Immeuble de rapport à vendre - Brabant Wallon (Province) (page 2)

Immeuble de bureaux de +/-210m² composé de bureaux sur un terrain de 3.20 ares avec parkings. Beau potentiel locatif. Dans le centre de Wavre et à proximité de toutes les facilités. Sous-sol: Caves de +/-65m². Rez-de-chaussée: Hall, bureau avant de +/-13m², petite pièce de rangement, bureaux arrière de +/-16, 18m², rangement de +/-15m², WC. Garage. Parking/cour. Étage: Hall, 4 bureaux 12.5, 15, 20 et 24m², 2 salles d'attente, 2 WC. Grenier. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1947 - Beau potentiel locatif pour ce bâtiment à rafraichir - Chaudière au mazout - Châssis bois double vitrage - Pas d'ascenseur - Revêtements : carrelages, tapis plain et vinyle - 2 compteurs électriques, 1 compteur eau - Raccordé aux égouts - Électricité conforme - 17 panneaux photovoltaïques - Porte sectionnelle - 2 bureaux sont loués actuellement - Revenu cadastral net: 1918€ - Revenu cadastral indexé : en attente - Précompte immobilier : en attente - Dans le centre de Wavre. Faire offre à partir de 395.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Visites et informations: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais. En savoir plus ?

Opportunité unique avec un rendement locatif immédiat ! bâtiment bien entretenu et régulièrement amélioré, Idéalement situé sur la place Cardinal Mercier en plein centre de Wavre, découvrez cet immeuble aux volumes surprenant totalisant ±389m² repartis sur 4 étages. A front de rue, 3 espaces commerciaux avec entrée indépendante offre une belle visibilité sur la Place Cardinal Mercier et Rue Charles Sambon, endroit bien connu des Wavriens pour son marché et ses activités. Au premier étage (+- 113 m²) : Plateau de bureaux subdiviser par le locataire actuel en plusieurs entités (Consultation psychologique), Kitchenette, (Le locataire a supprimé une salle de bain et WC mais les arrivées sont encore là - Le plateau pourrait être reconverti en logement sous accord de la commune de Wavre) Fin bail de droit commun : 30/11/27 Deuxième étages (+- 113m²) : 1.Studio avec hall privatif, kitchenette, séjour avec mezzanine, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) Fin bail : 31/10/2026 2.Appartement sous toiture avec hall privatif, kitchenette, séjour avec coin cuisine, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) & hall de nuit Fin bail : 30/09/2025 PEB : 20120908002023 Troisième étages ( +- 50 m²) : Studio avec toit cathédrale (belle charpente vernie apparente), kitchenette, séjour, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) Fin bail : 14/07/2025 (bail 1 an, renouvelé 1x) PEB : 20130316001066 L'immeuble répond à toutes les normes de sécurité et d'incendie, Rue Charles Sambon toiture isolée en 2022, mur isolé 12 cm, Double Vitrage, PEB C à G. Loyer annuel actuel : ±76.464 €. Précompte immobilier (2024) : 6.867,55 € Rendement de +- 6% A visiter sans tarder : ### ou ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre-ville, immeuble de rapport composé de 5 entités (tout est loué actuellement) offrant un bon rendement locatif (4.234,61 €/mois). Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée commun et d’un beau commerce entièrement rénové. Les quatre appartements ont une superficie entre 55 et 75m² et se composent d’un séjour, cuisine, une chambre et salle de bains. Châssis en double vitrage, compteurs électriques individuels, chauffage central au mazout avec calorimètres, toiture en tuiles terre cuite en bon état (2016). L’immeuble est en ordre au niveau de l’urbanisme. Faire offre à partir de 599.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Avis aux investisseurs !!! En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 unités à rafraîchir au coeur de Nivelles ! Idéalement situé à 50m de la Grand Place et proche de toutes les commodités, il se compose comme suit: - RDC : Appartement de 60m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et jardin de +- 65m² et cave privative. (PEB "D) - 1er étage : Appartement de 75m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et cave privative. (PEB "B") - 2ème étage : Appartement de 75m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et cave privative. (PEB "B") - 3ème étage: Appartement de 62m² comprenant 2 chambres, une salle de bain, terrasse et cave privative (PEB "F") - actuellement loué. DIVERS: Compteurs individuels (eau - gaz - électricité), chauffage gaz (2014), châssis double/simple vitrage PVC/bois, copropriété sans syndic, en conformité urbanistiques.... ENORME POTENTIEL !!! A découvrir rapidement. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Immeuble composé de deux appartements-duplex, situé dans une petite rue à sens unique à deux pas de la gare de Rixensart. 1) Appartement rez-de-chaussée/rez-de-jardin (140m²) : hall d’entrée avec placards et toilette visiteur avec lave-mains, séjour de 47m² avec accès vers la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres (14,80m²; 13,60m²), salle de bain et buanderie. 2) Appartement 1ier/2ème étage (118m²) : hall d’entrée, séjour de 29,70m², cuisine intégrée dans le séjour, salon/bureau (17,70m²), 2 belles chambres (16,90m², 15,55m²), salle de douche et buanderie (10,45m² - ou chambre à coucher supplémentaire). DIVERS: construction traditionnelle, terrasse, 1 cave avec chaufferie, grenier de rangement, double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière commune avec calorimètres), 2 emplacements de parking privatifs à l’extérieur, etc. PEB classés E. Avis aux investisseurs! En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE en Brabant Wallon | GREZ-DOICEAU | IDEAL POUR: projet HORECA et/ou BOULANGERIE avec Magasin | Immeuble mixte totalement rénové en 2023 et totalisant +- 335 m² | Au rez (133 m²): un espace HORECA mixant restaurant raffiné et boulangerie - rénové et décoré avec une grande finesse - Espace salle de +- 50 m² pouvant accueillir jusque 30 couverts + terrasse de 50 m² - Cuisine professionnelle moderne et totalement équipée - Espace boulangerie totalement équipé ave du matériel denier cri | Entresol (57 m²): Sanitaires, cave/stockage et petit bureau | A l'étage - Appartement (actuellement loué) duplex de 145 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, living de +- 50 m², cuisine super équipée, 2 WC + terrasse de 16 m² | Nombreux parkings à proximité | Le bâtiment est vendu avec l'entièreté du matériel Horeca-Cuisine-Boulangerie (Aménagement intérieur sur mesure, mobilier, comptoir, machines à café, pompes à vins et bières, four, taques à induction professionnelles, grande hotte, chambre froide, four à pain, chambre de pousse,... jusqu'aux assiettes, verres, couverts) | Reprise du fond de commerce et de la société d'exploitation obligatoire en plus du bien immobilier | Contactez notre équipe Corporate au ### pour plus d'info. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE en Brabant Wallon | GREZ-DOICEAU | IDEAL POUR: projet HORECA et/ou BOULANGERIE avec Magasin | Espace HORECA rénové en 2023 et totalisant +- 190 m² | Au rez (133 m²): un espace HORECA mixant restaurant raffiné et boulangerie - rénové et décoré avec une grande finesse - Espace salle de +- 50 m² pouvant accueillir jusque 30 couverts + terrasse de 50 m² - Cuisine professionnelle moderne et totalement équipée - Espace boulangerie totalement équipé ave du matériel denier cri | Entresol (57 m²): Sanitaires, cave/stockage et petit bureau | Nombreux parkings à proximité | Cet espace est vendu avec l'entièreté du matériel Horeca-Cuisine-Boulangerie (Aménagement intérieur sur mesure, mobilier, comptoir, machines à café, pompes à vins et bières, four, taques à induction professionnelles, grande hotte, chambre froide, four à pain, chambre de pousse,... jusqu'aux assiettes, verres, couverts) | Reprise du fond de commerce et de la société d'exploitation obligatoire en plus du bien immobilier | Possibilité d'acquérir également l'appartement situé à l'étage | Contactez notre équipe Corporate au ### pour plus d'info. En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo est extrêmement fier de proposer à la vente cet ensemble exceptionnel de part sa situation. Il est composé ; D'un centre équestre comprenant 14 box, 2 selleries, un espace sanitaire, une grange de +- 182 m2 et un bureau de +- 28 m2. D'un restaurant comportant une salle de +- 45 m2 pouvant accueillir 40 convives, un bar de +- 28 m2, une cuisine avec chambre froide +- 32m2 et une terrasse de +- 200 m2. D'un studio de +- 32 m2 D'un appartement de fonction de +- 60m2 D'une concession de + de 9 Hectares actuellement loué contre 1167€ / an D'un terrain de loisir de 25a 61ca ( EN OPTION ) D'un double gite/appartement 2 chambres - 2 SDB de 120m2 ( EN OPTION ) Situé au bout d'une voie sans issue menant au port de plaisance de Ittre, cette propriété bénéficie d'une vue à couper le souffle sur l'écluse n°5 mais également d'un passage important de cyclistes et randonneurs qui empruntent le halage. Il peut donc être exploité à l'usage actuel mais pourrait également convenir pour de l'hôtellerie, gites, activité de bien être et plein air. Infos techniques et dossier complet sur demande . Prix indicatif : 990.000-,€ (sous réserve de l'accord des propriétaires). + EN OPTION un terrain de loisir de 25a 61ca pour 80.000-,€ + EN OPTION un double gite / appartement pour 350.000-,€ POSSIBILITÉ d'achat en part de société // ASSET DEAL possible RC : 2536,-€ + 789,-€ pour le double gite. Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### .facebook.com/yakimmorealestate/ Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### En savoir plus ?

Immo Dussart a le plasir de vous présenter cette maison de commerce située dans un quartier dynamique, elle offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer une activité commerciale tout en bénéficiant d’un vaste espace. Érigée sur trois niveaux, elle dispose d’une surface habitable de 365 m² sur un terrain de 320 m². L'accès au habitation se fait pas l'entrée du garage et est séparé de l'entrée du commerce. Le bien est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de réaménager l’espace selon les besoins. La cuisine, la salle de bain, les sols, les fenêtres et la maçonnerie nécessitent une remise à neuf complète, permettant de repenser l’agencement intérieur pour optimiser son usage. Un jardin privatif de 3,30 ares vient compléter ce bien, ajoutant une touche de verdure appréciable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, facilitant l’accès aux principaux axes routiers. Inscrite dans une zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et esthétique, elle représente une belle opportunité pour un projet commercial ou mixte. Pour toutes informations, nous vous invitons à prendre contact avec l'un de nos collaborateurs Monsieur Lagasse Didrik (IPI : 517 948) au 0470/24.42.44., Monsieur Horvath Sébastien (IPI : 512.061) au ### ou par email à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?

Immo Dussart a le plasir de vous présenter cette maison de commerce située dans un quartier dynamique, elle offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer une activité commerciale tout en bénéficiant d’un vaste espace. Érigée sur trois niveaux, elle dispose d’une surface habitable de 365 m² sur un terrain de 320 m². L'accès au habitation se fait pas l'entrée du garage et est séparé de l'entrée du commerce. Le bien est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de réaménager l’espace selon les besoins. La cuisine, la salle de bain, les sols, les fenêtres et la maçonnerie nécessitent une remise à neuf complète, permettant de repenser l’agencement intérieur pour optimiser son usage. Un jardin privatif de 3,30 ares vient compléter ce bien, ajoutant une touche de verdure appréciable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, facilitant l’accès aux principaux axes routiers. Inscrite dans une zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et esthétique, elle représente une belle opportunité pour un projet commercial ou mixte. Pour toutes informations, nous vous invitons à prendre contact avec l'un de nos collaborateurs Monsieur Lagasse Didrik (IPI : 517 948) au 0470/24.42.44., Monsieur Horvath Sébastien (IPI : 512.061) au ### ou par email à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur de La Hulpe, à quelques pas de la gare et des principaux axes de communication. Une localisation idéale pour tous vos projets ! A proximité immédiate de la gare et des axes routiers, facilitant les déplacements, ce bâtiment polyvalent est parfait pour des investisseurs ou des professionnels recherchant un espace adapté à leurs besoins spécifiques. En effet, cet immeuble permet de créer des appartements spacieux ou d'accueillir des professions libérales ou d'y installer des bureaux. Le terrain et son emplacement permet aux professionnels de maximiser leur visibilité tout en offrant des espaces de stationnement pour leurs clients. Votre futur projet commence ici, à La Hulpe ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par mail: ### En savoir plus ?

Waterloo, quartier Joli-Bois, CAP SUD vous présente cet immeuble de rapport de 205 m2 sise sur un terrain de 2,19 ares orienté ouest. Situation réelle: 3 logements. Régularisation urbanistique en cours. Au rez, vous trouverez un hall d'entrée, 2 caves, une buanderie et un garage 2 voitures en enfilade (+/- 33m2). Au 1er, un appartement de +/- 65m2 rénové en 2014 comprenant hall d'entrée, living (+/- 28m2), cuisine ouverte équipée, balcon, 2 chambres (+/- 8 et 14m2), wc et une salle de douche (PEB E). Au 2ème, un appartement de +/- 50m2 comprenant hall d'entrée, une chambre (+/- 11m2), living (+/- 28m2), cuisine semi-équipée, wc séparé, salle de bains et terrasse (+/- 10m2) (PEB B). Au 3ème, un appartement de +/- 68m2 comprenant un living (+/- 28m2), 2 chambres dont une en mezzanine (+/- 8 et 18m2), cuisine semi-équipée, wc séparé et salle de bains (PEB C). Les appartements sont actuellement loués ( bail de longue durée) pour un total de 2830€. Prix 920.000€. Pour de plus amples renseignements ou une visite appelez-nous au ### En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! A 5 minutes de Genappe !!! Maison unifamiliale coup de coeur dans cadre bucolique ...à visiter sans tarder !! Cette maison de caractère est nichée au coeur des axes importants du Brabant Wallon (4 Bras de Baisy-Thy) tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne ... Au rez de chaussée vous trouverez : un hall d'entrée avec placards et accès cave et étage. Un beau séjour de (32m2) ouvert sur une cuisine super équipée faite par un artisan sur mesure de (15,35m2) avec accès au jardin. A l'étage un vaste hall de nuit de 20m2 proposant un bureau avec placards (8,10m2) une SDD (double évier, douche, wc) de (5,25m2) une chambre avec placards de (9,60m2) d'une deuxième chambre de (14,75m2) avec placards. Dans les combles : un hall de nuit avec dressing (7,40m2) et d'un vaste espace parental de (50m2) avec espace chambre, espace salon et grand dressing et d'une vaste salle de bain (Baignoire, double évier, douche, WC). PEB C (20230228005139 - 46 906 kWh/an) Châssis double vitrage neufs, toiture encore performante, nouvelle peinture façades, gouttières... radiateurs avec vannes thermostatiques et calorimètres. Cette maison fait partie d'un ensemble mixte avec hangars, parking 10 voiture et jardin commun à acquérir en 1 lot (950.000 €) ou peut-être vendue séparément ( Division en cours par géomètre). Dans le cadre de la vente de la maison, la partie technique (compteurs et système de chauffage indépendant seront à prévoir). Ce bien peut donc encore évoluer selon votre projet et offre de "nombreuses possibilités" aussi, une visite s'impose. Situation urbanistique actuelle pour l'ensemble de l'immeuble : Maison unifamiliale de 3ch, bureau, 2 salles d'eau, cave, terrasse et jardin. (Ici présentée) - Dépendances (actuellement grange) : 3 grands studios de 65m2 avec cuisine, salles de bain et espaces couchages de 14m2 (Nouveau permis octroyé pour 1 habitation). Hangars de 400m2 (séparés en 2 parties) espaces de stockages, ateliers, bureaux, salle de douche, wc. Parking 10 voitures et jardin commun. Chauffage centrale commun au mazout - Nouveaux châssis en PVC et bois - Pellet - Adoucisseur d'eau ...PEB C - Electricité non conforme. Pour infos et visite Cinthia ### - Cinthia&immodussart.be. En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! A 5 minutes de Genappe !!! Maison unifamiliale coup de coeur dans cadre bucolique ...à visiter sans tarder !! Cette maison de caractère est nichée au coeur des axes importants du Brabant Wallon (4 Bras de Baisy-Thy) tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne ... Au rez de chaussée vous trouverez : un hall d'entrée avec placards et accès cave et étage. Un beau séjour de (32m2) ouvert sur une cuisine super équipée faite par un artisan sur mesure de (15,35m2) avec accès au jardin. A l'étage un vaste hall de nuit de 20m2 proposant un bureau avec placards (8,10m2) une SDD (double évier, douche, wc) de (5,25m2) une chambre avec placards de (9,60m2) d'une deuxième chambre de (14,75m2) avec placards. Dans les combles : un hall de nuit avec dressing (7,40m2) et d'un vaste espace parental de (50m2) avec espace chambre, espace salon et grand dressing et d'une vaste salle de bain (Baignoire, double évier, douche, WC). PEB C (20230228005139 - 46 906 kWh/an) Châssis double vitrage neufs, toiture encore performante, nouvelle peinture façades, gouttières... radiateurs avec vannes thermostatiques et calorimètres. Cette maison fait partie d'un ensemble mixte avec hangars, parking 10 voiture et jardin commun à acquérir en 1 lot (950.000 €) ou peut-être vendue séparément ( Division en cours par géomètre). Dans le cadre de la vente de la maison, la partie technique (compteurs et système de chauffage indépendant seront à prévoir). Ce bien peut donc encore évoluer selon votre projet et offre de "nombreuses possibilités" aussi, une visite s'impose. Situation urbanistique actuelle pour l'ensemble de l'immeuble : Maison unifamiliale de 3ch, bureau, 2 salles d'eau, cave, terrasse et jardin. (Ici présentée) - Dépendances (actuellement grange) : 3 grands studios de 65m2 avec cuisine, salles de bain et espaces couchages de 14m2 (Nouveau permis octroyé pour 1 habitation). Hangars de 400m2 (séparés en 2 parties) espaces de stockages, ateliers, bureaux, salle de douche, wc. Parking 10 voitures et jardin commun. Chauffage centrale commun au mazout - Nouveaux châssis en PVC et bois - Pellet - Adoucisseur d'eau ...PEB C - Electricité non conforme. Pour infos et visite Cinthia ### - Cinthia&immodussart.be. En savoir plus ?

Située à Waterloo, proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble de rapport sur un terrain de 2a78ca. Au rez de chaussée, un appartement lumineux d'une superficie de 86 m² (selon PEB ) qui se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle de bain avec acces à un garage et un beau jardin orienté EST entièrement cloturé. A l'étages, un grand duplex avec de beaux espaces d'une superficie de 140m² (selon PEB ) qui se compose d'un grand salon, une salle à manger, une cuisine equipée, une salle de bain et toilette separée ainsi que trois chambres. Châssis DV PVC, chaudières à condensation au gaz individuelles, éléctricité non-conforme certificat PEB "D" . Ses atouts: sa localisation proche de toutes les commodites, son excellent PEB . Idéal pour un investisseur. *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 449.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport en très bon état composé de deux appartements, d’une maison d’habitation et d’un garage. L’immeuble offre un rendement locatif intéressant et ne nécessite pas de travaux. L'habitation dispose d'un PEB D, le triplex d'un PEB D et le duplex d'un PEB B. Il est situé au centre de Jodoigne, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. L'installation électrique et incendie sont conformes. Le premier appartement, un duplex, dispose d’une chambre et d’une terrasse au calme. Il est actuellement loué à 650€/mois. Le second appartement, un triplex, bénéficie de deux chambres et d’un espace de vie confortable. Il est actuellement loué à 750€/mois. La maison, entièrement rénovée, se situe en partie arrière. Elle est composée de vastes pièces de vie et d’un beau jardin. Elle pourrait être mise en location à 1000€/mois. En savoir plus ?

Localisation Situé sur la Grand'Place de Tubize, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Description Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec sa large vitrine, le rez-de-chaussée commercial de +/- 150 m² jouit d’un emplacement stratégique idéal pour tout type d’activité. Actuellement loué à 2.114,48 € par mois, il assure un rendement immédiat et stable. À l’étage, un appartement 2 chambres lumineux, également loué (720 €/mois - PEB B !), complète l’ensemble et garantit une rentabilité locative attractive. L’immeuble dispose en outre d’un vaste grenier de +/- 90 m², directement accessible par l’escalier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire : moyennant l’obtention d’un permis d’urbanisme, il pourrait aisément être transformé en un appartement supplémentaire. La toiture principale, rénovée et isolée en 2015, constitue un atout technique qui renforce la qualité et la pérennité de cet investissement. Avec une rentabilité nette estimée à 7,95 %, ce bien constitue une solution de choix alliant rendement et potentiel d'évolution. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d’un bien polyvalent et bien situé, cette propriété réunit tous les critères d’un placement intelligent et durable. Composition Rez-de-chaussée : Sas d’entrée commun de +/- 12 m² desservant le restaurant et le hall commun de +/- 11 m² avec escalier menant à l’étage. Salle de restaurant de +/- 80 m². Sanitaires hommes/femmes de +/- 12,5 m². Sas vers cuisine et petite pièce polyvalente. Cuisine de +/- 27 m². Arrière cuisine de +/- 15 m². 1 er étage : Palier commun avec « espace » pour machine à laver et boiler de l’appartement. Hall d’entrée de l’appartement de +/- 11 m². WC séparé Salon de +/- 30 m². Cuisine de +/- 8 m². Deux chambres de +/- 11 et 17 m². Salle de douche de +/-3 m². Petite pièce avec compteur électrique. 2éme étage : Grenier de +/- 90 m² accessible via l’escalier principal et potentiellement aménageable. Sous-sol : Diverses caves avec compteurs eau et gaz et chaufferie du commerce. Extérieur : Cour de+/- 40 m² accessible depuis la cuisine du restaurant. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Dans un immeuble à appartements multiples, étant le Bloc I du complexe « D » du Domaine de Willambroux En propriété privative et exclusive : Un appartement de type 1 au 6ème étage - un hall d’entrée avec armoire, - une cuisine avec accès vide-poubelle, - un living, - un hall de nuit avec dressing, - un wc - une salle de bains - deux chambres - Un balcon Une cave (72) Un garage -box(G.B.34) En savoir plus ?

Idéalement situé sur la Rue de Namur à Nivelles, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport composé de trois unités locatives offre un rendement attractif et un fort potentiel de valorisation. Il développe une surface habitable de ± 170 m² et se compose comme suit : rez-de-chaussée – appartement 1 chambre de ± 75 m² avec cour, 1er étage – appartement/studio de ± 40 m² avec balcon, et dernier étage – appartement 1 chambre de ± 55 m². Performances énergétiques entre PEB C (RDC et 1er) et E (2e étage), chaudières individuelles récentes, système de VMC pour les appartements des 1er et 2e étages, électricité conforme et châssis double vitrage PVC. Les trois unités sont actuellement louées sous contrat de 3 ans avec obligations locatives à respecter (après indexation, rendement de 4,2 % net). Une opportunité d’investissement sécurisée et pérenne dans un secteur à forte demande locative. Documents téléchargeables sur ### . En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 unités commerciales et un appartement triplex ! Immeuble de rapport avec un rendement net très favorable de pas moins de 4,9% ! !! (revenu locatif actuel = +/- 2.730€/mois) Cet immeuble de rapport bien entretenu se compose au rez-de-chaussée de 2 magasins, tous deux comprenant un espace ouvert et un WC. L'appartement en triplex comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine équipée, une très grande terrasse partiellement couverte, une buanderie et un grand jardin clôturé. Au premier étage, il y a un couloir central qui donne sur la salle de bain agréable et lumineuse avec douche et baignoire et, d'autre part, le couloir donne sur les 2 premières chambres à coucher. Le hall de nuit est une pièce assez grande avec de l'espace pour une salle de jeux ou un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse. L'acheteur doit tenir compte des baux existants. EPC classe D, électricité conforme. Contactez-nous pour une visite : ### ; ### Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?