Opbrengsteigendom te koop - Hulste

TOPGELEGEN commercieel handelspand met appartement. Bruikbare oppervlakte van 300 m2. Veel potentieel op een ZICHTLOCATIE! Ideaal voor vrije beroepen, kantoorruimte, ... Het gelijkvloers bestaat uit de praktijkruimte met een oppervlakte van 110 m2, ingedeeld in een inkom (rolstoelvriendelijk), wachtzaal, bureauhoek, 2 behandelkamers en een grote ruimte die uitgeeft op de tuin. Overal ingemaakte kasten en recent volledig gerenoveerd! Op het eerste verdiep bevindt zich het ruime energiezuinig (epc B) duplex-appartement van 130 m2: aparte inkomhal met handige kelder, grote gezellige leefruimte, keuken voorzien van alle toestellen en geeft uit op het ruim terras van 50 m2. Op de 2e verdieping bevinden zich de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche). Geïsoleerde zolder toegankelijk via zolderluik voor extra bergruimte. TROEVEN: elektriciteit conform, centrale verwarming aardgas, handelsruimte volledig en KWALITATIEF gerenoveerd, zonnepanelen aanwezig, goede VISIBILITEIT! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### . Meer weten?

TOPGELEGEN commercieel handelspand met appartement. Bruikbare oppervlakte van 300 m2. Veel potentieel op een ZICHTLOCATIE! Ideaal voor vrije beroepen, kantoorruimte, ... Het gelijkvloers bestaat uit de praktijkruimte met een oppervlakte van 110 m2, ingedeeld in een inkom (rolstoelvriendelijk), wachtzaal, bureauhoek, 2 behandelkamers en een grote ruimte die uitgeeft op de tuin. Overal ingemaakte kasten en recent volledig gerenoveerd! Op het eerste verdiep bevindt zich het ruime energiezuinig (epc B) duplex-appartement van 130 m2: aparte inkomhal met handige kelder, grote gezellige leefruimte, keuken voorzien van alle toestellen en geeft uit op het ruim terras van 50 m2. Op de 2e verdieping bevinden zich de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche). Geïsoleerde zolder toegankelijk via zolderluik voor extra bergruimte. TROEVEN: elektriciteit conform, centrale verwarming aardgas, handelsruimte volledig en KWALITATIEF gerenoveerd, zonnepanelen aanwezig, goede VISIBILITEIT! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### . Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Kortrijksesteenweg 65 in Harelbeke, een gunstige locatie in een residentieel woongebied. De woning beschikt over twee gevels en is opgebouwd over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of als beleggingsobject. De totale grondoppervlakte bedraagt 132 m², met een terras dat uitkijkt op de zuidkant, waardoor u volop geniet van zonlicht gedurende de dag. Het interieur omvat vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De woning is voorzien van twee badkamers en drie toiletten, wat de praktische bruikbaarheid verbetert. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over noodzakelijke aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Daarnaast is er een gecertificeerde elektrische installatie aanwezig. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd. Het gebouw is goed onderhouden en bevindt zich in een normale staat volgens de marktstandaard. Het bezit geen lift en er zijn geen extra voorzieningen zoals fietsenstalling of extra opslagruimte. Deze eigendom biedt een solide basis voor verdere inrichting of ontwikkeling binnen een rustige, stedelijke omgeving. Meer weten?

BEDRIJFSGEBOUW 1.632m² bebouwd op totaal 18.000m² Ligging: agrarisch gebied, bij agrarisch of para-agrarisch gebruik mogelijk om na 3 jaar woonst bij te bouwen Meer weten?

Commercieel gelegen handelspand op topligging in het Centrum van Kortrijk: recht tegenover het Schouwburgplein en op wandelafstand van de Grote Markt. Het gelijkvloers omvat een ruim kantoor- of winkelruimte (75m²) met een handige berging en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een kantoor/meetingroom en twee grote bureelruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een kantoor en de extra bergruimte. TROEVEN: veel opbergruimte, kantoren, SUPER LIGGING, commercieel centrum. Ook ideaal als opbrengsteigendom om te verhuren! Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Deze verder op te frissen, halfopen bebouwing met 2 ruime slaapkamers en aparte garage is op zoek naar nieuwe eigenaars. Het pand, gelegen op een perceel van 308 m2, werd doorheen de jaren gedeeltelijk gerenoveerd en biedt u tal van mogelijkheden.Mits enkele kleine aanpassingen (plaatsen zonnepanelen, vervangen glasbouwstenen) kan het energielabel gemakkelijk aangepast worden naar een D- of zelfs C-label. Het eigendom is asbestveilig en beschikt over een conform attest van elektrische keuring.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkomhal - bureau - berging - ruimtelijke en lichtrijke, gerenoveerde woonkamer met eetplaats en zithoek (verwarmd met warmtepomp lucht-lucht, 2021) - volledig geïnstalleerde en recent vernieuwde keuken voorzien van alle comfort - toegang tot de tuin en aparte garage - badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet. Eerste verdieping: trap- en nachthal - 2 ruime, gerenoveerde slaapkamers (verwarmd met warmtepomp lucht-lucht, 2021).Exterieur: afgesloten tuin/terras - aparte garage.NOOT: De woning is op heden verhuurd en is bijgevolg dus ook uitstekend geschikt als opbrengsteigendom. Meer info gewenst over de huurmodaliteiten en/of de opzegmogelijkheden? Contacteer de makelaar.Troeven van de woning: Recent vernieuwde keuken, nieuwe vloer en gerenoveerde woonkamer; Hoogrendementsbeglazing en verwarming met warmtepomp; vlot bereikbaar en nabij alle nodige voorzieningen; betaalbare gezinswoning met tal van mogelijkheden; inrit met aparte garage; asbestveilig en conform attest elektrische keuring. Meer info of bezoek gewenst? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

REGIO KORTRIJK: hotel met 24 kamers, gedeeltelijk verhuurd op jaarbasis + potentieel voor uitbreiding (#3X+2_MAHO_FOC) • Capaciteit van 50 personen • 80% van de kamers wordt op lange termijn (jaarbasis) verhuurd aan bedrijfspersoneel • Mogelijkheid om 12 tot 13 extra kamers toe te voegen • Jaarlijkse omzet: +/- 240.000€ • Gebouw + handelsfonds • Prijs:1.800.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Een uitzonderlijke commerciele ruimte in het hart van Kortrijk. Gelegen in een van de meest dynamische gebieden van Kortrijk, profiteert deze grote commerciele ruimte van 450m² van een strategische locatie met optimale zichtbaarheid en een constante voetgangersstroom. Dit is een zeldzame kans voor degenen die zich willen vestigen in een levendige en aantrekkelijke plek. Het gebouw, met zijn onmiskenbare charme, werd in 2011 volledig gerenoveerd, waarbij esthetiek, comfort en efficiëntie werden gecombineerd. Elke vierkante meter is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een veeleisende professionele activiteit, of het nu gaat om catering of elke andere commerciële sector. Wat deze ruimte te bieden heeft : Een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor koks die prestaties en interactie met klanten willen combineren. Een grote modulaire ruimte, die zich zowel aanpast aan een klassieke service als aan privé-of professionele evenementen. Een gezellig terras, perfect voor het creëren van een aangename en vriendelijke buiten sfeer; Aparte sanitaire voorzieningen voor de klanten, zorgen voor comfort en bruikbaarheid. Met zijn flexibele configuratie en zijn premium locatie kan deze woning ook geschikt zijn voor een showroom, een galerie, een conceptstore of een ander noodzakelijk project. Wil je je activiteit opzetten op een plek met een hoog potentieel, klaar voor gebruik en vol karakter? Deze eigenschap is falt voor u. Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze een bod op hun eigendom al dan niet aanvaarden. Meer weten?

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT! Fantastisch commercieel gelegen handelspand met een oppervlakte van 623 m² te koop (verhuurd --> investering) in het bruisende centrum van Izegem. De handelsruimte is verhuurd t.e.m. 14/08/2026.Het commerciële pand betreft een open space met glazen vitrine waardoor men geniet van een fantastische visibiliteit. Aanwezigheid van o.a. een keuken & sanitair. Een TOPinvestering met zeer mooi rendement op een fantastisch commerciële locatie.Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Prachtig gerenoveerd en volledig vergund studentenpand 9 vergunde kamers, waarvan 5 met eigen badkamer Vlakbij de drie belangrijkste onderwijsinstellingen Netto huuropbrengst van 4,6 % Meer weten?

Commercieel gelegen handelspand op topligging in het Centrum van Kortrijk: recht tegenover het Schouwburgplein en op wandelafstand van de Grote Markt. Het gelijkvloers omvat een ruim kantoor- of winkelruimte (75m²) met een handige berging en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een kantoor/meetingroom en twee grote bureelruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een kantoor en de extra bergruimte. TROEVEN: veel opbergruimte, kantoren, SUPER LIGGING, commercieel centrum. Ook ideaal als opbrengsteigendom om te verhuren! Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Exclusief gebouw op een unieke locatie in het centrum van Kortrijk - 19 studentenkamers met eigen sanitair - Gemeenschappelijke keuken en ontspanningsruimte - Fietsenberging - Totale renovatie - Oplevering : oktober 2024 - Mooi rendement - AAA locatie Mis deze kans niet ! Voor meer informatie contacteer ons via e-mail ### of ### Meer weten?

Investeringspand in het hart van Kortrijk met 5 verhuurde studentenkamers. Gelegen in de Kanonstraat, pal in het centrum, biedt deze instapklare woning een zorgeloze investering met stabiele inkomsten. De kamers zijn allemaal verhuurd via jaarcontracten en delen een gemeenschappelijke keuken en eetruimte, een gedeeld toilet en een douche. Alles is verzorgd en netjes onderhouden. De woning beschikt over een nieuwe condensatieketel (2023) en behaalt een EPC-score van 256 kWh/m² (label C). Het conformiteitsattest dateert van 2022 en is geldig tot 2032. Met een jaarlijkse huuropbrengst van €18.240 levert dit pand een stabiel rendement op, met bovendien de mogelijkheid tot verdere optimalisatie. Dankzij de centrale ligging zijn Kulak, Vives en Howest vlot bereikbaar met de fiets. Supermarkten zoals Delhaize, Aldi en Lidl, openbaar vervoer en scholen liggen op wandelafstand. Ook het station, de autostrades (E17/E403), fiets- en autodeelpunten en Wevelgem Airport zijn vlot bereikbaar. Meer weten?

BUREELRUIMTE 30m² : VERHUURD! Bestaande uit: op hoek/op de kop gelegen bureelruimte van 30m² op het gelijkvloers, ideaal als pied-à-terre in Zuid-West-Vlaanderen Voorzieningen: tegelplafond, verwarming elektrisch, 2 radiatoren en thermostaat, water toevoer en afvoer van vroegere lavabo, geen toilet, eigen private inkomdeur en één opendraaiend raam Dak vernieuwd en extra geïsoleerd in 2015, gevels in 2018 vernieuwd, op heden goed geïsoleerd met uitstraling. Parking, oprit: asfalt oprit en parking betonklinkers, 1 private parkeerplaats inbegrepen (nr. 21 = 5e aan de linkerkant) Afstanden tot wegen: gelegen aan op-/afrit Kortrijk R8 & E17 K.I.: 742€ ; Grondlasten: 711,79€ Gemeenschappelijke kosten: in 2022 210,40€/ 2021 186,59€/ 2020 192,94€ / 2019 175,12€ / 2018 134,30€ / 2017 154,51€ Gemeenschappelijke kosten omvatten: waterverbruik, verlichting buiten en gemene delen, veiligheidsfirma die ‘s nachts komt waken, tuin, schoonmaak ramen aan buitenzijde en onderhoud gang, onderhoud straatkolken. Afval : met bedrijfsafvalzakken verdeeld door de syndicus, minimaal 40€/jaar VERHUURD Verhuurd aan Telenet: 9 jaar met aanvang van 01/04/2013 & einde 31/03/2022 + onbepaalde duur, eigenaar 24 maand opzeg, huurder 6 maand opzeg Huurprijs geïndexeerd (juni ’24) : 315,25€/maand + grondlasten + gemeenschappelijke kosten. Bezoek: Industrimmo Dejaegher ### e-mail ### Website: ### Meer weten?

TOPGELEGEN handelspand met woonst vlakbij het CENTRUM van Waregem, GUNSTIG gesitueerd op een hoeklocatie met goede visibiliteit! IDEAAL voor KANTOORRUIMTE, WINKELPAND, VRIJE BEROEPEN, etc. + PARKING beschikbaar voor 4 wagens. Tevens mogelijkheid ombouwen naar WOONHUIS! Indeling handelspand (140 m2): ruimte gelijkvloerse open winkelruimte, keuken, berging, toilet / douchekamer, binnenkoer en overdekte opslagruimte. Appartement (100 m2) op de 1e verdieping met afzonderlijke ingang en op heden verhuurd aan correcte huurder. Indeling: 2 slaapkamers, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer, leefruimte. TROEVEN: commerciële ligging, parking voor de deur, AIRCO, appartement reeds goed verhuurd! Meer info of een bezoek: ### of ### Meer weten?

TOPGELEGEN handelspand met woonst vlakbij het CENTRUM van Waregem, GUNSTIG gesitueerd op een hoeklocatie met goede visibiliteit! IDEAAL voor KANTOORRUIMTE, WINKELPAND, VRIJE BEROEPEN, etc. + PARKING beschikbaar voor 4 wagens. Indeling handelspand (140 m2): ruimte gelijkvloerse open winkelruimte, keuken, berging, toilet / douchekamer, binnenkoer en overdekte opslagruimte. Appartement (100 m2) op de 1e verdieping met afzonderlijke ingang en op heden verhuurd aan correcte huurder. Indeling: 2 slaapkamers, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer, leefruimte. TROEVEN: commerciële ligging, parking voor de deur, AIRCO, appartement reeds goed verhuurd! Meer info of een bezoek: ### of ### Meer weten?

SUPER GELEGEN OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een HANDELSGELIJKVLOERS? en 2 appartementen met TERRASSEN, VERHUURD aan CORRECTE HUURDER: rendement van meer dan 6%! VOLLEDIG ONDERKELDERD. LIFT aanwezig, IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM op een goeie LOCATIE. INDELING: handelsgelijksvloers: handelsruimte (nu restaurant) met keuken en ruim privéterras achteraan. 1ste verdieping: appartement met 2 slaapkamers, inkomhal, groot terras, leefruimte met open keuken, apart toilet en badkamer. 2de verdieping: appartement met 1 grote slaapkamer, inkomhal, leefruimte met open keuken, apart toilet en badkamer. Dakverdieping: ingerichte studio! INFO en PLANNEN: ### of ### Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Woning: 348m²Grondoppervlakte: 917m²INDELING:Gelijkvloers (± 200 m²): Verhuurde handelsruimte (± 79m²), afzonderlijke inkom (woning), 3 slaapkamers, grote volledig geïnstalleerde keuken, sanitaire ruimten (6 douches, kleedruimte en toiletten), traphal naar verdieping.Aangelegde tuin met siergrassen en ruime parkeermogelijkheid voor de deur.Eerste verdieping (± 148m²): nachthal, 7 slaapkamers, sanitair.AFWERKING:Dit pand werd volledig gerenoveerd in 2022-2023, hetgeen resulteert in een zeer goede EPC-score: Label A (69kWh/m²/jaar!- Nieuwe ramen met hoge rendementsbeglazing- Nieuwe bevloering- Nieuwe technieken en riolering- Nieuwe dakpannen- Extra isolatie in muren en dak (25cm rotswol)- ....BESTEMMING:Volgens het gewestplan gelegen is het pand gelegen op woongebied.Ideaal voor huisvesting van buitenlandse arbeiders.OPBRENGSTEIGENDOM:Maandelijkse huuropbrengst van € 5.000,- + kostenNUTSVOORZIENINGEN:- Centrale verwarming op aardgas (condenserende hogerendementsketel)- AIRCO-toestellen op verdieping (warmen en koelen)- Elektriciteit (3 x 400V, 40A), conform!- Stadswater- en regenwater (15.000 liter) met pomp- Distributie, telefonie (Telenet) en wachtbuis Proximus/Fibernet- 36 zonnepanelen op het dakLIGGING:- Langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en nabij Expresweg N382 (Ingelmunster - Anzegem)- Op wandelafstand van het winkelcentrum (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk, ...), slagerij, carwash, ...- In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein) met een Mobiscore van 8,1/10* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### : Q0768O of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Deze INSTAPKLARE, gerenoveerde woning bevindt zich op een TOPLOCATIE, tussen het Guldensporenfietspad en het jaagpad langs de vaart. Ideaal voor wandelaars, en bovendien dicht bij winkels en invalswegen. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een GROTE, LICHTRIJKE WOONKAMER met volledig nieuwe vloer en volledig uitgeruste keuken. Daarachter bevindt zich een ruime badkamer met bad en een apart toilet. Buiten is er een mooie tuin met toegang tot de carport en achteringang van het perceel, én een groot terras. Op de 1ste verdieping zijn er drie mooie slaapkamers. Er is ook een ruime kelder voorzien, ideaal als opslagruimte. De woning is instapklaar en kan voor de laatste kleine afwerkingen nog wat liefde gebruiken. TROEVEN: EPC LABEL C, CONFORME elektriciteit, CARPORT en PARKEERGELEGENHEID voor de deur. Conformiteitsattest aanwezig, was tot voor kort verhuurd aan 750€/maand. Meer weten?