsi qu’un confort moderne avec climatisation et volets roulants. La conception énergétiquement efficace (EPC B, presque A) assure une faible consommation d’énergie tout en garantissant un confort optimal. L’aspect commercial de cette propriété est également remarquable. Le bâtiment commercial comprend une partie datant de 2002 ainsi qu’un secteur plus ancien de 1966, offrant une visibilité exceptionnelle et une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles. La présence d’une vaste cave équipée d’un monte-charge pour marchandises, une arrière-entrée, ainsi qu’une capacité de stationnement dans une grande garage de 113 m² et une cave supplémentaire de 165 m² confèrent à cette propriété une forte valeur ajoutée. Elle dispose aussi d’une électricité conforme aux normes, renforçant la sécurité et la fiabilité pour toutes applications commerciales ou résidentielles. La surface totale du terrain s’étend sur 280 m², avec une largeur de façade de 25 mètres, ce qui facilite les aménagements futurs ou l’extension éventuelle du site. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété à Heusden-Zolder propose une combinaison rare d’habitation et d’opportunités commerciales dans un secteur en plein essor. Sa structure versatile permet non seulement d’y vivre ou d’y exploiter une activité commerciale rentable, mais aussi d’envisager une reconversion ou une extension selon vos projets. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet de concrétiser rapidement votre investissement. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre équipe expérimentée chez Swevers Real Estate au ### Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien immobilier alliant rentabilité, flexibilité et localisation stratégique à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

INVESTERINGSOBJECT MET EEN RENDEMENT VAN 7,40%. Het betreft een bedrijfspand bestaande uit magazijnen en kantoorruimtes. Het pand is gerenoveerd en bevindt zich in goede staat. Het volledige gebouw is verhuurd en dit aan 3 stabiele huurders. U geniet dus van directe huurinkomsten. Huuropbrengst en prijszetting op aanvraag te bekomen: ### of ### . En savoir plus ?

VEILIG INVESTEREN MET EEN GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Wij bieden u een investeringskans in een vakantiewoning gelegen op een unieke locatie aan de oevers van de Maas in Aldeneik. Als koper heeft u de keuze uit een gegarandeerd rendement van 5,50% of een vrij rendement (op basis van de werkelijke huurinkomsten). De parkbeheerder en -uitbater geeft een gegarandeerd rendement van 5,50% en dit gedurende 15j. VOLLEDIGE ONTZORGING: Het beheer van het vakantiepark wordt verzorgd door een professionele firma die wereldwijd vakantieparken in beheer heeft. De parkbeheerder staat in voor de volledige ontzorging van uw vakantiewoning en voorziet o.a. in: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN: - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning BOUTIQUE PARK Dit vakantiepark is gelegen in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik en omvat amper 20 vakantiewoningen + 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever…, dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt! MEER INFO & RENDEMENTSBEREKENING Graag maken wij een afspraak om de rendementsberekening en verdere toelichting te bespreken. Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT EEN GELIJKVLOERS HANDELSPAND EN 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. TROEVEN - Ideaal als investering! 3 verhuurde appartementen. - Ideale commerciële ligging! Dichtbij het Marktplein van Maaseik. - Handelspand met tal van mogelijkheden. - Aanwezigheid van een lift + trap. - Verwarming via individuele gasketels. - Volledig gebouw is asbestveilig. 1. HANDELSPAND 00 (127m²): - Ruime handelsruimte hetgeen voorheen ingericht is geweest als restaurant. - Beschikt ook over een achterdeur aan de Munnikenstraat. - Kelderruimte -1: privatieve kelderruimte horende bij het handelspand. - Verdieping +1: toiletten horende bij het handelspand. 2. APPARTEMENT +1 (56m²) (verhuurd): - Woonkamer: veel lichtinval wegens grote raampartijen, tapijt. - Hal: inbouwkasten, tapijt. - Keuken: geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, kookvuur, dampkap, betegelde achterwand, veel lichtinval wegens groot raam, tegelvloer. - Badkamer: ingericht badmeubel met enkele lavabo met onderkasten; ligbad;hangtoilet, wandbetegeling,tegelvloer. - Slaapkamer: inbouwkasten, tapijt. 3. APPARTEMENT +2 (70m²) (verhuurd): - Woonkamer: tapijt. - Hal: inbouwkasten, tapijt. - Keuken: geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, kookvuur, dampkap, spoelbak, betegelde achterwand, veel lichtinval wegens groot raam, tegelvloer. - Badkamer: ingericht badmeubel met enkele lavabo met onderkasten; extra ladeblok, ligbad;hangtoilet, wandbetegeling,tegelvloer. - Slaapkamer: laminaat. - Berging. 4. DUPLEX-APPARTEMENT +3 & +4 (86m²) (verhuurd): A: Verdieping 3: - Woonkamer: dakvensters, doorgang naar terras, trap naar de vierde verdieping, laminaat. - Keuken : geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, kookvuur, dampkap; spoelbak in eiland,laminaat. - Berging. B: Verdieping 4: - Slaapkamer: doorgang naar badkamer, tapijt. - Badkamer: ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. EXTRA INFO EPC'S: - Handelspand: energielabel B | unieke code: 3183208. - Appartement 1: energielabel F | unieke code: 2926514 | kWh 757. - Appartement 2: energielabel B | unieke code: 3295078 | kWh 172. - Duplex-appartement: energielabel B | unieke code 3295115 | kWh 181. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 3.4 VAN 243M² GELEGEN IN FASE 2 VAN HET NIEUWE BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN UNIT - sectionaalpoort: 4m breed x 4.20m hoog - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - rookluiken met polycarbonaat lamellen - loopdeur in glas met bovenglas - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN De oude Mefil-site is in volle ontwikkeling waarbij de 1ste fase van de herontwikkeling van deze bedrijfssite reeds is afgerond. De 22 units uit deze 1ste fase zijn dan ook allen ingevuld. Fase 2 omvat de bouw van 11 units met oppervlaktes vanaf 228m². Deze bedrijfsite is uitermate gunstig gelegen aan de toegang van het industrieterrein "Jagersborg" te Maaseik. U geniet hier van een optimale zichtbaarheid vanaf de Diestersteenweg. FASE 2 De 2de fase voorziet 11 units die in een CASCO-staat worden opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 3.3 VAN 289M² GELEGEN IN FASE 2 VAN HET NIEUWE BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN UNIT - sectionaalpoort: 4m breed x 4.20m hoog - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - rookluiken met polycarbonaat lamellen - loopdeur in glas met bovenglas - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN De oude Mefil-site is in volle ontwikkeling waarbij de 1ste fase van de herontwikkeling van deze bedrijfssite reeds is afgerond. De 22 units uit deze 1ste fase zijn dan ook allen ingevuld. Fase 2 omvat de bouw van 11 units met oppervlaktes vanaf 228m². Deze bedrijfsite is uitermate gunstig gelegen aan de toegang van het industrieterrein "Jagersborg" te Maaseik. U geniet hier van een optimale zichtbaarheid vanaf de Diestersteenweg. FASE 2 De 2de fase voorziet 11 units die in een CASCO-staat worden opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 3.2 VAN 293M² GELEGEN IN FASE 2 VAN HET NIEUWE BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN UNIT - sectionaalpoort: 4m breed x 4.20m hoog - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - rookluiken met polycarbonaat lamellen - loopdeur in glas met bovenglas - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN De oude Mefil-site is in volle ontwikkeling waarbij de 1ste fase van de herontwikkeling van deze bedrijfssite reeds is afgerond. De 22 units uit deze 1ste fase zijn dan ook allen ingevuld. Fase 2 omvat de bouw van 11 units met oppervlaktes vanaf 228m². Deze bedrijfsite is uitermate gunstig gelegen aan de toegang van het industrieterrein "Jagersborg" te Maaseik. U geniet hier van een optimale zichtbaarheid vanaf de Diestersteenweg. FASE 2 De 2de fase voorziet 11 units die in een CASCO-staat worden opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HANDELSGELIJKVLOERS (105 M2) MET ZEER RUIME KELDER, BOVENGELEGEN APPARTEMENT (100 M2) EN AUTOSTANDPLAATS OP A-LOCATIE IN GENK CENTRUM (OPBRENGSTEIGENDOM) - DIVERSE VERBOUWINGSMOGELIJKHEDEN Op de Dieplaan in Genk, pal tegenover het stadhuis (Stadsplein) bevindt zich deze zeer interessante eigendom. De locatie is top te noemen aangezien men zich hier in hartje Genk bevindt met meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid voor cliënteel en bezoekers pal voor de deur. De verbouwmogelijkheden van het handelsgelijkvloers en het appartement zijn zeer ruim te noemen dankzij het feit dat het hier om skeletbouw gaat. De herindeling van beide entiteiten zijn dus eenvoudig uit te voeren. Handelsgelijkvloers en het appartement kunnen ook eenvoudig terug met elkaar verbonden worden door de doorgang naar de private trap (uit gipsplaat) terug te demonteren (duplex-constructie). Het geheel bestaat uit: - Een handelsgelijkvloers van circa 165 m2 bestaande uit een winkel met hal, toilet en 2 inpandige garages die ingericht werden als personeelskeuken + archief /magazijn. In het handelsgelijkvloers bevindt zich eveneens een trap naar de private kelderberging van circa 52 m2. Deze is uiteraard ook bereikbaar via de gemeenschappelijke traphal. De winkel werd doorheen de jaren al een keer vernieuwd (inclusief ramen etalage en toevoeging airconditioning voor verwarmen en koelen). - Een appartement van circa 100 m2 op de eerste verdieping bestaande uit afzonderlijke ingang, traphal naar de eerste verdiepinging met dan inkomhal, berging/vestiaireruimte, uiterst ruime woonkamer van circa 50m2, keuken, badkamer, nachthal en 3 slaapkamers (van 19m2, 8m2 en 7m2). De ingang van het appartement is te bereiken via de gemeenschappelijke hal. Het appartement is toe aan renovatie. - Een autostandplaats (nr. 39) op de gelijkvloerse verdieping, te bereiken via de zij-ingang van het gebouw, afgesloten door een sectionaalpoort aan Eindgracht. Via deze weg bereik je dus ook rechtstreeks de achterzijde van het handelsgelijkvloers. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Ter verduidelijking worden de indelingsplannen en alle andere relevante documenten toegevoegd onder "downloads" terug te vinden onder het betreffende pand op onze website, zie ### EPC: Label C met certificaatnummmer 20250212-0003528164-KNR-1 Interesse, vragen of graag een bezichtiging gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?