Maison à vendre avec 3 chambres - Balen

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme et modernité dans un cadre paisible. Située à l’adresse précise de Molenstraat 149, cette propriété est proposée au prix de 529 000 €, hors taxes, offrant une surface habitable généreuse de 200 m². La maison, construite en 1946, a été entièrement rénovée pour répondre aux standards contemporains tout en conservant son caractère authentique. Avec trois chambres, deux toilettes et une salle de bains équipée d’une finition Mortex élégante, cette habitation répond aux besoins d’une famille moderne ou de ceux souhaitant accueillir des invités dans un confort optimal. La cuisine spacieuse, ouverte sur un séjour lumineux, crée un espace convivial de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. L’extérieur constitue un véritable atout supplémentaire avec un vaste terrain de 1750 m², parfaitement entretenu, où se trouve une superbe piscine naturelle ainsi qu’un jardin agréable propice à la détente. La propriété bénéficie également d’un garage indépendant de 80 m², récemment autorisé, offrant un espace pratique pour le stationnement ou des projets d’aménagement supplémentaires. La localisation de cette villa est idéale : paisible tout en étant proche du centre-ville où se trouvent écoles, commerces et autres commodités essentielles. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède tous les certificats requis, notamment un certificat de performance énergétique EPC avec un indice primaire de 172 kWh/m²/an, valide jusqu’en novembre 2035. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence clé en main dans une région agréable, combinant tranquillité et accessibilité. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique à Balen. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe au numéro indiqué. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir. Que vous soyez à la recherche d’un foyer familial ou d’un investissement dans une région prisée, cette résidence répond parfaitement à vos attentes. Faites le pas dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation privilégiée. En savoir plus ?

Deze woning, waar vroeger een bakkerij geweest is, heeft tal van troeven: enorm veel ruimte (285m²!), dakterras van 35m², centrale ligging, enz… Bekijk ook zeker onze “plannen/foto’s” op ### .asp?Immo_ID=19354 om een perfect beeld te krijgen van de ruimte en de indeling! Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 150m² met een mooie werkruimte/atelier/toonzaal van maar liefst 77m² met aansluitende keukenruimte. Verder is er een grote ruimte vooraan die gebruikt kan worden als toonzaal, handelsruimte, dubbele garage, enz… Bovendien is er de inkom, ruime gang, toilet en de trappenhal. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, badkamer en een extra leefruimte met een fantastisch dakterras van 35m² met zuidwestelijke oriëntatie. De woning is gelegen op een perceel van 318m² met een centrale ligging op wandelafstand van het centrum, station, scholen, enz. Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor Mol. ### En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement calme et pratique. Proposée au prix de 399 000 €, cette maison bénéficie d'une superficie habitable de 179 m² et a été construite en 1964, offrant un espace généreux pour une vie familiale confortable. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du logement. La maison est également équipée d’un certificat de performance énergétique avec un classement primaire de 161 kWh/m² par an, attestant de ses performances en matière d’énergie. L’intérieur du bien a été soigneusement pensé pour maximiser le confort : la distribution pratique des pièces permet une circulation fluide, avec des espaces lumineux et agréables. La propriété ne possède pas de lift, mais elle offre un accès facile et une disposition adaptée à divers modes de vie. À l’extérieur, un terrain clôturé de 352 m² invite à profiter des beaux jours avec un agréable terrassement et un tuinhuis avec couverture, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La maison dispose également d’une grande cave aménagée, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou pouvant servir à diverses utilisations selon vos besoins. Balen est une commune appréciée pour sa proximité avec la nature tout en restant bien connectée aux commodités urbaines. La localisation au calme constitue un vrai atout pour ceux qui souhaitent échapper à l’effervescence de la ville tout en bénéficiant d’un accès facile aux écoles, commerces et transports. La propriété étant bien entretenue, elle ne nécessite pas de travaux importants et constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et économe en énergie. Située au Pasdijk 12, cette propriété est proposée au prix de 455 000 €, TVA de 6 % incluse, ce qui en fait une offre très attractive dans la région. La maison bénéficie d'une construction récente, entièrement finie selon un cahier des charges rigoureux, garantissant des finitions de haute qualité effectuées par des professionnels locaux fiables. Avec une superficie habitable d'environ 200 m², cette demeure offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres à coucher, un espace de vie lumineux et une disposition intérieure bien pensée qui optimise chaque mètre carré. La conception intérieure associe fonctionnalité et esthétique, avec la possibilité de choisir vos propres finitions pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et préférences. L’aspect énergétique constitue l’un des principaux atouts de cette résidence. Elle est dotée d’un système de chauffage électrique combiné à une pompe à chaleur performante, assurant un confort optimal tout en minimisant la consommation d’énergie. La maison bénéficie également d’un plancher chauffant et rafraîchissant grâce à cette technologie de pointe, même au niveau de l’étage mansardé, permettant une maîtrise parfaite de la température toute l’année. La distribution des espaces a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable, avec notamment une entrée pratique menant à une cage d’escalier fixe vers le grenier, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire. Le terrain généreux de près de 522 m² entoure la résidence, offrant un environnement calme et paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports. La maison dispose également d’un carport pratique et offre la possibilité d’aménager le grenier selon vos envies. Située dans un quartier résidentiel très calme, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles et des commerces, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et praticité. La maison est orientée à l’est, avec ses quatre façades offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La certification électrique n’étant pas encore délivrée, cela témoigne du caractère neuf de l’ouvrage. La disponibilité est prévue pour lors de la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une planification sereine pour votre futur achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### Nous serons ravis de vous guider dans ce projet immobilier unique à Balen, une région en plein développement offrant un cadre de vie idéal pour s’épanouir en toute tranquillité. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel remarquable. Érigée sur un vaste terrain de 1 623 m², cette propriété offre une superficie habitable de 148 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. Avec trois chambres, dont deux principales plus une en mezzanine accessible via un escalier intérieur, cette maison possède également une salle de bain équipée pour répondre aux besoins d'une famille ou d’un couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. La présence d’un garage attenant, d’une capacité pour une voiture, ajoute à la praticité de ce bien. La maison, construite avec soin, dispose de trois façades et d’un extérieur spacieux comprenant une grande pelouse et des bâtiments annexes situés à l’arrière, apportant un cachet supplémentaire et des possibilités d’aménagements variés. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique à Balen, une commune attrayante située en Belgique, offrant un excellent compromis entre vie paisible en campagne et facilité d’accès aux zones environnantes. La proximité de Leopoldsburg facilite les déplacements et permet de profiter d’un environnement dynamique, tout en bénéficiant du calme propre à cette région. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, ce qui garantit une isolation thermique convenable, tout en respectant les normes énergétiques en vigueur avec un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle estimée à 430 kWh/m². La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui la rend idéale pour un acquéreur souhaitant s’installer rapidement ou envisager un investissement locatif. Son prix attractif de 229 000 € hors taxes, sans TVA, en fait une excellente opportunité dans cette gamme de marché. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Que vous soyez un particulier cherchant à s’installer dans la région ou un investisseur en quête d’un bien avec un fort potentiel, cette maison à Balen constitue une proposition sérieuse. Son emplacement, ses vastes espaces extérieurs et ses possibilités d’aménagement en font un choix judicieux pour toutes les personnes souhaitant conjuguer confort, praticité et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir concrètement tout ce que cette propriété a à offrir et faire le premier pas vers votre futur projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison semi-ouverte située dans la paisible commune d'Olmen, offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort, tranquillité et efficacité énergétique. Proposée au prix de 415 000 €, cette résidence construite en 2021 se démarque par son agencement moderne et ses caractéristiques écoresponsables, notamment un certificat EPC avec un score exceptionnel de 19, attestant d'une consommation énergétique très faible. La propriété repose sur un terrain de 356 m², comprenant une habitation entièrement équipée et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans souci, grâce à ses finitions contemporaines et sa conception pratique. À l’intérieur, cette maison bénéficie d’un espace de vie lumineux de 29 m², avec de grandes fenêtres qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle. L’espace salon est adjoint à une cuisine ouverte de 14,58 m², équipée d’appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné et un évier. La cuisine se connecte harmonieusement au reste de l’espace de vie ainsi qu’à la terrasse et au jardin, facilitant ainsi la vie quotidienne et les activités extérieures. La maison dispose également d’une buanderie pratique avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que d’un garage ou carport pour protéger votre véhicule. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (environ 12 à 14 m²), lumineuses et agréables, accompagnées d’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et de doubles vasques. Un deuxième WC complète l’étage pour plus de confort. L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse orientée au nord-est, entourée d’un jardin peu exigeant en entretien et idéal pour profiter du calme environnant. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, sans risques d’inondation, tout en étant facilement accessible via la sortie de l’autoroute E313. La proximité des espaces verts et des chemins de promenade en fait un lieu parfait pour ceux qui aiment la nature ou recherchent un environnement sain et verdoyant pour leur famille. Avec ses panneaux solaires, son chauffage au gaz par le sol et sa certification électrique conforme, cette résidence offre également une excellente efficacité énergétique tout en permettant aux futurs propriétaires de profiter d’un allégement des charges grâce à une exonération de l’onroerende voorheffing durant une année. N’attendez plus pour organiser une visite ou demander plus d’informations : cette maison exceptionnelle à Olmen pourrait bien être votre futur chez-vous idéal. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze quasi-nieuwe woning (2021) gelegen in een rustige doodlopende straat in Balen. Met drie ruime slaapkamers, een grote open keuken en een volledig omheinde tuin, biedt deze woning het ideale comfort voor gezinnen of koppels die houden van ruimte en rust. Het energiezuinige pand (EPC-label A) en de moderne afwerking maken het plaatje compleet. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal vind je links een gastentoilet en rechts de open leefruimte. De trap naar de bovenverdieping ligt centraal, waardoor de indeling praktisch en overzichtelijk blijft. De lichte open leefruimte vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Links bevindt zich de ruime zithoek, terwijl rechts de grote keuken met half eiland en veel bergruimte perfect aansluit op de eetruimte. Door de grote ramen is er overvloedig daglicht en een mooi zicht op de volledig omheinde tuin achteraan. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval, en de badkamer met inloopdouche, dubbele wasbak en tweede toilet. Het dak is plat en volledig geïsoleerd, terwijl alle ramen en deuren uitgevoerd zijn in onderhoudsvriendelijk PVC dubbel glas. Buiten vind je een carport en een volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen, huisdieren of gezellige momenten buiten. De woning staat op een perceel van 303 m², met een straatbreedte van 11 meter, en biedt zowel privacy als een open gevoel. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Snelwegen en lokale voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl de doodlopende straat maximale veiligheid en stilte garandeert. Pluspunten: Quasi-nieuwbouw (2021) 3 slaapkamers Grote open keuken met half eiland Rustige woonwijk in doodlopende straat Energiezuinig (EPC A) Volledig omheinde tuin Carport aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, écoénergétique et situé dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette maison entièrement finie, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 168 m², répartie sur un terrain d'environ 500 m². La conception soignée et la finition de haute qualité ont été assurées par des professionnels locaux, garantissant un bien durable, conforme aux dernières normes et doté d’une efficacité énergétique remarquable. En effet, cette propriété bénéficie d’une certification électrique et d’un certificat d’énergie attestant d’un usage optimal de l’énergie, avec un primaire de seulement 25 kWh/m²/an, attestant de sa très bonne performance énergétique. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition pratique et fonctionnelle, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La cuisine, non meublée, est prête à accueillir votre aménagement personnalisé, tandis que le chauffage électrique, associé à une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout en permettant de réduire la consommation d’énergie. La maison est orientée à l’est, bénéficiant ainsi d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. À l’extérieur, le vaste terrain de 48 mètres de profondeur permet de profiter pleinement d’un espace extérieur, idéal pour des activités en famille ou pour aménager un jardin selon vos souhaits. La propriété dispose également de deux grands espaces de rangement, renforçant sa praticité. Sa localisation constitue un atout majeur : nichée dans une rue sans issue, cette maison offre la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités de Balen et Mol. La proximité immédiate facilite l’accès aux écoles, commerces et transports, ce qui en fait une résidence idéale pour une vie quotidienne sereine. La maison est disponible à la signature de l’acte et reste non louée actuellement. La vente s’effectue sous régime TVA pour la maison et sous enregistrement pour le terrain, une option avantageuse pour l’acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir toutes les potentialités qu’offre cette belle habitation à Balen. En savoir plus ?

Charmante gelijkvloerse woning op ruim perceel van 2.656 m² in rustige, groene omgeving – Balen (Olmen), Kromstraat 100 Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning met een uitstekende ligging in het landelijke Olmen. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op één niveau, gecombineerd met een rustige, natuurlijke omgeving waar je volop kan genieten van privacy en ruimte. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte met inbouwcassette van het merk Flam, ideaal voor sfeervolle avonden. De keuken is nog in goede staat en grenst aan een praktische, koele berging. De recente badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle comfort. Verder zijn er drie ruime slaapkamers die zorgen voor voldoende plaats voor het hele gezin of hobbyruimte. De woning beschikt over een inpandige garage en rolluiken wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Buiten geniet je van een diepe, zonnige tuin met tal van mogelijkheden – ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie houdt van rust en groen. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime tuinberging. Dankzij de gunstige oriëntatie en de vrije ligging naast en achter de woning, geniet je hier van een blijvend open uitzicht en optimale privacy. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen of natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een rustig gelegen thuis met potentieel in een groene omgeving. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre à Balen, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover une propriété pleine de potentiel dans un environnement calme et stratégique. Située au 26 Oude Molsebaan, cette maison offre une surface habitable de 156 m², construite en 1964, et nécessite des travaux de rénovation. Son prix attractif de 189 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Balen. La propriété n’étant pas louée actuellement, elle constitue une excellente occasion de personnaliser entièrement votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif attractif. Cette maison se distingue par ses caractéristiques intéressantes et ses possibilités d’aménagement. Elle dispose de trois chambres, un logement spacieux avec un rez-de-chaussée vaste, ainsi qu’un sous-sol et un grenier offrant des surfaces supplémentaires pour diverses utilisations. La maison est située sur un beau terrain de 609 m², bénéficiant d’une orientation sud qui favorise une luminosité optimale dans la majorité des pièces. Son environnement offre une tranquillité appréciable tout en restant proche du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux commodités, écoles et transports locaux. Son chauffage au mazout, en adéquation avec sa construction de l’époque, pourra éventuellement faire l’objet de travaux pour améliorer la performance énergétique, notamment avec un certificat EPC valide jusqu’en 2031. Ce bien immobilier est idéal pour les personnes recherchant un projet de rénovation ou souhaitant exploiter ses grandes surfaces pour créer un espace à leur image. La propriété dispose de trois façades et offre un énorme potentiel pour aménager selon vos préférences, que ce soit pour une résidence familiale ou un espace professionnel comme un bureau ou une pratique indépendante. La proximité du centre et la tranquillité du quartier font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Balen. N’attendez plus pour envisager une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. Contactez notre agence dès aujourd’hui au ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible. La propriété, située au 9 de l’Oosthamsesteenweg, se distingue par une surface habitable généreuse de 171 m², alliant confort et praticité. Son prix affiché à 239 000 € en fait une offre très attractive sur le marché immobilier local. La maison bénéficie d’un agencement intelligent, comprenant trois chambres à coucher, dont une située au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d’un rez-de-chaussée de vie pratique et accessible. La salle de bain, également située au rez-de-chaussée, permet une utilisation facile et conviviale au quotidien. L’intérieur est chauffé par un système électrique, assurant un confort thermique efficace tout en étant simple à entretenir. Ce bien immobilier est implanté sur un terrain spacieux de 950 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension future selon les besoins du nouveau propriétaire. La propriété comprend également une belle grange, une cave et une grande mezzanine qui apportent un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon ses envies. La maison est équipée de rouleaux de volets pour plus de confort et de sécurité. Un garage est également disponible, complétant ainsi l’ensemble des commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. Sa localisation stratégique à proximité des écoles, des commerces tels qu’une boulangerie, ainsi que des axes routiers principaux, assure une excellente connectivité avec le reste de la région, ce qui est idéal pour une famille ou un professionnel cherchant à allier tranquillité et accessibilité. Ce bien ne présente pas de certificats ou attestations spécifiques autres que l’évaluation énergétique EPC (649 kWh/m²/an) valable jusqu’en 2035. Il n’est pas situé dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acheteur d’en prendre possession immédiatement ou d’en envisager une location future. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette belle résidence qui allie confort, espace et localisation idéale. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible. Située au 82 Kromstraat, cette maison est proposée au prix attractif de 259 000 € et constitue une option idéale pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété spacieuse. Construite en 1980, cette demeure offre une surface habitable de 139 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur. Son emplacement sur un terrain de 930 m², orienté à l'ouest, permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés tout en offrant une vue agréable sur les champs environnants. La propriété n’est pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate, et elle est dotée d’un garage pour plus de confort. À l’intérieur, cette résidence dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un chauffage au mazout, typique des constructions de l’époque. La présence d’une grande cave de 87 m², accessible via une trémie, ainsi qu’une cave aménageable, offre un espace de stockage conséquent ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison possède également une grenier aménageable, permettant d’envisager une extension ou une optimisation de la surface habitable. La bâtisse est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être rénovée selon leurs goûts, avec un fort potentiel pour personnaliser l’espace selon leurs envies. La toiture et la structure générale semblent solides, et des plans détaillés avec les dimensions sont disponibles, permettant aux futurs acquéreurs de visualiser concrètement le potentiel du projet. Située dans un secteur calme à Balen, cette propriété bénéficie d’un environnement rural tout en étant à proximité des commodités essentielles. La région offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles ou ceux qui désirent s’éloigner du tumulte urbain tout en restant connectés aux infrastructures locales. Étant donné la superficie du terrain et ses possibilités d’extension, il est envisageable d’aménager un jardin ou un espace extérieur selon ses préférences. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser l’achat de cette belle maison à Balen, qui allie confort, potentiel et tranquillité. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence neuve constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un foyer moderne et confortable dans un environnement paisible. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison a été conçue en 2026 selon les normes actuelles de construction, garantissant ainsi une excellente performance énergétique et un confort optimal. Avec une surface habitable généreuse de 225 m², cette propriété offre un espace intérieur pratique et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de vie spacieux. La maison est actuellement non louée, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement ou d’adapter la propriété à ses propres besoins. L’intérieur de cette résidence est doté d’une distribution intelligente, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine équipée. La configuration prévoit également une montée par une trappe fixe vers le deuxième étage, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos préférences. Le chauffage électrique, associé à une pompe à chaleur, assure une gestion efficace de la température tout en contribuant à la réduction des coûts énergétiques. La maison inclut également des installations modernes telles que le chauffage par le sol et la climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres. La toiture abrite une façade de deux murs, sur un terrain de 300 m², complété par un jardin orienté plein sud, avec terrasse, gazon et clôture, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et convivial. Située dans une rue calme et centrale, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre de Balen. La proximité des commodités, des écoles et des transports facilite le quotidien des futurs occupants. Le terrain constructible de 300 m² offre également un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos projets personnels. Pour découvrir tous les détails et plans de cette magnifique maison, vous pouvez consulter les plans avec leurs dimensions ou contacter notre agence au ### pour organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété neuve à Balen, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Balen, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison neuve, spacieuse et parfaitement située dans un environnement calme et central. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette vaste propriété offre une surface habitable de 225 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et praticité. La conception moderne de cette maison repose sur des techniques de pointe, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur associé à un chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique optimale, tout en offrant également une fonction de refroidissement, même dans les chambres. La personnalisation de l’intérieur est possible selon le cahier des charges, permettant à chaque acquéreur d’adapter la finition à ses goûts. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et une disposition réfléchie pour créer des espaces lumineux et agréables. La maison offre également une vaste terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec un jardin aménagé comprenant gazon, clôture et une entrée carrossable. Située dans une rue paisible mais à proximité immédiate du centre de Balen, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La localisation permet un accès facile aux commodités locales tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. La maison dispose d’une terrasse ensoleillée, d’un terrain clos et d’un accès pratique avec une entrée pour véhicule. La construction récente garantit l’absence de certificats de conformité concernant l’installation électrique, mais cela ne remet pas en question la qualité et la modernité du bien. Le système de chauffage électrique couplé à la pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l’année. Pour ceux qui souhaitent découvrir cette belle opportunité, des plans détaillés avec dimensions sont disponibles pour offrir une vision claire de la disposition et de la volumétrie du bien. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : contactez notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison à Balen représente une excellente opportunité d’acquérir un bien clé en main dans une localisation idéale. Venez découvrir ce secteur en pleine expansion et faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier dans un cadre paisible, moderne et parfaitement adapté à vos besoins. En savoir plus ?

Située au cœur du centre-ville de Balen, cette résidence vous offre une opportunité unique grâce à sa parcelle exceptionnelle de 1611 m². La maison se dresse fièrement sur la Vaartstraat et propose une surface habitable généreuse de 260 m², parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec son jardin orienté plein sud accessible en voiture, cette propriété combine parfaitement vie urbaine et tranquillité. Construite en 1965, cette maison ne nécessite pas de rénovation majeure, et son installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Elle dispose d'une grande salle de séjour, d'une cuisine spacieuse et d'une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un système au mazout, garantissant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. La maison compte trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Avec un indice de performance énergétique de 361 kWh/m²/an, elle offre un bon rapport entre confort thermique et consommation énergétique. Cette résidence représente un potentiel incroyable pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace tout en profitant d'un emplacement central à Balen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au numéro ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

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Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, économe en énergie et construit avec des matériaux de haute qualité. Proposée au prix de 495 000 €, cette maison flambant neuve, construite en 2024, allie confort, innovation et design contemporain. Avec une surface habitable de 172 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’attention portée aux détails : une cuisine moderne équipée d’appareils Siemens intégrés et d’un élégant îlot central, parfait pour la préparation des repas ou pour recevoir. La salle de bain, dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, offre un espace privé de détente. La maison comprend trois chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour accueillir famille ou invités. Le chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement intégré, notamment dans les chambres, garantit une efficacité énergétique optimale tout en assurant un confort thermique tout au long de l’année. La maison est également équipée de domotique et de caméras de surveillance, apportant sécurité et modernité au quotidien. Le terrain de 529 m² est entièrement clôturé, avec un vaste terrasse pour profiter des beaux jours, une grande carport pour le stationnement, ainsi qu’un jardin avec abri de jardin et espace supplémentaire pour aménager votre extérieur selon vos souhaits. Située dans une rue calme et résidentielle à proximité du domaine naturel de De Keiheuvel, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité avec la nature. La localisation offre un accès facile aux commodités locales, tout en étant dans un cadre résidentiel paisible. La maison est vendue sans TVA, sous registre, avec la possibilité d’une vente sous conditions avantageuses pour l’acquéreur. Pour découvrir pleinement cette offre exceptionnelle, n’hésitez pas à consulter la visite virtuelle en 3D ainsi que les plans avec dimensions. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir plus d’informations : contactez-nous au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier moderne, parfaitement équipé et situé dans un environnement privilégié à Balen. En savoir plus ?

Située à Balen, cette élégante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans la région. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette propriété offre un espace habitable généreux de 150 m², idéal pour accueillir une famille ou pour un usage polyvalent. La construction datant de 1969 témoigne d'une solidité appréciée, et la disponibilité immédiate au moment de la signature de l'acte notarié permet une transition fluide pour les futurs propriétaires. Ce bien n'est actuellement pas loué, ce qui facilite une prise en main rapide, et il est vendu sans TVA, ce qui peut s’avérer avantageux selon la situation fiscale de l’acquéreur. L’intérieur de cette maison compte trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités. La distribution comprend deux salles de bains fonctionnelles, assurant confort et praticité au quotidien. Le système de chauffage au mazout garantit un confort thermique efficace durant les périodes plus froides, tandis que l’absence d’un certificat de conformité électrique indique qu’une vérification pourrait être souhaitable pour assurer la sécurité. La propriété dispose également d’un garage, avec une capacité pour une voiture, offrant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi qu’un total de trois façades qui apportent une luminosité naturelle à l’ensemble de l’habitation. La parcelle de 600 m² offre un espace extérieur appréciable pour aménager un jardin ou un espace de détente, avec une profondeur de 60 mètres permettant une certaine flexibilité dans l’aménagement. Située dans un quartier calme de Balen, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible à toutes commodités essentielles. La proximité avec les zones rurales et le cadre verdoyant favorise une qualité de vie agréable, tout en restant pratique pour les déplacements quotidiens. La maison étant disponible immédiatement à la signature, il est conseillé aux acheteurs intéressés de ne pas tarder à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale ou d’un investissement sûr dans la région de Balen, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété en personne et envisager son potentiel dans votre projet immobilier. En savoir plus ?