Maison à vendre avec 2 chambres - Baardegem

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische locatie in Lebbeke vinden we deze te renoveren woning terug. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime leefruimte, keuken, gastentoilet, berging en een badkamer. Op de eerste verdieping vinden we de eerste ruime slaapkamer terug met een gastentoilet. Op de tweede verdieping vinden we nog een ruime slaapkamer terug. Naast de woning is er ook een garage voorzien. Mits renovatiewerken kan men hier een gezellige thuis van maken. Geen renovatieverplichting (D) - Garage - Gezellige tuin En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt nabij het centrum deze knusse rijwoning met tuintje.... Het gelijkvloers omvat een living met eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een wasplaats. Achteraan bevinden zich een terras en een onderhoudsvriendelijk tuintje met tuinhuis. De verdieping herbergt twee slaapkamers. De zolderruimte kan dienst doen als extra opbergruimte. Degelijk constructie met beperkt basiscomfort en in goede staat van onderhoud. Wel nog te moderniseren op gebied van interieurs, comfortvoorzieningen en energieprestatie. Gelegen nabij het centrum Asse, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Mobiscore = 8,5/10. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze zeer verzorgde, comfortabele en direct instapklare rijwoning nabij het centrum van Asse. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ingebouwde keuken, een eetkamer en living met zicht op het zonneterras en de tuin. Ideaal georiënteerd naar het zuidwesten. De verdieping herbergt een overloop, een grote slaapkamer, en een comfortabele badkamer met ligbad. De dakverdieping werd eveneens ingericht tot een overloop met bureelruimte en een tweede slaapkamer. Er is tevens een kelder aanwezig (met aansluitingen voor een wasmachine). Deze woning werd steeds tiptop onderhouden, en is uitgerust met alle hedendaags comfort en sfeervolle decoratie. De elektrische installatie is reeds conform het AREI. Asbestveilig. Gelegen nabij het centrum, kort bij winkels, scholen, horeca, ... Bushalte De Lijn voor de deur en station Asse op 1,4Km. Mobiscore = 8,5/10. Thans nog verhuurd sedert 16/04/2024 mits € 1.150/maand. Opzeg voor eigen bewoning mogelijk (opzegtermijn 6 maanden). En savoir plus ?

br>Située au Nieuwstraat 119 à Asse, cette propriété polyvalente offre un logement aux étages et un espace au rez-de-chaussée pouvant servir à des activités commerciales ou autres. Le bien est vendu avec cuisine industrielle et tout le matériel professionnel, prêt à l’usage. La maison comprend 2 chambres, un séjour supplémentaire, une salle de bains avec jacuzzi et un jardin agréable. Atouts : • Emplacement central à Asse • Logement + espace au rez-de-chaussée • Vente incluant cuisine et matériel • Jardin • Nombreuses possibilités d’aménagement Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une combinaison de vie confortable et de flexibilité. Pour plus d’infos : ### Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Située au cœur d'Affligem, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort et praticité. Nichée dans une zone résidentielle calme, cette maison de 1956 a été soigneusement entretenue et présente une surface habitable de 115 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de ses occupants. La propriété se distingue par son agencement fonctionnel comprenant un rez-de-chaussée accueillant une entrée, une vaste pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement adaptée aux amateurs de gastronomie. Un WC et un espace de buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une distribution comprenant une salle de bains moderne et deux chambres spacieuses de 20 m² et 12 m² garantit un confort optimal pour ses résidents. La maison dispose également d’une petite cave et d’un grand grenier offrant des espaces de stockage précieux, tandis qu’un parking extérieur à proximité facilite le stationnement. L’extérieur de cette propriété confère un cadre agréable et pratique pour la vie quotidienne. Un vaste terrasse ensoleillée invite à la détente et aux repas en plein air, accompagnée d’un espace de rangement supplémentaire pour les équipements extérieurs ou le matériel saisonnier. La parcelle de 190 m² est parfaitement adaptée à un mode de vie convivial, avec un accès facilité à une zone résidentielle paisible. Côté performances énergétiques, l’habitation est équipée de fenêtres à double vitrage à haut rendement énergétique, ainsi qu’une chaudière à condensation récente fonctionnant au gaz naturel, ce qui contribue à optimiser la consommation tout en réduisant l’impact environnemental. L’étiquette énergétique classée D indique que des travaux mineurs pourraient encore améliorer la performance globale. La maison n’est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité des occupants. Cependant, quelques ajustements sont nécessaires concernant la conformité électrique et la sécurité liée à l’amiante, pour assurer une mise aux normes complète. Ce bien constitue une résidence idéale pour les primo-accédants ou ceux souhaitant investir dans un logement à fort potentiel. Proche des commodités et dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région d’Affligem. Son prix attractif de 295 000 € en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier sans compromis sur la qualité. Si vous souhaitez découvrir cette propriété et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter Roeland au ### ou par e-mail à ### . Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel offert par cette charmante résidence, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre paisible, pratique et bien entretenu. En savoir plus ?

Maison contemporaine prête à habiter avec 3 façades, grand jardin, grande terrasse couverte et étang. Vous recherchez une maison qui allie calme et verdure à une accessibilité optimale ? Alors cette maison vous plaira certainement. À une minute de l'autoroute E40, vous bénéficierez ici d'un emplacement très central, tout en profitant pleinement de l'espace intérieur et extérieur. La maison, en grande partie rénovée en 2019, dispose de 2 chambres confortables, chacune avec une salle de douche (avec lavabo, douche et toilettes), d'un agréable séjour lumineux qui se prolonge par une cuisine ouverte fonctionnelle, de sorte que vous pouvez emménager sans souci et ajouter petit à petit votre touche personnelle. À côté se trouvent le débarras/la buanderie et les toilettes. Au sous-sol se trouve la cave (sèche). Le grand jardin avec étang et terrasse couverte offre de nombreuses possibilités pour prendre des repas en plein air ou simplement profiter, éventuellement avec des amis. À droite de la maison se trouve le garage ainsi que quatre places de parking privées. Vous ne manquerez donc pas de places de stationnement ! En bref, cette maison offre une combinaison unique de confort de vie et d'excellente accessibilité. Un endroit idéal pour ceux qui aiment vivre à la campagne, tout en restant à proximité de toutes les liaisons importantes. Pour toute question complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par ### . En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze mooi en rustig gelegen rijwoning met tuin en uitzicht op de Dender... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living, een ingerichte keuken, een badkamer en een wasplaats. De verdieping herbergt een overloop en twee slaapkamers. De zolderruimte is bereikbaar via een luik met schuiftrap. Er is tevens een kelder beschikbaar. Achteraan bevindt zich een ommuurd terras met toegang naar de tuin. Dit betreft een eenvoudige, maar degelijke en gezellige rijwoning met het nodige basiscomfort. Ideaal als starterswoning voor jong gezin of alleenstaande. Mooi en rustig gelegen langsheen het jaagpad aan de Dender, op de grens Affligem en Denderleeuw, en op 1 km van station Denderleeuw. Mobiscore 8/10. Makkelijke en mooie fietsverbinding langs de Dender naar Aalst, Erembodegem, Ninove en zelfs Geraardsbergen. En savoir plus ?

3-Façades très solide à rénover à Hekelgem. La maison est située au calme, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des voies d'accès importantes (complexe de bretelles N9 / E40) et de belles promenades à pied et à vélo. L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes séparées, un séjour lumineux, une cuisine et un débarras extérieur. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à 2 chambres et à un bureau/dressing/chambre d'enfant. Le grenier n'est actuellement accessible que par une échelle de grenier mais pourrait être converti en une spacieuse 3ème chambre (sous réserve de l'installation d'un escalier fixe et d'une rénovation complète du grenier). Il y a une cave. A côté de la maison se trouve une cour très agréable, un garage spacieux et une allée. Le garage peut être démoli pour agrandir le jardin (+- 75m² de surface de jardin possible). Le chauffage est actuellement assuré par des poêles à gaz (pas de chauffage central). L'électricité est conforme. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à ### En savoir plus ?

Maison 3-façades prêt à l'emploi à Essene (Affligem) avec un emplacement stratégique à proximité de plusieurs arrêts de bus, des bretelles d'accès à l'E40 (Affligem et Ternat !), de plusieurs pistes cyclables et sentiers pédestres et du centre du village. La maison a été construite en 2008 et est située dans un quartier très accueillant pour les enfants (pas de trafic de transit). L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec toilettes, un salon confortable avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et une buanderie/rangement. Le hall de nuit donne accès aux 2 chambres spacieuses, dont 1 avec dressing, et à la salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, toilettes et baignoire. Le grenier est accessible par une échelle et est déjà aménagé, actuellement utilisé comme grenier de rangement. Il y a un agréable jardin orienté au sud avec une terrasse ensoleillée où il est toujours agréable de se détendre. En outre, il y a un garage et une allée avec beaucoup d'espace de stationnement. TROEVEN : Conforme aux normes d'électricité | Entièrement prête à l'emploi | Suffisamment de place de parking | Excellente localisation | Sans amiante | Puits d'eau de pluie de 7.000L | EPC B ! | Système de ventilation D. Souhaitez-vous plus d'informations ou une visite ? Envoyez un e-mail à ### En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Propriété mitoyenne à moderniser avec beaucoup de potentiel sur un emplacement favorable. Cette maison jumelée, construite en 1990, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison confortable avec un potentiel d'expansion. Elle bénéficie d'une situation calme et d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les gares de Denderleeuw et de Liedekerke, divers magasins et grandes surfaces, les écoles et le complexe de bretelles de l'autoroute E40 à Affligem. L'aménagement de la propriété se fait principalement au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte adjacente, une buanderie spacieuse, deux chambres à coucher et une salle de bains. La maison convient donc particulièrement à ceux qui souhaitent vivre confortablement sur un seul niveau pendant toute leur vie.Le hall d'entrée offre suffisamment d'espace pour installer un escalier fixe menant au grenier. Cet étage se prête parfaitement à la création de deux chambres supplémentaires ou d'un spacieux espace de loisirs ou de bureau. En outre, la maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de climatisation dans l'espace de vie, ce qui contribue au confort de vie et à l'efficacité énergétique. Le jardin peu entretenu et l'agréable terrasse constituent un atout supplémentaire, tout comme les possibilités de stationnement pratiques grâce au garage et à l'allée. En savoir plus ?

Située en plein cœur d'Aalst, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier authentique et plein de caractère. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 117 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine équipée de 12 m². Son architecture remarquable se distingue par des éléments d'origine tels que les moulures sophistiquées, les plafonds de 3 mètres de hauteur, ainsi que des sols authentiques qui confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et élégante. Le logement est également doté d'une cave de 12 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'une zolder de 28 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, en bureau ou en espace de loisirs. La conception de cette maison allie praticité et charme, avec notamment un chauffage au gaz, du double vitrage en PVC, et une isolation conforme aux normes modernes. La présence d'une cour intérieure de 70 m² orientée sud, agrémentée d’un petit jardin ou d’un espace détente, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement urbain mais calme. L’emplacement de cette propriété dans le centre d'Aalst est particulièrement stratégique. À proximité immédiate du Vredeplein, vous bénéficierez d’un accès facile à une multitude de commerces, de restaurants, de bars, ainsi qu’à diverses écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable tout en restant bien connecté aux principales infrastructures de la ville. La maison étant située dans un secteur résidentiel, elle jouit d’une tranquillité appréciable tout en étant au cœur de l’animation urbaine. La maison est en état de rénovation et présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans une zone dynamique et prisée. La possibilité d’acheter avec une TVA à 6 % pour la rénovation peut représenter une économie substantielle pour les futurs propriétaires. N’attendez plus pour découvrir cette résidence pleine de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires. Cette maison constitue une base idéale pour créer un espace qui vous ressemble dans un environnement vibrant et convivial. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier à Aalst, alliant authenticité, localisation privilégiée et potentiel de personnalisation. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve d’habitat ou d’investissement dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Située à Aalst, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel de rénovation dans un emplacement central. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison de 127 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement un kilomètre du cœur de la ville. La propriété, construite en 1951, se distingue par ses caractéristiques classiques, ses espaces fonctionnels et son potentiel de personnalisation. Elle dispose de deux chambres spacieuses, de salles de bains et d’un séjour lumineux, idéal pour accueillir famille ou amis, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. L’intérieur de cette maison est réparti sur plusieurs niveaux avec des éléments clés tels qu’un grand salon de 14 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine ouverte de 13 m² parfaitement équipée, ainsi qu’une veranda accueillante de 11 m². La propriété possède également une grande cave pratique pour le stockage, une zolder accessible via une trappe fixe offrant un espace supplémentaire de 30 m², et deux chambres confortables de respectivement 17 et 15 m². La maison est équipée d’un chauffage au gaz fonctionnel, de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, et bénéficie d’une évaluation énergétique EPC D avec un certificat valable jusqu’en septembre 2035. À l’extérieur, un joli jardin orienté au sud-est invite à la détente, complété par une terrasse aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété inclut également un garage attenant, accessible via une grande allée permettant de stationner facilement deux véhicules. La localisation de cette maison dans la ville d’Aalst est un véritable atout. À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports en commun, elle offre une vie pratique dans un environnement dynamique tout en conservant un aspect résidentiel privilégié. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement du patrimoine culturel et des activités locales, tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers pour explorer la région. La maison présente aussi des avantages tels qu’un prix attractif, une absence d’obligations immédiates de rénovation – parfait pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur logement – ainsi qu’une situation géographique stratégique. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’acquérir une résidence pleine de potentiel dans un secteur recherché d’Aalst, il est conseillé de prendre contact rapidement avec Noah au ### ou par email à ### . Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et les possibilités qu’offre cette belle maison. En savoir plus ?

Op een toplocatie in Herdersem, met alle voorzieningen vlakbij en op slechts een steenworp van het centrum van Aalst, de E40 en het station, stellen wij met plezier deze stijlvolle en instapklare woning voor. De woning werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing én recent geïsoleerde en met crepi afgewerkte gevels. Het resultaat? Een energiezuinig EPC-label B en de zekerheid dat u de komende decennia geen grote kosten hoeft te voorzien. Bij binnenkomst ontdekt u een praktische inkomhal met gastentoilet en toegang tot de berging/wasplaats, die desgewenst ook kan dienen als thuisbureau. Achteraan geniet u van een ruime, lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping wacht een royale slaapkamer, een stijlvolle badkamer met ligbad en een groot lavabomeubel, en een apart toilet. De vaste trap in de nachthal brengt u naar de afgewerkte zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tot slot beschikt de woning over een zonnig terras en een aangename tuin, ideaal georiënteerd op het zuidoosten. Interesse? Mis deze kans niet en contacteer ons snel via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

++ SOUS OPTION ++ Maison spacieuse à rafraîchir à Affligem, idéalement située à proximité des routes, des commerces, des écoles et des transports publics. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouverts, d'une cuisine spacieuse attenante menant à une buanderie avec toilettes et d'une pièce de rangement pratique. Le premier étage se compose d'un hall de nuit central, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Le grenier spacieux est accessible par un escalier fixe et pourrait être converti en chambre(s) supplémentaire(s). La propriété dispose également d'une cave. A l'arrière de la maison se trouve un jardin entièrement clôturé avec une terrasse offrant une vue paisible sur la verdure. La maison est chauffée par des accumulateurs électriques, les fenêtres en PVC ont des vitres à haut rendement avec des volets et le toit a été isolé. EPC score E, 469 kWh/m²an, UC 3333294 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! L'installation électrique n'est pas conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = B ; score P = B Certificat amiante : 3 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur place à ### ; ### Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Aalst, un bien immobilier qui offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser une rénovation à leur goût. Située dans un quartier calme en périphérie de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de nombreux équipements essentiels tels que le domaine de loisirs Beukenhof, le centre aquatique communal, des établissements hospitaliers et une multitude de commerces locaux. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 150 m², cette maison présente une configuration idéale pour une famille ou pour un projet de transformation résidentielle. Son prix attractif de 188 000 € en fait une opportunité remarquable sur le marché immobilier d'Aalst, surtout compte tenu de son potentiel et de ses caractéristiques. Au niveau de l’aménagement intérieur, cette maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain de 3 m². La propriété dispose également de deux belles chambres – l’une de 23 m² et l’autre de 14 m² – offrant un espace confortable pour la vie quotidienne. La configuration inclut une grande zolder de 45 m² accessible par une échelle, permettant d’aménager facilement une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée de double vitrage installé en 2011, avec des volets roulants électriques à l’avant, et une partie de l’installation électrique a été rénovée, bien qu’un certificat électrique valide ne soit pas encore en place. Un garage spacieux de 40 m² complète idéalement cette offre, offrant un espace précieux pour le stationnement ou le stockage. La propriété présente également une grande dépendance à l’arrière avec étage, d’une surface de 40 m², accessible depuis la rue arrière, apportant un atout supplémentaire pour diverses utilisations telles qu’un atelier ou un espace de stockage. L’emplacement géographique d’Aalst confère à cette maison des avantages indéniables. Située dans un secteur résidentiel calme, la propriété est idéalement située pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Sa proximité des écoles, des axes routiers et des services publics en fait une résidence pratique pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter son potentiel de rénovation. La réglementation urbanistique classement la zone en tant que « Woongebied », ce qui garantit un environnement résidentiel agréable, sans risque d’inondation ou de contraintes particulières. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, notamment au niveau de l’installation électrique, ce qui offre la possibilité de personnaliser la propriété selon vos goûts et besoins. Son prix compétitif, associé à son potentiel élevé, en fait une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans cette région dynamique. Intéressé par cette opportunité unique ? N’hésitez pas à nous contacter via ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier à Aalst représente une chance rare d’acquérir une maison avec beaucoup de possibilités dans un quartier paisible et bien connecté. Que vous soyez un investisseur cherchant à valoriser rapidement ce bien ou un particulier désireux de créer votre propre résidence familiale, cette propriété saura répondre à vos attentes. Faites vite pour saisir cette occasion exceptionnelle d’intégrer ce secteur prometteur, en profitant d’un cadre de vie idéal dans la région d’Aalst. En savoir plus ?

🏙️ Stijlvol wonen in het hart van Aalst – Loftstyle stadswoning met karakter! Ben je op zoek naar een unieke, instapklare woning met karakter, stijl en een vleugje industriële flair? Dan is deze hippe stadswoning in loftstijl precies wat jij zoekt! 📍 Gelegen in een rustige straat in het bruisende centrum van Aalst, combineert deze woning de charme van authentieke elementen met een moderne, open indeling. Je woont hier op wandelafstand van gezellige cafés, winkels, scholen en het station – en toch in alle rust. 🏠 Indeling: 🛋️ Leuke leefruimte met hoge plafonds, betonlook vloeren en grote ramen voor veel natuurlijk licht 🍳 Open keuken met strakke afwerking, voorzien van alle moderne toestellen – perfect voor culinaire avonden met vrienden 🛏️ 2 volwaardige slaapkamers met warme accenten en een industrieel randje 🛁 Trendy badkamer met kwaliteitsvolle afwerking 🌿 Terras – jouw privéplek om te ontspannen ✅ Extra troeven: Energiezuinige woning ( label C) Volledig gerenoveerd met aandacht voor detail Perfect als eerste woning of investering Of je nu een young professional, creatieveling of city lover bent – deze loftstyle woning ademt karakter en comfort. Klaar om verliefd te worden? Wil je meer info of een bezoek: ### of ### En savoir plus ?

--Bezoekdag: Woensdag 18/06 - enkel op afspraak-- Op wandelafstand van het centrum van Aalst (750 m) vind je deze ruime bel-etage terug. Met overal wel een invalsweg en scholen, winkels, horeca binnen handbereik, een super centrale en toffe ligging verzekerd! Indeling Met een bruikbare oppervlakte van 182 m² biedt deze woning een ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een gezellig terras. De woning is op te frissen, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en veel potentieel. Technieken De woning is voorzien van centrale verwarming op gas via radiatoren. Het dak is geïsoleerd, maar dit werd niet opgenomen in het EPC. Er geldt geen renovatieverplichting en de woning is volledig asbestvrij. Troeven • Statige stadswoning met karakter • grote garage • 2 slaapkamers en 1 badkamer • Terras met privacy • Geen asbest – geen renovatieverplichting • Geïsoleerd dak – EPC D (potentieel EPC B) • Op wandelafstand van station Aalst Niet genoeg? De combinatie van ligging, ruimte en opfrispotentieel maakt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een stadswoning met karakter én mogelijkheden. Een solide basis voor jouw toekomst in hartje Aalst. 📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble entièrement rénové et prêt à emménager, comprenant deux appartements élégants, idéal pour un investissement rentable. Situé en plein centre de Merchtem, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Composition de chaque appartement : ✅ Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée ✅ Balcon attenant pour un espace extérieur supplémentaire ✅ 1 chambre + un bureau séparé ✅ Salle de bain aménagée et toilette ✅ Garage et cave inclus PEB : 157 kWh/m² et 206 kWh/m² Une opportunité unique pour investir dans un immeuble à petite échelle avec des finitions de haute qualité ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?