Immeuble de rapport à vendre - La Panne

Multifunctionele woning te koop in De Panne, Adinkerkelaan 6Bent u op zoek naar een grote ééngezinswoning, kangoeroewoning of een interessante investeringsmogelijkheid aan de Belgische kust? Ontdek deze uitstekend gelegen multifunctionele eigendom gelegen in De Panne, Adinkerkelaan 6. Dit gebouw, voormalig handelshuis, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik!Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met grote visibiliteit dankzij de vele ramen. De benedenverdieping omvat overigens ook een toilet- en/of doucheruimte, een berging of keukenruimte en een garage. Dit biedt u de perfecte mogelijkheid om een commerciële activiteit uit te oefenen of een atelier in combinatie met opslagruimte op te richten. Exterieur bevindt zich ook nog een staanplaats die hoort bij het pand.Via een gemeenschappelijke inkomhal heeft u afzonderlijke toegang tot de 3 afzonderlijke woongelegenheden. Elke entiteit beschikt over een eigen recente verwarmingsketel. Woonunit 1 (1ev) bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Woonunit 2 (1ev) bestaande uit twee slaapkamers, keuken, woonkamer, berging en badkamer. Woonunit 3 (2ev) bestaande uit een slaapkamer, keuken, woonkamer, badkamer en een hal met toegang tot de zolder. Dit veelzijdige gebouw biedt tal van verhuurmogelijkheden omwille van de 4 entiteiten (handelsruimte en 3 woonentiteiten), dewelke een stabiel huurrendement kunnen garanderen al dan niet in combinatie met eigen gebruik. De uitstekende locatie vlakbij het centrum van De Panne en op slechts 1 kilometer van de zee, maakt dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders (denk aan vakantieverhuur, B&B, arbeiderswoning mits verkrijgen vergunning).NOOT: Op heden is dit pand vergund als ééngezinswoning (geen aparte busnummers). Bij wijziging van de functie (bv. naar vakantiewoning of verkrijgen verschillende busnummers voor domicilie) zal er dus een omgevingsvergunning dienen aangevraagd te worden.Troeven: Centrale ligging in De Panne; Drie ruime woongelegenheden en een handelsgelijkvloers; Garage en staanplaats aanwezig; Interessante verhuurmogelijkheden. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Vakantiestudio gelegen te Bray-Dunes - studio de vacances à Bray-Dunes (France). Opbrengsteigendom - investissement immobilier.Verkoop onder erfpacht - Vente avec un bail emphytéotique. Verhuurd tot en met eind 2027. Loué jusqu'à fin 2027. Graag bieden we u deze vakantiestudio te koop aan. Dit appartement, geschikt voor 4 personen, bevindt zich in de residentie 'La Brise des Dunes', pal langs de Frans-Belgische grens. Gelegen tussen De Panne en Bray-Dunes op slechts 4,5 km van Plopsaland en vlakbij natuurreservaat 'Dunes du perroquet'/natuurgebied 'De Westhoek', alsook nabij de noordzeekust van Bray-Dunes en De Panne.Het appartement beschikt over alle nodige comfort voor een aangenaam verblijf. Elegant afgewerkt, uitgerust met eetplaats en zithoek, een badkamer met douche en lavabo, apart toilet, tweepersoonsbed en stapelbed en een volledig ingerichte keuken met koffiezetapparaat, vaatwasser en combi-magnetron, flatscreen-tv en een klein terras.Het betreft een recent en energiezuinig appartement gelegen te Rue Albert 1er 203 in Bray-Dunes (FR). Deze eigendom wordt bemeubeld verhuurd als vakantiestudio via verhuurkantoor Evancy. Er wordt tevens een totale verhuurservice aangeboden. Als eigenaar wordt u volledig verlost van alle zorgen. Zo voorziet men in beddengoed/linnen en schoonmaakservice. Ontbijt wordt als optie aangeboden. Ook is er een bemande receptie. BRUTO HUUROPBRENGST LAATSTE 4 KWARTALEN: €6.838,34Er worden 2 programma's aangeboden door Evancy (huidig verhuurprogramma eindigt op 31/12/2027): Programma 'PRO-INVEST': U koopt aan hoofdzakelijk als investering. Het vakantieverblijf wordt permanent verhuurd aan vakantiegangers. Als eigenaar ontvangt u per kwartaal een winstdeelname. Daarnaast kunt u 1 week gratis verblijven in het eigen vakantieverblijf. Programma 'FLEX-INVEST': U koopt aan hoofdzakelijk als eigen tweede verblijf. Als eigenaar kan u 2/3 van het jaar het vakantieverblijf zelf betrekken. In de periode dat u er niet verblijft wordt het appartement verhuurd aan vakantiegangers. Op deze manier heeft u uw eigen vakantieverblijf en kunt u de vaste kosten inperken doormiddel van de huuropbrengsten tijdens de periodes dat u het appartement niet zelf betrekt. Enkele troeven: Ideale combinatie van vakantieverblijf en belegging (vakantieverhuur door Evancy); volledige ontzorging door de verhuurservice van Evancy; nieuwe staat, instapklaar en energiezuinig; strategische ligging tussen De Panne en Bray-Dunes. Contacteer ons bij verdere interesse op het nummer ### of per mail via ### . En savoir plus ?

GELIJKVLOERS APPARTEMENT TE BRAY-DUNES (FR) - APPARTEMENT AU RDC à BRAY-DUNES (France)Verkoop onder erfpacht - Vente avec un bail emphytéotique. Voor meer info, neem contact met ons kantoor.Te Bray-Dunes, een rustige badplaats gelegen aan de Franse Noordzeekust vlakbij De Panne, bieden we u dit verzorgde gelijkvloerse appartement aan (BJ.2011). Het appartement is gelegen in residentie 'Pompidou', op slechts 150 meter van de Zeedijk, en situeert zich vlakbij verschillende horecazaken, kleinhandel, warenhuizen en recreatiemogelijkheden. Zo bevindt u zich op een steenworp van attractiepark Plopsaland De Panne, verschillende sportrecreaties en het natuurreservaat 'Dune du Perroquet' waar u even kan ontvluchten en tot rust komen. Dit appartement is instapklaar en verkeert in een goed onderhouden staat. Daarnaast beschikt u over de mogelijkheid om het appartement bemeubeld aan te kopen.De indeling is als volgt: inkomhal - woonkamer voorzien van eetplaats, zithoek en aparte slaaphoek met stapelbed - ingerichte keuken uitgerust met elektrische kookplaat en dampkap, spoelbak, koelkast en combi-oven - badkamer voorzien van ligbad, lavabo, toilet en plaats voor uw wasmachine - afzonderlijke slaapkamer met tweepersoonsbed - groot zongericht terras (ca. 33 m2).Enkele troeven: Ideaal als eigen tweede verblijf al dan niet in combinatie met vakantieverhuur (geschikt voor 4 personen); Gelijkvloers gelegen; Betaalbaar vakantieverblijf vlakbij het strand en de zeedijk; Groot zongericht terras; Mogelijkheid om bemeubeld aan te kopen. Contacteer ons bij verdere interesse op het nummer ### of per mail via ### . En savoir plus ?

Overname handelszaak met concessieAl altijd gedroomd om een succesvolle frituur over te nemen op een commerciële en centrale ligging?Wij bieden een volledig ingerichte frituur te koop aan die al jaren een gevestigde waarde is in het centrum van De Panne. De frituur omvat 18 zitplaatsen binnen waar de klanten van hun maaltijd kunnen genieten, maar op zomerse dagen komen er nog 40 extra zitplaatsen bij op het terras. U neemt niet alleen de frituur over, maar ook de gehele infrastructuur, de klanten, de leveranciers,... kortom alles die reeds jaren opgebouwd is zit in het pakket. De concessie werd terug vernieuwd en wordt stilzwijgend verlengd tot 31/12/2030. Enkele troeven: Sterke locatie met hoge zichtbaarheid, dicht bij het centrum, de dijk,... Direct klaar om over te nemen en in gebruik te nemen. Mogelijkheid om te profiteren van een gevestigde klantenkring. Altijd parking voor de deur. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Neem dan contact via mail naar ### of ### En savoir plus ?

Multifunctionele woning te koop in De Panne, Adinkerkelaan 6Bent u op zoek naar een grote ééngezinswoning, kangoeroewoning of een interessante investeringsmogelijkheid aan de Belgische kust? Ontdek deze uitstekend gelegen multifunctionele eigendom gelegen in De Panne, Adinkerkelaan 6. Dit gebouw, voormalig handelshuis, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik!Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met grote visibiliteit dankzij de vele ramen. De benedenverdieping omvat overigens ook een toilet- en/of doucheruimte, een berging of keukenruimte en een garage. Dit biedt u de perfecte mogelijkheid om een commerciële activiteit uit te oefenen of een atelier in combinatie met opslagruimte op te richten. Exterieur bevindt zich ook nog een staanplaats die hoort bij het pand.Via een gemeenschappelijke inkomhal heeft u afzonderlijke toegang tot de 3 afzonderlijke woongelegenheden. Elke entiteit beschikt over een eigen recente verwarmingsketel. Woonunit 1 (1ev) bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Woonunit 2 (1ev) bestaande uit twee slaapkamers, keuken, woonkamer, berging en badkamer. Woonunit 3 (2ev) bestaande uit een slaapkamer, keuken, woonkamer, badkamer en een hal met toegang tot de zolder. Dit veelzijdige gebouw biedt tal van verhuurmogelijkheden omwille van de 4 entiteiten (handelsruimte en 3 woonentiteiten), dewelke een stabiel huurrendement kunnen garanderen al dan niet in combinatie met eigen gebruik. De uitstekende locatie vlakbij het centrum van De Panne en op slechts 1 kilometer van de zee, maakt dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders (denk aan vakantieverhuur, B&B, arbeiderswoning mits verkrijgen vergunning).NOOT: Op heden is dit pand vergund als ééngezinswoning (geen aparte busnummers). Bij wijziging van de functie (bv. naar vakantiewoning of verkrijgen verschillende busnummers voor domicilie) zal er dus een omgevingsvergunning dienen aangevraagd te worden.Troeven: Centrale ligging in De Panne; Drie ruime woongelegenheden en een handelsgelijkvloers; Garage en staanplaats aanwezig; Interessante verhuurmogelijkheden. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Cette belle résidence de construction neuve est en cours de réalisation au cœur de La Panne, à l'arrière de la digue.Grâce à son emplacement et à sa surface (113 m²), la propriété commerciale offre de nombreuses possibilités !Il y a plusieurs parkings "shop and go" juste devant la porte !N'hésitez pas et demandez plus d'informations afin de découvrir les différentes possibilités ! En savoir plus ?

In De Pannen bieden we u dit gebouw aan, bestaande uit 2 woongelegenheden. Enerzijds het gelijkvloerse te renoveren appartement, al dan niet met handelsgedeelte, met een vraagprijs van €125.000. En anderzijds het duplex appartement met zolder, geprijsd aan €275.000. De tuin kan nog vrij verdeeld worden over de 2 entiteiten. Het gebouw kan in zijn geheel aangekocht worden, maar de 2 entiteiten kunnen tevens afzonderlijk verkocht worden. Interieur foto's zijn op heden nog niet beschikbaar.Deze eigendom beschikt over een gemeenschappelijke inkomhal van waaruit men toegang heeft tot de 2 verschillende woongelegenheden (uitgerust met brandwerende deuren). De gelijkvloerse entiteit is tevens toegankelijk via een privatieve voordeur. De inkomhal omvat onder meer de meterkast (nutsvoorzieningen zijn gescheiden) en de 2 brievenbussen. Het gelijkvloerse appartement staat op heden volledig 'casco' en dient dus nog verder gerenoveerd te worden. Het duplex appartement is instapklaar mits enkele opfrissingen. Op dit moment wordt er elektrisch verwarmd, maar aardgas is wel reeds aangesloten. Er kan dus vlot overgeschakeld worden naar centrale verwarming op aardgas. De ramen zijn reeds voorzien van PVC raamwerk met hoogrendementsbeglazing. Het dak is bovendien ook geïsoleerd (8 cm) en werd in 2011 vernieuwd. Tot slot beschikt men over een regenwaterput.Duplex met zolder: berging/traphal met toegang tot de tuin - kelder - ingerichte keuken - aansluitende woonkamer met eetplaats en zithoek voorzien van houtkachel - afzonderlijk toilet - bureauruimte/traphal - nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet - toegang tot de zolderruimte. Bruikbare vloeroppervlakte: 133 m2. EPC (2021): 606 kWh(m2jaar).Enkele troeven: Gelijkvloers nog verder in te richten naar eigen wens (keuze technieken en afwerking); Beroepsmatige activiteit perfect mogelijk op het gelijkvloers (winkel, take-away, praktijkruimte, kantoor, ...) Wonen en werken kan gecombineerd worden; Tal van mogelijkheden. Wenst u bezoek aan deze eigendom met tal van mogelijkheden? Contacteer ons kantoor op het nummer ### of per mail via ### . En savoir plus ?

Découvrez cette propriété au rendement exceptionnel située dans le centre animé de La Panne, un joyau indéniable pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité immobilière lucrative.Cette propriété offre un mélange polyvalent de possibilités, comprenant un rez-de-chaussée commercial spacieux, équipé d'une salle de réunion séparée pour diverses activités commerciales. L'appartement adjacent au rez-de-chaussée offre une connexion transparente et une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent le confort de la vie résidentielle dans un endroit dynamique.Avec trois appartements prêts à être emménagés (PEB B!), cette propriété offre de nombreuses possibilités d'investissement et de location. Chaque étage présente un agencement sophistiqué avec un espace de vie généreux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains rafraîchissante et deux chambres confortables - un pied-à-terre idéal pour les résidents ou les vacanciers désireux de goûter au confort du luxe.L'absence d'obligations de rénovation rend cette offre encore plus attrayante.L'excellente situation centrale de La Panne, dans la paisible Kasteelstraat, offre un équilibre parfait entre la sérénité et l'animation. La proximité du marché et du Zeelaan ajoute encore plus de valeur à cette offre irrésistible.Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien qui non seulement prendra de la valeur, mais qui constituera également une source de revenus stable et attrayante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour une visite. En savoir plus ?