Maison à vendre - Nieuwerkerken (3850)

Située au cœur de Rummen, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un environnement rural tout en bénéficiant d’un accès pratique aux villes voisines. La propriété, inscrite au prix attractif de 275 000 €, offre une surface habitable généreuse de 205 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1957, cette maison a été partiellement rénovée, notamment avec l’installation de double vitrage à haute performance énergétique et d’une chaudière à gaz à condensation, assurant confort et efficacité énergétique. La disposition intérieure prévoit une entrée accueillante qui mène vers une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, idéale pour se détendre après une journée de travail. La cuisine attenante, orientée vers le jardin, offre non seulement un espace fonctionnel mais aussi une vue agréable sur l’extérieur, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. À l’étage, la propriété dispose de deux grandes chambres et d’une salle de bains équipée d’un lavabo double, d’une baignoire et d’un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un espace supplémentaire ou une chambre supplémentaire est aménageable au deuxième étage, permettant de personnaliser selon les besoins du futur occupant. La maison comprend également un WC séparé au rez-de-chaussée ainsi qu’une pièce de rangement pratique. Le lot est implanté sur un terrain de 745 m², dans un environnement résidentiel calme, bien préservé des risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité. La situation géographique de Rummen permet de profiter d’un mode de vie rural privilégié, tout en étant à proximité de villes dynamiques telles que Hasselt, St-Truiden, Tienen et Diest grâce à des liaisons routières efficaces. Ce bien immobilier a tout pour séduire ceux qui aspirent à une maison confortable dans un cadre naturel. La petite commune de Rummen, avec son cadre verdoyant et ses espaces ouverts, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les retraités souhaitant profiter d’un environnement tranquille sans renoncer aux commodités. Pour toute personne intéressée par cette propriété, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### pour découvrir tout le potentiel de cette résidence. La transparence et l’engagement sont au cœur de notre démarche pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette propriété, située au 14 Leeuwbeekstraat à Rummen, est une ferme authentique datant de 1874, entièrement rénovée en 2008. Avec une superficie habitable de 404 m², elle offre un espace généreux réparti sur deux niveaux, comprenant quatre chambres confortables et trois salles de bains pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels. Le bien est composé de deux ailes distinctes. La première est aménagée en espace wellness, avec une sauna, une infrarouide, un hammam, une douche à l’italienne et une mezzanine de 64 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La seconde aile comprend un espace dédié à une pratique professionnelle, pouvant également servir d’espace résidentiel avec un logement privé comprenant une kitchenette. L’extérieur dispose d’un jardin clôturé, d’une terrasse couverte avec jacuzzi, d’un piscine avec abri, ainsi que de quatre places de parking extérieures. Le terrain totalise 838 m², orienté au nord-est. Équipée de 38 panneaux solaires et d’une batterie domestique, cette propriété allie confort contemporain et efficacité énergétique. Elle dispose également d’un système d’alarme et d’un accès pour véhicules électriques avec une borne de recharge. Sa localisation dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, en fait un bien flexible, adapté à une vie familiale ou à une activité professionnelle. La vente est disponible à partir de l’acte de propriété. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle et de grande valeur historique au cœur de Saint-Trond : un ancien couvent des Ursulines avec un énorme potentiel. Avec un terrain de 24a 95ca et plus de 4 000 m² de surface bâtie, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités de réaménagement, d'investissement ou de réaffectation spéciale Le complexe a une histoire riche qui remonte au 16ème siècle et a été développé au fil des ans en un ensemble impressionnant autour d'une cour centrale. Les éléments authentiques et l'architecture pleine de caractère, complétés par des extensions ultérieures telles que le bâtiment néo-traditionnel avec tourelle (1927), en font une propriété à l'aspect et à l'ambiance uniques. Son emplacement central et la taille du terrain en font une opportunité rare pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec du caractère et du potentiel EPC : 20260506-0006364188-NR-1 avec Label X Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv P-score : A G-score : A Le bien est vendu selon le principe du Covast (prix de départ), ceci sur base d'un système d'enchère unique, une offre peut être placée sous promesse unilatérale d'achat jusqu'à la fin de la période d'enchère. (conditions voir : ### ) Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### ou à ### . PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé à Sint-Truiden, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété, construite en 1954, présente une surface habitable de 169 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de rénovation. Le bâtiment dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bain est fonctionnelle, et la présence d'une cave offre un espace de stockage supplémentaire précieux. La maison est équipée de double vitrage, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique, notamment dans le contexte belge où ces critères sont essentiels. Toutefois, l'EPC indique un label F, ce qui souligne la nécessité de travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique, mais cela représente aussi une opportunité pour transformer la maison selon ses préférences et normes modernes. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa grande loods située sur le terrain, offrant une multitude d’utilisations possibles : stockage, atelier, hobby ou même activité professionnelle indépendante. Ce type d’espace est précieux pour ceux qui recherchent un bien doté d’un potentiel d’expansion ou de diversification. La grande parcelle de 1231 m² comprend également un jardin paisible, offrant un espace privé et verdoyant idéal pour profiter de la nature ou organiser des activités en extérieur. La localisation à Sint-Truiden garantit un accès facile aux différentes commodités de la ville et aux infrastructures environnantes, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité avec les axes routiers facilite le déplacement vers les zones voisines, ce qui renforce l’attrait de cette propriété pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un cadre tranquille tout en restant connecté. Le prix demandé pour cette résidence est de 289 000 €, hors frais. La propriété ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique, mais cela n’altère pas son potentiel considérable. Avec un revenu cadastral de 1 100 € et situant dans un secteur résidentiel, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir ou à se lancer dans un projet de rénovation. La configuration actuelle, couplée à ses nombreux atouts et à ses possibilités d'aménagement, en fait un bien immobilier à considérer sérieusement. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email via ### . Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à la fois pleine de potentiel et offrant de multiples possibilités de personnalisation. Nichée au 81, Schurhoven, cette maison de 1936 offre une surface habitable de 221 m², répartie sur plusieurs niveaux, aménagée avec soin dans un style qui conserve son authenticité tout en laissant place à de futures améliorations. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant exploiter la configuration pour en faire un projet de développement résidentiel. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une cave pratique pour le stockage, ainsi qu'un grenier qui peut être aménagé selon les besoins et les envies du futur propriétaire. L’intérieur de la maison témoigne de son cachet d’origine, tout en nécessitant une rénovation approfondie pour optimiser son confort et son efficacité énergétique. La construction étant équipée de fenêtres à simple vitrage et affichant une classification énergétique F, il s’agit d’un bien qui invite à un rafraîchissement complet. La maison repose sur un terrain de 260 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un jardin. Son emplacement à Schurhoven garantit une proximité pratique avec le centre de Sint-Truiden, où se trouvent commerces, écoles et autres infrastructures essentielles. La zone est classée comme zone résidentielle, avec une bonne performance environnementale (scores B), et ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover ou pour les promoteurs immobiliers visionnaires, car il existe la possibilité de retransformer le terrain en trois appartements distincts. Le prix attractif fixé à 169 000 € en fait une affaire intéressante dans le contexte actuel du marché immobilier belge. Que vous envisagiez d’en faire votre futur chez-vous ou un projet immobilier lucratif, cette résidence offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations ; cette occasion mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé dans cette jolie ville belge. La propriété, référencée sous le numéro RBV80515, est proposée au prix de 299 000 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier résidentiel paisible. Située au 18 Klaproosstraat, cette maison de construction datant de 1972 présente une surface habitable de 109 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou des couples souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La disposition intérieure offre une circulation fluide entre les différentes pièces, avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une véranda cosy donnant sur la terrasse et le jardin privé. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, idéales pour assurer confort et intimité, ainsi que d'une salle de bains moderne. La présence d'une garage ajoute une commodité supplémentaire, permettant de ranger facilement véhicules et matériel. L’extérieur de cette habitation constitue un véritable atout, avec un jardin bien entretenu de 351 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privé. La propriété bénéficie d’un isolant thermique performant avec double vitrage, renforçant son efficacité énergétique. Son label EPC B témoigne d’une consommation énergétique maîtrisée, ce qui constitue un avantage notable pour les futurs propriétaires soucieux de leur empreinte écologique et de leurs charges. La maison est située dans un secteur résidentiel où la tranquillité prime, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La zone est classée en zone d’habitation, garantissant un environnement agréable et sécurisé pour toute la famille. Pour les intéressés, une visite est programmée le 10 mai entre 14h00 et 16h00, offrant une occasion idéale de découvrir en personne cette belle résidence. Le prix demandé de 299 000 euros inclut toutes ces caractéristiques attractives, faisant de cette maison une option sérieuse pour ceux qui souhaitent s’installer à Sint-Truiden dans un cadre paisible sans compromis sur le confort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l'agence au numéro ### ou par email à ### . Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique dans cette ville dynamique, où il fait bon vivre dans un environnement résidentiel serein. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant authenticité, confort moderne et espace généreux. Niché au Keelstraat 94, ce magnifique bien immobilier bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 869 000 €, cette propriété représente une véritable perle rare sur le marché immobilier local, offrant une surface habitable de 275 m² sur un terrain de plus de 28 ares, idéal pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. La villa a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels, conservant son charme d’origine tout en intégrant des éléments modernes de haute qualité. Ce magnifique bien se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont trois situées au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage, ainsi que ses deux salles de bains équipées, parfaites pour répondre aux besoins d’une vie familiale harmonieuse. La cuisine hyper équipée, conçue avec des matériaux de qualité, constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux grâce à de vastes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure privilégie un sentiment d’espace et de liberté, avec une grande pièce à vivre qui s’ouvre sur une terrasse et un jardin magnifiquement aménagé. La propriété dispose également d’un espace pratique avec une buanderie et des toilettes séparées, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une zone à vocation agricole classée en “A” selon la classification G-score, cette villa bénéficie d’une localisation stratégique à proximité d’espaces verts et en dehors des zones inondables, ce qui garantit une tranquillité absolue. La grande parcelle de 2850 m² offre non seulement un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, mais aussi la possibilité d’aménager selon vos envies : jardinage, jeux pour enfants ou implantation d’une piscine. Le quartier résidentiel calme et résidentiel de Sint-Truiden constitue un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités indispensables. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite de cette propriété unique, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. C’est l’occasion parfaite de concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, fonctionnel et doté d’un charme authentique. La propriété, construite en 1937, a conservé son caractère tout en offrant le confort moderne avec une surface habitable de 72 m². La maison se distingue par une architecture classique à deux façades, qui lui confère un cachet indéniable, tout en étant équipée de doubles vitrages garantissant une excellente isolation acoustique et thermique. Son agencement intérieur convivial comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher principale et une salle de bain pratique, idéale pour un couple ou un individu cherchant un espace facile à entretenir. La maison est située dans une zone résidentielle calme, avec une superficie totale de 237 m². Elle dispose d’un jardin agréable à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz, avec un certificat électrique conforme, ce qui assure une gestion énergétique efficace. Sa classification énergétique est EPC de catégorie C, avec une consommation spécifique de 212 kWh/m²/an, attestant d’un bon niveau d’isolation et d’efficacité énergétique. La situation géographique de cette maison permet de bénéficier d’un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement paisible et résidentiel. Le prix de cette charmante résidence est fixé à 146 000 €, hors frais annexes. La localisation stratégique dans la ville de Sint-Truiden permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et infrastructures essentielles. La maison se prête parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif dans un secteur dynamique. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier en vous proposant un accompagnement professionnel et personnalisé. En savoir plus ?

Située dans la paisible rue Kruiskapelstraat 21 à Sint-Truiden, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un bien immobilier avec potentiel. Construite en 1960, cette maison individuelle dispose d'une surface habitable de 149 m², répartie intelligemment pour accueillir confortablement ses occupants. Son agencement comprend deux chambres et une salle de bain, parfait pour une petite famille ou des couples cherchant à investir dans une propriété avec de l’espace à personnaliser. La propriété est équipée d’un garage pratique, offrant un espace de stationnement sécurisé et un stockage supplémentaire. La veranda intégrée ajoute une luminosité naturelle appréciable tout en offrant une vue agréable sur le jardin, un véritable espace de détente où il fait bon se ressourcer ou accueillir amis et famille. La maison bénéficie également de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’une consommation énergétique optimale malgré un EPC de catégorie F, ce qui laisse envisager des travaux de rénovation pour améliorer ses performances énergétiques. Le lieu où se trouve cette propriété est stratégique : située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un environnement serein tout en restant accessible. La zone est classée en zone résidentielle avec une forte performance énergétique (G-score A, P-score A), ce qui atteste d'une localisation agréable et bien planifiée. La maison n’est pas située dans une zone inondable ou à risque, renforçant son attrait pour ceux recherchant un cadre de vie sûr et paisible. La proximité des services locaux, commerces et infrastructures essentielles facilite la vie quotidienne et constitue un atout supplémentaire pour cette offre immobilière. Avec un prix fixé à 259 000 € et sans TVA, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale pour ceux désirant moderniser selon leurs goûts tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans la région. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations : contactez-nous rapidement au ### ou via ### . Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans votre projet immobilier à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant authenticité et confort moderne. Érigée en 2018, cette maison de 63 m² habitables, située au 4 Begijnhof, bénéficie d’un emplacement idéal à la frontière du centre-ville. À seulement quelques minutes à pied du domaine 't Speelhof, du parc de la ville et du centre animé avec ses commerces et restaurants, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers importants facilitent les déplacements vers Hasselt, Tienen et Gingelom, rendant cette résidence particulièrement accessible pour les habitants ou les visiteurs. Cette maison se distingue par ses éléments authentiques soigneusement conservés, qui confèrent à l’espace une atmosphère chaleureuse et unique. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, conçue dans un style contemporain tout en respectant le charme de l’ancien. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une belle rénovation, est idéale pour se détendre ou recevoir. La caractéristique architecturale remarquable est la belle cage d’escalier ronde en bois, qui attire immédiatement l’attention et donne une touche d’originalité à l’aménagement intérieur. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse sous des voûtes en bois qui accentuent cette ambiance chaleureuse. La salle de bain attenante dispose d’une baignoire indépendante, d’un lavabo et d’un WC. En extérieur, la propriété jouit d’un vaste terrasse ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès à un jardin commun pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien immobilier est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre, offrant une harmonie entre éléments traditionnels et équipements modernes. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec double vitrage pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité des occupants. Le prix proposé est de 299 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 491 euros. Si cette maison vous séduit et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden, alliant charme historique et commodités modernes, idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle au prix de 315 000 € représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier multifonctionnel dans un emplacement stratégique. La propriété, bâtie en 1980, combine à la fois un espace résidentiel confortable avec un potentiel commercial, notamment grâce à sa configuration comprenant un café et un espace habitable. Avec une superficie de terrain de 269 m², cette bâtisse présente une surface utile sur le rez-de-chaussée de plus de 165 m², comprenant un café bien établi avec une clientèle fidèle, une cuisine complète, un bar, une zone de stockage ainsi que des toilettes. L’extérieur offre un agréable terrasse avec vue sur la cour arrière spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des activités commerciales en plein air. La maison dispose également d’un étage comprenant une salle de bain, un salon lumineux, trois chambres confortables et un grand dôme terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. En plus, la propriété possède une cave et un grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire, répondant ainsi aux besoins pratiques de ses occupants ou futurs acquéreurs. L’emplacement de cette résidence est un atout majeur : située le long de la Gorsemweg, à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Sint-Truiden, elle permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication vers Hasselt, Tienen et Gingelom. La proximité des transports publics et des axes routiers facilite les déplacements quotidiens, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité rurale. La zone résidentielle environnante est calme tout en étant bien connectée, renforçant encore la valeur stratégique de cette propriété. Il s’agit d’une excellente opportunité pour des entrepreneurs souhaitant exploiter ou réaménager le local commercial en logement ou pour toute famille cherchant une résidence spacieuse dans une localisation prisée de Sint-Truiden. N’attendez plus pour découvrir cette résidence qui offre un mélange harmonieux entre potentiel commercial et confort résidentiel. Son excellente situation géographique, ses caractéristiques fonctionnelles et son precio attractif en font une option incontournable sur le marché immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme et discrétion pour concrétiser votre projet immobilier à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Cette prachtige woning in het charmante Begijnhof van Sint-Truiden biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. Gelegen aan de rand van de stad, bevindt deze volledig gerestaureerde erfgoedwoning zich op een rustige en authentieke locatie, ideaal voor liefhebbers van cultuur en rust. Het pand, gebouwd in 2018, biedt een bewoonbare oppervlakte van 59 m² en beschikt over een gezellige slaapkamer en een ruime badkamer met een vrijstaand bad, wastafel en toilet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het interieur wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals de ronde houten trap en de houten dakstructuur die de rijke geschiedenis van het pand benadrukt. Bij binnenkomst in de woning komt men terecht in de volledig uitgeruste leefkeuken, die naadloos overgaat in een lichte en gezellige leefruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot het terras, dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin – een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht in een rustige en historische omgeving. De ligging van deze woning in Sint-Truiden biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Op korte afstand vindt u het bruisende stadscentrum, het stadspark en domein ’t Speelhof, waar men kan genieten van ontspanning en recreatie in een groene omgeving. Daarnaast zijn openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom vlot bereikbaar, wat de ligging zeer praktisch maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Het pand bevindt zich in een woongebied met culturele waarde en geniet een gunstige energieprestatie, met een EPC-waarde van 201 kWh/m²/jaar. Gratis parkeergelegenheid in de buurt maakt het geheel compleet. Prijsgewezen op €259.000, zonder btw, vormt dit een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel charme op een toplocatie in Sint-Truiden. Neem gerust contact met ons op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil wonen in een historisch kader met moderne voorzieningen. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent et clé en main. Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une conception moderne et de matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 139 m². Elle dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace de travail ou de loisirs à domicile. La salle de bains, spacieuse, complète cette offre avec un équipement contemporain. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique, attestée par un certificat spécifique avec un indice de consommation énergétique de 94 kWh/m² par an. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur potentiel de l’acquérir en toute tranquillité, sans contraintes locatives. Cette demeure présente également deux façades, offrant une luminosité optimale et un environnement agréable. Située dans un secteur résidentiel, la zone est classée en zone d’habitat à Sint-Truiden, bénéficiant d’une attention particulière pour le développement urbain. La classification B en G-score et P-score indique un environnement équilibré, ni trop urbanisé ni trop isolé. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui renforce sa stabilité et sa sécurité pour ses futurs occupants. La proximité des commodités et des infrastructures de la ville garantit un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’un certificat électrique conforme ajoute une couche supplémentaire de sécurité et de conformité réglementaire. Proposée au prix de 379 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat résidentiel dans la région. De plus, son certificat d’énergie et ses attestations électriques validées assurent une transaction sereine et conforme aux normes en vigueur. Que vous soyez un acquéreur cherchant une habitation principale ou un investisseur souhaitant sécuriser un bien stable dans la région, cette maison répond à diverses attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel situé à Sint-Truiden. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur dynamique avec toutes les garanties nécessaires pour un achat serein. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité résidentielle. Proposée au prix de 369 000 €, cette propriété construite en 2019 représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte dans une localisation privilégiée. Idéalement située dans la rue Hovenierstraat 51, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités urbaines tout en étant nichée dans un quartier calme et convivial. La résidence fait partie de la "Residentie Botanique", une zone résidentielle paisible à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui facilite grandement la vie quotidienne de ses occupants. La proximité de ces infrastructures essentielles constitue un atout indéniable pour toute famille ou professionnel souhaitant vivre dans un environnement pratique et serein. L’intérieur de cette propriété de 138 m² habitables est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur une cuisine ouverte, conçue pour simplifier la vie de tous les jours et recevoir aisément. La salle de bains, contemporaine, comprend tous les éléments nécessaires pour assurer bien-être et praticité. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz associé à du double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique tout en étant énergétiquement efficace avec un certificat de performance énergétique évalué à 74 kWh/m² par an. À l’extérieur, un agréable terrasse invite à profiter des beaux jours dans un espace intime, tandis qu’un parking privé en sous-sol est inclus dans le prix, avec la possibilité d’en acquérir une supplémentaire si désiré. La maison bénéficie également d’une cave privative pour le rangement et d’un local à vélos commun, renforçant son aspect pratique et sécurisé. Située dans une zone à vocation résidentielle, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La proximité du centre-ville permet d’accéder aisément aux restaurants, boutiques et services locaux, tandis que la configuration en zone "woongebied" assure un environnement calme et agréable. La résidence est également située dans une zone classée B selon le G-score et le P-score, ce qui témoigne de sa qualité environnementale et urbaine. Bien que cette propriété se trouve dans une zone effectivement susceptible d’être inondée, cela n’altère pas la qualité de vie qu’elle propose. Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien immobilier moderne, énergétique et idéalement situé à Sint-Truiden, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier dans cette région dynamique et pleine de potentiel. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à Geetbets, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et fonctionnalité. Située au 80 Kwadestraat, cette propriété est proposée au prix de 430 000 € et représente une occasion rare de s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commodités. La maison se distingue par ses qualités architecturales et son agencement intérieur optimisé, offrant une surface habitable de 202 m² sur un terrain de 882 m² orienté sud-est, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée avec un toilette invité, menant à un séjour lumineux de 21,84 m². La pièce principale s’ouvre sur une cuisine ouverte de 24,60 m², dotée d’un espace généreux pour accueillir un îlot central et une salle à manger conviviale. La cuisine bénéficie d’une connexion pratique à une buanderie équipée, idéale pour le rangement et les activités domestiques. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses de respectivement 18,20 m², 10,85 m² et 10,15 m², offrant diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La salle de bain est équipée d’une double vasque et d’une grande douche à l’italienne, complétant cet espace dédié au confort familial. La propriété bénéficie également d’un vaste terrasse de 27 m², parfaite pour profiter du climat ensoleillé en toute convivialité ou pour aménager un espace jardin, zone de jeux ou un petit coin détente. La configuration extérieure met en valeur un terrain propice à toutes sortes d’aménagements extérieurs, dans un environnement calme et résidentiel. L’emplacement de cette résidence constitue l’un de ses atouts majeurs. Située dans une zone paisible de Geetbets, tout en étant proche des commodités essentielles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À seulement 300 mètres des transports en commun, les résidents peuvent facilement accéder aux réseaux routiers pour se rendre vers les villes voisines ou vers Bruxelles. Les restaurants sont accessibles à 130 mètres, tandis que les commerces et lieux de loisirs se trouvent à 1,7 km, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les écoles à proximité à 1,8 km assurent un cadre idéal pour une famille souhaitant éduquer ses enfants dans un environnement serein. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs, permettant une installation immédiate dans un cadre de vie très recherché. Pour découvrir cette belle opportunité d’investissement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les avantages de cette résidence exceptionnelle à Geetbets. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 82 Kwadestraat, dans la charmante localité de Geetbets. Proposée au prix de 430 000 €, cette villa neuve de style semi-ouverte allie modernité, confort et fonctionnalité pour répondre aux attentes des familles ou des personnes recherchant une habitation clé en main. Implantée sur un vaste terrain de 876 m², cette propriété bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment grâce à ses trois façades qui apportent une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces principales. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 202 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une salle de séjour lumineuse de 21,84 m², orientée vers l’avant. La cuisine ouverte de 24,60 m² constitue un espace convivial, idéal pour recevoir ou préparer des repas en famille, avec un emplacement prévu pour un îlot central et une salle à manger adjacente. La buanderie attenante, équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ajoute une touche pratique à l’ensemble. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent différentes options d’aménagement : la plus grande de 18,20 m² pouvant accueillir une dressing ou une grande armoire encastrée, tandis que les deux autres, de 10,85 m² et 10,15 m², sont parfaites comme chambres d’enfants, bureau ou espaces invités. La salle de bain moderne dispose d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, complétant l’espace privé du premier étage. Deux toilettes, dont une séparée au rez-de-chaussée, complètent harmonieusement ce niveau. Située dans un environnement calme mais pratique, cette résidence offre un cadre de vie idéal. À seulement 300 mètres des transports en commun, elle facilite les déplacements quotidiens. Les commodités telles que restaurants, commerces et zones de loisirs sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied : restaurants à 130 mètres et magasins à 1,7 km. Pour les familles ou ceux qui privilégient l’éducation, plusieurs écoles se trouvent à moins de 2 km. La proximité avec l’autoroute (8,7 km) assure des liaisons rapides vers les grandes villes et autres régions. La terrasse de 27 m² invite à profiter pleinement du climat agréable de la région pour organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans le jardin ensoleillé. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible et bien connecté. N’hésitez pas à contacter nos agents pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Geetbets. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Duras, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement paisible. Au prix de 495 000 €, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 299 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour toute la famille ou pour des projets combinant habitation et activité professionnelle. La maison, construite en 1964, a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2001 et 2003, ce qui lui confère un confort moderne et une excellente efficacité énergétique, notamment grâce à l'installation récente d'une nouvelle chaudière au gaz en 2025 et à la présence de panneaux solaires. Ces caractéristiques permettent de réduire notablement les coûts énergétiques tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. L'intérieur de la maison se distingue par ses quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Deux salles de bains modernes et trois toilettes garantissent un confort pratique pour tous les occupants. La cuisine spacieuse et la vaste zone de vie offrent une ambiance conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Au-delà des espaces intérieurs, cette propriété dispose également d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d’un jardin orienté sud-ouest de 10 ares 36 ca, parfait pour profiter du soleil, organiser des activités en plein air ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La maison est située sur un terrain de plus d’un hectare, avec une façade de 8 mètres, une profondeur de 52 mètres et une largeur de terrain de 32 mètres, permettant une grande liberté de mouvement et d’aménagement. La localisation de cette résidence à Duras conjugue tranquillité et accessibilité. La propriété est en position centrale, offrant un accès facile aux commodités telles que écoles, commerces et transports publics, tout en étant entourée par la nature. La zone résidentielle bénéficie d’une destination clairement définie comme zone d’habitation, sans risque d’inondation ni restriction particulière, ce qui garantit une tranquillité durable. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet une transition sereine pour les futurs propriétaires. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter nos experts afin de découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?