Immeuble de rapport à vendre - Carnières

Immeuble mixte, idéalement situé en plein CENTRE de Morlanwelz, offrant une surface totale d’environ 645 m². Ce bien polyvalent présente de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et à sa configuration mêlant espace professionnel et partie résidentielle. => La partie ancienne banque, d’environ 238 m², se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une pièce ayant servi d’ancien self-service, d’un espace d’accueil, ainsi que de 6 bureaux fermés allant de 12 à 22 m². Vous y trouverez également 2 WC séparés et une cuisine avec espace dinatoire. => Le sous-sol comprend une salle des coffres, une pièce technique et une cave. => Le bâtiment dispose également d’un appartement spacieux d’environ 196 m². Celui-ci se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, puis, à l’étage, d’un vaste hall, d’un séjour lumineux de ± 47 m², d’un hall de nuit, d’une cuisine avec espace dinatoire de ± 13 m², d’une buanderie, de 3 chambres de ± 24, 16 et 25 m², ainsi que d’une salle de douche avec WC. => Au 2ème étage, un GRENIER AMENAGEABLE d’environ 146 m² offre un potentiel supplémentaire très intéressant. Le bien possède également 2 GARAGES, 8 emplacements de PARKING ainsi qu’un JARDIN, un atout rare en plein centre. Prix souhaité : 310.000 €. À ne pas rater ! En savoir plus ?

Immeuble mixte, idéalement situé en plein CENTRE de Morlanwelz, offrant une surface totale d’environ 645 m². Ce bien polyvalent présente de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et à sa configuration mêlant espace professionnel et partie résidentielle. => La partie ancienne banque, d’environ 238 m², se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une pièce ayant servi d’ancien self-service, d’un espace d’accueil, ainsi que de 6 bureaux fermés allant de 12 à 22 m². Vous y trouverez également 2 WC séparés et une cuisine avec espace dinatoire. => Le sous-sol comprend une salle des coffres, une pièce technique et une cave. => Le bâtiment dispose également d’un appartement spacieux d’environ 196 m². Celui-ci se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, puis, à l’étage, d’un vaste hall, d’un séjour lumineux de ± 47 m², d’un hall de nuit, d’une cuisine avec espace dinatoire de ± 13 m², d’une buanderie, de 3 chambres de ± 24, 16 et 25 m², ainsi que d’une salle de douche avec WC. => Au 2ème étage, un GRENIER AMENAGEABLE d’environ 146 m² offre un potentiel supplémentaire très intéressant. Le bien possède également 2 GARAGES, 8 emplacements de PARKING ainsi qu’un JARDIN, un atout rare en plein centre. Prix souhaité : 310.000 €. À ne pas rater ! En savoir plus ?

Venez visiter cette grande maison bourgeoise avec deux entrées sur 1 ares 77ca , idéale pour grande famille ou possibilité d' y faire un immeuble de rapport. L'immeuble est actuellement composé au rez de chaussée, d'un vaste hall, d'un living avec deux cheminées, cuisine équipée, une chambre, salle de douche, buanderie et cour. Au 1er étage, deux appartements composé d'un living, une chambre, cuisine , salle de douche, le grenier est également aménagé avec un living, une chambre, salle de douche et cuisine. Grandes caves. Quelques travaux sont à prévoir. Chauffage central gaz + convecteur gaz pour le rez. Faire offre à partir de 175.000€ sous réserves de l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

L'immobilière de l'Etoile a le plaisir de vous proposer cet très bel immeuble de rapport d'une superficie de 260m² situé dans la paisible localité de Leval-Trahegnies. Ce bijou immobilier offre une de très belle rentabilité nette avoisinnant les 6,7% nette par an (pouvant être revu à la hausse lorsque les loyers seront revus) Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Espace loué à un pompes funébères composé d'un lieu de catering, deux chambres funéraires, des toilettes et un espace de stockage. 1er étage : Très bel appartement entiérement rénové comprenant un grand et lumineux séjour, une cuisinée équipée, une salle de bain et trois chambres. Type de chauffage: Centrale au gaz Type de châssis: Double vitrage en aluminium au rez et double vitrage en PVC à l'étage. PEB : C L'électricité est conforme jusqu'en décembre 2044. Prix : Faire offre à partir de 259.000euros Personne de contact : ### Mireille DE BELDER En savoir plus ?

Situé à Leval, cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements et un lot de 10 garages se compose de : APPARTEMENT 1 (environ 68M²) : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, espace cuisine semi-équipée, salle de bain avec toilette et 1 grande chambre. PEB : Numéro 20210117009357 - Label G. APPARTEMENT 2 (environ 86M²) : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, cuisine semi-équipée, salle de bain avec toilette et 2 grandes chambres. PEB : Numéro 20190812007356 - Label E. LOT DE 10 GARAGES : Lot de 10 garages (lot 1/ 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10), du plan ci-joint, en bon état, situés à l'arrière d'un immeuble et construit sur un grand terrain / parking. Facilité d'accès et de manoeuvre. REVENU LOCATIF : 1.663€/mois. A titre informatif, les loyers des garages n'ont pas été revus ni indexés depuis quelques années. CONFORT : Châssis double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, toiture en bon état. PRIX : Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. VISITES : Sur rendez-vous au ### et ### !!! Idéal pour investisseur !!! IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN En savoir plus ?

Opportunité investisseur ! Immeuble de rapport à Anderlues composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement 2 chambres, le tout actuellement loué (revenu locatif total : 1.250 €/mois). Rendement brut ± 6 %, parkings privatifs et situation centrale proche des commerces et des axes routiers. Offre à partir de 215.000 Euro, prix de vente immédiat 250.000 Euro En savoir plus ?

Pour tous types d'activités commerciales et professionnelles, spacieux espace d'environ +/- 400 m² , Pouvant convenir aux professions libérales, bureaux, centre d'esthétique, activités sportives, bien-être, Horeca, ... A l'exeption de l'activité de dentisterie. Idéalement situé, proche de toutes les commodités Visites sur rendez-vous au préalable avec le Service Acor - clé n° 11 En savoir plus ?

Morlanwelz, situé proche de toutes les commodités, Rêvimmo vous propose cet immeuble de rapport de 5 unités en ordre d'urbanisme et entièrement loué ! L'immeuble se compose de 5 appartements en très bon état général à savoir: un duplex 1 chambre, un duplex 2 chambres + extérieur et trois appartements 1 chambre. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 3 100 € par mois (hors charges), répartis comme suit : 750 €, 650 €, 600 € et 2 x 550 €. Les charges sont individuelles, tous les compteurs eau, gaz et électricité sont individuels. Eléments techniques: Electricité conforme ! Chaudières individuelles Vaillant, châssis PVC double vitrage, norme pompier ok, étages en béton, Les PEB sont respectivement à D, D, D, E et G (réalisé en 2016 avant certaines améliorations). Tous les documents sont disponibles sur demande en agence (plans, baux+EDL, CE, PEB, pompiers,..) ! Avec des loyers stables et une gestion simplifiée, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement à long terme. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite: Revimmo Charleroi - ### ou ### ! En savoir plus ?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM Visites et renseignements au ### - Rue Jules Destrée 38 - Trazegnies - Superbe immeuble 4 appartements + 2 maisons. Entièrement loué. 2 terrasses et un garage. Compteurs séparés, chauffage central gaz, chaudières individuelles. Rentabilité net de +/- 6,5%. Châssis DV PVC + ALU SV. Chauffage central au gaz. 6 Chaudières Individuelles. 6 Compteurs électriques. 6 Compteurs gaz. 6 Compteurs d'eau. Rendement net sur 12 mois +/- 47.040€. Rendement net de +/- 3.920€/mois. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. En savoir plus ?

La Métropole Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent au fort potentiel situé à Courcelles . Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, possibilité d’y installer un commerce avec une belle visibilité. À l’arrière, deux grands ateliers/entrepôts de 80 m² et 50 m² permettent un large espace de stockage ou de production. À l’étage, possibilité d’y aménager deux logements de type appartement comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain/ wc. Le bien est proche de toutes les commodités ainsi que proche des grands axes et des accès autoroutiers.Il es également accessible depuis deux rues : une entrée via la Place Albert 1er t une autre via la rue du Château et . Aspect technique du bâtiment : air conditionné (sur la partie avant), toiture en bon état ... PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 189.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? Au ### ou encore par mail : ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. En savoir plus ?

La Métropole Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent au fort potentiel situé à Courcelles . Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, possibilité d’y installer un commerce avec une belle visibilité. À l’arrière, deux grands ateliers/entrepôts de 80 m² et 50 m² permettent un large espace de stockage ou de production. À l’étage, possibilité d’y aménager deux logements de type appartement comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain/ wc. Le bien est proche de toutes les commodités ainsi que proche des grands axes et des accès autoroutiers.Il es également accessible depuis deux rues : une entrée via la Place Albert 1er t une autre via la rue du Château et . Aspect technique du bâtiment : air conditionné (sur la partie avant), toiture en bon état ... PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 189.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? Au ### ou encore par mail : ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Nous vous proposons à la vente, cette ancienne maison de commerce situé à PIETON. Le bien est actuellement repris comme maison Anciennement exploité comme un café, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant investir dans un endroit calme. Idéal pour une exploitation en colocation ! Cet immeuble est composé comme suit: Au-rez-de-chaussée : une pièce de vie avec bar, une salle de douche, une chambre. Un passage latéral menant à un deuxième lot qui est composé comme tel : un salon, une salle de douche, une salle à manger. A l'étage : 4 chambres de +/- 15m², +/- 13m², +/- 19m² et +/- 13m². Enorme potentiel après travaux, possibilité de transformer le bien en immeuble de rapport (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). A l'extérieur : un beau JARDIN RC = 531€ Référence agence : v7170-010 Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Nous vous proposons à la vente, cette ancienne maison de commerce situé à PIETON. Le bien est actuellement repris comme maison Anciennement exploité comme un café, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant investir dans un endroit calme. Idéal pour une exploitation en colocation ! Cet immeuble est composé comme suit: Au-rez-de-chaussée : une pièce de vie avec bar, une salle de douche, une chambre. Un passage latéral menant à un deuxième lot qui est composé comme tel : un salon, une salle de douche, une salle à manger. A l'étage : 4 chambres de +/- 15m², +/- 13m², +/- 19m² et +/- 13m². Enorme potentiel après travaux, possibilité de transformer le bien en immeuble de rapport (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). A l'extérieur : un beau JARDIN RC = 531€ Référence agence : v7170-010 Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification En savoir plus ?

Faire offre à partir de 210.000€ Immeuble de rapport comprenant un appartement de +/- 63 m² au rez-de-chaussée et un appartement de +/- 76m² sur 2 étages. Rez-de-chaussée : Salle à manger, salon, cuisine et un hall menant à une chambre, à une salle de douches et à une cour. 1er et 2e étage : Un escalier qui mène au salon, W.C. indépendant, salle de bains, cuisine - salle à manger, terrasse, un deuxième escalier mène à un hall de nuit qui dessert 2 chambres. Les deux appartements peuvent être loués individuellement, offrant ainsi une double source de revenus locatifs. L'immeuble est situé à proximité de la gare, commerces, écoles et accès rapide à l’autoroute. Belle opportunité pour un investissement locatif. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez ### : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### PEB 35C1 (rez-de-chaussée) : Indice de performance énergétique D. PEB 35C (étage) : Indice de performance énergétique C. Pour de plus amples détails sur ces certificats PEB, voir les documents relatifs au bien disponibles en téléchargement sur ### En savoir plus ?

IMMEUBLE MIXTE scindé en un REZ COMMERCIAL (350m²) et en un BLOC de 3 APPARTEMENTS (135m² et 2 de 90m²) : REZ COMMERCIAL : 2 entrées privatives - surface commerciale (105m²) - vitrée côté rue avec mezzanine (30m²) - 180m² à l'arrière - caves (58m²) - terrasse couverte (34m²) - jardin - loué 1.875€/mois + précompte immobilier de +/- 1.400€/an HABITATIONS : hall d'entrée commun avec local technique (compteurs eau, gaz, électriques et adoucisseurs d'eau) 1er étage: 1 appartement de 135m² avec : hall d'entrée (5m²) - living (45m²) - cuisine équipée (10m²) - hall de nuit (4m²) - 3 chambres (18m², 12m² et 11m²) - wc séparé - salle de bain (6m²) - débarras (2m²) - loué 850€/mois. 2ème étage : 2 duplex (loués 750€/mois et 750€/mois) avec : hall d'entrée - wc séparé - buanderie - salle de bain - living - palier - hall de nuit - 2 chambres. PEB (1er étage) N°20240830017927 : B - 128 kwh/m²/an - 17.727Kwh/an - 34kg CO2/m²/an (surface PEB: 139m²). PEB (DUPLEX AVANT) N°20240909018278 : C - 219 kwh/m²/an - 20.976Kwh/an - 40kg CO2/m²/an (surface PEB: 96m²). PEB (DUPLEX ARRIÈRE) N°2024090901873 : C - 213 kwh/m²/an - 20.372Kwh/an - 39kg CO2/m²/an (surface PEB: 96m²). RC non confirmé: 2.971€. Surfaces approximatives. Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** À deux pas de la gare et du centre de La Louvière, cet immeuble de rapport, composé de quatre logements, représente une excellente opportunité pour tout investisseur. => Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée commun desservant un appartement d’environ 142 m² : spacieux séjour avec cuisine ouverte et cheminée au bois, WC séparé, salle de douche avec espace buanderie et WC, trois chambres, une terrasse et un jardin privatif. => À l'entresol, un appartement de ± 75 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une chambre, et d’un séjour avec cuisine ouverte. => Au 1er étage, on retrouve un appartement de ± 92 m², comprenant un hall d’entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine avec espace dinatoire, une spacieuse et lumineuse salle à manger, un salon, ainsi qu’une chambre. => Le 2ᵉ étage accueille un appartement de ± 75 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine avec espace dinatoire, d’un spacieux et lumineux séjour, ainsi que d’une chambre. Le bâtiment dispose de caves, partiellement aménagées, sur toute sa surface ainsi qu'un grand grenier aménageable. L’immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.250 €. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir le bâtiment adjacent. Nous vous invitons à consulter l’annonce correspondante. Une opportunité à saisir sans attendre !!! En savoir plus ?

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer ce superbe immeuble mixte comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, avec permis de transformation accordé pour créer deux duplex à l étage. Actuellement il se compose comme suit : D’un rez-de-chaussée commercial avec une grande surface de vente, réserve, arrière-boutique et wc indépendant. Actuellement libre d’occupation avec une grande proximité de la N27 et un parking à côté. Au 1er étage : un appartement qui se compose d’un grand salon, 1 chambre, salle de bain (douche, lavabo et wc) une cuisine non-équipée qui est également libre d’occupation. Au sous-sol : cave en deux parties. Immeuble présentant un fort potentiel de part sa localisation et des potentiels aménagements. Possibilité d’avoir les plans et permis sur demande. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé de première part : - d'une maison d'habitation avec garage et terrasse ( 176 m2 surface selon PEB) Disposant d'un vaste séjour , d'une cuisine ouverte ,d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une seconde à l'étage ainsi que d'une grande salle de bains ( incluant wc et buanderie) et de seconde part : - d'un appartement actuellement loué ( 77 m2 selon PEB ) Disposant d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un hall de nuit désservant 2 chambres et une salle de bains . La vente inclut donc deux entités séparées avec deux entrées et deux adresses distinctes . A deux pas du centre de Leval-Trahegnies, proche des axes routiers, écoles , commerces . Peu énergivore PEB LABEL B pour les 2 lots . A visiter sans tarder ! Visites et renseignements complémentaires sur ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport d'une superficie d'environ 359 m² comprenant 1 commerce et 3 appartements, se présentant comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce (actuellement salon de coiffure) d'environ 42 m², pièce de stockage à l'arrière avec petite kitchenette, WC séparé. Rez-de-chaussée arrière (appartement de 98m²) : Hall d'entrée, séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une cour, chambre d'environ 24 m², salle de douche et WC séparé. Premier étage : appartement (environ 94 m²) : Hall d'entrée, séjour d'environ 50 m² ouvert sur la cuisine, chambre d'environ 15 m², dressing, salle de bain avec buanderie, WC séparé, Balcon. Deuxième étage : appartement (duplex environ 86m²) : Hall d'entrée, salon d'environ 15 m², cuisine avec espace dînatoire d'environ 23 m², salle de bain avec WC. Étage : Hall de nuit, trois chambres (environ 9 m², 10 m² et 15 m²). Chauffage commun au gaz. Châssis en aluminium avec double vitrage. CAVE. PEB 01/02 : F, 450KWh/m2.an, 48762KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008533, 86Kg CO2/m2.an. PEB 01/01 : D, 292kWh/m2.an, 29013KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008603, 57Kg CO2/m2.an. PEB 0001 : D, 296kWh/m2.an, 28077KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 201240727008443, 58Kg CO2/m2.an. Faire offre à partir de 290.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! Cet immeuble partira très vite ! En savoir plus ?