Maison à vendre avec 3 façades - Balen (2490)

Découvrez cette magnifique résidence neuve à Balen, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation moderne, éco-efficiente et située dans un environnement paisible. Cette maison en construction, dont la livraison est prévue pour la fin de l’année 2026, représente l’alliance parfaite entre innovation technologique et confort de vie. Construite avec des matériaux de haute qualité et selon les dernières techniques, cette propriété bénéficie d’un excellent E-peil de 10 ou moins, garantissant une performance énergétique optimale. La maison sera équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement par le sol, y compris dans chaque chambre et sur la zone du grenier, ce qui assure un confort thermique tout au long de l’année. En complément, des panneaux solaires, un système de ventilation D et d’autres équipements modernes sont intégrés pour renforcer son efficacité énergétique. La configuration pratique de la maison permet d’optimiser l’espace avec des pièces lumineuses, bien agencées, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La parcelle entièrement clôturée, avec une orientation sud, garantit une luminosité maximale et un cadre extérieur accueillant, comprenant un jardin, une terrasse et une allée. La maison est vendue entièrement achevée, prête à accueillir ses futurs occupants, avec des options pour aménager des pièces supplémentaires via un accès fixe au grenier. Située dans un quartier calme à Balen, cette résidence profite d’une localisation idéale à proximité des commodités essentielles telles que écoles, commerces et bibliothèques. La proximité du centre-ville permet de bénéficier à la fois du calme résidentiel et de l’accès facile aux services urbains. La parcelle de 298 m² est entièrement aménagée, avec une clôture qui assure intimité et sécurité. La propriété dispose d’une surface habitable de 199 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant quatre chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le système de chauffage électrique, associé à la pompe à chaleur, assure des coûts énergétiques maîtrisés, tandis que la présence d’un raccordement au gaz et à l’eau garantit une flexibilité accrue pour l’aménagement intérieur. La maison est également équipée de tous les certificats nécessaires pour assurer sa conformité aux normes en vigueur. Ce projet immobilier exceptionnel est soumis à la TVA, avec la possibilité d’acquérir cette nouvelle demeure sous une fiscalité avantageuse. La vente inclut également la parcelle de terrain enregistrée sous droits d’enregistrement. Pour toute demande d’informations complémentaires ou une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir tous les détails nécessaires pour faire de cette résidence neuve votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation neuve alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Située dans une région calme et verdoyante, cette maison en construction offre une surface habitable de 199 m² sur un terrain de 287 m², entièrement clôturé et orienté sud, idéal pour profiter pleinement du soleil. La livraison est prévue pour la fin 2026, ce qui vous laisse le temps d’organiser votre projet d'installation tout en bénéficiant d’une construction récente réalisée avec des matériaux de qualité et selon les techniques les plus modernes. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques innovantes : il sera construit avec un excellent E-peil de 10 ou moins, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La maison sera équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement par le sol dans toutes les pièces, y compris les chambres et le grenier, assurant un confort optimal tout au long de l’année. En complément, des panneaux solaires, un système de ventilation D et des finitions de haute qualité contribueront à réduire vos coûts énergétiques et votre empreinte écologique. La disposition intérieure pratique et spacieuse comprend quatre chambres, une salle de bains moderne, sans oublier la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires via un accès au grenier par une trappe fixe. La propriété sera complètement aménagée, avec une terrasse invitante, une clôture et une entrée pavée, tout cela compris dans le prix. L’emplacement de cette nouvelle construction offre de nombreux avantages : à proximité du centre-ville de Balen, à une distance accessible à pied des écoles, commerces et bibliothèques, tout en étant situé dans un environnement paisible. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne, tandis que l’accès aux grands axes routiers permet de rejoindre rapidement les zones environnantes. La maison sera vendue sous TVA, avec la terre soumise aux droits d’enregistrement. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nos professionnels seront ravis de vous guider dans votre projet immobilier et de vous fournir tous les détails nécessaires pour concrétiser cette belle opportunité à Balen. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement calme et pratique. Proposée au prix de 399 000 €, cette maison bénéficie d'une superficie habitable de 179 m² et a été construite en 1964, offrant un espace généreux pour une vie familiale confortable. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du logement. La maison est également équipée d’un certificat de performance énergétique avec un classement primaire de 161 kWh/m² par an, attestant de ses performances en matière d’énergie. L’intérieur du bien a été soigneusement pensé pour maximiser le confort : la distribution pratique des pièces permet une circulation fluide, avec des espaces lumineux et agréables. La propriété ne possède pas de lift, mais elle offre un accès facile et une disposition adaptée à divers modes de vie. À l’extérieur, un terrain clôturé de 352 m² invite à profiter des beaux jours avec un agréable terrassement et un tuinhuis avec couverture, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La maison dispose également d’une grande cave aménagée, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou pouvant servir à diverses utilisations selon vos besoins. Balen est une commune appréciée pour sa proximité avec la nature tout en restant bien connectée aux commodités urbaines. La localisation au calme constitue un vrai atout pour ceux qui souhaitent échapper à l’effervescence de la ville tout en bénéficiant d’un accès facile aux écoles, commerces et transports. La propriété étant bien entretenue, elle ne nécessite pas de travaux importants et constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Balen. En savoir plus ?

Deze 2 woningen, beide half open bebouwing zijn gelegen op een ruim perceel van maar liefst 3019 m². Dit uniek goed is ideaal als investeringspand (beide woningen verhuren), als kangoeroewoning of om er zelf te wonen en de andere woning te verhuren (wat vroeger het geval was). Ook is dit ideaal voor iemand die veel plaats nodig heeft voor hobby of bijberoep aangezien er enorm veel stockageruimte is op het perceel en in de woningen. Wordt in 1 geheel verkocht ! Momenteel hebben beide woningen ieders 2 slaapkamers, maar de zolderruimtes met vaste trap van beide woningen kunnen nog naar believen afgewerkt worden om zo makkelijk 6 ruime slaapkamers te creëren. Woning met huisnummer 66 heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m² met eigen terras en garage met aansluitende (tuin)berging. Woning met huisnummer 64 heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 173 m² met eigen terras en garage met aansluitend een ruim werkhuis, daarachter ligt de ruime zuid gelegen tuin die ongeveer 227 m diep is, op dit perceel is hier en daar ook een werkhuis en/of schuur terug te vinden voor stockage, ideaal voor iemand met een hobby of bijberoep die veel plaats nodig heeft. Kortom een uniek eigendom met zeer veel potentieel dat zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Érigée en 1936, cette maison authentique bénéficie d’une architecture charmante, notamment avec sa façade remarquable qui ne manquera pas d’attirer le regard. Avec une surface habitable de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une excellente base pour créer un logement spacieux et personnalisé. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de laisser libre cours à sa créativité pour transformer cette bâtisse en une résidence moderne tout en conservant son cachet d’origine. Son grand terrain de 555 m², orienté sud-ouest, comprend un jardin bien exposé, un terrasse pour profiter des beaux jours et un espace extérieur idéal pour accueillir famille et amis. L’intérieur de la maison propose une distribution fonctionnelle avec cinq chambres, réparties sur deux étages plus une zolder (grenier), offrant ainsi un espace généreux pour une famille ou plusieurs occupants. La grande pièce principale est divisée en un espace salon et salle à manger, laissant la possibilité d’aménager selon ses préférences. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est prête à être équipée pour répondre aux besoins modernes, tandis que la présence d’une salle de bain et d’un WC complète cet espace de vie. Les détails architecturaux authentiques, tels que les éléments d’époque encore visibles dans l’entrée, apportent un cachet unique à la propriété. En complément, un garage et une carport offrent des solutions de stationnement pratiques, idéales dans une zone résidentielle dynamique. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate, telles que supermarchés et transports en commun. La localisation à Balen garantit une vie agréable dans un cadre résidentiel paisible, tout en étant accessible aux principales voies de communication. La maison est disponible pour acquisition à 239 000 €, avec une situation financière claire et sans TVA applicable. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et avec un fort potentiel de personnalisation, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché belge. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'histoire. Située au 12 Steegstraat, cette habitation authentique construite en 1936 offre un espace généreux de 210 m² habitables sur un terrain de 555 m², idéal pour une famille ou ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du cachet. La propriété est actuellement à rénover, ce qui vous permet de la personnaliser à votre image tout en bénéficiant d’un potentiel remarquable. Son architecture en bon état, avec ses trois façades orientées sud-ouest, confère à cette maison un caractère exceptionnel, renforcé par la présence d’éléments authentiques encore visibles dans l’entrée et la pièce de vie principale. La façade attrayante, pavée d’un style typique de l’époque, donne un aperçu du potentiel de cette demeure qui pourrait devenir un véritable bijou après quelques travaux de rafraîchissement. L’intérieur se compose de plusieurs espaces fonctionnels : au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour pouvant accueillir une zone salon et une salle à manger, une cuisine spacieuse, une salle de bain pratique, ainsi qu’une buanderie. La maison possède également une cave pour le stockage, et à l’étage, cinq chambres offrent un confort optimal pour les occupants. La présence d’un grenier et d’une zolder ajoute encore à la capacité de stockage ou à la possibilité d’aménagements futurs. La propriété dispose en outre d’un garage avec carport attenant, permettant de stationner facilement les véhicules, ainsi qu’une belle terrasse et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La maison étant située dans un secteur résidentiel calme mais proche de toutes commodités telles que supermarchés, transports en commun ou écoles, elle constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant authenticité, potentiel et emplacement privilégié. En termes de caractéristiques techniques, cette résidence affiche un EPC de classe E avec une consommation annuelle estimée à 442 kWh/m². Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation valorisant le patrimoine local et permettant de créer un foyer à votre image. Le prix affiché est de 239 000 €, charges comprises, ce qui en fait une offre compétitive dans la région. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et d’organiser une visite pour vous permettre d’apprécier tout le potentiel que cette demeure à Balen peut offrir. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel remarquable. Érigée sur un vaste terrain de 1 623 m², cette propriété offre une superficie habitable de 148 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. Avec trois chambres, dont deux principales plus une en mezzanine accessible via un escalier intérieur, cette maison possède également une salle de bain équipée pour répondre aux besoins d'une famille ou d’un couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. La présence d’un garage attenant, d’une capacité pour une voiture, ajoute à la praticité de ce bien. La maison, construite avec soin, dispose de trois façades et d’un extérieur spacieux comprenant une grande pelouse et des bâtiments annexes situés à l’arrière, apportant un cachet supplémentaire et des possibilités d’aménagements variés. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique à Balen, une commune attrayante située en Belgique, offrant un excellent compromis entre vie paisible en campagne et facilité d’accès aux zones environnantes. La proximité de Leopoldsburg facilite les déplacements et permet de profiter d’un environnement dynamique, tout en bénéficiant du calme propre à cette région. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, ce qui garantit une isolation thermique convenable, tout en respectant les normes énergétiques en vigueur avec un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle estimée à 430 kWh/m². La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui la rend idéale pour un acquéreur souhaitant s’installer rapidement ou envisager un investissement locatif. Son prix attractif de 229 000 € hors taxes, sans TVA, en fait une excellente opportunité dans cette gamme de marché. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Que vous soyez un particulier cherchant à s’installer dans la région ou un investisseur en quête d’un bien avec un fort potentiel, cette maison à Balen constitue une proposition sérieuse. Son emplacement, ses vastes espaces extérieurs et ses possibilités d’aménagement en font un choix judicieux pour toutes les personnes souhaitant conjuguer confort, praticité et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir concrètement tout ce que cette propriété a à offrir et faire le premier pas vers votre futur projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze quasi-nieuwe woning (2021) gelegen in een rustige doodlopende straat in Balen. Met drie ruime slaapkamers, een grote open keuken en een volledig omheinde tuin, biedt deze woning het ideale comfort voor gezinnen of koppels die houden van ruimte en rust. Het energiezuinige pand (EPC-label A) en de moderne afwerking maken het plaatje compleet. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal vind je links een gastentoilet en rechts de open leefruimte. De trap naar de bovenverdieping ligt centraal, waardoor de indeling praktisch en overzichtelijk blijft. De lichte open leefruimte vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Links bevindt zich de ruime zithoek, terwijl rechts de grote keuken met half eiland en veel bergruimte perfect aansluit op de eetruimte. Door de grote ramen is er overvloedig daglicht en een mooi zicht op de volledig omheinde tuin achteraan. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval, en de badkamer met inloopdouche, dubbele wasbak en tweede toilet. Het dak is plat en volledig geïsoleerd, terwijl alle ramen en deuren uitgevoerd zijn in onderhoudsvriendelijk PVC dubbel glas. Buiten vind je een carport en een volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen, huisdieren of gezellige momenten buiten. De woning staat op een perceel van 303 m², met een straatbreedte van 11 meter, en biedt zowel privacy als een open gevoel. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Snelwegen en lokale voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl de doodlopende straat maximale veiligheid en stilte garandeert. Pluspunten: Quasi-nieuwbouw (2021) 3 slaapkamers Grote open keuken met half eiland Rustige woonwijk in doodlopende straat Energiezuinig (EPC A) Volledig omheinde tuin Carport aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, écoénergétique et situé dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette maison entièrement finie, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 168 m², répartie sur un terrain d'environ 500 m². La conception soignée et la finition de haute qualité ont été assurées par des professionnels locaux, garantissant un bien durable, conforme aux dernières normes et doté d’une efficacité énergétique remarquable. En effet, cette propriété bénéficie d’une certification électrique et d’un certificat d’énergie attestant d’un usage optimal de l’énergie, avec un primaire de seulement 25 kWh/m²/an, attestant de sa très bonne performance énergétique. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition pratique et fonctionnelle, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La cuisine, non meublée, est prête à accueillir votre aménagement personnalisé, tandis que le chauffage électrique, associé à une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout en permettant de réduire la consommation d’énergie. La maison est orientée à l’est, bénéficiant ainsi d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. À l’extérieur, le vaste terrain de 48 mètres de profondeur permet de profiter pleinement d’un espace extérieur, idéal pour des activités en famille ou pour aménager un jardin selon vos souhaits. La propriété dispose également de deux grands espaces de rangement, renforçant sa praticité. Sa localisation constitue un atout majeur : nichée dans une rue sans issue, cette maison offre la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités de Balen et Mol. La proximité immédiate facilite l’accès aux écoles, commerces et transports, ce qui en fait une résidence idéale pour une vie quotidienne sereine. La maison est disponible à la signature de l’acte et reste non louée actuellement. La vente s’effectue sous régime TVA pour la maison et sous enregistrement pour le terrain, une option avantageuse pour l’acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir toutes les potentialités qu’offre cette belle habitation à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre à Balen, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover une propriété pleine de potentiel dans un environnement calme et stratégique. Située au 26 Oude Molsebaan, cette maison offre une surface habitable de 156 m², construite en 1964, et nécessite des travaux de rénovation. Son prix attractif de 189 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Balen. La propriété n’étant pas louée actuellement, elle constitue une excellente occasion de personnaliser entièrement votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif attractif. Cette maison se distingue par ses caractéristiques intéressantes et ses possibilités d’aménagement. Elle dispose de trois chambres, un logement spacieux avec un rez-de-chaussée vaste, ainsi qu’un sous-sol et un grenier offrant des surfaces supplémentaires pour diverses utilisations. La maison est située sur un beau terrain de 609 m², bénéficiant d’une orientation sud qui favorise une luminosité optimale dans la majorité des pièces. Son environnement offre une tranquillité appréciable tout en restant proche du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux commodités, écoles et transports locaux. Son chauffage au mazout, en adéquation avec sa construction de l’époque, pourra éventuellement faire l’objet de travaux pour améliorer la performance énergétique, notamment avec un certificat EPC valide jusqu’en 2031. Ce bien immobilier est idéal pour les personnes recherchant un projet de rénovation ou souhaitant exploiter ses grandes surfaces pour créer un espace à leur image. La propriété dispose de trois façades et offre un énorme potentiel pour aménager selon vos préférences, que ce soit pour une résidence familiale ou un espace professionnel comme un bureau ou une pratique indépendante. La proximité du centre et la tranquillité du quartier font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Balen. N’attendez plus pour envisager une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. Contactez notre agence dès aujourd’hui au ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible. La propriété, située au 9 de l’Oosthamsesteenweg, se distingue par une surface habitable généreuse de 171 m², alliant confort et praticité. Son prix affiché à 239 000 € en fait une offre très attractive sur le marché immobilier local. La maison bénéficie d’un agencement intelligent, comprenant trois chambres à coucher, dont une située au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d’un rez-de-chaussée de vie pratique et accessible. La salle de bain, également située au rez-de-chaussée, permet une utilisation facile et conviviale au quotidien. L’intérieur est chauffé par un système électrique, assurant un confort thermique efficace tout en étant simple à entretenir. Ce bien immobilier est implanté sur un terrain spacieux de 950 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension future selon les besoins du nouveau propriétaire. La propriété comprend également une belle grange, une cave et une grande mezzanine qui apportent un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon ses envies. La maison est équipée de rouleaux de volets pour plus de confort et de sécurité. Un garage est également disponible, complétant ainsi l’ensemble des commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. Sa localisation stratégique à proximité des écoles, des commerces tels qu’une boulangerie, ainsi que des axes routiers principaux, assure une excellente connectivité avec le reste de la région, ce qui est idéal pour une famille ou un professionnel cherchant à allier tranquillité et accessibilité. Ce bien ne présente pas de certificats ou attestations spécifiques autres que l’évaluation énergétique EPC (649 kWh/m²/an) valable jusqu’en 2035. Il n’est pas situé dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acheteur d’en prendre possession immédiatement ou d’en envisager une location future. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette belle résidence qui allie confort, espace et localisation idéale. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Balen, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison neuve, spacieuse et parfaitement située dans un environnement calme et central. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette vaste propriété offre une surface habitable de 225 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et praticité. La conception moderne de cette maison repose sur des techniques de pointe, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur associé à un chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique optimale, tout en offrant également une fonction de refroidissement, même dans les chambres. La personnalisation de l’intérieur est possible selon le cahier des charges, permettant à chaque acquéreur d’adapter la finition à ses goûts. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et une disposition réfléchie pour créer des espaces lumineux et agréables. La maison offre également une vaste terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec un jardin aménagé comprenant gazon, clôture et une entrée carrossable. Située dans une rue paisible mais à proximité immédiate du centre de Balen, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La localisation permet un accès facile aux commodités locales tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. La maison dispose d’une terrasse ensoleillée, d’un terrain clos et d’un accès pratique avec une entrée pour véhicule. La construction récente garantit l’absence de certificats de conformité concernant l’installation électrique, mais cela ne remet pas en question la qualité et la modernité du bien. Le système de chauffage électrique couplé à la pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l’année. Pour ceux qui souhaitent découvrir cette belle opportunité, des plans détaillés avec dimensions sont disponibles pour offrir une vision claire de la disposition et de la volumétrie du bien. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : contactez notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison à Balen représente une excellente opportunité d’acquérir un bien clé en main dans une localisation idéale. Venez découvrir ce secteur en pleine expansion et faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier dans un cadre paisible, moderne et parfaitement adapté à vos besoins. En savoir plus ?

Située au cœur du centre-ville de Balen, cette résidence vous offre une opportunité unique grâce à sa parcelle exceptionnelle de 1611 m². La maison se dresse fièrement sur la Vaartstraat et propose une surface habitable généreuse de 260 m², parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec son jardin orienté plein sud accessible en voiture, cette propriété combine parfaitement vie urbaine et tranquillité. Construite en 1965, cette maison ne nécessite pas de rénovation majeure, et son installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Elle dispose d'une grande salle de séjour, d'une cuisine spacieuse et d'une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un système au mazout, garantissant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. La maison compte trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Avec un indice de performance énergétique de 361 kWh/m²/an, elle offre un bon rapport entre confort thermique et consommation énergétique. Cette résidence représente un potentiel incroyable pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace tout en profitant d'un emplacement central à Balen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au numéro ### En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un cadre naturel privilégié. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation unique, offrant un espace généreux sur un terrain de 1384 m², idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté environnante. La maison, entièrement construite selon les normes modernes, est proposée clé en main, ce qui signifie qu’elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. La finition intérieure peut être personnalisée selon vos préférences, grâce à un cahier des charges souple qui vous permet de choisir les matériaux et l'agencement. La surface habitable de 168 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, réparti intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un couple à la recherche d’un lieu à la fois pratique et paisible. L’environnement immédiat de cette propriété accentue son attrait : située à proximité du domaine naturel de De Most et de De Keiheuvel, cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les amateurs de nature ou ceux souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d’étendre le projet immobilier : un bâtiment annexe jusqu’à 75 m² peut être construit sur le terrain, offrant ainsi des options supplémentaires pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. En outre, il est envisageable d’acheter la parcelle forestière adjacente de 7560 m², permettant d'étendre encore davantage l’espace privé et de profiter pleinement de la nature environnante. La localisation à Balen assure également une bonne accessibilité, facilitant les déplacements vers les axes principaux tout en conservant une ambiance rurale. Ce bien immobilier est équipé d’un système de chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. La maison ne dispose pas d’un ascenseur ni de certificat spécifique pour l’installation électrique, ce qui n’affecte en rien sa conformité et sa modernité. La construction est exempte de risques liés aux inondations, sans zone inondable identifiée. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acheteur d’en prendre possession rapidement. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région privilégiée de Balen. En savoir plus ?

Située à Balen, cette élégante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans la région. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette propriété offre un espace habitable généreux de 150 m², idéal pour accueillir une famille ou pour un usage polyvalent. La construction datant de 1969 témoigne d'une solidité appréciée, et la disponibilité immédiate au moment de la signature de l'acte notarié permet une transition fluide pour les futurs propriétaires. Ce bien n'est actuellement pas loué, ce qui facilite une prise en main rapide, et il est vendu sans TVA, ce qui peut s’avérer avantageux selon la situation fiscale de l’acquéreur. L’intérieur de cette maison compte trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités. La distribution comprend deux salles de bains fonctionnelles, assurant confort et praticité au quotidien. Le système de chauffage au mazout garantit un confort thermique efficace durant les périodes plus froides, tandis que l’absence d’un certificat de conformité électrique indique qu’une vérification pourrait être souhaitable pour assurer la sécurité. La propriété dispose également d’un garage, avec une capacité pour une voiture, offrant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi qu’un total de trois façades qui apportent une luminosité naturelle à l’ensemble de l’habitation. La parcelle de 600 m² offre un espace extérieur appréciable pour aménager un jardin ou un espace de détente, avec une profondeur de 60 mètres permettant une certaine flexibilité dans l’aménagement. Située dans un quartier calme de Balen, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible à toutes commodités essentielles. La proximité avec les zones rurales et le cadre verdoyant favorise une qualité de vie agréable, tout en restant pratique pour les déplacements quotidiens. La maison étant disponible immédiatement à la signature, il est conseillé aux acheteurs intéressés de ne pas tarder à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale ou d’un investissement sûr dans la région de Balen, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété en personne et envisager son potentiel dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence à Balen, située au Veststraat 7-10, constitue une belle opportunité pour ceux en quête d’une maison neuve et moderne. Avec une superficie habitable de 158 m², elle offre un espace intérieur bien pensé comprenant trois chambres spacieuses, dont une avec la possibilité d’aménager une dressing. La maison a été récemment construite avec des matériaux de haute qualité et dispose d’une finition soignée, assurant durabilité et confort. L’intérieur de la propriété est équipé d’une cuisine haut de gamme avec des appareils Miele, un robinet Quooker ainsi qu’un plan de travail et une crédence en Dekton. La maison bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur électrique, complété par un système de chauffage par le sol dans toutes les pièces. La répartition intérieure comprend une salle de bains et l’ensemble des installations ont été réalisées selon des techniques modernes et performantes, garantissant une excellente efficacité énergétique. À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin clôturé sur un terrain de 416 m², offrant un espace idéal pour profiter du calme résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. La propriété est située dans un quartier résidentiel central, à distance à pied des magasins, écoles et de la gare. Un garage ou carport peut également être aménagé, une permission étant déjà en place. Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Cette résidence neuve à vendre à Balen, située au 7-11 Veststraat, offre un cadre résidentiel privilégié à proximité du centre-ville. La propriété bénéficie d'une situation centrale avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et gare accessibles à pied. La configuration du quartier garantit un environnement calme tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. D'une superficie de 158 m² habitables sur un terrain de 365 m², cette maison se distingue par sa conception moderne et ses matériaux de haute qualité. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une pouvant accueillir une dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée. La cuisine est équipée d'appareils Miele, avec un plan de travail en Dekton, une robinetterie Quooker, et une conception haut de gamme. Le chauffage électrique est complété par une pompe à chaleur, assurant une performance énergétique optimale. La maison a été entièrement peinte et la terrasse extérieure réalisée, prête à accueillir ses futurs occupants. Les caractéristiques extérieures comprennent une façade avec trois murs porteurs et un jardin privatif. La propriété ne possède pas de garage, mais une option pour la construction d'une carport, déjà autorisée, est envisageable. La résidence est certifiée conforme aux normes en vigueur et ne se trouve pas dans une zone de risque d'inondation. Pour une visite virtuelle ou plus d’informations, il est possible de contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir des plans détaillés. En savoir plus ?

Cette charmante résidence rénovée, située à Balen, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 130 m², elle se compose de trois chambres spacieuses et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement, sans besoin de travaux supplémentaires. Construite en 1959 et récemment modernisée, la maison bénéficie d'une conformité électrique et d'un système de chauffage mis à jour avec un plancher chauffant pour un confort optimal. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une façade orientée sud-ouest qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 300 m² comprend un jardin nécessitant peu d'entretien, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un bâtiment annexe spacieux offre un potentiel supplémentaire pour un garage, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins. Située à l'adresse Oosthoek 3, cette propriété est en vente au prix de 249 000 €. Elle inclut deux garages, fournissant amplement d'espace pour le stationnement ou le stockage. Grâce aux raccordements disponibles pour le gaz et l'eau, la maison est fonctionnelle et prête à l'emploi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

U heeft een maximaal totaalbudget (met alle kosten inbegrepen) ter beschikking van €529.775? Normaal gezien kan u dan maximaal €447.500 besteden aan uw nieuwbouwwoning. U moet immers nog de 21% BTW bijtellen! Bij deze woning kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke en tijdelijke BTW-tarief van 6%. Plots is een erg ruime en high end afgewerkte kwaliteitswoning van een €492.500 dan toch bereikbaar voor u! Alle kosten inbegrepen (incl BTW en notaris) betaalt u voor deze ruime woning €529.850. U krijgt dus een veel grotere woning voor hetzelfde geld. Unieke kans. Deze ruime halfopen nieuwbouwvilla heeft een leuke ligging, kort bij het centrum van Balen en het natuurgebied Keiheuvel. De villa is gebouwd op een ruim perceel van 808m² en beschikt dankzij de doordachte architectuur over een luchtig ruimtegevoel door heel het woongedeelte. Zo is er naast een open living een leefkeuken die via de grote glaspartijen direct toegang geeft tot het terras en de ruime achtertuin. De ruime villa van een 211m² beschikt over zeer ruime slaapkamers waaronder een master bedroom met dressing zodat ze ook geschikt is voor ruimere gezinnen of voor mensen die van ruimte houden. De kwaliteit en de materialen waarin deze woning gebouwd wordt is uitmuntend: Siemens-toestellen in de keuken, aluminium zwarte ramen, parket… Er wordt bovendien gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een vraag gestuurd balansventilatiesysteem D. De energiezuinige bouwstijl zorgt voor een zeer laag energieverbruik (E-peil onder 20!!), waardoor u 5 jaar lang geen kadastraal inkomen moet betalen! Bekijk zeker onze “plannen/foto’s” op onze website voor een perfect beeld van de ruimtes en de indeling. Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor Mol ### En savoir plus ?