Maison à vendre - Nieuwerkerken (3850)

Située au cœur de Rummen, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un environnement rural tout en bénéficiant d’un accès pratique aux villes voisines. La propriété, inscrite au prix attractif de 275 000 €, offre une surface habitable généreuse de 205 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1957, cette maison a été partiellement rénovée, notamment avec l’installation de double vitrage à haute performance énergétique et d’une chaudière à gaz à condensation, assurant confort et efficacité énergétique. La disposition intérieure prévoit une entrée accueillante qui mène vers une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, idéale pour se détendre après une journée de travail. La cuisine attenante, orientée vers le jardin, offre non seulement un espace fonctionnel mais aussi une vue agréable sur l’extérieur, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. À l’étage, la propriété dispose de deux grandes chambres et d’une salle de bains équipée d’un lavabo double, d’une baignoire et d’un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un espace supplémentaire ou une chambre supplémentaire est aménageable au deuxième étage, permettant de personnaliser selon les besoins du futur occupant. La maison comprend également un WC séparé au rez-de-chaussée ainsi qu’une pièce de rangement pratique. Le lot est implanté sur un terrain de 745 m², dans un environnement résidentiel calme, bien préservé des risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité. La situation géographique de Rummen permet de profiter d’un mode de vie rural privilégié, tout en étant à proximité de villes dynamiques telles que Hasselt, St-Truiden, Tienen et Diest grâce à des liaisons routières efficaces. Ce bien immobilier a tout pour séduire ceux qui aspirent à une maison confortable dans un cadre naturel. La petite commune de Rummen, avec son cadre verdoyant et ses espaces ouverts, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les retraités souhaitant profiter d’un environnement tranquille sans renoncer aux commodités. Pour toute personne intéressée par cette propriété, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### pour découvrir tout le potentiel de cette résidence. La transparence et l’engagement sont au cœur de notre démarche pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette propriété, située au 14 Leeuwbeekstraat à Rummen, est une ferme authentique datant de 1874, entièrement rénovée en 2008. Avec une superficie habitable de 404 m², elle offre un espace généreux réparti sur deux niveaux, comprenant quatre chambres confortables et trois salles de bains pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels. Le bien est composé de deux ailes distinctes. La première est aménagée en espace wellness, avec une sauna, une infrarouide, un hammam, une douche à l’italienne et une mezzanine de 64 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La seconde aile comprend un espace dédié à une pratique professionnelle, pouvant également servir d’espace résidentiel avec un logement privé comprenant une kitchenette. L’extérieur dispose d’un jardin clôturé, d’une terrasse couverte avec jacuzzi, d’un piscine avec abri, ainsi que de quatre places de parking extérieures. Le terrain totalise 838 m², orienté au nord-est. Équipée de 38 panneaux solaires et d’une batterie domestique, cette propriété allie confort contemporain et efficacité énergétique. Elle dispose également d’un système d’alarme et d’un accès pour véhicules électriques avec une borne de recharge. Sa localisation dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, en fait un bien flexible, adapté à une vie familiale ou à une activité professionnelle. La vente est disponible à partir de l’acte de propriété. En savoir plus ?

Ruim huis te koop met grote garage Dit ruime huis is ideaal voor een vrij zelfstandig beroep, een groot gezin of een kangoeroewoning. In de hoofdbouw zijn er 3 slaapkamers op het eerste verdiep, toilet met wasmeubel en een douche aansluiting (deze zit achter een wand), een trappenhal en klein balkon. De zolder is verdeeld in 2 grote hoge ruimtes en volledig geïsoleerd op de vloer. Beneden is er een inkomhal, keuken, badkamer met douche, bureau, eetkamer, living en berging met de nodige installaties van gas en elektriciteit. De kelder heeft de afmeting van de inkomhal, is 1m60 hoog en bevat de hoofdaansluiting van het water. Naast de originele hoofdbouw beschikt dit huis achteraan nog over een wasberging, 3e toilet, en 3 extra ruimtes die men vrij kan invullen van ongeveer 47m2 in totaal. Het huis is in een goede staat, maar heeft nog enkele aanpassingen nodig om het geheel perfect af te werken voor het oog. Op de inrit kunnen meerdere voertuigen staan en in de garage is er ruim plaats voor 3 wagens en extra materialen. De garage bevat ook een watervoorziening. Elektrische keuring ok, EPC attest uitgevoerd, resultaten nog onderweg, asbest keuring uitgevoerd, Documenten kunnen ingekeken worden ter plaatse tijdens de bezichtiging. Afspraken kunnen gemaakt worden voor bezichtiging op maandag, woensdagnamiddag en donderdag. Geen bezichtiging zonder afspraak! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité unique pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, emplacement stratégique et convivialité. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété élégante et fonctionnelle offre une surface habitable de 145 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins quotidiens. La maison, construite en 2007, bénéficie d’un agencement moderne avec trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo double et d’un WC, ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de dressing dans la chambre principale. La cuisine, entièrement équipée, invite à la préparation de repas conviviaux, tandis que le salon lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et agréable pour se détendre ou recevoir des amis. À l’extérieur, cette résidence se distingue par ses prestations soignées et son environnement paisible. La parcelle de 335 m² comporte un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours sur l’agréable terrasse ou pour jouer avec les enfants dans un cadre sécurisé. Une dépendance de jardin permet de stocker le matériel de jardinage ou autres accessoires, complétant ainsi le confort pratique de cette propriété. La maison dispose également d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, offrant une sécurité supplémentaire et un espace de rangement appréciable. La présence de dix panneaux solaires constitue un véritable atout, permettant de réduire les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. Le chauffage au gaz, couplé au double vitrage, optimise le confort thermique et acoustique dans toute la maison. Située dans le charmant village de Groot-Gelmen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux comme la N3, facilitant l’accès à Sint-Truiden, à l’E40 ainsi qu’aux zones avoisinantes. La région combine parfaitement calme résidentiel et praticité urbaine avec des écoles, commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La zone est classée en zone résidentielle avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation maîtrisée (267 kWh/m²/an). N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette belle maison pourrait devenir votre futur chez-vous dans cette commune dynamique et accueillante. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou via email à ### pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de possibilités de rénovation. Érigée en 1937, cette maison individuelle présente une surface habitable de 137 m² répartie sur un terrain de 301 m², offrant un espace intérieur généreux et un potentiel considérable pour créer un foyer à votre image. La structure solide, couplée avec ses éléments authentiques, témoigne du charme d’une architecture d’époque, tout en laissant la place à une transformation complète selon vos goûts et besoins. Bien que nécessitant une rénovation approfondie, notamment pour améliorer les performances énergétiques, cette propriété bénéficie déjà d’une double vitrage qui constitue une base rassurante pour le futur aménagement. L’intérieur de la maison comprend deux chambres, ce qui permet une configuration adaptée à une famille ou à un projet de vie personnalisé. La présence d’un chauffage au bois confère une atmosphère chaleureuse, tout en complétant l’aspect traditionnel de cette demeure. La toiture, la charpente et autres éléments structurels étant à rénover, vous bénéficierez d’une liberté totale pour repenser la disposition intérieure, moderniser les installations électriques et thermique, et optimiser l’espace selon votre vision. La maison est intégrée dans une zone résidentielle, selon le plan urbanistique local, avec une orientation vers le confort et la tranquillité quotidienne. Le jardin attenant offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des belles journées, jardiner ou simplement se détendre en toute intimité. Située sur la Hasseltsesteenweg 91, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Truiden. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales voies d’accès en fait un lieu pratique pour toute la famille. La commune est connue pour son cadre de vie agréable et son dynamisme, tout en restant à portée de main des grands axes de communication vers d’autres villes de la région. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Si cette propriété vous séduit et que vous souhaitez envisager sa transformation ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 15 Haardstraat, dans la ville historique de Sint-Truiden. Avec un prix attractif de 180 000 €, cette propriété offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans un secteur résidentiel prisé. La maison, construite en 1920, bénéficie d'une surface habitable d'environ 130 m² répartie intelligemment pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Son agencement repose sur un rez-de-chaussée accueillant une grande pièce de vie de 32 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine pratique et une salle de bain de 8 m². Un espace supplémentaire pouvant servir de chambre supplémentaire complète le rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune de 14 à 15 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La propriété est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, du stationnement et des commodités essentielles telles que le vélodrome, le parc et la place du marché. La cour arrière mène à une annexe extérieure où il est possible d’aménager un espace de rangement ou un petit atelier. Parmi ses autres caractéristiques, la maison est équipée de double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique, et fonctionne avec un chauffage au mazout. L’installation solaire récente de panneaux photovoltaïques de 5.400 Wp témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et d’autonomie. Le secteur est classé en zone résidentielle, garantissant un environnement calme et sécurisé. La maison possède également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, ce qui rassure sur la sécurité des installations. Avec un indice de performance énergétique (E-level) évalué à 399 kWh/m²/an, cette habitation allie confort moderne et respect des contraintes énergétiques. L’ensemble immobilier repose sur un terrain de 130 m², offrant une petite superficie extérieure idéale pour profiter des beaux jours ou pour quelques plantations. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui confère une tranquillité supplémentaire à ses futurs occupants. Si vous recherchez une maison chaleureuse dans un emplacement stratégique à Sint-Truiden, cette résidence est à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Situatie in Sint-Truiden biedt een interessante gelegenheid voor zowel investeerders als particulier die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel. Deze residentie, gelegen aan de Breendonkstraat 56, combineert wonen en werken in één eigendom en is momenteel niet verhuurd. De onroerend goed beschikt over een totale oppervlakte van 290 m², waarvan de bewonen oppervlakte 337 m² bedraagt, verdeeld over een gebouw dat dateert uit 1938. Het betreft een gesloten bebouwing met een karaktervolle uitstraling en diverse mogelijkheden voor herbestemming, dankzij de indeling en locatie. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat geschikt is voor uiteenlopende activiteiten of een vrij beroep. De grote ruimte en indeling bieden tal van opties voor herinrichting, waardoor het perfect kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Boven het handelspand bevindt zich een wooneenheid die klaar is voor renovatie; hier kan men een comfortabele woning creëren, volledig afgestemd op persoonlijke voorkeuren en wensen. Het pand beschikt over enkele beglazing en heeft momenteel een EPC-score van D, wat wijst op de nodige aandacht voor energie-efficiëntie. De ligging in Sint-Truiden maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk, zowel voor wie actief wil wonen op een centrale locatie als voor wie op zoek is naar een investering met toekomstpotentieel. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor het pand zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Daarbij komt dat het terrein een tuin heeft en zich bevindt op een perceel van 290 m², wat extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinprojecten. Het gebouw wordt verwarmd met gas en beschikt over enkel glas, wat wijst op de typische bouwstandaard van de periode en mogelijkheid tot verdere energieverbeteringen. De volledige eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 290.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 1.256 euro. Deze investering biedt niet alleen de gelegenheid om een uniek pand te verwerven met veel potentieel, maar ook om te profiteren van de gunstige ligging in een cultuurgebied zonder overstromingsrisico’s. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met uitgebreide mogelijkheden? Aarzel niet en neem contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw plannen voor dit karaktervolle pand en bespreken alle opties die deze locatie te bieden heeft. De vermelde oppervlakten en gegevens zijn indicatief; wij kunnen niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid ervan. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een veelzijdig vastgoedobject te verwerven in het hart van Sint-Truiden, dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen en behoeften. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, ce bâtiment mixte offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner logement et activité commerciale. Datant de 1938, cette propriété possède une surface totale de 290 m² répartie sur un terrain de 290 m², avec une configuration qui séduit par son potentiel et sa flexibilité. La bâtisse se compose d’un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une grande superficie permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Au-dessus, une unité résidentielle en attente de rénovation offre la possibilité de créer un espace de vie confortable, entièrement adapté au goût et aux exigences du futur propriétaire. L’ensemble bénéficie d’un emplacement central dans la ville, ce qui accentue son attrait pour un usage résidentiel ou professionnel. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres à simple vitrage, ce qui indique qu’une modernisation pourrait encore améliorer ses performances énergétiques. La présence d’un jardin ajoute une touche de convivialité à cette propriété, qui se situe dans un quartier agréablement intégré dans le tissu urbain, avec une vocation résidentielle liée à la valeur culturelle du secteur. La propriété n’est pas en zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, ce qui rassure quant à sa stabilité environnementale. Ce bien immobilier est proposé au prix de 290 000 €, avec un revenu cadastral de 1 256 €. La construction, qui a été établie en 1938, affirme son caractère historique tout en conservant un potentiel d’évolution considérable. La certification EPC indique un score D, soulignant qu’une amélioration énergétique est possible pour optimiser la consommation et réduire les coûts. Ce lieu représente une occasion rare sur le marché, synchronisée à la fois avec les tendances d’investissement et avec la demande locale pour des propriétés polyvalentes dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier doté d’un fort potentiel dans une localité aussi prisée. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre dans une localisation stratégique. La propriété, construite en 1954, a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, ce qui signifie que vous pouvez emménager sans délai et profiter immédiatement de ses qualités. Avec une surface habitable de 128 m², cette maison se déploie sur un terrain de 193 m², offrant un espace intérieur confortable et une agréable cour extérieure pour profiter des beaux jours. La configuration intérieure comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant et une cuisine lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Le salon convivial, doté d’un sol en grande tomettes, donne accès à la terrasse et à la petite ville jardin, idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La propriété dispose également d’une cave et d’un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. L'emplacement est un véritable atout pour cette maison à Sint-Truiden. Située dans un quartier résidentiel paisible, mais proche de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun, cette résidence bénéficie également d’un accès facilité à la N80 Expressweg. Cela permet de rejoindre rapidement les communes environnantes ou de se rendre dans d’autres parties de la région avec facilité. La commune elle-même offre un environnement dynamique et convivial, parfait pour une famille ou toute personne souhaitant vivre dans un cadre agréable avec tous les services à portée de main. Avec un indice de performance énergétique classé A et un certificat P-Score également en A, cette maison allie confort moderne et efficacité énergétique, contribuant à réduire les coûts de chauffage et à respecter l’environnement. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 235 000 € charges comprises, une valeur remarquable pour une maison aussi bien située et équipée. La situation financière est claire avec un revenu cadastral modeste de 446 €, sans TVA applicable. Si vous souhaitez saisir cette opportunité d’acquérir une résidence rénovée dans le centre de Sint-Truiden, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. Contactez-nous rapidement au ### ou par email à ### pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare mêlant charme historique et confort moderne. Nommée Begijnhof 30A, cette propriété est proposée au prix de 401 600 €, offrant une surface habitable généreuse de 134 m² dans un environnement chargé d’histoire. La maison fait partie d’un projet immobilier exceptionnel, 'T Godshuis', situé dans un cadre paisible et verdoyant, à la limite du charmant Begijnhof, qui conserve toute son authenticité tout en ayant été rénovée avec soin pour respecter son patrimoine tout en intégrant les standards contemporains. La propriété bénéficie d’une architecture remarquable, avec des éléments authentiques tels que des poutres en bois apparentes, alliant parfaitement tradition et modernité pour un confort optimal. Ce bien immobilier se distingue par ses aménagements pensés pour répondre aux attentes d’une vie confortable et pratique. La surface habitable de 134 m² se répartit sur plusieurs niveaux, débutant par un espace de vie spacieux de 23 m² au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir famille ou amis. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, donne accès à une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre intime. La maison dispose également de deux chambres de dimensions respectives de 9 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m², équipée pour répondre aux exigences modernes. La présence d’un toilette séparé facilite le quotidien, tandis qu’un espace versatile sous le toit en bois offre la possibilité d'aménager une troisième chambre ou une pièce de loisirs. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, complétant ainsi un ensemble parfaitement adapté aux standards actuels. L’emplacement de cette résidence à Sint-Truiden est un véritable atout, offrant un équilibre idéal entre sérénité et dynamisme. Située dans un secteur classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle significative, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité du centre-ville, vous pourrez accéder aisément aux commerces, restaurants, marché hebdomadaire et autres infrastructures, que ce soit à pied ou à vélo. La région est également facilement accessible par des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers d’autres localités ou régions. En choisissant cette maison, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel, où passé et présent cohabitent harmonieusement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette opportunité unique vous attend dans cette bâtisse chargée d’histoire, prête à devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence unique à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant charme historique et confort moderne. Située précisément au 30B, Begijnhof, cette propriété se distingue par son intégration harmonieuse dans un environnement chargé d’histoire, tout en offrant des prestations contemporaines. Avec un prix de 401 600 €, cette maison présente une surface habitable de 134 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie spacieux et lumineux. La rénovation minutieuse a respecté les éléments authentiques tels que les poutres en bois et les matériaux d’origine, tout en intégrant des installations modernes pour une efficacité énergétique accrue. La maison bénéficie également d’un petit jardin privé et d’une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. L’intérieur de cette demeure a été pensé pour conjuguer authenticité et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine ouverte avec espace repas, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain de 7 m² a été équipée pour offrir tout le confort nécessaire, tandis que les deux chambres de 9 et 13 m² offrent des espaces de repos agréables. La deuxième étage, situé sous le toit en bois massif, propose une pièce versatile pouvant faire office de bureau, de chambre supplémentaire ou de salle de loisirs. Le tout est chauffé au gaz, avec du double vitrage pour une meilleure isolation, et certifié conforme aux standards électriques. La propriété bénéficie d’un certificat technique en règle, garantissant la sécurité et la conformité du logement. Sa localisation séduisante à proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires, aux services et aux espaces verts tels que le Domaine t’ Speelhof. Vivre dans cette maison, c’est profiter d’un environnement privilégié où passé et présent cohabitent harmonieusement. Le quartier est classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle ajoutée, assurant à la fois tranquillité et prestige. L’emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les principales voies de communication tout en conservant une atmosphère paisible typique du centre historique. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre chargé d’histoire ou d’une résidence familiale dans un cadre verdoyant, cette propriété représente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. Pour découvrir cette offre exclusive ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents au ### ou par email à ### . Une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier qui allie parfaitement authenticité, modernité et emplacement privilégié dans la charmante ville de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité unique alliant patrimoine historique et confort moderne. Établie dans le prestigieux Begijnhof, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui séduit par son calme, son ambiance chargée d’histoire et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines. Avec un prix fixé à 497 600 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 204 m², idéalement conçue pour accueillir une famille ou pour des projets de vie alliant authenticité et modernité. La demeure, bâtie en 1956, a été rénovée avec respect pour ses éléments d’origine, notamment les poutres en bois et les matériaux traditionnels, tout en intégrant des équipements contemporains pour une efficacité énergétique optimale. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une vaste hall qui dessert une salle de bain de 7 m², un WC séparé et une cuisine spacieuse avec espace repas, parfait pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. La configuration de la maison comprend trois chambres de 9 à 10 m², chacune offrant un espace confortable, ainsi qu’une pièce supplémentaire sous la charpente en bois pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou d’une quatrième chambre selon vos besoins. La présence d’une dressing de 4 m² ajoute une touche pratique à cet espace intérieur pensé pour votre confort. Située dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle notable, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant très accessible. La maison dispose aussi d’un agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin privé où il fait bon se détendre. La localisation permet un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et autres services essentiels, tout en étant à proximité des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. La certification électrique conforme et le double vitrage assurent sécurité et performance énergétique. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### afin de planifier une visite et envisager cette magnifique opportunité d’acquérir un bien mêlant harmonieusement passé et présent dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Situé dans le charmant et historique Begijnhof à Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne alliant tradition et confort contemporain. Construite en 2025, cette nouvelle propriété offre un design élégant avec une architecture intemporelle, intégrant des techniques modernes et une finition haut de gamme. Le bien immobilier comprend une surface habitable totale de 129 m², répartie sur trois niveaux, avec une pièce de vie spacieuse de 37 m² parfaitement aménagée pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est prévue pour répondre aux exigences du confort moderne, complétée par une salle de bain de 7 m² équipée pour un usage quotidien agréable, ainsi qu’un WC séparé. Cette résidence dispose de trois chambres généreusement dimensionnées, avec des surfaces respectives de 16 m², 14 m² et 17 m², offrant un espace privé optimal pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La propriété est dotée de prestations énergétiques avancées telles que le chauffage au gaz couplé à une pompe à chaleur, du double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que des panneaux solaires et un système de récupération de l’eau pluviale. Un terrasse de 17 m² complète cette offre, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. La structure comporte trois façades, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à proximité immédiate du parc et du centre-ville, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié où la qualité de vie, la nature et la praticité se conjuguent harmonieusement. La localisation permet d’accéder aisément à diverses commodités telles que commerces, restaurants et écoles, sans oublier la facilité de déplacement vers des axes routiers importants vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. Vendue au prix de 394 360 €, cette propriété bénéficie d’un régime fiscal avantageux avec une TVA réduite à 6 %, applicable à la fois pour les acheteurs particuliers et les investisseurs sous certaines conditions. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence d’exception ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé dans le charmant et historique Begijnhof de Sint-Truiden, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir une résidence neuve dans un environnement à la fois paisible et riche en histoire. La propriété, accessible au prix de 394 360 €, est une nouvelle construction prévue pour 2025, offrant un confort moderne dans un cadre authentique. Avec une surface habitable de 129 m², cette maison se distingue par ses lignes architecturales élégantes alliant le charme du patrimoine local à des techniques de construction contemporaines. La maison dispose de trois chambres spacieuses, respectivement de 16 m², 14 m² et 17 m², idéales pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. La pièce de vie principale, d’une surface de 37 m², ouvre sur un agréable terrasse de 17 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre convivial. La disposition intérieure comprend également une salle de bains de 7 m², équipée pour garantir confort et fonctionnalité, ainsi qu’un WC séparé. Le système de chauffage est à la fois performant et écoénergétique, intégrant une pompe à chaleur et un chauffage au gaz, avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, renforçant sa qualité et sa sécurité. La localisation dans un secteur classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle confère à cette résidence une position privilégiée, à proximité immédiate du parc Domein ’t Speelhof, du centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, ainsi que des axes routiers majeurs facilitant l’accès à Hasselt, Tienen et Gingelom. Ce projet résidentiel se distingue aussi par ses caractéristiques énergétiques remarquables, notamment la récupération d’eau de pluie, ce qui contribue à réduire les coûts d’exploitation et l’impact écologique. La possibilité d’acquérir cette maison avec le taux de TVA réduit à 6 % constitue un avantage financier considérable, valable aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur souhaitant louer la propriété pendant au moins 15 ans. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans un environnement aussi emblématique, il est fortement conseillé de prendre contact rapidement via le numéro ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une résidence neuve alliant authenticité, modernité et durabilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Négociée au prix de 349 000 €, cette maison bien entretenue offre une surface habitable généreuse de 155 m², répartie harmonieusement sur une parcelle de 6 ares 45 centiares. Construite en 1958, cette propriété bénéficie d'un agencement pratique et de caractéristiques modernes telles que le double vitrage, un système de chauffage au gaz et des panneaux solaires, garantissant efficacité énergétique et confort au quotidien. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse donnant sur un séjour convivial, idéal pour la création d’un espace de vie chaleureux, ainsi qu’une cuisine lumineuse dotée de portes en bois et d’un sol en carrelage, apportant charme et authenticité à l’ensemble. La maison comprend également un bureau, un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres spacieuses au premier étage accompagnées d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble avec double lavabo, offrant ainsi confort et praticité pour une famille ou des professionnels. L’emplacement de cette propriété est particulièrement attractif, nichée dans une zone résidentielle calme mais bien connectée. Située dans une rue en cul-de-sac, elle assure tranquillité et intimité tout en étant à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Sint-Truiden, facilitant l’accès aux commerces, écoles et autres facilités essentielles. La proximité avec le réseau routier, notamment la N80, permet de rejoindre aisément les villes environnantes ou d’autres régions, ce qui constitue un avantage appréciable pour les navetteurs ou ceux qui aiment voyager dans la région. La maison dispose également d’un grand garage intérieur, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d’une grande cour entièrement clôturée offrant un espace extérieur verdoyant idéal pour la détente, les activités en famille ou pour accueillir des invités. La propriété comporte aussi une vaste grenier aménageable, offrant encore plus d’espace de stockage ou la possibilité d’aménagements futurs selon vos besoins. Si vous souhaitez découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Truiden. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement privilégié et ses nombreux atouts, cette résidence représente une excellente opportunité pour toute personne soucieuse de trouver un bien durable dans une zone résidentielle agréable. Pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire, appelez-nous au ### ou écrivez-nous à l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une belle maison familiale dans un environnement paisible mais bien doté en commodités. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent et clé en main. Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une conception moderne et de matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 139 m². Elle dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace de travail ou de loisirs à domicile. La salle de bains, spacieuse, complète cette offre avec un équipement contemporain. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique, attestée par un certificat spécifique avec un indice de consommation énergétique de 94 kWh/m² par an. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur potentiel de l’acquérir en toute tranquillité, sans contraintes locatives. Cette demeure présente également deux façades, offrant une luminosité optimale et un environnement agréable. Située dans un secteur résidentiel, la zone est classée en zone d’habitat à Sint-Truiden, bénéficiant d’une attention particulière pour le développement urbain. La classification B en G-score et P-score indique un environnement équilibré, ni trop urbanisé ni trop isolé. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui renforce sa stabilité et sa sécurité pour ses futurs occupants. La proximité des commodités et des infrastructures de la ville garantit un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’un certificat électrique conforme ajoute une couche supplémentaire de sécurité et de conformité réglementaire. Proposée au prix de 379 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat résidentiel dans la région. De plus, son certificat d’énergie et ses attestations électriques validées assurent une transaction sereine et conforme aux normes en vigueur. Que vous soyez un acquéreur cherchant une habitation principale ou un investisseur souhaitant sécuriser un bien stable dans la région, cette maison répond à diverses attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel situé à Sint-Truiden. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur dynamique avec toutes les garanties nécessaires pour un achat serein. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement résidentiel paisible. Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une conception récente répondant aux standards actuels de qualité et d'efficacité énergétique. Avec une superficie habitable de 139 m², elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un logement spacieux et pratique, situé à proximité du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme. La propriété est cadastrée avec un revenu cadastral de 916 €, sans TVA, et est actuellement non louée, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. L’intérieur se distingue par ses trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain équipée, offrant tout le confort nécessaire en termes de vie quotidienne. Le chauffage au gaz assure une efficacité optimale, complété par des fenêtres à double vitrage qui garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La maison possède également un certificat électrique conforme, témoignant de sa sécurité et de sa conformité aux normes en vigueur. Côté extérieur, la résidence dispose de deux façades, apportant lumière naturelle et esthétique à l’ensemble. La construction récente et bien entretenue, associée à une architecture moderne, permet de profiter d’un cadre de vie agréable, dans une zone résidentielle bien pensée. Située dans un secteur résidentiel valorisé (classe B pour la G-score et P-score), cette propriété bénéficie d’un environnement stable et sécurisé, sans risque d’inondation ni particularités urbanistiques problématiques. La localisation à Sint-Truiden offre un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant un cadre verdoyant et tranquille. La proximité des transports et des services fait de cette maison une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier belge : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence située au Rummenweg 12A. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant authenticité et confort moderne. Érigée en 2018, cette maison de 63 m² habitables, située au 4 Begijnhof, bénéficie d’un emplacement idéal à la frontière du centre-ville. À seulement quelques minutes à pied du domaine 't Speelhof, du parc de la ville et du centre animé avec ses commerces et restaurants, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers importants facilitent les déplacements vers Hasselt, Tienen et Gingelom, rendant cette résidence particulièrement accessible pour les habitants ou les visiteurs. Cette maison se distingue par ses éléments authentiques soigneusement conservés, qui confèrent à l’espace une atmosphère chaleureuse et unique. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, conçue dans un style contemporain tout en respectant le charme de l’ancien. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une belle rénovation, est idéale pour se détendre ou recevoir. La caractéristique architecturale remarquable est la belle cage d’escalier ronde en bois, qui attire immédiatement l’attention et donne une touche d’originalité à l’aménagement intérieur. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse sous des voûtes en bois qui accentuent cette ambiance chaleureuse. La salle de bain attenante dispose d’une baignoire indépendante, d’un lavabo et d’un WC. En extérieur, la propriété jouit d’un vaste terrasse ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès à un jardin commun pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien immobilier est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre, offrant une harmonie entre éléments traditionnels et équipements modernes. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec double vitrage pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité des occupants. Le prix proposé est de 299 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 491 euros. Si cette maison vous séduit et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden, alliant charme historique et commodités modernes, idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé dans un environnement privilégié. En savoir plus ?