Maison à vendre à rénover - Bellem

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une ferme à rénover, idéalement située dans le charmant village de Zomergem, plus précisément au Korteboeken 61. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente une véritable toile blanche pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre résidence dans un environnement paisible et verdoyant. La ferme repose sur un vaste terrain de 2 340 m², offrant un potentiel immense pour des aménagements extérieurs ou d’éventuelles extensions. La bâtisse, nécessitant une rénovation complète, vous donne la liberté de créer un espace de vie sur mesure, en accord avec vos goûts et besoins, tout en profitant d’un cadre rural calme à proximité des accès vers Gent et Eeklo. La propriété présente une superficie habitable d’environ 87 m² répartie sur deux chambres et une salle de bain, avec un chauffage basé sur un système à simple vitrage. Bien que la construction ait besoin d’une rénovation importante, cette dernière offre une formidable occasion de personnaliser entièrement l’intérieur, tout en respectant les contraintes du label EPC F. La maison dispose également d’un accès à l’eau et d’un grand jardin, parfait pour des activités en plein air ou pour profiter de la nature environnante. La réglementation urbanistique indique que la reconstruction sur le même emplacement est envisageable, avec la possibilité de bâtir une maison indépendante ou de la déplacer vers l’avant du terrain, ce qui laisse une grande flexibilité pour le projet de reconstruction ou de rénovation. Situé dans une zone à vocation agricole, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique dans un cadre rural non sujet aux risques d’inondation, tout en étant proche des grandes voies de communication. Les documents urbanistiques sont disponibles sur demande, permettant aux futurs propriétaires d’avoir une vision claire des possibilités de développement. La propriété n’est pas actuellement louée et ne comporte pas de certificat électrique, mais ses atouts résidentiels et son potentiel de personnalisation en font une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui rêvent d’un projet personnel dans un environnement naturel préservé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette ferme exceptionnelle à Zomergem. En savoir plus ?

Renovatieproject met visie Groene en rustige ligging Ruim perceel met potentieel Volledig naar eigen smaak in te richten En savoir plus ?

Située à Vinderhoute, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Cette propriété, immatriculée sous la référence RBV16120, est proposée au prix de 345 000 €. Construite en 1933, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 122 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace et le confort de ses occupants. La propriété est nichée sur un terrain généreux de 685 m², comprenant un jardin orienté au nord, ainsi qu’un terrasse pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un garage et d’un atelier de jardin, apportant commodité et praticité au quotidien. La maison possède une structure en parfait état mais nécessite une rénovation, notamment pour répondre aux normes énergiques actuelles, comme l’atteste son certificat EPC classé F. En franchissant la porte, vous découvrez une habitation avec une disposition fonctionnelle qui comprend une entrée menant à une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres confortables à l’étage. La présence d’une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, tandis que le grenier offre encore plus d’opportunités d’aménagement ou d’extension future. La maison est dotée de double vitrage et de chauffage au gaz, assurant un confort thermique satisfaisant, même si des travaux restent à prévoir pour améliorer sa performance énergétique. À l’extérieur, la propriété jouit d’un espace extérieur agréable avec une terrasse parfaite pour recevoir ou se détendre, accompagné d’un abri de jardin qui complète l’ensemble. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée à Vinderhoute, avec un accès facile aux commodités urbaines et aux axes routiers principaux. Les visites sont programmées pour le vendredi 6 février 2026 de 15h00 à 17h00, sur rendez-vous préalable par téléphone ou email. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible tout en étant proche des services et des infrastructures. La zone étant classée en zone d’expansion urbaine, cette propriété offre un potentiel de développement intéressant. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, cette résidence représente un excellent investissement ou un projet de rénovation personnel. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à Vinderhoute peut vous offrir. En savoir plus ?

Située à Lievegem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation dans une localité calme et attrayante. Au prix de 299 000 €, cette maison construite en 1935 offre une surface habitable de 180 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet et d’un grenier, permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements selon les préférences du futur propriétaire. Avec son style authentique, cette habitation nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une excellente base pour créer une résidence selon ses goûts, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. À l’extérieur, cette maison se distingue par une grande parcelle de terrain de 880 m², dont 800 m² consacrés à un jardin spacieux, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. La propriété dispose d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privées, offrant un accès pratique et sécurisé pour plusieurs véhicules. Le chauffage au mazout, associé à une isolation en simple vitrage, indique que des améliorations énergétiques pourraient être envisagées dans le cadre d’une rénovation complète. La situation géographique de cette résidence permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des axes principaux, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité, espace et possibilité de personnalisation. En résumé, cette propriété à Lievegem propose un potentiel exceptionnel pour les acheteurs sensibles à la rénovation et à l’aménagement personnalisé d’un bien immobilier dans un environnement calme, avec un grand jardin et des espaces généreux. Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un projet résidentiel avec beaucoup de possibilités d’évolution. Si vous aspirez à transformer cette maison en votre résidence principale ou secondaire, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui sauront exploiter tout son potentiel pour créer la maison idéale dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Deze woning in Waarschoot biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met meerwaarde. Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van het centrum en met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten, vormt dit huis een sterke basis voor een kwalitatieve heropbouw. De leefruimte is lichtrijk en sluit aan op een veranda die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een extra kamer aanwezig die eenvoudig kan worden afgewerkt als bijkomende slaapkamer of bureau. Buiten beschikt de woning over een aangelegd terras, leuke tuin en een praktische oprit. Met de juiste renovatie kan dit pand uitgroeien tot een volwaardige, eigentijdse woning. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Situation Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied ou à vélo du centre de Deinze. Vous trouverez divers commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs dans les environs immédiats. Description Cette maison à rénover constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage. Le salon et la salle à manger spacieux s'intègrent parfaitement à la cuisine intégrée. À côté de la cuisine, vous trouverez deux débarras pratiques et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Au premier étage, il y a trois chambres. À l'extérieur, vous bénéficiez à l'avant d'une allée pouvant accueillir deux voitures et à l'arrière d'une grande terrasse avec jardin attenant, idéale pour profiter de la vie en plein air, se détendre ou éventuellement agrandir la maison. Vous recherchez une maison bien située, spacieuse et offrant des possibilités de rénovation ? Alors celle-ci vaut vraiment le détour. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située en plein cœur d’Eeklo, une résidence polyvalente offrant un potentiel intéressant pour investisseurs ou propriétaires souhaitant combiner habitation et activité commerciale. Idéalement positionnée au Markt 63, cette propriété, proposée au prix de 420 000 €, constitue un véritable atout dans le marché immobilier local. Avec une surface habitable de 328 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment allie espace, flexibilité et emplacements stratégiques, répondant aux attentes des investisseurs souhaitant optimiser leur rendement. Le rez-de-chaussée de cette bâtisse abrite actuellement un local commercial, occupé par un sushi restaurant, doté d’un espace terrasse et de sanitaires, ce qui confère à la propriété une rentabilité immédiate avec un revenu locatif mensuel de 2 915 €, soit près de 35 000 € par an. À l’étage, deux appartements spacieux de 71 et 82 m² offrent chacun une disposition lumineuse comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ces deux unités disposent également de terrasses privées à l’arrière, parfaites pour profiter de l’extérieur. À l’étage supérieur, une studio avec deux chambres, salle de bain, WC et terrasse complète cette offre, permettant de maximiser la location ou la vie privée pour une famille ou des locataires. La propriété bénéficie d’un ascenseur, d’une orientation sud-ouest pour les terrasses et d’un jardin privatifs, ce qui accentue son attrait résidentiel. Située dans une zone bien desservie par les transports et entourée de commerces et écoles, cette résidence présente une situation privilégiée pour ceux qui recherchent une exploitation commerciale ou une résidence principale avec un revenu locatif intégré. La construction datant de 1992 nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais la structure solide et la configuration actuelle offrent déjà une base solide pour un projet immobilier rentable. En termes économiques, cette propriété génère un rendement brut d’environ 6 %, ce qui en fait une excellente option pour investisseurs avisés en Belgique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’établir un dossier complet et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété unique à Eeklo. En savoir plus ?

Située au cœur d'Eeklo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un quartier stratégique. Avec une surface habitable de 153 m² répartie sur un terrain de 400 m², cette propriété offre un potentiel de transformation important. Le bâtiment, actuellement à rénover, dispose d’une structure solide avec deux façades et un aménagement intérieur comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour. La présence de double vitrage contribue à améliorer l’isolation thermique et phonique, tandis que le système de chauffage et la consommation énergétique ont été évalués dans le cadre d’un diagnostic récent. La toiture, accessible via une escalier fixe, offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire, telles qu’une studio ou une pièce polyvalente. L’emplacement de cette résidence confère une valeur ajoutée notable, notamment par sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La configuration du terrain permet non seulement une rénovation résidentielle, mais ouvre également la voie à une nouvelle vocation en tant que terrain à bâtir ou projet immobilier, en accord avec le statut de zone résidentielle. La dynamique locale et la demande croissante en logements renforcent l’attractivité de cette propriété, qui se prête parfaitement à une valorisation future grâce à un projet de développement sur mesure. La possibilité d’exploiter le droit de superficie ou de mener une opération de requalification présente un intérêt supplémentaire pour les investisseurs avisés. Proposant un prix de 199 500 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou un projet de rénovation dans la région d’Eeklo. Non occupée actuellement, elle offre une grande flexibilité pour planifier et réaliser vos travaux selon vos envies. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition prometteuse dans un secteur en pleine évolution. En savoir plus ?

Immeuble mixte, entièrement à rénover, offrant une grande plus-value après transformation. Disposition: RDC : zone commerciale/pratique, salon, cuisine, salle de bains, WC, véranda, cave (stockage/technique), garage avec sortie arrière. 1er étage : 2 chambres + grenier/bureau modulable (chambre supplémentaire possible). Extérieur : jardin avec terrasse, calme et intimité. 📌 FAQ : Type de bien ? Bâtiment mixte. Situation ? À 2 min du centre Gavere, proche de l’Escaut. Idéal pour ? Rénovateurs, indépendants, investisseurs, familles. Atouts ? Vivre + travailler, jardin, garage, potentiel rénovation. Installation électrique non conforme – rénovation totale obligatoire. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec bureaux à Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Tournai, Lessines. En savoir plus ?

Ligging Deze woning is gelegen in de Gentbruggestraat 53 te Sint-Amandsberg, op een vlot bereikbare locatie met openbaar vervoer in de directe omgeving. Het centrum van Gent is snel bereikbaar en ook de verbindingen naar de R4 en de autostrades zijn bijzonder vlot. Een strategische ligging voor wie centraal wil wonen met een goede ontsluiting binnen en buiten Gent. Indeling & potentieel De woning is volledig te renoveren, inclusief de energetische renovatie, maar biedt uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de ruime volumes en de volledig in te richten zolder kan de woning worden heringericht volgens eigen wensen, met ruimte voor meerdere slaapkamers en badkamers. Dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject met vrijheid in indeling en afwerking. Troeven Volledig te renoveren woning met enorm potentieel Veel ruimte en flexibele indelingsmogelijkheden Zolder die volledig kan worden ingericht Tuin aanwezig – een ultieme meerwaarde op deze locatie Nabij openbaar vervoer en vlotte verbinding naar centrum Gent Goede ontsluiting naar R4 en autostrades Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en toekomstmogelijkheden, ideaal voor renovatieliefhebbers en investeerders die hun eigen woonproject willen realiseren. Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

Deze bungalow woning is ideaal voor gezinnen die graag alles op de begane grond hebben. Qua ligging zit je werkelijk overal dichtbij. Met de wagen ben je heel snel op de R4, dit met een vlotte verbinding naar alle belangrijke toegangswegen. Het centrum van Wondelgem ligt op wandel - en fietsafstand met tal van winkel mogelijkheden, scholen, restaurants,... Ook het openbaar vervoer is dichtbij en zorgt voor een vlotte verbinding naar groot Gent. De woning zelf beschikt over een grote leefruimte, 3 ruime slaapkamers, keuken, en een badkamer die recent gerenoveerd werd. Naast het gedeelte binnen treffen we een grote tuin aan met een leuk en groot terras. Ideaal om lekker te genieten. De woning is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst is opgezegd en de woning is volledig huur vrij vanaf 1/04/2026. Beschikbaarheid bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Deze woning bevindt zich in Erkegem (Oostkamp), in een rustige woonwijk met een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge en Gent dankzij de nabijgelegen invalswegen. De ligging is dan ook een grote troef. De indeling is als volgt: bij binnenkomst in de inkomhal bevindt zich rechts de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en enkele wastafel. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een open keuken voorzien van alle nodige toestellen. De uitbouw, keuken en vloeren werden in 2022 volledig vernieuwd en verkeren dus in uitstekende staat. In de keuken, leefruimte en inkomhal werden bovendien nieuwe vloeren geplaatst met isolatiechape en een epoxy-afwerking. Daarnaast beschikt de woning over een nog verder af te werken wasruimte, twee inpandige garages en een kelder. Het perceel is royaal van omvang en biedt een gunstige oriëntatie. Met een beperkte aanpassing valt de woning buiten de huidige renovatieverplichting. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! En savoir plus ?

Bewoonbare oppervlakte van 364 m2 4 ruime slaapkamers Woning met karakter en veel authentieke elementen Zeer ruime garage/magazijn geschikt voor verschillende doeleinden En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Sleidinge, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison indépendante dans un environnement résidentiel paisible. Cette propriété, construite en 1994, offre une surface habitable de 154 m² et se dresse sur un terrain de 575 m², comprenant un jardin privé de 50 m² et un vaste terrasse de 100 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et de deux toilettes. Un garage pour une voiture complète ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Le bien immobilier a été conçu avec des éléments modernes tels que de nouvelles fenêtres, des panneaux solaires avec certificats verts et une solaire thermique, contribuant à une efficacité énergétique certifiée EPC C. Le système de chauffage électrique assure un confort optimal tout en étant compatible avec les normes actuelles. La maison est également équipée d’un water-resistance certifié et d’un système d’alimentation en eau et gaz. La propriété est actuellement non occupée, et sa disponibilité peut être convenue avec le vendeur. Elle présente cependant un état nécessitant quelques travaux de rénovation, offrant une formidable opportunité de personnalisation pour le futur propriétaire. Située dans un quartier résidentiel tranquille à Sleidinge, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. La zone est parfaitement adaptée pour une vie familiale ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. La proximité des écoles, commerces, et transports facilite le quotidien. Son prix attractif de 409 000 € en fait un choix compétitif sur le marché immobilier de la région. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située à Assebroek, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation dans un emplacement privilégié. Érigée en 1920, cette maison authentique d'une superficie habitable de 150 m² bénéficie d'un charme indéniable avec ses hautes plafonds, sa cage d'escalier d'origine et sa façade pleine de caractère. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété dispose déjà d'atouts techniques importants, notamment un chauffage au gaz, des fenêtres à double vitrage ainsi qu'un toit renouvelé, exempt d'amiante. La configuration comporte actuellement quatre chambres spacieuses — allant de 14 à 21 m² — ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, offrant une flexibilité d'aménagement pour une famille ou pour des projets personnalisés. En traversant la maison, on découvre un espace de vie lumineux et accueillant avec une superficie de 39 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. La cuisine indépendante de 10 m², partiellement équipée, donne directement accès à un vaste jardin orienté sud-ouest d'environ 65 m², entouré d'une terrasse de 25 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L’extérieur, conçu pour le confort et la convivialité, offre également une petite dépendance ou local de rangement. La propriété dispose en outre d'une cave de 3 m² et d’un espace sous le toit aménageable de 43 m², permettant d’élargir l’espace habitable selon les besoins. La proximité immédiate du centre de Brugge, ainsi que la présence de commerces, écoles et transports en commun dans les environs immédiats, confèrent à ce bien une valeur ajoutée indéniable. Ce bien immobilier situé au 126, Généraal Lemanlaan à Assebroek, est vendu au prix de 275 000 € charges comprises, avec un revenu cadastral de 483 €. La localisation stratégique en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet résidentiel ou locatif dans une zone non inondable et protégée. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet aux futurs propriétaires de planifier leur projet sereinement. Si vous êtes intéressé par cette excellente opportunité de rénover une maison pleine de charme dans un quartier recherché de Brugge, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à Assebroek, une opportunité idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien immobilier fonctionnel et récent, parfaitement situé à proximité des commodités urbaines. Située au 26 Nijverheidsstraat, cette maison à vendre présente un prix attractif de 238 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une zone résidentielle paisible. La propriété, construite en 1930 et nécessitant quelques travaux de rénovation, dispose d’une superficie habitable de 157 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses et un intérieur lumineux qui invite à la personnalisation. En entrant dans cette maison, vous découvrez une distribution pratique comprenant une entrée accueillante, une vaste pièce à vivre de 30 m², ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La salle de bains de 10 m² est équipée d’une douche, d’un coin-bain, et d’un sanitaire séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre plus petite et un espace dressing ou rangement, tandis que le grenier a été aménagé pour accueillir une troisième chambre spacieuse. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz récent (2022) et d’un double vitrage, renforçant son efficacité énergétique avec un label B et un certificat de performance énergétique de 167 kWh/m²/an, gage d’une gestion responsable des charges futures. L’extérieur est également un atout majeur : une petite cour arrière agréable donne accès à un espace extérieur privé de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à distance à pied du centre-ville d’Assebroek ainsi que des vestes, ce qui facilite l’accès aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité immédiate de toutes ces commodités en fait un choix pratique pour une famille ou un investissement locatif. Enfin, avec ses caractéristiques techniques telles qu’une certification électrique conforme et une infographie sur la consommation énergétique, cette maison représente une occasion rare à ne pas manquer. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre prochain projet immobilier dans cette belle région de Flandre. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur domicile. Proposée au prix attractif de 349 000 €, cette propriété allie potentiel et possibilités d'aménagement dans un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La parcelle s'étend sur une superficie totale de 122 m², comprenant une habitation de 156 m² habitables qui offre un vaste espace intérieur à exploiter selon vos envies. La structure, datant de 1880, dispose de deux façades et d'une configuration intérieure comprenant deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi que trois toilettes en tout. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et la maison est dotée de double vitrage pour une meilleure isolation énergétique. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté nord-ouest d’environ 22 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. L'emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible tout en étant proche du centre-ville. Gand, ville dynamique et culturellement riche, offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, ses commerces, ses restaurants et ses transports en commun facilement accessibles. La maison se trouve dans une zone classée en zone résidentielle, ce qui assure un environnement calme et sécurisé. Avec un indice de performance énergétique de 380 kWh/m²/an et un certificat électrique à renouveler, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Elle constitue une excellente opportunité pour créer un espace à votre image ou pour envisager une opération locative. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel à Gand. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à rénover qui saura répondre à toutes vos attentes. En savoir plus ?