Maison à vendre avec 2 chambres - Bommershoven

Également près de Bommershoven (3840)

149 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

Situé dans la charmante ville de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un projet clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Le bien immobilier, dont la construction remonte à 1899, se trouve au 30 de la Mulkerstraat, une rue calme au cœur d’un quartier résidentiel agréablement desservi. Proposé au prix attractif de 165 000 euros, ce projet offre une surface habitable de 104 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée. La propriété possède également une façade à double vitrage, un chauffage au mazout et une cour extérieure de 133 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente privé. La présence d’un jardin ajoute une dimension supplémentaire à cette maison qui allie confort et potentiel de valorisation. La situation géographique de Tongeren, avec ses nombreux services et sa proximité avec d’autres grandes villes de Flandre, confère à cette propriété un attrait considérable pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique. Ce qui distingue particulièrement cette offre, c’est la préparation minutieuse du projet, qui permet à l’acheteur de démarrer immédiatement sans subir les longues démarches administratives habituellement associées à la rénovation immobilière. En effet, le permis de construire a déjà été approuvé, évitant ainsi tout délai d’attente ou risque administratif. Les plans architecturaux sont entièrement finalisés, accompagnés de rendus visuels qui permettent d’avoir une vision claire du résultat final. Ce dossier complet inclut également un plan détaillé pour une transformation efficace, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un bien locatif. De plus, l’ensemble du projet est conçu pour une mise en œuvre rapide, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant générer rapidement des revenus locatifs ou pour des entrepreneurs cherchant à réaliser un projet sans tracas. La stabilité du prix, associée à la certitude du cahier des charges et à la qualité du rendu final, confère à cette offre une valeur sûre dans le marché immobilier actuel. En résumé, cette résidence à Tongeren représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un projet immobilier prêt à être lancé, avec toutes les garanties nécessaires pour garantir une réalisation sereine et rapide. La localisation stratégique, la planification précise et la disponibilité immédiate en font un investissement idéal pour ceux qui veulent conjuguer simplicité, sécurité et rentabilité. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité : contactez-nous rapidement par téléphone ou par email pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec un prix compétitif et un dossier complet, cette propriété répond parfaitement aux attentes des investisseurs et des acheteurs exigeants souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans un cadre agréable et sécurisé.

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

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119 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Cette résidence à rénover, située à Berg au 52 Hasseltsesteenweg, représente une opportunité idéale pour les primo-accédants désireux de personnaliser leur futur domicile selon leurs goûts. Proposée au prix de 119 000 €, cette maison datant de 1899 offre une surface habitable de 82 m² répartie sur deux façades. Elle se compose de deux chambres et d’un séjour lumineux grâce à une annexe récente agrémentée de grandes baies vitrées, apportant ainsi une belle clarté naturelle et une vue sur la charmante et verte cour arrière. Ce bien nécessite des travaux complémentaires, bien que d’importantes rénovations aient déjà été réalisées, constituant ainsi une base solide pour un projet sur mesure. La configuration intérieure comprend un hall d’entrée menant directement au séjour, jouxté par cette extension récente qui pourrait être aménagée en une spacieuse cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Le jardin bénéficie d’une agréable intimité et d’un accès indépendant par un portail situé à l’arrière du terrain, qui s’étend sur une surface totale de 158 m². Au premier étage, deux chambres accompagnées d’un toilette séparé offrent un espace nuit fonctionnel. L’accès par un escalier fixe à la grenier ouvre des possibilités supplémentaires d’aménagement selon les besoins futurs. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 284 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résidentiel non soumis à un risque d’inondation, cette habitation bénéficie d’une situation calme tout en étant proche du centre de Tongres. Le quartier présente une bonne accessibilité et un cadre de vie paisible, parfait pour un premier achat immobilier. La maison est libre immédiatement après l’acte et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence par téléphone au ### ou par courriel à ### . Ce bien constitue une base parfaite pour quiconque souhaite investir dans un projet personnel dans une commune prisée.

2 Chambre(s) 82 m²

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189 000 €

Maison à vendre

3830 Wellen

UNIEKE OPPORTUNITEIT, CHARMANTE TE RENOVEREN VIERKANTSHOEVE MET RUIME GARAGE OP IDYLLISCHE LOCATIE IN WELLEN (BERLINGEN) Op zoek naar een unieke woning met karakter, ruimte en uitzonderlijk veel potentieel? In de groene en idyllische omgeving van Berlingen, een deelgemeente van Wellen, vinden we ter hoogte van Widdingenstraat 5 deze authentieke vierkantshoeve met ruime garage terug. Omgeven door het Limburgse fruitlandschap en met zicht op de achterliggende plantages, is dit een eigendom voor wie droomt van rustig wonen in het groen en tegelijk de vrijheid wil hebben om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Deze te renoveren vierkantshoeve in Wellen is gelegen in een rustige, doodlopende straat, waardoor je hier volop geniet van privacy, rust en een landelijke omgeving zonder doorgaand verkeer. Het centrum van Wellen bevindt zich vlakbij en ook omliggende gemeenten zoals Kortessem, Alken en Ulbeek zijn vlot bereikbaar. De combinatie van een landelijke ligging, een goede bereikbaarheid en de authentieke uitstraling maakt van deze hoeve een bijzonder interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers, investeerders of wie op zoek is naar een eigendom met karakter en toekomstmogelijkheden. De hoeve is gelegen op een perceel van circa 3 are en grenst aan de achterzijde aan de fruitplantages. Het open zicht en de groene omgeving zorgen voor een bijzonder aangename sfeer en vormen een van de grote troeven van deze eigendom. Hier word je elke dag opnieuw omringd door het typische Haspengouwse landschap, met zijn bloesems en uitgestrekte boomgaarden. De bestaande vierkantshoeve omvat een woonhuis, twee stallen, een overdekte opbergruimte en een ruime garage die plaats biedt aan minstens twee voertuigen. Het bestaande woonhuis beschikt over een inkomhal die links toegang geeft tot de woonruimte en de aansluitende keuken. Vanuit deze zone is er eveneens toegang tot een kleine bergkelder en de slaapkamer. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevinden zich de badkamer met ligbad en lavabomeubel en de trap naar de bovenverdieping van het woongedeelte. Deze verdieping biedt, mits de nodige renovatiewerken, de mogelijkheid om één of meerdere extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of andere leefruimtes te creëren. Maar vooral de hoevestructuur zelf maakt deze eigendom bijzonder interessant. De bestaande gebouwen bieden tal van mogelijkheden voor wie verder durft te kijken dan de huidige indeling. De vierkantshoeve kan, mits het bekomen van de nodige vergunningen en rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften, worden omgevormd tot een ruime en karaktervolle eengezinswoning. Er is bovendien potentieel om uit te breiden tot een totaal volume van circa 1.000 m³. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om van deze authentieke hoeve een bijzonder woonproject te maken waarin hedendaags comfort en landelijke charme perfect samenkomen. De woning beschikt reeds over dubbele beglazing, maar vraagt verder om een grondige renovatie en de nodige liefde. Net daarin schuilt de grootste troef: je krijgt hier de kans om een authentieke eigendom met karakter opnieuw tot leven te brengen en om de beschikbare ruimte volledig af te stemmen op jouw visie. Benieuwd welke mogelijkheden hier voor jou liggen? Kom de charme, rust en het enorme potentieel van deze vierkantshoeve zelf ontdekken en laat je inspireren door wat deze unieke eigendom in Wellen kan worden. Contacteer Momentum Vastgoed via ### of via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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186 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Maison mitoyenne confortable avec 2 chambres à coucher dans un endroit calme près du centre de Tongres. Cette maison est située dans la Sportpleinstraat, à quelques pas de la Moerenpoort, de la Motten et de la réserve naturelle De Kevie. Les magasins, les écoles, les restaurants, les transports publics et le T-Forum se trouvent à une courte distance, et le centre commercial est à 5 minutes à pied. La propriété offre un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bains et deux chambres de taille normale. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisir. Le jardin orienté sud-est est un endroit agréable pour profiter du soleil. La propriété est actuellement parfaitement habitable et possède un label EPC C, il n'y a donc aucun besoin de rénovation. Si vous le souhaitez, la propriété peut être modernisée selon vos goûts. Grâce à sa situation privilégiée et à son agencement pratique, il s'agit d'une opportunité intéressante pour les primo-accédants, les célibataires ou les investisseurs. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Maison à vendre

4360 Bergilers

Christophe du bureau ERA vous propose cette nouvelle construction, vendue sous le régime des droits d'enregistrement (possibilité de bénéficier du taux réduit à 3 %, sous réserve des conditions en vigueur), idéalement située dans un agréable village de la commune d'Oreye. La majorité des matériaux nécessaires à l'achèvement des travaux est fournie et comprise dans le prix, ce qui représente un réel avantage (valorisation pro fisco possible). Composition : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC indépendant, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée déjà placée, de grandes baies vitrées donnant accès au jardin ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bains dont le matériel est fourni. Un emplacement de parking complète le bien. Technique : PEB sous déclaration provisoire, installation électrique à raccorder (matériel fourni), égouts déjà raccordés, eau à raccorder sur un compteur existant, châssis PVC double vitrage, chauffage au pellets fourni, isolation performante (+++) et revenu cadastral à définir. Prix : faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

2 Chambre(s) 105 m² 73 m² Surface constructible

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249 000 €

Bungalow à vendre

4400 Flémalle

ERA Blavier vous présente ce bungalow 2 chambres situé au bout d’une rue en cul-de-sac, dans un environnement particulièrement calme. Le bien se compose d’une très grande pièce de vie bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, de deux chambres ainsi que de caves offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, le bungalow bénéficie d’un très grand jardin orienté vers la vallée, offrant une belle vue dégagée et un environnement verdoyant. Plusieurs emplacements de parking sont également disponibles. Le bien est en bon état d’entretien général mais nécessite une remise au goût du jour. La toiture est quant à elle à rénover. La maison bénéficie d'une borne de recharge, d'un beau potentiel pour un acquéreur recherchant le calme, un grand extérieur et la possibilité de remettre le bien à son goût. PEB : F ; E Spec : 491 ; E Total : 62 345 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

2 Chambre(s) 127 m² 140 m² Surface constructible

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170 000 €

Maison à vendre

4101 Jemeppe

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison située à Jemeppe-sur-Meuse, bénéficiant d'une situation pratique au quotidien : transports en commun, gare, accès autoroutier et écoles à proximité. Cette maison deux façades offre une surface totale d’environ 108 m² (selon PEB) et est implantée sur une parcelle de 240 m². Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger de 15 m², un salon de 14 m², une cuisine, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie donnant directement accès à l’extérieur. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres de 14 et 16 m². Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de près de 35 m², offrant une belle possibilité d’évolution selon vos besoins et sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin orientés sud-est, un vrai plus pour profiter des beaux jours. Côté technique : châssis PVC double vitrage avec volets manuels, chauffage central, compteur électrique intelligent et toiture en tuiles. Une maison qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à une famille à la recherche d’un bien qu’elle pourra faire évoluer à son rythme. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 195.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

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165 000 €

Maison à vendre

4000 Liège

Située à proximité immédiate des commodités et du tram, cette maison à remettre au goût du jour offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose de deux chambres, d’un garage et d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement / COMPOSITION : - Sous-sol : deux caves - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 4m², une salle de bain de 5,5m², un garage de 24m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : Un palier, un salon de 10m², une salle à manger de 12m², une cuisine de 5,5m², une toilette indépendante - 2ème étage : un palier, un bureau/dressing de 5,5m², deux chambres de 10,5m² et 11,5m² / DIVERS : Chauffage central gaz (chaudière à condensation), châssis PVC DV avec volets électriques, toiture récente et isolée (2015), garage avec porte sectionnelle automatique, boiler électrique. La maison se situe à proximité du stade du Standard de Liège :-) Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

2 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

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285 000 €

Maison à vendre

4680 Hermée

Cette maison 4 façades est idéalement située dans le village d'Hermée, au calme et proche de toutes commodités. Sa particularité est que la partie habitation est située au même étage, de plain pied. Au sous-sol, il y a la partie garage et profession libérale disposant d'une entrée séparée. Il y a cependant la possibilité d'aménager les deux étages en habitation. La maison est composée comme suit ; Hall d'entrée, séjour de 43 m² donnant accès à la véranda et ensuite aux extérieurs, espace cuisine et salle à manger pour un total de 33 m² (possibilité d'y faire une buanderie en arrière-cuisine), WC individuel, deux chambres de 15 m² chacune, salle de bains. Les extérieurs sont composés d'une terrasse partiellement couverte et d'un beau jardin. Possibilité d'y faire une 3ème chambre en plaçant des cloisons. Au sous-sol : un vaste garage de 71 m², une cave de 16 m², et deux bureaux de 19 et 12 m² (avec porte d'accès extérieure) Equipements : Chauffage central au mazout, châssis en PVC avec volets, compteur électrique bi-horaire, toiture en bon état récente, PEB F n°20260917013549.

2 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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30 000 €

Maison à vendre

4357 Haneffe

Haneffe, Rue Octave Chabot 8, Vente en VIAGER bouquet de 30.000€ et rentre de 890€/mois limitée à 15 ans.Viager occupé. Maison 2 ch, SDD rénovée, salon, sàm, cuis équip, cave, 2 garages, terrain 19ares50 ca, Jardin exposé sud. RC 405€ DV, convecteur mazout + pellets, PEB à F, belle situation au calme et à proximité des axes autoroutiers et commodités. Renseignements complémentaires à l'agence ###

2 Chambre(s) 120 m²

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290 000 €

Maison à vendre

4000 Liège

🏡 L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin, située dans le très recherché quartier Saint-Laurent et bénéficiant d'un excellent PEB C ! 🌿 📍 Idéalement située à deux pas du centre-ville, sur les hauteurs de Liège et dans une rue calme, cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous installer immédiatement… il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! 🧳✨ La maison se compose de : 🏠 Au rez-de-chaussée : 🔹 Un spacieux hall d'entrée avec accès direct au jardin ; 🔹 Un agréable jardin, à l'abri des regards 🌳 ; 🔹 Un garage pouvant accueillir une voiture avec espace de rangement 🚗 ; 🔹 Une chambre 🛏️ ; 🔹 Un espace buanderie. 🏠 Au 1er étage : 🔹 Un hall de nuit ; 🔹 Une seconde chambre (ou salle à manger selon vos besoins) 🛋️ ; 🔹 Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour 🍽️☀️ ; 🔹 Une salle de bains comprenant une douche, un WC et un meuble évier 🚿. 📦 Au sous-sol (-1) : 🔹 Deux caves offrant de précieux espaces de stockage. ⚙️ Côté technique : ✅ Installation électrique conforme ; ✅ Chauffage central au mazout ; ✅ Panneaux photovoltaïques avec batterie 🔋☀️ ; ✅ PEB C. 💙 Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située, qui séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien prêt à vivre. 📞 À découvrir sans tarder ! Contactez l'agence SCIARA au ### pour organiser votre visite.

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

3520 Zonhoven

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Halfopen woning met renovatiepotentieel gelegen aan de Grote Eggestraat 18 in Zonhoven. Gebouwd in 1949 en met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² biedt deze woning een solide basis voor wie een eigen woonproject wil realiseren. De indeling is klassiek en praktisch, met op het gelijkvloers een inkomhal, bergruimte, een lichtrijke woonkamer van 29,6 m² en een aansluitende keuken van 16 m2. Verder zijn er een wasruimte, apart toilet en een veranda met toegang naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (14,8 m² en 10,4 m²) en een centraal gelegen badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van 48 m², die mogelijkheden biedt voor extra kamers of een hobbyruimte. De woning staat op een perceel van 431 m² met westelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename zon in de namiddag en avond. Achteraan bevindt zich een tuin met potentieel om een fijne buitenruimte te creëren. Extra troef is de garage van 35 m². Gelegen op een gunstige locatie nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en met een vlotte verbinding naar omliggende steden. Ideaal voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .

2 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

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460 000 €

Maison à vendre

3850 Nieuwerkerken

Cette résidence à vendre, située au 72 Klein Tegelrijstraat à Nieuwerkerken, offre une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, alliant confort moderne et potentiel d’extension intéressant. Érigée en 1964, cette maison individuelle a bénéficié en 2018 d’une rénovation intégrale et réfléchie, axée sur la qualité, le confort et une expérience de vie optimale. Avec une surface habitable de 188 m² sur un terrain généreux de 750 m² orienté à l’est, ce bien immobilier séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines. Le prix demandé est de 460 000 €, sans TVA. L’intérieur se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée accueillant avec escalier d’origine restauré, d’un séjour lumineux de 28 m² chauffé par un poêle à pellets, ainsi que d’une cuisine spacieuse de 24 m². Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un espace de rangement et un toilette séparé. Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie et s’ouvre sur une terrasse de 68 m² dotée d’une pergola, donnant sur un jardin orienté à l’est. À l’étage, on trouve deux chambres confortables d’environ 16 m² chacune, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un toilette, ainsi qu’un espace de rangement. La vaste cave et la mezzanine d’environ 50 m² offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires, tout comme le garage attenant de 40 m² qui assure un stationnement sécurisé et un espace de stockage important. Les équipements modernes incluent des panneaux solaires avec batterie domestique, la climatisation réversible et des volets roulants. Une future adaptation possible du rez-de-chaussée en chambre et salle de bains confère à ce bien une grande flexibilité pour divers projets de vie. Implantée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles, commerces et établissements horeca. Les alentours offrent un cadre agréable avec le domaine provincial Nieuwenhoven et de nombreux itinéraires pour la randonnée et le cyclisme. La maison n’est pas soumise à un droit de préemption et se situe hors zone inondable. Ce bien représente un excellent compromis entre vie citadine accessible et cadre résidentiel serein. Pour plus d’informations ou une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Un projet immobilier alliant qualité de vie et valeur sûre vous attend à Nieuwerkerken.

2 Chambre(s) 188 m² 1 Salle(s) de bain

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239 000 €

Maison à vendre

4530 Villers-le-Bouillet

Villers-le-Bouillet, Thier Paquay 10, villa 4 façades à rénover, en retrait, hall, WC, cuisine équip, beau séjour très lumineux avec vue dégagée, terrasse, garage, cave, jardin 10 ares 7 ca. 1ier étage : 2 ch, bureau en mezzanine, SdB avec espace rangement. DV bois, volets (partie électriques), CC mazout, install électr10 ans non conforme, PEB à G, très belle situation au calme et à proximité de toutes commodités et axes autoroutiers. Belle opportunité à ne pas rater!

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 225 000 €

Maison à vendre

3790 Mouland

🏡 Mouland – Maison avec garage, parking et beaux volumes Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison située à Mouland, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez, vous découvrirez un hall d’entrée, un lumineux salon/salle à manger d’environ 28 m², une cuisine de ±11 m², ainsi qu’une spacieuse buanderie de ±19 m² avec WC séparé. Le bien bénéficie également d’un garage de ±13 m² ainsi que d’une place de parking supplémentaire, un véritable atout au quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert une belle chambre de ±20 m², une seconde chambre de ±8 m² ainsi qu’une grande salle de bains de ±11 m² équipée d’une baignoire et d’une douche. ✅ Les atouts : 🛋️Agréable et lumineuse pièce de vie de ±28 m² 🛏️Grande chambre de ±20 m² 🛁Salle de bains avec baignoire et douche 📦Buanderie de ±19 m² 🚘Garage 🚗Place de parking privative supplémentaire ✅Chauffage central au mazout, élec conforme, châssis PVC avec vitrage à haut rendement, toiture partiellement isolée en PUR/PIR et plafond isolé par 25 cm de cellulose. BOn PEB: C. RU : zone d’habitat à caractère rural ; permis d’urbanisme du 05/08/1966 portant sur la construction d’une habitation ainsi que la transformation d’habitations et garages ; aucun permis de lotir, aucune infraction urbanistique, aucun certificat urbanistique ni attestation as-built connus ; bien non repris au patrimoine immobilier ; parcelle et bâtiment classés D – risque moyen d’inondation ; bien repris à l’inventaire des logements inoccupés depuis le 15/05/2026 ✔ Libre : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Nigel IMMO : ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

2 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain

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115 000 €

Maison à vendre

4420 Saint-Nicolas

Maison 2 chambres de 74 m² selon le PEB, avec cave et emplacement de parking privatif, idéalement située dans une rue en impasse à Saint-Nicolas. Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Composition : • Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur la cuisine. • Étages : Au premier étage : une chambre ainsi qu’une salle de douche équipée d’une douche, d’un WC et d’un évier avec meuble de rangement. Au deuxième étage : une seconde chambre offrant un espace polyvalent pouvant également être aménagé en bureau ou en chambre d’enfant. • Sous-sol : Une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. • Extérieur : Un emplacement de parking privatif pouvant également être utilisé comme espace terrasse. Aspects techniques : Châssis double vitrage avec volets au rez-de-chaussée. Toiture refaite et isolée en 2018. PEB : D. Le bien est actuellement loué 450 €/mois (sans indexation depuis 2018). Le locataire quittera les lieux au plus tard lors de la signature de l’acte authentique, permettant une occupation libre à l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Nicolas ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###

2 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain

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