Maison à vendre avec 3 chambres - As

Deze te renoveren vrijstaande woning is gelegen te Genk, Meeënheide 94, op een perceel van benaderend 8a 55ca. In deze woonbuurt is het aangenaam en rustig om wonen, met alles wat men nodig heeft in de nabije omgeving. Het centrum van Genk met winkels, scholen en overige voorzieningen ligt op een drietal kilometer. In de andere richting treft men natuurgebied de Maten aan, op slechts enkele honderden meters, ideaal voor wandelaars, fietsers, natuurliefhebbers,... Omliggende steden zijn vlot bereikbaar met de autosnelweg op slechts een zestal kilometer. De woning dient grondig gerenoveerd te worden. Onder meer de gunstige ligging, een degelijke structuur en mogelijk te isoleren spouwmuren maken van dit aanbod een geschikte basis voor een geslaagde renovatie. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers - alles omvattend: - Inkom - Leefruimte - 1ste slaapkamer - Keuken - 2de slaapkamer - 3de slaapkamer - Bijkeuken/wasplaats - Badkamertje - Inpandige garage - Kleine kelder EPC: 609 kWh/m² p.j. – label F - Bijgevolg is deze woning onderhavig aan de renovatieplicht. ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### - ### Of tijdens een vrijblijvend bezoek. Asbestveilige woning - geen asbest vastgesteld. Dit eigendom kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een te renoveren (gelijkvloerse) woning met ruime tuin, gelegen in een rustige woonbuurt, tegelijkertijd vlak bij het centrum van een aantrekkelijke stad zoals Genk met al haar faciliteiten - om volledig naar eigen smaak en noden te kunnen inrichten en afwerken. En savoir plus ?

Volledig te renoveren halfopen woning met 3 à 4 slaapkamers Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Bij het binnenkomen via de inkomhal vindt u meteen een apart gastentoilet. De gezellige leefruimte sluit aan op de keuken, die zich achteraan de woning bevindt. Op de eerste verdieping zijn momenteel 4 slaapkamers en een compacte badkamer. Door de badkamer te vergroten, kunt u drie ruime slaapkamers behouden. Verder beschikt de woning over verwarming op stookolie en een garage. Interesse in een bezoek of meer informatie? 📧 ### 📞 ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Genk, offrant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un cadre attractive. La propriété, bâtie en 1954, se trouve au 13 Loofstraat, un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du centre de Genk. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette maison représente une occasion idéale d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de personnalisation. La surface habitable de 173 m² comprend notamment trois chambres confortables, un séjour spacieux, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain moderne. La maison dispose également de deux toilettes, ce qui est pratique pour une famille ou pour accueillir des invités. À cela s’ajoute une généreuse cave pour le rangement, une grande véranda donnant sur un jardin bien entretenu et une vaste terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans sa capacité à être entièrement modernisée selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. La maison possède une grande zolder avec Velux, permettant de créer une quatrième chambre ou un espace de loisirs selon l’usage souhaité. La construction comprend également un garage avec une entrée privée, idéal pour stationner en toute sécurité. La propriété est située sur un terrain de 647 m² dans un quartier résidentiel calme, sans risques d’inondation ni autre contraintes urbanistiques, ce qui ajoute à la tranquillité de son emplacement. Le chauffage au mazout assure une gestion efficace du confort intérieur. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle est maintenue en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son potentiel énorme en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à Genk. N’attendez plus pour visiter cette résidence pleine de promesses et de possibilités. Avec son emplacement stratégique, ses espaces généreux et ses nombreuses options d’aménagement, elle constitue une acquisition de choix pour toute personne souhaitant investir dans l’immobilier résidentiel à Genk. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier, à la fois fonctionnel et plein de charme, n’attend que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel et devenir leur nouveau chez-soi. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE CASCO-WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A84CA TE OUDSBERGEN. ADRES Voerstraat 4, 3660 Oudsbergen. TROEVEN - Nieuwbouw. - Ruime woning met 3 slaapkamers. - Zonnepanelen. - Ventilatie-systeem (D). - Rustige omgeving, doch nabij het centrum. - Nog volledig naar eigen smaak in te richten. EXTRA TROEF Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten) en niet onder BTW. Dat betekent voor de koper een forse besparing: géén 21% BTW, maar 12% registratiebelasting. Onder de streep maakt dat een aanzienlijk verschil in de totale kostprijs vergeleken met klassieke nieuwbouwwoningen. GELIJKVLOERS - Inkomhal (6,65m²): trap naar eerste verdieping. - Leefruimte met keuken (44,15m²); TV-hoek, eethoek, keuken, bureau. - Hal/achterinkom (3,44m²). - Toilet (1,36m²). - Berging (7,08m²). VERDIEPING +01 - Overloop (6,83m²). - Badkamer (12,29m²). - Slaapkamer 1 (14,78m²). - Slaapkamer 2 (13,02m²). - Slaapkamer 3 (13,02m²). EXTERIEUR - Tuin, buitenaanleg verder aan te voldoen door koper. TOELICHTING CASCO-STAAT De woning wordt verkocht in casco-staat, wat betekent dat de koper de afwerking van de woning nog volledig naar eigen smaak en budget kan realiseren. Onder casco wordt verstaan: - Ruwbouw wind- en waterdicht, isolatie, inclusief ramen en buitendeuren - Dakstructuur afgewerkt met dakbedekking en isolatie - Binnenmuren geplaatst, zonder pleister- of schilderwerken - Vloeren niet geplaatst, geen binnendeuren of trappen - Geen sanitaire toestellen, keuken of vloerbekleding aanwezig - Geen buitenaanleg In de verkoopprijs zijn wel een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen (volgens EPB-eisen) inbegrepen; de verdere afwerking van technieken, inrichting en afwerkingsmaterialen is ten laste van de koper. PLAN Het plan van de woning kunt u downloaden via de rubriek 'documenten' via onderhavige advertentie op ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

*IN OPTIE* HALFVRIJSTAANDE MODERNE WONING OP EEN PERCEEL MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 8A63CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK). TROEVEN - Energiezuinige woning (E-peil 45). - Duurzaam wooncomfort. - Zonnepanelen. - Laadpaal elektrische wagen. - Recente woning van 2018. - 140m² (Bruto-opp.) - Volledig ingericht, voorzien van inbouwkasten. - Vlotte verbinding naar autosnelweg E314. - Ruime tuin die rechtstreeks grenst aan natuurgebied. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,26m x 1,85m = 2,33m²): vestiairekast, inbouwkast (onder trap), tegelvloer. - Leefruimte en keuken (8,50m x 5,86m = 49,81m²): keuken (geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, composiet werkblad), airco, living met houten trap naar verdieping, lamellen, tegelvloer. - Toilet (0,88m x 1,35m = 1,19m²): hangtoilet, handenwasser, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Berging/wasplaats (3,09m x 2,35m = 7,19m2): gasketel, omvormer zonnepanelen, meters, elektriciteitskast, aansluiting wasmachine & droogkast, kast met lavabo, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,26m x 4,06m = 5,12m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,30m x 1,28m) + (1,60m x 1,93m) = 6,03m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast), aparte douche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((2,95m x 2,56m) + (0,88m x 1,19m) = 8,60m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,82m x 3,37m = 11,72m²): airco, inbouwkast, aansluiting TV & internet, laminaatvloer. - Slaapkamer 3 ((2,33m x 2,78m) + (0,61m x 1,59m) = 7,45m²): airco, laminaatvloer. - Toilet (1,37m x 0,88m = 1,21m²): hangtoilet, handenwasser, tegelvloer. EXTERIEUR - Terras (4,00m x 7,00m = 28,00m²): terrastegels. - Luifel (5,50m x 3,50m = 19,25m²). - Bijgebouw (4,00m x 8,00m = 32m²): stopcontacten, beklinkerd. - Omheinde tuin. - Buitenverlichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A16CA TE MAASMECHELEN (EISDEN) TROEVEN - Zeer goed onderhouden woning. - 3 ruime slaapkamers. - Gelegen op de grens van Eisden en het mooie Maasdorpje Leut. - Gelegen aan een uitgebreid fietsroutenetwerk. - Airco in de keuken. - Vrijstaande garage. - Ruime veranda. - Achtertuin met een weids uitzicht. KELDERVERDIEPING -1 (19,84 m²) | 2 kelderruimten. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,35m x 3,78m = 8,88m²): trap naar verdieping, parket. - Woonkamer (3,99m x 8,14m = 32,48m²): sierhaard, veel lichtinval, doorgang naar de veranda, parket. - Badkamer (3,01m x 2,97m = 8,94m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, spiegel; ligbad, aparte douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Keuken (3,66m x 3,47m = 12,70m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast; airco, tegelvloer. - Veranda ((2,96m x 5,65m) + (2,24m x 3,35m) = 24,22m²): deur naar achterzijde en terras,mooi zicht op de tuin, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,11m x 1,30m = 4,04m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, laminaat. - Slaapkamer 1 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): laminaat. - Slaapkamer 3 ((3,48m x 2,17m) + (1,43m x 2,79m) = 11,54m²): laminaat. - Berging (1,94m x 2,37m = 4,60m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (41,68m²) | bereikbaar via luik + trap. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Schuur. - Vrijstaande garage. - Weids uitzicht. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

MODERNE WONING MET 3 SLAAPKAMERS GELEGEN IN RESIDENTIE CITERRA TE MAASMECHELEN ADRES - Gerard Copsplein 8, 3630 Maasmechelen. TROEVEN - Prachtig gelegen in residentie Citerra. Unieke locatie in Maasmechelen! - Volledig stapklaar & afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Label A+: energiezuinige woning! - Elektrische keuring is conform! - Betegeld zonneterras. - Ruime veranda. - Privatieve carport nr. 9. - Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats! GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,92m x 4,30m = 8,26m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer met open keuken ((5,78m x 4,08m) + (5,78m x 3,34m) = 42,89m²) : geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten; keukeneiland met spoelbak, onderkasten, betegelde achterwand; schuifraam naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, laminaat. - Toilet (1,85m x 1,00m = 1,85m²): hangtoilet, spoelbakje, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (4,85m x 1,91m = 9,26m²): aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Berging 2 ((1,78m x 4,42m) + (2,00m x 2,60m) = 13,07m²): ook toegankelijk via exterieur, tegelvloer. - Veranda /tuinkamer (3,56m x 6,52m = 23,21m²): veel lichtinval dankzij raampartijen, houtkachel, doorgang naar buitenterras, zicht op de tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (4,00m x 0,88m = 3,52m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer (2,52m x 3,65m = 9,20m²): badmeubel met onderlades, spiegelkasten; ligbad met deels wandbetegeling; hangtoilet; inloopdouche met deels wandbetegeling; lichtkoepel, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,85m x 4,65m = 17,90m²): momenteel ingericht als bureau, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,85m x 2,80m = 10,78m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (3,52m x 2,80m = 9,86m²): laminaat. EXTERIEUR - Ruime omheinde tuin aan de achterzijde in een prachtige groene omgeving. - Tuinhuisje. - Betegeld zonneterras met zicht op de tuin. - Carport. - Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats. ZONNEPANELEN - 20 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 17/12/2020. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, groene omgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je elke dag kan genieten van de natuur? Dan is deze open bebouwing op een perceel van 5a 40ca, gelegen aan de bosrand van Maasmechelen, precies wat je zoekt. Deze open bebouwing werd in 2020 gerenoveerd, met oog voor comfort en stijl. Binnenin vind je drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra hobby-/werkkamer. De ruime en luxueuze badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een stijlvolle lavabo, waardoor ontspannen hier vanzelfsprekend wordt. De moderne keuken, voorzien van alle hedendaags comfort, biedt een prachtig uitzicht op de tuin — perfect om te koken en tegelijk te genieten van het groen. De lichtrijke leefruimte sluit hier naadloos op aan en creëert een warme, gezellige sfeer. Extra troeven zijn de volledig onderkelderde structuur en de inpandige garage, wat zorgt voor heel wat bergruimte en praktische mogelijkheden. Bovendien ligt Maastricht – Aachen Airport op slechts 15 minuten rijden , wat dit huis ook ideaal maakt voor wie regelmatig reist of werkt in de Euregio. PLUSPUNTEN: Zeer rustig gelegen Instapklare woning EXTRA’S: Dubbele beglazing - hout Verwarming: stookolie Kadastraal inkomen: €1013 Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 400 kWh/(m2 jaar) En savoir plus ?

TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE MAASMECHELEN (LEUT) ADRES - Genieskensstraat 53, 3630 Maasmechelen (Leut). TROEVEN - Rustige omgeving. - Gelegen nabij diverse inspirerende fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...). - Mogelijk te renoveren naar eigen smaak! - EPC-label F: mogelijk label D te behalen na isolatie van het dak! - CV-ketel van 2023 - Inpandige garage. - Garagebox aan de achterzijde. - Gezellig tuintje met een weids uitzicht op de achterliggende velden. Achtertuin grenst aan agrarisch gebied. KELDERVERDIEPING -0,50 - Kelderruimte 1 (3,45m x 3,04m = 10,49m²): Cv-installatie op stookolie, betonvloer. - Kelderruimte 2 (4,18m x 3,55m = 14,84m²): inpandige garage met handbediende poort, tank, betonvloer. - Kelderruimte 3 ((2,20m x 1,24m) + (1,00m x 0,84m) = 3,57m²): elektriciteitsmeter, tegelvloer. VERDIEPING - 0,50 - Veranda (3,83m x 2,53m = 9,69m²): boiler, aanwezigheid van radiator, zicht op de tuin, tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((5,17m x 1,27m) + (1,32m x 1,00m) = 7,89m²): tegelvloer. - Woonkamer ((3,71m x 5,92m) + (1,56m x 2,97m) = 26,59m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer. - Keuken (3,51m x 3,77m = 13,23m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast; veel lichtinval dankzij groot raam, tegelvloer. - Toilet (0,88m x 1,08m = 0,95m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Berging (1,68m x 2,99m = 5,02m²): betonvloer. VERDIEPING +0,50 - Overloop (1,95m x 2,60m = 5,07m²): trap naar het gelijkvloers, betonvloer. - Badkamer ((1,29m x 2,02m) + (0,85m x 1,05m) = 3,50m²): wastafel, spiegelkasten, douche met wandbetegeling, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,81m x 3,18m = 12,12m²): tapijt. - Slaapkamer 2 (3,41m x 4,17m = 14,22m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (3,05m x 3,41m = 10,40m²): tapijt. EXTERIEUR - Oprit verhard naar inpandige garage & kiezels naar de achterzijde van de woning. - Tuin met garagebox aan de achterzijde van de woning. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Wonen tussen rust en bereikbaarheid – ontdek deze unieke woning! Soms kom je een woning tegen waar alles klopt. Een rustige ligging, en toch centraal. Een plek waar je ’s morgens in alle stilte wakker wordt, maar toch in een mum van tijd richting winkelcentra, scholen of zelfs de snelweg bent. Dat is precies wat deze charmante halfopen woning te bieden heeft. Gelegen op een toplocatie, tussen bruisende steden als Maastricht, Genk, Lanaken, én op een steenworp van prachtige natuurgebieden zoals de Mechelse Heide en Terhills, is dit de ideale thuisbasis voor wie houdt van comfort, bereikbaarheid én ontspanning. Beneden nodigt de ruime, moderne keuken met centraal eiland uit tot lange gesprekken en gezellige etentjes. Dankzij de open verbinding met de leefruimte blijft iedereen altijd betrokken, of je nu kookt of ontspant in de zetel. En het zicht? Een groot schuifraam zorgt voor een prachtig kader op de tuin – perfect om elk seizoen van binnenuit te beleven. Op de eerste verdieping wachten twee knusse slaapkamers. De master bedroom praktisch én stijlvol, met een lavabo op de kamer. Een verdieping hoger vind je nog een verrassend ruime zolderkamer onder het dak, afgewerkt met een Velux-raam voor natuurlijk licht. Of je hier nu een hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer van maakt – de mogelijkheden zijn eindeloos. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. In de zonnige tuin geniet je van een fijn terras, een strook groen die je volledig naar eigen smaak kan invullen, en als kers op de taart: een ingebouwd zwembad voor heerlijke zomerdagen. Extra praktisch zijn de twee aparte garages – ideaal voor wie meer dan één wagen heeft of extra bergruimte zoekt. Kortom, een woning die rust, ruimte en bereikbaarheid naadloos combineert. Klaar om ontdekt te worden? Extra: - verwarming: aardgas - kadastraal inkomen: €304 - elektriciteit: conform wetgeving Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Contacteer Lore via ### of bel naar ### voor meer info of een bezichtiging. Energie verbruik: 126 kwH / (m2 jaar) Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 4A88CA TE MEESWIJK. TROEVEN - Rustige ligging. - Ruime woning. - 3 Slaapkamers. - Praktisch ingericht. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (4,25m x 6,60m = 28,05m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,00m x 4,45m = 13,35m²): tegelvloer. - Woonkamer (8,40m x 4,00m = 33,60m²): vinylvloer. - Keuken ((4,25m x 3,00m) + (3,00m x 2,95m) = 21,60m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, tegelvloer. - Toilet (1,50m x 1,00m = 1,50m²): tegelvloer. - Wasplaats (3,70m x 4,25m = 15,73m²): aansluiting wasmachine & droogkast, spoelbak, tegelvloer. - Sas (1,00m x 1,00m = 1,00m²): vinylvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,90m x 3,00m = 11,70m²): vinylvloer. - Badkamer (3,00m x 2,35m = 7,05m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onder- en kolomkast, aparte douche/stoomcabine, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,15m = 16,60m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (4,00m x 4,15m = 16,60m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (3,00m x 2,95m = 8,85m²): vinylvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca 61m²): betonvloer. EXTERIEUR - Garage (4,00m x 6,20m = 24,80m²): smeerkelder. - Tuingedeelte met kiezel en tegels. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située à Zutendaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'investissement ou de résidence secondaire dans une région prisée. Avec un prix fixé à 376 360 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique à proximité du magnifique Parc National Hoge Kempen, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison, construite en 2024, se déploie sur une surface habitable de 122 m², répartis intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains, ce qui garantit un confort optimal pour ses occupants. La conception moderne intègre un chauffage par plancher, utilisant une pompe à chaleur air-eau, assurant une efficacité énergétique remarquable avec une consommation estimée à 92 kWh/m² par an, conformément aux attestations EPC en vigueur. La maison est également équipée de fenêtres à double vitrage, contribuant à une excellente isolation thermique et phonique, tout en étant prête à accueillir ses futurs propriétaires. L’intérieur de cette propriété est entièrement meublé, proposant un espace lumineux avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un vaste terrasse de 30 m² invite à la détente en extérieur, idéale pour recevoir des amis ou profiter des beaux jours en toute convivialité. À l’étage, trois chambres offrent suffisamment d’espace pour la famille ou les invités, complétées par deux salles de bains, dont une en suite, pour plus de commodité. Une salle supplémentaire, un cellier pratique et un agencement réfléchi permettent de maximiser le rangement et l’organisation intérieure. La maison dispose également d’un stationnement extérieur avec une place réservée et d’un joli jardin de 511 m² où l’on peut envisager l’aménagement d’un espace paysager ou d’un coin détente. Son architecture à deux façades de 10 mètres de largeur facilite l’entrée de lumière naturelle dans tous les espaces. L’emplacement dans le parc Landal Mooi Zutendaal offre un véritable mode de vie ressourçant, avec des infrastructures telles que piscines, restaurants et zones de jeux pour enfants disponibles sur place. La proximité avec les villes de Maastricht, Genk et Maasmechelen renforce l’attractivité de cette résidence, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels. La gestion locative par Landal simplifie considérablement l’aspect administratif et financier pour les investisseurs, garantissant un rendement mensuel stable tout en prenant en charge la maintenance et la location du bien. Avec un cadre naturel préservé et une conception moderne, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible ou un investissement locatif dans la région belge. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Située au cœur de Zutendaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et potentiel d'investissement. Avec un prix fixé à 399 880 €, cette maison élégante offre une surface habitable de 122 m² soigneusement conçue pour répondre aux besoins de familles ou d'investisseurs soucieux de qualité. La propriété, construite en 2024, dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, ce qui garantit un confort optimal pour ses occupants. La conception intérieure comprend une cuisine ouverte intégrée à un séjour lumineux, renforcé par un vaste terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La maison bénéficie également d'un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique optimale, ainsi que du double vitrage pour un confort acoustique et thermique accru. La présence d'une place de parking extérieure complète cet ensemble pratique pour la vie quotidienne. Située à Zutendaal, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans une région paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. La proximité avec des villes telles que Maastricht, Genk et Maasmechelen facilite les déplacements vers des centres urbains dynamiques, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Le terrain d’une superficie totale de 531 m² offre un jardin privatif où il est possible d’aménager un espace de détente ou de loisirs selon vos envies. La propriété est vendue non meublée, mais la qualité des finitions et la conception moderne en font un bien prêt à vivre ou à louer dans le cadre d’un investissement locatif à rendement fixe ou variable, via le partenariat avec Landal. La gestion locative et l’entretien étant entièrement prises en charge, cette résidence constitue une opportunité en or pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sans souci administratif. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements modernes, notamment une isolation performante certifiée par un EPC de 88 kWh/m²/an, attestant d’une faible consommation énergétique. Les trois chambres et trois sanitaires offrent un confort pratique pour une famille ou un groupe d’occupants, tandis que les espaces extérieurs bien pensés, avec un grand terrassement éclairé, invitent à la détente ou à la convivialité. En dehors de ses caractéristiques intrinsèques, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, sans risque d’inondation ni de surprotection urbanistique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet. Pour toute question ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette propriété représente une valeur sûre dans le secteur immobilier de Zutendaal, associant modernité, confort et potentiel lucratif dans un cadre naturel préservé. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Zutendaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois moderne, fonctionnel et parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé. Avec un prix fixé à 390 996 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques contemporaines et son confort optimal, offrant une surface habitable de 122 m². Construite en 2025, cette maison bénéficie des dernières avancées en matière d'isolation et de performance énergétique, attestées par un certificat EPC avec un consommation annuelle de 84 kWh/m². La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à un salon lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. La maison est entièrement équipée avec un système de chauffage par le sol, du double vitrage, et ne nécessite pas d'aménagement supplémentaire pour assurer un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l’année. Idéalement située dans la région de Zutendaal, cette propriété jouit d’un environnement paisible tout en étant facilement accessible. La proximité avec des villes telles que Maastricht, Genk ou Maasmechelen permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en vivant dans un cadre plus serein, entouré par la nature. Le terrain d'une superficie totale de 549 m² offre non seulement un espace extérieur agréable mais également la possibilité d’aménager un jardin ou une terrasse selon vos préférences. La maison possède un joli terrasse de 30 m² équipée d’un éclairage d’ambiance, idéale pour recevoir en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. En plus de la résidence principale, une place de parking extérieure est prévue, facilitant le stationnement et l’accès pratique à la propriété. La zone n’étant pas sujette à des risques d’inondation ni protégée par des zones réglementaires particulières, elle présente une stabilité et une tranquillité appréciables pour une résidence principale ou secondaire. Cette propriété est également une excellente opportunité d’investissement grâce à sa compatibilité avec le système de location via Landal Mooi Zutendaal, situé à proximité. La gestion locative y est simplifiée, avec des revenus locatifs réguliers et une prise en charge complète des charges liées à la maintenance et à la location. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte, ce qui permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de profiter rapidement de tous les avantages offerts par cette résidence haut de gamme. Si vous souhaitez faire de cette magnifique maison votre futur chez-vous ou explorer ses possibilités d’investissement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare dans la région de Zutendaal allie confort moderne, environnement naturel et potentiel locatif, faisant de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie privée et accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Zutendaal, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et entouré d’un environnement naturel exceptionnel. Située dans une rue calme, cette maison construite en 1956 offre une surface habitable généreuse de 216 m² sur un terrain de 740 m², alliant confort, espace et potentiel d’extension. La propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. En entrant dans cette habitation, vous accéderez à une vaste hall d’entrée qui mène vers une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une orientation ouest, parfaite pour profiter du soleil en après-midi. La cuisine attenante offre une vue imprenable sur la grande jardin ombragé, un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir des amis. La disposition intérieure comprend trois chambres confortables situées à l’étage, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un sanitaire moderne. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une cave pour plus de rangement. Le chauffage au mazout assure un confort thermique appréciable, tandis que le certificat énergétique indique une consommation de 225 kWh/m² par an, avec un EPC label C. La propriété possède des façades sur quatre côtés, permettant une excellente circulation de la lumière naturelle et une ventilation optimale. Située dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux axes routiers menant rapidement vers le centre de Zutendaal et les régions avoisinantes. Sa proximité avec la forêt offre un cadre verdoyant et une tranquillité absolue, parfait pour les amateurs de nature et d’espaces verts. La zone est en extension résidentielle, conforme aux plans d’urbanisme locaux, et n’est pas soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes majeures. Avec une grande possibilité d’aménagement et un potentiel d’expansion important, cette maison constitue une excellente opportunité pour investir dans un secteur dynamique et recherché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle résidence située au cœur de Zutendaal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. En savoir plus ?

Située au 7 Wiemesmeerstraat à Genk, cette maison récente construite en 2007 offre un espace de vie de 191 m², idéal pour une famille recherchant confort et praticité. La propriété bénéficie d’un rez-de-chaussée doté d’un sol en béton ciré avec chauffage par le sol, ainsi que d’une cuisine ouverte qui facilite la convivialité. L’entrée dispose d’un hall avec toilettes, une buanderie avec raccordements pour la machine à laver, et une entrée directe dans une garage intérieur permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. À l’étage, la maison compte trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, de deux lavabos et de toilettes. Une pièce dressing offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est équipée d’un certificat de conformité électrique et possède un label énergétique B, attestant de sa performance énergétique. La maison est également pourvue d’un système de chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace des coûts de chauffage. L’extérieur comprend un jardin de 405 m² orienté plein sud, aménagé avec un terrasse en dur et un terrain en artificial grass, ce qui facilite l’entretien tout en offrant un espace privé et agréable. La propriété dispose également de trois places de parking extérieures, située dans une zone résidentielle calme sans passage routier important. Sa proximité des écoles, transports en commun, hôpitaux et accès rapides à la route rendent cette maison pratique pour une vie quotidienne aisée. En savoir plus ?

Située à Genk, cette résidence à vendre se trouve dans une rue résidentielle calme, tout en étant proches de l'ensemble des commodités de la ville. L'adresse est le 30, Stegestraat, une zone qui combine tranquillité et accès pratique aux principales voies d'infrastructure, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La propriété repose sur un terrain de plus de 13 ares, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du plein air. Cette maison, construite en 1956 et rénovée en 2008, dispose d'une surface habitable de 228 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend un séjour spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, ainsi qu'une zone de bureau pouvant être aménagée selon les besoins. La maison possède trois chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un WC séparé. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz, de double vitrage, ainsi que de 21 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. À l’extérieur, la propriété propose un jardin bien dimensionné orienté à l’est, offrant de nombreux moments ensoleillés. Un garage avec une carport agréé permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. La configuration du terrain et la disposition des pièces font de cette maison une option pratique pour une famille recherchant un cadre de vie résidentiel avec un bel espace extérieur. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

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Située au Wiekstraat 212 à Genk, cette résidence spacieuse est implantée sur un terrain de 546 m², offrant ainsi une vaste surface pour profiter des activités extérieures. Le jardin généreux de 444 m², orienté à l'ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal l'après-midi et en soirée, créant un cadre idéal pour se détendre. Ses dimensions généreuses, avec une largeur de 21 mètres et une profondeur de 27 mètres, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, construite en 1966, propose une surface habitable de 160 m². Elle comprend trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine est partiellement équipée et la maison dispose d'une salle de bain. Côté confort et économie d'énergie, l'installation électrique a été récemment mise à jour et les fenêtres en PVC à haut rendement thermique assurent une excellente isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière efficace fonctionnant au gaz. En ce qui concerne l'emplacement, cette propriété est idéalement située à proximité du centre animé de Genk, accessible à vélo, avec des écoles et des commerces à distance de marche. De plus, elle n'est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour ses futurs propriétaires. Cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et emplacement stratégique au cœur de Genk. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le vendeur, Baykal Fevzi, au ### En savoir plus ?