Immeuble de rapport à vendre - Roesbrugge-Haringe

Investeren in vastgoed krijgt een nieuwe dimensie met dit uitstekend onderhouden appartement in Poperinge, gelegen in de levendige Casselstraat. Dit eigentijdse appartement biedt niet alleen een strategische ligging, maar ook een uitstekende staat van onderhoud en moderne voorzieningen die voldoen aan de hoogste normen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, genaamd 'Cézanne', gebouwd in 2008 en bestaande uit slechts drie woongelegenheden. Met een totale oppervlakte van 125 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een centrale ligging. De ligging op korte afstand van de Grote Markt zorgt voor een levendige omgeving met tal van voorzieningen, winkels en horeca op wandelafstand, wat de waarde en aantrekkelijkheid van deze investering versterkt. Het interieur van het appartement straalt ruimtelijkheid en licht uit, mede dankzij de grote, aangename terrassen die zowel vooraan als achteraan het pand liggen. Het voorste terras (ongeveer 6 m²) ontvangt de ochtend- en middagzon, perfect om te genieten van een kopje koffie of een ontspannen middag in de frisse lucht. Het grote terras (ongeveer 21 m²) achteraan biedt een ideale plek voor avonden met familie of vrienden, met volop zon in de namiddag en avond. Binnenin beschikt het appartement over twee slaapkamers, een open en landelijk ingerichte keuken met alle comfort, een gezellige woonkamer met zithoek- en eetgedeelte, en twee badkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en lavabo, terwijl er ook een apart toilet en een wasruimte voorzien zijn. De elektrische installatie is conform en het gebouw is energiezuinig met een gunstig EPC van 98 kWh/m²/jaar, wat resulteert in lage energiekosten en een hoog rendement voor investeerders. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, lift, en er is een eigen garage (n°3) en zolderberging beschikbaar die mogelijk mee kunnen worden aangekocht. De garage bevindt zich achteraan het perceel, met automatische poort onder het gebouw. Bovendien is het gebouw recent gebouwd en goed afgewerkt met degelijke materialen, wat zorgt voor een duurzame investering. De aanwezigheid van een garage en zolderberging biedt extra opslagruimte en gemak voor bewoners of huurders. Met een maandelijkse huurinkomen van 850 euro en een kadastraal inkomen van 816 euro, combineert dit vastgoed stabiliteit met groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering in het hart van Poperinge? Neem contact op met Diksimmo via telefoon op nummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de zekerheid van een uitstekend onderhouden woning op een toplocatie, klaar om te worden betrokken of verhuurd. Een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek en charme van Poperinge. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'exception à Poperinge, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé dans la charmante Casselstraat, à seulement 500 mètres de la célèbre Grote Markt, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Proposé au prix de 279 000 €, ce bien immobilier, parfaitement entretenu et en excellent état, se trouve au premier étage d'une résidence calme et intime appelée « Cézanne », composée seulement de trois unités résidentielles. La proximité immédiate des commodités, combinée à un environnement convivial, en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. L'intérieur de l'appartement a été soigneusement conçu pour maximiser la luminosité et offrir un espace de vie agréable. La surface habitable comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes, dont une indépendante. La pièce principale combine un salon avec espace repas et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des finitions de qualité. La cuisine dispose d’un espace de stockage pratique, tandis que la présence d’une buanderie ou d’un espace technique ajoute à la fonctionnalité de l’ensemble. Les deux terrasses, orientées ouest, représentent une véritable valeur ajoutée : le café du matin sur le petit terrasse avant (environ 6 m²) bénéficie de la lumière matinale, tandis que le grand terrasse arrière (environ 21 m²) permet de profiter des après-midis ensoleillés et des soirées d’été. L’appartement bénéficie également d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage performant et d’un label énergétique A, assurant ainsi une excellente efficacité énergétique. Ce bien bénéficie aussi d’un garage privé et d’une cave séparée, qui peuvent être achetés en supplément. La résidence construite en 2008 est équipée d’un ascenseur, rendant l’accès facile et pratique. Son positionnement stratégique au centre-ville, proche de toutes les commodités essentielles et avec des espaces extérieurs généreux, confère à cette propriété une véritable attractivité. La certification énergétique est valable jusqu’en 2035, avec un indice de consommation modéré de 98 kWh/m²/an. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Une occasion à ne pas manquer pour s’installer dans une résidence moderne, confortable et bien située à Poperinge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Sint-Idesbald, une ville réputée pour son attrait balnéaire et son cadre de vie paisible. Au prix attractif de 64 000 €, cette propriété commerciale représente une occasion idéale pour les entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans une zone stratégique à seulement 50 mètres du front de mer et de la digue. Située au 363 Strandlaan, cette fiche d’établissement commercial est une véritable perle pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique, avec un potentiel de développement considérable dans un environnement touristique florissant. Ce fonds de commerce, entièrement équipé, se compose d’une friture renommée, « Bar Patat », qui bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une bonne réputation locale. La surface commerciale de 98 m² est actuellement louée par l’exploitant, ce qui offre une stabilité locative appréciable pour l’investisseur. La friture dispose de 34 places assises à l’intérieur, avec la possibilité d’accueillir 24 autres clients sur la terrasse en période estivale, augmentant ainsi la capacité d’accueil lors des jours ensoleillés. En arrière-salle, vous trouverez une grande zone de stockage ou d’espace de travail, ainsi que deux toilettes indépendantes pour le confort de la clientèle. La structure comprend également la totalité du matériel, des meubles, de l’équipement professionnel et une clientèle déjà constituée, ainsi qu’un réseau de fournisseurs bien établi. La localisation centrale, à proximité immédiate de la plage et de la digue, assure une forte visibilité et un flux constant de visiteurs toute l’année. Les atouts ne s’arrêtent pas là : cette opportunité offre la possibilité d’acquérir non seulement le fonds de commerce, mais aussi le fond lui-même, voire le local commercial en lui-même si vous souhaitez devenir propriétaire du bâtiment. La propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique (EPC B), avec chauffage au gaz naturel et double vitrage pour une meilleure isolation. La zone est résolument résidentielle, avec une orientation vers un secteur en pleine croissance et peu exposé aux risques d’inondation. Une vraie chance pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant poser leurs valises dans un secteur en plein essor. N’attendez plus pour contacter Diksimmo au ### ou par email à ### afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette offre exceptionnelle pourrait bien marquer le début de votre réussite commerciale dans un endroit privilégié en Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Ieper, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant potentiel et confort dans un cadre privilégié. Située au 21 Lange Meersstraat, cette maison de ville d'environ 111 m² habitable bénéficie d’une localisation stratégique à distance de marche du centre-ville, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces, écoles et espaces de loisirs que la ville d’Ieper peut offrir. Son prix de 235 000 € en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant établir leur foyer dans un environnement résidentiel calme et pratique. Ce bien immobilier a été partiellement rénové, ce qui en fait une maison prête à vivre tout en offrant un fort potentiel de personnalisation. La propriété comprend trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec une disposition fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un projet locatif. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. La maison dispose également d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin avec un abri de jardin, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La présence de nombreux rangements intégrés, d’un chauffage central au gaz (entretien prévu en 2024), ainsi que le double vitrage et les volets roulants renforcent le confort de cette habitation. L’emplacement de cette maison est particulièrement avantageux dans un quartier résidentiel apaisant, à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper. La zone est non inondable, avec une configuration urbaine adaptée à la vie de famille ou à un investissement locatif, bénéficiant d’un faible revenu cadastral de 381 € et d’un certificat EPC favorable avec une classification C. La maison est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un primair energieverbruik de 293 kWh/m²/an. Sa structure en deux façades offre une excellente isolation thermique et phonique, ce qui contribue à maintenir des coûts d'énergie maîtrisés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement serein dans une ville dynamique, cette résidence possède tout pour vous séduire. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses qualités intrinsèques et son emplacement privilégié, cette maison à Ieper vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans le calme et la sérénité du centre-ville. En savoir plus ?

Située dans le charmant centre de Boezinge, cette propriété d'investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien de qualité dans une région prisée. Edifiée en 2019, cette maison récente allie modernité, confort et efficacité énergétique. Son emplacement stratégique à proximité du centre de Ieper garantit un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. La bâtisse repose sur un terrain de 267 m², offrant une surface habitable généreuse de 204 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l'espace. La conception contemporaine et les finitions soignées confèrent à cette demeure un aspect élégant et pratique, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement locatif de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse composée d’un salon, d’un coin repas et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La présence d’un espace de stockage, d’un garage intérieur pratique, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains moderne avec douche et lavabo, offrent confort et fonctionnalité. La dernière étage dispose également de deux grandes chambres supplémentaires et d’un espace technique ou de rangement. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin entièrement clôturé, orienté nord-est, agrémenté d’un terrasse idéal pour profiter des belles journées, ainsi qu’une dépendance équipée d’une seconde terrasse couverte. La propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes : double vitrage, isolation performante, panneaux solaires, système de chauffage central au gaz avec radiateurs, et une installation électrique certifiée. Ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle paisible, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un investissement rentable. La proximité immédiate des principales voies d’accès facilite les déplacements vers Ieper et ses environs, tout en permettant de profiter d’un environnement calme, avec toutes les commodités à portée de main. Son efficacité énergétique classée en catégorie A réduit considérablement les coûts de chauffage et d’électricité, ce qui constitue un atout majeur dans le contexte actuel. La maison est immédiatement disponible à la signature, sous réserve des modalités convenues avec les propriétaires. Avec ses quatre chambres spacieuses, sa grande surface habitable, ses équipements modernes et sa situation privilégiée, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans la région de Boezinge. N’attendez plus, contactez Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Boezinge, une sous-commune d'Ieper, cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un bien moderne et fonctionnel. Récemment construite en 2019, cette maison séduisante repose sur un terrain de 267 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. La construction récente garantit un excellent état général, une efficacité énergétique remarquable avec un label A, ainsi qu’une conformité totale des installations électriques. Avec une surface habitable de 204 m², cette demeure offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et des toilettes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement. La maison est également équipée d’une cuisine entièrement aménagée, adaptée à une vie quotidienne confortable, ainsi que d’un système de chauffage central au gaz, complété par des fenêtres en PVC à double vitrage dotées de haut rendement thermique et de quatre volets roulants isolants. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : elle bénéficie d’une position calme et résidentielle tout en étant proche du centre-ville d’Ieper, facilitant ainsi l’accès aux commerces, écoles et transports. La propriété dispose d’une entrée indépendante avec un garage intérieur pratique pour stationner un véhicule, ainsi que d’un espace extérieur clôturé avec un jardin gazonné, une terrasse attenante et une dépendance équipée d’un second espace couvert, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. La présence de 10 panneaux solaires et d’un système de collecte d’eau de 15 000 litres renforce son caractère écologique et économique, réduisant significativement les coûts d’énergie et d’eau. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché local : sa construction récente, ses caractéristiques modernes et son environnement paisible en font une résidence idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir un bien clé en main dans la région d’Ieper. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants et saura répondre à toutes leurs attentes en termes de confort, d’espace et de praticité. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez Diksimmo au ### ou par mail à ### pour découvrir cette magnifique opportunité d’investissement ou de résidence principale. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Houthulst, cette propriété d'investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un logement de qualité. Ce duplex spacieux et lumineux, construit en 2011, se trouve au sein de la résidence "Out-Hulst", un immeuble récent doté d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. Avec une superficie habitable appréciable, ce bien immobilier propose une configuration moderne et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins des familles ou des jeunes couples cherchant à s’établir dans une zone résidentielle paisible. La résidence bénéficie d’un label énergétique B, attestant de ses performances énergétiques optimales, ainsi que d’une conformité électrique, assurant sécurité et tranquillité pour les occupants. L’intérieur de cet appartement comprend trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos préférences. La pièce de vie principale, d’une superficie de 39 m², offre un espace convivial avec une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque électrique, un four à convection, un micro-ondes et un réfrigérateur encastré. La disposition judicieuse permet aussi d’accéder à un balcon orienté à l’ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. La salle de bain spacieuse de 10 m² est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo, tandis qu’un second WC séparé est également disponible pour plus de confort. La troisième étage abrite deux autres chambres généreuses (16 m² et 22 m²), ainsi qu’un espace de rangement pratique. Le tout est complété par un garage disponible à l’achat séparément, situé à l’arrière du bâtiment, ce qui constitue une valeur ajoutée non négligeable pour ceux qui cherchent à sécuriser un stationnement privé ou à optimiser leur investissement locatif. Située en plein cœur de Houthulst, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports publics. La commune offre un cadre de vie idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en ayant un accès facile aux grands axes routiers et aux centres urbains environnants. Le marché locatif dynamique, avec un revenu mensuel actuel de 715 € par le biais de la location en cours, fait de cet appartement une option particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant générer un revenu passif stable. A seulement 185 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour réaliser un placement immobilier sûr et rentable dans la région de Houthulst. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Vous recherchez un investissement immobilier à Houthulst ? Ne cherchez pas plus loin : cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu. Située au Poelkapellestraat 3, cette duplex moderne et lumineuse, construite en 2011, offre une surface habitable généreuse et des équipements contemporains. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette propriété bénéficie d’un bon rendement locatif actuel de 715 € par mois, avec une possibilité d’acquérir également une cave garage pour 60 € par mois, ce qui renforce son potentiel en tant qu’investissement locatif. La présence d’une ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé aux deuxième et troisième étages de la résidence 'Out-Hulst', un bâtiment récent et énergétiquement efficace avec un label EPC B, gage d’une gestion thermique optimale. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par ses espaces spacieux et bien agencés. Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie de 39 m² comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes : plaque électrique avec hotte, four à convection, micro-ondes, double évier et réfrigérateur intégré. La pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et donne accès à un balcon ouest permettant de profiter des soirées ensoleillées et du coucher de soleil en fin de journée. La distribution comprend également une salle de bain équipée d’une douche, d’un baignoire et d’un lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La configuration de l’étage supérieur offre trois grandes chambres allant de 16 à 22 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour louer séparément. La disposition pratique, la qualité de construction, ainsi que la conformité électrique et l’isolation performante font de cet appartement un bien très recherché. Localisée dans une zone résidentielle paisible à Houthulst, cette propriété bénéficie des avantages d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. Le terrain privatif de 133 m² possède une orientation ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. La proximité des écoles, commerces et transports facilite le quotidien, rendant cette résidence aussi adaptée à un usage résidentiel qu’à la location. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle à Houthulst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Houthulst, précisément au Poelkapellestraat 3. À un prix attractif de 440 000 € euros, cette propriété constitue une véritable valeur sûre pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille dans la région. Il s’agit d’un immeuble récent, construit en 2011, parfaitement conforme aux normes actuelles, avec un label énergétique B (104 kWh/m².an). L’ensemble comprend deux duplex résidentiels actuellement loués, qui totalisent une surface habitable de 254 m², répartis entre le deuxième et le troisième étage dans la petite résidence « Out-Hulst », équipée d’un ascenseur. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui garantit une sécurité optimale pour les occupants et une tranquillité d’esprit pour le propriétaire. Chaque appartement offre une disposition fonctionnelle et lumineuse, comprenant une entrée indépendante, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux jours. La configuration inclut deux toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses, garantissant un confort optimal pour les locataires ou futurs occupants. La résidence est également dotée de trois garages individuels de 18 m² chacun, situés à l’arrière du bâtiment, accessibles via une voie privée et équipés en électricité avec une porte manuelle. Ces espaces de stationnement apportent une valeur supplémentaire, facilitant la gestion locative et offrant une flexibilité appréciée dans cette région résidentielle. Située dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité. La ville de Houthulst offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée aux axes principaux, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. La configuration du terrain, d’une superficie totale de 312 m², inclut également un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Avec un rendement brut annuel estimé à 3,84 % et des revenus locatifs annuels de près de 19 080 €, cette offre représente une occasion idéale pour générer un revenu passif dans un secteur en développement. Pour concrétiser cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier à Houthulst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité paisible et verdoyante appartenant à la commune de Diksmuide. Proposée à un prix attractif de 255 000 €, cette maison entièrement rénovée allie charme traditionnel et confort moderne, offrant une surface habitable idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à profiter d’un bien clé en main dans une région calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la configuration pratique et chaleureuse de cette demeure, comprenant trois chambres spacieuses, un salon convivial avec cheminée à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains élégante rénovée en 2019. La maison présente également deux toilettes, un espace lave-linge, un garage et une terrasse qui donnent sur un jardin clôturé et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété se distingue par ses nombreux atouts énergétiques et techniques, attestant d’un souci écologique et de faible consommation. Elle bénéficie d’un certificat de conformité électrique récent, ainsi que d’un excellent label énergétique C. La maison a été modernisée en intégrant une isolation performante pour les murs extérieurs, le plafond entre les chambres et le grenier, ainsi qu’un double vitrage en PVC, garantissant une excellente efficacité thermique. La chaudière à condensation au gaz, installée en 2022, assure un chauffage économique et fiable, tandis que la présence d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres offre une gestion durable des ressources hydriques. La maison est également exempte d’amiante, ce qui confère une sécurité supplémentaire aux occupants. La disposition intérieure prévoit un hall d’entrée avec escalier vers le premier étage, comprenant deux chambres principales (11 m² et 19 m²) avec possibilité d’ajouter une troisième pièce ou dressing dans la seconde chambre. La pièce principale, lumineuse, est agencée en zone bureau et espace salon avec éclairage LED et ambiance chaleureuse grâce à la cheminée. La localisation de l’habitation dans cette région extrêmement calme mais accessible offre de nombreux avantages pour ses futurs occupants ou investisseurs. Le village de Nieuwkapelle est reconnu pour son cadre rural préservé, ses espaces verts et son environnement serein, tout en étant à proximité des commodités de Diksmuide. La propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des infrastructures essentielles, telles que écoles, commerces et axes routiers. La possibilité d’acquérir également un terrain annexé avec une dépendance (loose) construite en 2011 constitue une opportunité supplémentaire pour les entrepreneurs ou hobbyistes souhaitant développer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir par vous-même ce bien immobilier d’exception, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### . Ce bien représente une véritable alliance entre confort moderne, efficacité énergétique et potentiel d’investissement dans un environnement paisible et sécurisé. En savoir plus ?

Située au cœur de Nieuwkapelle, une charmante localité rurale faisant partie de Diksmuide, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix attractif de 335 000 €, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité dans un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une résidence paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités. La maison bénéficie d’une surface habitable généreuse, comprenant trois chambres, une cuisine entièrement équipée, un séjour convivial avec cheminée à bois, ainsi qu’une salle de bain moderne datant de 2019. La propriété est également équipée d’un double vitrage et d’une isolation performante, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un label C, ce qui permet de réduire significativement les coûts de chauffage. De plus, la présence d’un certificat électrique conforme et l’absence d’amiante assurent une sécurité optimale pour ses futurs occupants. L’extérieur de cette propriété accentue son charme avec un jardin soigné, entièrement clôturé, doté d’un espace terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La grande pièce maîtresse reste la vaste loods de 93 m², construite en 2011, qui dispose d’une hauteur de porte sectionnelle de 2,67 mètres et d’un accès direct à la Barbeelstraat. Cette structure constitue un véritable atout pour les hobbyistes ou professionnels indépendants en quête d’un atelier ou d’un espace de stockage supplémentaire. La propriété possède également une grande garage ou atelier attenant, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres connecté à la maison et à la loods, ce qui témoigne d’une gestion écologique et économique. La maison est située dans un secteur où la réglementation urbanistique autorise des usages résidentiels tout en conservant une valeur culturelle, sans être exposée aux risques d’inondation, ce qui ajoute à sa valeur sécuritaire. Enfin, cette résidence se distingue par ses nombreux atouts pratiques : une chaudière à condensation récente alimentée au gaz naturel, un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres équipées de PVC et de double vitrage, ainsi qu’un emplacement stratégique dans un environnement paisible mais accessible. La proximité des services essentiels et la facilité d’accès à Diksmuide renforcent encore l’intérêt pour cette propriété. La maison est vendue en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs à prévoir, hormis quelques finitions intérieures sur les chambres et la buanderie. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au numéro indiqué ou par email. Cette opportunité unique de posséder une maison rénovée dans un cadre rural privilégié vous attend. En savoir plus ?

Investering in het hart van Ieper : een uitstekende gelegenheid voor vastgoedbeleggers. Dit gebouw, gelegen aan de De Montstraat 35, biedt een interessante portefeuille met drie verhuurde appartementen die samen zorgen voor een stabiele inkomensstroom. De volledige eigendom wordt verkocht voor de prijs van €299.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een aantrekkelijk potentieel voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een geliefde en commerciële locatie. Het totale jaarinkomen uit huur bedraagt momenteel €1.493,17, waardoor dit object niet alleen interessant is vanwege de locatie maar ook door de solide rendementen die het biedt. De drie appartementen variëren in oppervlakte en indeling, en elk is verhuurd volgens de huidige huurcontracten. Het gelijkvloers appartement van 64 m² beschikt over een gezellige woonkamer, keuken, een stadskoer, slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Het huurcontract is vastgelegd op €445,79 per maand, met een EPC-waarde van 356 kWh/m² per jaar (label D), wat aangeeft dat het energieverbruik relatief efficiënt is. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 75 m² met een living, vernieuwde keuken, twee slaapkamers en een badkamer, verhuurd voor €550 per maand en met een EPC-waarde van 295 kWh/m² per jaar (label C), wat wijst op een nog lagere energiekosten en betere energieprestatie. De tweede verdieping bestaat uit een appartement van 71 m² met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en zolderruimte, verhuurd aan €497,38 maandelijk, met een EPC-waarde van 308 kWh/m² per jaar (label D). De renovaties op de eerste en tweede verdieping zijn reeds uitgevoerd, wat de waarde en het verhuurpotentieel van het gebouw versterkt. Gelegen in het centrum van Ieper, bevindt dit vastgoed zich in een residentiële omgeving die geschikt is voor wonen en investeren. De locatie biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw is conform qua elektrische installaties en asbestveilig, zonder verplichting tot verdere renovaties. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 90 m² en beschikt over twee gevels met een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Met een kadastraal inkomen van €632 en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming binnen het woongebied, vormt dit vastgoed een solide keuze voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in Ieper. Neem contact op voor meer informatie of om dit interessante aanbod te bezichtigen; deze investering biedt niet alleen financiële voordelen maar ook de kans om deel uit te maken van een levendige en aantrekkelijke gemeenschap. En savoir plus ?

Située à Klerken, cette exceptionnelle propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 597 500 €, cette villa neuve allie modernité, confort et efficacité énergétique, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Construite en 2024, cette résidence bénéficie d’undesign contemporain et de finitions soignées, offrant une surface habitable généreuse de 201 m² sur un terrain de 796 m². La propriété se distingue par sa conception éco-responsable, intégrant une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique tout en minimisant les coûts d’exploitation. Le bâtiment dispose de quatre façades, d’une toiture plate en lien avec l’architecture moderne, et est entièrement équipé pour un mode de vie pratique et agréable. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace bureau pratique. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo complètent l’aménagement, avec un dressing attenant pour plus de confort. La maison est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à tout projet résidentiel haut de gamme, bénéficiant d’un extérieur privé avec une orientation ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L’emplacement de cette villa à Klerken constitue un véritable atout. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est située dans un secteur résidentiel paisible, où la qualité de vie prime. La proximité avec la campagne environnante permet de profiter d’un cadre naturel préservé tout en conservant un accès facile aux réseaux routiers principaux. Le terrain entièrement clôturé garantit une intimité totale, renforcée par la présence d’une terrasse en pierre naturelle et d’un jardin spacieux, parfait pour les activités extérieures ou pour recevoir famille et amis. La rénovation récente assure également une faible charge d’entretien, tandis que les deux places de parking extérieures offrent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et invités. La réputation du constructeur Canneyt BV, reconnu pour ses réalisations alliant qualité et durabilité, confère à cette villa un niveau supérieur dans la gamme des biens neufs à Klerken. La livraison est prévue à la signature de l’acte authentique, permettant ainsi aux futurs propriétaires de s’installer rapidement dans cette demeure clé en main. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne, économe en énergie et prête à vivre. Avec ses finitions haut de gamme, ses équipements modernes et son environnement privilégié, cette villa répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant acquérir un bien résidentiel d’exception. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Klerken. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin que cette maison devienne votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Découvrez un investissement immobilier exceptionnel au cœur d’Ieper, une ville riche en histoire et en culture, alliant le charme du passé à la modernité d’un projet résidentiel innovant. Ce bien immobilier, situé dans la prestigieuse Résidence Pietershof, offre une opportunité unique d’acquérir un appartement neuf, idéal pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un lieu de vie pratique et élégant. Avec un prix de 210 253 euros, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes, ses espaces optimisés et ses nombreuses prestations, tout en étant située dans une zone privilégiée à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. La situation stratégique de cet appartement permet de jouir d’un accès facile à l’ensemble de la ville, tout en bénéficiant du calme et de la verdure environnante. L’appartement en vente dispose d’une surface habitable optimale, comprenant une chambre à coucher, une salle de bain moderne, un séjour lumineux et un espace extérieur avec terrasse orientée plein sud, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter du climat belge. La surface totale est de 79 m², incluant un jardin privé et un grand terrasse profonde de 2,8 mètres, parfait pour recevoir ou se détendre. La résidence propose également une place de parking souterraine, une cave privée et des espaces communs pour vélos, répondant aux besoins pratiques des résidents modernes. Construit selon des standards énergétiques stricts, l’appartement bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un bilan énergétique optimal, ce qui garantit des charges maîtrisées et un confort maximal. La qualité de finition, conjuguée à une architecture contemporaine, fait de cette propriété un choix sûr pour une vie confortable ou un investissement locatif rentable avec un revenu mensuel estimé à 650 euros. Située dans une zone résidentielle paisible mais dynamique, cette résidence profite d’une proximité immédiate avec le centre-ville d’Ieper, connu pour ses monuments historiques comme ses célèbres tours et ses vestiges de la Première Guerre mondiale. La ville offre une variété d’attractions culturelles, de commerces, de restaurants et de loisirs, le tout dans un environnement naturel préservé. La proximité des vestiges et des espaces verts environnants permet aux résidents de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connectés à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un projet exemplaire mêlant modernité et confort dans un environnement exceptionnel, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Cette résidence représente non seulement une excellente opportunité d’investissement, mais aussi un lieu de vie idéal pour profiter pleinement du charme unique d’Ieper. En savoir plus ?

Investering kopen in De Panne biedt u een unieke kans om te profiteren van een veelzijdig vastgoedobject op een strategische locatie. Gelegen aan de Adinkerkelaan 6, presenteert dit pand zich als een uitstekend potentieel voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Met een vraagprijs van €355.000 biedt deze eigendom een uitgebreide infrastructuur die zich uitstrekt over drie aparte woon- en werkruimtes, gecombineerd met een handelspand dat zich perfect leent voor diverse toepassingen. Het gebouw, daterend uit 1951, bestaat uit een gelijkvloers handelsruimte met grote ramen voor optimale zichtbaarheid, aangevuld met een garage en een buitenparkeerplaats. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomstenstroom. De drie afzonderlijke woonentiteiten bieden elk moderne faciliteiten, inclusief recente verwarmingsketels, vier badkamers en vier toiletten. Het totale aantal slaapkamers bedraagt maar liefst acht, verspreid over de verschillende units, wat de mogelijkheid biedt om meerdere huurders of gezinsleden comfortabel te huisvesten. Het pand beschikt bovendien over een tuin met westelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename buitenruimte en veel natuurlijk licht. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij het centrum van De Panne en slechts op één kilometer van de zee, waardoor het gebied zeer gewild is bij zowel bewoners als toeristen. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats versterkt de praktische aantrekkingskracht, terwijl de mogelijkheid tot functiewijziging en het aanvragen van de benodigde vergunningen de toekomstige ontwikkelingskansen vergroten. Voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel, combineert dit pand de voordelen van een centrale ligging met de veelzijdigheid van meerdere gebruiksmogelijkheden. Of u nu interesse hebt in het verhuren van de verschillende entiteiten of het gebruik van het geheel voor eigen doeleinden, deze investering biedt een stabiele basis met goede rendementen – momenteel geschat op €5.000 per maand aan huurinkomsten. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem contact op met Diksimmo via telefoon of e-mail en ontdek zelf de unieke kansen die dit bijzondere pand u kan bieden. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à De Panne, une ville côtalière prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cette propriété d’investissement, au prix de 355 000 €, représente une occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans un emplacement stratégique, à seulement un kilomètre de la mer. L’Adinkerkelaan 6 offre une configuration rare, combinant une ancienne maison commerciale avec trois unités résidentielles distinctes, permettant à la fois de générer des revenus locatifs ou d’accueillir une famille nombreuse dans un cadre pratique et bien situé. La propriété, datant de 1951 et en excellent état, possède une superficie habitable généreuse comprenant huit chambres, quatre salles de bain, et dispose d’un jardin orienté à l’ouest qui invite à la détente et aux moments en famille. Le rez-de-chaussée est dédié à une surface commerciale très visible grâce à ses larges fenêtres, idéale pour une activité commerciale ou un atelier avec espace de stockage. On y trouve également une cuisine, des sanitaires, un espace de rangement et un garage pratique qui renforce la polyvalence du bien. La présence d’un stationnement extérieur, ainsi qu’une cave ou stockage supplémentaire, ajoute à la commodité et à la praticité de cette propriété. Chaque unité résidentielle possède sa propre chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal, et le bâtiment est entièrement raccordé aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. La configuration de cette bâtisse offre de multiples possibilités d’exploitation : résidentielle, commerciale ou mixte, avec un potentiel de rendement locatif mensuel de 5000 €. L’emplacement constitue un atout majeur : proche du centre-ville de De Panne et de toutes ses commodités, il bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en étant dans un quartier résidentiel calme. La proximité immédiate de la mer fait de cette propriété une option particulièrement attractive pour les investisseurs cherchant à tirer parti du marché touristique ou résidentiel de la côte belge. La zone est en zone urbaine résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour l’investissement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier multifonctionnel dans un emplacement privilégié à De Panne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Houthulst, une ville conjuguant charme rural et proximité des commodités. Située au 2 Bosdreef, cette propriété à vendre se distingue par sa conception moderne et ses nombreux atouts, offrant une surface habitable de qualité pour accueillir familles ou investisseurs soucieux de rendement. Avec un prix attractif de 334 000 €, cette résidence bénéficie d’un contexte résidentiel calme, parfaitement adapté pour une vie paisible tout en restant accessible aux grands axes de communication. La mise en vente de ce bien s’inscrit dans un projet neuf, prévu pour une livraison entre mi et fin 2025, ce qui confère à l’acquéreur la possibilité d’investir dans un logement récent, aux normes d’aujourd’hui et conçu pour le confort moderne. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace possibilité pour une baignoire. Deux toilettes sont également disponibles pour plus de confort. La cuisine ouverte, connectée à un vaste espace de vie, offre une atmosphère conviviale idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La propriété intègre aussi une terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu’un jardin privé de 197 m² permettant d’aménager un espace extérieur selon vos envies. La partie technique est également soignée : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation D, 8 panneaux solaires et un système électrique certifié garantissent une excellente performance énergétique. La propriété comprend également un grand garage de 40 m² avec accès direct à la maison, ainsi qu’une place de parking extérieure, offrant un espace pratique pour stationner en toute tranquillité. La possibilité d’acquérir un garage supplémentaire est également proposée, avec le prix à la demande. Houthulst, en tant que commune résidentielle, bénéficie d’un environnement serein et verdoyant, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autre aléa majeur, contribuant à une stabilité appréciée des futurs propriétaires ou investisseurs. La qualité architecturale du projet, conçue par Marc Demeulenaere, met en avant une conception moderne avec des matériaux durables et une attention particulière à l’isolation et à l’efficacité énergétique. Avec sa certification électrique conforme et ses équipements modernes, cette résidence constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement neuf ou une opportunité d’investissement à fort potentiel dans la région de Flanders. N’attendez plus pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Cette offre unique allie qualité, confort et rentabilité — une occasion à saisir rapidement pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Investering gegarandeerd met dit aantrekkelijke appartement te De Panne, een schitterende locatie aan de Belgische kust die ongetwijfeld de interesse zal wekken van zowel investeerders als vakantiegangers. Gelegen in een rustige en levendige badplaats, biedt dit goed onderhouden vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar, volledig uitgerust vakantieverblijf, of een rendabele huurinvestering. Geprijsd op 145.000 euro en zonder btw, vormt dit appartement een interessante optie voor wie de charme van de Belgische kust wil combineren met een slimme financiële keuze. Het beschikt over een totale woonoppervlakte van 37,34 m² volgens de loi Carrez en een groot terras van 23,74 m² dat uitkijkt op de oostgerichte tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Dit moderne appartement, gebouwd in 2015, bevindt zich op de begane grond en is toegankelijk via een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, waaronder een aparte slaapkamer met een tweepersoonsbed en een aparte slaaphoek met een stapelbed, waardoor het geschikt is voor gezinnen of groepen. De keuken is volledig uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap, koelkast en combi-oven, terwijl de badkamer voorzien is van douche, lavabo en toilet. De indeling is functioneel en praktisch voor dagelijks gebruik. Bovendien wordt het appartement gemeubeld aangeboden, met de mogelijkheid tot verhuur via het facilitaire platform Evancy. Dit systeem maakt het mogelijk om het appartement gedurende periodes dat het niet in gebruik is, te verhuren, waardoor het potentieel rendement wordt geoptimaliseerd. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: op slechts ongeveer 100 meter van de zeedijk en het strand, vlakbij verschillende horecazaken, winkels en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van attractiepark Plopsaland De Panne, diverse sportfaciliteiten en natuurlijke reservaten zoals 'Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand' en 'Dune du Perroquet' maken dat u hier kunt genieten van zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding. Het goede energielabel (C) en de aanwezigheid van elektrische en wateraansluitingen zorgen verder voor een comfortabel woon- of investeringsproject. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze contactgegevens; dit vastgoed vormt zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een gewilde kustlocatie met volop potentieel voor rendement en plezier. En savoir plus ?