Opbrengsteigendom te koop - Roesbrugge-Haringe

In de Casselstraat te hartje Poperinge, op slechts 500 meter wandelafstand van de Grote Markt, bieden we u dit instapklare, goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, genaamd residentie 'Cézanne', bestaande uit slechts 3 woongelegenheden. Het lichtrijke appartement verkeert in een uitstekende staat en wordt gekenmerkt door zijn grote, aangename terrassen. Het koffieterras (ca. 6 m²) vooraan biedt u de ochtend- en middagzon, terwijl u op het grote terras (ca. 21 m²) achteraan kan genieten van de namiddag- en avondzon.Het appartement beschikt tevens over een eigen garage (n°3) en afzonderlijke zolderberging (3e verdieping). Beiden kunnen mee aangekocht worden (prijs op aanvraag). Het garagecomplex bevindt zich achteraan het perceel en is toegankelijk via de doorgang, met automatische poort, onder het gebouw door.Het gebouw werd opgericht in 2008. Bovendien is het appartement erg energiezuinig, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Daarnaast is de elektrische installatie ook conform gekeurd. Overigens wordt er op heden verwarmd met centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) en de aluminium ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing.De indeling van het appartement is als volgt: woonkamer met zithoek- en eetplaats - aanpalende, open en landelijk ingerichte keuken voorzien van alle comfort - keukenberging - gang - slaapkamer 1 - apart toilet - wasplaats/berging/tweede rolstoeltoegankelijk toilet - ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 2 grenzend aan het ochtendterras - ochtendterras vooraan - terras achteraan.Enkele troeven: Gunstige locatie in het stadscentrum en nabij de Grote Markt; Ruime, goed georiënteerde en aangename terrassen; In uitstekende staat en afgewerkt met degelijke materialen; Mogelijkheid om bijhorende garage en zolderberging aan te kopen. Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

In de Casselstraat te hartje Poperinge, op slechts 500 meter wandelafstand van de Grote Markt, bieden we u dit instapklare, goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, genaamd residentie 'Cézanne', bestaande uit slechts 3 woongelegenheden. Het lichtrijke appartement verkeert in een uitstekende staat en wordt gekenmerkt door zijn grote, aangename terrassen. Het koffieterras (ca. 6 m²) vooraan biedt u de ochtend- en middagzon, terwijl u op het grote terras (ca. 21 m²) achteraan kan genieten van de namiddag- en avondzon.Het appartement beschikt tevens over een eigen garage (n°3) en afzonderlijke zolderberging (3e verdieping). Beiden kunnen mee aangekocht worden (prijs op aanvraag). Het garagecomplex bevindt zich achteraan het perceel en is toegankelijk via de doorgang, met automatische poort, onder het gebouw door.Het gebouw werd opgericht in 2008. Bovendien is het appartement erg energiezuinig, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Daarnaast is de elektrische installatie ook conform gekeurd. Overigens wordt er op heden verwarmd met centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) en de aluminium ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing.De indeling van het appartement is als volgt: woonkamer met zithoek- en eetplaats - aanpalende, open en landelijk ingerichte keuken voorzien van alle comfort - keukenberging - gang - slaapkamer 1 - apart toilet - wasplaats/berging/tweede rolstoeltoegankelijk toilet - ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 2 grenzend aan het ochtendterras - ochtendterras vooraan - terras achteraan.Enkele troeven: Gunstige locatie in het stadscentrum en nabij de Grote Markt; Ruime, goed georiënteerde en aangename terrassen; In uitstekende staat en afgewerkt met degelijke materialen; Mogelijkheid om bijhorende garage en zolderberging aan te kopen. Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Opbrengsteigendom: 2 verhuurde duplex appartementen in combinatie met 3 garagesTe Houthulst bieden we u dit opbrengsteigendom aan bestaande uit 2 verhuurde duplex appartementen (woonoppervlakte van respectievelijk 131 m2 en 123 m2) in combinatie met 3 garages. De appartementen bevinden zich op de tweede en derde verdieping in de kleinschalige residentie 'Out-Hulst', gebouwd in 2011. Er is een lift aanwezig. De lichtrijke appartementen voldoen aan alle kwaliteitsnormen en beschikken over een gunstig energielabel B (104 kWh/m2jaar) en over een conform attest van elektrische keuring.Indeling: De appartement omvatten onder meer een afzonderlijke inkom/gang, lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken en aansluitend balkon, 2 aparte toiletten, badkamer met douche en ligbad, 3 slaapkamers, alsook voldoende bergruimte.De 3 afzonderlijke garages zijn gelegen achteraan het gebouw en meten een oppervlakte van ca. 18 m2 (3 meter breedte op 6 meter diepte). De ruime garages zijn toegankelijk via de doorgang links onder de residentie en beschikken allen over elektriciteit en een manuele, hoge garagepoort.Enkele troeven: Recent bouwjaar (2011); Energiezuinig (EPC - label B); Conform attest van elektrische keuring; Jaarlijkse huuropbrengst van €19.080; Jaarlijks bruto huurrendement van ca. 3,84%; Zorgeloze investering met direct rendement vanaf verlijden akte. Wenst u meer info of een plaatsbezoek aan dit interessante opbrengsteigendom? Neem snel contact op met ons kantoor op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

Te Houthulst bieden we u dit instapklaar en ruime duplex appartement aan. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping in de kleinschalige residentie 'Out-Hulst', gebouwd in 2011. Er is een lift aanwezig. Het lichtrijke appartement voldoet aan alle kwaliteitsnormen en beschikt over een gunstig EPC-label B en over een conform attest van elektrische keuring. Er zijn ondermeer 3 grote slaapkamers aanwezig, alsook voldoende bergruimte en 2 aparte toiletten.Indien gewenst, beschikt u over de mogelijkheid om bijkomend een afzonderlijke garage aan te kopen, gelegen achteraan het gebouw (3 garages beschikbaar).De indeling van de ruimtes is als volgt: Tweede verdieping: inkom/gang (6 m2) - apart gastentoilet - berging 1 - badkamer (10 m2) uitgerust met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 1 (10 m2) - woonkamer (39 m2) met eetplaats, zithoek en open keuken voorzien van elektrische kookplaat met dampkap, heteluchtoven, dubbele spoelbak, microgolfoven en ingebouwde koelkast - westgericht balkon aan voorzijde gebouw (avondzon). Derde verdieping: nachthal - apart toilet - berging 2 - slaapkamer 2 (16 m2) - slaapkamer 3 (22 m2). Enkele troeven: Recent bouwjaar (2011); Energiezuinig (EPC - label B); Conforme elektrische keuring; 3 ruime slaapkamers; Mogelijkheid tot aankoop van afzonderlijke garages (excl. vraagprijs). Op heden is dit appartement verhuurd aan €715/maand. Hierdoor kan het ook interessant zijn om aan te kopen als opbrengsteigendom. Zowel jonge gezinnen, starters, alleenstaanden voor eigen woonst als investeerders voor verhuur zijn hier aan het juiste adres.Wenst u meer info of een plaatsbezoek aan dit ruime, instapklare duplex appartement? Neem snel contact op met ons kantoor op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

Te Houthulst bieden we u dit instapklaar en ruime duplex appartement aan. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping in de kleinschalige residentie 'Out-Hulst', gebouwd in 2011. Er is een lift aanwezig. Het lichtrijke appartement voldoet aan alle kwaliteitsnormen en beschikt over een gunstig EPC-label B en over een conform attest van elektrische keuring. Er zijn ondermeer 3 grote slaapkamers aanwezig, alsook 2 aparte toiletten.Indien gewenst, beschikt u over de mogelijkheid om bijkomend een afzonderlijke garage aan te kopen, gelegen achteraan het gebouw (3 garages beschikbaar).De indeling van de ruimtes is als volgt: Tweede verdieping: inkom/gang (6 m2) - apart gastentoilet - berging - badkamer (5 m2) uitgerust met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 1 (21 m2) - woonkamer (39 m2) met eetplaats, zithoek en open keuken voorzien van elektrische kookplaat met dampkap, heteluchtoven, dubbele spoelbak, microgolfoven en ingebouwde koelkast - westgericht balkon aan voorzijde gebouw (avondzon). Derde verdieping: nachthal - apart toilet - slaapkamer 2 (16 m2) - slaapkamer 3 (22 m2). Enkele troeven: Recent bouwjaar (2011); Energiezuinig (EPC - label B); Conforme elektrische keuring; 3 ruime slaapkamers; Mogelijkheid tot aankoop van afzonderlijke garages (excl. vraagprijs). Op heden is dit appartement verhuurd aan €715/maand. Bijhorende garage wordt verhuurd aan €60/maand. Hierdoor kan het ook interessant zijn om aan te kopen als opbrengsteigendom. Zowel jonge gezinnen, starters, alleenstaanden voor eigen woonst als investeerders voor verhuur zijn hier aan het juiste adres.Wenst u meer info of een plaatsbezoek aan dit ruime, instapklare duplex appartement? Neem snel contact op met ons kantoor op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

In het dorpscentrum van Nieuwkapelle, een landelijke en rustige deelgemeente van Diksmuide, bieden we u deze gerenoveerde woning aan. De woning omvat 2 tot eventueel 3 slaapkamers en werd recent gerenoveerd.NOOT: Achteraan de woonst bevindt zich een afzonderlijk perceel met loods, gebouwd in 2011. Deze loods biedt uitweg op de Barbeelstraat en kan indien gewenst mee aangekocht worden samen met de woning (prijs op aanvraag). Contacteer de makelaar voor meer informatie.Men kan genieten van een gunstig energielabel C. Zo werd er onder meer recent (2022) een nieuwe condensatieketel (aardgas) geplaatst. Alle ramen zijn uitgerust met dubbele of HR+ beglazing en PVC raamkozijnen. Daarnaast zijn ook de spouwmuren geïsoleerd alsook het zadeldak achteraan, het plafond tussen slaapkamers en zolder en de vernieuwde daken van de uitbouw. Men beschikt over een conform gekeurd attest van elektrische keuring.Belangrijk om te vermelden is dat er ook geen asbest meer aanwezig is. Bovendien kan men gebruik maken van de regenwaterput van 10.000 liter. In de woning zelf dienen enkel nog de slaapkamers en wasplaats verder afgewerkt te worden (enduiren, schilderen en plintjes).De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal - berging - ingerichte keuken, voorzien van alle comfort, met aansluitende eetplaats - gezellige woonkamer, mooi opgeschilderd en voorzien van dim- en ledverlichting, ingedeeld in bureauruimte en aangename zithoek met houtkachel - apart gastentoilet - wasplaats en technische ruimte met achterdeur - stijlvolle badkamer (2019) uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet.Eerste verdieping: nachthal - slaapkamer 1 (11 m²) - slaapkamer 2 (19 m2) met aansluitende dressing of extra slaapkamer (9 m²) - toegang tot de bergzolder.Exterieur: onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met terras.Enkele troeven: Gerenoveerd en meteen instapklaar; Gunstig energielabel, geen asbest, conform attest elektrische keuring; Mogelijkheid tot aankoop loods, grote garage of werkplaats (ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten). Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Twijfel niet en bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

In het dorpscentrum van Nieuwkapelle, een landelijke en rustige deelgemeente van Diksmuide, bieden we u deze gerenoveerde woning met loods aan. De woning omvat 2 tot eventueel 3 slaapkamers en werd recent gerenoveerd. Achteraan de woonst bevindt zich de loods, gebouwd in 2011, met uitweg op de Barbeelstraat. Men kan genieten van een gunstig energielabel C. Zo werd er onder meer recent (2022) een nieuwe condensatieketel (aardgas) geplaatst. Alle ramen zijn uitgerust met dubbele of HR+ beglazing en PVC raamkozijnen. Daarnaast zijn ook de spouwmuren geïsoleerd alsook het zadeldak achteraan, het plafond tussen slaapkamers en zolder en de vernieuwde daken van de uitbouw. Men beschikt over een conform gekeurd attest van elektrische keuring.Belangrijk om te vermelden is dat er ook geen asbest meer aanwezig is. Bovendien kan men gebruik maken van de regenwaterput van 10.000 liter aangesloten in de loods en woning. De loods is bijkomend nog voorzien van toilet en lavabo. In de woning zelf dienen enkel nog de slaapkamers en wasplaats verder afgewerkt te worden (enduiren, schilderen en plintjes).De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal - berging - ingerichte keuken, voorzien van alle comfort, met aansluitende eetplaats - gezellige woonkamer, mooi opgeschilderd en voorzien van dim- en ledverlichting, ingedeeld in bureauruimte en aangename zithoek met houtkachel - apart gastentoilet - wasplaats en technische ruimte met achterdeur - stijlvolle badkamer (2019) uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet.Eerste verdieping: nachthal - slaapkamer 1 (11 m²) - slaapkamer 2 (19 m2) met aansluitende dressing of extra slaapkamer (9 m²) - toegang tot de bergzolder.Exterieur: onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met terras - loods met bruto vloeroppervlakte van 93 m² (hoogte sectionale poort bedraagt 2,67 m).Enkele troeven: Gerenoveerd en meteen instapklaar; Gunstig energielabel, geen asbest, conform attest elektrische keuring; Loods, grote garage of werkplaats (ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten). Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Twijfel niet en bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Appartementsgebouw/opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen in centrum Ieper Gelijkvloersappartement (64m²): living, keuken, stadskoer, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Verhuurd aan €445,79/mnd. EPC 356 kWh/m² jaar (label D) Appartement 1e verdieping (75m²): living, vernieuwde keuken, 2 slaapkamers en badkamer . Verhuurd aan €550/mnd. EPC 295kWh/m² jaar (label C) Appartement 2e verdieping (71m²): living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en lavabo en een zolder. Verhuurd aan €497,38/mnd. EPC 308 kWh/m² jaar (label D) Het appartement op de eerste en tweede verdieping werden reeds gerenoveerd. - Elk appartement beschikt over een conforme elektrische keuring - Het gebouw is asbestveilig - Er geldt geen renovatieplicht - Totale huuropbrengst => €1.493.17 Meer weten?

KANTWERK is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 gekoppelde woningen in landelijke stijl en één moderne alleenstaande villa langs de Kantwerkersstraat. Bouwonderneming Canneyt BV is niet aan zijn proefstuk toe. Door jarenlange ervaring weten deze vakmensen wat de behoeftes zijn van hun klanten. Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en een afwerking tot in de kleinste details zijn dan ook de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; veel lichtinval; vloerverwarming; warmtepomp (lucht/water) met zonnepanelen; vergaande afwerking; hoogwaardige ALU raamprofielen voorzien van screens. Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven.Indeling van villa: Gelijklvoers: ruime inkomhal met gastentoilet, royaal ingedeelde leefruimte/open keuken van meer dan 60 m² met aansluitend bureauruimte van 8m².Eerste verdieping: 3 slaapkamers (13,45m², 13,45m² en 17,84m²), badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en aansluitende inloopdressing, afzonderlijk toilet en een berging.Exterieur: volledig omheinde tuin, carport aangelegd en afgewerkt met een oprit in grindmatten.Lastenboek:Het lastenboek voorziet ruime budgetten voor de verdere afwerking van uw droomwoning. De bouwheer heeft hierin kosten nog moeite gespaard om u verder te begeleiden in samenwerking met de betere leveranciers in de regio. Wij geven u graag wat meer uitleg bij een gesprek op kantoor of tijdens een bezoek aan de werf. Villa: Gerealiseerd op een ruim perceel van 796 m² en met maar liefst 201 m2 aan bewoonbare oppervlakte. Wat maakt KANTWERK uniek: Energiezuinig project (warmtepomp (l/w), zonnepanelen per woning,…); kleinschalig project; rustige ligging; kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; tot in de puntjes afgewerkt, geen bijkomende kosten meer voor de koper; ... OPMERKING: Deze realisatie is tot in de details afgewerkt. De carport is tevens vergund en geplaatst. De oprit en parkeerplaatsen zijn voorzien van grindmatten. Paadjes en terrassen werden reeds aangelegd in natuursteen en de tuin werd omheind. Kortom: U heeft als koper een minimum aan kosten voor verdere afwerking. De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien bij akte.De afwerkingen voor tuin en terras zitten niet inbegrepen in bovenstaande prijszetting (Meer info omtrent oplevering en uitgewerkte detailprijs per woning te verkrijgen bij de makelaar). Bent u op zoek naar een unieke nieuwbouwwoning in landelijke stijl of een moderne alleenstaande villa? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer ### of via ### . Meer weten?

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Modern, comfortabel én rustig wonen? Dichtbij de historische torens en omkaderd door de natuur en rust van de vestingen? De Ieperse binnenstad heeft het allemaal. Maak kennis met Residentie Pietershof: een unieke realisatie in het hartje van de stad.Hier begint mooi wonen, dit mag je in Residentie Pietershof letterlijk nemen. Deze realisatie zal de referentie worden als men spreekt over duurzame en toekomstgerichte stadsontwikkeling. Ieder appartement beschikt over een prachtig ruim zuiderterras, u kan kiezen tussen 1 of 2 slaapkamers. De wagen kan u makkelijk parkeren in de ondergrondse parking en u kan gebruik maken van een extra bergruimte én gemeenschappelijke fietsenberging.De realisatie kenmerkt zich tevens door een vlotte verbinding naar alle toegangswegen, u bent zo de stad uit richting autosnelweg, station,… doch kan je genieten van een centrale ligging midden centrum met de grote markt op 500 meter stappen.Het centrum van Ieper is hot. De stad is makkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer en staat bekend om haar rijk aanbod aan winkels, cultuur, ontspanning en horeca. Daarnaast is Ieper een rustige en gezinsvriendelijke stad, gelegen op fietsafstand van de vrije natuur. Geen wonder dat ook wonen in het centrum opnieuw razend populair is.In de eerste fase van de verkoop bieden wij u 25 appartementen aan in de residentie, stuk voor stuk uniek en met oog voor detail afgewerkt. Wenst u meer te weten te komen over één van deze appartementen? Wil je een prijsberekening per appartement? Neem dan vandaag contact op met ons kantoor voor meer info.Gebouw A: prijzen vanaf 177.000 EURO (excl. kosten) - UITVERKOCHTGebouw B: prijzen vanaf 199.000 EURO (excl. kosten) - LAATSTE KANSENIn afwerking zijn op heden enkele meerkosten verrekend (prijs op aanvraag)10 redenen om te kiezen voor Residentie Pietershof:1. TOP ligging in het hartje van de stad;2. Genieten van alle rust (naast de vestingen);3. Uitmuntend zicht op de binnenstad maar ook op het groen van de vestingen;4. Moderne architectuur;5. Rustgevende binnentuin aanwezig;6. De grootste en meest aangename terrassen vind je hier, echte leefruimtes buiten met een diepte van 2,8m;7. Ruime ondergrondse parkeergelegenheid aanwezig alsook fietsenberging en private berging;8. Kwalitatieve afwerking van ieder appartement;9. Zowel geschikt als eigen woonst of als opbrengsteigendom, meerwaarde gegarandeerd door TOP ligging;10. Hello help concept aanwezig in deze realisatie (smart building) UNIEK! PS: De grondplannen en beelden in deze advertentie zijn ter illustratie. Informeer bij ons op kantoor voor de specifieke plannen en lastenboek per appartement.Registreer u hier en blijf als eerste op de hoogte van de nieuwste info ontwikkelingen van dit prachtproject! Meer weten?

Interessante investeringseigendom / multifunctionele (handels)woning te koop in De PanneBent u op zoek naar een grote ééngezinswoning, handelswoning, kangoeroewoning of een interessante investeringsmogelijkheid aan de Belgische kust? Ontdek deze uitstekend gelegen multifunctionele eigendom gelegen in De Panne, Adinkerkelaan 6. Dit gebouw, voormalig handelshuis, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik!Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met grote visibiliteit dankzij de vele ramen. De benedenverdieping omvat overigens ook een toilet- en/of doucheruimte, een berging of keukenruimte en een garage. Dit biedt u de perfecte mogelijkheid om een commerciële activiteit uit te oefenen of een atelier in combinatie met opslagruimte op te richten. Exterieur bevindt zich ook nog een staanplaats die hoort bij het pand.Via een gemeenschappelijke inkomhal heeft u afzonderlijke toegang tot de 3 afzonderlijke woongelegenheden. Elke entiteit beschikt over een eigen recente verwarmingsketel. Woonunit 1 (1ev) bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Woonunit 2 (1ev) bestaande uit twee slaapkamers, keuken, woonkamer, berging en badkamer. Woonunit 3 (2ev) bestaande uit een slaapkamer, keuken, woonkamer, badkamer en een hal met toegang tot de zolder. Dit veelzijdige gebouw biedt tal van verhuurmogelijkheden omwille van de 4 entiteiten (handelsruimte en 3 woonentiteiten), dewelke een stabiel huurrendement kunnen garanderen al dan niet in combinatie met eigen gebruik. De uitstekende locatie vlakbij het centrum van De Panne en op slechts 1 kilometer van de zee, maakt dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders.- Richtprijs vanaf €355.000 -NOOT: Op heden is dit pand vergund als ééngezinswoning. Bij wijziging van de functie en om aparte busnummers te verkrijgen zal er dus een omgevingsvergunning dienen aangevraagd te worden.Troeven: Centrale ligging in De Panne; Drie ruime woongelegenheden en een handelsgelijkvloers; Garage en staanplaats aanwezig; Interessante verhuurmogelijkheden. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Interessante investeringseigendom / multifunctionele (handels)woning te koop in De PanneBent u op zoek naar een grote ééngezinswoning, kangoeroewoning, handelswoning of een interessante investeringsmogelijkheid aan de Belgische kust? Ontdek deze uitstekend gelegen multifunctionele eigendom gelegen in De Panne, Adinkerkelaan 6. Dit gebouw, voormalig handelshuis, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik!Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met grote visibiliteit dankzij de vele ramen. De benedenverdieping omvat overigens ook een toilet- en/of doucheruimte, een berging of keukenruimte en een garage. Dit biedt u de perfecte mogelijkheid om een commerciële activiteit uit te oefenen of een atelier in combinatie met opslagruimte op te richten. Exterieur bevindt zich ook nog een staanplaats die hoort bij het pand.Via een gemeenschappelijke inkomhal heeft u afzonderlijke toegang tot de 3 afzonderlijke woongelegenheden. Elke entiteit beschikt over een eigen recente verwarmingsketel. Woonunit 1 (1ev) bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Woonunit 2 (1ev) bestaande uit twee slaapkamers, keuken, woonkamer, berging en badkamer. Woonunit 3 (2ev) bestaande uit een slaapkamer, keuken, woonkamer, badkamer en een hal met toegang tot de zolder. Dit veelzijdige gebouw biedt tal van verhuurmogelijkheden omwille van de 4 entiteiten (handelsruimte en 3 woonentiteiten), dewelke een stabiel huurrendement kunnen garanderen al dan niet in combinatie met eigen gebruik. De uitstekende locatie vlakbij het centrum van De Panne en op slechts 1 kilometer van de zee, maakt dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders.- Richtprijs vanaf €355.000 -NOOT: Op heden is dit pand vergund als ééngezinswoning. Bij wijziging van de functie en om aparte busnummers te verkrijgen zal er dus een omgevingsvergunning dienen aangevraagd te worden.Troeven: Centrale ligging in De Panne; Drie ruime woongelegenheden en een handelsgelijkvloers; Garage en staanplaats aanwezig; Interessante verhuurmogelijkheden. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Residentieel wonen in het landelijke Jonkershove (deelgemeente van Houthulst) waarbij iedere woning voorzien is van een ruim bijgebouw van ca. 40 m² (dubbele garage/loods). TRYCKEGOED is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 10 woningen. Drie woningen langs de Mgr. Schottestraat en 7 gekoppelde woningen langs de Bosdreef. Alle woningen worden opgeleverd met 3 ruime slaapkamers, parkeergelegenheid voor de woning en gekoppeld aan een erg ruime garage/loods (tot 40m²) die ook als werk/berg ruimte kan dienst doen. De bijgebouwen kunnen langs achteren via een afzonderlijke toegang bereikt worden. Een deur in het bijgebouw koppelt deze met de tuin van iedere woning. Comfort, energiezuinigheid en kwaliteit zijn de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid (reeds eerste e-peil bekend van -15 !!! ) en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; Veel lichtinval; Handige en ruim bijgebouw (dubbele garage/loods); Regenwaterput van 10.000L per woning; Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze woningen.Indeling: Mooie inkom met gastentoilet, open leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op eerste verdiep beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en mogelijkheid voor een bad) en afzonderlijk toilet op de gang. Wat maakt TRYCKEGOED uniek: Beter dan BEN (E4 tot E20) -> 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar en S23 tot S28 (afhankelijk van type woning); Aluminium buitenschrijnwerk; Energiezuinig project (vloerverwarming met warmtepomp (l/w), 8 zonnepanelen per woning, warmtepomp met ingebouwde boiler voor sanitair warm water,…); Ventilatiesysteem D; Kleinschalig project; Rustige ligging; Kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; Uniek concept met ruime dubbele garages/loods gekoppeld aan woning; ... De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien midden tot eind 2025.Prijs garage op aanvraag (dient mee aangekocht te worden per woning).Dit is een realisatie van Marc Demeulenaere. Wie reeds gebouwd heeft met deze bouwheer, weet dat we hier spreken van een zeer kwalitatieve opdrachtgever met oog voor kwaliteit en degelijkheid. U ziet onmiddellijk aan de werf dat dit project een goede opvolging geniet. Bent u op zoek naar een prachtige nieuwbouw als eigen woning of een goede investering met gegarandeerd rendement? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer ### of via ### . Meer weten?

APPARTEMENT AU RDC à BRAY-DUNES (FR) - GELIJKVLOERS APPARTEMENT TE BRAY-DUNES (FR)Étoile des Dunes (app au rdc, 2 pièces, terr. grd, 1 ch., 1 coin nuit) - vente meublé possible (prix sur demande).Te Bray-Dunes, een rustige badplaats gelegen aan de Franse Noordzeekust vlakbij De Panne, bieden we u dit recente, gelijkvloerse appartement aan (2015). Het appartement is gelegen in residentie 'Étoile des Dunes', op slechts een kleine 100 meter van de zeedijk, en situeert zich vlakbij verschillende horecazaken, kleinhandel, warenhuizen en recreatiemogelijkheden. Zo bevindt u zich op een steenworp van attractiepark Plopsaland De Panne, verschillende sportrecreaties en de natuurreservaten 'Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand' en 'Dune du Perroquet' waar u even kan ontvluchten en tot rust kan komen. Dit appartement is instapklaar, verkeert in een goed onderhouden staat en wordt u bemeubeld aangeboden (meerprijs meubels op aanvraag). Daarnaast wordt het appartement tevens verhuurd met Evancy (organisatie toeristische vakantieverhuur) gedurende de periodes dat u het appartement zelf niet betrekt. Via de handige app heeft u een overzicht van de verhuurde periodes en kan u zelf de gewenste data blokkeren voor eigen verblijf. Op deze manier wordt er een aangenaam rendement gekoppeld aan het vakantieverblijf en zijn alle vaste kosten gedekt.De indeling is als volgt: inkomhal - woonkamer voorzien van eetplaats en zithoek - aparte slaaphoek met stapelbed - ingerichte keuken uitgerust met elektrische kookplaat en dampkap, spoelbak, koelkast en combi-oven - badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet - afzonderlijke slaapkamer met tweepersoonsbed - groot terras.Enkele troeven: Ideaal als eigen tweede verblijf in combinatie met vakantieverhuur (Evancy); Gelijkvloers gelegen met groot terras; Betaalbaar en bemeubeld vakantieverblijf vlakbij het strand en de zeedijk. Verkoop onder erfpacht - Vente avec un bail emphytéotique. Voor meer info, neem contact met ons kantoor.DPE: 176 kWh/(m2an) - label C.Superficie Loi Carrez totale: 37,34 m2.Superficie de la terrasse: 23,74 m2.Meer info of een plaatsbezoek gewenst? Bel ons op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

VERHUURDE VAKANTIESTUDIO GELEGEN TE BRAY-DUNES (FR) - STUDIO DE VACANCES à BRAY-DUNES (FR)La Brise des Dunes (app au rdc, 2 pièces, 1 ch., 1 coin nuit)Opbrengsteigendom - investissement immobilierDeze recente en energiezuinige vakantiestudio, geschikt voor 4 personen, bevindt zich in residentie 'La Brise des Dunes', pal langs de Frans-Belgische grens. Gelegen tussen De Panne en Bray-Dunes op slechts 4,5 km van Plopsaland en vlakbij natuurreservaten 'Dunes du Perroquet' en 'Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand', alsook nabij de Noordzeekust van Bray-Dunes en De Panne.Het appartement beschikt over alle nodige comfort voor een aangenaam verblijf. Elegant afgewerkt, uitgerust met eetplaats en zithoek, een badkamer met douche en lavabo, apart toilet, tweepersoonsbed en stapelbed en een volledig ingerichte keuken met koffiezetapparaat, vaatwasser en combi-magnetron, flatscreen-tv en een klein terras.Het appartement wordt op heden permanent verhuurd met Evancy (organisatie toeristische vakantieverhuur). Als eigenaar wordt u volledig verlost van alle zorgen. Er wordt een totale verhuurservice aangeboden. Zo voorziet men in beddengoed/linnen en schoonmaakservice. Ontbijt wordt als optie aangeboden. Ook is er een bemande receptie. BRUTO HUUROPBRENGST LAATSTE 4 KWARTALEN: €6.500Er worden 2 programma's aangeboden door Evancy (huidig verhuurprogramma eindigt op 31/12/2027): Programma 'PRO-INVEST': U koopt aan hoofdzakelijk als investering. Het vakantieverblijf wordt permanent verhuurd aan vakantiegangers. Als eigenaar ontvangt u per kwartaal een winstdeelname. Daarnaast kunt u 1 week gratis verblijven in het eigen vakantieverblijf. Programma 'FLEX-INVEST': U koopt aan hoofdzakelijk als eigen tweede verblijf. Als eigenaar kan u 2/3 van het jaar het vakantieverblijf zelf betrekken. In de periode dat u er niet verblijft wordt het appartement verhuurd aan vakantiegangers. Op deze manier heeft u uw eigen vakantieverblijf en kunt u de vaste kosten inperken doormiddel van de huuropbrengsten tijdens de periodes dat u het appartement niet zelf betrekt. Enkele troeven: Ideale combinatie van vakantieverblijf en belegging (vakantieverhuur door Evancy); volledige ontzorging door de verhuurservice van Evancy; nieuwe staat, instapklaar en energiezuinig. Verkoop onder erfpacht - Vente avec un bail emphytéotique. Verhuurd tot en met eind 2027. Loué jusqu'à fin 2027. DPE: 193 kWh/(m2an) - label D.Superficie Loi Carrez totale: 27,55 m2.Superficie de la terrasse: 2 m2.Meer info of een plaatsbezoek gewenst? Bel ons op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

KANTWERK is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 gekoppelde woningen in landelijke stijl en één moderne alleenstaande villa gelegen langs de Kantwerkersstraat. Bouwonderneming Canneyt BV is niet aan zijn proefstuk toe. Door hun jarenlange ervaring weten deze vakmensen wat de behoeftes zijn van hun klanten. Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en een afwerking tot in de kleinste details zijn dan ook de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; veel lichtinval; vloerverwarming; warmtepomp (lucht/water) met zonnepanelen; vergaande afwerking; ... Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven.Indeling wonigen: Op het gelijkvloers bevinden zich de mooie inkomhal met gastentoilet en de open leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad) en afzonderlijk toilet op de gang. De woning biedt de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen naar de tweede verdieping, waar u tevens een extra slaapkamer of hobbykamer kan inrichten. De halfopen bebouwingen beschikken over een carport met aangelegde oprit, terras en omheinde tuin. De gesloten bebouwing herbergt een inpandige garage. Lastenboek:Het lastenboek voorziet ruime budgetten voor verdere afwerking van uw droomwoning. De bouwheer heeft hierin kosten nog moeite gespaard om u verder te begeleiden in samenwerking met de betere leveranciers in de regio. We geven u hierover graag wat meer uitleg bij een gesprek op kantoor of tijdens een bezoek aan de werf. Woning 1: Gerealiseerd op een ruim perceel van ca. 361 m² en maar liefst ca. 153 m2 aan bewoonbare oppervlakte (excl. zolder).Wat maakt KANTWERK uniek: Energiezuinig project (warmtepomp (l/w), zonnepanelen per woning,…); kleinschalig project; rustige ligging; kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; tot in de puntjes afgewerkt, geen bijkomende kosten meer voor de koper; ... OPMERKING: Deze realisatie is tot in de details afgewerkt. De carports zijn vergund en geplaatst. De oprit en parkeerplaatsen zijn voorzien van grindmatten. De tuin werd omheind en de paadjes en terrassen werden reeds aangelegd in natuursteen. Kortom: U heeft als koper een minimum aan kosten voor verdere afwerking. De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien bij akte.De afwerkingen voor tuin en terras zitten niet inbegrepen in bovenstaande prijszetting (meer info betreft oplevering en uitgewerkte detailprijs per woning op aanvraag).Bent u op zoek naar een unieke nieuwbouwwoning in landelijke stijl of een moderne alleenstaande villa? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Nabij het stadscentrum van Diksmuide bieden we u deze gezellige en comfortabele studio aan. De studio bevindt zich op de derde verdieping in een kleinschalige residentie vlakbij de voornaamste warenhuizen, winkelcentra en op wandelafstand van het station en de Grote Markt van Diksmuide. Vlot bereikbaar en goede verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd.Het eigendom werd recent gerenoveerd (RJ: 2020-2021) en voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen. Bovendien is deze woonst erg energiezuinig, wat resulteert in een uitermate gunstige energiescore van 149 kWh/(m2/jaar) of energielabel B. Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform gekeurd. Op heden wordt er verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Ook alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met PVC raamkozijnen.Bij dit aanbod hoort een afzonderlijke kelderberging (verdieping -1). Ook beschikt u over de mogelijkheid om een carport/overdekte autostaanplaats mee aan te kopen (prijs op aanvraag).De indeling van de ruimtes is als volgt:inkomhal met inmaakkasten (technische ruimte, vestiaire, wasplaats) - apart gastentoilet - lichtrijke en aangename woonkamer met aansluitend de open, praktisch ingerichte keuken - slaapgedeelte (mogelijk om volledig af te scheiden van de leefruimte doormiddel van het plaatsen van (kast)wand) - ensuite badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel - balkon.Enkele troeven: Instapklaar en energiezuinig; tevens ideaal geschikt als investering voor verhuur; recent gerenoveerd gebouw; mogelijkheid tot aankoop carport; gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling. Is uw interesse gewekt? Wenst u meer informatie of bezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Aan de rand van het stadscentrum van Diksmuide, stellen we u graag 'Café De Keizershoek' voor. Deze goed draaiende, gezellige, bruine kroeg wordt gekenmerkt door zijn warme en uitnodigende sfeer en wordt op heden enkel geopend op vrijdag, zaterdag en zondag door uitbater Dennis, die sinds 2024 het café nieuw leven in blies. Het café is de ideale uitvalsbasis voor een ontspannen en gezellige middag of avondje uit en staat gekend voor zijn rockmuziek. Het interieur van het café creëert een volkse, gemoedelijke sfeer waar iedereen, zowel jong als oud, zich welkom voelt. Eén van de grote voordelen van 'Café De Keizershoek' is de ruime parkeergelegenheid achteraan het perceel. De indeling is als volgt:Gelijkvloers: café (ca. 100 m2) met ca. 50 zitplaatsen verdeeld over de grote toog, enkele tafeltjes en de verhoogde zithoek - sanitair klanten - droge kelder - bureel op de voutekamer - afzonderlijke keukenruimte - bijkeuken/voorraadberging.Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - ruime polyvalente ruimte (ca. 45 m2) geschikt als woonkamer of extra slaapkamer - badkamer uitgerust met douche en lavabo - apart toilet - wasplaats/berging.Exterieur: parkeergelegenheid achteraan het perceel - terras - overkapping - dubbele garage/opslagruimte.Het handelshuis beschikt over energielabel E en een conform attest van elektrische keuring. Er wordt verwarmd op centrale verwarming op aardgas (privé en zaak hebben elk hun eigen CV-ketel).Enkele troeven: Geschikt zowel als opbrengsteigendom voor verhuur als voor eigen uitbating; Gekend in Diksmuide en omstreken; Meer dan voldoende parkeergelegenheid; Ruime privévertrekken op de eerste verdieping. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?