Immeuble de rapport à vendre - Hainaut (Province) (page 18)

*** SOUS OPTION *** Immeuble de 3 unités avec 3 garages à vendre à Charleroi Référence agence: V6031-1450 L'Etude des Propriétaires vous propose ce bel immeuble de rapport à 3 unités dont un rez commercial et 2 appartements avec 3 garages à vendre Charleroi Ce bien vous intéressera de par ses volumes et son rendement plus qu'intéressant Idéal pour de l'investissement Le bien est composé comme ceci: Au rez-de-chaussée: une surface commerciale de +/- 100 m² ainsi que 3 garages à l'arrière Au 1er: un premier appartement de +/- 100 m² également Au 2ème: un second appartement de +/- 100 m² avec une vue imprenable sur le grand Charleroi A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin Confort: bien en ordre au niveau urbanistique, compteurs séparés, chauffage central et châssis en PVC partout dans l'immeuble Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 329.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Projet immobilier - Immeuble avec permis d'urbanisme ayant pour objet la transformation d'un immeuble en trois appartements ! Situation en Hyper centre ! A deux pas de la Grand Place. Situation actuelle : Surface bâtie au sol 263 m2 - contenance cadastrale 307 m2 . Situation Projetée: RDC - Hall d'entrée avec local poubelles, local vélos, cage d'escalier et ascenseur - Appartement de 152,5 m2 avec loggia de 36 m2. R+1 - Appartement de 160 m2 avec loggia de 50 m2. R+2 - Appartement de 160 m2 avec loggia de 40 m2. Trois emplacements de parking privatifs. Demande de renseignements complémentaires sur rendez-vous en agence. En savoir plus ?

Bien exceptionnel et rare pour les passionnés de vieilles pierres Tournaisiennes, un des derniers four à chaux datant du 19ème siècle et l'un des plus anciens. A proximité du centre ville. Le four Madelon à Allain fait partie du patrimoine Tournaisien. +- 145 m2 de superficie bâti sur un terrain de 36 ares 57ca. A visiter absolument ! Contact Pierre Cornet ### Email : ### à titre indicatifIPI 506403 En savoir plus ?

Appartement 2 chambres de 131 m2 situé en centre ville, dans une jolie résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'un hall avec vestiaire et wc, immense living ouvert avec cuisine semi-ouverte et cellier attenant, 2 chambres à l'arrière de la résidence pour la tranquillité, une grande SDB avec baignoire + douche, buanderie. 2 caves !! CC GAZ et DV !! Loué actuellement 660 euros + 40 euros / mois de charges communes. Excellent PEB !! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

GOUY-LEZ-PIETON - Rue de la Station 76: Ensemble de 3 appartements et d'une salle de réception de 330m². L'appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Living avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, actuellement loué 400€/mois. L'appartement 2 se trouve au 1er étage et comprend : un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine, un living, un grenier aménageable, l'appartement est libre. L'appartement 3 se situe au 1er étage et se compose de la manière suivante: hall d'entrée, cuisine, salle de bain, living, une chambre, libre également. Aspects techniques SV et DV en bois, CC mazout commun, compteur d'eau commun, compteurs électriques séparés. PEB E 401kWh/m²/an CU : 20210724000197, PEB G 524kWh/m²/an CU : 2021080614872, PEB G 553kWh/m²/an CU : 20210724001239. La salle comprend : un hall d'entrée, une salle de réception de 215 m², une cuisine, une arrière cuisine, une mezzanine, un espace de stockage, un vestiaire, des sanitaires séparés ainsi qu'une cour extérieure. Aspects techniques : SV et DV en bois et CC au gaz. PRIX : faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Nous vous proposons à la vente, cette ancienne maison de commerce situé à PIETON. Le bien est actuellement repris comme maison Anciennement exploité comme un café, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant investir dans un endroit calme. Idéal pour une exploitation en colocation ! Cet immeuble est composé comme suit: Au-rez-de-chaussée : une pièce de vie avec bar, une salle de douche, une chambre. Un passage latéral menant à un deuxième lot qui est composé comme tel : un salon, une salle de douche, une salle à manger. A l'étage : 4 chambres de +/- 15m², +/- 13m², +/- 19m² et +/- 13m². Enorme potentiel après travaux, possibilité de transformer le bien en immeuble de rapport (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). A l'extérieur : un beau JARDIN RC = 531€ Référence agence : v7170-010 Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification En savoir plus ?

REF: QR1629-2 - A Taintignies, ancien couvent sis sur un terrain de 8.500m² comprenant : Un ancien couvent avec une surface exploitable de +/- 4.700m² avec un jardin intérieur, cuisine et frigo professionnels, lavoir et de nombreuses pièces de vie (salons, une salle de fête, bureaux, accueil, etc..) Divers/technique : double vitrage PVC, centrale d’incendie, tout à l’égout (centrale d’épuration collective), système d’alarme, ascenseurs, etc… Terrain de +/- 8.500 m² avec différents accès en voirie et parking. En résumé, si vous recherchez à faire un projet immobilier ou développer une activité professionnelle dans un cadre idyllique !!! N'hésitez plus, contactez-nous au ### Nos références QR1629-2. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### En savoir plus ?

Cogimmo vous propose cet immeuble de rapport situé en centre-ville comprenant sept entités locatives à ce jour toutes louées et un bureau. 1er étage : Bureau avec kitchenette et salle de douche. 2ème étage : 3 appartements composés d'une pièce de vie, cuisine, salle de bain avec WC et une chambre. 3ème étage : Deux appartements d'une chambre et de dimensions identiques. (Possibilité d'une deuxième chambre) 4ème étage : Deux appartements d'une chambre et de dimensions identiques. (Possibilité d'une deuxième chambre) Compteur commun pour l'eau avec un décompteur pour chaque appartement. Chaudière commune au gaz + calorimètres. 4 compteurs individuels pour l'électricité ainsi que 4 décompteurs. L'immeuble est équipé de détecteurs de fumée, tant pour les parties privatives que pour les parties communes et de portes coupe-feu. Revenu locatif de 2.958€/mois. Pour plus d'informations rendez-vous en agence ou au ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 11 appartements 1 chambre, 11 caves et 2 grands garages. Chaque appartement (+- 42m²) à une cuisine équipée avec évier, four, taque, hotte, lave-vaisselle et une salle de bains avec lavabo, WC et baignoire, REVENU LOCATIF: 80000€/an. En savoir plus ?

Disposant d’une parfaite accessibilité, nous vous proposons cet immeuble contenant 7 appartements et 1 commerce, situé sur un angle face à la gare de Tournai. L’immeuble comporte un rez commercial et 7 appartements. Aux 1er, 2ème et 3ème étage : 2 appartements, de dimensions identiques à chacun des étages. Au 4ème étage un grand loft. Tout est loué à ce jour. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. Au gaz, chaudière commune (remplacée en 2014) située dans la cave de l’immeuble. La façade a été entièrement repeinte en juin 2015. Compteurs électriques séparés pour chaque appartement. Décompteurs d’eau pour chaque appartement. Loyers hors charges perçus/ Mois : 5016.65€ Prix : 1.100 000€ Plus d'infos en agence, au ### En savoir plus ?

Idéal pour investisseurs.....Superbe rez-de-chaussée en parfait état, actuellement loué, idéal pour les professions libérales En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bien de rapport comprenant deux appartements, un "atelier" et une garage se présentant comme suit: Rez: Hall d'entrée commun, garage une voiture, accès à l'atelier de +/- 70 m² par l'arrière. Etage: Appartement de 89 m² avec deux chambres, séjour avec cuisine semi-équipée, salle de bains et balcon. Divers: Châssis double vitrage, chauffage par accumulateurs électriques, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: G - 645 kWh/m².an. Etage 2: Appartement de 61 m² avec une chambre, séjour avec cuisine semi-équipée, salle de bains. Divers: Divers: Châssis double vitrage, chauffage par accumulateurs électriques, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: G - 592 kWh/m².an. RC: 1998 euros. Superficie totale: 1 are 75 ca. Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur le prix actuel seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements: Situé en plein centre de Frameries.L’ensemble est vendu en un seul lot, idéal pour investisseurs cherchant à développer un portefeuille locatif rentable dans une commune en plein essor.Caractéristiques du bâtiment :4 appartements (1 à 2 chambres selon les unités)4 compteurs séparés : eau, gaz et électricité(conforme)Châssis en bois double vitrage avec voletsRevêtement de sol en carrelage dans l’ensembleSalles de bain et cuisines à rénover entièrement (vétustes)Structure saine, toiture et murs en bon état généralCour ou petit extérieur selon configurationAppartement 11b01 surface sol selon peb:58m² Référence peb 20190225015849 KWH/An 21751 - Kwh/m².an 377 "E" Appartement 11b02 surface sol selon peb:79m² Référence peb 20190225015982 KWH/An 56683 - Kwh/m².an 720 "G" Appartement 11b11 surface sol selon peb:54m² Référence peb 20190225016039 KWH/An 28938 - Kwh/m².an 538 "G" Appartement 11b12 surface sol selon peb:60m² Référence peb 20190225016110 KWH/An 66364 - Kwh/m².an 1110 "G" Rendement locatif optimisable après travaux️ Frameries : une commune en transformation et pleine de potentielInvestir à Frameries, c’est miser sur une commune qui a su transformer son passé industriel en un véritable levier de développement local :SPARKOH! (anciennement "Le Pass") : centre scientifique installé sur un ancien site minier réhabilité, conçu par l’architecte Jean Nouvel. Il attire des milliers de visiteurs chaque année.La Fabrique de Théâtre : ancienne fabrique reconvertie en pôle culturel régional dynamique.Centre-ville commerçant actif : nombreux commerces de proximité, rue des Alliés et rue de France très fréquentées, et plus de 90 % des cellules commerciales occupées.Terrils aménagés pour promenades, VTT et loisirs nature.Accessibilité optimale : gare de Frameries (ligne vers Mons/Bruxelles), axes routiers à proximité immédiate.À prévoir :Des rénovations intérieures (cuisines, sanitaires) permettront de revaloriser les logements selon vos standards ou votre stratégie locative. Chaque logement possède ses propres compteurs, facilitant la gestion indépendante.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence ### ou envoyez-moi un e-mail directement ### informations communiquées dans cette annonce sont non contractuelles et données à titre indicatif. Sous réserve d'erreurs ou de modifications. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

🏢 Immeuble de rapport rénové à Gilly 💰 Prix : à partir de 230.000 € 📊 PEB : D – 320 kWh/m²/an (n° 20240125020465) Immeuble entièrement rénové, idéal pour investisseur, situé dans un quartier vivant proche des commerces, écoles et transports. Composition : Rez-de-chaussée commercial (37 m²) loué 530 €/mois, cuisine semi-équipée, WC, garantie locative 1.500 €. Appartement duplex (69 m²) 3 chambres, 2 salles de douche, 2 cuisines équipées, libre d’occupation, ancien loyer 1.400 €/mois. Cave commune en sous-sol. Atouts : Aucun travaux à prévoir, revenu commercial stable, forte demande locative, châssis PVC triple vitrage, compteurs individuels, chauffage et boilers électriques conformes. 📞 Contact : ### 🔗 ### En savoir plus ?

Superbe immeuble de rapport composé de deux logements, Une maison entièrement rénovée (anciennement louée 600€/mois) + Un studio à rafraîchir (loué 350€/mois), situé à la frontière dans la petite ville de Marpent (France). La maison se compose de 3 chambres, salle de douche, grand séjour, hall de nuit, wc séparé et d'une petite cave, pour un total de 107m2. Le studio se compose de 2 chambres, salle de douche, séjour, palier, petite cave et d'un grenier, pour un total de 60m2. Idéalement situé dans le centre-ville, proche des grands axes et de toutes les commodités. Faire offre à partir de 75.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: DPE N°2359E12339910 - DPE: D - E spec: 232 kWh/m².an - E totale: 19 952 kWh/an. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 6 Studios rentabilité de 8,36% (revenus locatifs 3475€ de loyers/mois et 300euros de charges/mois) Entièrement remis à neufs rentabilités Appartement 001 - Studio de 23m² composé : salon avec coin cuisine, salle de douche loyer 550€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), + 35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 002 - Studio de 27m², hall d'entrée, salle de douche, salon, cuisine, buanderie, terrasse loyer 600€ + 55€ de charges provisionnelles (consommation d'eau, entretien du jardin), + 35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 011 - loyer 550€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), + 35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 012 - loyer 550€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), + 35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 021- loyer 600€ +15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), +35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs), caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 022 - loyer 625€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), +35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs), caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Commodités : Permis d'urbanisme, permis de locations, 6 Compteurs Électricité conformes, 1 compteur eau , chauffage électrique, boiler électrique. jardin, terrasse. Offre à partir de 499.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour plus d'informations, consultez notre site ### ou contactez-nous au ### Annonce à titre indicatif et non-contractuel sous réserve de modification. En savoir plus ?

Bon opportunité d'investissement !!! Rendement mensuel de 4000€ / Rendement net annuel impressionnant de 9% !! (calculé sur 10 mois) Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez nos box de stockage, une opportunité en or pour les investisseurs avisés. Situées sur une superficie totale de 850m² répartis sur deux étages (rez-de-chaussée et -1), nos 44 box offrent un potentiel de revenu exceptionnel. La demande est forte, et presque toutes nos unités sont actuellement louées, garantissant ainsi une stabilité financière à votre investissement. Les tarifs compétitifs s'adaptent à tous les besoins : les plus petites box sont disponibles à partir de 30€, tandis que les plus grandes peuvent atteindre jusqu'à 150€. Avec un accès sécurisé 24h sur 24, vos locataires peuvent stocker leurs biens en toute tranquillité d'esprit, et l'accès en voiture facilite le chargement et le déchargement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire fructifier votre capital. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans le domaine des box de stockage. En savoir plus ?

VENDU Immo-9 est ravi de présenter cet immeuble de rapport, encore en gros œuvre fermé, idéalement situé au cœur du charmant village de Merbe le Château. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles en quête d'un espace spacieux à personnaliser selon leurs besoins. La toiture et la facade sont neuves ! Caractéristiques principales : Triplex de 142m2 avec trois chambres, garage, jardin et dépendance de 80m2. Duplex de 95m2 avec deux chambres. Triplex : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte, toilette privative, buanderie, salle de bains avec douche, garage, terrasse, dépendance à rénover (80m2) et jardin. Premier étage : hall de nuit, deux chambres. Deuxième étage : espace bureau et chambre sous toiture. Duplex : Rez-de-chaussée : hall d'entrée. Premier étage : hall, salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle de douche. Deuxième étage : chambre double. Points forts : Gros œuvre fermé offrant une toile vierge pour la personnalisation. Installation électrique, plomberie, chauffage et câblage déjà réalisés. Châssis neufs garantissant une isolation optimale et une luminosité agréable. Cette propriété présente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel de valeur ajoutée significatif. Finissez cet espace selon vos préférences pour en faire le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette chance unique et contactez Immo-9 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Faire offre à partir de 140.000€ (sous réserve d'acceptations des vendeurs) Renseignements et visites au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! VENDU En savoir plus ?

Les Maisons du Petit Nicolas vous présente un ensemble de deux immeubles à Gilly ! Les deux immeubles possèdent au total un commerce et 3 logements. Le commerce situé au rez-de-chaussée est commun aux deux immeuble et possède une pièce de "Bureau". Le n°40 possède le duplex (+-134m²) composé comme suit : Living (43m²), Cuisine (12m²), Hall de nuit (6m²), Salle de bain (7m²), Véranda (12m²) et 3 Chambres (21m², 19m² & 14m²). La chaudière de cette appartement est commune avec le commerce (Mazout, Cuve de 2500L) mais les compteurs électriques ainsi que ceux pour l'eau sont séparés. Le n°42 se compose d'un hall commun et deux appartements composé comme suit : Living (24m²), Cuisine (7m²), Salle de bain (4m²), Chambre (12m²), Bureau (8m²), Balcon (12m²) Les deux appartements possèdent la même composition, compteurs électriques & eau séparés et ils sont chauffés par des poêles au mazout. L'immeuble est vendu avec deux garages (neuf)construit en bloc et ourdis disposant chacun d'un compteur électrique, compteur d'eau et une porte sectionnelle électrique. Actuellement, un seul appartement est loué 600€/mois, le reste est actuellement occupé pour le privé du vendeur. Loyer potentiel dans l'ETAT ACTUEL : N°40 - Duplex : 750€ ; N°42 - 2 Appartements : 600€ x 2 ; Rez commercial : 650€ x 2 ; 2 Garages : 65€ x 2 ; Total de 3380€/mois. Les châssis seront à remplacer très prochainement (actuellement en aluminium) et la conformité électrique est à prévoir. En savoir plus ?

Nous vous présentons un immeuble de 4 logements à rafraichir situé à Marcinelle, les 4 logements sont en ordre d'urbanisme. Compteurs séparés* (4 eau, 4 gaz, 3élec*) *élec à remettre conforme La maison à l'arrière et l'appartement au deuxième dispose chacun d'un compteur individuelle, cependant, le rez de chaussée et le premier étage dispose d'un compteur en commun. Le tout est actuellement loué pour 2400€/mensuellement. Les logements sont à rafraichir et certains disposent de matériel récent (exemple : cuisine/ Chaudière) Surface des logements et PEB : - Rez de chaussée : 50m² / PEB D. - 1er étage : 75m² / PEB B. - 2ème étage : 75m² / PEB D. - Maison : 107m² / PEB D. Envie de visiter ou d'avoir plus de renseignements ? - Téléphone : ### - Mail : ### - Site web : ### En savoir plus ?