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Nouvelle construction : immeuble de rapport à vendre - Mortsel

4 résultats (1 - 4)

Un bien de rapport à vendre à Mortsel (2640), uniquement projets neufs.

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Nouvelle recherche
Immeuble de rapport à vendre Mortsel (RBX25443) Nouveau
424 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

2640 Mortsel

  • Arrêt de bus · 2 min à pied
  • École · 2 min à pied
  • Supermarché · 7 min à pied

À Mortsel, ce bien immobilier neuf de 2024 est proposé à la vente au prix de **424 000 €**. Situé au rez-de-chaussée d’un projet à petite échelle comprenant cinq unités, l’appartement réunit deux chambres, une salle de bains et un espace extérieur avec terrasse et jardin. Le projet met l’accent sur la qualité, le confort et l’efficacité énergétique ; l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur et de vitrages triples. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est indiquée à -16 kWh/m²/an. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’appareils de qualité, ainsi qu’un espace de rangement faisant également office de buanderie. Le hall de nuit dessert les deux chambres et la salle de bains, aménagée avec une douche à l’italienne et un meuble double vasque. Les toilettes sont séparées. La terrasse donne sur le jardin intérieur, également accessible aux résidents ; un espace de rangement supplémentaire y est inclus dans le prix, de même qu’un vaste local à vélos. Une place de parking extérieure est disponible en supplément au prix de **27 500 €**. La superficie totale du terrain est de 109 m² et le jardin est orienté au nord-est. Le bien est actuellement libre et peut être proposé à la location, selon la description fournie. La vente est annoncée sous le régime des droits d’enregistrement, avec un taux de 2 % ou 12 % selon la situation de l’acquéreur ; la fiche mentionne également que la TVA s’applique. Le revenu cadastral indiqué est de 874 €. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien situé à Mortsel ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

97 m² 1 Salle(s) de bain
Boonstra Vastgoed
Détails
Immeuble de rapport à vendre Mortsel (RBX25442) Nouveau
324 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

2640 Mortsel

  • Arrêt de bus · 2 min à pied
  • École · 2 min à pied
  • Supermarché · 7 min à pied

Situé à Mortsel, cet appartement d’investissement est proposé au prix de 324 000 €. Implanté au premier étage d’un projet de petite taille comptant cinq unités, le bien comprend une chambre et une salle de bains. Il est disponible immédiatement et n’est actuellement pas loué, ce qui permet à un acquéreur d’envisager une mise en location dès son acquisition. Construit en 2024, l’appartement bénéficie d’une pompe à chaleur et de vitrages triples. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est indiquée à -37 kWh/m²/an, et la description mentionne un label énergétique A+ avec une valeur de -39. Ces éléments sont présentés dans les informations disponibles, sans modifier les données reprises dans le dossier. L’espace de vie comprend un séjour lumineux auquel la cuisine ouverte est intégrée ; celle-ci est équipée d’appareils de qualité, selon la description fournie. Un vaste terrasse couvert prolonge l’appartement. Une pièce de rangement faisant également office de buanderie est prévue à l’intérieur, tandis qu’un hall de nuit mène à la chambre et à sa salle de bains attenante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double lavabo. Les toilettes sont séparées. Le bien dispose également d’un jardin orienté nord-est et d’un espace de rangement supplémentaire inclus dans le prix, situé dans le jardin intérieur du projet. Un vaste local à vélos est également mentionné. Une place de parking extérieure est renseignée dans les caractéristiques ; la description précise qu’elle peut être acquise en supplément au prix de 27 500 €. La superficie totale du terrain indiquée est de 78 m². Le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. Le projet se trouve à Mortsel, à l’adresse Mechelsesteenweg 173/2, 2640 Mortsel. La description indique que la vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement et mentionne des taux de 2 % ou 12 % pour les investisseurs, au lieu de 21 % de TVA ; les modalités applicables sont à confirmer selon la situation de l’acquéreur. Les frais mensuels sont décrits comme limités, sans montant précisé. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement et ses conditions de vente, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

71 m² 1 Salle(s) de bain
Boonstra Vastgoed
Détails
Immeuble de rapport à vendre Mortsel (RBX25440) Nouveau
384 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

2640 Mortsel

  • Arrêt de bus · 2 min à pied
  • École · 2 min à pied
  • Supermarché · 7 min à pied

À vendre à Mortsel au prix de **384 000 €**, cet appartement récent de deux chambres se situe au deuxième étage d’un projet de petite dimension comprenant cinq unités. Construit en 2024, le bien présente une surface totale de terrain de 93 m² et bénéficie d’équipements et de caractéristiques énergétiques précisés dans le dossier : une pompe à chaleur, du vitrage triple et une consommation spécifique d’énergie primaire de -30 kWh/m²/an. L’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. L’annonce indique également une vente sous le régime des droits d’enregistrement, avec un taux de 2 % ou 12 % mentionné dans la description néerlandaise. L’agencement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et double meuble lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Un espace de rangement faisant également office de buanderie complète l’intérieur. Le séjour donne accès à une terrasse couverte. Le bien dispose aussi d’un jardin orienté sud-ouest et d’un espace de rangement supplémentaire inclus dans le prix, situé dans le jardin intérieur. Un local à vélos est présent dans le projet. Une place de parking extérieure est indiquée ; la description précise qu’elle peut être acquise en supplément au prix de 27 500 €. L’appartement n’est actuellement pas loué et la description le présente comme immédiatement disponible et pouvant être mis en location. Le revenu cadastral renseigné est de 748 €. Situé à Mortsel, à l’adresse Mechelsesteenweg 173/5, ce bien immobilier est proposé aux acquéreurs à la recherche d’un appartement récent avec terrasse et de deux chambres. Les frais mensuels sont décrits comme limités en raison de la taille réduite du projet. Les informations urbanistiques indiquent une destination résidentielle et précisent que le bien n’est pas situé dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux D. Pour obtenir davantage de renseignements sur cet appartement, veuillez contacter l’agence au ### ou consulter ###

84 m² 1 Salle(s) de bain
Boonstra Vastgoed
Détails
Immeuble de rapport à vendre Mortsel (VBE56474) Best of
1 350 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

2640 Mortsel

ANVERS (Mortsel) : Immeubles de rapport mixte (#1X+6_REWE_ANT_2A) • Rez-de-chaussée : 2 commerces (130m²) • Étages : 1 appartement de 5 pièces + 1 appartement de 2 pièces + 1 appartement d'une pièce + 1 studio • Cave • Revenu annuel total : +/- 95.400€ • Prix : 1.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

R.I.G.
Détails

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Également près de Mortsel (2640)

Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW57722)
2 914 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

2000 Anvers

  • Arrêt de tram · 1 min à pied
  • École · 1 min à pied
  • Supermarché · 5 min à pied

Ce nouveau développement de petite taille comprend 7 appartements et est idéal comme propriété de rendement avec un fort potentiel de location. Situé dans la Van Luppenstraat à Anvers, à proximité du Groen Kwartier, du Post X et de la gare de Berchem. Sa situation centrale, ses connexions faciles et les facilités offertes dans les environs immédiats rendent cet immeuble particulièrement attractif pour les locataires. La combinaison de techniques efficaces sur le plan énergétique, d'une architecture moderne et d'un mélange d'appartements garantit un profil locatif stable et des rendements intéressants à long terme. Aménagement du site : Rez-de-chaussée - 2 × appartement d'une chambre à coucher - environ 52,7 m² Etage 1 - 1 × appartement de 2 chambres à coucher - environ 81,6 m² - 1 × appartement d'une chambre - environ 70,4 m² Étage 2 - 1 × appartement de 2 chambres à coucher - environ 81,6 m² - 1 × appartement d'une chambre - environ 70,4 m² Étage 3 - 1 × appartement de 2 chambres - environ 79,8 m² Le mélange d'appartements de 1 et 2 chambres à coucher répond de manière optimale au marché locatif actuel et permet à l'immeuble de convenir à un large groupe cible de locataires. Les avantages - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur (air-eau) - Finition haut de gamme - Situation privilégiée à proximité de la mobilité et des commodités Financier : Vente soumise à un droit d'enregistrement de 12% sur la part foncière et à une TVA de 21% sur la construction.

7 Salle(s) de bain
Heylen Vastgoed Antwerpen
Détails
Immeuble de rapport à vendre Lier (RBW79836)
1 395 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

2500 Lier

  • Arrêt de bus · 3 min à pied
  • École · 2 min à pied
  • Supermarché · 8 min à pied

Située à Lier, cette propriété d’investissement exceptionnelle est proposée au prix de 1 395 000 €. Il s’agit d’un ensemble immobilier récent, construit en 2022, composé de 21 appartements de qualité répartis sur deux bâtiments distincts (C et D) avec des espaces commerciaux en rez-de-chaussée. Cette configuration offre une polyvalence intéressante, combinant la rentabilité d’un bien à usage commercial et résidentiel. Les bâtiments sont reliés par un parking souterrain, disposant également de caves privées, assurant un confort optimal aux résidents et commerçants. La propriété bénéficie d’une orientation nord de sa façade principale, d’un jardin et d’une terrasse, ainsi que des connexions aux réseaux électrique et d’eau. Ce bien actuellement exploité en tant que crèche est vendu avec un bail en cours qui doit être respecté, ce qui le rend idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat. Deux places de parking et quatre grands espaces de stockage attenants aux locaux commerciaux sont inclus dans la vente, augmentant ainsi la valeur locative globale. La transaction est soumise à la TVA sur la partie construction et au droit d’enregistrement sur la valeur du terrain conformément à la loi Breyne. L’ensemble ne dispose pas d’ascenseur, mais présente un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Implantée dans une zone résidentielle urbaine à Lier, cette propriété ne se trouve pas en zone inondable ni sous préemption. L’offre est disponible immédiatement, ce qui permet une prise de possession rapide et une mise en location ou exploitation sans délai. Ce projet de grande envergure convient parfaitement aux investisseurs souhaitant intégrer un actif pérenne dans leur portefeuille immobilier à Lier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par mail à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier multifonctionnel dans une commune dynamique.

439 m²
Heylen Vastgoed Lier
Détails
Immeuble de rapport à vendre Beveren (VBE56467) Best of
3 000 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

9120 Beveren

BEVEREN ET KRUIBEKE : Société patrimoniale comprenant 14 unités immobilières à céder (#1X+6_CAWE_ANT) • Un ensemble de 12 logements et 2 locaux commerciaux / logistiques • Répartis sur 4 bâtiments • Surface locative totale d'environ 1.700m² • En grande partie rénové ou neuf (PEB A-B) • Revenus locatifs annuels d'environ 178.500€ • Vente d'actions (share deal) • Prix : 3.000.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

R.I.G.
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