Immeuble de rapport à vendre - Dongelberg

Ensemble immobilier (2 numéros différents) d'une superficie totale de +/-725m² sur un terrain de 21.30 ares. Composé d'une spacieuse habitation de +/-370m² + garage de +/-90m² et de vastes espaces avec de nombreuses possibilités d'aménagement. A venir découvrir sans tarder! 1. Logement de +/-370m² avec garage de +/-90m² comprenant de belles et grandes pièces à vivre, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, ainsi que des beaux espaces de rangement, bureau ou autre. Un beau jardin Nord-Est avec terrasse et jacuzzi agrémente l'ensemble. PEB No. 20241024004375 - Espec: 69kWh/m².an - Etotale: 25028 kWh/an - PEB : A. 2. Nombreux espaces d'une surface totale de +/-200m² sur 3 niveaux. Beau potentiel et nombreuses possibilités pour ces multiples pièces. Point d'eau et évacuations présents. PEB No. 20241024004687 - Espec: 193 kWh/m².an - Etotale: 47197 kWh/an - PEB : C. Emplacements de parking. CARACTERISTIQUES: 2 numéros de boite - Bâtiment de 1986, rénové en 2008 - Chauffage : poêle de masse - Boilers - 1 compteur électrique et 1 compteur eau - Carrelage, parquet flottant, tapis plain - 35 panneaux photovoltaïques et 6 panneaux solaires - Citerne eau de pluie 10000L - Châssis PVC double vitrage - RC net : 3515€ / RC indexé : 7650€ / PI : 3681.56€ - Libre à l'acte - Environnement calme et agréable. Visites et info: Audrey Rolin ### Document informatif non contractuel. Hors frais En savoir plus ?

L’Immobilière L.A. vous propose de découvrir cette propriété neuve, idéale de par son nombre de pièces de vies pouvant être allouées à des bureaux, espaces médicaux ou à une colocation (6-7 chambres / 4 salles d’eau / grande cuisine hyper-équipée / spacieux séjour avec feu ouvert / grand parking / garage / terrasse / jardin d’agrément). Sa belle visibilité ainsi que sa proximité aux transports en commun et au centre de Incourt font de cet immeuble jamais habité, une superbe opportunité pour qui souhaite investir dans l’immobilier locatif. Immeuble de super qualité car construite par un entrepreneur pour sa propre habitation. A visiter absolument pour évaluer son potentiel ! N'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Situé dans une petite rue calme du village de Glimes, cet immeuble de rapport, avec emplacements de parking et un garage, composé de 3 entités, est sis sur un terrain de 10a50ca. Il se compose d’une surface commerciale de +/- 110m² au rez de chaussée, et de deux appartements duplex avec jardin privatif aux étages. Les appartements (130 et 120m²) sont composés d’un living, cuisine séparée, salle de bains, et de 3 chambres chacun. Les terrains privatifs ont une surface approximative de 4a50ca et 5a50ca. Chauffage central mazout pour le rez, chauffage central au gaz propane individuel pour les appartements, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Accès séparé pour le commerce et les appartements. Huit places de parking possible. Potentiel locatif de min 2.500€. Attestation de conformité urbanistique ok. Avis aux investisseurs. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre-ville, cet immeuble de rapport composé de 3 entités (libre d’occupation totalement le 31/08/2024) est sis sur un terrain de 2a50ca. Il est actuellement repris comme « maison de commerce avec jardin » (régularisation urbanistique à prévoir). Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée commun et appartement 1 chambre de +/- 70m² avec terrasse et accès au jardin, le premier étage est composé d’un appartement une chambre de +/- 68m², le deuxième étage est composé d’un appartement 1 chambre de +/- 67m² (+possibilité de l’aménager en duplex avec le grenier). En sous-sol, nous retrouvons un hall, une chaufferie et une pièce polyvalente. Plafond résistant au feu ok, portes résistant au feu ok, Incendie OK, électricité conforme. Compteurs séparés pour l’électricité et l’eau. Calorimètres pour le chauffage. Avis aux investisseurs (+/- 1950€/mois de revenu locatif potentiel). Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre-ville, immeuble de rapport composé de 5 entités (tout est loué actuellement) offrant un bon rendement locatif. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée commun et d’un beau commerce entièrement rénové. Les quatre appartements ont une superficie entre 55 et 75m² et se composent d’un séjour, cuisine, une chambre et salle de bains. Châssis en double vitrage, compteurs électriques individuels, chauffage central au mazout avec calorimètres, toiture en tuiles terre cuite en bon état (2016). L’immeuble est en ordre au niveau de l’urbanisme. Avis aux investisseurs !!! En savoir plus ?

Immeuble de rapport à proximité du centre de Jodoigne, il comporte 3 studios composés chacun d’un séjour avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Ils sont loués actuellement. Le bâtiment est conforme au point des normes pompiers, de l’urbanisme et de l’électricité. Il y a des compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Rentabilité de +/- 4,5%. Idéal comme premier investissement. En savoir plus ?

Situé proche du centre de Jodoigne, cet immeuble composé de 2 entités officielles (commerce + appartement duplex) avec terrasse, parking client, garage est sis sur un terrain de 8 ares (dont une partie est potentiellement bâtissable). Parking de +/- 350m². Le rez de chaussée se compose d’une surface commerciale (actuellement restaurant) de +/- 140m² et les étages sont aménagés en un appartement duplex (4ch) avec accès indépendant possible de +/- 170m². La configuration permettrait de séparer ce duplex en 2 appartements de respectivement +/- 100m² et 70m². Compteurs séparés pour les 2 lots et acte de base en ordre. Belle opportunité dans le centre de Jodoigne. En savoir plus ?

Un commerce spacieux avec e.a. un grand rez-de-chaussée, 2 étages habitables et une terrasse de 27,50m² Au rez-de-chaussée: espace commercial (65,00m²) + sanitaire, espace cuisine (12,60m²), débarras (16,50m²), terrasse couverte (27,50m²) avec un accès latéral; Au 1° étage: hall de nuit, salle de bain, 4 pièces (8,40 / 8,60 / 11,70 / 23,50m²); Au 2°étage: hall de nuit, salle de bain, 2 pièces (16,00 / 33,00m²); Autre: cave Chassis PVC - Chauffage centrale au mazout Superficie de la parcelle: 1a 83ca - Revenu cadastral: 1.611 EUR Informations urbanistiques présent au bureau En savoir plus ?

En plein centre, projet d’appartements avec garages et emplacements de parking. Permis obtenu pour la construction d’un ensemble de 6 appartements une ou deux chambres. Une partie de l’immeuble est déjà existant et nécessitera une rénovation, l’autre partie est à construire. L’ensemble est situé sur un terrain de près de 11 ares. Infos et visites sur demande. En savoir plus ?

Génération Immo vous propose une belle opportunité d'investissement située au coeur du dynamique village de Gistoux. Ce bâtiment est parfait pour un investisseur souhaitant faire une collocation. Cette habitation disponible et habitable rapidement propose d'excellents volumes et équipements, dont séjour de 38m2, une lumineuse cuisine ouverte avec coin déjeuner, buanderie et toilette séparée au rez. Aux étages, 2 vastes chambres ouvrant chacune sur la salle de bain ainsi qu'un grand grenier aménageable avec escalier existant permet la réalisation de deux chambres et salle de bain complémentaires. Chaudière Budérus gaz de ville, électricité conforme, cuisine de 2018, châssis DV oscillo, poêle à bois vous feront très vite vous sentir chez vous. Au total, près de 180 m2 habitables ouvrant sur terrasse et un jardin privatif au calme, facile d'entretien. Caves, parking privatif dans la cour et local poubelles commun. Vivez la vie de village en accédant à pied aux commerces, horeca et écoles, le tout à quelques minutes de Louvain-la-Neuve et de la E411. PEB "B"-125kwh/m2/an-17 305kwh/a -20230108010635. Renseignements informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. Votre projet nécessite la mise en vente ou location d'un autre bien ? Nous vous offrons conseils et l'évaluation de celui-ci ! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE en Brabant Wallon | GREZ-DOICEAU | IDEAL POUR: projet HORECA et/ou BOULANGERIE avec Magasin | Espace HORECA rénové en 2023 et totalisant +- 190 m² | Au rez (133 m²): un espace HORECA mixant restaurant raffiné et boulangerie - rénové et décoré avec une grande finesse - Espace salle de +- 50 m² pouvant accueillir jusque 30 couverts + terrasse de 50 m² - Cuisine professionnelle moderne et totalement équipée - Espace boulangerie totalement équipé ave du matériel denier cri | Entresol (57 m²): Sanitaires, cave/stockage et petit bureau | Nombreux parkings à proximité | Cet espace est vendu avec l'entièreté du matériel Horeca-Cuisine-Boulangerie (Aménagement intérieur sur mesure, mobilier, comptoir, machines à café, pompes à vins et bières, four, taques à induction professionnelles, grande hotte, chambre froide, four à pain, chambre de pousse,... jusqu'aux assiettes, verres, couverts) | Reprise du fond de commerce et de la société d'exploitation obligatoire : 200.000€ en plus du bien immobilier | Possibilité d'acquérir également l'appartement situé à l'étage | Contactez notre équipe Corporate au ### pour plus d'info. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE en Brabant Wallon | GREZ-DOICEAU | IDEAL POUR: projet HORECA et/ou BOULANGERIE avec Magasin | Immeuble mixte totalement rénové en 2023 et totalisant +- 335 m² | Au rez (133 m²): un espace HORECA mixant restaurant raffiné et boulangerie - rénové et décoré avec une grande finesse - Espace salle de +- 50 m² pouvant accueillir jusque 30 couverts + terrasse de 50 m² - Cuisine professionnelle moderne et totalement équipée - Espace boulangerie totalement équipé ave du matériel denier cri | Entresol (57 m²): Sanitaires, cave/stockage et petit bureau | A l'étage - Appartement (actuellement loué) duplex de 145 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, living de +- 50 m², cuisine super équipée, 2 WC + terrasse de 16 m² | Nombreux parkings à proximité | Le bâtiment est vendu avec l'entièreté du matériel Horeca-Cuisine-Boulangerie (Aménagement intérieur sur mesure, mobilier, comptoir, machines à café, pompes à vins et bières, four, taques à induction professionnelles, grande hotte, chambre froide, four à pain, chambre de pousse,... jusqu'aux assiettes, verres, couverts) | Reprise du fond de commerce et de la société d'exploitation obligatoire : 200.000€ en plus du bien immobilier | Contactez notre équipe Corporate au ### pour plus d'info. En savoir plus ?

À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Immeuble de Rapport à Rénover à Champion – Opportunité Rare pour Investisseurs Abras Immobilier est fier de vous présenter cet immeuble de rapport exceptionnel, composé de deux logements reconnus par l’urbanisme, offrant un potentiel illimité après rénovation. Situé dans le quartier prisé de Champion, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix, proche des commerces, écoles et grands axes routiers, garantissant une attractivité optimale pour de futurs locataires ou occupants. Points Forts de l’Immeuble Deux logements indépendants aux espaces généreux et configurables selon vos besoins. Jardin privatif, un véritable havre de paix à aménager à votre goût pour profiter d’un coin nature en plein centre. Emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle à la recherche de confort et de praticité. Détails des Logements Premier logement (Rez-de-Chaussée) Séjour/salle à manger spacieux. Cuisine à repenser selon vos envies. Deux chambres lumineuses. Idéal pour une famille ou une profession libérale, grâce à son accessibilité et ses volumes. Deuxième logement (Rez-de-Jardin + Étage) Rez-de-jardin : Séjour/salle à manger, cuisine, grande chambre (ou 2e salon), salle de bain. Étage : 6 chambres, parfait pour maximiser les capacités d’accueil. Idéal pour une colocation ou une configuration multi-familiale. Potentiel et Idées d’Aménagement Ce bien offre une multitude de possibilités d’exploitation : Maison Kangourou : Parfait pour deux générations souhaitant vivre sous le même toit tout en préservant leur indépendance. Colocation étudiante ou de jeunes actifs : Une demande forte dans la région. Maison principale avec revenu locatif : Habitez un des logements et louez l’autre pour un revenu complémentaire. Pourquoi Investir ? Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un projet à forte rentabilité. Avec un emplacement stratégique, un cachet certain et une demande locative élevée dans le quartier, vous pourrez transformer cet immeuble en un véritable trésor immobilier. N’attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique ! En savoir plus ?

Vaste immeuble anciennement affecté à l’usage de maison de repos idéalement situé à Braives sur un terrain d’une superficie de +/-15.000m² en zone d’habitat à caractère rural. Il comprend actuellement, sur 2 niveaux : 29 chambres, une cuisine, 2 pièces de vie (+/- 37 et 58m²), des sanitaires et WC (dont 1 dans chaque chambre). Sous-sol : caves, cuisine et local chaufferie. A l’extérieur : parking, terrasse et jardin. Année de construction : 1994. Revenu locatif annuel : 60.000€. Superficie construite au sol : +/- 710m² (cette superficie est donnée à titre purement indicatif). Nombreuses possibilités d’affectation : investissements, projet immobilier (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/-15.007m² en zone d'habitat à caractère rural. Chauffage central au gaz. Châssis double vitrage bois. Etat général : à rafraîchir. R.C.: 7.412€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités, situation idéale ! ### En savoir plus ?