Immeuble de rapport à vendre - Huizingen

Idéalement situé dans le centre de Halle, ce bien immobilier à usage commercial représente une opportunité d’investissement rare au prix de 489 000 €. Implanté au rez-de-chaussée du 1 Melkerijstraat, ce vaste espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare ainsi que de nombreuses commodités telles qu’une supérette, divers établissements horeca, des transports en commun (bus et train), des écoles, et un accès facile aux axes routiers principaux et à une piste cyclable rapide. Cette situation centrale assure une attractivité constante pour des activités commerciales diversifiées. Ce local commercial se compose d’une grande surface lumineuse avec un bar, un espace sanitaire et une cuisine fonctionnelle accompagnée d’une pièce de stockage attenante. À l’avant du bâtiment, un agréable terrasse ensoleillée complète cet ensemble, idéal pour accueillir la clientèle. En sous-sol, une cave privative spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire considérable, renforçant ainsi le potentiel opérationnel de l’établissement. Ce bien construit en 1957 ne dispose pas d’air conditionné, d’alarme ni d’ascenseur et est chauffé au gaz avec des vitrages simples. Il s’inscrit dans un quartier résidentiel urbain et n’est pas soumis à une zone inondable ni à une protection particulière. Proposé non soumis à la TVA, ce commerce est actuellement libre de toute location, offrant ainsi la possibilité à un investisseur ou exploitant de s’installer rapidement. Une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite bénéficier d’un rendement immédiat dans une ville dynamique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière afin de saisir le potentiel commercial qu’offre ce bien unique à Halle. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement située au 133, Basiliekstraat à Halle, proposée au prix de 870 000 €, représente une opportunité rare au cœur de cette ville dynamique. Il s’agit d’un immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial spacieux, d’environ 125 m², ainsi que trois appartements répartis sur les étages supérieurs. Chaque appartement bénéficie en outre d’une cave privative, offrant un espace de rangement complémentaire. L’ensemble s’étale sur quatre niveaux, avec un total de trois chambres et autant de salles de bains, répondant ainsi aux besoins d’une clientèle mixte, tant commerciale que résidentielle. Le rez-de-chaussée commercial se distingue par son bon entretien et ses aménagements fonctionnels dont une cuisine et un espace de rangement, une toilette ainsi qu’un agréable terrasse. Les trois appartements situés aux premier, deuxième et troisième étages sont parfaitement configurés avec chacun une chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Un des appartements sur le premier étage dispose également d’une terrasse privée. L’absence d’ascenseur est compensée par la présence de caves privatives et un chauffage au gaz complété par la climatisation. L’immeuble date de 1955 et affiche une consommation énergétique variable selon les niveaux, avec des labels allant de C à F. Localisé au centre-ville de Halle, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, écoles ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les principales voies d’accès ainsi que les transports en commun (gare ferroviaire et bus) facilitent la mobilité. Le bien est soumis à un droit de préemption et situé dans une zone résidentielle urbaine effective en risque d’inondation. Actuellement entièrement loué, ce bien immobilier présente un rendement locatif attractif pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence spécialisée. En savoir plus ?

Découvrez ces bureaux loués très bien situés de pas moins de 2.039 m², dans un emplacement de choix à proximité du R0. Il est également facile de s'y rendre en transports en commun : la station Forest-South est accessible à pied.Les bureaux modernes et lumineux sont situés dans la zone d'affaires « ZEN Park » et sont répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.Les bureaux sont entièrement équipés d'une kitchenette, de douches, de l'air conditionné et offrent un grand confort. En outre, vous disposez de 26 places de parking privées.Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un bien avec un rendement de 6,75% avec 2 locataires stables !Chaque locataire dispose de +/- 1.000 m² répartis sur les 2 ailes du bâtiment.Intéressé(e) ? Contactez PANORAMA rapidement pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

UCCLE - Alsemberg - Maison mixte de 247 m² avec maison 4 chambres, studio reconnu et atelier de 145 m² - PEB D+ Découvrez cette propriété mixte datant de 1930, développant 247 m² habitables, composée d'une maison de 210 m² avec 4 chambres, d'un studio reconnu de 30 m² et d'un vaste atelier de 145 m² à l'arrière, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou un projet mixte. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec bureau, vestiaire et WC invités. Au premier étage, les espaces de vie de 75 m² se composent d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse de 18 m² orientée Sud-Est et à un balcon, ainsi qu'un salon avec bibliothèque. Le deuxième étage accueille trois chambres, une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage offre un espace polyvalent de ± 45 m² avec accès à une grande terrasse, idéal comme quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Le studio reconnu comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Accessible par une entrée carrossable, l'atelier de 145 m² bénéficie d'une toiture entièrement rénovée en 2022. Sous-sol de 60 m² avec caves et locaux techniques. Permis de régularisation obtenu en 2010. Nombreux travaux réalisés : châssis avec isolation acoustique, façades, électricité, plomberie, VMC, chaudière, salle de bains et revêtements de sol. Électricité conforme. Un constat de pollution de catégorie 3 interdit la culture en pleine terre mais n'empêche pas l'utilisation du site. Quelques finitions restent à prévoir. Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### En savoir plus ?

1/ Centre médical : 137m² + 155m² (grenier et sous-sol) - Rez-de-chaussée : 95m² Hall d'entrée, salle d'attente et toilette 5m10/5m57 = 28m² Cabinet I, 4m63/4m30+3m42/3m95 = 35m², hsp 3m02, fenêtre opacifiées, plafonds moulurés Cabinet II, 3m76/4m32 = 16.2m², fenêtre sur cour, armoires de rangement Kubex Cuisine semi-équipée 3m90/2m30 = 9m², accès par cabinet II et par escalier 5 marches depuis la cour d'entrée - Etage : 33m² Salle d'attente II, 2m92/3m10 = 9.1m² Cabinet III, 5m82/4m05 = 23.5m², fenêtre sur toute la largeur ouvrant sur la cour Accès par escalier escamotable au - Grenier : 35m², actuellement rangement , Velux - Sous-sol complet +/- 120m² 2 accès (intérieur et extérieur) pour 2 caves non communicantes Chaufferie Compteurs : 2x électricité, 1x Eau et 1x gaz PEB = D - 62.920kWh/an - 456 kWh/m²/an - 33kgCO2 Précompte Immobilier = 593.37€ (2024) 2/ Appartement duplex 159m² - Rez-de-chaussée 15m² Entrée privative depuis la rue Couloir 8m / 1m50, murs en marbre de Carrare, carrelages authentiques '50 au sol, escalier en chêne vers - Entresol 20m² Dégagement Salle-de-bains (baignoire, lavabo, toilette), carrelages "blue stone" au sol, murs en marbre de Carrare - 1er niveau, hsp 2m98, 60m² Dégagement sur escalier Cuisine /coin-à-déjeûner 4m/4m39 = 17.4m² Salon 4m10/5m78 = 26.5m² - 2nd niveau, 55m² dont mezzanine Buanderie / chambre d'appoint 3m87/2m23 = 8,6m², velux et point d'eau (possibilité salle de bains) Chambre I, 4m/4m31 = 17.2m² Chambre II, 5m92/2m20 = 13m² + entrée + mezzanine avec velux 4m95/2m77 = 11m² - Détails : Bail appartement en cours => Début 1/8/2024 => Loyer 1.000€ => Provision charges de chauffage = 100€/mois + Forfait Eau = 150€/mois Stores, luminaires, appliques et plafonniers inclus dans la location PEB = D E, 446kwh/m²/an - Techniques Parquet de chêne en majorité sauf sanitaires en carrelages "blue stone" et hall d'entrée en carrelages '50 Portes en chêne plein - Rénovations 1995 => intérieur, cloisons, 2nd escalier, système électrique complet, ... 2000 => Châssis PVC Oscillo-battants et Volets roulants motorisés au rez 2000 => Chaudière commune au gaz à haut rendement (dans la cave) 2020 => Toiture en tuiles terre cuite + corniches + descentes d'eau de pluie et velux 2020 => remise à neuf appartement : peinture, sol, cuisine - Extérieur Cour et parking à usage privatif, accès facilité par servitude sur la moitié de la largeur d'entrée En savoir plus ?

1/ Centre médical : 137m² + 155m² (grenier et sous-sol) - Rez-de-chaussée : 95m² Hall d'entrée, salle d'attente et toilette 5m10/5m57 = 28m² Cabinet I, 4m63/4m30+3m42/3m95 = 35m², hsp 3m02, fenêtre opacifiées, plafonds moulurés Cabinet II, 3m76/4m32 = 16.2m², fenêtre sur cour, armoires de rangement Kubex Cuisine semi-équipée 3m90/2m30 = 9m², accès par cabinet II et par escalier 5 marches depuis la cour d'entrée - Etage : 33m² Salle d'attente II, 2m92/3m10 = 9.1m² Cabinet III, 5m82/4m05 = 23.5m², fenêtre sur toute la largeur ouvrant sur la cour Accès par escalier escamotable au - Grenier : 35m², actuellement rangement , Velux - Sous-sol complet +/- 120m² 2 accès (intérieur et extérieur) pour 2 caves non communicantes Chaufferie Compteurs : 2x électricité, 1x Eau et 1x gaz PEB = D - 62.920kWh/an - 456 kWh/m²/an - 33kgCO2 Précompte Immobilier = 593.37€ (2024) 2/ Appartement duplex 159m² - Rez-de-chaussée 15m² Entrée privative depuis la rue Couloir 8m / 1m50, murs en marbre de Carrare, carrelages authentiques '50 au sol, escalier en chêne vers - Entresol 20m² Dégagement Salle-de-bains (baignoire, lavabo, toilette), carrelages "blue stone" au sol, murs en marbre de Carrare - 1er niveau, hsp 2m98, 60m² Dégagement sur escalier Cuisine /coin-à-déjeûner 4m/4m39 = 17.4m² Salon 4m10/5m78 = 26.5m² - 2nd niveau, 55m² dont mezzanine Buanderie / chambre d'appoint 3m87/2m23 = 8,6m², velux et point d'eau (possibilité salle de bains) Chambre I, 4m/4m31 = 17.2m² Chambre II, 5m92/2m20 = 13m² + entrée + mezzanine avec velux 4m95/2m77 = 11m² - Détails : Bail appartement en cours => Début 1/8/2024 => Loyer 1.000€ => Provision charges de chauffage = 100€/mois + Forfait Eau = 150€/mois Stores, luminaires, appliques et plafonniers inclus dans la location PEB = D E, 446kwh/m²/an - Techniques Parquet de chêne en majorité sauf sanitaires en carrelages "blue stone" et hall d'entrée en carrelages '50 Portes en chêne plein - Rénovations 1995 => intérieur, cloisons, 2nd escalier, système électrique complet, ... 2000 => Châssis PVC Oscillo-battants et Volets roulants motorisés au rez 2000 => Chaudière commune au gaz à haut rendement (dans la cave) 2020 => Toiture en tuiles terre cuite + corniches + descentes d'eau de pluie et velux 2020 => remise à neuf appartement : peinture, sol, cuisine - Extérieur Cour et parking à usage privatif, accès facilité par servitude sur la moitié de la largeur d'entrée En savoir plus ?

Maison de commerce idéalement située Place du Môle, au cœur de Braine-l’Alleud, à deux pas de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, transports). Construite dans les années 30, elle offre une surface totale d’environ 170 m² (+ caves de 50 m²) et se compose comme suit : ➡️ Rez-de-chaussée : espace commercial de ± 55 m² avec réserve de 8,5 m² et WC. ➡️ 1er étage : hall, vaste living de 32 m² pouvant accueillir une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, WC séparé, une chambre de 11,5 m² avec salle de bain attenante. ➡️ 2e étage : espace de 30 m² réparti en 3 pièces (possibilité de 2 chambres et salle de bain). ➡️ Sous-sol : caves de ± 50 m². Chauffage central au gaz – châssis simple vitrage bois – rénovation à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un immeuble de rapport (sous réserve d’un permis d’urbanisme). Une situation centrale et prisée, idéale pour un investissement ou un projet mixte (commerce + logement). À visiter sans tarder! Prix demandé de 295.000€ sous réserve d'offres supérieures. En savoir plus ?

FOREST – IMMEUBLE MIXTE DE ±670 m² – FORT POTENTIEL Situé dans un quartier mixte alliant habitat et activités économiques, à proximité immédiate de la E19, RAVEL ESTATE vous propose ce complexe immobilier polyvalent composé d’un bâtiment avant et d’un bâtiment arrière, développant ±671 m² bâtis sur une parcelle de ±287 m². Le bien est actuellement reconnu à l’urbanisme comme suit : espace bureau/atelier/stockage aux rez-de-chaussée et premier étage, et logement aux deuxième étage et combles. Composition : Au rez-de-chaussée, une entrée carrossable dessert deux bureaux en enfilade ainsi que la cage d’escalier menant aux étages. Le premier niveau accueille un plateau de bureaux fonctionnel comprenant deux espaces de travail, une cuisine équipée, une salle de douche et un accès à une terrasse arrière. Les deuxième et troisième niveaux abritent un lumineux appartement en duplex composé d’un séjour avec cuisine équipée, d’une terrasse, de trois chambres et d’une salle de bain (PEB : G). À l’arrière, le bâtiment propose deux ateliers particulièrement spacieux, bénéficiant d’une hauteur sous poutre d’environ trois mètres, équipés d’un monte-charge, ainsi qu’un plateau de bureaux très lumineux. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation en l'état ou de redéveloppement, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et investissement résidentiel, dans un secteur dynamique en pleine évolution. Frais d'agence 3%HTVA à charge de l'acquéreur. Infos et visites par téléphone au ### ou par mail à ### . Vente de gré à gré par autorité de justice, soumise à l’autorisation du Tribunal de l’Entreprise. En savoir plus ?

FOREST – IMMEUBLE MIXTE DE ±670 m² – FORT POTENTIEL Situé dans un quartier mixte alliant habitat et activités économiques, à proximité immédiate de la E19, RAVEL ESTATE vous propose ce complexe immobilier polyvalent composé d’un bâtiment avant et d’un bâtiment arrière, développant ±671 m² bâtis sur une parcelle de ±287 m². Le bien est actuellement reconnu à l’urbanisme comme suit : espace bureau/atelier/stockage aux rez-de-chaussée et premier étage, et logement aux deuxième étage et combles. Composition : Au rez-de-chaussée, une entrée carrossable dessert deux bureaux en enfilade ainsi que la cage d’escalier menant aux étages. Le premier niveau accueille un plateau de bureaux fonctionnel comprenant deux espaces de travail, une cuisine équipée, une salle de douche et un accès à une terrasse arrière. Les deuxième et troisième niveaux abritent un lumineux appartement en duplex composé d’un séjour avec cuisine équipée, d’une terrasse, de trois chambres et d’une salle de bain (PEB : G). À l’arrière, le bâtiment propose deux ateliers particulièrement spacieux, bénéficiant d’une hauteur sous poutre d’environ trois mètres, équipés d’un monte-charge, ainsi qu’un plateau de bureaux très lumineux. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation en l'état ou de redéveloppement, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et investissement résidentiel, dans un secteur dynamique en pleine évolution. Frais d'agence 3%HTVA à charge de l'acquéreur. Infos et visites par téléphone au ### ou par mail à ### . Vente de gré à gré par autorité de justice, soumise à l’autorisation du Tribunal de l’Entreprise. En savoir plus ?

Infos et visites : Alicia Moreels ### Découvrez cette maison spacieuse de 240m² située à Forest, offrant le cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Cette propriété généreuse dispose de 4 chambres et 3 espaces salles de bain, garantissant intimité et commodité pour tous les résidents. Le rez-de-chaussée impressionne avec un vaste séjour lumineux grâce auplafond vitré apportant clarté naturelle exceptionnelle. Un bureau intégré au rez-de-chaussée permet télétravail, organisation familiale efficace ou profession libérale. La maison bénéficie d'une circulation intelligente avec couloir d'accès spacieux et escalier donnant accès aux étages supérieurs. L'extérieur complète ce bien avec une cour privée sécurisée. Les chambres affichent luminosité remarquable grâce à fenêtres généreuses et chauffage par radiateurs. Implantée sur un terrain de 143m², cette demeure allie espace intérieur généreux et environnement verdoyant caractéristique de Forest. Une opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante au potentiel immobilier certain. Possibilité de régularisation à la commune en deux entités. En savoir plus ?

Situé à deux pas du Parc Duden, superbe immeuble de rapport offrant une superficie d’environ 400 m² bruts et bénéficiant d’un grand jardin ensoleillé. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée (unité 1), un appartement d’environ 98 m² bruts composé de belles pièces en enfilade avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte sur un coin à déjeuner donnant accès à une terrasse et jardin joliment arboré d’environ 320 m², idéalement exposés Est, ainsi qu’une salle de douche. Au premier (unité 2) et deuxième étage (unité 3), deux appartements identiques d’environ 63 m² bruts, chacun composé d’une cuisine, d’un espace de séjour, une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC séparé, un bureau et un balcon arrière. Les combles sont aménagés en grand studio d’environ 57 m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace en mezzanine. L’immeuble dispose également de caves sous toute la maison, d’un système d’alarme, de puits de lumière, de châssis double vitrage, de nombreux éléments d’époque conservés, 2 chaudières au gaz et toiture isolée. PEB : F. Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une véritable opportunité d’investissement. Situation de droit : immeuble comprenant trois unités. À découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Situé dans une rue à double sens, nous vous proposons ce grand rez-de-chaussée comprenant une surface de +/- 350 m² (commerce-Atelier-garage-cave privative) accessible par 2 portes : une grande porte de garage mais aussi par une porte d'entrée séparée. Structure intérieure majoritaire en bêton... Profondeur : +/- 27m - largeur : +/- 12m ... Grand espace, belle hauteur sous plafond, cave privative accessible de l'intérieure.... Libre d'occupation à l'acte.... Bel investissement. Excellent potentiel locatif.... Proche des transports en communs.... Dossier disponible sur demande.... infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### En savoir plus ?

Fierce Immo est fier de vous présenter Les Prés du Kauwberg, un projet neuf d’exception au cœur d’Uccle ! Ce projet à taille humaine comprendra 3 appartements, de 2 à 3 chambres, ainsi que deux maisons arrière de 3 et 4 chambres. Niché dans un quartier convivial, situé en pleine nature au bord du Kauwberg, zone naturelle classée Natura 2000, il offre toutes les commodités nécessaires : transports en commun, écoles, parcs, clubs de sport, et bien plus encore ! Chaque détail a été minutieusement sélectionné par le promoteur pour garantir la durabilité du projet dans le temps, en respectant les dernières normes environnementales (PEB A+) et en offrant un confort au quotidien. Vous aurez aussi la possibilité de personnaliser votre bien selon vos souhaits (carrelages, parquet, cuisine super-équipée, etc.). Après une longue journée, détendez-vous sur votre terrasse ou votre jardin, au calme et au vert. La vente se fera sous le régime du droit d'enregistrement et de la TVA (6% possible pour les maisons). Contactez-nous dès maintenant pour une présentation personnalisée du projet au ### En savoir plus ?

Excellente situation, belle visibilité commerciale et bon potentiel locatif !!! UCCLE limite IXELLES, à proximité immédiate de la place G. Brugmann, des commerces et des transports, superbe immeuble mixte +/- 515m² brut (à rénover intégralement). Au sous-sol des caves, au rez-de-chaussée un magasin, un bureau et un atelier. Au 1er et 2ème étage un logement de 6 chambres (PEB: G). Commission d'agence (3% + TVA 21% soit 3,63% TVAC) à charge de l'acquéreur. La parcelle est reprise en catégorie 3 auprès de Bruxelles environnement. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?

Vaneau Lecobel est fier de vous présenter cet immeuble de rapport neuf, livré clé sur porte, idéalement situé rue de Moensberg à Uccle, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à la frontière de Linkebeek. Développé comme un investissement patrimonial de qualité, cet immeuble se compose de deux unités résidentielles indépendantes : un duplex 3 chambres de 127 m² avec jardin et terrasse privatifs ; un appartement 2 chambres de 73 m² bénéficiant également d'un accès indépendant et d'espaces extérieurs privatifs. Sur la base des loyers estimés, le rendement locatif net est évalué à 3,9 %, faisant de cet immeuble un investissement particulièrement attractif. Conçu selon les standards actuels en matière de performance énergétique et de confort, l'immeuble offre des prestations de qualité : excellente isolation thermique et acoustique, chauffage par le sol, ventilation double flux, récupération des eaux de pluie, toiture végétalisée et finitions soignées. Le PEB prévisionnel est de classe A. L'ensemble comprend également des caves, un garage box ainsi que des emplacements pour vélos, renforçant son attractivité tant auprès des occupants que des investisseurs. Sur la base des loyers estimés, cet immeuble offre un rendement locatif net estimé à 3,9 %, constituant une opportunité d'investissement patrimonial particulièrement attractive. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de la gare de Moensberg, des lignes de bus et de tram, permet de rejoindre aisément le centre de Bruxelles, le quartier européen (Schuman) ainsi que les communes avoisinantes. Prévue pour le printemps 2027, cette réalisation représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble neuf dans un quartier recherché d'Uccle, offrant un excellent potentiel locatif et une valorisation patrimoniale durable. Vente sous le régime de la TVA de 21 %. Pour toute information complémentaire concernant le projet « Moensberg », contactez Vaneau Lecobel au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Victoire-Junot vous propose en exclusivité un magnifique immeuble mixte idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Fort Jaco, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Cet immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace commercial d'une superficie d'environ 384 m², offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'étage, un duplex indépendant comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien rare constitue une opportunité d'investissement de premier ordre, alliant un emplacement premium, une excellente visibilité commerciale et un espace résidentiel indépendant. En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Idéalement situé, proche de toutes les commodités 3 unités entièrement louées • Rez-de-chaussée commercial loué • 2 appartements loués Superficie habitable : 109 m² Infraction urbanistique concernant la cheminée extérieur en inox à régulariser Revenus locatifs immédiats – investissement sécurisé et rentable ! Infos & visites : ### En savoir plus ?

Barnes vous propose en exclusivité un immeuble de rapport d'une superficie totale de 581m2 hors cour et terrasses, situé dans le quartier branché et très prisé de Cavell-Brugmann, à deux pas de l'avenue Molière proche de nombreux commerces, restaurants, transports, écoles et salles de sport. L'immeuble dispose de 5 unités: le rez-de-chaussée commercial, 3 appartements et un studio. Ce dernier est actuellement relié à l'appartement du troisième étage avec lequel il forme un duplex penthouse de 165m2. Le bien est rénové avec goût. Les appartements disposent tous d'une terrasse extérieure à l'arrière et d’un balcon côté rue. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une cour intérieure. Chaque entité possède une cave privative. Les caractéristiques de cet immeuble : de caractère et plein de charme, lumineux, beaux parquets, belles hauteurs sous plafond, pas de travaux à prévoir, très bon investissement. Les chaudières au gaz sont individuelles, pas d'ascenseur, PEB F, certificat de conformité électrique en cours. Le rez-de-chaussée commercial est loué, ainsi qu’un appartement au 2ème étage. Situation géographique triple A. Vous pouvez nous contacter pour recevoir le dossier complet et programmer une visite au ### En savoir plus ?