Fermette à vendre - Baulers

*** SOUS OPTION - EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe maison de type fermette, en excellent état général, située au calme absolu sur les hauteurs de Braine-le-Château, tout en offrant un accès rapide au centre et aux grands axes. Construite sur un terrain de 5 ares en bordure de forêt, cette ravissante propriété développe une surface habitable très fonctionnelle de 150m² (+ atelier + caves + pigeonnier, soit ± 200m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec WC visiteurs, chaleureux séjour de 45m² comprenant un salon avec feu ouvert et une salle à manger, cuisine ouverte et super-équipée de 10,5m², ainsi qu’une arrière-cuisine/chaufferie. À l’étage, le hall de nuit avec placards de rangement dessert une magnifique suite parentale de 27,5m² (chambre avec salle de bain attenante), deux chambres d’enfants (9 et 8m²) et une seconde salle de bain. Une cave en sous-sol de 12m² complète l’ensemble. À l’extérieur, vous découvrirez en annexe un garage/atelier de 22m², idéal pour l’aménagement d’un bureau (profession libérale), ainsi qu’une superbe terrasse et un jardin entièrement immergés dans la nature. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. DIVERS : PEB D – Châssis PVC double vitrage – Chauffage central au mazout – Électricité conforme – Toiture en excellent état, etc. En savoir plus ?

***Lasne limite Waterloo*** Charmante fermette (mitoyenne), idéalement située dans le quartier prisé d’Ohain, aux portes de Waterloo, au cœur d’un cadre idyllique alliant tranquillité et proximité. Construite sur un terrain de 11 ares 80 centiares parfaitement aménagé, cette maison pleine de charme développe ± 180 m² habitables (± 230 m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une salle à manger conviviale, une charmante cuisine super-équipée avec coin déjeuner, ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées. Une buanderie fonctionnelle et une toilette indépendante complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale (29 m²), une salle de bain (8 m²), ainsi que trois belles chambres d’enfants (21, 10 et 10 m²), dont une avec sa salle de douche privative. Gros atout : la maison offre un espace annexe/bureau de 30 m² totalement indépendant, idéal pour l’exercice d’une profession libérale. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’un magnifique jardin soigneusement paysagé et fleuri, agrémenté d’une splendide piscine chauffée, idéale pour profiter des après-midis d’été. Un bien coup de cœur, à découvrir rapidement. DIVERS : PEB B – Chauffage central au mazout – Châssis en PVC à double vitrage – 21 panneaux photovoltaïques (2021/2022) – Raccordée aux égouts. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Charmante fermette (mitoyenne), idéalement située dans le quartier prisé d’Ohain, aux portes de Waterloo, au cœur d’un cadre idyllique alliant tranquillité et proximité. Construite sur un terrain de 11 ares 80 centiares parfaitement aménagé, cette maison pleine de charme développe ± 180 m² habitables (± 230 m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une salle à manger conviviale, une charmante cuisine super-équipée avec coin déjeuner, ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées. Une buanderie fonctionnelle et une toilette indépendante complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale (29 m²), une salle de bain (8 m²), ainsi que trois belles chambres d’enfants (21, 10 et 10 m²), dont une avec sa salle de douche privative. Gros atout : la maison offre un espace annexe/bureau de 30 m² totalement indépendant, idéal pour l’exercice d’une profession libérale. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’un magnifique jardin soigneusement paysagé et fleuri, agrémenté d’une splendide piscine chauffée, idéale pour profiter des après-midis d’été. Un bien coup de cœur, à découvrir rapidement. DIVERS : PEB B – Chauffage central au mazout – Châssis en PVC à double vitrage – 21 panneaux photovoltaïques (2021/2022) – Raccordée aux égouts. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Waterloo, au fond d'un clos calme et bien orienté par rapport au vent et au bruit du ring, jolie fermette érigée en 1980 à réactualiser (245 m² bâtis bruts pour 143 m² habitables nets intra-muros!!!) sur un beau terrain de 9 ares 82 centiares, hall d'entrée, wc séparé et vestiaire, séjour en L avec feu à cassette, cuisine équipée d'époque et arrière cuisine buanderie, jardin d'hiver, à l'étage, un palier petit bureau en mezzanine, un hall de nuit, un wc séparé, une petite salle de douche, 2 chambres à coucher enfants et une chambre parentale avec grand placards (airconditionné) et une salle de bain. Beau grenier de rangement accessible par une trape escalier. En sous-sols, une cave chaufferie (chaudière au gaz Viessmann + boiler 2000) et un grand garage deux voitures côtes à côtes. Pour les amateurs de voitures de collection il y a une fosse pour travailler en-dessous des voitures! Double vitrage, alarme, toiture en tuile terre cuite. Grand jardin avec un potager à l'arrière, une serre et un châlet de rangement. La maison est en très bon état général, habitable telle quelle. Les réactualisation peuvent être faites petits à petits. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, nous découvrons un hall d’entrée desservant un séjour de +/- 26 m², une cuisine équipée de +/- 15 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. La maison dispose également d’une annexe de +/- 20 m², accessible par l’extérieur, offrant un bel espace de stockage, d’atelier ou un potentiel d’aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres de +/- 15 m² chacune, ainsi qu’un petit grenier de rangement. En extérieur, une allée de stationnement carrossable pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, ainsi qu’un beau jardin de +/- 500 m² orienté sud/sud-est. Caractéristiques : Belle maison érigée sur un terrain de 646 m², châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz, travaux de rénovation à prévoir, tout-à-l’égout, actuellement occupée par des locataires. Revenu cadastral : 309 € Loyer actuel : 950 €/mois Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

HOMEA vous présente cette magnifique maison de caractère en très bon état de 151 m² + grenier située sur un terrain de 5 ares 88 ca comprenant hall d'entrée, grand salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte pour un total de 51 m² donnant vers le jardin orienté Ouest, chambre ou bureau de 12,5m², toilette séparée, buanderie avec chaudière au mazout de 1000 L. Au 1er étage hall de nuit, 3 chambres, sdb, sdd. Grenier non aménagé. Pas de cave. PEB C - consommation spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m².an - numéro de PEB : 20260414033817 - CE conforme jusqu'en 2040. COUP DE COEUR ASSURE ! A VISITER SANS TARDER. Pour tout renseignement Nathalie Ouziel - ### et au ### En savoir plus ?

ENGHIEN - We Invest vous propose cette fermette 4F de caractère, bâtie au début du siècle dernier et rénovée avec soin au fil des années. Elle se niche au cœur d’un écrin de verdure de 62 ares, offrant un cadre de vie paisible ainsi que des infrastructures idéales pour les amateurs d’animaux. Au rdc, entrée avec vestiaire et WC invités menant à une chaleureuse pièce de vie comprenant une salle à manger (véranda) et une cuisine ouverte équipée faisant plus de 40m2, complétée par deux espaces salon distincts. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et une sdb viennent compléter ce niveau. Le 1er étage est aménagé comme un véritable petit appartement 2 chambres, offrant une belle polyvalence. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin, 2 chambres et une sdd. Cet espace peut aussi convenir pour une profession libérale, une maison kangourou. Vous bénéficierez d’un magnifique jardin de 5.000 m² orienté sud-est, des prairies et aménagements équestres : 4 boxes, une piste et des pâtures attenantes. Un atelier, un four à pain, une piste de pétanque et un parking d'une dizaine de places complètent le tout. Équipements : Chauffage pompe à chaleur ; 27 panneaux solaires ; borne de recharge ; boiler thermodynamique ; adoucisseur d’eau ; puits artésien PEB C (n°20250416006343) Pour tout complément d'information et pour planifier une visite, contactez-nous au ### (Marie) et par mail à ### En savoir plus ?

REBECQ - Immo Dussart vous propose une propriété pleine de charme, une aile complète de la Ferme du Faubourg. Située dans un cadre verdoyant près de la Senne, cette fermette séduit par son authenticité et son potentiel unique. Avec ses poutres apparentes, murs en briques anciennes et volumes généreux, cette bâtisse de caractère n’attend qu’une rénovation soignée pour allier cachet de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50 m² et une cuisine spacieuse de 39 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, avec de très beaux volumes à exploiter. À l’étage, le potentiel est important avec la possibilité de créer jusqu’à 5 chambres et dispose déjà de 2 salles de bains. À l’extérieur, le terrain de 1 022 m² permet d’aménager terrasse, potager ou verger. Six places de parking privées complètent le tout. De grandes caves offrent un espace de rangement idéal. Une grande annexe de 100 m² divisée en trois pièces ajoute encore des possibilités d’aménagement. À noter : l’affectation actuelle est “mixte” (à l’époque, un restaurant avec le logement). Aujourd’hui, le bien pourrait parfaitement devenir une maison familiale et nous avons eu la confirmation de la commune qu’il s’agit d’une simple formalité. Et malgré cette affectation mixte, l’acquéreur peut tout de même bénéficier du taux réduit à 3% (sous conditions) PEB F (460 kWh/m2.an). Prix demandé : 300.000 € - Renseignements et visites au ### En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique fermette idéalement située à proximité directe du centre de Lasne, dans le charmant quartier de Couture-Saint-Germain, au cœur d'un environnement rural et paisible. Construite fin 1800 sur un superbe terrain de 16ares 20centiares, orienté Nord-Ouest côté jardin, cette spacieuse villa a été rénovée au fil du temps en gardant le charme d'origine de la bâtisse côté rue tout en alliant modernité côté jardin. Elle développe une surface habitable de 265m² (+ caves/garage = 320m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un chaleureux séjour (50m²) et une salle à manger conviviale (25m²) avec poêle à pellets, une cuisine séparée et équipée (11m²) agrémentée d'un garde-manger (8m²). Un espace professionnel avec entrée indépendante (18m²), toilette, buanderie et chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, l'espace parental se compose d'un hall de nuit avec salle de bain (18m²), d'une lumineuse chambre (17m²) et d'un dressing (ou chambre supplémentaire). L'espace nuit enfants se compose de deux chambres (15m² et 14m²) et d'un hall de nuit spacieux (+/- 20m² : possibilité d’aménager une troisième chambre). Une pergola de 38m² et une cave de 20m² complètent l'intérieur de la villa. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin soigneusement aménagés, véritable havre de paix, agrémenté d’un chalet de jardin et d’une serre. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage bois - Toiture rénovée et isolée (2007) - Chauffage central mazout (Etanchéité citerne 3.700L OK) - Boiler électrique pour la production d'eau chaude - Citerne d'eau de pluie (5.000L) avec groupe hydrophore - Electricité non conforme - Fosse septique et puits perdu - Précompte immobilier : +/- 1.700€,...Prix demandé de 695.000€ sous réserve d'offres supérieures. A découvrir sans tarder. En savoir plus ?

!!! VENDU !!!A 12 minutes de la gare de Gembloux, dans le paisible village de Tongrinne, nous vous proposons une maison villageoise 2 façades à rénover comprenant au rez-de-chaussée : 1 salon, 1 cuisine, 1 remise, une cour intérieure. A l'étage : 2 chambres. En sous-toiture, un grenier aménageable. Au sous-sol : 1 caveIdéal premier investissementRéduction des droits d'enregistrement possible.Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM450Cadastre :Section B n° 0502CP0000Année de construction :1949Nombre façade :2Façade à rue :4 mètresSurface habitable :58,50 m²Surface utile :38,00 m²Surface totale :96,50 m²Surface terrain :90 centiaresRecul à rue :8 mètresOrientation à rue :Nord-OuestRez-de-chausséeSalon :3,95 x 3,45 mCuisine :3,95 x 3,95 mRemise :4,00 x 1,80 mEtageChambre 1 :4,10 x 3,95 mChambre 2 :3,95 x 2,70 mSous-toitureGrenier :7,40 x 3,95 mSous-solCave :3,00 x 3,00 mEquipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, plancherSéjour :cheminéeCuisine : Évier en faïence, avec robinet simple en laiton, 1 armoire encastréeChambres :2 (gîtages)Grenier :aménageableSous-sol :1 caveExtérieurTerrasse :carrelage en bétonRemise :en durEmplacement parking :1 voiture, à rueTechniquesConstruction :TraditionnelleFondations :dalle bétonVide ventilé :nonMaçonnerie murs porteurs blocs bétonMurs intérieurs :blocs béton, plafonnage, papier peintIsolation murs :nonParement façade :crépi peintCharpente :boisToiture :EternitIsolation toiture :Feuilles d'aluminium épaissesGouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrage PVCPlafonds :plâtre, lambris PVCMenuiseries intérieures:standardQuincaillerie :aluCompteur :mono horaireRapport électrique :non-conformePEB : Label "G". 657 kWh/m².anCertificat n° 20210503012891 valable jusqu'au 03-05-2031Chauffage :Double cheminée inox présente pour l'installation d'un poêle (Bois ou pellets)Citerne eau de pluie :ouiEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :Eau, électricité, téléphone, internetUrbanisme :Aucune infractionEnvironnement :rural, villageoisEtat général :à rénoverAccèsGare de Gembloux :12 minutesSombreffe :5 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :250,00 eurosR.C. Indexé : En savoir plus ?

Immo Pické biedt U dit authentiek hoevegebouw + naastliggende BOUWGROND aan gelegen in het centrum van Vlezenbeek en met een prachtig zicht op de omliggende weilanden. Het hoevegebouw bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een toilet, een berging, een garage en 3 slaapkamers. Op de eerste verdieping vinden we een volledig in te richten zolderverdieping (met vernieuwd dak). Naast het hoofdgebouw vinden we nog verschillende bijgebouwen: een ruime schuur (95m²), een stalling (50m²), een varkensstal (138m²) en een koeienstal (100m²) en een achterliggende tuin. Dit authentiek gebouw is gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen en wordt samen verkocht met een prachtig naastliggend perceel bouwgrond voor een open bebouwing met een oppervlakte van 12a 22ca. Verdere informatie is te verkrijgen op het kantoor. En savoir plus ?

Immo Pické biedt U dit authentiek hoevegebouw + naastliggende BOUWGROND aan gelegen in het centrum van Vlezenbeek en met een prachtig zicht op de omliggende weilanden. Het hoevegebouw bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een toilet, een berging, een garage en 3 slaapkamers. Op de eerste verdieping vinden we een volledig in te richten zolderverdieping (met vernieuwd dak). Naast het hoofdgebouw vinden we nog verschillende bijgebouwen: een ruime schuur (95m²), een stalling (50m²), een varkensstal (138m²) en een koeienstal (100m²) en een achterliggende tuin. Dit authentiek gebouw is gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen en wordt samen verkocht met een prachtig naastliggend perceel bouwgrond voor een open bebouwing met een oppervlakte van 12a 22ca. Verdere informatie is te verkrijgen op het kantoor. En savoir plus ?

SOUS OPTION - Idéalement située à 2 pas des commerces et des axes de communication, GILMONT IMMOBILIER vous propose cette agréable fermette à rénover de 152 m² habitables sur un beau terrain de 14 ares 03 orienté Sud-Ouest ! Elle se compose comme suit au rez : living en deux parties, cuisine semi-équipée, 1 buanderie avec accès à un grenier aménageable de 31m², chaufferie avec toilette et une salle de bain avec douche. A l'étage, nous avons 3 belles chambres de 12m²,14m²,18m², un bureau de 8 m² et un wc séparé. Au sous-sol, nous avons une cave de 13m². Vous pourrez également profitez d'un garage de 25m² et de 3 dépendances pour plus de 130m² exploitables offrant de nombreuses possibilités avec accord de principe de la commune : 2ème logement, espace professionnel, atelier,... . PEB E - 370 kwh/m²/an CU n° 20240323008090. Faire offre à partir de 350.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite 360° sur ### Vous visitez ? En savoir plus ?

VENDU - Située dans un havre de paix avec une vue imprenable sur la campagne environnante, nous vous proposons cette charmante longère de 1850 rénovée en 2013 logée sur un terrain de 7 ares 95 avec piscine chauffée et un jardin adorable.Elle vous offre au rez : un living cosy avec poutres apparentes, murs en pierres et feu ouvert, une cuisine hyper-équipée avec espace salle à manger, une chambre avec une salle de douches, une buanderie et à l'étage : une magnifique suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle de douches, 2 chambres et une salle de bains avec douche. Cave et grand grenier de rangement. De nombreuses dépendances, un four à pizza et un barbecue viennent compléter ce très beau bien. PEB E - 499 kwh/m²/an - CU n° 20220629023433. Faire offre à partir de 495.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos, vidéo et visite virtuelle sur ### A saisir ! En savoir plus ?