Immeuble de rapport à vendre - Oostrozebeke

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 50A de la rue Meulebeeksestraat à Ooigem, est une grande ancienne remise à lin offrant un potentiel d'investissement attrayant. Avec une surface totale de terrain de 1 259 m², ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel à caractère rural. La largeur de la parcelle côté rue est de 26,70 mètres et elle a une profondeur d'environ 46 mètres, ce qui en fait un espace généreux pour divers projets. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bâtiment est intéressant pour un stockage lié à une activité indépendante. De plus, la parcelle est subdivisible pour la construction de trois logements, rendant l'achat pertinent tant à court qu'à long terme. Après la démolition éventuelle de l'entrepôt, il est possible d'y ériger jusqu'à trois maisons neuves, respectant les règlements de construction en vigueur: deux niveaux maximum avec une profondeur au rez-de-chaussée de 15 mètres et 12 mètres pour les étages supérieurs. Le terrain est situé dans une zone résidentielle avec un droit de construire tout en préservant le caractère rural de l'environnement. Il n'y a pas de droit de préemption ou de protection spécifique pour le bien ou son environnement. Ce projet immobilier est disponible immédiatement à la signature de l'acte, sans TVA applicable au prix de vente affiché de 399 000 €. Pour plus d'informations sur les règlements urbanistiques, ils sont disponibles sur simple demande. En savoir plus ?

GESLOTEN BEBOUWING - MODERNE WONING (lot 14). Deze energiezuinige moderne woning met een E-peil lager dan 20 (energielabel A) ligt tussen de Steenstraat en de Kapellestraat in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Meulebeke. De woning op lot 14 met een perceeloppervlakte van 388 m2 maakt gebruik van geothermie om te verwarmen in de winter en te verkoelen in de zomer. Deze gezinswoning is volledig instapklaar en bestaat uit een open keuken en woonkamer, een aparte wasplaats, 2 toiletten, een ingerichte badkamer met dubbele wastafel, douche én bad. Er zijn 4 slaapkamers, berging, een inpandige garage, een aangelegde voortuin en tuin met terras. Grote raampartijen garanderen een optimale lichtinval, zowel op het gelijkvloers als de eerste verdieping. De afgeschermde tuin biedt voldoende privacy en is onderhoudsvriendelijk. Geniet van de kalme buurt met weinig doorgaand verkeer en van de vlotte aansluiting op het centrum van Meulebeke. Ontspannen in sport- en recreatiedomein Ter Borcht, met openbaar zwembad, of wegdromen bij een streep cultuur in het Kasteel Ter Borcht? Aan jou de keuze.Bekijk de all-in prijs en het grondplan op: ### . Of vraag vrijblijvend informatie via onze bouwadviseur: Sam Borrey: ### | ### En savoir plus ?

SUPER PROPRIÉTÉ DE VIE composée de 2 appartements avec TERRASSE et ESPACE TRADITIONNEL, COMPLÈTEMENT SUBVENTIONNÉS. LIFT disponible, opportunité d'investissement idéale dans un emplacement de choix - rendement de plus de 6% ! INFO ET PLANS : ### ou ### En savoir plus ?

Prima gelegen, recente opbrengsteigendom, bestaande uit 3 verhuurde appartementen.Bereikbaar via een uitweg achteraan, ligt nog een perceel bouwgrond mét vergunning om 2 gelijkvloerse woningen van 111m² op te trekken (of garages of een opslagruimte).De drie appartementen (93, 114 en 114m²) omvatten elk : inkom, living, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, berg/wasplaats, ingerichte badkamer met douche en lavabomeubel, drie slaapkamers, ruim terras en een parkeerplaats.Momenteel zijn deze alle drie verhuurd via VIVUS tot 01/2027. De verzekerde, gezamenlijke jaaropbrengst bedraagt € 20.907. Vanaf 2027 kan men terug vrij verhuren.Gezien de bouwmogelijkheden van 2 extra woningen of garages/opslagruimte, achteraan kan men uiteindelijk tot een zeer mooi, hoog rendement komen. Of kan men voor zichzelf een afzonderlijke opslagruimte optrekken.Troeven :- zeer recent en degelijk gebouw, bouwjaar 2017; voorzien van CV op aardgas, conforme elektriciteit, alu-ramen, rolluiken, ...- verzekerde basishuur met kansen op toekomstige meerwaarde- diverse uitbreidingsmogelijkheden via uitweg en perceel bouwgrond achteraan (mét vergunning)- centrale ligging nabij winkels, scholen, ...- goede EPC-scores (A&B) En savoir plus ?

Prima gelegen, recente opbrengsteigendom, bestaande uit 3 verhuurde appartementen.Bereikbaar via een uitweg achteraan, ligt nog een perceel bouwgrond mét vergunning om 2 gelijkvloerse woningen van 111m² op te trekken (of garages of een opslagruimte).De drie appartementen (93, 114 en 114m²) omvatten elk : inkom, living, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, berg/wasplaats, ingerichte badkamer met douche en lavabomeubel, drie slaapkamers, ruim terras en een parkeerplaats.Momenteel zijn deze alle drie verhuurd via VIVUS tot 01/2027. De verzekerde, gezamenlijke jaaropbrengst bedraagt € 20.907. Vanaf 2027 kan men terug vrij verhuren.Gezien de bouwmogelijkheden van 2 extra woningen of garages/opslagruimte, achteraan kan men uiteindelijk tot een zeer mooi, hoog rendement komen. Of kan men voor zichzelf een afzonderlijke opslagruimte optrekken.Troeven :- zeer recent en degelijk gebouw, bouwjaar 2017; voorzien van CV op aardgas, conforme elektriciteit, alu-ramen, rolluiken, ...- verzekerde basishuur met kansen op toekomstige meerwaarde- diverse uitbreidingsmogelijkheden via uitweg en perceel bouwgrond achteraan (mét vergunning)- centrale ligging nabij winkels, scholen, ...- goede EPC-scores (A&B) En savoir plus ?

In de ### . Het mooi verhuurrendement staat voorop. Het gelijkvloerse appartement met zijn bijhorende garage en het appartement op de eerste verdieping genieten van een mooi terras. Op het tweede verdiep is de 'loft-feel' met leefruimte tot in de nok van het dak een gegeerd gegeven. Het appartement op de tweede verdieping is verhuurd. Even de 3D-beelden bekijken om jezelf te overtuigen van de optimale aanpak bij de renovatie in 2011. VERHUURRENDEMENTDeze eigendom wordt in zijn geheel aangeboden. Na opmaak van een basisakte kunnen de entiteiten apart worden verkocht. Basisrendement +/- 5 %. BEZOEKVoor een bezoek aan de appartementen kan je een afspraak inboeken via ### .Groeten, Hilde van Henry Houser - ### - ### En savoir plus ?

Deze energiezuinige halfopen moderne nieuwbouwwoning (lot 28) ligt op een heel mooi perceel van 586 m² in Meulebeke. Geniet van een open leefruimte met eethoek, salon en moderne keuken die uitkijkt op de tuin. Er is een inpandige garage en aparte wasplaats/bergruimte aansluitend aan de keuken. Op elke verdieping is een apart toilet. Er zijn 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing. De badkamer wordt voorzien van een dubbele wastafel, douche én bad. Er is een aangelegde voortuin en zongerichte tuin met terras. Deze stijlvolle woning biedt alle hedendaagse comfort en wordt verwarmd én gekoeld met geothermie. Er is dus een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. De woning heeft een E-peil lager dan 20 en energielabel A. De afwerking kan na aankoop verder gepersonaliseerd worden. Hier krijg je dus de mogelijkheid om je droomwoning te realiseren. De getoonde prijs is excl. kosten. Bekijk de volledige berekende transparante all-in-prijs met o.a. notariskosten, aansluitkosten, btw, ... ophttps:/ ### . Of stel vrijblijvend al uw vragen aan bouwadviseur Sam: ### | ### En savoir plus ?

Deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl wordt volledig nieuw en instapklaar afgewerkt. De woning (lot 44) heeft een perceeloppervlakte van 420 m2 en een noordwestelijk georiënteerde tuin. Via de inkomhal kom je terecht in een open leefruimte met salon, eethoek, bureau en open keuken. Er is een aparte wasplaats en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, nog een toilet en een badkamer met dubbele wastafel, douche én bad. Met een vaste trap kom je op de zolderruimte die dienst kan doen als extra kamer. Er is een oprit voor de auto, een aangelegde voortuin en tuin met terras. De binnenafwerking van de woning gebeurt na aankoop en volgens de wensen en keuzes van de klant. Geniet daarbij van de nieuwste technieken, waaronder de geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming om te verwarmen in de winter en te verkoelen in de zomer. Deze woning heeft dan ook energielabel A. ### . Vraag vrijblijvend info aan bouwadviseur Sam: ### | ### En savoir plus ?

Deze energiezuinige gesloten nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl wordt volledig nieuw en instapklaar afgewerkt. De woning (lot 45) heeft een perceeloppervlakte van 270 m2 en een noordwestelijk georiënteerde tuin. Via de inkomhal kom je terecht in een open leefruimte met salon, eethoek, bureau en open keuken. Er is een aparte wasplaats en gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, nog een toilet, berging en een badkamer met dubbele wastafel, douche én bad. Met een vaste trap kom je op de zolderruimte die dienst kan doen als extra kamer. Er is een inpandige garage, een aangelegde voortuin en tuin met terras. De binnenafwerking van de woning gebeurt na aankoop en volgens de wensen en keuzes van de klant. Geniet daarbij van de nieuwste technieken, waaronder de geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming om te verwarmen in de winter en te verkoelen in de zomer. Deze woning krijgt dan ook energielabel A. ### . Vraag vrijblijvend verdere info aan bouwadviseur Sam: ### | ### En savoir plus ?

Deze energiezuinige gesloten nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl wordt volledig nieuw en instapklaar afgewerkt. De woning (lot 47) heeft een perceeloppervlakte van 259 m2 en een noordwestelijk georiënteerde tuin. Via de inkomhal kom je terecht in een open leefruimte met salon, eethoek, bureau en open keuken. Er is een aparte wasplaats en gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, nog een toilet, berging en een badkamer met dubbele wastafel, douche én bad. Met een vaste trap kom je op de zolderruimte die dienst kan doen als extra kamer. Er is een inpandige garage, een aangelegde voortuin en tuin met terras. De binnenafwerking van de woning gebeurt na aankoop en volgens de wensen en keuzes van de klant. Geniet daarbij van de nieuwste technieken, waaronder de geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming om te verwarmen in de winter en te verkoelen in de zomer. Deze woning krijgt dan ook energielabel A. ### . Vraag vrijblijvend verdere info aan bouwadviseur Sam: ### | ### En savoir plus ?

Deze energiezuinige gesloten nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl wordt volledig nieuw en instapklaar afgewerkt. De woning (lot 48) heeft een perceeloppervlakte van 245 m2 en een noordwestelijk georiënteerde tuin. Via de inkomhal kom je terecht in een open leefruimte met salon, eethoek, bureau en open keuken. Er is een aparte wasplaats en gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, nog een toilet, berging en een badkamer met dubbele wastafel, douche én bad. Met een vaste trap kom je op de zolderruimte die dienst kan doen als extra kamer. Er is een inpandige garage, een aangelegde voortuin en tuin met terras. De binnenafwerking van de woning gebeurt na aankoop en volgens de wensen en keuzes van de klant. Geniet daarbij van de nieuwste technieken, waaronder de geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming om te verwarmen in de winter en te verkoelen in de zomer. Deze woning krijgt dan ook energielabel A. ### . Vraag vrijblijvend verdere info aan bouwadviseur Sam: ### | ### En savoir plus ?

Deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl wordt volledig nieuw en instapklaar afgewerkt. De woning (lot 49) heeft een perceeloppervlakte van 333 m2 en een noordwestelijk georiënteerde tuin. Via de inkomhal kom je terecht in een open leefruimte met salon, eethoek, bureau en open keuken. Er is een aparte wasplaats en gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, nog een toilet, berging en een badkamer met dubbele wastafel, douche én bad. Met een vaste trap kom je op de zolderruimte die dienst kan doen als extra kamer. Er komt een aangelegde voortuin en tuin met terras. De binnenafwerking van de woning gebeurt na aankoop en volgens de wensen en keuzes van de klant. Geniet daarbij van de nieuwste technieken, waaronder de geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming om te verwarmen in de winter en te verkoelen in de zomer. Deze woning krijgt dan ook energielabel A. ### . Vraag vrijblijvend verdere info aan bouwadviseur Sam: ### | ### En savoir plus ?

HALFOPEN MODERNE WONING (lot 12). Deze energiezuinige moderne woning met een E-peil lager dan 20 (energielabel A) ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Meulebeke. De woning op lot 12 met een perceeloppervlakte van 463 m2 maakt gebruik van geothermie om te verwarmen in de winter en te verkoelen in de zomer. Deze gezinswoning is volledig instapklaar en bestaat uit een open keuken en woonkamer, een aparte wasplaats, 2 toiletten, een ingerichte badkamer met dubbele wastafel, douche én bad. Er zijn 4 slaapkamers, berging, een inpandige garage, een aangelegde voortuin en tuin met terras. Bekijk de all-in prijs en het grondplan op: ### . Of vraag vrijblijvend informatie via onze bouwadviseur: Sam Borrey: ### | ### En savoir plus ?

Deze energiezuinige moderne woning met een E-peil lager dan 20 (energielabel A) ligt tussen de Steenstraat en de Kapellestraat in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Meulebeke. De woning op lot 15 met een perceeloppervlakte van 392 m2 maakt gebruik van geothermie om te verwarmen in de winter en te verkoelen in de zomer. Deze gezinswoning is volledig instapklaar en bestaat uit een open keuken en woonkamer, een aparte wasplaats, 2 toiletten, een ingerichte badkamer met dubbele wastafel, douche én bad. Er zijn 4 slaapkamers, berging, een inpandige garage, een aangelegde voortuin en tuin met terras. Bekijk de all-in prijs en het grondplan op: ### . Of vraag vrijblijvend informatie via onze bouwadviseur: Sam Borrey: ### | ### En savoir plus ?

HALFOPEN BEBOUWING - MODERNE WONING (lot 16). Deze energiezuinige moderne woning met een E-peil lager dan 20 (energielabel A) ligt tussen de Steenstraat en de Kapellestraat in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Meulebeke. De woning op lot 16 met een perceeloppervlakte van 485 m2 maakt gebruik van geothermie om te verwarmen in de winter en te verkoelen in de zomer. Deze gezinswoning is volledig instapklaar en bestaat uit een open keuken en woonkamer, een aparte wasplaats, 2 toiletten, een ingerichte badkamer met dubbele wastafel, douche én bad. Er zijn 4 slaapkamers, berging, een inpandige garage, een aangelegde voortuin en tuin met terras. Bekijk de all-in prijs en het grondplan op: ### . Of vraag vrijblijvend informatie via onze bouwadviseur: Sam Borrey: ### | ### En savoir plus ?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Woning: 348m²Grondoppervlakte: 917m²INDELING:Gelijkvloers (± 200 m²): Verhuurde handelsruimte (± 79m²), afzonderlijke inkom (woning), 3 slaapkamers, grote volledig geïnstalleerde keuken, sanitaire ruimten (6 douches, kleedruimte en toiletten), traphal naar verdieping.Aangelegde tuin met siergrassen en ruime parkeermogelijkheid voor de deur.Eerste verdieping (± 148m²): nachthal, 7 slaapkamers, sanitair.AFWERKING:Dit pand werd volledig gerenoveerd in 2022-2023, hetgeen resulteert in een zeer goede EPC-score: Label A (69kWh/m²/jaar!- Nieuwe ramen met hoge rendementsbeglazing- Nieuwe bevloering- Nieuwe technieken en riolering- Nieuwe dakpannen- Extra isolatie in muren en dak (25cm rotswol)- ....BESTEMMING:Volgens het gewestplan gelegen is het pand gelegen op woongebied.Ideaal voor huisvesting van buitenlandse arbeiders.OPBRENGSTEIGENDOM:Maandelijkse huuropbrengst van € 5.000,- + kostenNUTSVOORZIENINGEN:- Centrale verwarming op aardgas (condenserende hogerendementsketel)- AIRCO-toestellen op verdieping (warmen en koelen)- Elektriciteit (3 x 400V, 40A), conform!- Stadswater- en regenwater (15.000 liter) met pomp- Distributie, telefonie (Telenet) en wachtbuis Proximus/Fibernet- 36 zonnepanelen op het dakLIGGING:- Langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en nabij Expresweg N382 (Ingelmunster - Anzegem)- Op wandelafstand van het winkelcentrum (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk, ...), slagerij, carwash, ...- In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein) met een Mobiscore van 8,1/10* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. En savoir plus ?

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT!Fantastisch gelegen handelspand met een oppervlakte van 775 m² , gelegen op een terrein van 1.055 m², vlakbij de belangrijkste in- en uitvalswegen van Waregem, dankzij de nabijheid van de ring van Waregem heeft u vlotte toegang tot de E17.Het pand, recent verhuurd, bestaande uit +/- 530 m² kantoren en +/- 245 m² opslagruimte is bijzonder geschikt voor bedrijven die zowel een verkoop- als opslagruimte nodig hebben. Het commerciële gedeelte aan de straatzijde biedt door de grote ramen veel zichtbaarheid en is voorzien van een onthaalruimte, landscape burelen, vergaderruimtes, afzonderlijke kantoren, sociale ruimte , airco, domotica, camerabewaking, LED-verlichting , kitchenette en sanitaire ruimte.Het magazijn met een vrije hoogte van 2,9 m is voorzien van een sectionale poort ( 3 m B x 2,5 m H ), ideaal voor het efficiënt laden en lossen van goederen of als parkeergarage.Met een ruime parkeergelegenheid in de nabije buurt kunnen bezoekers en werknemers het pand eenvoudig bereiken, aan de achterzijde van het gebouw is er bovendien ruimte voor 5 privatieve parkeerplaatsen.Dit pand wordt momenteel verhuurd aan 5.500 euro per maand ( OV ten laste van de verhuurder ).Voor meer (technische) inlichtingen of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met PANORAMA B2B op het nummer ### En savoir plus ?

WAREGEM - Deze recent gebouwde, interessante opbrengsteigendom is gelegen in het commerciële hart van Waregem. Een topligging in drukke winkelstraat met de markt, scholen, winkels, horecazaken, ontspanning, openbaar vervoer en het station in de directe omgeving. De handelszaak heeft een oppervlakte van 120 m² en werd nieuw gebouwd in 2020. Er is achteraan het gebouw een bijhorende privatieve garage (toegankelijk via de Meersstraat). Het handelspand is momenteel verhuurd voor jaarlijks € 22.800 waardoor dit een interessante opbrengsteigendom is in het centrum van Waregem. Reken daar het meerwaardepotentieel bij, dan wordt dit een mooie belegging! En savoir plus ?