Maison à vendre - moins de 500000 euros - Nieuwerkerken (3850)

Cette résidence à vendre, idéalement située à Sint-Truiden au 80 Kwadensteenweg, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant confort moderne et charme d’une construction datant de 1935. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison mitoyenne déploie une surface habitable de 115 m² répartie sur trois niveaux soigneusement rénovés. Les travaux récents incluent notamment des fenêtres neuves, une cuisine contemporaine équipée d’un îlot central, ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques qui contribuent à un excellent rendement énergétique, attesté par un label EPC de classe C. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie ouvert et convivial d’environ 30 m², intégrant la cuisine et le séjour, qui invite à la détente et aux moments partagés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses respectivement de 16,67 m² et 10,71 m², parfaitement adaptées pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’espaces privés confortables. Un escalier fixe mène à une mezzanine entièrement aménagée de 26,86 m², offrant une troisième chambre polyvalente pouvant également servir de bureau, salle de loisirs ou espace hobby selon vos besoins. La salle de bains est idéalement située à l’arrière du bâtiment au rez-de-chaussée, tout comme une pièce séparée destinée à la buanderie et au rangement, optimisant ainsi l’organisation intérieure. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal, tandis que l’air conditionné installé constitue un atout supplémentaire pour les mois estivaux. Située à seulement 500 mètres du centre-ville de Sint-Truiden, cette résidence bénéficie d’un emplacement central extrêmement pratique. Les écoles sont accessibles à pied et les transports en commun se trouvent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. La présence de la route N80 à courte distance offre une connexion rapide vers Hasselt et les communes alentours, renforçant l’attrait stratégique du bien pour les personnes actives. Le terrain totalise 56 m² avec une façade orientée plein sud, assurant une belle luminosité naturelle dans toute la maison. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte et conviendra parfaitement aux primo-accédants, aux couples ou aux petites familles cherchant un habitat confortable et fonctionnel dans cette région dynamique. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 16, Adelardusstraat à Sint-Truiden représente une opportunité intéressante pour les amateurs de projets de rénovation. Édifiée en 1930, cette maison de 130 m² de surface habitable nécessite des travaux de remise à neuf, offrant ainsi la possibilité à son futur acquéreur de personnaliser entièrement son intérieur. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’un espace cuisine et un séjour accessibles depuis un hall d’entrée. Un toilette se trouve également au rez-de-chaussée. De plus, la maison dispose d’un grenier via un escalier fixe, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Parmi les atouts techniques, cette propriété bénéficie d’un toit neuf ainsi que d’une chaudière à gaz récente, améliorant le confort et la performance énergétique. Le double vitrage est installé, bien que le certificat de conformité de l’installation électrique ne soit pas à jour. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 471 kWh/m²/an. La maison est implantée sur une parcelle de 67 m² dans une zone résidentielle à valeur culturelle, sans risque d’inondation. Cette configuration à deux façades permet une exposition optimale tout en conservant une certaine intimité. La situation géographique constitue un réel avantage avec le centre-ville animé de Sint-Truiden accessible à pied. Toutes les commodités nécessaires et les services publics sont facilement joignables, tout comme les liaisons de transport vers Hasselt, Tienen et Gingelom. Ce bien est proposé au prix attractif de 155 000 €, ce qui en fait un choix pertinent tant pour les investisseurs que pour les familles souhaitant rénover leur future demeure. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre maison sur mesure dans un cadre urbain dynamique. En savoir plus ?

Rêvimmo Flanders vous propose cette maison mixte idéalement située sur la Luikersteenweg 270 à Sint-Truiden, un axe commercial recherché offrant une excellente visibilité et une proximité directe avec les grands axes vers Louvain, Bruxelles et le Ring de Bruxelles. Le commerce au rez-de-chaussée développe environ 55 m² et est actuellement exploité et loué. Il dispose d’une vitrine, de deux chambres, d’un WC clients, d’un espace bar et d’une buanderie. Le locataire dispose des permis et confirmations nécessaires à son activité. Toujours au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne accès à un espace casco d’environ 40 m², entièrement à rénover. Sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace offre un potentiel intéressant pour la création d’un studio indépendant et d’un revenu locatif supplémentaire. Une troisième entrée privative mène à l’appartement du premier étage, d’environ 57 m². Rénové, il comprend un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte à aménager, une salle de bains, un WC et une chambre. La propriété dispose également d’un garage, d’un espace arrière avec terrasse, d’une allée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d’un carport pour deux voitures. Avec un commerce et un appartement actuellement loués, ainsi qu’un potentiel de création d’une unité supplémentaire, le bien offre un revenu locatif global de 4.000€/ mois et constitue une opportunité intéressante pour investisseurs. Les deux unités existantes disposent d’une installation électrique conforme et bénéficient toutes deux d’un PEB F. Permis en cours de régularisation. Pour plus d’informations ou une visite : Rêvimmo Flanders – ### – ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Duras, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement paisible. Au prix de 495 000 €, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 299 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour toute la famille ou pour des projets combinant habitation et activité professionnelle. La maison, construite en 1964, a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2001 et 2003, ce qui lui confère un confort moderne et une excellente efficacité énergétique, notamment grâce à l'installation récente d'une nouvelle chaudière au gaz en 2025 et à la présence de panneaux solaires. Ces caractéristiques permettent de réduire notablement les coûts énergétiques tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. L'intérieur de la maison se distingue par ses quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Deux salles de bains modernes et trois toilettes garantissent un confort pratique pour tous les occupants. La cuisine spacieuse et la vaste zone de vie offrent une ambiance conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Au-delà des espaces intérieurs, cette propriété dispose également d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d’un jardin orienté sud-ouest de 10 ares 36 ca, parfait pour profiter du soleil, organiser des activités en plein air ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La maison est située sur un terrain de plus d’un hectare, avec une façade de 8 mètres, une profondeur de 52 mètres et une largeur de terrain de 32 mètres, permettant une grande liberté de mouvement et d’aménagement. La localisation de cette résidence à Duras conjugue tranquillité et accessibilité. La propriété est en position centrale, offrant un accès facile aux commodités telles que écoles, commerces et transports publics, tout en étant entourée par la nature. La zone résidentielle bénéficie d’une destination clairement définie comme zone d’habitation, sans risque d’inondation ni restriction particulière, ce qui garantit une tranquillité durable. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet une transition sereine pour les futurs propriétaires. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter nos experts afin de découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre est idéalement située au cœur du centre historique de Zoutleeuw, offrant un cadre de vie alliant confort urbain et proximité avec la nature. Édifiée en 1930, cette maison de 153 m² habitables s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, sans risque d’inondation, sur une parcelle totale de 90 m². Son emplacement privilégié permet d’accéder aisément aux commerces, écoles, établissements horeca et autres commodités, tandis que le magnifique site naturel du Vinne se trouve à proximité immédiate, offrant un cadre verdoyant et apaisant. L’intérieur de cette maison se compose d’un hall d’entrée qui mène directement à une vaste pièce de vie conviviale, pensée pour accueillir un espace salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s’ouvre sur une cour arrière intime agrémentée d’une remise pratique. Un toilette pour invités et un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un second WC. Un accès par trappe conduit au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire pour créer des chambres ou un espace loisir, selon les besoins futurs. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal, avec un certificat de performance énergétique (EPC) évalué à 207 kWh/m²/an (classe C). Proposée au prix de 235 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante tant pour les primo-accédants que pour les jeunes familles ou investisseurs cherchant un bien clé en main au centre-ville de Zoutleeuw. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou planifier une visite. Pour toute demande, n’hésitez pas à appeler le ### ou à écrire à ### . Ce bien immobilier constitue une rare combinaison entre vie citadine agréable et accès facile à un environnement naturel remarquable, dans une commune dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Maison à rénover comprenant 3 chambres, un jardin orienté sud et une annexe d'environ 90 m² à Zoutleeuw. Située au 178 Grote Steenweg, cette maison mitoyenne se trouve sur un terrain spacieux et profond d’environ 16,2 mètres de large et 73,5 mètres de profondeur. La maison est à rénover et offre ainsi une base intéressante pour les acheteurs qui souhaitent aménager leur futur foyer entièrement selon leurs propres envies. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains équipée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace extérieur orienté sud et d’un abri pour voiture. L’annexe d’environ 90 m² constitue un atout supplémentaire important, car elle offre diverses possibilités d’utilisation. Une extension supplémentaire contre la maison est également envisageable, sous réserve d’une demande et d’un agrément par les services municipaux compétents. L’emplacement est pratique, avec les transports en commun à environ 100 mètres et le centre-ville, les commerces et les écoles à environ 1 kilomètre. Vous souhaitez découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Situé au cœur du centre historique de Zoutleeuw, ce bâtiment mixte à vendre se présente comme une opportunité d’investissement rare, alliant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels. Implanté au 2, Vleesstraat, ce bien immobilier de 286 m² de surface habitable, édifié en 1931, s’étend sur un terrain total de 130 m². Son prix fixé à 375 000 € reflète le potentiel qu’offre cette propriété polyvalente, parfaitement adaptée à un investisseur recherchant un placement solide dans une zone urbaine agréablement animée. Le bâtiment se compose notamment d’un espace commercial au rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 33 m², avec un sanitaire indépendant, qui a été exploité avec succès comme commerce de nuit pendant plusieurs années. L’ensemble résidentiel comprend trois appartements distincts répartis sur les étages supérieurs, totalisant quatre chambres et trois salles de bains. Un appartement de 75 m² avec une chambre est situé au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage accueille un logement spacieux d’environ 100 m² disposant de deux chambres et d’une terrasse agréable. Le deuxième étage abrite un troisième appartement d’environ 78 m² avec une chambre ainsi qu’un petit espace extérieur convivial. Tous les appartements disposent d’un double vitrage et sont chauffés au gaz, offrant ainsi un confort thermique optimal en toute saison. Le bâtiment bénéficie également d’une installation électrique certifiée conforme jusqu’en 2043, garantissant une sécurité et une tranquillité d’esprit immédiates pour l’acquéreur sans nécessiter d’investissements complémentaires. Implanté dans le centre-ville dynamique de Zoutleeuw, cette propriété jouit d’une localisation stratégique proche des commerces, établissements scolaires, restaurants ainsi que des transports en commun accessibles à pied. Cette situation centrale confère une valeur ajoutée importante au bien et facilite une gestion locative optimisée grâce à une forte demande résidentielle et commerciale. Avec un revenu cadastral de 2069 € et une classification énergétique EPC de catégorie B, ce bâtiment mixte représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel urbanisé. Nous vous invitons à nous contacter au ### ou par courriel à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Cette charmante résidence en vente se situe au 17, Kruiskapelstraat à Sint-Truiden, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un quartier résidentiel apprécié. Construite en 1961 et entièrement rénovée en 2019, cette maison mitoyenne présente une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 6a63ca. L’intérieur a bénéficié d’une modernisation complète incluant la cuisine équipée, la salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que la remise à neuf des installations sanitaires, du chauffage au gaz et de l’électricité. Le bien comprend deux chambres spacieuses, une vaste véranda lumineuse donnant une vue dégagée sur le jardin ainsi qu’une cave et un garage, assurant des espaces de rangement optimaux. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée avec toilettes visiteurs avant de conduire à un séjour agréable en enfilade avec la cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial et baigné de lumière naturelle. Une buanderie et un débarras complètent cet étage, tandis qu’à l’étage, les deux chambres généreuses et la salle de bain élégante garantissent confort et fonctionnalité. Une possibilité d’aménager le grenier offre un potentiel pour une chambre supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé permet à la fois intimité et sécurité pour les enfants ou animaux de compagnie, invitant à la détente en toute quiétude. Située dans une zone résidentielle calme de Sint-Truiden, cette résidence combine le calme d’un environnement verdoyant avec la proximité des commerces, écoles et accès routiers principaux. Le prix demandé est de 349 000 €, un investissement judicieux pour un logement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers au ### ou par email à ### . Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir une maison rénovée alliant confort moderne et cadre agréable dans la région. En savoir plus ?

Maison semi-ouverte rénovée comprenant trois chambres, un garage, des panneaux solaires et des combles entièrement aménagés, située à proximité du centre de Saint-Trond. Cette maison de construction traditionnelle, située au 44 Montenakenweg, a été entièrement rénovée en 2024 et se trouve en bon état. Elle dispose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Le grenier entièrement aménagé est accessible par un escalier fixe et peut servir de chambre supplémentaire, de bureau, de salle de loisirs ou de salle de sport. Le garage, situé au niveau du sous-sol, peut accueillir une voiture, des vélos et offre un espace de rangement supplémentaire. La parcelle mesure environ 6,5 mètres de large et environ 54 mètres de profondeur. À l'arrière se trouve un jardin orienté à l'est, où vous pourrez profiter principalement du soleil du matin et de l'après-midi. Les panneaux solaires constituent un atout énergétique supplémentaire et il n'y a aucune obligation de rénovation. Les transports en commun se trouvent à environ 100 mètres, tandis que les écoles, les commerces et le centre-ville sont situés à environ un kilomètre. Organisez votre visite et découvrez cette maison prête à emménager. En savoir plus ?

Maison de caractère à rénover offrant de nombreuses possibilités à Groot-Gelmen Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison de caractère située au 100 Groot-Gelmenlaan à Groot-Gelmen (Saint-Trond) mérite assurément une visite. Grâce à ses volumes spacieux, ses trois chambres et son agréable espace extérieur, cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Agencement En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. La maison dispose d’un spacieux salon avec salle à manger attenante, où les éléments authentiques tels que la cheminée décorative et les touches de bois confèrent une atmosphère chaleureuse. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie d’une abondante lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine, qui peut être entièrement rénovée pour devenir une cuisine ouverte moderne. À l’arrière, cette pièce donne directement accès à la cour extérieure. À l'étage se trouvent trois chambres à part entière qui offrent suffisamment d'espace pour une famille, le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais offre ainsi la possibilité d'être aménagée entièrement selon vos propres souhaits et les normes actuelles. À l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse donnant sur un jardin où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité. Cet espace extérieur constitue l'endroit idéal pour créer, après rénovation, un jardin convivial ou un espace extérieur facile d'entretien. Grâce à son emplacement dans la campagne de Groot-Gelmen, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la ville de Saint-Trond. Atouts - Maison à rénover offrant un grand potentiel - 3 chambres à coucher spacieuses - Espaces de vie spacieux - Cour extérieure orientée sud - Emplacement calme à proximité de Saint-Trond Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez rendez-vous dès aujourd'hui au ### En savoir plus ?