Immeuble de rapport à vendre - Hulste

Maison à rafraîchir – proche du centre d’Harelbeke Située à deux pas du centre d’Harelbeke, cette maison offre de belles possibilités ! Composition : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche, lavabo et WC. Avec cave, deux chambres à l’étage, grande terrasse à l’avant et cour avec WC séparé et pièce avec arrivées d’eau – idéale comme buanderie ou espace de rangement. Quelques petits travaux à prévoir, mais la salle de bain a été récemment rénovée. Une opportunité intéressante à proximité de toutes les commodités ! Visites sur rendez-vous via IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Cette propriété située à Kuurne, dans le code postal 8520, offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un acheteur souhaitant effectuer des travaux de rénovation. L’appartement, construit en 1960, se trouve dans un immeuble de trois étages avec une façade de 8 mètres de large. La superficie totale du terrain est de 157 m², avec une profondeur de 22 mètres, et se situe dans un secteur résidentiel en zone urbaine ou semi-urbaine. La configuration actuelle comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, un toilette séparé, ainsi qu’une pièce lumineuse grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la gestion quotidienne. Il a récemment bénéficié de travaux importants tels que le ré-enduisage des murs et le remplacement des fenêtres, mais nécessite encore des finitions pour devenir une habitation pleinement fonctionnelle. La distribution comprend une entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux, une cuisine attenante avec suffisamment d’espace pour un coin repas, ainsi qu’une salle de bain et une pièce pour la buanderie ou le stockage. Côté performances énergétiques, l’appartement dispose d’un système de chauffage non spécifié et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation estimée à 287 kWh/m² par an. Le bien n’est pas actuellement loué et est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. La localisation permet un accès facile aux commodités du centre de Kuurne tout en étant dans un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

Bâtiment de rapport à vendre - Kuurne. Ce bâtiment situé à Harelbeeksestraat 79, 8520 Kuurne, est proposé au prix de 200 000 €. Il comprend deux appartements distincts : un appartement au rez-de-chaussée et un duplex au premier et deuxième étage. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette, d'une chambre et d'une cave. Ses performances énergétiques sont de 346 kWh/m² avec la référence EPC 2932203. Le duplex au premier et deuxième étage dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une grande terrasse, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. Ses performances énergétiques sont de 380 kWh/m² avec la référence EPC 2138935-RES-1. Les appartements sont actuellement disponibles et ont une valeur locative estimée à 1.100 euros par mois. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant dans la ville de Kuurne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro suivant : ### En savoir plus ?

Découvrez cet espace commercial neuf de 46 m² situé à Desselgem, à proximité de plusieurs voies d'accès, de commerces et des transports en commun. Ce projet à échelle réduite comprend quatre appartements et une seule unité commerciale, offrant ainsi une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et est livrée entièrement aménagée avec des matériaux de qualité. L'espace commercial est intelligemment agencé pour maximiser l'utilisation de ses 46 m². Il comprend une pièce principale lumineuse qui offre un environnement idéal pour attirer une clientèle variée. De plus, une réserve pratique et des toilettes séparées complètent cet espace, facilitant la gestion quotidienne de vos activités commerciales. La propriété affiche une très bonne performance énergétique avec une valeur EPB maximale de 30, garantissant des coûts énergétiques réduits. Pour compléter votre investissement, il est possible d'acquérir une garage pour 30 000 € et/ou une place de parking pour 7 000 € chacune, situés à l'arrière du bâtiment. Le prix de vente de l'espace commercial est fixé à 124 200 €, hors frais d'enregistrement et de notaire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique à Desselgem, disponible immédiatement après l'acte d'achat. En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW 1.632m² bebouwd op totaal 18.000m² Ligging: agrarisch gebied, bij agrarisch of para-agrarisch gebruik mogelijk om na 3 jaar woonst bij te bouwen En savoir plus ?

Située au cœur de Deerlijk, cette propriété d'investissement unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et lucratif. Composée de trois appartements actuellement loués, elle garantit un rendement net de plus de 3%. Chaque appartement se distingue par une disposition similaire, comprenant une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une salle à manger, et deux grandes chambres. Notamment, l'appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un espace extérieur agréable. Les appartements ont été rénovés entre 2010 et 2012, assurant ainsi un haut standard de confort. Ils sont équipés de double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz avec des installations individuelles à condensation. De plus, chaque unité possède un certificat de conformité, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour le propriétaire. Actuellement, tous les appartements sont loués via le Sociaal Verhuurkantoor, garantissant des revenus locatifs sûrs et une réduction de la taxe foncière. La propriété est implantée sur un terrain de 757 m² avec une façade de 12 mètres et s'étend sur trois niveaux. Bien qu'elle ne dispose pas d'ascenseur ni d'air conditionné, son emplacement central dans une zone résidentielle garantit un accès aisé aux commodités locales. Pour les investisseurs intéressés par une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Beau via beau@j-estate ou au ### En savoir plus ?

Handelsruimte in centrum Oostrozebeke.Dit lichtrijke casco handelspand van 115m² is centraal gelegen te Oostrozebeke, op wandelafstand van de markt. Het handelspand maakt deel uit van Residentie Rosenbeca en beschikt over voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De ruime wordt casco verkocht, waardoor het nog kan afgewerkt worden volgens eigen wensen.Er bestaat tevens de mogelijkheid om de aanpalende handelsruimte aan te kopen.Bent u geïnteresseerd in dit handelspand te Oostrozebeke?Aarzel dan niet en neem contact op met het kantoor op ### of via ### En savoir plus ?

In het centrum van Oostrozebeke vinden we deze casco handelsruimte van 150m².De handelsruimte is gelegen op het gelijkvloers en kan afgewerkt worden naar eigen wensen.Daarnaast beschikt het pand over een uitstekende visibiliteit. Door de grote raampartijen is deze ruimte ideaal als kantoor, praktijkruimte of handelspand. Er bestaat tevens de mogelijkheid om de aanpalende handelsruimte bij aan te kopen.Bent u geïnteresseerd in dit pand te Oostrozebeke?Aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor op ### En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Propriété à revenus ! 3 appartements et propriété commerciale ! Disposition : Rez-de-chaussée : Propriété commerciale avec un revenu locatif de 895 euros 1er étage : appartement de 2 chambres avec cuisine, espace de vie, toilettes invités, salle de bain, terrasse et débarras. Revenu locatif de 800 euros 2ème étage : appartement de 2 chambres avec cuisine, espace de vie, toilettes invités, salle de bain, terrasse et débarras. Revenu locatif de 1000 euros (location meublée) 3ème étage : appartement de 2 chambres avec cuisine, espace de vie, toilettes invités, salle de bain et débarras. Revenu locatif de 840 euros TROEVEN : entièrement loué ! Vous souhaitez visiter ce bien envoyez un email à ### En savoir plus ?

MAISON DE DÉPART À RÉNOVER ou BIEN D’INVESTISSEMENT IDÉAL. Cette maison offre un beau potentiel pour toute personne à la recherche d’un investissement ou d’un premier achat. Composition : séjour avec salle à manger, cuisine et salle de bains avec douche, double lavabo et baignoire. Au premier étage se trouvent deux chambres, et au deuxième étage, un grenier offrant des possibilités supplémentaires, telles qu’une chambre, un bureau ou un espace hobby. Bien située à distance de marche du centre de Harelbeke et à seulement quelques minutes en voiture de Courtrai. Une belle opportunité de rénovation pour ceux qui recherchent un bien abordable avec potentiel d’évolution! Visite uniquement sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Ce bel appartement se situe au deuxième étage d'une nouvelle résidence résidentielle appelée "De Rembrandt" à Wielsbeke, offrant un cadre moderne avec des matériaux de haute qualité. Avec une surface habitable de 121 m², il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La distribution intérieure comprend une entrée généreuse menant à une salle de séjour lumineuse, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un accès à un vaste terrasse de 11 m² qui offre une vue sur la rue et permet de profiter pleinement des beaux jours. L’intérieur de l’appartement est conçu pour le confort, avec un système de chauffage par le sol dans toutes les pièces et des circuits séparés pour un contrôle précis de la température. La salle de bains est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo, tandis que l’espace toilette est séparé. La résidence propose également des commodités telles qu’un accès à une place de parking privée en sous-sol, avec possibilité d’acquérir une garage supplémentaire, ainsi qu’un espace de stockage. La propriété bénéficie d’un excellent indice énergétique avec un E-peil de 18, assurant des coûts d’énergie maîtrisés. Situé à proximité du centre de Wielsbeke, du vieux bras de la Leie, et du centre culturel OC Den Aert, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée pour les amateurs de promenade et de vélo. La zone environnante est calme et résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions particulières, tout en étant facilement accessible depuis les principales voies de communication. La résidence dispose également de panneaux solaires privatifs, soulignant son engagement en faveur de l’énergie durable et des économies d’énergie. En savoir plus ?

Prachtig gerenoveerd en volledig vergund studentenpand 9 vergunde kamers, waarvan 5 met eigen badkamer Vlakbij de drie belangrijkste onderwijsinstellingen Netto huuropbrengst van 4,49% En savoir plus ?

SUPERBE MAISON HISTORIQUE, idéale pour bureau/commercial avec logement. Située au centre de Kortrijk. TERRASSE orientée Sud-Ouest, et 2 CHAMBRES. Agencement : espace bureau ou commerce/grande pièce de vie, toilette, cuisine, débarras et cour. 1er étage : hall d'escalier, salon cosy, espace polyvalent, bureau et agréable terrasse sur le toit. 2e étage : 2 chambres. Plus d'infos ou planifiez votre visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

SUPERBE MAISON HISTORIQUE, idéale pour bureau/commercial avec logement. Située au centre de Kortrijk. TERRASSE orientée Sud-Ouest, et 2 CHAMBRES. Agencement : espace bureau ou commerce/grande pièce de vie, toilette, cuisine, débarras et cour. 1er étage : hall d'escalier, salon cosy, espace polyvalent, bureau et agréable terrasse sur le toit. 2e étage : 2 chambres. Plus d'infos ou planifiez votre visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Immeuble prêt à l’emploi avec permis pour 6 chambres étudiantes louées, situé rue Kanon à Courtrai, à deux pas de Howest, VIVES et du centre-ville. Gare et arrêts de bus à 500 m – parfait pour les étudiants. Revenu locatif mensuel de 1.820 € (5 chambres à 300 €, 1 à 320 €), soit un rendement brut de 4,9 %. Une hausse de 5 % des loyers pousse ce rendement au-dessus de 5 %. L’indexation annuelle garantit une croissance continue. Selon Statbel, le prix médian des maisons fermées en Flandre augmente en moyenne de 1,7 % par an – un revenu stable et une valorisation à long terme. ✔️ Permis pour logement étudiant ✔️ PEB label C – pas de rénovation obligatoire ✔️ Sans amiante ✔️ Électricité conforme Une opportunité rare d’investissement fiable et sans souci à Courtrai. Prix demandé : 395.000 € David De Vos – ### ### En savoir plus ?

Située au cœur de Kortrijk, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique grâce à sa position centrale et sa rentabilité assurée. Composée d'un espace commercial au rez-de-chaussée, qui est déjà loué à long terme, et de trois appartements répartis sur les étages supérieurs, cette propriété bénéficie de revenus locatifs stables. Chacun des appartements dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les appartements du premier et troisième étage possèdent également une terrasse. De plus, cinq caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1949, l'immeuble se trouve en excellent état et bénéficie d'une superficie totale de 90 m². Avec ses trois façades et ses raccordements en gaz, électricité, et eau, la propriété répond aux besoins essentiels des locataires. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 417 kWh/m² par an, ce qui est un détail important pour les investisseurs soucieux de l'efficacité énergétique. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de la Grote Markt et des bords de la Leie, ainsi que des nombreux commerces et services du centre-ville. Cette situation stratégique garantit non seulement une forte demande locative mais aussi une valorisation potentielle de l'investissement. Pour plus d'informations sur les revenus locatifs ou pour organiser une visite, veuillez contacter Imani au ### ou par email à ### . En savoir plus ?