Immeuble de rapport à vendre - Huizingen

Op zoek naar een investeringskans in Halle? Dit volledig gerenoveerde en lichtrijke appartement, gelegen aan de Melkerijstraat 22, biedt een uitstekende gelegenheid voor potentieel rendement. Geheel vernieuwd en nog niet bewoond sinds de renovatie, wordt dit appartement aangeboden voor 289.000 €, zonder btw, met de voordelen van verkoop onder registratierechten. Het eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw en beschikt over ongeveer 80 m² woonoppervlakte, verdeeld over een inkomhal, een gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht, een volledig ingerichte nieuwe keuken, twee ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer met grote inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een zuidgericht terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de mogelijkheid bestaat om een garagebox achter het gebouw aan te kopen, wat de praktische connectiviteit verhoogt. De huidige staat van het appartement is zeer gunstig: het is voorzien van dubbel glas in PVC-profielen, een nieuwe elektrische installatie conform tot 2050, en een warmtepompsysteem voor verwarming en koeling, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen. Het EPC-bodium van 197 kWh/m²/jaar en label B bevestigt de goede energetische prestaties van deze woning. Bovendien is het appartement asbestveilig en ondervinden kopers geen problemen met bouwkundige of milieukwesties. Halle zelf biedt een aantrekkelijke omgeving met goede voorzieningen, openbaar vervoer en nabijheid tot belangrijke infrastructuur, waardoor dit eigendom niet alleen een slimme investering is, maar ook een comfortabel thuis voor de toekomstige bewoners. De verkoop is onmiddellijk beschikbaar, wat flexibiliteit biedt voor geïnteresseerde kopers. Deze investeringsmogelijkheid combineert moderne renovatie met praktische ligging en gunstige financiële voorwaarden. Of u nu op zoek bent naar een huurwoning of een vastgoedproject, dit appartement aan de Melkerijstraat 22 is zeker het bekijken waard. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen om te investeren in de dynamische vastgoedmarkt van Halle, met alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. En savoir plus ?

Située au cœur de Halle, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés souhaitant acquérir un bien immobilier polyvalent dans une localisation stratégique. Proposée au prix de 295 000 €, cette bâtisse combine un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un logement résidentiel, offrant ainsi une rentabilité potentielle attractive. La surface habitable totale est d'environ 242 m², répartie intelligemment entre une surface commerciale et un espace résidentiel, répondant aux exigences de diversification patrimoniale ou de développement d’activité commerciale à proximité des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste zone commerciale d’environ 75 m², équipée de sanitaires, d’une cuisine, et d’un espace de stockage, idéale pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales. La partie habitation, située à l’étage, nécessite une modernisation mais possède un potentiel intéressant : un couloir donne accès à une cuisine spacieuse de 23,70 m², une salle de séjour lumineuse de 26,60 m², une salle de bain, et deux chambres dont l’une fait environ 10,50 m². La deuxième chambre à l’étage supérieur fait environ 23 m², offrant ainsi un espace confortable pour les occupants ou la location. La propriété est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La chaudière à gaz garantit un chauffage efficace, et le logement bénéficie d’un label énergétique C, témoignant de sa performance énergétique. Située dans une zone qui n’est pas sujette aux risques d’inondation et non classée comme site protégé, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à Halle, à proximité des axes principaux et des infrastructures urbaines. La disponibilité immédiate offre la possibilité aux acquéreurs de planifier rapidement leur projet immobilier ou leur activité commerciale. La propriété n’est pas louée actuellement, permettant une intégration rapide pour toute nouvelle occupation ou location future. Pour toute personne intéressée par cet investissement immobilier, il est conseillé de consulter les informations urbanistiques disponibles en agence afin d’évaluer précisément le potentiel de développement ou de modification selon ses projets personnels ou professionnels. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Halle. En savoir plus ?

Situé au cœur de Halle, cet immeuble à potentiel représente une opportunité d'investissement rare et séduisante. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette propriété offre une surface habitable totale d'environ 242 m², répartie sur plusieurs niveaux et comprenant une partie commerciale ainsi qu'une habitation. La configuration actuelle permet d’accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée tout en offrant un espace résidentiel à l’étage, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus ou pour un futur propriétaire désireux de combiner usage professionnel et privé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vaste surface commerciale d'environ 75 m² avec des installations sanitaires, une cuisine de service et un espace de stockage, parfait pour accueillir une activité commerciale ou artisanale. L’étage, quant à lui, nécessite quelques travaux de modernisation mais propose une halle d’entrée, une cuisine spacieuse de 23,7 m², un salon lumineux de 26,6 m², une salle de bain, ainsi qu'une première chambre de 10,5 m². La seconde chambre, d’une superficie de 23 m², occupe le deuxième étage, complétant ainsi cette offre polyvalente. La propriété bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique satisfaisante, ainsi qu’une installation de chauffage central au gaz, labellisée EPC C. La parcelle de 108 m² possède également un espace extérieur sans balcon, idéal pour des aménagements extérieurs ou comme zone de détente. Située dans une zone non inondable et non protégée, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux de Halle. La disponibilité immédiate à la signature constitue un avantage supplémentaire pour tout investisseur ou acquéreur souhaitant concrétiser rapidement son projet. La présence de documents urbanistiques en agence assure une transparence totale sur le zonage et les possibilités de développement. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien combinant commerce et habitation dans une ville dynamique en Brabant flamand. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété stratégique. En savoir plus ?

Investering mogelijk in Halle: prachtig pand gelegen aan de Basiliekstraat 114, dat een uitstekende kans biedt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Dit interessante onroerend goed, met een totale oppervlakte van 242 m², combineert een handelsgelijkvloers van ongeveer 100 m² met een woonst voorzien van twee slaapkamers. Het pand straalt veel potentieel uit en biedt een gunstige indeling die aanpasbaar is aan verschillende doeleinden. De commerciële ruimte op het gelijkvloers is ongeveer 75 m², inclusief sanitaire voorzieningen, keukenruimte en bergplaats, wat ideaal is voor diverse handelsactiviteiten of dienstverlening. Boven bevindt zich een woongelegenheid die te moderniseren of af te werken is, met een hal, keukenruimte van 23,7 m² en een woonkamer van 26,6 m², evenals een badkamer en kamer van 10,5 m². Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime kamer van 23 m², die extra woonruimte of kantoor kan bieden. Het gebouw beschikt over dubbel glas in PVC-kasjes, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. De centrale verwarming op aardgas garandeert comfortabele temperaturen tijdens de koude maanden. Het perceel heeft een oppervlakte van 1 are 8 centiaren (108 m²), wat voldoende buitenruimte biedt voor aanpassingen of uitbreidingen. De locatie in Halle is gunstig gelegen, met goede bereikbaarheid en in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt voor kopers en gebruikers. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij de akte, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil investeren of overnemen. Dit pand wordt verkocht voor €295.000, zonder btw, wat het een competitieve prijs maakt voor het type en de locatie. De regionale stedenbouwkundige informatie is aanwezig op kantoor, en verdere details kunnen worden opgevraagd. Of u nu op zoek bent naar een commerciële investering of een combinatie van woon- en handelsruimte, dit vastgoed in Halle biedt veel perspectieven. Neem contact met ons op om een afspraak te maken of voor meer informatie over deze unieke gelegenheid om te investeren in een veelbelovend pand dat klaar is voor verdere ontwikkeling. En savoir plus ?

Une maison de commerce très spacieuse (260 m²) avec arrière-maison, stratégiquement SUPER bien placée. Située dans la rue commerçante principale de Halle, la Basiliekstraat. Au rez-de-chaussée : rez commerciale/bureaux entièrement aménagée avec de grandes vitrines lumineuses (75,00 m²), partie arrière actuellement utilisée comme surfaces de stockage (35,00 m²) ; Au premier étage : hall de nuit, coin cuisine (12,50 m²), bureaux/salle de réunion/stockages entièrement équipés (36,00 m²), WC séparé ; Au deuxième étage : plateau aménageable actuellement divisée en 3 pièces (tot.50,00 m²) ; Au troisième étage : plateau aménageable actuellement divisée en 3 pièces (tot. 47,00 m²) ; Maison arrière: 2 plateaux aménageables (2x 32.00m²) ; Menuiserie extérieure PVC double vitrage PEB: score : D - aucune obligation de rénovation - UC : 2581395 R.C. : 2 144 euros En savoir plus ?

Une maison de commerce très spacieuse (260 m²) avec arrière-maison, stratégiquement SUPER bien placée. Située dans la rue commerçante principale de Halle, la Basiliekstraat. Au rez-de-chaussée : rez commerciale/bureaux entièrement aménagée avec de grandes vitrines lumineuses (75,00 m²), partie arrière actuellement utilisée comme surfaces de stockage (35,00 m²) ; Au premier étage : hall de nuit, coin cuisine (12,50 m²), bureaux/salle de réunion/stockages entièrement équipés (36,00 m²), WC séparé ; Au deuxième étage : plateau aménageable actuellement divisée en 3 pièces (tot.50,00 m²) ; Au troisième étage : plateau aménageable actuellement divisée en 3 pièces (tot. 47,00 m²) ; Maison arrière: 2 plateaux aménageables (2x 32.00m²) ; Menuiserie extérieure PVC double vitrage PEB: score : D - aucune obligation de rénovation - UC : 2581395 R.C. : 2 144 euros En savoir plus ?

Une maison de commerce très spacieuse (260 m²) avec arrière-maison, stratégiquement SUPER bien placée. Située dans la rue commerçante principale de Halle, la Basiliekstraat. Au rez-de-chaussée : rez commerciale/bureaux entièrement aménagée avec de grandes vitrines lumineuses (75,00 m²), partie arrière actuellement utilisée comme surfaces de stockage (35,00 m²) ; Au premier étage : hall de nuit, coin cuisine (12,50 m²), bureaux/salle de réunion/stockages entièrement équipés (36,00 m²), WC séparé ; Au deuxième étage : plateau aménageable actuellement divisée en 3 pièces (tot.50,00 m²) ; Au troisième étage : plateau aménageable actuellement divisée en 3 pièces (tot. 47,00 m²) ; Maison arrière: 2 plateaux aménageables (2x 32.00m²) ; Menuiserie extérieure PVC double vitrage PEB: score : D - aucune obligation de rénovation - UC : 2581395 R.C. : 2 144 euros En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in Halle krijgt nu une nouvelle opportunité avec cet appartement entièrement rénové, situé au 22 Melkerijstraat, une adresse privilégiée dans cette charmante ville. Offrant une surface habitable lumineuse et moderne, ce bien immobilier est idéal pour un investisseur ou un particulier cherchant un logement clé en main. Le prix demandé est de 289 000 € et aucune TVA n’est applicable, ce qui renforce l’intérêt de cette acquisition. Avec une conception récente, cette propriété bénéficie d’un intérieur contemporain et fonctionnel, parfaitement adapté à un mode de vie moderne, tout en étant conforme aux normes énergétiques actuelles avec un EPC de C, soit 275 kWh. La nouvelle installation électrique garantit une sécurité optimale et une durabilité accrue, respectant les standards jusqu’en 2050. Ce bien se distingue par ses caractéristiques attrayantes qui répondent aux attentes actuelles : il comprend une chambre principale spacieuse, accompagnée d’un bureau ou dressing, une cuisine équipée et une salle de bain moderne avec une grande douche à l’italienne. La propriété est également dotée d’un espace extérieur agréable : un petit terrasse orienté sud qui invite à la détente, ainsi qu’un jardin privé. La présence d’une cave offre un espace de stockage supplémentaire indispensable pour assurer un confort optimal. La possibilité d’acquérir une garage-box située à l’arrière du bâtiment constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent une solution pratique pour leur véhicule. La configuration du logement, au rez-de-chaussée, facilite également l’accès pour tous, même si cette propriété ne dispose pas encore de l’accès pour personnes à mobilité réduite. La construction récente élimine tout souci d’amiante, garantissant la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. Située dans une zone calme et accessible de Halle, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles. La proximité avec le centre-ville, les écoles et les transports publics en fait un emplacement stratégique pour une vie quotidienne sereine ou pour un investissement locatif. L’absence de zones inondables ou protégées assure une solidité environnementale et légale pour cette acquisition. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur potentiel de planifier rapidement son projet sans délai. Pour toute personne intéressée par cet appartement rénové, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de discuter des conditions d’achat et d’organiser une visite. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier hallois — une occasion idéale d’investir dans un logement moderne, sécurisé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Investering immobilière exceptionnelle située à Sint-Pieters-Leeuw, cette propriété représente une opportunité rare pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant exploiter un site de grande envergure. Avec un prix fixé à 2 600 000 euros, cette propriété allie potentiel de développement et situation stratégique, offrant un espace de 1 350 m² en bâtiments existants ainsi qu’un terrain constructible de 3 185 m². La localisation précise au Bergensesteenweg 422, dans la commune de Sint-Pieters-Leeuw, ajoute à l’attractivité de cette opportunité. La possibilité de combiner des espaces commerciaux et résidentiels selon le plan d’urbanisme actuel en fait un projet d’envergure, avec une multitude d’options pour valoriser ce site selon les besoins et la créativité du futur propriétaire. Le bâtiment existant offre un espace polyvalent et modulable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle d’exposition ou showroom de 955 m², complétée par deux zones de stockage ou ateliers totalisant 360 m². La configuration comprend également une entrée principale avec une cage d’escaliers pour accéder à l’étage supérieur. Ce dernier se compose d’un showroom supplémentaire de 370 m², de deux bureaux modernes totalisant 146,75 m², ainsi qu’un appartement spacieux de 220 m² avec un terrasse de 75 m², parfait pour accueillir des résidents ou des visiteurs. La propriété possède aussi un parking pour faciliter l’accès des véhicules. La situation présente permet une exploitation immédiate ou une rénovation pour maximiser le potentiel du site, avec un accès facile aux infrastructures environnantes et une proximité appréciée dans la région. En regardant vers l’avenir, le plan de développement envisagé permettrait d’aménager un garage souterrain, ainsi qu’un espace commercial au rez-de-chaussée d’une superficie de 1 575 m². Plus haut, le projet prévoit la construction de deux niveaux en duplex totalisant 2 170 m², offrant une flexibilité considérable pour des projets résidentiels ou commerciaux. La propriété est enregistrée sous un cadastre de 3 185 ares avec un revenu cadastral annuel de 13.976 euros, ce qui en fait également une option intéressante pour des investissements à long terme ou pour la constitution d’un portefeuille immobilier. Cette propriété n’est pas située dans une zone inondable et n’est pas protégée par des réglementations particulières, ce qui facilite la mise en œuvre des projets futurs. Les informations urbanistiques disponibles à notre bureau pourront aider à préciser les possibilités de développement en conformité avec le règlement local d’urbanisme (RUP). Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de prendre contact afin d’organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette propriété aux multiples facettes. En savoir plus ?

Investering in Sint-Pieters-Leeuw: een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders. Dit prestigieuze projectgebouw met een oppervlakte van 1.350 m² en een grondoppervlakte van 3.185 m² biedt een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden, waarbij combinaties van handelsgelijkvloers en appartementsbouw mogelijk zijn. Gelegen aan de Bergensesteenweg 422, vertegenwoordigt dit vastgoed een potentieel waardevolle investering, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig en schaalbaar project. De huidige situatie bestaat uit een indrukwekkende showroomruimte van 955 m² op het gelijkvloers, aangevuld met twee opslag- en werkplaatsen van respectievelijk 360 m², evenals een trapzaal. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede showroom van 370 m², twee kantoorruimtes van in totaal 146,75 m², een appartement van 220 m² en een terras van 75 m². Daarnaast beschikt het terrein over voldoende parkeergelegenheid, wat de functionaliteit en toegankelijkheid van het vastgoed versterkt. In de toekomst biedt dit perceel nog tal van mogelijkheden, conform de huidige ruimtelijke plannen (RUP). Er kunnen ondergrondse garages worden gerealiseerd, terwijl de bestaande plannen ruimte bieden voor een handelsgelijkvloers van maar liefst 1.575 m². Daarnaast wordt de mogelijkheid geboden om een eerste bouwlaag van 1.444 m² op te richten, evenals een duplex bovenbouw met een totale oppervlakte van 2.170 m². Het perceel meet 31a 85ca en heeft een kadastraal inkomen van 13.976 EUR, wat een inzicht geeft in de financiële potentie van het vastgoed. De ligging buiten overstromingsgevoelige gebieden en zonder beschermde status zorgt verder voor een geruststellende investeringsomgeving. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar op kantoor, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder onderbouwt. De vraagprijs voor dit strategisch gelegen project bedraagt 2.600.000 euro, zonder btw. Dit is een exclusieve aanbieding voor wie wil investeren in een veelzijdig en groeipotentieel rijk vastgoedproject in Sint-Pieters-Leeuw. Het is een uitstekende gelegenheid om een waardevol goed te verwerven dat zowel voor eigen gebruik als voor ontwikkeling kan worden ingezet. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij de vele mogelijkheden van dit indrukwekkende vastgoed zelf kunnen ontdekken. En savoir plus ?

Investering in het hart van Sint-Pieters-Leeuw: een uitzonderlijk projectgebouw met enorme ontwikkelingsmogelijkheden biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Gelegen aan de Bergensesteenweg 422, dit vastgoed vertegenwoordigt een potentieel van 1.350 m² bebouwde oppervlakte en 3.185 m² grond, die talrijke opties voor herontwikkeling en commerciële toepassingen bieden. Met een vraagprijs van 2.600.000 euro zonder BTW, vormt dit eigendom een waardevolle investering met ruime toekomstperspectieven, volledig conform het huidige Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Het betreft een veelzijdig gebouw dat momenteel bestaat uit diverse functies, waaronder grote showrooms, opslagruimtes en kantoorruimtes, aangevuld met een woonappartement en een terras. Op de begane grond is er bijvoorbeeld een showroom van 955 m² met daarnaast twee opslag- of werkplaatsen, terwijl de eerste verdieping onder andere een tweede showroom, burelen en een appartement omvat, samen met een terras van 75 m². Een grote parking biedt bovendien praktische voorzieningen voor bezoekers en gebruikers. De huidige situatie getuigt van een uitstekend functionerend vastgoed met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. De bestaande indeling en beschikbare bouwmogelijkheden maken het mogelijk om het gebouw aan te passen aan diverse commerciële of residentiële projecten, afhankelijk van de toekomstige plannen en vergunningen. Volgens het geldende RUP kan er ondergrondse parkeergelegenheid worden gerealiseerd, evenals een commerciële ruimte van maar liefst 1.575 m² op de begane grond. Voor verdere uitbreiding zijn ook plannen voorzien voor twee extra bouwlagen, inclusief een duplex-liftstructuur met in totaal 2.170 m² extra oppervlakte. Het perceel beslaat maar liefst 3.185 m², wat voldoende ruimte biedt voor grootschalige ontwikkeling binnen de zone. Naast de gunstige ligging in Sint-Pieters-Leeuw, biedt deze locatie goede connectiviteit en toegankelijkheid, wat de aantrekkingskracht voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden versterkt. Deze investering is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het eigendom is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor er directe mogelijkheden zijn voor herontwikkeling of herbestemming. Gezien de afwezigheid van overstromingsrisico en beschermde zones, vormt dit vastgoed een betrouwbare keuze in termen van stabiliteit en toekomstbestendigheid. Voor geïnteresseerden die een strategisch stuk land en gebouw willen verwerven met grote groeipotentie, is dit een zeldzame kans om te investeren in een dynamische omgeving met veel ruimte voor creativiteit en uitbreiding. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke projectgebouw te bieden heeft. En savoir plus ?

Situatie, potentieel en mogelijkheden maken van dit vastgoed in Sint-Pieters-Leeuw een unieke investering. Gevestigd aan de Bergensesteenweg 422, biedt dit projectgebied met een totale oppervlakte van 3.185 m² niet alleen een indrukwekkend gebouw van 1.350 m², maar ook een grote ontwikkelingsgrond die tal van mogelijkheden voor de toekomst biedt. De vraagprijs bedraagt 2.600.000 euro en wordt zonder btw aangeboden, wat gunstig kan zijn voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig project met groeipotentieel. Het huidige gebruik bestaat uit een grote showroom van 955 m² op de begane grond, aangevuld met twee opslag- en werkplaatsen van respectievelijk 360 m², evenals een trapzaal. Op de eerste verdieping bevindt zich nog eens een showroom van 370 m², twee kantoren van in totaal 146,75 m², evenals een appartement van 220 m² dat wordt aangevuld door een ruime terras van 75 m². Daarnaast is er parkeergelegenheid aanwezig, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële gebruikers of investeerders die waarde hechten aan praktische voorzieningen. De toekomstmogelijkheden voor dit terrein en gebouw worden expliciet ondersteund door de huidige stedenbouwkundige plannen volgens het RUP (Ruimtelijk Uitvoeringsplan). Hierin wordt onder meer voorzien in de bouw van een ondergrondse garage, een handelsgelijkvloers van 1.575 m² en twee bijkomende bouwlagen, in duplexvorm, van respectievelijk 1.444 m² en 2.170 m². Deze uitbreidingsmogelijkheden maken van dit vastgoed een bijzonder strategisch project voor wie wil investeren in een locatie met potentieel voor commerciële, residentiële of gemengde ontwikkeling. Het perceel is volledig vlak en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar of beschermingszones, wat de bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden verder versterkt. Voor geïnteresseerden zijn de nodige stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor, waardoor verdere planning en ontwerp snel kunnen worden opgestart. Gelegen aan de rand van Sint-Pieters-Leeuw biedt deze locatie uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Dit project vormt een uitstekende kans voor ontwikkelaars, investeerders of bedrijven die willen profiteren van de groeipotentie in deze regio. Een dergelijke gelegenheid vraagt om snel handelen; neem contact met ons op voor meer informatie, bezichtigingen of verdere begeleiding in het proces. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen vandaag een waardevolle investering, maar ook een creatieve basis voor toekomstige ontwikkelingen die zowel commercieel als residentieel kunnen worden ingevuld. En savoir plus ?

Investering in Sint-Pieters-Leeuw: een uitzonderlijk projectgebouw met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden te koop aan de prijs van 2.600.000 euro. Dit waardevolle vastgoedobject, gelegen aan de Bergensesteenweg 422, biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig bouwproject. Met een totale perceeloppervlakte van 3.185 m² en een gebouwoppervlakte van circa 1.350 m², vormt dit eigendom een ideale basis voor verdere uitbreiding en herontwikkeling. Het huidige gebruik bestaat uit een grote showroom op het gelijkvloers van ongeveer 955 m², aangevuld met twee opslag- of werkplaatsen van in totaal 360 m² en een trapzaal. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 370 m² showroomruimte, twee kantoren van samen ongeveer 147 m², een appartement van 220 m² plus een terras van 75 m². Daarnaast beschikt het perceel over voldoende parkeergelegenheid en biedt het potentieel voor een ondergrondse parking. Wat dit project bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot herbestemming en uitbreiding conform het huidige Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Toekomstige plannen kunnen onder meer omvatten een ondergrondse garage, een handelsgelijkvloers van circa 1.575 m², en bijkomende bouwlagen van respectievelijk 1.444 m² en 2.170 m² in duplexvorm. Het perceel, gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en niet beschermd, biedt aanzienlijke ontwikkelingsruimte binnen een gunstig bestemmingsplan. De locatie in Sint-Pieters-Leeuw garandeert uitstekende bereikbaarheid en potentieel voor commerciële of residentiële doeleinden, afhankelijk van de wensen van de koper. De prijs wordt vastgesteld op 2.600.000 euro, zonder btw, en het eigendom is beschikbaar onmiddellijk bij akte. Dit is een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkelingsmogelijkheden in deze regio. Voor meer informatie over de stedenbouwkundige details of om een bezichtiging te regelen, wordt aanbevolen contact op te nemen met de verkoper of het kantoor dat deze eigendom beheert. Een dergelijke investering combineert strategische locatie, schaalvoordelen en toekomstwaarde, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor professionals en ontwikkelaars die hun portefeuille willen uitbreiden met een veelbelovend vastgoedproject. En savoir plus ?

Réf. : 119 . Century 21 Performance vous propose ce bien idéalement situé, composé de deux appartements spacieux répartis sur deux niveaux pouvant être transformer en une seule maison d'habitation. Le premier étage se compose d'une cuisine de 7m² , d'une pièce de vie de 22m², d'une chambre de 12m² , d'une salle de bain de 3m² ainsi que un garage de 27m² et un jardin. Le deuxième étage quant à lui est composer d'un hall de 4 m² , d'une cuisine de 7m² , d'un salon de 19m² , d'une salle de bain de 3m² , d'une buanderie 7m² ainsi que de 3 chambres de 13 , 14 et 15 m² . Chauffage au gaz , PVC double vitrage et Velux en bois double vitrage également. Le premier étage est actuellement loué à 750€ et le deuxième étage au prix de 900 € . Le loyer n'a jamais été indexer depuis 2019. Faire offre à partir de 500.000,00€ . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Cette propriété située à Dworpsestraat 42-44, 1651 Lot, est une opportunité d'investissement rare. Offerte au prix de 425 000 €, elle se compose d'un terrain de projet bien situé, d'une superficie totale de 520 m². La parcelle, d'une largeur de façade de 16 mètres, est idéale pour la construction de petites résidences d'appartements. Ce projet comprend la possibilité de construire un rez-de-chaussée avec 4 appartements de deux chambres chacun, dotés de beaux balcons orientés au sud. En termes de caractéristiques extérieures, la propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une certaine sécurité pour le futur développement. La parcelle présente deux façades et offre également un espace jardin avec des emplacements de stationnement, ce qui constitue un atout non négligeable pour les futurs occupants. Les informations urbanistiques sont disponibles au bureau, ce qui facilitera la planification et la mise en place du projet. La propriété est disponible dès l'acte, ce qui permet une acquisition rapide et sans complications administratives supplémentaires telle que la TVA. Bien que la propriété ne soit pas équipée d'un ascenseur ni d'aménagements spécifiques pour les personnes à mobilité réduite, elle offre néanmoins une base solide pour un investissement résidentiel attrayant et fonctionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Halle, cet immeuble à usage d'investissement représente une opportunité rare pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien immobilier polyvalent et authentique dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 510 000 €, cette propriété offre une configuration intéressante comprenant un bâtiment en angle, qui se distingue par son potentiel polyvalent et sa surface généreuse. La bâtisse se déploie sur un terrain cadastral de 2 ares et 80 centiares, avec une structure comprenant un rez-de-chaussée de près de 265 m² ainsi qu’un étage d’environ 100 m², complété par une terrasse ensoleillée de 50 m² et un grenier à aménager. La configuration intérieure prévoit une grande salle ouverte et polyvalente de 210 m² au rez-de-chaussée, accessible via deux portes, ainsi qu’un espace de stockage de 17 m² avec sanitaires, un bureau de 16 m², et une entrée séparée avec escalier menant à l’étage supérieur. Ce dernier possède une distribution fonctionnelle avec une cuisine de 12,80 m², une salle d’eau équipée d’une douche, lavabo et WC, et quatre espaces de dimensions totalisant 65 m² pouvant être aménagés selon les besoins futurs. La terrasse orientée sud offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis que le grenier de 60 m² constitue une surface à rénover pour créer des espaces supplémentaires ou des logements. L’emplacement de cet immeuble est particulièrement avantageux : à Halle, ville dynamique et prisée, la propriété bénéficie d’un environnement propice à divers projets immobiliers ou commerciaux. La construction dispose de fenêtres en PVC double vitrage pour l’isolation, avec du bois simple vitrage pour certaines parties, tandis que le chauffage central au gaz naturel et la climatisation assurent un confort optimal. La propriété est connectée aux réseaux publics via deux compteurs de gaz, deux d’électricité et deux d’eau, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion quotidienne. La bâtisse n’est pas soumise à des restrictions particulières en matière de construction ou de zones inondables, ce qui facilite tous projets futurs. Ses trois façades lui confèrent une belle visibilité et un attrait certain pour diverses activités commerciales ou transformation en logements résidentiels. En résumé, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une zone en pleine expansion. Pour toute personne intéressée par ce projet immobilier ou souhaitant obtenir davantage d’informations sur la configuration ou les possibilités d’aménagement, il est conseillé de contacter rapidement l’agence. Une visite permettra d’apprécier pleinement le potentiel de cette bâtisse unique à Halle. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans une localisation stratégique, idéal tant pour un usage commercial que résidentiel ou mixte. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale, gelegen au 6 Avenue de Ramelot à Halle, offre un bâtiment industriel spacieux et bien situé, idéal pour diverses activités professionnelles ou pour un investissement locatif. Construite en 2003, cette bâtisse bénéficie d'une superficie de terrain de 1 745 m², avec une possibilité d'extension selon les besoins futurs. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition en pleine propriété pour un nouvel exploitant ou investisseur. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec une salle d'attente, deux bureaux de 65 m² et 40 m², un espace d’exposition de 50 m² ainsi qu'une grande loge de 140 m² équipée d'une porte sectionnelle, avec une espace technique attenante. Une zone sanitaire avec deux WC et lavabo complète l'ensemble. À l’étage, vous trouverez deux salles de réunion ou bureaux, une pièce pour archivage, une cuisine spacieuse de 26,50 m² avec espace technique, ainsi qu'une superficie supplémentaire pour des activités administratives ou autres. Le site dispose également d’une grande cour avec accès facile et de nombreux parkings. Située dans une zone non inondable et sans restrictions particulières de protection environnementale, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Halle. Facile d’accès, elle est adaptée à diverses activités industrielles ou commerciales. Son prix est fixé à 950 000 euros, offrant ainsi une opportunité intéressante pour des investisseurs ou entrepreneurs cherchant un bien clé en main dans la région. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 6 avenue de Ramelot à Halle offre un espace industriel spacieux, idéal pour une activité professionnelle nécessitant des locaux importants. Le bâtiment, construit en 2003, dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une grande entrée avec salle d’attente, deux bureaux séparés (65 m² et 40 m²), une salle d’exposition de 50 m², ainsi qu’un entrepôt équipé d’une grosse porte sectionnelle (140 m²) et d’une salle technique attenante. Des sanitaires avec deux toilettes et lavabos complètent ces espaces. À l’étage, vous trouverez une zone de circulation qui dessert deux salles de réunion ou bureaux d’environ 32 m² chacun, une pièce de stockage de 38 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 26,5 m² avec une salle technique adjacente. La propriété bénéficie également d’une grande cour avec une vaste allée et plusieurs parkings, facilitant l’accès pour les véhicules. Le terrain couvre une superficie totale de 17 ares 45 centiares, offrant donc un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire si nécessaire. Située dans une zone non sujette aux inondations, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Halle, avec un accès pratique à la voirie locale. Le bâtiment est actuellement non loué et disponible immédiatement à la signature de l’acte. Sa configuration variée, associée à son emplacement, en fait un bien intéressant pour des projets industriels ou commerciaux souhaitant profiter d’un espace fonctionnel dans un environnement accessible. En savoir plus ?

Cette propriété située au 18-22 Basiliekstraat à Halle se compose de trois bâtiments distincts, offrant une variété d'espaces adaptés à différents usages. Le bâtiment principal comprend un local commercial spacieux d'environ 260 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. À l'étage, vous trouverez un appartement lumineux et convivial, doté d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une douche et d'un grand terrasse de 38 m². Un studio attenant, comprenant une pièce avec douche et espace de lavage, complète cet ensemble. Le deuxième bâtiment est une habitation entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'une entrée, d’un salon agréable avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’un petit terrasse de 11,6 m². Les menuiseries extérieures sont en bois avec du double vitrage en PVC, permettant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage central fonctionne au gaz, assurant un confort optimal. La propriété est située sur un terrain de 296 m², comprenant également un balcon. Située dans la commune de Halle, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et accessible. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et ne fait pas partie d’un secteur protégé ou sensible. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte solemnel. La propriété est vendue non louée et ne fait pas l’objet de TVA. Sa localisation centrale et ses multiples usages possibles en font un investissement intéressant pour un professionnel ou un particulier souhaitant combiner habitation et activité commerciale. En savoir plus ?

Cette propriété située au 18-20-22 Basiliekstraat à Halle se compose de trois bâtiments distincts offrant un potentiel intéressant pour un investisseur ou un acheteur recherchant plusieurs espaces. Le premier bâtiment est un commerce de plain-pied d'environ 260 m², comprenant des annexes, idéal pour une activité commerciale ou pour aménager selon vos besoins. La propriété comprend également un grand appartement convivial, avec une vaste pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une douche, ainsi qu’un grand terrasse de 38 m², parfait pour profiter des beaux jours. En plus de l'appartement principal, la propriété dispose d’un studio-atelier attenant, avec une chambre, une douche et une zone pour la buanderie avec toilettes. La maison principale a été entièrement rénovée, comprenant une entrée, un salon chaleureux avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC et un petit terrasse de 11,60 m². Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage au gaz garantit un confort thermique appréciable. Située sur un terrain de 296 m², la propriété bénéficie d’une localisation centrale à Halle, dans une zone sans risque d’inondation. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Son positionnement et ses espaces offrent diverses possibilités d’aménagement ou de location, ce qui peut constituer une valeur ajoutée pour des projets futurs. En savoir plus ?