Immeuble de rapport à vendre - Hulste

Cette propriété située à Kuurne, dans le code postal 8520, offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un acheteur souhaitant effectuer des travaux de rénovation. L’appartement, construit en 1960, se trouve dans un immeuble de trois étages avec une façade de 8 mètres de large. La superficie totale du terrain est de 157 m², avec une profondeur de 22 mètres, et se situe dans un secteur résidentiel en zone urbaine ou semi-urbaine. La configuration actuelle comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, un toilette séparé, ainsi qu’une pièce lumineuse grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la gestion quotidienne. Il a récemment bénéficié de travaux importants tels que le ré-enduisage des murs et le remplacement des fenêtres, mais nécessite encore des finitions pour devenir une habitation pleinement fonctionnelle. La distribution comprend une entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux, une cuisine attenante avec suffisamment d’espace pour un coin repas, ainsi qu’une salle de bain et une pièce pour la buanderie ou le stockage. Côté performances énergétiques, l’appartement dispose d’un système de chauffage non spécifié et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation estimée à 287 kWh/m² par an. Le bien n’est pas actuellement loué et est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. La localisation permet un accès facile aux commodités du centre de Kuurne tout en étant dans un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

Investering gelegen in Harelbeke, biedt deze moderne en goed onderhouden appartementencomplex een uitstekende kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woongelegenheid. Gelegen in een kleinschalige residentie uit 2019, combineert dit appartement hedendaags comfort met een gunstige ligging nabij centrumvoorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Met een vraagprijs van 174.000 € is dit onroerend goed een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in vastgoed met een hoog rendement en minimale onderhoudskosten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een totale oppervlakte van 69 m², inclusief een zonnig terras van 14 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Dit moderne appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één grote en één kleinere, waardoor het geschikt is voor gezinnen, jonge koppels of als huurvastgoed. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en de zuidoostelijke oriëntatie, wat een aangename woonervaring garandeert. De keuken is volledig uitgerust met alle noodzakelijke toestellen, perfect voor het bereiden van maaltijden. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een douche, en er is een apart gastentoilet voor extra comfort. Praktisch is de wasberging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het verwarmingssysteem op gas en de dubbele beglazing zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt bovendien over een eigen garage en er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief de mogelijkheid om een autostaanplaats bij te kopen voor €15.000. Een fietsenstalling op de begane grond biedt extra gemak, terwijl de EPC-waarde van 64 kWh/m²/jaar wijst op een duurzame en energiezuinige woning. De locatie in Harelbeke maakt deze investering des te aantrekkelijker. Met nabijheid tot voorzieningen zoals winkels en het station, is het appartement perfect verbonden met de rest van de regio. De ligging in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en de nabijheid van groene zones zorgen voor een aangename woonomgeving. Bovendien is het gebouw gebouwd volgens moderne normen, met conform elektriciteit en een zeer lage syndickosten, wat de financiële haalbaarheid ten goede komt. Dit onroerend goed biedt dus niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een solide investering met potentieel voor waardestijging. Aan geïnteresseerden wordt aangeraden snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij kunnen profiteren van deze unieke gelegenheid in Harelbeke. En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Un espace commercial d’exception au cœur de Courtrai Installé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Courtrai, ce vaste espace commercial de 446 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un flux piéton constant. C’est une opportunité rare pour qui souhaite s’implanter dans un lieu vivant et attractif. Le bâtiment, au charme indéniable, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011, alliant esthétisme, confort et efficacité. Chaque mètre carré a été pensé pour répondre aux besoins d’une activité professionnelle exigeante, qu’elle soit liée à la restauration ou à tout autre secteur commercial. Ce que cet espace a à offrir : Une cuisine ouverte hautement équipée, idéale pour les chefs souhaitant allier performance et interaction avec les clients. Une grande salle modulable, qui s’adapte aussi bien à un service classique qu’à des événements privés ou professionnels. Une terrasse accueillante, parfaite pour créer une ambiance extérieure agréable et conviviale. Des sanitaires séparés pour la clientèle, assurant confort et praticité. Avec sa configuration flexible et son emplacement premium, ce bien peut également convenir pour un showroom, une galerie, un concept store ou tout autre projet nécessitant de la visibilité et de l’espace. Envie d’installer votre activité dans un lieu à fort potentiel, prêt à l’emploi et chargé de caractère ? Ce bien est fait pour vous. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien ! En savoir plus ?

Maison à rafraîchir – proche du centre d’Harelbeke Située à deux pas du centre d’Harelbeke, cette maison offre de belles possibilités ! Composition : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche, lavabo et WC. Avec cave, deux chambres à l’étage, grande terrasse à l’avant et cour avec WC séparé et pièce avec arrivées d’eau – idéale comme buanderie ou espace de rangement. Quelques petits travaux à prévoir, mais la salle de bain a été récemment rénovée. Une opportunité intéressante à proximité de toutes les commodités ! Visites sur rendez-vous via IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 65 Kortrijksesteenweg à Harelbeke offre un espace de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. La maison dispose de trois niveaux, avec une orientation sud qui favorise une bonne luminosité naturelle dans l'ensemble de l'habitation. Elle comprend quatre chambres, ce qui en fait un logement adapté pour une famille ou pour des investisseurs cherchant à louer tout ou partie du bien. L'intérieur est équipé de deux salles de bains et de trois toilettes, offrant un confort pratique pour ses occupants. La cuisine n’est pas mentionnée comme étant équipée, mais la propriété dispose de tous les raccordements essentiels : gaz, électricité et eau. La maison est également équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. En extérieur, la propriété s’étend sur une superficie totale de 132 m² de terrain, avec une façade orientée au sud. Elle possède un terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison ne dispose pas d’ascenseur ni de garage, mais l’emplacement dans un secteur résidentiel bien établi permet un accès facile aux services et commodités locaux. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui facilite une nouvelle occupation ou location rapidement. En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW 1.632m² bebouwd op totaal 18.000m² Ligging: agrarisch gebied, bij agrarisch of para-agrarisch gebruik mogelijk om na 3 jaar woonst bij te bouwen En savoir plus ?

Située au cœur de Deerlijk, cette propriété d'investissement unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et lucratif. Composée de trois appartements actuellement loués, elle garantit un rendement net de plus de 3%. Chaque appartement se distingue par une disposition similaire, comprenant une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une salle à manger, et deux grandes chambres. Notamment, l'appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un espace extérieur agréable. Les appartements ont été rénovés entre 2010 et 2012, assurant ainsi un haut standard de confort. Ils sont équipés de double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz avec des installations individuelles à condensation. De plus, chaque unité possède un certificat de conformité, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour le propriétaire. Actuellement, tous les appartements sont loués via le Sociaal Verhuurkantoor, garantissant des revenus locatifs sûrs et une réduction de la taxe foncière. La propriété est implantée sur un terrain de 757 m² avec une façade de 12 mètres et s'étend sur trois niveaux. Bien qu'elle ne dispose pas d'ascenseur ni d'air conditionné, son emplacement central dans une zone résidentielle garantit un accès aisé aux commodités locales. Pour les investisseurs intéressés par une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Beau via beau@j-estate ou au ### En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

MAISON DE DÉPART À RÉNOVER ou BIEN D’INVESTISSEMENT IDÉAL. Cette maison offre un beau potentiel pour toute personne à la recherche d’un investissement ou d’un premier achat. Composition : séjour avec salle à manger, cuisine et salle de bains avec douche, double lavabo et baignoire. Au premier étage se trouvent deux chambres, et au deuxième étage, un grenier offrant des possibilités supplémentaires, telles qu’une chambre, un bureau ou un espace hobby. Bien située à distance de marche du centre de Harelbeke et à seulement quelques minutes en voiture de Courtrai. Une belle opportunité de rénovation pour ceux qui recherchent un bien abordable avec potentiel d’évolution! Visite uniquement sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Prachtig gerenoveerd en volledig vergund studentenpand 9 vergunde kamers, waarvan 5 met eigen badkamer Vlakbij de drie belangrijkste onderwijsinstellingen Netto huuropbrengst van 4,49% En savoir plus ?

Cette propriété située au 63 Doorniksestraat, en plein cœur de Kortrijk, représente une opportunité d’investissement intéressante. Il s’agit d’un bâtiment entièrement rénové, comprenant 19 chambres étudiantes avec salle de bain privative. La résidence dispose également d’une cuisine commune et d’un espace de détente, offrant un environnement pratique et convivial pour les étudiants. Le bâtiment bénéficie d’un accès à un ascenseur, facilitant la circulation entre les étages. La façade est orientée à l’est, et le bâtiment possède deux façades, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. Les équipements essentiels tels que l’électricité, l’eau et le gaz sont connectés, et le certificat électrique conforme assure la sécurité des installations. Située dans une zone centrale de Kortrijk, cette propriété est proche des commodités et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour une résidence étudiante. La construction a été entièrement rénovée, avec une certification énergétique attestant d’une consommation annuelle de 139 kWh/m². La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, offrant une solution clé en main pour un investisseur recherchant un rendement potentiel attractif. En savoir plus ?

Immeuble prêt à l’emploi avec permis pour 6 chambres étudiantes louées, situé rue Kanon à Courtrai, à deux pas de Howest, VIVES et du centre-ville. Gare et arrêts de bus à 500 m – parfait pour les étudiants. Revenu locatif mensuel de 1.820 € (5 chambres à 300 €, 1 à 320 €), soit un rendement brut de 4,9 %. Une hausse de 5 % des loyers pousse ce rendement au-dessus de 5 %. L’indexation annuelle garantit une croissance continue. Selon Statbel, le prix médian des maisons fermées en Flandre augmente en moyenne de 1,7 % par an – un revenu stable et une valorisation à long terme. ✔️ Permis pour logement étudiant ✔️ PEB label C – pas de rénovation obligatoire ✔️ Sans amiante ✔️ Électricité conforme Une opportunité rare d’investissement fiable et sans souci à Courtrai. Prix demandé : 395.000 € David De Vos – ### ### En savoir plus ?

Bâtiment de rapport à vendre situé à Kortrijk, au prix attractif de 79 000 €. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des accès R8 et E17 de Kortrijk, facilitant ainsi les déplacements. Le bien se présente sous la forme d'un espace de bureau de 30 m², actuellement loué, et situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un plafond en carreaux, d'un chauffage électrique avec deux radiateurs et thermostat, ainsi que de l'arrivée et évacuation d'eau d'un ancien lavabo. Le bureau dispose d'une entrée privative et d'une fenêtre ouvrante. Récemment rénové, le bâtiment a bénéficié d'une réfection complète de la toiture en 2015, avec une isolation supplémentaire, ainsi que d'une remise à neuf des façades en 2018. Ces améliorations confèrent au bâtiment une bonne isolation et une apparence attrayante. La propriété inclut également une place de parking privée (numéro 21) sur une allée asphaltée et un parking en pavés de béton. Le bien est actuellement loué à Telenet avec un contrat débuté en avril 2013 et prolongé pour une durée indéterminée. Le loyer indexé est fixé à 315,25€ par mois, auquel s'ajoutent les charges foncières et les frais communs. Les charges communes, qui ont varié entre 134,30€ et 210,40€ par an ces dernières années, couvrent notamment la consommation d'eau, l'éclairage extérieur et des espaces communs, le service de sécurité nocturne, l'entretien du jardin et des fenêtres extérieures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Industrimmo Dejaegher au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Situé au cœur d'Izegem, ce bâtiment commercial de 623 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine en verre, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Actuellement loué jusqu’au 14 août 2026, il génère un revenu mensuel de 4 873 €, ce qui permet d’assurer un rendement intéressant pour un acheteur à la recherche d’un actif stable. La propriété est située dans un environnement résidentiel et urbain, avec des infrastructures modernes telles que la connexion au gaz, à l’électricité et à l’eau. L’intérieur de la propriété se présente sous la forme d’un espace ouvert, idéal pour diverses aménagements commerciaux ou professionnels. Elle dispose d’une cuisine et de sanitaires, tout en étant conforme aux standards énergétiques, avec un certificat EPC en vigueur jusqu’en 2028. La structure ne comporte pas de cave ou autres pièces annexes, mais son agencement simple facilite une éventuelle reconversion ou rénovation selon les besoins futurs. Le bâtiment est situé sur la Marktstraat 30, dans un secteur sans risques d’inondation, avec un statut urbanistique destiné à l’habitation ou au commerce. La propriété possède un droit de préemption et respecte la réglementation locale en matière d’urbanisme. Son emplacement, combiné à ses caractéristiques techniques, en fait une option pertinente pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans cette région dynamique d’Izegem. En savoir plus ?

SUPER PROPRIÉTÉ DE VIE composée de 2 appartements avec TERRASSE et ESPACE TRADITIONNEL, COMPLÈTEMENT SUBVENTIONNÉS. LIFT disponible, opportunité d'investissement idéale dans un emplacement de choix - rendement de plus de 6% ! INFO ET PLANS : ### ou ### En savoir plus ?