Immeuble de rapport à vendre - Rebecq-Rognon

*** A VENDRE *** Tubize - Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres d'une superficie totale de +- 163 m² et situé à proximité du centre ville ! Un investissement aux multiples possibilités. L'espace commercial se compose comme suit: une cuisine avec une salle de +- 48 m², un couloir menant à une deuxième cuisine de +- 23 m², un espace de stockage ainsi que 2 WC séparés. Le bien se complète par une cave de +- 8m². Ensuite, un appartement de +- 90 m² composé comme suit: un espace de vie avec cuisine ouverte de +- 42 m², 2 chambres de +- 19 et 13 m², une salle de douche de +- 5 m² (douche, WC, meuble évier, miroir). Le bien est actuellement loué ! Conforts: PEB "C" (249 kWh/m².an) ; Adoucisseur d'eau ; Châssis PVC double vitrage ; C.c au gaz (2008) ; Cour de +- 8 m². Prix: faire offre àpd de 325.000 € + 100.000 € pour le fond de commerce (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Contact : ### ou au ### (Taylor) et par mail sur ### En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Tubize - Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres d'une superficie totale de +- 163 m² et situé à proximité du centre ville ! Un investissement aux multiples possibilités. L'espace commercial se compose comme suit: une cuisine avec une salle de +- 48 m², un couloir menant à une deuxième cuisine de +- 23 m², un espace de stockage ainsi que 2 WC séparés. Le bien se complète par une cave de +- 8m². Ensuite, un appartement de +- 90 m² composé comme suit: un espace de vie avec cuisine ouverte de +- 42 m², 2 chambres de +- 19 et 13 m², une salle de douche de +- 5 m² (douche, WC, meuble évier, miroir). Le bien est actuellement loué ! Conforts: PEB "C" (249 kWh/m².an) ; Adoucisseur d'eau ; Châssis PVC double vitrage ; C.c au gaz (2008) ; Cour de +- 8 m². Prix: faire offre àpd de 325.000 € + 100.000 € pour le fond de commerce (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Contact : ### ou au ### (Taylor) et par mail sur ### En savoir plus ?

Situé idéalement dans le centre de Tubize, immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée un grand garage de 83m², au 1er étage un appartement de 104m³ avec hall, living, cuisine équipée, bureau, chambre, salle de douches; au deuxième étage : un appartement de 94 m² avec hall, living avec coin cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, cave. Rendement locatif possible de 2.400 euros/mois, rendement net de 4,93%. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 395 000€. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Solide immeuble de rapport (328m²) composé de deux vastes appartements en duplex, dont un avec jardin privatif: // Le rez-de-chaussée et le premier étage forment le premier appartement en duplex d'une superficie de 164m², agrémenté de deux terrasses et d'un jardin privatif: Rez-de-chaussée (103m²) hall d'entrée commun (2m50x5m90) desservant les deux appartements en duplex, vaste garage avec la chaudière et les compteurs, chambre 1 avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo, WC séparé, buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage (83m²) cage d'escalier commune (2m55x2m85), magnifique séjour avec cuisine ouverte (55m²), chambre 2 (2m85x3m15), WC séparé, spacieuse terrasse (2m90x5m60) // Le deuxième et le troisième étage forment le second appartement en duplex d'une superficie de 142m², complété par un grenier: Deuxième étage (83m²) cage d'escalier (2m55x2m85), agréable séjour (42m²), cuisine équipée, chambre 1 (2m95x3m40), salle de bains 1 avec douche et lavabo Troisième étage (59m²) hall de nuit avec escalier escamotable donnant accès au grenier, chambre 2 (5m35x3m95), chambre 3 (20m²) en L, salle de bains 2 équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un meuble lavabo Grenier accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement pratique // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudières individuelles), double vitrage en bois, revenu cadastral: 2.319 € (base), précompte immobilier: 1.905 € (2025), les deux appartements sont actuellement loués, après l'indexation des loyers (non encore appliquée) le revenu locatif mensuel s'élèvera à 1.975 €, plans disponibles sur demande Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Situé idéalement en plein centre, proche de la Grand Place et de la gare, immeuble de rapport comprenant : rez de chaussée commercial de +/- 100m² avec belle vitrine en façade, petit jardinet arrière. Au 1er étage : appartement duplex de +/-90m² comprenant séjour, cuisine, hall de nuit, salle de bains, 2 grandes chambres et cave privative. Le commerce et l'appartement sont libre d'occupation. IDEAL INVESTISSEUR : 5,05%NET DE RENDEMENT (sur base d'un Loyer potentiel total de 1800 € : 950€ pour le commerce et 850€ pour l'appartement). Tous nos biens sur ### Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation! En savoir plus ?

🏢 ENORME COMPLEXE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL – RONQUIÈRES SUR UN TERRAIN DE 43 ARES ! CONTACT : DIDIER HOFMAN ### PRENEZ UN RENDEZ VOUS DIRECTEMENT DANS MON AGENDA : ### 📍 Rue de Nivelles 30, 7090 Ronquières 💰 Prix : 1.290.000 € Opportunité rare à Ronquières : vaste complexe commercial polyvalent offrant un potentiel de développement exceptionnel. Le bien comprend actuellement un restaurant italien entièrement fonctionnel, exploité immédiatement, avec : 🍽️ Cuisine professionnelle équipée 🪑 Grande salle de restaurant 🌿 Plusieurs terrasses 🧱 Caves sur toute la surface 🚗 Garages 🅿️ Énorme parking privatif pour la clientèle Aux 1er et 2e étages, de larges surfaces de logement permettent de multiples configurations (habitation, coliving, bureaux, logements de fonction, etc.). 🔁 Projet évolutif : Le bâtiment se prête à de nombreux projets (HORECA, commerce, mixte, logements, bureaux, concept innovant…), moyennant demande de permis selon l’affectation souhaitée. 👉 Un bien idéal pour les esprits créatifs. 🎯 Cible idéale : Restaurateur souhaitant un site clé en main Promoteur immobilier Investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel Projet mixte commerce / logement 📞 Une super affaire, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. CONTACT : DIDIER HOFMAN ### PRENEZ UN RENDEZ VOUS DIRECTEMENT DANS MON AGENDA : ### En savoir plus ?

Idéalement situé au centre ville, immeuble de rapport avec 3 unités indépendantes (100% loué) compremant au rez de chaussée un commerce de +/- 90m² (Possibilité de vente de fond de commerce), au 1er étage, un appartement 2 chambres de +/- 70m² et au 2ème étage; un appartement 2 chambres de +/- 60m². Caves en sous-sol. Très bon état général et très bon performance énegrtiques des appartements (PEB appartement 1er étage : A - PEB, numéro 20221230003900, consommation théorique totale d'énergie primaire 6.447 kWh/an et appartement 2ème étage : B - PEB, numéro 20160316023187, consommation théorique totale d'énergie primaire 8.685 kWh/an) Rendement net actuel de +/- 4,98% (2970€/mois de loyer). A découvrir rapidement. Tous nos biens sur ### Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Idéalement situé, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour un commerçant souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d’un logement sur place, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation. Rez-de-chaussée Magasin de +/-37m² Espace atelier équipé d’un évier, d’une chambre froide et de congélation WC séparé 2 pièces polyvalentes de +/-43 et 24m² ( + pièce annexe non accessible) 1er étage Hall d'entrée Pièce à vivre de +/-25m² Cuisine aménagée Salle de douche Extérieur Terrasse de +/-12m² Grenier Grenier aménageable sur deux étages Sous-sol Caves En savoir plus ?

Cet immeuble à taille humaine, composé de deux appartements indépendants, constitue une opportunité rare et sécurisante pour un investissement locatif. La configuration en deux lots permet une diversification du risque locatif tout en conservant une gestion simple et peu chronophage. Pour un usage personnel, peu de travaux seront nécessaire afin de créer une connexion entre les 2 logements ou de conserver un logement et louer l’autre, offrant ainsi une solution idéale pour habiter sur place tout en générant du revenu locatif. Un bien rare réunissant rentabilité, charme et potentiel, à découvrir sans tarder. Loyers actuels : 1494€ Rentabilité Brut : 5.19% Appartement du rez-de-chaussée Séjour de +/- 36m² Cuisine équipée de +/- 20m² Petite véranda donnant accès au jardin Hall de nuit Grande chambre de +/- 20m² disposant de sa salle de douche Appartement du 1er étage Hall d’entrée de +/- 12,5m² 2 grandes chambres de +/- 15 et 19m² Espace intermédiaire Séjour de +/- 23 m² Cuisine équipée de +/-13,5m² Chambre supplémentaire de +/-15m² Grenier Grenier aménageable Extérieur Garage 1 voiture Annexe Jardin clôturé Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

*** VENDU *** Immeuble mixte idéalement situé en plein centre d’Enghien, offrant une surface totale d’environ 800 m². Ce bien polyvalent présente de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et à sa configuration mêlant espace professionnel et parties résidentielles. - La partie ancienne banque, d’environ 487 m², se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste espace d’accueil d’environ 130 m² ainsi que de 8 bureaux fermés allant de 6 à 22 m². Vous y trouverez également une salle des coffres d’environ 19 m² ainsi que 3 pièces supplémentaires de 6 à 18 m². À l’étage, un palier dessert 5 bureaux supplémentaires allant de 12 à 17 m², des WC séparés hommes/femmes, ainsi qu’une spacieuse cuisine avec espace dinatoire d’environ 29 m². - Le sous-sol comprend plusieurs pièces techniques et des caves pour une superficie totale d’environ 95 m². Le bien comprend également une partie résidentielle composée de 2 LOGEMENTS : – Un appartement d’environ 114 m², comprenant un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux de ± 32 m², une cuisine, un hall de nuit, 3 chambres de ± 11, 12 et 13 m² ainsi qu’une salle de bains. – Un duplex d’environ 121 m², composé d’un hall d’entrée, d’un séjour de ± 24 m², d’une cuisine, d’un WC séparé et d’une chambre de ± 9 m². À l’étage, un palier dessert 2 chambres de ± 16 m² et 19 m², un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Un petit grenier est également disponible pour le rangement. Les deux appartements disposent d’un balcon. À l’extérieur, le bien possède également un GARAGE ainsi qu’un JARDIN, un atout rare en plein centre-ville. Prix souhaité : 490.000 €. À ne pas rater ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique au cœur de Halle avec cette propriété mixte à vendre au prix de 790 000 €. Édifiée en 1955, cette bâtisse se compose d’un rez-de-chaussée commercial spacieux d’environ 125 m², ainsi que de trois appartements répartis sur les étages supérieurs. Chacun des appartements bénéficie d’une chambre, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. Ces logements disposent également d’une cave privative, et l’un d’entre eux est agrémenté d’une terrasse. L’ensemble de la propriété s’étend sur quatre niveaux et totalise trois salles de bain, avec un chauffage central au gaz et une climatisation installée. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’un ascenseur ni accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre une excellente configuration pour une rentabilité locative optimale. Située dans une zone résidentielle urbaine, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre-ville de Halle, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Vous trouverez à courte distance de marche un éventail de commerces, restaurants et cafés, ainsi qu’une offre scolaire complète et diverses activités sportives et culturelles. La desserte est par ailleurs facilitée grâce à la proximité des principales voies d’accès ainsi que du réseau de transports en commun incluant la gare ferroviaire et les lignes de bus. La présence de parkings en nombre suffisant dans les environs renforce encore l’attractivité de ce bien pour des locataires ou des clients commerciaux. L’ensemble immobilier présente un rendement locatif intéressant puisque tous les espaces sont actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus régulière et sécurisée. Le certificat PEB indique des performances énergétiques variables selon les niveaux, avec une consommation spécifique moyenne de 250 kWh/m²/an pour les deux premiers étages et une note énergétique allant jusqu’à F au dernier étage. Ce bien est soumis à un droit de préemption et est situé dans une zone sensible aux risques d’inondation, informations à prendre en compte dans la gestion future. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de saisir cette occasion rare d’investissement à Halle. En savoir plus ?

Ittre – Villa d’exception dans le quartier prisé du Champ de la Croix Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’environ 500 m² offre un confort remarquable et des prestations haut de gamme, matériaux de qualité et un espace comprenant piscine intérieure, jacuzzi, hammam, sauna et salle vapeur. L’habitation principale (±200 m²) se compose d’un hall avec vestiaire et WC invités, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une salle à manger lumineuse, d’un vaste salon ainsi qu’un bureau. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de bain complète avec un grenier charmant, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC séparé et de grands espaces de rangement, ainsi qu'un grand grenier. L’espace SPA (±300 m²) propose une piscine intérieure 10x5 m avec nage à contre-courant et sonorisation intégrée, hammam en tadelakt avec douche, jacuzzi, zone vapeur, douches avec jet haute-pression, WC et pièce de détente. L’étage accueille un salon avec cuisine américaine, deux chambres et un WC. Sous-sol avec caves, vestiaires, local technique et grand sauna. Les extérieurs offrent un terrain de ±30 ares parfaitement orienté, une terrasse de 50 m², un garage, plusieurs emplacements de parking et un abri de jardin. Atout rare : possibilité de division en deux unités distinctes, chacune avec son entrée privative. Confort/technique: PEB B; 99kwh/(m².an); CO² 25 kg/(m².an); code unique20251212015032. – chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage/refroidissement par le sol), airco, double vitrage (2024), 36 panneaux solaires (2023), domotique, précablage sono, alarme, Garage + 5 parkings extérieurs Pour découvrir ce bien unique, contactez le ### En savoir plus ?

Century 21 Masure vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Il se compose de deux appartements offrant une superficie totale d’environ 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 120 m² comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux avec espace cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une terrasse et un jardin. PEB E n°20260716029715. Le second logement est un appartement duplex d’environ 140 m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un hall, un séjour, une cuisine avec espace repas, une chambre avec salle de douche attenante et une chambre avec salle de bains attenante. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Un garage est actuellement attribué à cet appartement. PEB E n°20260716029854. D’un point de vue technique, l’immeuble dispose notamment de châssis double vitrage, de compteurs et chaudières individuels. Les photos intérieures ont été virtuellement remeublées à l’aide de l’intelligence artificielle, à la demande des locataires actuels, afin de préserver leur vie privée. Une belle opportunité d’investissement offrant de beaux volumes et une situation stratégique à Soignies. Prix : 495.000 € Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Masure au ### ou par e-mail à ### . Les mesures sont données à titre indicatif. Le présent descriptif est informatif et ne constitue pas un engagement contractuel. En savoir plus ?

SAINT-GILLES - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 833M² AVEC 1 COMMERCE ET 5 LOGEMENTS RECONNUS Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport situé à Saint-Gilles avec 1 commerce et 5 unités de logements reconnus et composé de : Aux sous-sol sur 2 niveaux : Caves, toilettes séparées hommes/femmes, bureau & débarras. Au rez-de-chaussée : un commerce de 123m² actuellement exploité en bar avec zone de jeux, bar et partie assise. Le commerce dispose de deux accès. Au premier étage : Un commerce de 119m² aménagé en salon de tatouage composé d'une salle d'attente, bar, cuisine, 2 bureaux, 1 pièce polyvalente & WC séparé. Au 2ème étage + 3ème étage : - 2 appartements - Rue de l’Argonne de 54,5m² composé de: hall d'entrée, living, cuisine, hall de nuit, 1 chambre + un bureau et une salle d'eau. - 2 appartements - Boulevard Jamar de 77,5 m² composé de : hall d'entrée, living, une chambre + bureau, une cuisine, une salle d'eau et une buanderie. Au dernier étage : Un appartement côté rue de l’Argonne de 63m² composé comme suit : hall d'entrée, un living, une cuisine, 2 chambres & une salle d'eau. DIVERS : Double vitrage partout, loué à 100% pour un revenu locatif de 8.788€/mois + (540€ de charges), chaudières individuelles au gaz, compteurs séparés & idéal comme investissement : RENDEMENT NET DE 6%/an. PEB : 20260326 ### - 176 kWh/m²·an - Label : D !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. En savoir plus ?

RÉSIDENCE-SERVICE À VENDRE – 20 LOGEMENTS – ASCENSEUR – JARDIN L’Immobilière de l’Étoile vous propose à la vente cette résidence-service construite en 2000, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans le secteur résidentiel et des services. Le bâtiment, actuellement libre d’occupation, dispose notamment de : -20 logements d’environ 43 m² chacun, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de douche ; - un ascenseur desservant les différents niveaux ; - un garage d’environ 56,80 m² ; - un salon commun d’environ 67 m² ; - un bureau d’environ 17 m² ; - des espaces en sous-sol avec caves et locaux annexes ; - une cuisine ; - des installations prévues pour un espace coiffure ; - des vestiaires ; un espace extérieur avec jardin . Le bâtiment bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée à une activité de résidence-service et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel intéressant pour un investisseur ou un opérateur spécialisé. Plus d’informations et dossier complet disponibles sur demande auprès de notre agence. Contact: ### 0496/81.69.09 En savoir plus ?

ANDERLECHT – VEEWEYDE – À proximité du métro Veeweyde et des nombreuses facilités du quartier, découvrez cet immeuble de rapport développant une superficie totale d’environ 222 m² hors garage. Il comprend 4 appartements 1 chambre ainsi qu’un garage au rez-de-chaussée, dont 3 unités et le garage sont reconnus urbanistiquement. L’ensemble est actuellement loué, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. L’immeuble se compose de : - Trois appartements 1 chambre de +/- 57 m² chacun, comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un balcon couvert, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une pièce annexe. - Un appartement 1 chambre de +/- 51 m² - Un garage au rez-de-chaussée. Les atouts : - Revenus locatifs immédiats (Entièrement loué) - Compteurs individuels pour chaque unité - Opportunité intéressante pour un investissement locatif ou patrimonial Les informations pratiques : Superficie totale : +/- 222 m² hors garage 3 unités et garage reconnus urbanistiquement PEB des unités : de G à F Électricité non conforme Compteurs individuels Renseignements urbanistiques disponibles sur demande Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport générant directement des revenus locatifs, dans un quartier bien desservi d’Anderlecht. Infos et visites : 📞 CENTURY 21 – ### Votre agence immobilière spécialiste à Bruxelles en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

Découvrez cet intéressant immeuble de rapport à Denderleeuw, composé de deux appartements entièrement indépendants. Grâce à son excellente situation, son double garage, son grand jardin et ses deux logements de qualité, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs, une occupation multigénérationnelle ou une combinaison entre occupation personnelle et mise en location. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.570 €, soit un revenu locatif annuel de 18.840 €, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. Le premier étage accueille un appartement soigné d'environ 70 m², comprenant un lumineux séjour, une cuisine équipée, une spacieuse chambre, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse. Les deuxième et troisième étages sont occupés par un spacieux appartement en duplex d'environ 110 m², composé d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à tout moment de la journée. Dans le garage, chaque appartement bénéficie en outre de deux grandes caves privatives, offrant un vaste espace de rangement. Un double garage complète l'ensemble et assure un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. À l'arrière du bâtiment, un grand jardin constitue un véritable atout et offre un agréable espace vert aux occupants. Situé dans un quartier facilement accessible de Denderleeuw, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble de rapport réunit tous les atouts recherchés par un investisseur. La combinaison de deux appartements attractifs, de plusieurs terrasses, de vastes espaces de rangement privatifs, d'un double garage, d'un grand jardin et d'un rendement locatif immédiat fait de ce bien une excellente opportunité d'investissement offrant un potentiel locatif stable. PEB App. 1 : 85 kWh/(m².an) – Code unique (CU) : 20260713-0003913154-RES-1 PEB App. 2 : 108 kWh/(m².an) – Code unique (CU) : 20220330-0002556312-RES-1 Mesures administratives reprises dans le registre des mesures : non. En savoir plus ?

SKYIMMO BRUXELLES vous présente cet immeuble mixte de caractère idéalement situé Boulevard du Jubilé à Molenbeek-Saint-Jean, à quelques pas du métro Belgica, de Tour & Taxis, des commerces, écoles et principaux axes de communication. Entièrement rénové, cet immeuble développe une superficie habitable d’environ 210 m² et se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé ainsi que d’une vaste partie résidentielle répartie sur plusieurs niveaux. Composition : SOUS-SOL : chambre, salle d’eau et espace polyvalent. 1ER ÉTAGE : séjour, cuisine équipée et salle de bain. 2E ÉTAGE : séjour, chambre, salle de bain et kitchenette. 3E ÉTAGE : séjour, chambre et salle de bain. 4E ÉTAGE : deux chambres et salle de bain. Atouts supplémentaires : • Panneaux photovoltaïques • Électricité conforme • Châssis double vitrage • Chauffage central au gaz • PEB D – 201 kWh/m².an • Cave aménagée • RC : 1.460 € Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, le revenu locatif potentiel de l’ensemble est estimé entre 3.500 € et 4.500 € par mois selon le mode d’exploitation envisagé. Une opportunité rare pour les investisseurs, professions libérales ou acquéreurs souhaitant combiner patrimoine, rendement et emplacement de qualité. 💡 Un investissement sûr dans un emplacement stratégique et durable, au cœur d’un quartier en pleine valorisation. 📞 Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?